Bài giảng Nghiệp vụ giám sát thi công xây dựng công trình - PGS.TS. Lưu Trường Văn

Nội dung chính của bài giảng gồm: Nội dung giám sát thi công xây dựng công trình; trình tự thực hiện & quản lý chất lượng thi công xây dựng công trình; trách nhiệm của chủ đầu tư trong việc quản lý chất lượng thi công xây dựng công trình; trách nhiệm của nhà thầu thi công xây dựng công trình; trách nhiệm của nhà thầu chế tạo, sản xuất, cung cấp vật liệu, sản phẩm, thiết bị, cấu kiện sử dụng cho công trình xây dựng;...và các nội dung khác. Mời tham khảo.

Trang 1

NGHIỆP VỤ GIÁM SÁT THI

CÔNG XÂY DỰNG CÔNG TRÌNH

Trình bày: PGS.TS Lưu Trường Văn, Đại học Mở TP.HCM 1

CÔNG XÂY DỰNG CÔNG TRÌNH

Bài giảng lưu hành nội bộ dành cho lớp “Tư vấn giám sát thi công XDCT”

GIẢNG VIÊN: PGS.TS LƯU TRƯỜNG VĂN

Trang 2

Họ và tên: LƯU TRƯỜNG VĂN

Năm sinh: 1965

Giáo dục:

Tốt nghiệp Kỹ sư xây dựng, Đại học Bách Khoa, 1991

Tốt nghiệp chương trình đào tạo kinh tế Fulbright (FETP)

“Kinh tế học ứng dụng cho phân tích chính sách”, 1998

Tốt nghiệp Master of Engineering in Construction

Management, Asian Institute of Technology (AIT), Thailand, 2002

Trang 3

1 Nội dung giám sát thi công xây

dựng công trình

Trang 4

Tư vấn giám sát thi công xây dựng công trình

Giám sát thi công xây dựng là hoạt động quan trọng

• bảo đảm cho việc thi công xây dựng đúng

các yêu cầu kỹ thuật,

cầu khác trong hợp đồng xây dựng

Trang 6

+ ĐẢM BẢO CHẤT LƯỢNG CÔNG TRÌNH

+ HOÀN THÀNH CÔNG TÁC XÂY LẮP ĐÚNG TIẾN ĐỘ

MỤC ĐÍCH CỦA HOẠT ĐỘNG TƯ

Trang 7

Nội dung và nhiệm vụ của công tác giám sát thi công xây dựng công trình (GSTCXDCT) - Điều 87, Luật

Xây Dựng

1 Mọi công trình xây dựng (CTXD ) trong quá trình thi công phải được thực hiện chế độ giám sát

2 Việc GSTCXDCT phải được thực hiện để

theo dõi, kiểm tra về chất lượng (CL), khối

lượng (KL), tiến độ (TĐ), an toàn lao động

(ATLĐ) và vệ sinh môi trường (VSMT) trong thi công xây dựng công trình.

Trang 8

3 Chủ đầu tư (CĐT) xây dựng công trình phải thuê tư vấn giám sát (TVGS) hoặc tự thực

hiện khi có đủ điều kiện năng lực hoạt động

giám sát thi công xây dựng

Người thực hiện việc giám sát thi công xây

dựng phải có chứng chỉ hành nghề

GSTCXD phù hợp với công việc, loại, cấp

công trình.

Trang 9

Yêu cầu của việc GSTCXDCT ( Điều

Trang 10

2 Trình tự thực hiện & Quản

lý chất lượng thi công XDCT

Trang 11

Trang 12

3 Trách nhiệm của chủ đầu tư

trong việc quản lý chất lượng

thi công XDCT

Trang 13

Trang 14

Trang 15

Trang 16

Trang 17

4 Trách nhiệm của nhà thầu

thi công XDCT

Trang 18

Trang 19

Trang 20

Trang 21

5 Trách nhiệm của nhà thầu chế tạo, sản xuất, cung cấp vật liệu, sản phẩm, thiết bị, cấu kiện sử dụng cho công trình xây dựng

Trang 22

Trang 23

6 Trách nhiệm của nhà thầu

giám sát thi công xây dựng công

trình (XDCT)

Trang 24

Trang 25

7 Trách nhiệm giám sát tác giả của nhà thầu thiết kế xây dựng

công trình (XDCT)

Trang 26

Trang 27

8 Phạm vi công việc của người

giám sát thi công XDCT

Trang 28

Giám sát chất lượng

• Kiểm tra sự phù hợp về năng lực của nhà

thầu với hồ sơ dự thầu và hợp đồng

• Kiểm tra , giám sát vật tư, vật liệu, thiết bị

• Kiểm tra, giám sát , nghiệm thu trong quá

trình thi công xây dựng

Trang 29

Giám sát khối lượng

• Kiểm tra khối lượng do nhà thầu tính toán , đề xuất

• Giám sát khối lượng theo thiết kế đã được phê

duyệt

• Xác nhận khối lượng hoàn thành trong từng giai

đoạn

• Xem xét khối lượng phát sinh, thay đổi Đề nghị

CĐT và người quyết định đầu tư chấp thuận , phê duyệt làm cơ sở thanh toán

Trang 30

Giám sát tiến độ

• Kiểm tra tổng tiến độ ,tiến độ chi tiết do nhà thầu lập

• Theo dõi, kiểm tra việc thực hiện tiến độ

• Kiểm tra sự sai lệch tiến độ và nguyên nhân

• Yêu cầu nhà thầu điều chỉnh tiến độ

• Chấp thuận đề nghị kéo dài tiến độ

• Đề nghị thưởng/phạt tiến độ

Trang 31

Giám sát an toàn lao động (ATLĐ)

• Kiểm tra kế hoạch ATLĐ của nhà thầu lập

• Thoả thuận các bên về ATLĐ

• Công khai các biện pháp, nội quy ATLĐ, các hướng dẫn về ATLĐ và các biển báo

• Kiểm tra các quá trình đào tạo, học tập, hướng dẫn, phổ biến

ATLĐ có văn bản và chữ ký của các bên

• Kiểm tra trang bị, thiết bị phòng hộ và ATLĐ

• Báo cáo CĐT những vi phạm , đề xuất biện pháp xử lý

• Báo cáo cơ quan quản lý nhà nước về ATLĐ, xử lý kịp thời sự

cố

Trang 32

Giám sát môi trường xây dựng:

• Kiểm tra các biện pháp bảo vệ môi trường của nhà

thầu thi công về chống bụi,chống ồn, xử lý phế

thải,thu dọn vệ sinh công trường và môi trường xung

thải,thu dọn vệ sinh công trường và môi trường xung quanh

• Kiểm tra, nhắc nhở thực hiện bảo vệ môi trường của nhà thầu thi công

• Đề xuất CĐT đình chỉ thi công khi nhà thầu thi công không tuân thủ các quy định về bảo vệ môi trường

Trang 33

9 Tổ chức công tác giám sát thi

công xây dựng trên công trường

Trang 34

Nguyên tắc chung

• Việc giám sát có thể do kỹ sư giám sát của chủ đầu tư đảm

nhiệm nếu có đủ điều kiện về năng lực Ngược lại, chủ đầu tư phải thuê một đơn vị tư vấn có chức năng tư vấn giám sát và có

đủ năng lực để thực hiện công việc này

• Tổ giám sát công trường do đơn vị tư vấn giám sát bổ nhiệm

• Tổ giám sát công trường do đơn vị tư vấn giám sát bổ nhiệm trên cơ sở hợp đồng tư vấn ký với chủ đầu tư

• Sau khi hợp đồng được ký và trước khi khởi công xây dựng công trình, người đứng đầu đơn vị tư vấn phải ra quyết định bổ

nhiệm nhân sự cho tổ chức giám sát trên công trường

• Trong quá trình thi công, mọi sự thay đổi bổ sung nhân sự giám sát

đều có lý do rõ ràng và thống nhất giữa hai bên

Trang 35

Nguyên tắc chọn nhân sự cho tổ giám sát

• Các thành viên của tổ giám sát phải có hợp đồng lao

động với đơn vị tư vấn giám sát theo quy định của pháp

luật;

• Tất cả các thành viên của tổ giám sát phải có chứng chỉ hành nghề giám sát TCXD do những cơ sở đào tạo

hành nghề giám sát TCXD do những cơ sở đào tạo

được Bộ Xây dựng chấp thuận;

• Kỹ sư giám sát trưởng phải có đủ năng lực theo quy

định

Trang 36

10 Quy trình, phương pháp và biện pháp kiểm tra, giám sát

biện pháp kiểm tra, giám sát

Trang 37

Cơ sở của công tác giám sát

• Hợp đồng tư vấn giám sát

• Hợp đồng giao nhận thầu xây dựng

• Thiết kế bản vẽ thi công và thuyết minh

• Quy định kỹ thuật

• Tiêu chuẩn xây dựng

• Quy chuẩn xây dựng

• Chỉ dẫn kỹ thuật (Specs)

Trang 38

Tiến trình thực hiện công tác giám sát thi công

xây dựng công trình

1 Lập và ký kết hợp đồng

2 Tiếp nh ận hồ sơ thiết kế

3 Quyết định thành lập tổ giám sát thi công

4 Thực hiện nhiệm vụ giám sát

5 Xác nhận hồ sơ hoàn công

6 Lưu trữ hồ sơ

7 Kết thúc hợp đồng

Trang 39

Nội dung thực hiện nhiệm vụ GSTCXDCT

• Kiểm tra hồ sơ thiết kế

• Kiểm tra hồ sơ dự thầu và hợp đồng thi công

• Lập kế hoạch thực hiện giám sát

• Giám sát thi công từng công tác, từng hạng mục và công trình

• Theo dõi, kiểm tra về chất lượng, khối lượng, tiến độ, an toàn

lao động và vệ sinh môi trường

• Kiểm tra & nghiệm thu từng công tác, hạng mục và công trình

• Lập báo cáo gíam sát

Trang 40

Quy trình giám sát thi công 1 hạng mục

• Kiểm tra, phê duyệt đề xuất thi công của nhà thầu

• Kiểm tra vật liệu, vật tư, thiết bị khi đưa vào công trình

• Kiểm tra giám sát trong khi thi công

• Kiểm tra, thử nghiệm khi đã hoàn thành

• Nghiệm thu hạng mục

Trang 41

11 Kiểm tra điều kiện khởi

công xây dựng công trình

Trang 42

Điều kiện để khởi công xây dựng công trình:

Điều 72, Luật XD

• Có mặt bằng xây dựng để bàn giao toàn bộ hoặc từng phần theo tiến độ

xây dựng do chủ đầu tư xây dựng công trình và nhà thầu thi công xây dựng thỏa thuận.

• Có giấy phép xây dựng đối với những công trình theo quy định phải có

giấy phép xây dựng, trừ trường hợp quy định tại điểm c khoản 1 Điều 68 của Luật XD.

• Có thiết kế bản vẽ thi công của hạng mục, công trình đã được phê

duyệt.

• Có hợp đồng xây dựng.

• Có đủ nguồn vốn để bảo đảm tiến độ xây dựng công trình theo tiến độ

đã được phê duyệt trong dự án đầu tư xây dựng công trình.

• Có biện pháp để bảo đảm an toàn, vệ sinh môi trường trong quá trình

thi công xây dựng.

• Đối với khu đô thị mới, tùy theo tính chất, quy mô, phải xây dựng xong

toàn bộ hoặc từng phần các công trình hạ tầng kỹ thuật thì mới được

khởi công xây dựng công trình.

Trang 43

Yêu cầu đối với công trường xây dựng: Điều

74, Luật XD

Tất cả các công trình xây dựng phải được treo biển báo tại công

trường thi công

Nội dung biển báo bao gồm:

• Tên chủ đầu tư xây dựng công trình, tổng vốn đầu tư, ngày khởi

công, ngày hoàn thành

• Tên đơn vị thi công, tên người chỉ huy trưởng công trường

• Tên đơn vị thiết kế, tên chủ nhiệm thiết kế

• Tên tổ chức hoặc người giám sát thi công xây dựng công trình

• Chủ đầu tư xây dựng công trình, chỉ huy trưởng công trường,

chủ nhiệm thiết kế, tổ chức hoặc người giám sát thi công xây dựng công trình ngoài việc ghi rõ tên, chức danh còn phải ghi

địa chỉ liên lạc, số điện thoại

Trang 44

Trang 45

12 Kiểm tra sự phù hợp năng lực

của nhà thầu thi công xây dựng

công trình với hồ sơ dự thầu và

hợp đồng xây dựng

Trang 46

Kiểm tra sự phù hợp năng lực của nhà thầu thi công xây dựng công trình với hồ sơ dự thầu và hợp đồng xây

dựng , bao gồm

- Kiểm tra danh sách ban chỉ huy công trình, cán bộ kỹ thuật, đội

ngũ công nhân (cả số lượng và trình độ chuyên môn) đối chiếu với hồ sơ dự thầu; nếu có sai khác phải đề nghị đơn vị thi công giải trình;

- Kiểm tra thiết bị thi công và thiết bị thí nghiệm, đối chiếu với hồ

sơ dự thầu; nếu có sai khác phải đề nghị đơn vị thi công giải trình

trình

- Kiểm tra hệ thống quản lý chất lượng của nhà thầu thi công xây dựng công trình;

- Kiểm tra giấy phép sử dụng các máy móc, thiết bị, vật tư có yêu

cầu an toàn phục vụ thi công xây dựng công trình;

- Kiểm tra phòng thí nghiệm và các cơ sở sản xuất vật liệu, cấu kiện, sản phẩm xây dựng phục vụ thi công xây dựng của nhà thầu thi

công xây dựng công trình

Trang 47

• Nếu có sai khác so víi hå s¬ dù thÇu vµ hîp

chủ đầu tư thì mới được chấp nhận Trước

khi khởi công ĐVTC phải hoàn tất bảng thông báo về công trình theo đúng qui định và các

báo về công trình theo đúng qui định và các

công trình phụ, tạm phục vụ thi công.

Trang 48

13 Quản lý chất lượng vật liệu,

cấu kiện, sản phẩm xây dựng,

thiết bị lắp đặt vào công trình

Trang 49

• Kiểm tra vật tư xây dựng ở tất cả các dạng (nguyên liệu, bán thành phẩm và thành phẩm) khi nhập về công trường và cả trong quá trình thi công (bảo quản, sử dụng)

• Các vật tư dùng trong các công trình xây dựng nói

chung rất đa dạng về chủng loại, qui cách và thuộc

nhiều chuyên ngành khác nhau.

– Có loại vật tư ở dạng nguyên liệu thô (xi măng, cát, đá, cốt thép,…), có loại ở dạng bán thành phẩm (vữa BT thương

phẩm, các chi tiết lắp ghép chế tạo sẵn,…), có loại ở dạng

thành phẩm (các cấu kiện BTCT hoàn chỉnh đúc sẵn,…)

Trang 50

– Có những loại vật tư chỉ cần quan tâm đến các thông số kỹ

thuật mà thiết kế qui định (thông qua các chứng chỉ chất lượng của nhà sản xuất hoặc thí nghiệm kiểm tra), có những loại phải xem xét đến cả mã hiệu, xuất xứ (nhà sản xuất, nơi lắp ráp,

đơn vị cung cấp,…)

– Cần đặc biệt lưu ý những vật tư có nhiều loại (loại 1, loại 2, loại 3,…) và những thiết bị, máy móc dễ tân trang vì rất dễ bị

loại 3,…) và những thiết bị, máy móc dễ tân trang vì rất dễ bị qua mặt nếu không kiểm tra kỹ cũng như ít kinh nghiệm thực

tế

• Nếu cảm thấy có dấu hiệu nghi ngờ cần đề nghị

ĐVTC làm thí nghiệm để kiểm tra Tuy nhiên

đừng quá lạm dụng vào mục đích riêng tư và cá

nhân!

Trang 51

Điều 17 Thông tư 10/2013/TT-BXD ngày 25/07/2013

1 Các vật liệu, cấu kiện, sản phẩm xây dựng, thiết bị công trình, thiết bị công nghệ (gọi chung là sản

phẩm) phải được kiểm soát chất lượng theo yêu

cầu của quy chuẩn, tiêu chuẩn kỹ thuật áp dụng cho công trình, yêu cầu thiết kế, quy định của hợp

cho công trình, yêu cầu thiết kế, quy định của hợp

đồng xây dựng và các tài liệu có liên quan

Chủ đầu tư, bên mua sản phẩm có trách nhiệm tổ

chức kiểm tra và chấp thuận nguồn của sản phẩm trước khi sử dụng, lắp đặt vào công trình xây

dựng

Trang 52

Điều 17 Thông tư 10/2013/TT-BXD ngày 25/07/2013

2 Hình thức kiểm soát chất lượng sản phẩm được quy định như sau:

a) Đối với các sản phẩm được sản xuất công nghiệp và đã là hàng hóa trên thị trường:

Chủ đầu tư và bên mua sản phẩm kiểm tra xuất xứ, nhãn mác hàng hóa, công bố sự phù hợp về chất lượng của nhà sản xuất, chứng nhận hợp quy, chứng nhận hợp chuẩn (nếu cần) theo quy định của Luật Chất lượng sản phẩm hàng hóa, Luật Thương mại và các quy

Luật Chất lượng sản phẩm hàng hóa, Luật Thương mại và các quy

định pháp luật khác có liên quan

Chủ đầu tư hoặc bên mua có thể tiến hành kiểm tra cơ sở sản xuất hàng hóa hoặc yêu cầu thí nghiệm kiểm chứng, kiểm định chất lượng hàng hóa khi cần thiết theo thỏa thuận trong hợp đồng

Cơ sở sản xuất, cung ứng hàng hóa, sản phẩm có trách nhiệm cung cấp các chứng chỉ, chứng nhận và các giấy tờ khác có liên quan theo quy định cho bên mua nhằm chứng minh xuất xứ hàng hóa và chất lượng hàng hóa;

Định dạng
Số trang	79
Dung lượng	829,33 KB