Bài giảng Bài 03: Phân tích dự án đầu tư từ các quan điểm khác nhau - TS. Cao Hào Thi

Bài giảng Bài 03: Phân tích dự án đầu tư từ các quan điểm khác nhau do TS. Cao Hào Thi biên soạn với các nội dung chính được trình bày như sau: Các quan điểm phân tích, các loại hình phân tích trong phân tích dự án, phân biệt một số khái niệm,...

Ba i 03 ̀

Phân tích d  án đ u t ự ầ ư

t  các quan đi m khác nhau ừ ể

TS. CAO HÀO THI

Các quan đi m phân tích ể

T ng m c đ u t  (ngân hàng)ổ ứ ầ ư

Ch  đ u tủ ầ ư

Ngân sách chính quy nề

Qu c giaố

Các lo i hình phân tích trong phân tích d  án ạ ự

PHÂN TÍCH XàHỘI (SOCIAL ANALYSIS)

PHÂN TÍCH NHU CẦU CƠ BẢN (BASIC NEEDS

ANALYSIS)

PHÂN TÍCH KINH TẾ (ECONOMIC ANALYSIS)

PHÂN TÍCH TÀI CHÍNH (FINANCIAL ANALYSIS)

Phân bi t m t s  khái ni m ệ ộ ố ệ

Giá tài chánh so v i giá kinh t ớ ế

(Financial Vs economic Price)

Giá tài chánh Pf còn g i là giá th  trọ ị ường 

Giá kinh t  Pế e còn g i giá m  là chi phí c  h i c a ọ ờ ơ ộ ủ ngu n l c c a m t qu c gia ồ ự ủ ộ ố

H  s  chuy n đ i giá CFệ ố ể ổ i (Conversion Factor)

 CFi = Pe / Pf

Phân bi t m t s  khái ni m ệ ộ ố ệ

Ngân l u tài chánh so v i ngân l u kinh t ư ớ ư ế

(Financial Vs economic Cashflow)

Ngân l u tài chánh s  d ng giá tài chánhư ử ụ

 NCF T ng đ u t   ổ ầ ư  WACC

 NCF Ch  đ u t   ủ ầ ư   re 

Ngân l u kinh t  s  d ng giá kinh tư ế ử ụ ế

 NCF Kinh t   ế  EOCK

Phân bi t m t s  khái ni m ệ ộ ố ệ

Có so v i Không có d  án ớ ự

(With vs Without Project)

Tr ướ c so v i Sau d  án ớ ự

  (Before vs After Project)

  Khi đánh giá d  án dùng khái ni m ự ệ Có so v i Không  ớ

có d  án ự

Phân tích Kinh T  và Phân Tích Tài Chánh ế

? BÁC BỎ

+

PHÂN TÍCH KINH TẾ

­

­

+

Các quan đi m phân tích ể

T ng m c đ u t  (ngân hàng)ổ ứ ầ ư

A = L i ích tài chánh tr c ti p ợ ự ế

  ­ Chi phí tài chánh tr c ti p ự ế   ­ Chi phí c  h I c a các ngu n l c hi n có ơ ộ ủ ồ ự ệ

Ch  Đ u tủ ầ ư

B = A ­ Tr  lãi và n  vay ả ợ

Các quan đi m phân tích ể

Ngân sách c a chính quy nủ ề

C = Thu  và phí s  d ng tr c ti p & gián ti p ế ử ụ ự ế ế

  ­ Tr  c p và phí s  d ng tr c ti p & gián ti p ợ ấ ử ụ ự ế ế

Kinh tế

D= L i ích – Chi Phí  ợ (được tính theo giá kinh t )ế

Các quan đi m phân tích ể

Thực Thu +       +       +

Chi Phí Cơ Hội ­ ­        ­

Ngoại Tác        + / ­