Bài thảo luận Phân tích những thành công và hạn chế của gói cho vay (tín dụng) tiêu dùng đối với đối tượng người có thu nhập thấp của Việt Nam gồm các nội dung chính sau: Những vấn đề cơ bản về cho vay tín dụng, thực trạng cho vay tín dụng với đối tượng người thu nhập thấp ở Việt Nam, thành công và hạn chế của cho vay tiêu dùng đối với người có thu nhập thấp. Mời các em cùng tham khảo!
Trang 1B GIÁO D C VÀ ĐÀO T OỘ Ụ Ạ
TRƯỜNG Đ I H C THẠ Ọ ƯƠNG M IẠ
B MÔN: KINH T VĨ MÔỘ Ế
H C PH N: KINH T H C VĨ MÔ 1 Ọ Ầ Ế Ọ
Đ tài: Phân tích nh ng thành công và h n ch c a gói cho vay (tín ề ữ ạ ế ủ
d ng) tiêu dùng đ i v i đ i t ụ ố ớ ố ượ ng ng ườ i có thu nh p th p c a Vi t ậ ấ ủ ệ
Nam.
Trang 2M C L C Ụ Ụ
Chương I: NH NG V N Đ C B N V CHO VAY TÍN D NGỮ Ấ Ề Ơ Ả Ề Ụ
I: Cho vay tiêu dùng là gì? 2
II: M t s đ c đi m c a gói cho vay tiêu dùngộ ố ặ ể ủ 2 III:Vai trò c a cho vay tiêu dùngủ 3
Chương II: TH C TR NG CHO VAY TÍN D NG V I Đ I TỰ Ạ Ụ Ớ Ố ƯỢNG NGƯỜ I THU NH P TH P VNẬ Ấ Ở
I: Gói cho vay 30000 t đ ngỷ ồ 5
II:M t s gói cho vay tiêu dùng khácộ ố 6
Chương III: THÀNH CÔNG VÀ H N CH C A CHO VAY TIÊU DÙNG Đ I Ạ Ế Ủ Ố
V I NGỚ ƯỜI CÓ THU NH P TH PẬ Ấ
I: Thành công c a gói cho vay tín d ng đ i v i ngủ ụ ố ớ ười có thu nh p th p VNậ ấ ở 8 II:H n ch c a gói cho vay tín d ng đ i v i ngạ ế ủ ụ ố ớ ười có thu nh p th p VN.ậ ấ ở 9
Trang 3L I M Đ U Ờ Ở Ầ
Tín d ng là m t ph m trù kinh t và nó cũng là s n ph m c a n n kinhụ ộ ạ ế ả ẩ ủ ề
t hàng hóa. Tín d ng ra đ i, t n t i qua nhi u hình thái kinh t xã h i. Quanế ụ ờ ồ ạ ề ế ộ
h tín d ng đệ ụ ược phát sinh ngay t th i k ch đ công xã nguyên th y b t đ uừ ờ ỳ ế ộ ủ ắ ầ tan rã. Khi ch đ t h u v t li u s n xu t xu t hi n, cũng là đ ng th i xu tế ộ ư ữ ề ư ệ ả ấ ấ ệ ồ ờ ấ
hi n quan h trao đ i hàng hóa. Th i k này, tín d ng đệ ệ ổ ờ ỳ ụ ược th c hi n dự ệ ưới hình
th c vay mứ ượn b ng hi n v t hàng hóa. Xu t hi n s h u t nhân t li u s nằ ệ ậ ấ ệ ở ữ ư ư ệ ả
xu t, làm cho xã h i có s phân hóa: giàu, nghèo, ngấ ộ ự ườ ắi n m quy n l c, ngề ự ườ i không có gì Khi người nghèo g p ph i nh ng khó khăn không th tránh thìặ ả ữ ể
bu c h ph i đi vay, mà nh ng ngộ ọ ả ữ ười giàu thì câu k t v i nhau đ n đ nh lãiế ớ ể ấ ị
su t cao, chính vì th , tín d ng n ng lãi ra đ i. ấ ế ụ ặ ờ
Ngày nay tín d ng là m t hình th c ph bi n trong nh p s ng xã h iụ ộ ứ ổ ế ị ố ộ
hi n đ i , các gói tín d ng ra đ i góp ph n h tr các doanh nghi p , cá nhân ,ệ ạ ụ ờ ầ ỗ ợ ệ
đ c bi t là ngặ ệ ười lao đ ng có thu nh p th p. Vi t Nam, gói tín d ng cho vayộ ậ ấ Ở ệ ụ dành cho người lao đ ng có thu nh p th p ngày càng m r ng , bên c nh nh ngộ ậ ấ ở ộ ạ ữ thành công thì cũng có không ít nh ng h n ch c n đữ ạ ế ầ ược kh c ph c . ắ ụ
Bài th o lu n c a nhóm s đi sâu vào phân tích nh ng thành công vàả ậ ủ ẽ ữ
h n ch c a gói cho vay tín d ng dành cho ngạ ế ủ ụ ười lao đ ng có thu nh p th p ộ ậ ấ ở
Vi t Nam v i nh ng n i dung g m 4 ph n chính :ệ ớ ữ ộ ồ ầ
Ch ươ ng I: NH NG V N Đ C B N V CHO VAY (TÍN D NG) TIÊU DÙNG Ữ Ấ Ề Ơ Ả Ề Ụ
Ch ươ ng II: TH C TR NG CHO VAY (TÍN D NG) TIÊU DÙNG V I Đ I T Ự Ạ Ụ Ớ Ố ƯỢ NG
NG ƯỜ I CÓ THU NH P TH P VN Ậ Ấ Ở
Ch ươ ng III: THÀNH CÔNG VÀ H N CH C A GÓI CHO VAY (TÍN D NG) V I Đ I Ạ Ế Ủ Ụ Ớ Ố
T ƯỢ NG NG ƯỜ I THU NH P TH P VN Ậ Ấ Ở
Trang 4N I DUNG Ộ
Ch ươ ng I: NH NG V N Đ C B N V CHO VAY (TÍN Ữ Ấ Ề Ơ Ả Ề
D NG) TIÊU DÙNG Ụ
1 Cho vay tiêu dùng là gì?
+ Cho vay (còn g i là tín d ng) là vi c m t bên (bên cho vay) cung c pọ ụ ệ ộ ấ ngu n tài chính cho đ i tồ ố ượng khác (bên đi vay) trong đó bên đi vay s hoàn trẽ ả tài chính cho bên cho vay trong m t th i h n th a thu n và thộ ờ ạ ỏ ậ ường kèm theo lãi
su t.ấ
Tín d ng ph n ánh m i quan h gi a hai bên m t bên là ngụ ả ố ệ ữ ộ ười cho vay,
và m t bên là ngộ ười đi vay. Quan h gi a hai bên ràng bu c b i c ch tín d ng,ệ ữ ộ ở ơ ế ụ
th a thu n th i gian cho vay, lãi su t ph i tr , ỏ ậ ờ ấ ả ả
+ Cho vay tiêu dùng các kho n cho vay nh m tài tr cho nhu c u chi tiêuả ằ ợ ầ
c a ngủ ười tiêu dùng, bao g m các cá nhân và h gia đình; th hi n ồ ộ ể ệ quan h tínệ
d ng gi a dân c v i doanh nghi p, ngân hàng và các công ty cho thuê tài chínhụ ữ ư ớ ệ
2 M t s đ c đi m c a gói cho vay tiêu dùng ộ ố ặ ể ủ
+ Đ i t ố ượ ng vay: Là ngườ ội/h gia đình có thu nh p th p, có nhu c u tiêu dùngậ ấ ầ trong th i đi m hi n t i nh ng ch a đ kh năng thanh toán.ờ ể ệ ạ ư ư ủ ả
+Đ i t ố ượ ng cho vay: ngân hàng thương m i, công ty cho thuê tài chính, doanhạ nghi pệ
+ M c đích cho vay: ụ Đ ngể ười vay trang tr i các nhu c u v nhà , đ đ c giaả ầ ề ở ồ ạ đình, phương ti n đi l i,… ngoài ra có nhu c u v y t , giáo d c, du l ch,… ệ ạ ầ ề ế ụ ị
=> đáp ng nhu c u tiêu dùng cá nhân, không ph i m c đích kinh doanh.ứ ầ ả ụ
+ Công c l u thông c a tín d ng tiêu dùng: ụ ư ủ ụ
Trang 5Ngân hàng c p tín d ng tiêu dùng b ng ti n;ấ ụ ằ ề
Doanh nghi p cho vay dệ ưới hình th c bán ch u, tr góp;ứ ị ả
Công ty cho thuê tài chính cho vay dướ ại d ng cho thuê tài s nả
+ Th i h n vay ờ ạ : Thường r t ng n hay trung h n vì món vay có giá tr nh và đấ ắ ạ ị ỏ ộ
r i ro cao, nh ng đ i v i cho vay b t đ ng s n l i thủ ư ố ớ ấ ộ ả ạ ường khá dài do người vay
c n th i gian dài h n tích lũy thu nh p đ gi cho Ngân hàng.ầ ờ ơ ậ ể ả
+ Quy mô vay: kho n vay tiêu dùng là tả ương đ i nh so v i kho n cho vay kinhố ỏ ớ ả doanh, nh ng kho n vay b t đ ng s n có th l n h n.ư ả ấ ộ ả ể ớ ơ
+S l ố ượ ng các kho n vay: ả là r t l n do đ i tấ ớ ố ượng c a lo i hình cho vay này làủ ạ
m i cá nhân trong xã h i v i nhu c u tiêu dùng đa d ng.ọ ộ ớ ầ ạ
+ Ngu n tr n : ồ ả ợ thường là thu nh p c a ngậ ủ ười đi vay, do đó Ngân hàng ph iả xem xét m c thu nh p thứ ậ ường xuyên c a khách hàng đ quy t đ nh có cho vayủ ể ế ị hay không
+ Phân lo i tín d ng tiêu dùng: ạ ụ
Căn c vào m c đích vay chia thành: ứ ụ
cho vay tiêu dùng c trú ư
cho vay tiêu dùng phi c trú.ư
Căn c vào hình th c hoàn tr chia thành:ứ ứ ả
cho vay tiêu dùng tr gópả
cho vay tiêu dùng phi tr gópả
cho vay tu n hoàn.ầ
Căn c vào ngu n n chia thành:ứ ồ ợ
cho vay tiêu dùng gián ti pế
cho vay tiêu dùng tr c ti p.ự ế
+ Lãi su t: ấ Tùy theo t ng gói cho vay, t ng Ngân hàng và Công ty Tài chính,ừ ừ
nh ng v n ph i tuân theo quy đ nh c a Nhà nư ẫ ả ị ủ ước
3. Vai trò c a cho vay tiêu dùng:ủ
+ Đ i v i dân c ố ớ ư: Đ c bi t là th h tr và ngặ ệ ế ệ ẻ ười thu nh p th p, h không thậ ấ ọ ể
đ i cho đ n già m i ti t ki m đ ti n đ mua nhà, mua ôtô và các đ dùng giaợ ế ớ ế ệ ủ ề ể ồ
Trang 6đình khác. Tín d ng tiêu dùng giúp h có đụ ọ ược m t cu c s ng n đ nh ngay tộ ộ ố ổ ị ừ khi còn tr , b ng vi c mua tr góp nh ng gì c n thi t, t o cho h đ ng l c toẻ ằ ệ ả ữ ầ ế ạ ọ ộ ự
l n đ làm vi c, ti t ki m, nuôi dớ ể ệ ế ệ ưỡng con cái. Ngoài ra, cho vay tiêu dùng r tấ
c p bách v i nh ng nhu c u v y t ấ ớ ữ ầ ề ế
+ Đ i v i doanh nghi p ố ớ ệ : Tín d ng tiêu dùng làm ngụ ười dân tiêu dùng nhi u h n,ề ơ
nh đó quay vòng v n nhanh h n, quy mô s n xu t m r ng, l i nhu n cũngờ ố ơ ả ấ ở ộ ợ ậ tăng lên. Toàn b quá trình s n xu t, trao đ i, phân ph i, tiêu dùng di n ra nhanhộ ả ấ ổ ố ễ chóng và hi u qu , đó chính là n n t ng tăng trệ ả ề ả ưởng kinh t ế
+ Đ i v i ngân hàng: ố ớ Cho vay tiêu dùng được xem là nghi p v chi m th ph nệ ụ ế ị ầ
l n và đem l i l i nhu n r t l n cho các t ch c tín d ng. Ngân hàng m r ngớ ạ ợ ậ ấ ớ ổ ứ ụ ở ộ
được quan h v i khách hàng và tăng kh năng huy đ ng các lo i ti n g i .ệ ớ ả ộ ạ ề ử
+ Đ i v i n n kinh t ố ớ ề ế: N u cho vay tiêu dùng đế ược dùng đ tài tr cho các chiể ợ tiêu v hàng hóa và d ch v trong nề ị ụ ước thì nó có tác d ng r t t t trong vi c kíchụ ấ ố ệ
c u, t o đi u ki n tăng trầ ạ ề ệ ưởng kinh t , t o ra nhi u vi c làm trong xã h i.ế ạ ề ệ ộ
Chính vì nh ng l i ích nh v y, các Ngân hàng thữ ợ ư ậ ương m i cho vay tiêuạ dùng, v a t o nên s hòa h p gi a cung và c u, v a gi i quy t t t đừ ạ ự ợ ữ ầ ừ ả ế ố ược nhi mệ
v kích c u tiêu dùng c a n n kinh t hi n th i.ụ ầ ủ ề ế ệ ờ
Trang 7Ch ươ ng II: TH C TR NG CHO VAY TIÊU DÙNG V I Đ I Ự Ạ Ớ Ố
T ƯỢ NG NG ƯỜ I THU NH P TH P VN Ậ Ấ Ở
Đ y m nh cho vay tiêu dùng là xu hẩ ạ ướng t t y u, nh t là trong đi uấ ế ấ ề
ki n khách quan c a n n kinh t th trệ ủ ề ế ị ường c a Vi t Nam. Đó là chi n lủ ệ ế ượ c,
m c tiêu, đ ng th i là th trụ ồ ờ ị ường đ y ti m năng c a các NHTM Vi t Nam.ầ ề ủ ệ
Nhu c u tiêu dùng c a ngầ ủ ười dân ngày càng tăng, nh ng m t b ph nư ộ ộ ậ
người dân v n không có đ thu nh p đ trang tr i cho các nhu c u c a cu cẫ ủ ậ ể ả ầ ủ ộ
s ng d n đ n s xu t hi n c a các gói cho vay tín d ng, đ c bi t là các gói choố ẫ ế ự ấ ệ ủ ụ ặ ệ vay tiêu dùng v i đ i tớ ố ượng người có thu nh p th p.ậ ấ
I: Gói cho vay 30000 t đ ng.ỷ ồ
30000 t là gói tín d ng u đãi mà Chính Ph đã thông qua t o đi u ki nỷ ụ ư ủ ạ ề ệ
h tr cho ngỗ ợ ười nghèo, người có thu nh p th p, đậ ấ ược vay v n mua nhà xãố ở
h i. Lãi su t c a gói 30000 t th p h n lãi su t gói cho vay thộ ấ ủ ỷ ấ ơ ấ ương m i c a cácạ ủ ngân hàng r t nhi u. Bên c nh đó, giá tr kho n vay c a gói 30000 t lên t i 1,05ấ ề ạ ị ả ủ ỷ ớ
t và th i h n cho vay gói 30000 t lên t i 15 năm.ỷ ờ ạ ỷ ớ
a Đ i t ố ượ ng cho vay gói 30000 t ỷ
Theo quy đ nh c a B Xây d ng thì đ i tị ủ ộ ự ố ượng được vay gói 30000 t bao g m:ỷ ồ
• Cán b ,công ch c,viên ch c hộ ứ ứ ưởng lương t ngân sách nhà nừ ước thu cộ các c quan Đ ng, Nhà nơ ả ước, M t tr n T Qu c và các t ch c chính tr xãặ ậ ổ ố ổ ứ ị
h i, xã h i – ngh nghi p,viên ch c thu c các đ n v s nghi p công l p, l cộ ộ ề ệ ứ ộ ơ ị ự ệ ậ ự
lượng vũ trang nhân dân
• Đ i tố ượng thu nh p th p: Đó là nh ng ngậ ấ ữ ười lao đ ng thu c các đ n vộ ộ ơ ị
s nghi p ngoài công l p, doanh nghi p thu c các thành ph n kinh t , h p tácự ệ ậ ệ ộ ầ ế ợ
xã được thành l p và ho t đ ng theo quy đ nh c a pháp lu t, ngậ ạ ộ ị ủ ậ ười đã đượ c ngh lao đ ng theo ch đ quy đ nh, ngỉ ộ ế ộ ị ười lao đ ng t do, kinh doanh cá th ộ ự ể
Trang 8• Cán b , công ch c, viên ch c, l c lộ ứ ứ ự ượng vũ trang và người lao đ ng t i đôộ ạ
th đã có đ t phù h p v i quy ho ch đang g p khó khăn v nhà nh ng ch aị ấ ở ợ ớ ạ ặ ề ở ư ư
được Nhà nước h tr dỗ ợ ưới m i hình th c.ọ ứ
b Đi u ki n vay ề ệ
Theo quy đ nh, đ đị ể ược vay v n thuê, thuê mua và mua nhà xã h i; vayố ở ộ
v n đ thuê, mua nhà thố ể ở ương m i có di n tích nh ph i h n 70mạ ệ ỏ ả ơ 2, giá bán
dưới 15 tri u đ ng/mệ ồ 2, ho c t ng giá tr ghi trên h p đ ng đã bao g m thuặ ổ ị ợ ồ ồ ế VAT (k c nhà và đ t) không vể ả ấ ượt quá 1,05 t đ ng. ỷ ồ Ngoài ra thì ch đ u tủ ầ ư
d ánự ph i đả ược ngân hàng th m đ nh kĩ v năng l c tài chính, xây d ng trẩ ị ề ự ự ướ c khi quy t đ nh ký k t h p đ ng tín d ng liên k t.ế ị ế ợ ồ ụ ế
c.Lãi su t ấ
Theo quy đ nh c a ngân hàng nhà nị ủ ước thì lãi su t cho vay gói u đãiấ ư
30000 t là 5%/năm và s không vỷ ẽ ượt quá 6%/năm tính cho các năm ti p theoế (tính t i 01/06/2023) và lãi su t s gi m trong trớ ấ ẽ ả ường h p lãi su t th trợ ấ ị ườ ng
gi m.ả
d.M c vay t i đa: ứ ố
nước), và 70% (đ i v i các đ i tố ớ ố ượng không làm trong c quan nhà nơ ước) trên
t ng giá tr căn h đã bao g m VAT (ch a tính phí b o trì 2%)ổ ị ộ ồ ư ả
e. Ngân hàng cho vay
Vi t Nam có 19 Ngân hàng h tr vay v n ngân hàng gói 30000 t
II. M t s gói cho vay tiêu dùng khác.ộ ố
*Gói cho vay mua nhà xã h i c a Ngân hàng Chính sách xã h i ở ộ ủ ộ
T 15/8/2016, nhi u ngừ ề ười đã được vay u đãi đ mua nhà xã h i, xâyư ể ở ộ
d ng m i ho c c i t o, s a ch a nhà đ v i lãi su t cho vay c a chự ớ ặ ả ạ ử ữ ể ở ớ ấ ủ ương trình
là 4,8%/năm, th i h n cho vay t i thi u là 15 năm, t i đa không quá 25 năm kờ ạ ố ể ố ể
t ngày gi i ngân kho n vay đ u tiên. Trừ ả ả ầ ường h p ngợ ười vay v n có nhu c uố ầ vay v i th i h n th p h n th i h n cho vay t i thi u thì th a thu n v i ngânớ ờ ạ ấ ơ ờ ạ ố ể ỏ ậ ớ hàng chính sách xã h i, n i cho vay v th i h n cho vay th p h n. Ngân hàngộ ơ ề ờ ạ ấ ơ
Trang 9chính sách xã h i đã ban hành văn b n s 2526/NHCS – TDSV hộ ả ố ướng d nẫ nghi p v cho vay u đãi đ mua, thuê mua nhà xã h i, xây d ng m i ho cệ ụ ư ể ở ộ ự ớ ặ
c i t o, s a ch a nhà đ Văn b n quy đ nh trả ạ ử ữ ể ở ả ị ường h p mua, thuê nhà xãợ ở
h i m c v n cho vay t i đa b ng 80 % giá tr h p đ ng mua,thuê nhà xã h i.ộ ứ ố ố ằ ị ợ ồ ở ộ
Trường h p xây d ng m i và c i t o, s a ch a nhà đ v i m c v n cho vayợ ự ớ ả ạ ử ữ ể ở ớ ứ ố
t i đa b ng 70% giá tr d toán ho c phố ằ ị ự ặ ương án tính toán giá thành và không
vượt qua 70% giá tr tài s n b o đ m ti n vay.ị ả ả ả ề
Gói tín d ng “T m Bình An 2016” v i quy mô 10.000 t đ ng nh m h ụ ổ ấ ớ ỷ ồ ằ ỗ
tr khách hàng cá nhân có nhu c u mua nhà /đ t , s a ch a, c i t o nhà ợ ầ ở ấ ở ử ữ ả ạ ở
hi n có, mua s m đ gia d ng … ệ ắ ồ ụ
Khách hàng có th để ượ ưc u đãi lãi su t vay theo các gói vay linh ho t: t ấ ạ ừ 7% m t năm áp d ng trong 6 tháng đ u tiên k t th i đi m gi i ngân l n đ u; ộ ụ ầ ể ừ ờ ể ả ầ ầ
t 7,5% m t năm áp d ng trong 12 tháng đ u tiên k t th i đi m gi i ngân l n ừ ộ ụ ầ ể ừ ờ ể ả ầ
đ u. Ngoài ra, u đãi cũng ch t 9,2% m t năm áp d ng trong 24 tháng đ u tiên ầ ư ỉ ừ ộ ụ ầ
k t th i đi m gi i ngân l n đ u. Lãi su t th c t áp d ng theo t ng chi nhánhể ừ ờ ể ả ầ ầ ấ ự ế ụ ừ BIDV. Khách hàng có th l a ch n các gói vay khác nhau, phù h p v i nhu c u, ể ự ọ ợ ớ ầ
đi u ki n và k ho ch tài chính c a mình. . Đ đáp ng nhu c u vay nhu c u ề ệ ế ạ ủ ể ứ ầ ầ nhà d p cu i năm 2016, ngân hàng đã m r ng quy mô gói u đãi t 10.000 t ở ị ố ở ộ ư ừ ỷ lên 15.000 t đ ng có th i h n đ n h t 31/12/2016.ỷ ồ ờ ạ ế ế
Trang 10Ch ươ ng III: THÀNH CÔNG VÀ H N CH C A CHO VAY Ạ Ế Ủ TIÊU DÙNG Đ I V I NG Ố Ớ ƯỜ I CÓ THU NH P TH P Ậ Ấ
I. Thành công c a gói cho vay tiêu d ng đ i v i ngủ ụ ố ớ ười có thu nh p th p ậ ấ ở VN
Gói cho vay tín d ng đ i v i ngụ ố ớ ười lao đ ng có thu nh p th p Vi t ộ ậ ấ ở ệ Nam giúp h có đọ ược m t cu c s ng n đ nh ngay t khi còn tr , b ng vi c ộ ộ ố ổ ị ừ ẻ ằ ệ mua tr góp nh ng gì c n thi t, t o cho h đ ng l c to l n đ làm vi c, ti t ả ữ ầ ế ạ ọ ộ ự ớ ể ệ ế
ki m và nuôi dệ ưỡng con cái
Nó giúp cho người tiêu dùng có th s d ng hàng hoá trể ử ụ ước khi h có th ọ ể chi tr nh mua xe, nhà, các v t d ng gia đình cao c p… mà trong tả ư ậ ụ ấ ương lai h ọ
có kh năng chi tr ả ả
Người tiêu dùng có th hể ưởng l i ích tr c ti p c a d ch v ngân hàng này.ợ ự ế ủ ị ụ
H đọ ược hưởng các ti n ích trệ ước khi tích lu đ ti n và đ c bi t quan tr ng ỹ ủ ề ặ ệ ọ
h n, nó r t c n thi t cho nh ng trơ ấ ầ ế ữ ường h p chi tiêu có tính c p bách nh nhu ợ ấ ư
c u chi tiêu cho giáo d c và y t ầ ụ ế
Trong t t c các hình th c cho vay tín d ng thì lo i hình cho vay mua nhà ấ ả ứ ụ ạ
có xu hướng cao nh t, nhu c u qua các năm cũng tăng d n. Đ c bi t, khi xu t ấ ầ ầ ặ ệ ấ
hi n gói cho vay h tr nhà 30.000 t c a Ngân hàng Nhà nệ ỗ ợ ở ỷ ủ ước b t đ u đắ ầ ược tung ra t 1/6/2013 theo tinh th n c a Ngh quy t 02 nh m tháo g khó khăn cho ừ ầ ủ ị ế ằ ỡ hàng t n kho, n x u, trong đó có ngành xây d ng b t đ ng s n. Gói h tr này ồ ợ ấ ự ấ ộ ả ỗ ợ dành cho người mua nhà có di n tích nh h n 70m2, giá bán dệ ỏ ơ ưới 15 tri u đ ng ệ ồ
m i m2; doanh nghi p là ch đ u t d án xây d ng nhà xã h i. Trong đó, ỗ ệ ủ ầ ư ự ự ở ộ dành t i đa 30% đ cho vay đ i v i doanh nghi p, 70% cho ngố ể ố ớ ệ ười mua nhà vay
T i th i đi m 31/5/2015, s v n cho vay đã cam k t tăng 200,4% ( 14.161 ạ ờ ể ố ố ế
t đ ng so v i 7.232 t ), s h gia đình cá nhân đỷ ồ ớ ỷ ố ộ ược cho vay v n tăng 249,7% ố (18.062 cá nhân so v i 7.232 cá nhân ) so v i th i đi m 31/8/2014. N u so v i ớ ớ ờ ể ế ớ
th i đi m 31/12/2014 thì m c tăng tờ ể ứ ương đương l n lầ ượt là 149,5% và 155%. Trong đó s ti n cam k t v i h gia đình, cá nhân đ t 8.817 t đ ng (v i 18.062 ố ề ế ớ ộ ạ ỷ ồ ớ
trường h p đã đợ ược cam k t cho vay). T ng ti n đã gi i ngân là 7.621 t đ ng ế ổ ề ả ỷ ồ