Bài tập nhóm môn Tài chính doanh nghiệp: Quyết định thuê hay mua tài sản được nghiên cứu nhằm giúp các bạn hiểu được lợi ích của việc thuê tài sản, phân biệt được các loại thuê tài sản và làm rõ sự lựa chọn nên mua hay thuê tài sản thông qua việc tính toán lợi ích cụ thể và chi phí cũng như chú ý thêm các lợi ích khác của việc thuê tài sản thay vì mua. Mời các bạn cùng tham khảo nội dung chi tiết tài liệu.
Trang 1TRƯƠNG ĐAI HOC KINH TÊ ̀ ̣ ̣ ́ KHOA TÀI CHÍNH
Trang 27. Đinh Th Thu Uyên – 40k07 ị
Đà N ng, tháng 10 năm 2016 ẵ
M C L CỤ Ụ
L I M Đ UỜ Ở Ầ
Cùng v i s phát tri n c a n n kinh t , các doanh nghi p Vi t Nam đã “thayớ ự ể ủ ề ế ệ ệ
da đ i th t”, ban đ u là s n xu t theo dây chuy n công ngh cũ l c h u thì ngàyổ ị ầ ả ấ ề ệ ạ ậ nay h đã b t k p v i th i đ i công ngh ; nh ng dây chuy n s n xu t m i hi nọ ắ ị ớ ờ ạ ệ ữ ề ả ấ ớ ệ
đ i đạ ược đ a vào s n xu t, gi m lao đ ng chân tay, nâng cao hi u qu choư ả ấ ả ộ ệ ả doanh nghi p. Đó là m t ví d v quy t đ nh đ u t tài s n c đ nh c a doanhệ ộ ụ ề ế ị ầ ư ả ố ị ủ nghi p. Tuy nhiên, v i ngu n v n h n ch và vi c huy đ ng v n khó khăn thìệ ớ ồ ố ạ ế ệ ộ ố không ph i doanh nghi p nào cũng có đ kh năng s h u và ti p c n côngả ệ ủ ả ở ữ ế ậ ngh m i. Đ gi i quy t v n đ đó, thuê tài s n đã ra đ i. Thuê tài s n là lĩnhệ ớ ể ả ế ấ ề ả ờ ả
v c hoàn toàn m i m nh ng đây là m t phự ớ ẻ ư ộ ương th c tài tr v n thích h p, gópứ ợ ố ợ
ph n đa d ng hóa các lo i hình tín d ng trung, dài h n c a doanh nghi p, gópầ ạ ạ ụ ạ ủ ệ
ph n tháo d nh ng khó khăn v v n, thúc đ y nhanh quá trình đ i m i máyầ ỡ ữ ề ố ẩ ổ ớ móc, thi t b và công ngh , th c hi n công nghi p hóa và hi n đ i hóa đ t nế ị ệ ự ệ ệ ệ ạ ấ ước
V i đ tài “Quy t đ nh thuê hay mua tài s n” nhóm 8 s giúp các b n hi uớ ề ế ị ả ẽ ạ ể
đượ ợc l i ích c a vi c thuê tài s n, phân bi t đủ ệ ả ệ ược các lo i thuê tài s n và làm rõạ ả
s l a ch n nên mua hay thuê tài s n thông qua vi c tính toán l i ích c th vàự ự ọ ả ệ ợ ụ ể chi phí cũng nh chú ý thêm các l i ích khác c a vi c thuê tài s n thay vì mua.ư ợ ủ ệ ả
Trang 31 Khái ni m thuê tài s nệ ả
Thuê tài s n là s th a thu n gi a bên cho thuê và bên đi thuê v vi c bên choả ự ỏ ậ ữ ề ệ thuê chuy n quy n s d ng tài s n cho bên thuê trong m t kho ng th i gian nh tể ề ử ụ ả ộ ả ờ ấ
đ nh đ đị ể ược nh n ti n cho thuê m t ho c nhi u l n.ậ ề ộ ặ ề ầ
V m t pháp lý ề ặ , thuê tài s n đả ược th hi n qua h p đ ng thuê ph n ánh quy nể ệ ợ ồ ả ề
và nghĩa v c a m i m t bên; nh bên thuê có quy n s d ng tài s n và b oụ ủ ỗ ộ ư ề ử ụ ả ả
qu n tài s n.ả ả
V m t kinh t ề ặ ế, m t h p đ ng kinh t s mang l i l i ích cho các bên; bên choộ ợ ồ ế ẽ ạ ợ thuê s thu đẽ ượ ợc l i ích kinh t t vi c thu ti n cho thuê; bên thuê hy v ng sế ừ ệ ề ọ ẽ thu đượ ợc l i ích (l i nhu n) t vi c s d ng tài s n và xem đây nh là m t gi iợ ậ ừ ệ ử ụ ả ư ộ ả pháp huy đ ng v n.ộ ố
V i h p đ ng thuê, công ty s có m t phớ ợ ồ ẽ ộ ương án khác đ có tài s n s d ngể ả ử ụ thay vì mua s m tài s n. H n th n a, v i vi c thuê tài s n công ty cũng m t lúcắ ả ơ ế ữ ớ ệ ả ộ
ra hai lo i quy t đ nh đ u t và quy t đ nh ngu n v n. Đi u ki n này giúp côngạ ế ị ầ ư ế ị ồ ố ề ệ
ty đ t đạ ược m c tiêu có tài s n s d ng trong đi u ki n h n ch ngu n v n.ụ ả ử ụ ề ệ ạ ế ồ ố Chúng ta có th so sánh gi a vi c mua và thuê tài s n qua hình sau:ể ữ ệ ả
Trang 42 Phân lo iạ
Thuê tài s n đả ược phân lo i là thuê tài chính n u n i dung h p đ ng thuê tàiạ ế ộ ợ ồ
s n th hi n vi c chuy n giao ph n l n r i ro và l i ích g n li n quy n s h uả ể ệ ệ ể ầ ớ ủ ợ ắ ề ề ở ữ tài s n. Thuê tài s n đả ả ược phân lo i là thuê ho t đ ng n u n i dung c a h pạ ạ ộ ế ộ ủ ợ
đ ng thuê tài s n không có s chuy n giao ph n l n l i ích r i ro g n li n v iồ ả ự ể ầ ớ ợ ủ ắ ề ớ quy n s h u tài s n.ề ở ữ ả
Thuê ho t đ ngạ ộ
Thuê ho t đ ng là thuê tài s n mà bên cho thuê không có s chuy n giao ph nạ ộ ả ự ể ầ
l n r i ro và l i ích g n li n v i quy n s h u tài s n. M t h p đ ng thuê ho tớ ủ ợ ắ ề ớ ề ở ữ ả ộ ợ ồ ạ
đ ng là m t h p đ ng thuê ng n h n và bên thuê độ ộ ợ ồ ắ ạ ược quy n k t thúc h p đ ngề ế ợ ồ
trước th i h n. ờ ạ
Các đ c đi m c a h p đ ng thuê ho t đ ng.ặ ể ủ ợ ồ ạ ộ
Th nh tứ ấ ph n ti n tr cho thuê ho t đ ng thầ ề ả ạ ộ ường không đ bù đ p l iủ ắ ạ chi phí đã mua tài s n. M t nguyên nhân trả ộ ước h t cho vi c này là thuê ho tế ệ ạ
đ ng thộ ường ch trong ng n h n. Vì v y, th i gian thuê s ng n h n r t nhi uỉ ắ ạ ậ ờ ẽ ắ ơ ấ ề
so v i tu i th kinh t c a tài s n và ti n thuê ch thanh toán m t ph n nh chiớ ổ ọ ế ủ ả ề ỉ ộ ầ ỏ phí ban đ u c a tài s n. Bên cho thuê trong h p đ ng cho thuê ho t đ ng mongầ ủ ả ợ ồ ạ ộ
mu n cho thuê ti p tài s n ho c bán tài s n khi h p đ ng thuê k t thúc.ố ế ả ặ ả ợ ồ ế
Th haiứ , bên cho thuê v n b o dẫ ả ưỡng tài s n. Bên cho thuê cũng ch uả ị trách nhi m v n p thu và b o v tài s n, cùng m i r i ro và s s t gi m giáệ ề ộ ế ả ệ ả ọ ủ ự ụ ả
tr c a tài s n.ị ủ ả
M t khác, bên cho thuê đặ ược hưởng ti n thuê và s gia tăng giá tr c a tài s nề ự ị ủ ả hay nh ng quy n l i do quy n s h u tài s n mang l i nh : nh ng u đãi gi mữ ề ợ ề ở ữ ả ạ ư ữ ư ả thu l i t c, thu doanh thu và nh ng kho n kh u tr do s s t gi m giá tr tàiế ợ ứ ế ữ ả ấ ừ ự ụ ả ị
s n mang l iả ạ
Th baứ , có l đáng quan tâm nh t đó là quy n l a ch n có th k t thúcẽ ấ ề ự ọ ể ế
h p đ ng thuê ho t đ ng. Quy n l a ch n này cho phép bên đi thuê có th k tợ ồ ạ ộ ề ự ọ ể ế thúc h p đ ng thuê trợ ồ ước th i h n. N u quy n này đờ ạ ế ề ược th c hi n thì bên điự ệ thuê s tr l i tài s n cho bên cho thuê và ng ng tr ti n thuê. Giá tr c a đi uẽ ả ạ ả ừ ả ề ị ủ ề kho n k t thúc h p đ ng ph thu c vào các đi u ki n kinh t và k thu t màả ế ợ ồ ụ ộ ề ệ ế ỹ ậ
Trang 5làm cho giá tr c a tài s n trong h p đ ng thuê th p h n hi n giá c a các kho nị ủ ả ợ ồ ấ ơ ệ ủ ả
ti n thuê tề ương lai
Th tứ ư, khi k t thúc th i h n thuê, bên cho thuê tài s n toàn quy n quy tế ờ ạ ả ề ế
đ nh vi c s d ng tài s n c a mình, nh có th nhị ệ ử ụ ả ủ ư ể ượng bán, cho người khác thuê ho c kéo dài, gia h n h p đ ng thuê v i ngặ ạ ợ ồ ớ ười đang thuê theo yêu c u.ầ
Quy n và nghĩa v các bên liên quanề ụ
Bên cho thuê
N m quy n s h u tài s n và đem cho thuê trong th i h n ng n.ắ ề ở ữ ả ờ ạ ắ
Cung c p toàn b các d ch v v n hành và m i chi phí ph c v s ho tấ ộ ị ụ ậ ọ ụ ụ ự ạ
đ ng c a tài s n.ộ ủ ả
Ch u m i r i ro và thi t h i liên quan đ n tài s n cho thuê.ị ọ ủ ệ ạ ế ả
Có th gia h n h p đ ng và đ nh đo t tài s n khi k t thúc th i h n thuê.ể ạ ợ ồ ị ạ ả ế ờ ạBên thuê
Tr các kho n ti n thuê đ đ bù đ p các chi phí v n hành, b o tr ả ả ề ủ ể ắ ậ ả ợ
Không ch u r i ro và thi t h i đ i v i tài s n đi thuê.ị ủ ệ ạ ố ớ ả
Có quy n h y b th a thu n b ng m t thông báo ng n g i ngề ủ ỏ ỏ ậ ằ ộ ắ ử ười cho thuê
Thuê ho t đ ng là phạ ộ ương th c đã đứ ược s d ng ph bi n trong đ i s ngử ụ ổ ế ờ ố kinh t xã h i và ho t đ ng kinh doanh c a nế ộ ạ ộ ủ ước ta. Tuy nhiên, trong h p đ ngợ ồ thuê ho t đ ng không d ki n chuy n giao quy n s h u tài s n khi h t h nạ ộ ự ế ể ề ở ữ ả ế ạ thuê. Do v y, thuê ho t đ ng không ph i là gi i pháp tài tr cho vi c mua tài s nậ ạ ộ ả ả ợ ệ ả cho tương lai. M t gi i pháp tài tr quan tr ng cho vi c mua tài s n c a doanhộ ả ợ ọ ệ ả ủ nghi p trong tệ ương lai đó là thuê tài chính
Trang 6Đi u ki nề ệ
M t h p đ ng thuê tài s n là thuê tài chính n u n i dung h p đ ng thuê tàiộ ợ ồ ả ế ộ ợ ồ
s n th hi n vi c chuy n giao ph n l n l i ích và r i ro g n li n v i quy n sả ể ệ ệ ể ầ ớ ợ ủ ắ ề ớ ề ở
h u tài s n.ữ ả
M t h p đ ng thuê tài s n độ ợ ồ ả ược x p vào thuê tài chính khi th a mãn m tế ỏ ộ trong b y tiêu chu n sau:ả ẩ
- Chuy n giao quy n s h u tài s n: ể ề ở ữ ả
Bên cho thuê chuy n giao quy n s h u tài s n cho bên thuê khi h t th i h nể ề ở ữ ả ế ờ ạ thuê ho c n u h p đ ng thuê hàm ch a m t đi u kho n v quy n l a ch n muaặ ế ợ ồ ứ ộ ề ả ề ề ự ọ tài s n v i m c giá h p lý c a bên thuê.ả ớ ứ ợ ủ
- Th i h n thuê: ờ ạ
Th i h n thuê ph i đ dài đ bên thuê s thu đờ ạ ả ủ ể ẽ ượ ợc l i ích t vi c s d ngừ ệ ử ụ tài s n thuê. Th i h n thuê tài s n chi m ph n l n th i gian s d ng kinh t c aả ờ ạ ả ế ầ ớ ờ ử ụ ế ủ tài s n cho dù không có vi c chuy n giao quy n s h u.ả ệ ể ề ở ữ
- Thu h i v n đ u t : ồ ố ầ ư
Bên cho thuê c n đầ ược đ m b o s thu h i v n đ u t trong m t h pả ả ẽ ồ ố ầ ư ộ ợ
đ ng thuê tài chính và đ m b o sinh l i t ho t đ ng cho thuê.ồ ả ả ờ ừ ạ ộ
- Tài s n thuê ph i phù h p v i m c đích s d ng c a bên thuê: ả ả ợ ớ ụ ử ụ ủ
Tiêu chu n này nh m đ m b o l i ích c a bên thuê, đ m b o bên thuê thuẩ ằ ả ả ợ ủ ả ả
được ph n l n l i ích g n li n v i quy n s d ng tài s n thuê.ầ ớ ợ ắ ề ớ ề ử ụ ả
- N u bên thuê h y h p đ ng thì đ n bù t n th t phát sinh liên quan đ n ế ủ ợ ồ ề ổ ấ ế
vi c h y h p đ ng cho bên cho thuê: ệ ủ ợ ồ
Giá tr đ n bù ph i đị ề ả ược xác đ nh tị ương x ng v i giá tr t n th t mà bênứ ớ ị ổ ấ cho thuê ph i gánh ch u. Tiêu chu n này nh m đ m b o l i ích c a bên cho thuê.ả ị ẩ ằ ả ả ợ ủ Bên thuê ph i gánh ch u r i ro m t khi l i ích và r i ro đã đả ị ủ ộ ợ ủ ược chuy n giao tể ừ bên cho thuê cho bên thuê.
Trang 7- Thu nh p và t n th t do có s thay đ i h p lý c a giá tr còn l i c a tài ậ ổ ấ ự ổ ợ ủ ị ạ ủ
s n thuê g n li n v i bên thuê ả ắ ề ớ Tiêu chu n này mu n nói r ng, bên thuê ph iẩ ố ằ ả gánh ch u r i ro này.ị ủ
- Bên thuê có th l a ch n ti p t c thuê tài s n sau khi h t h n h p đ ng ể ự ọ ế ụ ả ế ạ ợ ồ thuê l n đ u v i s ti n thuê th p h n giá tr th tr ầ ầ ớ ố ề ấ ơ ị ị ườ ng. Tiêu chu n này nh mẩ ằ
b o đ m l i ích c a bên thuê. ả ả ợ ủ
Nh v y, có th th y thuê tài chính cũng là m t hình th c vay v n, cũng làư ậ ể ấ ộ ứ ố
m t phộ ương th c tài tr Khi ký k t m t h p đ ng thuê tài chính thì công ty sứ ợ ế ộ ợ ồ ẽ
nh n đậ ược tài s n mong mu n nh ng không b ra kho n ti n nào đ mua tàiả ố ư ỏ ả ề ể
s n. Tuy nhiên, ngả ười đi thuê cũng ph i cam k t tr các kho n ti n thuê đ nh kả ế ả ả ề ị ỳ
được quy đ nh c th trong h p đ ng thuê. Kho n ti n thuê này cũng gi ng nhị ụ ể ợ ồ ả ề ố ư
vi c tr g c l n lãi cho m t kho n ti n đi vay. Vì v y, dòng ti n c a h p đ ngệ ả ố ẫ ộ ả ề ậ ề ủ ợ ồ thuê tài chính và vay n cũng tợ ương t nhau.ự
Đ i v i các ố ớ doanh nghi p phi tài chính ệ , vi c s d ng thuê tài chính có nh ngệ ử ụ ữ
đi m l i sau:ể ợ
- Thuê tài chính là công c tài chính giúp doanh nghi p tăng thêm v n trung ụ ệ ố
h n và dài h n đ m r ng ho t đ ng kinh doanh. ạ ạ ể ở ộ ạ ộ
S d ng hình th c thuê tài chính giúp cho doanh nghi p không ph i huyử ụ ứ ệ ả
đ ng t p trung t c th i m t lộ ậ ứ ờ ộ ượng v n l n đ mua tài s n do v y v i s v nố ớ ể ả ậ ớ ố ố
h n ch doanh nghi p v n có kh năng m r ng ho t đ ng kinh doanh.ạ ế ệ ẫ ả ở ộ ạ ộ
- S d ng ph ử ụ ươ ng th c thuê tài chính giúp doanh nghi p có th d dàng ứ ệ ể ễ trong vi c huy đ ng và s d ng v n vay ệ ộ ử ụ ố
Do đ c thù c a thuê tài chính là ngặ ủ ười cho thuê không đòi h i ngỏ ười đi thuê ph i th ch p tài s n. Đây là m t u th r t l n c a thuê tài chính so v i tínả ế ấ ả ộ ư ế ấ ớ ủ ớ
d ng thông thụ ường
- S d ng thuê tài chính giúp doanh nghi p th c hi n nhanh chóng d án ử ụ ệ ự ệ ự
đ u t , n m b t các th i c trong kinh doanh ầ ư ắ ắ ờ ơ
Trang 8Trong phương th c thuê tài chính, ngứ ười thuê có quy n ch n tài s n, thi tề ọ ả ế
b và th a thu n trị ỏ ậ ước h p đ ng thi t b v i nhà s n xu t hay ngợ ồ ế ị ớ ả ấ ười cung ng,ứ sau đó m i yêu c u bên cho thuê tài tr , vì v y s rút ng n th i gian ti n hànhớ ầ ợ ậ ẽ ắ ờ ế
đ u t vào tài s n, thi t b M t khác, các công ty cho thuê tài chính thầ ư ả ế ị ặ ường có
m ng lạ ướ ếi ti p th , đ i lý r ng rãi và có đ i ngũ chuyên gia có trình đ chuyênị ạ ộ ộ ộ sâu v thi t b , công ngh nên có th t v n h u ích cho bên đi thuê v k thu t,ề ế ị ệ ể ư ấ ữ ề ỹ ậ công ngh mà bên đi thuê c n s d ng, đ m b o cho các tài s n thuê phát huy tácệ ầ ử ụ ả ả ả
d ng cao nh t trong ho t đ ng kinh doanh.ụ ấ ạ ộ
- Giúp doanh nghi p đi thuê nhanh chóng đ i m i thi t b công ngh ệ ổ ớ ế ị ệ
Thông thường các tài s n c đ nh thuê tài chính có th i gian thu h i v nả ố ị ờ ồ ố trong kho ng th i gian t 6070% th i gian s d ng h u ích c a tài s n. Đi uả ờ ừ ờ ử ụ ữ ủ ả ề này t o đi u ki n cho các doanh nghi p đi thuê có th thu h i v n nhanh, ph cạ ề ệ ệ ể ồ ố ụ
h i k p th i nhu c u đ i m i máy móc thi t b , nâng cao không ng ng hi u quồ ị ờ ầ ổ ớ ế ị ừ ệ ả
và năng l c c nh tranh c a các doanh nghi p.ự ạ ủ ệ
- Thuê tài chính có kh năng thu hút ngu n v n l n t bên ngoài thông qua ả ồ ố ớ ừ
vi c vay v n và nh p kh u máy móc thi t b ệ ố ậ ẩ ế ị
Các doanh nghi p khi mu n mua máy móc thi t b c a nệ ố ế ị ủ ước ngoài theo
phương th c tr ch m thứ ả ậ ường ph i đáp ng nhu c u c a nhà cung c p là ph iả ứ ầ ủ ấ ả
có m t ngân hàng đ ng ra b o lãnh. Đây là đi u ki n không d th c hi n đ i v iộ ứ ả ề ệ ễ ự ệ ố ớ nhi u doanh nghi p. Tuy nhiên, n u thông qua công ty cho thuê tài chính thì vi cề ệ ế ệ này được gi i quy t m t cách d dàng h n. Ngoài ra, vi c thu hút ngu n v n tả ế ộ ễ ơ ệ ồ ố ừ bên ngoài dưới hình th c máy móc thi t b thông qua công ty cho thuê tài chính sứ ế ị ẽ
h n ch đạ ế ược vi c nh p các thi t b l c h u do có s th m đ nh c a các chuyênệ ậ ế ị ạ ậ ự ẩ ị ủ gia trong công ty cho thuê tài chính.
Thuê tài chính là m t phộ ương th c tài tr tín d ng trung và dài h n, vì v y nóứ ợ ụ ạ ậ cũng b c l nh ng h n ch , đó là doanh nghi p đi thuê ph i ch u chi phí s d ngộ ộ ữ ạ ế ệ ả ị ử ụ
s d ng v n m c tử ụ ố ở ứ ương đ i cao so v i tín d ng thông thố ớ ụ ường. Ngoài ra, do
th i h n thuê dài và không đờ ạ ược phép h y ngang h p đ ng, vì v y bên thuê ph iủ ợ ồ ậ ả gánh ch u nhi u r i ro nh r i ro v tài chính (s bi n đ ng c a t giá h i đoái,ị ề ủ ư ủ ề ự ế ộ ủ ỷ ố
Trang 9l m phát, lãi su t ); r i ro v tài s n (s ti n b c a khoa h c k thu t, s k tạ ấ ủ ề ả ự ế ộ ủ ọ ỹ ậ ự ế thúc chu kì s ng c a s n ph m), v s bi n đ ng c a c ch chính sách c aố ủ ả ẩ ề ự ế ộ ủ ơ ế ủ Nhà nước.
Quy n và nghĩa v c a các bên liên quan:ề ụ ủ
Bên cho thuê:
- Có quy n yêu c u bên thuê cung c p đ y đ , toàn b các báo cáo quý, nămề ầ ấ ầ ủ ộ
v tình hình ho t đ ng s n xu t, kinh doanh và các v n đ liên quan đ n tài s nề ạ ộ ả ấ ấ ề ế ả thuê
- Được quy n s h u và đính ký hi u s h u trên tài s n thuê t ng su tề ở ữ ệ ở ữ ả ỏ ố
- Được quy n chuy n nhề ể ượng các quy n c a mình trong h p đ ng cho m tề ủ ợ ồ ộ công ty cho thuê tài chính khác mà không c n s đ ng ý c a bên thuê. Trongầ ự ồ ủ
trường h p này, công ty cho thuê tài chính ph i thông báo trợ ả ước b ng văn b nằ ả cho bên thuê
- Có quy n yêu c u bên thuê đ t ti n ký qu b o đ m cho h p đ ng ho cề ầ ặ ề ỹ ả ả ợ ồ ặ yêu c u có ngầ ườ ải b o lãnh đ i v i bên thuê.ố ớ
- Có trách nhi m đăng ký h p đ ng, làm th t c mua b o hi m đ i v i tàiệ ợ ồ ủ ụ ả ể ố ớ
Trang 10- Th c hi n các nghĩa v c a mình và ph i b i thự ệ ụ ủ ả ồ ường m i thi t h i choọ ệ ạ bên thuê, trong trường h p tài s n thuê không đợ ả ược giao đúng h n cho bên thuêạ
do công ty cho thuê tài chính vi ph m h p đ ng mua hàng.ạ ợ ồ
Bên thuê:
- Có quy n l a ch n thề ự ọ ương lượng và tho thu n v i bên cung ng tài s nả ậ ớ ứ ả thuê v đ c tính k thu t, ch ng lo i, giá c , vi c b o hi m, cách th c và th iề ặ ỹ ậ ủ ạ ả ệ ả ể ứ ờ
h n giao nhân, l p đ t và b o hành tài s n thuê.ạ ắ ặ ả ả
- Được tr c ti p nh n tài s n thuê t bên cung ng.ự ế ậ ả ừ ứ
- Trường h p h p đ ng b hu b trợ ợ ồ ị ỷ ỏ ước khi tài s n thuê đả ược giao cho bên thuê do l i c a bên thuê bên thuê ph i hoàn tr m i thi t h i cho công ty choỗ ủ ả ả ọ ệ ạ thuê tài chính
- Ph i s d ng tài s n thuê theo đúng m c đích đã tho thu n trong h pả ử ụ ả ụ ả ậ ợ
- Không được chuy n quy n s d ng tài s n thuê cho bên th ba n u khôngể ề ử ụ ả ứ ế
được công ty cho thuê tài chính đ ng ý trồ ước b ng văn b n;ằ ả
- Không được dùng tài s n thuê đ c m c , th ch p;ả ể ầ ố ế ấ
- Bên thuê có nghĩa v tr ti n thuê đúng th i h n đụ ả ề ờ ạ ược quy đ nh trong h pị ợ
đ ng và v nguyên t c ph i ch u các kho n chi phí có liên quan đ n tài s n thuêồ ề ắ ả ị ả ế ả
nh : chi phí nh p kh u, thu , chi phí đăng ký h p đ ng và ti n b o hi m đ iư ậ ẩ ế ợ ồ ề ả ể ố
v i tài s n thuê.ớ ả
- Có nghĩa v hoàn tr tài s n thuê cho công ty cho thuê tài chính khi k tụ ả ả ế thúc th i h n thuê và ch u m i chi phí liên quan đ n vi c hoàn tr tài s n thuê,ờ ạ ị ọ ế ệ ả ả