BÁO CÁO MÔN THIẾT LẬP THẨM ĐỊNH DỮ ÁN ĐẦU TƯ DỰ ÁN BỂ BƠI DI ĐỘNG AGUHiện nay, tình trạng trẻ không biết bơi, thiếu các kỹ năng xử lý tình huống khi bơi là nguyên nhân phổ biến gây ra các vụ tai nạn đuối nước. Để giải quyết vấn đề trên thì việc phổ cập bơi cho trẻ ngay từ nhỏ là điều vô cùng quan trọng. Song, vướng mắc hiện nay là kinh phí xây một bể bơi cố định rất lớn, diện tích cũng phải đáp ứng yêu cầu…, do đó việc ra đời mô hình bể bơi di động với nhiều tiện ích đã đáp ứng kỳ vọng của đông đảo người sử dụng.Nhắc đến ĐBSCL là sẽ gắn liền với tên gọi là miền sông nước, do vậy những người dân, trẻ em ở đây đa số là biết bơi. Ấy vậy mà ngày nay tình trạng đuối nước ở trẻ em lại diễn ra ngày càng nhiều. Nguyên nhân là do nền kinh tế đang trên đà phát triển, các vùng nông thôn ở ĐBSCL có mức thu nhập và mức sống ngày càng cao, cụ thể là các vùng xã Thạnh An, Thạnh Tiến, Thạnh Thắng, Thạnh Lợi và Thị Trấn Thạnh An thuộc huyện Vĩnh Thạnh TP.Cần Thơ, phần lớn các hộ gia đình sống bằng nghề trồng lúa nước và chăn nuôi gia súc, gia cầm là chính. Chính vì vậy đã có nhiều hộ gia đình đã không ý thức bất giác xả các chất thải của gia súc, gia cầm cũng như xả những nước thải nhiễm phân bón, thuốc trừ sâu ở đồng ruộng ra sông làm cho nguồn sông nước hiện nay đã bị ô nhiễm nghiêm trọng, không có cách khắc phục. Dẫn đến tình trạng ngày càng nhiều trẻ nhỏ không biết bơi. Với mức sống ngày càng cao của người dân vùng nông thôn , việc bỏ ra một khoản chi phí để cho con em họ trang bị kỹ năng bơi lội là điều mà ai cũng có thể thực hiện. Vì vậy mô hình bể bơi di động ra đời là điều rất cần thiết và đúng đắn.
Trang 1MỤC LỤC
CHƯƠNG 1 - 1
1.1 SỰ CẦN THIẾT CỦA DỰ ÁN -1
1.2 MỤC TIÊU - 1
1.2.1 Lợi ích cho nhà đầu tư - 1
1.2.2 Lợi ích cho khách hàng - 1
1.3 NĂNG LỰC CỦA CHỦ ĐẦU TƯ -1
1.4 Ý NGHĨA CỦA DỰ ÁN - 2
1.4.1 Đối với bản thân - 2
1.4.2 Đối với nhà đầu tư - 2
1.4.3 Đối với xã hội - 2
1.5 MỘT SỐ THÔNG TIN CHUNG VỀ DỰ ÁN -2
CHƯƠNG 3 - 3
3.1 PHÂN TÍCH TÌNH HÌNH KINH TẾ XÃ HỘI TỔNG QUÁT -3
3.1.1 Điều kiện về địa lý, tự nhiên - 3
3.1.2 Điều kiện về dân số và lao động -3
3.1.3 Chính sách và luật lệ của Nhà Nước -3
3.1.4 Tình hình kinh tế xã hội ở địa phương -4
3.2 PHÂN TÍCH MÔI TRƯỜNG TÁC NGHIỆP -4
3.2.1 Nhu cầu hiện tại và tương lai - 4
3.2.2 Xu hướng tiêu dùng - 4
3.2.3 Đối thủ cạnh tranh - 4
3.2.4 Nhà cung cấp đầu vào - 5
3.2.5 Khách hàng - 5
3.2.6 Đối thủ tiềm ẩn - 6
3.2.7 Sản phẩm thay thế - 7
3.3 PHÂN TÍCH MÔI TRƯỜNG NỘI BỘ -7
CHƯƠNG 4 - 9
4.1 MÔ TẢ THIẾT KẾ SẢN PHẨM DỊCH VỤ -9
4.2 XÁC ĐỊNH CÔNG SUẤT QUI MÔ CỦA DỰ ÁN -9
4.2.1 Giới thiệu qui mô - 9
4.2.2 Thuận lợi và khó khăn - 9
4.2.3 Thời gian tiến hành - 10
4.3 PHÂN TÍCH, CHỌN ĐỊA ĐIỂM -10
4.4 THIẾT KẾ BỐ TRÍ MẶT BẰNG - 1
4.5 KẾ HOẠCH MUA SẮM TÀI SẢN CỐ ĐỊNH VÀ CÔNG CỤ DỤNG CỤ -3
4.6 TỔ CHỨC HOẠT ĐỘNG - 5
4.6.1 Nhân sự - 5
Trang 24.6.3 Bán hàng - 6
CHƯƠNG 5: PHÂN TÍCH TÀI CHÍNH - 9
5.1 TỔNG GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ - 9
5.2 HOẠCH ĐỊCH NGUỒN VỐN - 9
5.3 ƯỚC LƯỢNG DOANH THU HÀNG NĂM -10
5.4 ƯỚC LƯỢNG CHI PHÍ HOẠT ĐỘNG -10
5.5 ƯỚC LƯỢNG KẾT QUẢ HĐSXKD -11
5.6 XÂY DỰNG BÁO CÁO NGÂN LƯU -11
5.7 ĐÁNH GIÁ HIỆU QUẢ TÀI CHÍNH -12
5.8 KẾT LUẬN - 12
TÀI LIỆU THAM KHẢO - 13
Trang 3CHƯƠNG 1 TỔNG QUAN1.1 SỰ CẦN THIẾT CỦA DỰ ÁN
Hiện nay, tình trạng trẻ không biết bơi, thiếu các kỹ năng xử lý tình huống khi bơi
là nguyên nhân phổ biến gây ra các vụ tai nạn đuối nước Để giải quyết vấn đề trên thìviệc phổ cập bơi cho trẻ ngay từ nhỏ là điều vô cùng quan trọng Song, vướng mắchiện nay là kinh phí xây một bể bơi cố định rất lớn, diện tích cũng phải đáp ứng yêucầu…, do đó việc ra đời mô hình bể bơi di động với nhiều tiện ích đã đáp ứng kỳ vọngcủa đông đảo người sử dụng
Nhắc đến ĐBSCL là sẽ gắn liền với tên gọi là miền sông nước, do vậy nhữngngười dân, trẻ em ở đây đa số là biết bơi Ấy vậy mà ngày nay tình trạng đuối nước ởtrẻ em lại diễn ra ngày càng nhiều Nguyên nhân là do nền kinh tế đang trên đà pháttriển, các vùng nông thôn ở ĐBSCL có mức thu nhập và mức sống ngày càng cao, cụthể là các vùng xã Thạnh An, Thạnh Tiến, Thạnh Thắng, Thạnh Lợi và Thị TrấnThạnh An thuộc huyện Vĩnh Thạnh TP.Cần Thơ, phần lớn các hộ gia đình sống bằngnghề trồng lúa nước và chăn nuôi gia súc, gia cầm là chính Chính vì vậy đã có nhiều
hộ gia đình đã không ý thức bất giác xả các chất thải của gia súc, gia cầm cũng như xảnhững nước thải nhiễm phân bón, thuốc trừ sâu ở đồng ruộng ra sông làm cho nguồnsông nước hiện nay đã bị ô nhiễm nghiêm trọng, không có cách khắc phục Dẫn đếntình trạng ngày càng nhiều trẻ nhỏ không biết bơi Với mức sống ngày càng cao củangười dân vùng nông thôn , việc bỏ ra một khoản chi phí để cho con em họ trang bị kỹnăng bơi lội là điều mà ai cũng có thể thực hiện Vì vậy mô hình bể bơi di động ra đời
là điều rất cần thiết và đúng đắn
1.2 MỤC TIÊU
1.2.1 Lợi ích cho nhà đầu tư
Vốn đầu tư không quá cao như bể bơi cố định
Tiết kiệm diện tích
Lắp đặt một cách dễ dàng, nhanh và dễ thu hồi vốn
Di chuyển, tháo dỡ bể bơi dễ dàng đến nơi mà mình mong muốn
Có thể mở rộng thêm quy mô nếu lượng khách hàng đông
Lợi nhuận cho nhà đầu tư
1.2.2 Lợi ích cho khách hàng
Chi phí rẻ
Trang bị được kỹ năng bơi lội cho bản thân
Rất an toàn, nguồn nước sạch
1.3 NĂNG LỰC CỦA CHỦ ĐẦU TƯ
Về tài chính: Sử dụng nguồn vốn tự có
Trang 4Về kinh nghiệm: Đi khảo sát thực tế, tham khảo những người đi trước.
Về nhân lực: tự chủ đầu tư làm quản lý
1.4 Ý NGHĨA CỦA DỰ ÁN
1.4.1 Đối với bản thân
Dự án có tác dụng đem lại lợi ích kinh tế, góp phần cải thiện đời sống cho bản thân.Qua đó dự án cho ta thêm kinh nghiệm trong lĩnh vực kinh doanh và tạo điều kiện mởrộng kinh doanh sau này
1.4.2 Đối với nhà đầu tư
Dự án bể bơi di động là dự án triển vọng, đầy tiềm năng, lại có vị trí trọng điểm sẽkhông làm các nhà đầu tư thất vọng Dự án sẽ góp phần đem lại lợi ích kinh tế chonhà đầu tư, giúp họ mở rộng thị trường đầu tư, nâng cao được vị thế kinh tế
1.4.3 Đối với xã hội
Tác dụng của bể bơi di động là giúp cho mọi người sẽ có thêm kỹ năng bơi lội Vìvậy, việc đầu tư bể bơi di động ngoài việc trang bị thêm kỹ năng và lợi ích kinh tế thì
nó cũng đóng góp một phần nào đó vào lợi ích xã hội
1.5 MỘT SỐ THÔNG TIN CHUNG VỀ DỰ ÁN
Tên dự án: Dự án bể bơi di động ở vùng nông thôn
Vốn đầu tư: 100 triệu đồng
Cơ cấu vốn: 50% vốn tự có và 50% vốn vay tại Ngân hàng Vietcombank
Diện tích: 300m², riêng diện tích bể bơi chiếm 175,5 m²
Địa điểm hoạt động: Khu dân cư của Thị trấn Thạnh An và các Xã: Thạnh An,Thạnh Tiến, Thạnh Thắng, Thạnh Lợi thuộc huyện Vĩnh Thạnh TP.Cần Thơ
Thời gian hoạt động: Năm đầu tư: 2017
Năm hoạt động: 2018 Năm thanh lý: 2022Đối tượng khách hàng: Chủ yếu là trẻ em
Thị trường mục tiêu: khách hàng tại Thị Trấn Thạnh An và các Xã: Thạnh An,Thạnh Tiến, Thạnh Thắng, Thạnh Lợi thuộc huyện Vĩnh Thạnh TP.Cần Thơ, do tạiđây chưa có mô hình bể bơi nào
Kết luận: Bơi là một môn thể thao dành cho tất cả mọi người rất tốt cho sức khỏe.
Bơi là một hoạt động vừa hữu ích vừa có tính giải trí Bơi thường được sử dụng để dichuyển, giải trí, luyện tập và thể thao.… Học bơi giúp trẻ nhỏ năng động, khỏe mạnh
và đặc biệt hạn chế các trường hợp trẻ bị đuối nước đáng báo động như thời gian vừaqua Vì vậy bể bơi di động sẽ là một dự án sẽ rất hữu ích cho tất cả mọi người
CHƯƠNG 3
Trang 5PHÂN TÍCH THỊ TRƯỜNG SẢN PHẨM DỊCH VỤ3.1 PHÂN TÍCH TÌNH HÌNH KINH TẾ XÃ HỘI TỔNG QUÁT
3.1.1 Điều kiện về địa lý, tự nhiên
Các vùng nông thôn có thời tiết trong lành, khí hậu thoáng đãng, mát mẻ, sôngngòi, kênh rạch chằng chịt Nhưng hiện nay do khí hậu biến đổi mà thời tiết nắng mưathất thường, có lúc nắng nóng lên đến cực điểm, những lúc nắng nóng như vậy ngườidân rất cần đến nhu cầu bơi lội Do hiện nay nguồn nước sông bị ô nhiễm nghiêmtrọng nên nhu cầu bơi lội của người dân hầu như là không có Vì vậy dự án bể bơi diđộng ra đời sẽ thỏa mãn được nhu cầu bơi lội của người dân Ngoài ra ở nước tathường xảy ra rất nhiều trường hợp đuối nước thương tâm mà nạn nhân chủ yếu là các
em nhỏ Một trong những nguyên nhân khiến tỷ lệ đuối nước ở trẻ tăng cao là các emkhông biết bơi và không được rèn luyện kỹ năng đối phó với đuối nước, đặc biệt là trẻ
em ở vùng nông thôn Dạy bơi trong nhà trường ở vùng nông thôn là một biện phápcần thiết, tuy nhiên để tiết kiệm chi phí xây dựng cũng như diện tích nhà trường thì dự
án bể bơi thông minh là một trong những biện pháp hiệu quả nhất hiện nay
3.1.2 Điều kiện về dân số và lao động
Hiện nay với tốc độ tăng trường dân số ở Việt Nam nói chung và vùng nông thônnói riêng đang ngày càng phát triển, riêng đối với Huyện Vĩnh Thạnh có tổng số diệntích theo km² là 297,59 km², tổng số dân là 148,727 người, mật độ dân số đạt 233người/km² Vì vậy để đáp ứng đủ, kịp thời cho hầu hết người dân và đặc biệt là các trẻnhỏ ở các Xã thì việc xây dựng các dịch vụ vui chơi giải trí cũng góp phần khá quantrọng Chính vì thế, nước ta đưa ra các chủ trương xã hội hóa thể thao bằng cách đầu
tư thêm sân bãi, phòng tập thể dục thể thao, khu vui chơi giải trí…và trong đó dự ánxây dựng bể bơi cũng được đề xuất Với khuynh hướng đó dự án bể bơi di động ra đời
là điều đáng mong đợi đối với người dân ở các Xã
3.1.3 Chính sách và luật lệ của Nhà Nước
Theo điều 4 “ Chính sách của Nhà nước về phát triển thể dục, thể thao trong Luật
thể dục thể thao số 77/2006/QH11 ngày 29 tháng 11 năm 2006 ” là:
Phát triển sự nghiệp thể dục, thể thao nhằm nâng cao sức khỏe thể lực, tầm vócngười Việt Nam, góp phần cải thiện đời sống văn hóa, tinh thần cho nhân dân, tăngcường hợp tác, giao lưu quốc tế về thể thao Nâng cao sự hiểu biết giữa các quốc gia,dân tộc phục vụ sự nghiệp xây dựng và bảo vệ Tổ quốc
Tăng dần đầu tư ngân sách Nhà nước, dành quỹ đất và có chính sách phát huynguồn lực để xây dựng cơ sở vật chất, đào tạo bồi dưỡng nhân lực, phát hiện và bồidưỡng năng khiếu thể thao để đào tạo thành những tài năng thể thao, nghiên cứu, ứngdụng khoa học và công nghệ nhằm nâng cao chất lượng hoạt động thể dục, thể thao,phát triển một số môn thể thao đạt trình độ thế giới
Khuyến khích tổ chức, cá nhân tham gia phát triển sự nghiệp thể dục, thể thao.Thành lập cơ sở dịch vụ hoạt động thể thao đáp ứng nhu cầu tập luyện, vui chơi, giảitrí của nhân dân, đảm bảo để các cơ sở thể thao công lập và tư nhân được bình đẳngtrong việc hưởng ưu đãi về thuế, tín dụng, đất đai theo qui định của pháp luật
Trang 6Thực hiên Quyết định số 234/QĐ-TTg (ngày 5/2/2016) của Thủ tướng chính phủ
về phê duyệt chương trình phòng chống tai nạn thương tích trẻ em giai đoạn 2016 –
2020, chỉ thị số 17/ CT-TTg (ngày 16/5/2016)
Vì vậy chính sách và luật lệ của nhà nước đã thúc đẩy cho nhà đầu tư có thêm độnglực xây dựng dự án bể bơi, phục vụ nhu cầu bơi lội của mọi người
3.1.4 Tình hình kinh tế xã hội ở địa phương
Cùng với phát triển kinh tế, các Xã và Thị Trấn thuộc Huyện Vĩnh Thạnh cũng chútrọng huy động nguồn lực đầu tư phát triển kết cấu hạ tầng Các Xã tập trung xây dựngcác công trình trọng tâm như: nâng cấp và xây dựng các tuyến giao thông nông thôngắn với gia cố đê bao điều tiết lũ, hoàn chỉnh các khu dân cư vượt lũ, đầu tư xây dựngcác chợ nông thôn, mở rộng hệ thống đèn chiếu sáng công cộng Đến nay các xã đãđầu tư mở rộng mạng lưới điện và nước sạch nông thôn, tỷ lệ hộ được sử dụng điện đạt100% và tỷ lệ hộ được sử dụng nước sạch hợp vệ sinh đạt 95%
Ngoài thu nhập chính là lúa gạo thì hầu hết các hộ dân ở đây còn tìm kiếm thu nhậpthêm bằng việc chăn nuôi gia súc, gia cầm như: heo, bò, gà, vịt…Do vậy mà mức sốngcủa người dân khá cao, chi tiêu trong các hộ gia đình tăng lên vì thế mà nhu cầu đểthỏa mãn mức sống cũng được người dân đòi hỏi cao
Kết luận: Kinh tế xã hội phát triển, mức sống người dân tăng cao và từ đó sẽ không
còn mối lo ngại để có thể thực hiện dự án bể bơi di động
3.2 PHÂN TÍCH MÔI TRƯỜNG TÁC NGHIỆP
3.2.1 Nhu cầu hiện tại và tương lai
Nhu cầu hiện tại: Đáp ứng nhu cầu vui chơi giải trí bơi lội của trẻ em; phục vụ chocông tác phổ cập và xóa nạn mù bơi lội; phòng chống tai nạn thương tích và đuốinước ở học sinh và trẻ em, giúp ngăn chặn các bệnh lây lan bởi môi trường nước ônhiễm, ngoài ra đáp ứng nhu cầu bơi lội của người dân trong các Xã Bên cạnh đó mởthêm dịch vụ đi kèm: bán nước uống và bánh Snack, bánh mỳ ngọt
Nhu cầu tương lai: phát triển loại hình “Bể bơi di động” và phân phối, mở rộng loạihình sang các khu vực lân cận, mở dịch vụ đi kèm theo thị hiếu của khách hàng
3.2.3 Đối thủ cạnh tranh
Hiện nay, trên thị trường thì loại hình cung cấp bể bơi di động không mấy xa lạ màđây còn là một loại hình kinh doanh vô cùng ý nghĩa và giàu tiềm năng Vì khả năngthu hồi vốn và sinh lợi rất nhanh và hiệu quả nhất là thu hồi vốn nhanh chóng vào dịp
hè đến, nguồn vốn bỏ ra rẻ hơn nhiều so với xây dựng bể bơi cố định Bên cạnh đó nhu
Trang 7cầu vui chơi, giải trí và học tập và vận động là không ngừng nâng cao, cùng với đónắm bắt được nhu cầu cần thiết của khách hàng, đối với các bậc phụ huynh chắc chắn
sẽ đáp ứng nhu cầu bơi lội của con em mình tại một nơi an toàn, hợp vệ sinh hơn là ao
hồ, sông suối , các cá nhân mong muốn đáp ứng được nhu cầu về tinh thần Do đó,nhận thấy được nhu cầu sử dụng dịch vụ này là vô cùng hấp dẫn đặc biệt với nhữngđối tượng là học sinh và trẻ em
Vì thế, hiện nay có nhiều các cá nhân, tổ chức tham gia vào đầu tư và kinh doanhdịch vụ bể bơi di động, tuy nhiên đối với khu vực các Xã thuộc Huyện Vĩnh ThạnhTP.Cần Thơ, thì đây là một loại hình dịch vụ vô cùng mới và lạ đối với những ngườidân nơi đây và chưa một cá nhân hay tổ chức nào áp dụng loại hình này tại đây, chonên khi thực hiện dự án này tại đây sẽ là một lợi thế rất lớn vì dường như đối thủ cạnhtranh là không có nhưng trong tương lai sẽ có các đối thủ tiềm ẩn
3.2.4 Nhà cung cấp đầu vào
Các vật liệu chính và phụ để lắp ráp bể bơi Nhà đầu tư mua vật liệu phân theo kíchthước sản phẩm:
Bảng 1: mô tả bể bơi
9m*19,5m*1.2m -Bình lọc cát
-Máy bơm-Bộ kiểm tra hóa chất-Thiết bị đi kèm bể bơi
- Thích hợp dạy bơi từ cấp 1 đếnngười lớn
- Thích hợp tắm cho mọi lứa tuổi
từ trẻ nhỏ đến người lớn ( với trẻnhỏ cần có sự giám sát của ngườilớn)
Phương thức thanh toán: Trả tiền mặt ngay tại khi mua hàng tại công ty.
Nguồn nước: nguồn nước cung cấp là nguồn nước máy tại địa phương với giá
thành 5.000 đồng/1m³, phương thức thanh toán là trả tiền mặt hàng tháng theo khốilượng nước mình sử dụng
3.2.5 Khách hàng
Khách hàng mục tiêu: là các trẻ em bởi môi trường mới lạ, nhiều trò chơi dưới
nước như ném banh, có thể vui chơi với những chiếc phao… và gặp được nhiều bạn bèkhác
Khách hàng tiềm năng: trẻ em, thanh niên, phụ huynh,… Những đặc tính của bể
bơi có thể đáp ứng nhu cầu học bơi cũng như nhu cầu cơ thể trong thời tiết nóng nực
Bể bơi lắp ghép được thiết kế bởi vật liệu nhỏ gọn, thành bể mềm mại sẽ tạo điều kiệnthoải mái để có thể vui chơi rèn luyện sức khỏe lý tưởng mà không sợ vấn đề va chạmvới thành bể Ngoài ra con mang đến một hồ bơi có nguồn nước trong sạch, vệ sinhcho khách hàng trong hiện trạng nguồn nước ở nông thôn đang bi ô nhiễm nặng
Phân khúc khách hàng: phân khúc khách hàng theo độ tuổi
Trang 8Trẻ em dưới 10 tuổi ( chiều cao dưới 1,1 mét): chủ yếu là các em học cấp tiểu họctrở xuống, có nhu cầu học bơi ở nơi an toàn có nguồn nước sạch Đây cũng chính lànhóm khách hàng tiềm năng, có nhu cầu sử dụng dịch vụ thường xuyên nhất Bởi vìngoài nhu cầu học bơi, bể bơi còn có các trò chơi nước ( cầu trượt, phao bơi hình thú,súng nước, ) mà trẻ em thì rất dễ bị hấp dẫn bởi các trò chơi mới lạ này.
Thanh thiếu niên từ 10-18 tuổi: ở độ tuổi này đa phần là học sinh cấp 2, 3 Có nhucầu đến bể bơi để vui chơi, họp mặt bạn bè và giải trí cuối tuần, nâng cao sức khỏe,phát triển chiều cao, tinh thần tốt để học tập
Nhóm khách hàng 18 tuổi trở lên: Đây cũng là nhóm khách hàng có nhu cầu chủyếu sử dụng dịch vụ hồ bơ dài hạn để tập thể dục, giảm cân, rèn luyện sức khỏe, hoặccần một nơi để thư giãn trong những ngày thời tiết nắng nóng
Phương thức thanh toán: thanh toán trực tiếp tại khu hồ bơi di động với giá vé tùy
vào từng độ tuổi
3.2.6 Đối thủ tiềm ẩn
Hiện nay bể bơi di động đã được biết đến khá nhiều ở vùng thành thị, các hộ giađình có điều kiện, có nhu cầu sử dụng sản phẩm này bố trí trong vườn nhà hay trêntầng thượng của ngôi nhà để tận hưởng sự riêng tư Tuy nhiên hình thức bể bơi di độngnày còn khá mới mẻ đối với người dân ở các vùng nông thôn, cụ thể là vùng xã thuộchuyện Vĩnh Thạnh TP.Cần Thơ Do mô hình này với tính năng mới và vượt trội đápứng được nhu cầu của người dân vùng nông thôn nên sẽ có nguy cơ tranh giành thịtrường của các đối thủ tiềm ẩn
Để gia nhập vào thị trường bể bơi di động rào cản xâm nhập ngành là không quácao, cụ thể: Nguồn vốn đầu tư mua bể bơi không quá lớn bởi vì hiện nay trên thịtrường có rất nhiều doanh nghiệp cung cấp vật liệu để lắp ráp hồ bơi này với kiểudáng, chất lượng ứng với nhiều mức giá khác nhau như : Bạt nhập khẩu Hàn Quốc dày0,65mm, bố chịu lực 600dx600dx15x15; Bạt nhập khẩu Nhật Bản loại tốt dày0.55mm, bố chịu lực 1000dx1000dx18x18; Bạt nhập khẩu Nhật Bản dày 0.75mm, bốchịu lực 1200dx1200dx23x23,… Ngoài ra còn có các bể bơi giá rẻ sản xuất ở ViệtNam như: bể bơi 6,6m x 18,6m di động thông minh ngoài trời (28.700.000 ₫);bể bơi8,1m x 18,6m khung kim loại di động (32.300.000 ₫) ;bể bơi 9,6m x 20,1m khung kimloại giá rẻ (38.200.000 đ)…
Về mặt bằng do ở vùng nông thôn giá thuê mặt bằng khá thấp hoặc có thể tận dụngmặt bằng của cá nhân để đặt hồ bơi, nên đây không phải là rào cản lớn để gia nhập vàongành này
Khả năng tiếp cận nhà cung cấp bể bơi và các sản phẩm đi kèm ( bình lọc cát, máy
bơm, thang bể bơi, ) là rất dễ dàng, do sản phẩm này được đăng bán rất nhiều trên cáctrang web điện tử cũng như các công ty như: thietbinhatruong.com; công ty Intex…
Các đối thủ cạnh tranh có thể xuất phát từ các đối tượng sau:
Các hộ gia đình có dự định kinh doanh tại vùng nông thôn nhưng chưa có được ýtưởng thích hợp, hay bị mất cân bằng do tâm lý đầu tư họ lo sợ rủi ro và không biếtxây dựng bể bơi di động có tốn nhiều chi phí hay không, có thu lợi nhuận lâu dài haykhông? Nhưng nhờ đã có mô hình sẵn đang hoạt động tại địa phương họ dựa vào đó
Trang 9để có thể tự mở dự án kinh doanh hoặc hợp tác với nhau.
Các hộ gia đình hoặc tiểu thương đang kinh doanh mô hình khác tại địa phươngnhưng muốn mở rộng quy mô thêm sang mô hình bể bơi di động Do hiện tại họ có vịtrí thuận lợi ngay trung tâm xã, khu văn hóa,
Các doanh nghiệp đang kinh doanh hồ bơi ở vùng thành thị lân cận như LongXuyên, Cần Thơ… muốn mở rộng quy mô về vùng nông thôn bằng hình thức hồ bơi
di động Các doanh nghiệp này có nguồn vốn, máy móc , thiết bị trong lĩnh vực hồ bơi.Hơn nữa họ có kinh nghiệm rất nhiều trong việc xử lý hệ thống nước trong hồ bơi, đây
sẽ là một lợi thế rất lớn của họ khi cạnh tranh với chúng ta
3.2.7 Sản phẩm thay thế
Thu nhập ảnh hưởng đến khả năng tài chính của khách hàng trong việc thỏa mãnnhu cầu Hiện nay thu nhập của người dân ở vùng nông thôn đã được cải thiện rấtnhiều, do đó chi tiêu cho nhu cầu tinh thần cao hơn Sản phẩm thay thế cho hồ bơi diđộng chính là công viên nước ở tỉnh lân cận như Long Xuyên,…Tại đây có thêm các
hệ thống cầu trượt đa dạng hơn, hệ thống vui chơi giải trí dưới nước…hấp dẫn kháchhàng Mà khoảng cách xa là một cản trở vì vậy sản phẩm thay thế hồ bơi di động làcông viên nước thì sẽ không có tác động nhiều đến khách hàng đang sử dụng bể bơi diđộng
Mỗi mùa nước nổi mực nước sông suối, ao hồ…tại đây dâng cao, mang lại nướcphù sa mát mẻ, đây cũng là một sự thay thế cho bể bơi di động mà nhiều người muốnđắm mình vào làn nước phù sa này Mặc dù nước sông dâng cao đem theo phù sanhưng nguồn nước nơi đây vẫn bị ô nhiễm do vậy sự thay thế bể bơi di động củakhách hàng vẫn không đáng kể Khách hàng cũng có thể thay thế bằng các bể bơi phaonhỏ tại nhà
3.3 PHÂN TÍCH MÔI TRƯỜNG NỘI BỘ
Năng lực của chủ đầu tư: là tiềm lực của dự án mà những yếu tố đó có thể kiểm
soát được ở mức độ nào đó mà chủ đầu tư có thể sử dụng để khai thác cơ hội kinhdoanh và thu lợi nhuận
Năng lực tài chính: với vốn tự có là 100 triệu đồng.
Năng lực nhân lực: chủ đầu tư đóng góp vai trò quan trọng trong hoạt động kinh
doanh, năng lực nhân lực ở dự án thể hiện thông qua khả năng điều hành kinh doanh,kêu gọi khách hàng, duy trì lượng khách hàng cũng như khả năng nhận biết thị trường
và nhu cầu thị hiếu của khách hàng
Kỹ thuật-công nghệ: dự án bể bơi di động mặc dù vốn đầu tư không quá cao, nhưng
để có được bể bơi vững chắc đạt yêu cầu thì thành bể làm bằng nhựa PVC nhập khẩu
từ Mỹ hay Hàn Quốc với 3 lớp ép siêu bền, an toàn trong môi trường nước, khôngđộc hại Khung bể làm bằng kim loại hợp kim cường lực siêu chắc và khỏe, chịu lựcsơn tĩnh điện tiêu chuẩn SGS, CE và INTERTEK đảm bảo hạn chế tối đa rỉ sét trongđiều kiện môi trường nước có clo hoặc môi trường nước muối Ngoài ra phải có bộmáy lọc nước công nghệ hiện đại nhất trên thế giới hiện nay, công suất lọc nước10.5m3 nước/giờ, tự tạo clo từ muối mà không cần sử dụng hóa chất clo tạo nguồnnước an toàn cho da và mắt
Trang 10CHƯƠNG 4 PHÂN TÍCH KĨ THUẬT CÔNG NGHỆ VÀ
TỔ CHỨC SẢN XUẤT KINH DOANH4.1 MÔ TẢ THIẾT KẾ SẢN PHẨM DỊCH VỤ
Tên dịch vụ: Bể bơi di động
Địa chỉ: các vùng xã Thạnh An, Thạnh Tiến, Thạnh Thắng, Thạnh Lợi và Thị Trấn
Thạnh An thuộc huyện Vĩnh Thạnh TP.Cần Thơ
Vốn đầu tư ban đầu: 100 triệu đồng
Mô tả sản phẩm dịch vụ: Bể bơi lắp ghép là sản phẩm bể bơi mới được thiết kế, thicông lắp đặt ở Việt Nam Bể được làm từ bạt PVC 3 lớp nhập khẩu từ Hàn Quốc, bạtđược ép chín, gia công bằng máy chuyên dụng đảm bảo 100% không rò rỉ khí kể cảkhi sử dụng các loại hóa chất khi tẩy rửa vệ sinh bể, gấp gọn khi không có nhu cầu sửdụng nên bể có thể di chuyển được tới các vị trí khác nhau Bể bơi lắp ghép được thiết
kế bởi vật liệu nhỏ gọn, thành bể bơi vững chắc, được làm từ vải bạt chuyên dụng cho
bể bơi, có khả năng chống thấm nước, chống tia UV của mặt trời và chịu kéo tốt Bểđược trang bị hệ thống lọc nước như bể bê tông truyền thống, giúp cho nước trong bể
luôn sạch trong quá trình sử dụng, máy lọc nước công nghệ hiện đại nhất trên thế giới
hiện nay, công suất lọc nước 10.5m3 nước/giờ, tự tạo clo từ muối mà không cần sử
dụng hóa chất clo gây hại da và tốn tiền mua hóa chất, màu sắc bể bơi lắp ghép đa
dạng phổ biến nhất là màu xanh nước biển Ngoài ra với sức chứa của bể lên tới hơn
100 người do vậy đáp ứng được nhu cầu bơi lội khi vào giờ cao điểm
4.2 XÁC ĐỊNH CÔNG SUẤT QUI MÔ CỦA DỰ ÁN
4.2.1 Giới thiệu qui mô
Bể bơi di động hoạt động tại các vùng xã Thạnh An, Thạnh Tiến, Thạnh Thắng,Thạnh Lợi và Thị Trấn Thạnh An thuộc huyện Vĩnh Thạnh TP.Cần Thơ với mỗi địađiểm đặt bể bơi di động sẽ chiếm diện tích là 300m²
4.2.2 Thuận lợi và khó khăn
Bể bơi hoạt động tại các xã và thị trấn thuộc Huyện Vĩnh Thạnh, đây là một loạihình dịch vụ khá mới và lạ đối với người dân nơi đây,vì thế sẽ thu hút được một lượngkhách hàng lớn sử dụng dịch vụ này Bể bơi được bố trí hoạt động tại vị trí đông dân
cư đặc biệt có nhiều trẻ em, mặt khác ngành kinh tế chủ lực ở các vùng này là chănnuôi và trồng lúa đã ảnh hưởng tiêu cực đến nguồn nước, các con sông, kênh,rạch hầu hết đều bị ô nhiễm, nắm được tâm lý của phụ huynh mong muốn con emmình được vui chơi trong môi trường an toàn cùng với nhu cầu bơi lội, vui chơi giải trícủa người dân nơi đây, do vậy đây cũng là các thế mạnh giúp cho loại hình dịch vụ bểbơi di động có thể hoạt động và kinh doanh một cách thuận lợi
Song bên cạnh đó vẫn có những hạn chế khi hoạt động kinh doanh dịch vụ này vìthời gian đầu sẽ có ít khách hàng biết đến, hoạt động một thời gian lâu dài mới có thểthu hút nhiều khách hàng hơn Bên cạnh đó mức sống của một số người dân nơi đây
Trang 11còn khá thấp nên có thể nhu cầu vui chơi giải trí đối với họ là không có, tuy nhiênkhông đáng kể.
4.2.3 Thời gian tiến hành
Khảo sát và tìm kiếm vị trí mặt bằng thích hợp ở Huyện Vĩnh Thạnh và có 5 địađiểm phân bố ở các xã thuận lợi cho thỏa thuận thuê mặt bằng, mức sống, thị hiếungười dân nơi đây, sự thuận tiện trong việc đi lại… được thực hiện trong vòng mộttháng rưỡi
Tìm kiếm cơ sở sản xuất bể bơi di động, các dụng cụ, thiết bị hỗ trợ, liên quan cũngnhư mua các thức ăn đồ uống để phục vụ dịch vụ đi kèm , lắp ráp bể bơi, phòng thay
đồ và bố trí cho hoàn thiện trong thời gian một tháng Sau khi chuẩn bị xong các bướctrên dự án sẽ đi vào hoạt động vào đầu năm 2018
Bể bơi di động kinh doanh với số vốn ban đầu là 100 triệu đồng Chi phí thuê mặtbằng một lần đặt bể bơi là 3 triệu đồng, với diện tích mảnh đất là 300 m²
Thời gian hoạt động trong ngày từ 6 giờ sáng đến 6 giờ tối
Lương nhân viên sẽ được cấp theo tháng tùy thuộc vào vị trí công việc và năng lực củatừng nhân viên
4.3 PHÂN TÍCH, CHỌN ĐỊA ĐIỂM
Địa điểm lựa chọn
1 Thị trấn Thạnh An
Các khu đất trống ở khuvực khu dân cư
2 Xã Thạnh An
3 Xã Thạnh Tiến
4 Xã Thạnh Thắng
5 Xã Thạnh LợiMột năm bể bơi hoạt động trong vòng 10 tháng, có tất cả 5 lần đặt bể bơi, mỗi lần đặt
bể bơi là 2 tháng đặt theo danh mục địa điểm
Điều kiện cơ bản
Điều kiện tự nhiên: Không khí trong lành, mát mẻ, tuy nhiên bên cạnh đó có
những đợt nắng nóng dài hạn rất thích hợp để thỏa mãn nhu cầu bơi lội Ngoài ranguồn nước sông, ao hồ nơi đây bị ô nhiễm do vậy càng tăng thêm nhu cầu bơi lội vớimong muốn có một nguồn nước sạch sẽ và an toàn
Kinh tế xã hội ở địa phương: Dân cư nơi đây đông đúc và cùng với sự phát triển
kinh tế, xã tập trung đầu tư phát triển cơ sở hạ tầng như nâng cấp và xây dựng cáctuyến giao thông nông thôn gắn với gia cố đê bao điều tiết lũ, hoàn chỉnh các khu dân
cư vượt lũ, đầu tư mở rộng mạng lưới điện và nước sạch… Kinh tế xã hội phát triển,mức sống người dân tăng cao và từ đó sẽ không còn mối lo ngại để có thể thực hiện dự
Trang 12án bể bơi di động Do ngoài thu nhập chính là lúa gạo thì hầu hết các hộ dân ở đây còntìm kiếm thu nhập thêm bằng việc chăn nuôi gia súc, gia cầm như: heo, bò, gà, vịt…Vìvậy mà mức sống của người dân khá cao, chi tiêu trong các hộ gia đình tăng lên và nhucầu để thỏa mãn mức sống cũng được người dân đòi hỏi cao.
Lợi ích và ảnh hưởng xã hội
Dự án phục vụ nhu cầu bơi lội của người dân, đặc biệt là đối với trẻ em có nơi vuichơi, giải trí và trang bị thêm kĩ năng bơi lội cho bản thân
Ảnh hưởng của công trình
Bể bơi được xem là cái chậu khổng lồ nhưng điểm khác biệt là cái chậu này có hệthống xử lý nước đúng cách, kịp thời và đúng quy trình nên nguồn nước không bị ônhiễm Vì thế khi thải nước đã qua sử dụng thì không gây hại cho môi trường cho hệsinh thái