Thuyết minh báo cáo kinh tế kỹ thuật nhà xưởng kết cấu thép THUYẾT MINH BÁO CÁO KINH TẾ KỸ THUẬT Công trình: Xây dựng phòng học, phòng công vụ trường mầm non Keng Đu, cụm Hòa Xuân, bản Huồi Xui, xã Keng Đu, huyện Kỳ Sơn. I. THÔNG TIN CHÍNH: 1. Tên công trình: Xây dựng phòng học, phòng công vụ trường mầm non Keng Đu, cụm Hòa Xuân, bản Huồi Xui, xã Keng Đu, huyện Kỳ Sơn. 2. Địa điểm xây dựng: Cụm Hòa Xuân, bản Huồi Xui, xã Keng Đu, huyện Kỳ Sơn. 3. Chủ đầu tư: UBND huyện Kỳ Sơn. 4. Đơn vị khảo sát thiết kế: Công ty TNHH tư vấn xây dựng Châu Thanh. 5. Chủ trì thiết kế: KS – Đặng Quang Trung. II. CƠ SỞ PHÁP LÝ VÀ TÀI LIỆU SỬ DỤNG ĐỂ LẬP BCKTKT. 1. Cơ sở pháp lý Căn cứ Luật tổ chức chính quyền địa phương ngày 19062015; Căn cứ Luật Xây dựng số 502014QH13 ngày 1862014; Căn cứ Luật Đấu thầu số 432013QH13 ngày 26112013; Căn cứ các Nghị định của Chính phủ: Số 682019NĐCP ngày 1482019 của Chính phủ về quản lý chi phí đầu tư xây dựng; Số 462015NĐCP ngày 12052015 Quản lý chất lượng và bảo trì công trình xây dựng; Số 592015NĐCP ngày 18062015 về quản lý dự án đầu tư xây dựng; Căn cứ Quyết định số 79QĐBXD ngày 15022017 của Bộ Xây dựng về việc công bố định mức chi phí quản lý dự án và tư vấn đầu tư xây dựng công trình; Căn cứ Thông tư số 182016TTBXD ngày 3062016 của Bộ xây dựng về Quy định chi tiết và hướng dẫn một số nội dung về thẩm định, phê duyệt dự án và thiết kế, dự toán xây dựng công trình; Căn cứ Quyết định số 41QĐUBND ngày 05042017 của UBND tỉnh Nghệ An về việc Quyết định ban hành quy định một số nội dung về quản lý đầu tư công trên địa bàn tỉnh Nghệ An; Căn cứ Công văn số 64CVQKH ngày 13112019 của Quỹ khuyến học Việt Nam về việc xây dựng phòng học trường mầm non; Đơn giá xây dựng công trình: Phần xây dựng ban hành theo Quyết định số 4657QĐ.UBND ngày 18102018 của UBND tỉnh Nghệ An về việc sửa đổi và bổ sung cho đơn giá xây dựng công trình ban hành theo QĐ 5913QĐ.UBND ngày 16122015; Phần lắp đặt ban hành theo quyết định số 5816QĐ.UBND ngày 01122017 của UBND Tỉnh Nghệ An. Về việc bổ sung cho đơn giá xây dựng công trình phần lắp đặt ban hành theo QĐ 5914QĐ.UBND ngày 16122015; Phần sửa chữa ban hành theo Quyết định 4656QĐ.UBND ngày 18102018 của UBND tỉnh Nghệ An; Phần khảo sát ban hành theo quyết định QĐ số 5812QĐ.UBND ngày 01122017 của UBND Tỉnh Nghệ An. Bảng giá ca máy và thiết bị thi công ban hành theo quyết định số 5911QĐUBND ngày 16122015 của UBND tỉnh Nghệ An; Thông tư số 052016TTBXD ngày 1032016 của Bộ xây dựng hướng dẫn xác định chi phí nhân công trong quản lý chi phí đầu tư xây dựng; Thông tư số 062016TTBXD ngày 1032016 của Bộ Xây dựng hướng dẫn xác định và quản lý chi phí đầu tư xây dựng công trình. Thông tư số 092016TTBTC ngày 18012016 của Bộ Tài chính quy định về quyết toán dự án hoàn thành thuộc nguồn vốn nhà nước; Thông tư số 012017TTBXD ngày 06022017 của Bộ Xây dựng hướng dẫn xác định và quản lý chi phí khảo sát xây dựng công trình. Quyết định 1134QĐBXD ngày 08102015 của Bộ xây dựng về việc công bố định mức các hao phí xác định giá ca máy và thiết bị thi công xây dựng; Công văn số 1891SXDKTKH ngày 2382016 của Sở Xây dựng tỉnh Nghệ An về việc công bố giá nhân công xây dựng và hướng dẫn điều chỉnh dự toán xây dựng trên địa bàn tỉnh Nghệ An theo Thông tư số 052016TTBXD ngày 1032016 của Bộ Xây dựng; Công bố giá quý III2019 ngày 03102019 của liên Sở Xây dựng Tài chính Nghệ An; Giá nhiên liệu lấy theo thông báo xăng dầu Petrolimex tại thời điểm lập dự toán; Một số đơn giá không có trong công bố giá lấy theo báo giá của nhà sản xuất và giá thị trường tại thời điểm lập dự toán. 2. Tài liệu sử dụng để lập Báo cáo kinh tế kỹ thuật: Nhà ở và công trình công cộng TCVN 3532004; TCVN 55741991 Kết cấu bê tông cốt thép. Tiêu chuẩn thiết kế. TCVN 27371995 Tải trọng và tác động. Tiêu chuẩn thiết kế. TCVN 401987 Kết cấu xây dựng và nền nguyên tắc cơ bản về tính toán. TCVN 55751991 Kết cấu tính toán thép. Tiêu chuẩn thiết kế. Tài liệu khảo sát địa hình, địa chất khu vực xây dựng và các tài liệu điều tra xã hội và môi trường sinh thái do Công ty TNHH tư vấn xây dựng Châu Thanh lập.
Trang 1CÔNG TY TNHH TƯ VẤN VÀ XÂY DỰNG CHÂU THANH THUYẾT MINH BÁO CÁO
KINH TẾ KỸ THUẬT
CÔNG TRÌNH: XÂY DỰNG PHÒNG HỌC, PHÒNG CÔNG VỤ TRƯỜNG MẦM NON KENG ĐU, CỤM HÒA XUÂN, BẢN HUỒI XUI,
XÃ KENG ĐU, HUYỆN KỲ SƠN
CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
Trang 2Kỳ sơn, ngày tháng năm 2019
THUYẾT MINH BÁO CÁO KINH TẾ KỸ THUẬT
Công trình: Xây dựng phòng học, phòng công vụ trường mầm non Keng Đu, cụm Hòa Xuân, bản Huồi Xui, xã Keng Đu, huyện Kỳ Sơn.
I THÔNG TIN CHÍNH:
1 Tên công trình: Xây dựng phòng học, phòng công vụ trường mầm non
Keng Đu, cụm Hòa Xuân, bản Huồi Xui, xã Keng Đu, huyện Kỳ Sơn
2 Địa điểm xây dựng: Cụm Hòa Xuân, bản Huồi Xui, xã Keng Đu, huyện
Kỳ Sơn
3 Chủ đầu tư: UBND huyện Kỳ Sơn.
4 Đơn vị khảo sát thiết kế: Công ty TNHH tư vấn & xây dựng Châu
Thanh
5 Chủ trì thiết kế: KS – Đặng Quang Trung.
II CƠ SỞ PHÁP LÝ VÀ TÀI LIỆU SỬ DỤNG ĐỂ LẬP BCKTKT.
1 Cơ sở pháp lý
Trang 3Căn cứ Luật tổ chức chính quyền địa phương ngày 19/06/2015;
Căn cứ Luật Xây dựng số 50/2014/QH13 ngày 18/6/2014;
Căn cứ Luật Đấu thầu số 43/2013/QH13 ngày 26/11/2013;
Căn cứ các Nghị định của Chính phủ: Số 68/2019/NĐ-CP ngày 14/8/2019 của Chính phủ về quản lý chi phí đầu tư xây dựng; Số 46/2015/NĐ-CP ngày 12/05/2015 Quản lý chất lượng và bảo trì công trình xây dựng; Số 59/2015/NĐ-CP ngày 18/06/2015 về quản lý dự án đầu tư xây dựng;
Căn cứ Quyết định số 79/QĐ-BXD ngày 15/02/2017 của Bộ Xây dựng về việc công bố định mức chi phí quản lý dự án và tư vấn đầu tư xây dựng công trình;
Căn cứ Thông tư số 18/2016/TT-BXD ngày 30/6/2016 của Bộ xây dựng về Quy định chi tiết và hướng dẫn một số nội dung về thẩm định, phê duyệt dự án và thiết kế, dự toán xây dựng công trình;
Căn cứ Quyết định số 41/QĐ-UBND ngày 05/04/2017 của UBND tỉnh Nghệ An về việc Quyết định ban hành quy định một số nội dung về quản lý đầu tư công trên địa bàn tỉnh Nghệ An;
Căn cứ Công văn số 64/CV-QKH ngày 13/11/2019 của Quỹ khuyến học Việt Nam về việc xây dựng phòng học trường mầm non;
Đơn giá xây dựng công trình: Phần xây dựng ban hành theo Quyết định số 4657/QĐ.UBND ngày 18/10/2018 của UBND tỉnh Nghệ An về việc sửa đổi và bổ sung cho đơn giá xây dựng công trình ban hành theo QĐ 5913/
Trang 4QĐ.UBND ngày 16/12/2015; Phần lắp đặt ban hành theo quyết định số 5816/QĐ.UBND ngày 01/12/2017 của UBND Tỉnh Nghệ An Về việc bổ sung cho đơn giá xây dựng công trình phần lắp đặt ban hành theo QĐ 5914/ QĐ.UBND ngày 16/12/2015; Phần sửa chữa ban hành theo Quyết định 4656/QĐ.UBND ngày 18/10/2018 của UBND tỉnh Nghệ An; Phần khảo sát ban hành theo quyết định QĐ số 5812/QĐ.UBND ngày 01/12/2017 của UBND Tỉnh Nghệ An Bảng giá ca máy và thiết bị thi công ban hành theo quyết định số 5911/QĐ-UBND ngày 16/12/2015 của UBND tỉnh Nghệ An;
Thông tư số 05/2016/TT-BXD ngày 10/3/2016 của Bộ xây dựng hướng dẫn xác định chi phí nhân công trong quản lý chi phí đầu tư xây dựng;
Thông tư số 06/2016/TT-BXD ngày 10/3/2016 của Bộ Xây dựng hướng dẫn xác định và quản lý chi phí đầu tư xây dựng công trình
Thông tư số 09/2016/TT-BTC ngày 18/01/2016 của Bộ Tài chính quy định về quyết toán dự án hoàn thành thuộc nguồn vốn nhà nước;
Thông tư số 01/2017/TT-BXD ngày 06/02/2017 của Bộ Xây dựng hướng dẫn xác định và quản lý chi phí khảo sát xây dựng công trình
Quyết định 1134/QĐ-BXD ngày 08/10/2015 của Bộ xây dựng về việc công bố định mức các hao phí xác định giá ca máy và thiết bị thi công xây dựng;
Công văn số 1891/SXD-KTKH ngày 23/8/2016 của Sở Xây dựng tỉnh Nghệ An về việc công bố giá nhân công xây dựng và hướng dẫn điều chỉnh
Trang 5dự toán xây dựng trên địa bàn tỉnh Nghệ An theo Thông tư số 05/2016/TT-BXD ngày 10/3/2016 của Bộ Xây dựng;
Công bố giá quý III/2019 ngày 03/10/2019 của liên Sở Xây dựng - Tài chính Nghệ An;
Giá nhiên liệu lấy theo thông báo xăng dầu Petrolimex tại thời điểm lập dự toán;
Một số đơn giá không có trong công bố giá lấy theo báo giá của nhà sản xuất và giá thị trường tại thời điểm lập dự toán
2 Tài liệu sử dụng để lập Báo cáo kinh tế kỹ thuật:
- Nhà ở và công trình công cộng TCVN 353-2004;
- TCVN 5574-1991 Kết cấu bê tông cốt thép Tiêu chuẩn thiết kế
- TCVN 2737-1995 Tải trọng và tác động Tiêu chuẩn thiết kế
- TCVN 40-1987 Kết cấu xây dựng và nền nguyên tắc cơ bản về tính toán
- TCVN 5575-1991 Kết cấu tính toán thép Tiêu chuẩn thiết kế
- Tài liệu khảo sát địa hình, địa chất khu vực xây dựng và các tài liệu điều tra xã hội và môi trường sinh thái do Công ty TNHH tư vấn & xây dựng Châu Thanh lập
III SỰ CẦN THIẾT PHẢI ĐẦU TƯ:
Trang 6- Trường mầm non Keng Đu, điểm bản Hòa Xuân xã Keng Đu cách thị trấn Mường Xén 74km Điều kiện cơ sở vật chất phục vụ cho học sinh và giáo viên trong trường còn rất khó khăn Trường có 1 giáo viên và 23 em học sinh đang theo học Hiện tại, trường có 1 phòng học vách thưng bằng
gỗ, mái lợp tôn; 1 phòng vừa là nhà bếp vừa là nơi ở của giáo viên Qua một thời gian dài sử dụng, nhà gỗ đã có hiện tượng xuống cấp như: các cột nhà xuất hiện vết nứt lớn, bị mối mọt; vách thưng nhà bằng gỗ bị thủng những mảng lớn; mái tôn bị hư hỏng dẫn tới dột gây ảnh hưởng lớn tới sự an toàn của người sử dụng Với mong muốn của người dân có một nơi khang trang
để con em có điều kiện học tốt hơn, giáo viên có nơi ở ổn định hơn thì việc đầu tư xây dựng dựng phòng học, phòng công vụ trường mầm non Keng Đu, cụm Hòa Xuân, bản Huồi Xui, xã Keng Đu, huyện Kỳ Sơn là hết sức thiết thực
IV MỤC TIÊU VÀ QUY MÔ ĐẦU TƯ
Trang 71 Mục tiêu đầu tư:
Đảm bảo phòng học phòng ở cho học sinh và giáo viên trường mầm non Keng Đu, cụm Hòa Xuân, bản Huồi xui Từng bước cải thiện cơ sở vật chất, hạ tầng cho nhà trường; tạo điều kiện cho giáo viên, học sinh yên tâm học tập qua
đó nâng cao chất lượng dạy và học cho giáo viên, học sinh nhà trường
2 Hình thức đầu tư: Nhà xây mới.
3 Quy mô đầu tư:
- Xây mới 01 phòng học + 01 phòng công vụ, diện tích 59,40m²
V LOẠI, CẤP CÔNG TRÌNH: Công trình dân dụng, Cấp IV.
VI ĐỊA ĐIỂM
1 Vị trí địa lý khu đất xây dựng: Cụm Hòa Xuân, bản Huồi Xui, xã Keng
Đu, huyện Kỳ Sơn
2 Điều kiện xã hội và kỹ thuật hạ tầng.
Đây là vùng dân cư chủ yếu thuộc đồng bào người dân tộc Khơ Mú Đời sống người dân còn chịu nhiều thiếu thốn; các điều kiện xã hội chưa đáp ứng được cho đời sống của nhân dân Địa hình hẹp Lượng dân cư phân bố rộng nhưng thưa thớt
Đường giao thông từ thị trấn Mường Xén vào đến xã Keng Đu gồm 2 cung đường: từ thị trấn Mường Xén đến Huồi Tụ là đường nhựa; từ Huồi Tụ đến Keng Đu là đường khó khăn, cong cua khuất tầm nhìn, độ dốc dọc lớn, đường cong nằm của đường bé, cự ly từ thị trận Mường Xén đến Công trình khoảng 74Km
Trang 8Môi trường: Môi trường tương đối thoáng mát.
3 Điều kiện cung cấp nguyên vật liệu:
Nguyên vật liệu chủ yếu lấy tại thị trấn Mường Xén
Việc cung cấp vật liệu tương đối khó khăn
VII Giải pháp xây dựng
Trang 9a Kiến trúc:
- Nhà khối hình chữ nhật 03 gian (2 phòng), bước gian 3x3,0m; khẩu độ phòng 5,4m; hành lang 1,2m Chiều dài toàn bộ nhà tính theo tim trục 9,0m, rộng 6,6m; Chiều cao tính đến đỉnh mái 3,7m tính từ cos +0.00
b Kết cấu:
- Móng bao quanh nhà kích thước 30x30cm bằng đá hộc xây VXM M50#;
- Lót nền, bó hè bằng bê tông đá 1x2 M150# dày 10cm;
- Vách và tường ngăn sử dụng tấm panel gồm 02 lớp tôn và 01 lớp xốp dày 5cm cố định vào hệ thống khung sườn bằng đinh vít chuyên dụng; Hệ thống khung sườn bằng thép mã kẽm: Trụ nhà sử dụng thép mạ kẽm C80x40x15x2,3mm, khung xương liên kết các tấm panel sử dụng thép U50x30x1,2mm, vì kèo sử dụng thép hộp mã kẽm (60x30x1,4)mm;
c Hoàn thiện:
- Mái lợp tôn cách nhiệt Olympic (hoặc tương đương) sóng thẳng dày 0,35mm; xà gồ thép hộp 60x30x1,4mm; bắn ke chống bão toàn bộ mái;
- Cửa đi, cửa sổ sử dụng cửa nhựa lõi thép uPVC Austdoor, ô kính trắng Việt Nhật dày 5mm (hoặc sản phẩm tương đương)
d Cấp điện:
Trang 10- Toàn bộ hệ thống điện trong nhà được thi công nổi Đường dây dẫn điện trong công trình sử dụng loại dây điện Cadvi (hoặc tương đương): nguồn chính dây 2x4mm2; dây tới công tắc 2x1,5 mm2; dây tới ổ cắm 2x2,5 mm2;
- Hệ thống chiếu sáng trong nhà sử dụng đèn Led loại 1 bóng 1,2m công suất 18W
Trang 11VIII KINH PHÍ ĐẦU TƯ
1 Tổng dự toán: (Tính theo đơn giá quý III/2019)
Tổng dự toán: 200.561.000 đồng.
(Bằng chữ: Hai trăm triệu, năm trăm sáu mươi mốt nghìn đồng).
- Trong đó:
2 Nguồn vốn: : Vốn tài trợ.
IX HÌNH THỨC QUẢN LÝ VÀ THỰC HIỆN.
Trang 121 Hình thức tổ chức quản lý và thực hiện: Chủ đầu tư trực tiếp quản lý dự
án
2 Tiến độ thực hiện:
Lập báo cáo kinh tế kỹ thuật, thiết kế bản vẽ thi công và dự toán, trình cấp có thẩm quyền phê duyệt: Tháng năm 2019
Khởi công xây dựng: Tháng năm 2019
Tiến độ xây dựng : 01 tháng kể từ ngày khởi công
X KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ.
Trang 13Việc đầu tư xây dựng công trình: Xây dựng phòng học, phòng công
vụ trường mầm non Keng Đu, cụm Hòa Xuân, bản Huồi Xui, xã Keng Đu, huyện Kỳ Sơn là rất thực tế, cấp bách và thiết thực
Kính đề nghị UBND huyện Kỳ Sơn xem xét phê duyệt Báo cáo kinh
tế kỹ thuật công trình: Xây dựng phòng học, phòng công vụ trường mầm non Keng Đu, cụm Hòa Xuân, bản Huồi Xui, xã Keng Đu, huyện Kỳ Sơn để công trình sớm triển khai các công việc tiếp theo
CÔNG TY TNHH TƯ VẤN VÀ XD
CHÂU THANH
P GIÁM ĐỐC
NGUYỄN ĐẠI NGHĨA