Bai giang du toan ths le trong tung

Phương pháp tính tiền lương trong các doanh nghiệp PP này được dùng để tính TL nhân công trong xd từ năm 2015 trở về trước, nhưng hiện nay chỉ dùng để tham khảo - Tiền lương tháng của ng

Jun-18 1

GV: ThS Lê Trọng Tùng Email: tungktxd@gmail.com

TRƯỜNG ĐẠI HỌC GTVT – PHÂN HIỆU TẠI TP.HCM

TT ĐÀO TẠO THỰC HÀNH & CGCN GTVT

ĐO BÓC KHỐI LƯỢNG VÀ LẬP DỰ TOÁN

KHÓA HỌC

Jun-18 2

1 Hướng dẫn đo bóc khối lượng công trình xây dựng.

2 Hướng dẫn lập dự toán xây dựng công trình bằng thủ công (excel) với 2 phương pháp: phương pháp Phân tích chi tiết và phương pháp sử dụng Bộ đơn giá XDCB.

3 Hướng dẫn sử dụng phần mềm để lập dự toán xây dựng công trình.

Phạm vi nghiên cứu của khoá học:

Jun-18 3

Nội dung các chuyên đề phần Lập dự toán

• CĐ 1: Văn bản pháp luật hiện hành liên quan đến công táclập dự toán xây dựng công trình

• CĐ 2: Cách tính đơn giá nhân công, ca máy và giá vật liệuđến chân công trình

• CĐ 3: Khái niệm, nội dung và phương pháp xác định cáckhoản mục chi phí trong dự toán xây dựng công trình

• CĐ 4: Hướng dẫn lập dự toán XDCT bằng thủ công (excel)theo 2 phương pháp lập dự toán hiện nay

• CĐ 5: Cách điều chỉnh nhân công, máy thi công khi lập dựtoán bằng Bộ đơn giá XDCB của các tỉnh, thành phố

• CĐ 6: Hướng dẫn lập dự toán XDCT bằng phần mềm dựtoán

Jun-18 4

Chuyên đề 1: Văn bản pháp luật hiện hành liên

quan đến lập dự toán xây dựng công trình

1 Nghị định số 32/2015/NĐ-CP về quản lý chi phí đầu tư xâydựng; (trước đây là NĐ 112/2009/NĐ-CP);

2 Thông tư số 06/2016/TT-BXD hướng dẫn lập và quản lý chiphí đầu tư xây dựng;

3 Định mức dự toán - phần xây dựng (ban hành theo công văn

Jun-18 5

4 Bộ đơn giá XDCB do UBND các tỉnh ban hành.

5 Quyết định số 79/2017/QĐ-BXD V/v công bố định mức chi phí QLDA và chi phí tư vấn đầu tư XDCT;

6 Thông tư 05/2016/TT-BXD V/v hướng dẫn xác định đơn giá nhân công xây dựng;

7 Nghị định 141/2017/NĐ-CP quy định tiền lương tối thiểu vùng (từ 01/01/2018);

8 Thông tư 06/2016/TT-BXD (PL số 6) và QĐ 1134/2015/QĐ-BXD V/v hướng dẫn phương pháp xác định giá ca máy và thiết bị thi công xây dựng công trình;

Và nhiều văn bản khác có liên quan (sẽ được đề cập theo từng chuyên đề của khóa học).

Jun-18 6

Chuyên đề 2: Cách tính đơn giá nhân công, ca máy và giá vật liệu đến chân công trình

2.1 Tính đơn giá nhân công

2.1.1 Phương pháp tính tiền lương trong các doanh nghiệp

(PP này được dùng để tính TL nhân công trong xd từ năm 2015 trở về trước, nhưng hiện nay chỉ dùng để tham khảo)

- Tiền lương tháng của người lao động xác định theo công thức:

Ltháng = ( Ltt x Hcb) + ( Ltt x f1) + ( Ltt x Hcb x f2)

Trong đó:

+ L tt : tiền lương tối thiểu;

+ Hcb: hệ số lương tương ứng với cấp bậc thợ (theo NĐ

Jun-18 7

+ f1: là tổng các khoản phụ cấp tính theo lương tối thiểu , gồm: p/c lưu động, p/c khu vực, p/c trách nhiệm, p/c độc hại.

+ f2: là tổng các khoản phụ cấp tính theo lương cơ bản , gồm: p/c không ổn định sx (trước đây được tính bằng 10%, nhưng hiện nay không tính);p/c thu hút; 12% p/c nghĩ lễ, tết, phép và 4% các khoản có thể khoán trực tiếp cho công nhân.

• Tiền lương 1 ngày công của công nhân được tính theo CT:

Lngày công = Ltháng/26

Jun-18 8

2.1.2 Phương pháp tính theo TT 05/2016/TT-BXD

(Áp dụng để tính đơn giá nhân công khi lập dự toán XDCT)

- Đơn giá tiền lương 1 ngày công của công nhân xd được xácđịnh theo công thức:

+ t: 26 ngày làm việc trong tháng.

→ ta có thể lập bảng tính tiền lương bằng file excel như sau:

Jun-18 9

2.2 Tính đơn giá ca máy

• Trong đó:

• C NL : chi phí nhiên liệu, năng lượng dùng cho MTC;

• C TL : chi phí tiền lương thợ điều khiển và phục vụ MTC;

• C KH : chi phí khấu hao MTC;

• C SC : chi phí sửa chữa MTC;

• C K : chi phí khác dùng cho MTC;

GCM = CNL + CTL + CKH + CSC + CK

- Đơn giá 1 ca máy được xác định theo công thức:

Jun-18 10

+ CNL = ĐMth * Gnl * Kp

Với:

ĐM th : Định mức tiêu hao nhiêu liệu của 1 ca máy;

G nl : Giá nhiên liệu (trước thuế);

K p : hệ số nhiên liệu phụ, K p = 1.01 - 1.03 (Động cơ Xăng);

+ G vt : Giá vật liệu tính đến chân công trình;

+ G g : Giá gốc vật liệu chưa có thuế VAT (Lấy theo thông báogiá của Sở xây dựng – hoặc Liên Sở Tài chính – Xây dựng củađịa phương hoặc báo giá của nhà sản xuất (ít nhất phải có 3 báogiá và lấy giá thấp nhất trong 3 báo giá đó) tại thời điểm lập dựtoán;

+ C lth : Chi phí lưu thông

2.3.1 Tính theo đơn giá cước vận chuyển (chỉ áp dụng đối với tỉnh, thành phố có công bố đơn giá cước vận chuyển)

→ Cách tính chi phí lưu thông (Clth)

Li: Độ dài quãng đường vận chuyển (Km) của đường loại i ứng với giá cước Ci. (i = 1 ÷ n);

n: Số quãng đường có đơn giá cước thay đổi

Để tính Gvt chúng ta tiến hành lập bảng tính như sau:

(theo mẫu bên excel):

+ Gg: giá vật liệu gốc (lấy theo thông báo giá);

+ Cvc: chi phí vận chuyển đến công trình (bao gồm cả chi phí trung chuyển, nếu có):

Cvc = (Mi x Gi mtc) + Ctc + Cltk

Jun-18 16

Trong đó:

+ Mi: lượng hao phí ca máy của loại máy dùng vận chuyển (lấy theo định mức do Bộ xây dựng ban hành);

+ Gi mtc: giá ca máy của loại máy dùng vận chuyển;

+ Ctc: chi phí trung chuyển (nếu có);

+ Cltk: chi phí lưu thông khác.

Để tính giá vật liệu đến chân công trình theo phương pháp này ta lập bảng tính như sau (theo mẫu bên excel):

Jun-18 17

Chuyên đề 3: Phương pháp xác định các khoản mục

chi phí trong dự toán XDCT

Hình: Các loại chi phí và giá trong quá trình đầu tư xd

Jun-18 18

3.1 Khái niệm dự toán XDCT

- Dự toán XDCT là chỉ tiêu biểu thị giá xây dựng công trình, nó là toàn bộ chi phí dự tính để đầu tư XD từng công trình, hạng mục công trình thuộc DA; được xác định dựa trên cơ sở thiết kế kỹ thuật hoặc thiết kế bản vẽ thi công trong giai đoạn thực hiện dự án

3.2 Nội dung dự toán XDCT

- Dự toán xdct bao gồm 6 khoản mục chi phí sau:

Chi phí Khác

GK

Chi phí

Tư vấnĐTXD

GTVG

Chi phí QLD A

GQLDA

Chi phí

dự phòng

GTB

Chi phí

dự phòng

GDPG

Chi phí QLD A

GQLDAG

Chi phí thiết bị

GTB

Chi phí

dự phòng

GDP

Chi phí

Tư vấnĐTXD

GTVG

Chi phí QLD A

GQLDAG

Chi phí thiết bị

GTB

Chi phí

dự phòng

GDP

Chi phí Khác

GK

Chi phí

Tư vấn

ĐTXD

GTV

Chi phí QLDA

GQLDA

Chi phí Thiết bị

GTB

Chi phí

Dự phòng

GDP

GXDCT = GXD+ GTB + GQLDA + GTV + GK + GDP

Công thức xác định:

Jun-18 21

2 Căn cứ để lập dự toán XDCT:

- Hồ sơ thiết kế kỹ thuật (trường hợp TK 3 bước) hoặc TK bản vẽ thi công (TH TK 2 bước và 1 bước) để xác định khốilượng công tác;

- Định mức dự toán – phần xây dựng (ban hành theo công văn

Jun-18 22

- Quyết định 1134/2015/QĐ-BXD và TT 06/2016/TT-BXD(PL số 6) V/v hướng dẫn phương pháp xác định giá ca máy vàthiết bị thi công xây dựng công trình;

- Thông báo giá vật liệu của Sở xây dựng địa phương hoặc báogiá của nhà sản xuất (ít nhất 3 báo giá) tại thời điểm lập dựtoán;

- Quyết định số 79/2017/QĐ-BXD V/v công bố định mức chiphí QLDA và chi phí tư vấn đầu tư XDCT;

- Bộ đơn giá XDCB do UBND các tỉnh ban hành (nếu lậpbằng Bộ đơn giá)

Jun-18 24

Chi phí xây dựng (G XD) được xác định bằng cách lập dự toán

theo các bảng tính sau đây:

Phân tích vật tư (3)

Tổng hợp giá trị vật tư (4)

Tổng hợp chi phí xd (5)

3.3 PHƯƠNG PHÁP XÁC ĐỊNH CÁC KHOẢN MỤC

CHI PHÍ TRONG DỰ TOÁN XDCT (G XDCT )

3.3.1 Xác định chi phí xây dựng (Gxd)

Jun-18 25

Chi phí xây dựng (G XD) được xác định bằng cách lập dự toán

theo cách 1 – theo PP mới, thì có các bảng tính sau đây:

Tổng hợp chi phí xd (5)

3.3.1 Xác định chi phí xây dựng (Gxd) – Cách 1 – PP mới – PP phân tích chi tiết (tra định mức)

Jun-18 26

Chi phí xây dựng (G XD) được xác định bằng cách lập dự toán

theo các bảng tính sau (với cách 2 – dùng Bộ đơn giá)

Dự toán chi tiết (2)

Phân tích vật tư (3)

Tổng hợp giá trị vật tư (4)

Tổng hợp chi phí xd (5)

3.3.2 Xác định chi phí xây dựng (Gxd) – Cách 2 – Sử

dụng Bộ đơn giá XDCB của các tỉnh, thành phố

Jun-18 27

GIẢI THÍCH Ý NGHĨA CÁC BẢNG TÍNH

• Bảng phân tích đơn giá chi tiết: Xác định hao phí và tính chi phí VL, NC, MTC để hoàn thành 1 đơn vị KLCT của từng công việc.

• Bảng Dự toán chi tiết: Xác định chi phí VL, NC, MTC

để hoàn thành toàn bộ KL các công việc theo HSTK.

• Bảng phân tích vật tư: Phân tích hao phí để biết được nhu cầu của từng loại vật tư cho từng HMCT.

• Bảng tổng hợp giá trị vật tư: Tính nhu cầu và chi phí của từng loại vật tư cho toàn bộ công trình.

• Bảng Tổng hợp kinh phí: Là bảng tính toán cuối cùng

để xác định chi phí xây dựng (GXD)

• Mẫu biểu các bảng tính thực hành bên excel

+ GMS: Chi phí mua sắm thiết bị công nghệ;

+ GLĐ: Chi phí lắp đặt, thí nghiệm và hiệu chỉnh thiết bị;

+ GĐT: Chi phí đào tạo và chuyển giao công nghệ (nếu có).

i i

MS Q xM x T

G

1

1

Jun-18 30

3.3.3 Xác định chi phí QLDA (GQLDA)

- Chi phí QLDA bao gồm: chi phí tổ chức lập báo cáo nghiêncứu tiền khả thi (báo cáo đầu tư), tổ chức lập báo cáo nghiêncứu khả thi (dự án đầu tư) hoặc tổ chức lập BCKTKT, tổchức thi tuyển kiến trúc, tổ chức lựa chọn nhà thầu, tổ chứcquản lý khối lượng, chất lượng, tiến độ xây dựng, tổ chứcquản lý chi phí xây dựng…

- Chi phí QLDA được xác định theo công thức:

GQLDA= (GXDtt+GTBtt) x T

Trong đó:

+ G XDtt : chi phí xd trước thuế;

+ G TBtt : chi phí thiết bị trước thuế;

+ T: định mức tỷ lệ (%) theo quy định (hiện tại xác định theo

QĐ 79/2017/QĐ-BXD ).

Jun-18 31

3.3.4 Xác định chi phí tư vấn ĐTXD (GTV)

- Chi phí tư vấn ĐTXD bao gồm: chi phí khảo sát xd; chi phílập Báo cáo nghiên cứu khả thi (DAĐT) hoặc lập BCKTKT;chi phí thiết kế; chi phí thẩm tra thiết kế, thẩm tra dự toán;chi phí lập hồ sơ mời thầu; phân tích đánh giá hồ sơ dự thầu;chi phí giám sát khảo sát; giám sát thi công xd, giám sát lắpđặt thiết bị…

- Chi phí tư vấn được xác định theo định mức tỷ lệ (%) hoặclập dự toán (chi phí khảo sát).

- Đối với những công việc tư vấn có định mức tỷ lệ % thìđược xác định theo công thức sau:

GTV = Gct x Nt x k

Jun-18 32

Trong đó:

- G ct là chi phí xây dựng trước thuế hoặc chi phí thiết bị trước thuế hoặc tổng (chi phí xây dựng và chi phí thiết bị) trước thuế được duyệt, cụ thể:

+ Đối với chi phí lập DA, lập báo cáo kinh tế kỹ thuật thì: G ct =

G XDtt + G TBtt

+ Đối với chi phí thiết kế thì: G ct = G XDtt

+ Đối với chi phí thẩm tra thiết kế, thẩm tra dự toán thì: G ct =

Jun-18 33

+ Đối với chi phí giám sát thi công xây dựng thì: G ct =

G XDtt

+ Đối với chi phí giám sát lắp đặt thiết bị thì: G ct = G TBtt

- N t : là % định mức (tra theo phụ lục của QĐ BXD);

79/2017/QĐ k: là hệ số điều chỉnh (lấy theo hướng dẫn của QĐ79/2017/QĐ-BXD)

- Trường hợp giới hạn chi phí cần tính toán nằm ngoài khung trong định mức chi phí tư vấn được công bố thì phải áp dụng phương pháp nội suy để xác định định mức chi phí tư vấn

Jun-18 34

3.3.5 Xác định chi phí khác (Gk)

- Chi phí khác bao gồm: lệ phí thẩm định DAĐT; lệ phí thẩm định HSMT và kết quả đấu thầu; chi phí lán trại, nhà tạm tại công trường; chi phí bảo hiểm công trình; chi phí thẩm tra, phê duyệt, quyết toán; chi phí kiểm toán công trình…

- Chi phí khác được tính theo định mức tỷ lệ (%) hoặc

xác định bằng cách lập dự toán.

* Một số văn bản hiện hành sử dụng để xác định chi phí khác:

Jun-18 35

- Thông tư 209/2016/TT-BTC, dùng để xác định tỷ lệ % lệ phíthẩm định DAĐT

- NĐ 63/2014/NĐ-CP, dùng để xác định lệ phí thẩm địnhHSMT và kết quả đấu thầu

- TT 09/2016/TT-BTC, dùng để xác định chi phí thẩm tra, phêduyệt, quyết toán VĐT, chi phí kiểm toán công trình

- TT 329/2016/TT-BTC dùng để xác định chi phí bảo hiểmcông trình

- TT 06/2016/TT-BXD dùng để xác định chi phí hạng mụcchung;

- TT 210/2016/TT-BTC dùng để xác định phí thẩm định thiết

kế (trường hợp Cơ quan Nhà nước thực hiện công việc thẩm tra).

Jun-18 37

+ G DP2 : là chi phí dự phòng cho yếu tố trượt giá được tínhtheo chỉ số giá xd bình quân của từng loại công trình xdtương ứng với khu vực và độ dài thời gian xd (Thời gian để

tính chi phí dự phòng cho yếu tố trượt giá trong dự toán công trình là thời gian xây dựng công trình được tính bằng tháng, quý, năm).

Jun-18 38

- Note: Chỉ số giá xd là chỉ tiêu phản ánh mức độ biến độngcủa giá công trình xd theo thời gian, nó được xác định theotừng loại công trình ở từng khu vực và được các tỉnh, TP(trước đây là BXD) công bố ở từng thời điểm (công bố cho từng tháng, quý, năm).

- Để tính % trượt giá (GDP2), ta lấy mức độ tăng trung bìnhcủa chỉ số giá xd của ít nhất 3 thời kỳ gần nhất (mà có thôngtin về chỉ số giá) so với thời điểm tính dự toán để tính tỷ lệtrượt giá cho những năm trong tương lai

- T: thời gian XDCT (quý, năm);

- t: thứ tự thời gian phân bổ vốn theo kế hoạch XDCT (t =1T) ;

- G t XDCT : giá trị dự toán XDCT trước chi phí dự phòng thựchiện trong khoảng thời gian thứ t;

Jun-18 40

- IXDCTbq: mức độ trượt giá bình quân tính trên cơ sở bình quân các chỉ số giá xây dựng liên hoàn theo loại công trình của tối thiểu 3 năm gần nhất so với thời điểm tính toán;

- ∆IXDCT: mức dự báo biến động bình quân của chỉ số giá lấy theo kinh nghiệm chuyên gia (thực tế hiện nay thường lấy = 0).

Jun-18 41

- Ví dụ: Năm đang tính dự toán là Quý 2 năm 2018 , công trình xây dựng là đường BTN tại Tp.HCM , dự kiến công trình xây dựng trong 2 năm (2019, 2020) Tính chi phí dự phòng trượt giá (GDP2) cho 5 loại chi phí trong dự toán XDCT là 20 tỷ?

Jun-18 42

Năm 2014/2011 2015/2011 2016/2015 2017/2015 2019

(t=1)

2020 (t=2)

• Tính đơn giá nhân công và ca máy.

• Tính giá vật liệu đến chân công trình.

• Lập bảng Dự toán chi tiết.

• Lập bảng phân tích vật tư và tổng hợp giá trị vật tư.

• Tính toán các giá trị trong bảng tổng hợp kinh phí (Xác định được GXD).

• Tính các chi phí còn lại trong dự toán XDCT (GXDCT)

Jun-18 44

Chuyên đề 5: Cách điều chỉnh chi phí NC và MTC khi

5.1 Điều chỉnh chi phí nhân công (áp dụng đối với những

Bộ đơn giá của các tỉnh ban hành từ năm 2015 trở về trước ):

Jun-18 45

+ 1; 1,062; 1,171: là hệ số điều chỉnh chi phí nhân côngtính từ nhân công nhóm I (tính trong Bộ đơn giá XDCB)thành nhân công xdct thuộc nhóm I; II; III (Theo côngvăn 3767/CGĐ-TĐ1 ngày 7/10/2005 của Cục giám định

và QLCL CTGT-Bộ GTVT) (áp dụng đối với Bộ đơn giáXDCB của các tỉnh từ năm 2015 trở về trước)

Chú ý: Trong Bộ đơn giá XDCB của tất cả các tỉnh, thànhphố từ năm 2015 trở về trước, chi phí nhân công được tínhcho công nhân thuộc nhóm I và mức phụ cấp khu vực = 0%

Jun-18 46

thêm so với lương tối

thiểu và lương cơ bản

+ h 1n , h 2n : là hệ số

biểu thị mối quan hệ

giữa chi phí nhân công

trong đơn giá so với

lương tối thiểu và

lương cơ bản (theo

Jun-18 47

Jun-18 48

5.2 Điều chỉnh chi phí máy thi công

- Chi phí máy thi công trong bảng tổng hợp dự toán chi phí xdđược xác định theo công thức sau:

11513/2016/SXD-KTXD)

♠ Chú ý: Khi điều chỉnh chi phí MTC, ngoài hệ số điều chỉnh Kmtc

ở 1 số địa phương Chủ đầu tư còn yêu cầu tư vấn lập dự toán phảitính thêm Bù giá nhiên liệu cho MTC khi sử dụng Bộ đơn giá cũ

Jun-18 49

Chuyên đề 6: Hướng dẫn lập dự toán bằng phần mềm

• Giới thiệu về phần mềm dự toán

• Hướng dẫn cách cài đặt

• Giới thiệu qua các Menu và Toolbar

• Tạo bảng tính dự toán mới

• Thiết lập các dữ liệu ban đầu

• Trình tự các bảng làm việc trong phần mềm Dự toán

• Nhập dữ liệu

• Nhập xong dữ liệu và tính các bảng tiếp theo

• Thực hành