Tổ chức không gian kiến trúc cảnh quan trung tâm thể thao tỉnh quảng ninh tại phường đại yên, thành phố hạ long

LƯƠNG VŨ ĐÀM NINH KHÓA 2017-2019 TỔ CHỨC KHÔNG GIAN KIẾN TRÚC CẢNH QUAN TRUNG TÂM THỂ THAO TỈNH QUẢNG NINH TẠI PHƯỜNG ĐẠI YÊN, THÀNH PHỐ HẠ LONG... LƯƠNG VŨ ĐÀM NINH TỔ CHỨC KHÔNG GIAN

LƯƠNG VŨ ĐÀM NINH

TỔ CHỨC KHÔNG GIAN KIẾN TRÚC CẢNH QUAN TRUNG TÂM THỂ THAO TỈNH QUẢNG NINH TẠI PHƯỜNG ĐẠI YÊN, THÀNH PHỐ HẠ LONG

Q Y O Ù G À ĐÔ Ị

Hà Nội - 2019 -

LƯƠNG VŨ ĐÀM NINH KHÓA 2017-2019

TỔ CHỨC KHÔNG GIAN KIẾN TRÚC CẢNH QUAN TRUNG TÂM THỂ THAO TỈNH QUẢNG NINH

TẠI PHƯỜNG ĐẠI YÊN, THÀNH PHỐ HẠ LONG

LƯƠNG VŨ ĐÀM NINH

TỔ CHỨC KHÔNG GIAN KIẾN TRÚC CẢNH QUAN TRUNG TÂM THỂ THAO TỈNH QUẢNG NINH TẠI PHƯỜNG ĐẠI YÊN – THÀNH PHỐ HẠ LONG

Ù Ô Ị

Hà Nội - 2019

I H C KI N TRÚC HÀ N I

ƯƠ Ũ M KHOÁ 2017-2019

TỔ CHỨC KHÔNG GIAN KIẾN TRÚC CẢNH QUAN TRUNG TÂM THỂ THAO TỈNH QUẢNG NINH

TẠI PHƯỜNG ĐẠI YÊN – THÀNH PHỐ HẠ LONG

Chuyên ngành: Quy hoạch vùng và đô thị

Ban iám hiệu rường ại học Kiến trúc à ội, Khoa au đại học - rường

ại học Kiến trúc à ội đã tạo điều kiện cho tôi trong suốt quá trình học tập, thực hiện luận văn

ặc biệt tôi xin gửi lời cám ơn sâu sắc đến cô giáo TS ỗ hị Kim Thành đã nhiệt tình hướng dẫn, truyền thụ những kinh nghiệm, những phương pháp nghiên cứu quý báu trong suốt thời gian tôi nghiên cứu và thực hiện luận văn này và xin bày tỏ lòng biết ơn sâu sắc đến các thầy, cô rường ại học Kiến trúc à ội đã tận tình giảng dạy và hướng dẫn tôi trong suốt quá trình học tập tại rường

uối cùng tôi xin trân trọng cám ơn iện quy hoạch và thiết kế xây dựng uảng inh - ơ quan nơi tôi đang công tác, ở ây dựng uảng inh,

Ủy ban nhân dân thành phố ạ ong cùng các đồng nghiệp, bạn bè và gia đình đã giúp đỡ, tạo điều kiện và động viên tôi trong suốt quá trình học tập cũng như trong thời gian nghiên cứu luận văn

in trân thành cảm ơn!

cảnh quan trung tâm thể thao tỉnh uảng inh tại phường ại ên, thành phố

ạ ong” là công trình nghiên cứu khoa học độc lập của tác giả dưới sự hướng dẫn của TS ỗ hị Kim hành ác số liệu khoa học, kết quả nghiên cứu của uận văn là trung thực và có nguồn gốc rõ ràng

Á Ả LUẬ VĂ

Lương Vũ àm inh

Lời cam đoan

Mục lục

Danh mục các ký hiệu, các chữ viết tắt

Danh mục các bảng, biểu

Danh mục các hình vẽ, đồ thị

MỞ ẦU

* Lý do chọn đề tài 1

* Mục đích nghiên cứu 3

* ối tượng và phạm vi nghiên cứu 3

* Phương pháp nghiên cứu 4

* Ý nghĩa khoa học và thực tiễn của đề tài 5

* Cấu trúc luận văn 6

N I DUNG Ơ 1: ỰC TR NG TỔ CHỨC KHÔNG GIAN KI N TRÚC CẢNH QUAN TRUNG TÂM THỂ THAO TỈNH QUẢNG NINH 7

1.1 Giới thiệu khái quát về trung tâm thể thao tỉnh Quảng Ninh 7

1.1.1 Vị trí, vai trò và đặc điểm 7

1.1.2 Tình hình thực hiện quy hoạch trung tâm thể thao tỉnh Quảng Ninh tại phường ại Yên, thành phố Hạ Long 10

1.2 Thực trạng tổ chức không gian kiến trúc cảnh quan trung tâm thể thao tỉnh Quảng Ninh 12

1.2.1 Tổ chức không gian 12

1.2.2 Công trình kiến trúc 14

1.2.3 Cây xanh và mặt nước 16

1.2.4 Hạ tầng kỹ thuật và các tiện ích đô thị 17

1.3 Các quy hoạch, công trình nghiên cứu có liên quan 20

1.4 Những vấn đề cần nghiên cứu 20

Ơ 2: Ơ SỞ KHOA H Ề XUẤT GIẢI PHÁP TỔ CHỨC KHÔNG GIAN KI N TRÚC CẢNH QUAN TRUNG TÂM THỂ THAO TỈNH QUẢNG NINH 23

2.1 ơ sở pháp lý 23

2.1.1 iều chỉnh quy hoạch chung thành phố Hạ ong đến năm 2030 23

2.1.2 iều chỉnh quy hoạch phân khu chức năng tỷ lệ 1/2.000 Trung tâm thể thao tỉnh Quảng Ninh tại phường ại Yên, thành phố Hạ Long 25

2.1.3 ác văn bản pháp luật 28

2.1.4 Các quy chuẩn, tiêu chuẩn 30

2.2 ơ sở lý thuyết 31

2.2.1 ơ sở lý luận về không gian kiến trúc cảnh quan 31

2.2.2 ơ sở lý luận về thiết kế đô thị 31

2.2.3 Tổ chức không gian kiến trúc cảnh quan trung tâm thể thao và định hướng phát triển bền vững 41

2.2.4 Một số tiêu chí trong tổ chức không gian kiến trúc cảnh quan trung tâm thể thao 43

2.3 Các yếu tố ảnh hưởng đến tổ chức không gian kiến trúc cảnh quan Trung tâm thể thao tỉnh Quảng Ninh 44

2.3.1 iều kiện tự nhiên 44

2.3.2 Yếu tố kinh tế - văn hóa xã hội 45

2.3.3 Nhu cầu tổ chức thi đấu thể thao 46

2.3.4 Sự tham gia của cộng đồng 47

2.3.5 Kịch bản biến đổi khí hậu và nước biển dâng tại Quảng Ninh 47

2.4.1 Kinh nghiệm trên thế giới 53

2.4.2 Kinh nghiệm tại Việt Nam 57

2.4.3 Bài học kinh nghiệm 59

Ơ 3: ẢI PHÁP TỔ CHỨC KHÔNG GIAN KI N TRÚC CẢNH QUAN TRUNG TÂM THỂ THAO TỈNH QUẢNG NINH 61

3.1 Quan điểm, mục tiêu và nguyên tắc tổ chức không gian kiến trúc cảnh quan khu trung tâm thể thao tỉnh Quảng Ninh 61

3.1.1 uan điểm 61

3.1.2 Mục tiêu 61

3.1.3 Nguyên tắc 62

3.2 Phân vùng cảnh quan 63

3.2.1 Tiêu chí phân vùng 63

3.2.2 ác định các vùng cảnh quan 64

3.3 Tổ chức không gian tổng thể và chi tiết theo vùng cảnh quan 67

3.3.1 Tổ chức không gian tổng thể 67

3.3.2 Tổ chức không gian chi tiết theo vùng cảnh quan 70

K T LUẬN VÀ KI N NGHỊ Kết luận 98

Kiến nghị 100 TÀI LIỆU THAM KHẢO

B K iến đổi khí hậu

QHCTXD Quy hoạch chi tiết xây dựng

Hình 1.4 Thực trạng thực hiện trung tâm thể thao

tỉnh Quảng Ninh [26]

12

Hình 1.5 Hiện trạng nhà thi đấu đa năng và trục đường chính 12

Hình 1.8 Vị trí hiện trạng Nhà thi đấu thể thao 5000 chỗ [26] 14

Hình 1.12 Bản đồ hiện trạng hạ tầng kỹ thuật

khu vực nghiên cứu [26]

17

Hình 1.13 Hình ảnh nút giao đường trục chính với QL18A 18

Hình 2.3 Bản đồ cơ cấu chức năng sử dụng đất theo Quy hoạch

phân khu tỷ lệ 1/2000 Trung tâm thể thao

tỉnh Quảng Ninh [26]

26

Hình 2.4 Các yếu tố tạo thành kiến trúc cảnh quan [13] 36

Hình 2.5 Lý luận của Roger Trancik về thiết kế đô thị

hiện đại [34]

38

Hình 2.6 Lý luận hình ảnh đô thị của Kenvin Lynch [32] 41

Hình 2.8 Kết quả tính toán xác định vùng ngập của tỉnh Quảng

Hình 2.9 Toàn cảnh trung tâm huấn luyện thể thao

Hình 3.1 Phân vùng chức năng trung tâm thể thao

Hình 3.3 Sơ đồ phân vùng mật độ xây dựng trong

Trung tâm thể thao tỉnh Quảng Ninh

68

Hình 3.7 Minh hoạ kiến trúc công trình ký túc xá VĐV [49] 74 Hình 3.8 Sơ đồ tổ chức không gian cây xanh vùng cảnh quan 1 75

trong không gian công viên [41]

76

Hình 3.12 Minh họa đài phun nước tại quảng trường

trung tâm [44]

79

Hình 3.13 Minh họa đường dạo bộ uốn lượn, gấp khúc [41] 80

Hình 3.16 Minh hoạ nhà ở vận động viên [44] 83 Hình 3.17 Sơ đồ bố trí cây xanh xen kẽ khu nhà ở vận động viên 83

Hình 3.21 Sơ đồ bố trí không gian cảnh quan trong khuôn viên

biệt thự chuyên gia

89

Hình 3.22 Minh hoạ tạo cảnh quan khoảng không quanh

Biệt thự chuyên gia [40]

89

Hình 3.27 Sơ đồ bố trí gạch ốp lát trên vỉa hè tuyến đường 94

Hình 3.29 Minh hoạ đèn đường đảm bảo giao thông về đêm [40] 96

biểu

Bảng 2.2

Mức tăng nhiệt độ trung bình năm (0C) so với thời

kỳ 1980 ÷ 1999 theo kịch bản phát thải trung bình (B2) của tỉnh Quảng Ninh [27]

47

Bảng 2.3

Nhiệt độ TB của tỉnh Quảng Ninh từ năm 2020 -

2100 (0C) so với thời kỳ 1980 - 1999 theo kịch bản phát thải trung bình (B2) [27]

48

Bảng 2.4

Mức thay đổi lượng mưa so với thời kỳ 1980 ÷

1999 theo kịch bản phát thải trung bình (B2) địa bàn tỉnh Quảng Ninh [27]

49

Bảng 2.5

Lượng mưa TB của tỉnh Quảng Ninh từ năm 2020

÷ 2100 so với thời kỳ 1980 - 1999 theo kịch bản phát thải trung bình (B2) [27]

50

Bảng 2.6

Mực NBD so với thời kỳ 1980 ÷ 1999 theo kịch bản phát thải trung bình (B2) khu vực tỉnh Quảng Ninh [27]

51

Bảng 2.7 Phạm vi ngập theo kịch bản nước biển dâng ứng

à ội và các thành phố lớn của khu vực kinh tế trọng điểm ắc bộ như ải Phòng, ải ương, đồng thời là “cửa ngõ” của cả vùng ồng bằng sông ồng, rung du miền núi phía ắc ra biển và nối với vùng duyên hải am rung uốc qua cửa khẩu Móng ái

uá trình phát triển kinh tế - xã hội của đất nước trong các năm qua đã tạo cho uảng inh những lợi thế mới về vị trí địa lý kinh tế và trở thành một bộ phận cấu thành quan trọng của vành đai phát triển của các tỉnh phía

ắc ự hình thành và phát triển của các tuyến hành lang quốc tế và quốc gia liên quan đến uảng inh đã tác động mạnh mẽ đến sự phát triển kinh tế của tỉnh uy vậy, kinh tế uảng inh vẫn còn nhiều điều kiện và tiềm năng chưa được phát huy, đặc biệt là trong phát triển du lịch và dịch vụ

ỉnh uảng inh đã xây dựng chiến lược phát triển thể dục thể thao đến năm 2020 và định hướng đến năm 2030 với những mục tiêu, nhiệm vụ cụ thể heo đó, đến năm 2020, phấn đấu đưa thể thao uảng inh đứng trong tốp 10 tại ại hội toàn quốc lần thứ ể đáp ứng mục tiêu trên, ngoài việc đầu tư nâng cao chuyên môn cho các vận động viên thì việc đầu tư

cơ sở vật chất phục vụ tập luyện là hết sức cần thiết rước kia, các rung tâm được bố trí tại sân vận động òn ai, nhưng đã bị di chuyển để lấy mặt bằng xây dựng dự án khác iện nay, cơ sở vật chất phục vụ tập luyện của các trung tâm tập luyện và thi đấu tỉnh không còn đáp ứng được nhu cầu ăn

ở và tập luyện của các vận động viên trong tỉnh; trung tâm huấn luyện & thi đấu và rung tâm lặn cứu nạn & thể thao dưới nước chưa có địa điểm hoạt động, các bộ môn tập luyện phân tán và thuê tập ở nhiều cơ sở khác nhau gây ảnh hưởng lớn đến chất lượng và khả năng thi đấu của các vận động viên

ì vậy vấn đề đặt ra là phải đầu tư ngay trung tâm huấn luyện thể thao tỉnh

iều chỉnh quy hoạch phân khu chức năng tỷ lệ 1/2.000 rung tâm thể thao vùng ông ắc tại phường ại ên được phê duyệt tại quyết định số 3131/ - ngày 27/9/2016 của tỉnh uảng inh rong thời gian qua tỉnh đã cụ thể hóa quy hoạch, đầu tư triển khai một số công trình thuộc trung tâm thể thao vùng ông ắc: hà thi đấu đa năng 5.000 chỗ; uyến đường vào hà thi đấu đa năng 5.000 chỗ và rung tâm huấn luyện thể thao tỉnh; i chuyển kênh 1 ên ập; di chuyển đường dây 35

k , 22 k , trạm điện; i chuyển đường dây trần thông tin tín hiệu đường sắt ùng với đó ông ty cổ phần ại ương cũng đầu tư trạm thu phí ại

ên có một phần diện tích nằm trong Khu thể thao vùng ông ắc đã được quy hoạch

uy nhiên, mục tiêu trọng tâm của quy hoạch này hướng tới mới chỉ là phát triển thể dục thể thao theo tại tỉnh uảng inh đồng thời tạo điều kiện quảng bá, thu hút các nhà đầu tư đến với khu vực òn lại, những vẫn đề về môi trường và xã hội trong nghiên cứu thì không rõ nét, chưa có một định hướng tổ chức không gian kiến trúc cảnh quan theo các tiêu chí bền vững ối với một khu vực đô thị ven biển, có nhiều lợi thế về cảnh quan nhưng lại chịu ảnh hưởng trực tiếp từ biến đổi khí hậu thì việc tìm ra giải pháp tổ chức không gian K tại đây là vô cùng cần thiết

hính vì vậy, việc chọn đề tài nghiên cứu “Tổ chức không gian kiến trúc cảnh quan trung tâm thể thao tỉnh Quảng Ninh – thành phố Hạ Long”

nhằm đưa ra được giải pháp tổ chức không gian kiến trúc cảnh quan phù hợp,

khai thác tốt các chức năng và hiện trạng xây dựng khu vực, có kiến trúc cảnh quan hiện đại, khang trang trở thành một điểm thu hút mới của thành phố

* Mục đích nghiên cứu

rên cơ sở khoa học và đánh giá thực trạng khu vực nghiên cứu, đưa ra quan điểm, nguyên tắc và đề xuất một số giải pháp về: Phân vùng cảnh quan, hình thái kiến trúc, tổ chức không gian cây xanh và mặt nước, hạ tầng kỹ thuật và các trang thiết bị đô thị của trung tâm thể thao tỉnh uảng inh tại phường ại ên, thành phố ạ ong theo định hướng phát triển bền vững và ứng phó với K ,

ới mục đích nhằm khai thác hiệu quả giá trị kiến trúc cảnh quan của khu vực trung tâm thể thao tỉnh uảng inh, góp phần tạo lập môi trường làm việc thuận lợi và đáp ứng nhu cầu vễ chỗ ở cho các vận động viên, tăng cường giá trị kiến trúc, cảnh quan ây dựng hình ảnh một trung tâm thể thao hiện đại kiểu mẫu và tạo bản sắc đô thị cho phường ại ên nói riêng và thành phố ạ ong nói chung

* ối tượng và phạm vi nghiên cứu

Đối tượng nghiên cứu:

ổ chức không gian kiến trúc cảnh quan trung tâm thể thao tỉnh uảng inh tại phường ại ên, thành phố ạ ong

Phạm vi nghiên cứu:

Vị trí khu vực nghiên cứu

- Phạm vi không gian: rung tâm thể thao tỉnh uảng inh có diện tích 136,76 ha, được giới hạn như sau:

+ Phía ông giáp khu dân cư thôn 2 phường ại ên

+ Phía ây giáp bãi triều sông ái á

+ Phía am giáp ông ốt

+ Phía ắc giáp uốc lộ 18A

- Phạm vi thời gian: tầm nhìn đến năm 2030

* Phương pháp nghiên cứu

- Phương pháp thu thập: ấy các tài liệu, số liệu có liên quan đến thực trang về không gian kiến trúc cảnh quan trung tâm thể thao tỉnh uảng inh hững thông số kỹ thuật có liên quan đến công tác quy hoạch, xây dựng kiến trúc cảnh quan và những yếu tố có ảnh hưởng đến công tác tổ chức không gian kiến trúc cảnh quan của khu vực nghiên cứu

- Phương pháp điều tra, khảo sát thực địa, phân thích môi trường: iều tra, khảo sát thực địa, thu thập các số liệu về hiện trạng môi trường, các yếu tố

về địa chất, thủy văn; các yếu tố đặc thù của khu vực nghiên cứu; lấy ý kiến tham vấn của cộng đồng;….đánh giá tác hại ảnh hưởng đến môi trường của công trình trong khu vực nghiên cứu

- Phương pháp phân tích tổng hợp, so sánh: ổng hợp, phân tích đánh giá, so sánh những ưu điểm, nhược điểm trong công tác tổ chức không gian kiến trúc cảnh quan về các đồ án quy hoạch xây dựng không gian kiến trúc cảnh quan tương tự của các nước trên thế giới và trong nước họn lọc thông tin cần thiết, từ đó lựa chọn những giải pháp phù hợp để giải quyết các vấn đề cấp thiết

- Phương pháp dự báo: Trên cơ sở các dữ liệu thu thập được và các tài liệu, đã có để dự báo các tình huống có thể xảy ra trong quá trình thi công xây dựng, công tác tổ chức không gian kiến trúc cảnh quan Kết hợp việc rút kinh nghiệm thực tế trên thế giới và iệt am từ đó đề xuất một số giải pháp

tổ chức không gian kiến trúc cảnh quan khu trung tâm thể thao tỉnh uảng Ninh tại phường ại ên, thành phố ạ ong một cách hiệu quả

* Ý nghĩa khoa học và thực tiễn của đề tài

Ý nghĩa thực tiễn:

+ áp ứng nhu cầu của người dân thành phố ạ ong và nhu cầu của tỉnh hướng tới đến năm 2020, phấn đấu đưa thể thao uảng inh đứng trong

tốp 10 tại ại hội toàn quốc lần thứ Xây dựng khu trung tâm thể thao đảm bảo các yêu cầu kỹ thuật, tạo một không gian cảnh quan khu vực đẹp, có tính nhân văn, mang tầm vóc quốc tế

+ iúp các cấp chính quyền có liên quan xác định được rõ tầm quan trọng, ý nghĩa việc tổ chức không gian kiến trúc cảnh quan trung tâm thể thao tỉnh uảng inh tại phường ại ên, thành phố ạ ong trong đời sống xã hội và quá trình phát triển đô thị

+ Làm cơ sở pháp lý cho công tác tổ chức không gian kiến trúc cảnh quan các khu vực có tính chất tương tự khác trên địa bàn tỉnh uảng inh

* Cấu trúc luận văn

Cấu trúc luận văn gồm, phần Mở đầu, phần nội dung, phần Kết luận và Kiến nghị, phần Phụ lục và phần Tài liệu tham khảo rong đó phần Nội dung luận văn gồm 3 chương:

hương 1: Thực trạng tổ chức không gian kiến trúc cảnh quan trung

tâm thể thao tỉnh uảng inh

hương 2: ơ sở khoa học về tổ chức không gian kiến trúc cảnh quan

trung tâm thể thao tỉnh uảng inh

hương 3: Giải pháp tổ chức không gian kiến trúc cảnh quan trung

tâm thể thao tỉnh uảng inh

N I DUNG

Ơ 1: THỰC TR NG TỔ CHỨC KHÔNG GIAN KI N TRÚC CẢNH QUAN TRUNG TÂM THỂ THAO TỈNH QUẢNG NINH

1.1 Giới thiệu khái quát về trung tâm thể thao tỉnh Quảng Ninh

1.1.1.Vị trí, vai trò và đặc điểm [41]

rung tâm thể thao tỉnh uảng inh nằm tại phường ại ên, thành phố ạ ong Thành phố Hạ Long là trung tâm chính trị, kinh tế, văn hoá xã hội của tỉnh Quảng inh được Chính phủ thành lập ngày 27/12/1993 và được Thủ tướng Chính phủ công nhận là đô thị loại I tại Quyết định số 1838/ -

g ngày 10/10/2013; được xác định là một trung tâm của tiểu vùng Bắc vùng duyên hải Bắc Bộ; là một cực trong tam giác tăng trưởng Hà Nội - Hải Phòng - Quảng Ninh; có các lợi thế về đầu mối giao thông quan trọng (đường

bộ, đường thủy, đường sắt, cảng biển), về khai thác khoáng sản (than)

ình 1.1 Hình ảnh địa hình đặc trưng của thành phố Hạ Long [42]

Vị trí địa lý: Thành phố Hạ ong là trung tâm văn hoá, kinh tế, chính trị của tỉnh Quảng Ninh Hạ Long nằm ở vị trí Tây Bắc vịnh Bắc Bộ, có trục Quốc lộ 18A đi qua, về phía Tây cách Hà Nội 165km, về phía Tây Nam cách cửa khẩu Quốc tế Móng Cái 180km

ính đến tháng 12/2014, dân số thành phố Hạ Long là 236.972 người, phân bố ở 20 phường Thành phố Hạ Long có tổng diện tích đất tự nhiên là 27.195,03 ha gồm: ất nông nghiệp 9.544,86 ha, đất phi nông nghiệp 16.254,92 ha, đất chưa sử dụng 1.395,25 ha

ùng đồi núi bao bọc phía Bắc và ông ắc (phía Bắc quốc lộ 18A) chiếm 70% diện tích đất của Thành phố, có cao độ trung bình từ 150m đến 250m, chạy dài từ Yên Lập đến à Phong, đỉnh cao nhất là 504m Dải đồi núi này thấp dần về phía biển, độ dốc trung bình từ 15-20%, xen giữa là các thung lũng nhỏ hẹp

Hình 1.2 Hình ảnh về địa hình và cảnh quan thành phố Hạ Long [42]

Trong chiến lược phát triển KT-XH Thành phố Hạ ong được xác định

là trung tâm tổng hợp dịch vụ hoạt động kinh tế biển của Bắc Bộ, đồng thời là cửa ngõ chính hướng ra biển của 2 hành lang kinh tế với phía Nam Trung Quốc,

là đô thị hướng biển gắn với công nghiệp – dịch vụ cảng biển, dịch vụ thương

mại, tài chính ngân hàng, dịch vụ du lịch, trung tâm y tế, giáo dục và đào tạo Là một trong những cực phát triển quan trọng của Vùng kinh tế trọng điểm Bắc Bộ,

là động lực kích thích phát triển kinh tế đối với chuỗi đô thị Vùng duyên Hải Bắc

Bộ Hạ Long còn nằm trong dải hành lang ven biển của Vịnh Bắc Bộ, là một cực quan trọng trong tam giác tăng trưởng Hà Nội - Hải Phòng - Quảng Ninh; có quan hệ mật thiết về các hoạt động kinh tế, khoa học và văn hoá xã hội với Thủ

đô à ội, thành phố Hải Phòng, các tỉnh đồng bằng sông Hồng và ven biển; có mối quan hệ về kinh tế với thị trường quốc tế và khu vực rộng lớn, thông qua khu kinh tế cửa khẩu Móng Cái tạo nên mối liên quan giao lưu, gần gũi giữa Việt Nam và Trung Quốc

Ngoài ra, thành phố Hạ Long còn là tâm trong không gian phát triển

KT-XH của Tỉnh “Một tâm - Hai tuyến - a chiều - ai mũi đột phá” ( âm phát triển là thành phố Hạ Long là trung tâm chính trị - hành chính - kinh tế - văn hóa của tỉnh; tuyến phía Tây gồm 5 đơn vị hành chính (Ba Chẽ, Hoành Bồ, Quảng

ên, ông í, ông riều) sẽ phát triển chuỗi đô thị - công nghiệp xanh và phát triển du lịch văn hóa lịch sử; tuyến phía ông gồm 8 đơn vị hành chính (Cẩm Phả, Móng ái, ân ồn, ô ô, iên ên, ình iêu, ầm Hà, Hải Hà) sẽ phát triển chuỗi đô thị vệ tinh sinh thái - dịch vụ tổng hợp cao cấp và kinh tế biển; Với hai điểm đột phá là hai đơn vị hành chính - kinh tế đặc biệt ân ồn, Móng Cái)

Trung tâm thể thao tỉnh uảng inh tại phường ại ên, thành phố ạ ong với tổng diện tích nghiên cứu khoảng 136,76 ha, có giới hạn như sau:

+ Phía ông giáp khu dân cư thôn 2 phường ại ên

+ Phía ây giáp bãi triều sông ái á

+ Phía am giáp ông ốt

+ Phía ắc giáp uốc lộ 18A

Hình 1.3 Sơ đồ vị trí khu vực nghiên cứu

rung tâm thể thao thao tỉnh uảng inh là một trong những dự án

nhận được sự quan tâm lớn của tỉnh, có vai trò không nhỏ trong những mục

tiêu được tỉnh đề ra đến năm 2020, phấn đấu đưa thể thao uảng inh đứng

trong tốp 10 tại ại hội toàn quốc lần thứ

rung tâm thể thao tỉnh uảng inh là một trong những thiết chế văn

hóa thể thao quan trọng của tỉnh và khu vực ông ắc, đồng bộ về hạ tầng kỹ

thuật đáp ứng nhu cầu tập luyện, thi đấu thể thao, vui chơi giải trí, tổ chức các

hoạt động văn hóa, thương mại của tỉnh và khu vực ông ắc

1.1.2 Tình hình thực hiện quy hoạch trung tâm thể thao tỉnh Quảng

Ninh tại phường ại Yên, thành phố Hạ Long

ỉnh uảng inh đã xây dựng chiến lược phát triển thể dục thể thao

đến năm 2020 và định hướng đến năm 2030 với những mục tiêu, nhiệm vụ cụ

Danh giới phường ại Yên

Danh giới khu vực nghiên cứu

thể heo đó, đến năm 2020, phấn đấu đưa thể thao uảng inh đứng trong tốp 10 tại ại hội toàn quốc lần thứ (năm 2018) Ngày 18/08/2010, uy hoạch phân khu chức năng tỷ lệ 1/2.000 rung tâm thể thao vùng ông ắc tại uảng inh được phê duyệt tại quyết định số 2469/ - rong thời gian qua tỉnh đã cụ thể hóa quy hoạch, đầu tư triển khai một số công trình thuộc trung tâm thể thao vùng ông ắc ì vậy tỉnh uảng inh đã có chỉ đạo phải lập điều chỉnh uy hoạch để cập nhật và điều chỉnh các nội dung của đồ án quy rung tâm thể thao tỉnh uảng inh cho phù hợp

iều chỉnh quy hoạch phân khu chức năng tỷ lệ 1/2.000 rung tâm thể thao tỉnh uảng inh tại phường ại ên, thành phố ạ ong được phê duyệt tại quyết định số 3131/ - ngày 27/9/2016 của tỉnh uảng inh

Ranh giới khu vực nghiên cứu quy hoạch đã được tỉnh phê duyệt với tổng diện tích khoảng 242 ha; hiện tại khu vực đã được giải phóng mặt bằng đầu tư san nền giai đoạn 1 với diện tích khoảng 89,7 ha uỹ đất còn lại gồm phần lớn là mặt nước và một số khu vực dân cư hiện trạng tồn tại, phần đất này được giữ nguyên trong cơ cấu quy hoạch và có khoảng đệm dành cho dự trữ phát triển o một phần khu đất phía đường 18 được công

ty cổ phần ại dương xây dựng rạm thu phí nên diện tích khu vực nghiên cứu tổng thể còn 136,76 ha

Trung tâm thể thao tỉnh uảng inh được tỉnh phê duyệt uy hoạch phân khu theo quy mô cấp vùng, tiêu chuẩn quốc tế ám sát trục đường quốc

lộ 18A tại phường ại ên, đây là khu vực có rất nhiều yếu tố thuận lợi để phát triển theo chức năng đô thị hiện đại, đặc sắc và bền vững

ho đến thời điểm hiện tại, công trình nhà thi đấu đa năng 5000 chỗ đã được khai trương vào tháng 3 năm 2018 uyến đường trục chính cũng đang

trong thời gian hoàn thiện, còn lại là khu vực đất trống đã san nền từ giai đoạn trước và chưa có dự án xây dựng

Hình 1.4 Thực trạng thực hiện quy hoạch trung tâm thể thao tỉnh Quảng Ninh [26]

1.2 Thực trạng tổ chức không gian kiến trúc cảnh quan trung tâm thể thao tỉnh Quảng Ninh

1.2.1 Tổ chức không gian

uy đã được phê duyệt điều chỉnh quy hoạch vào năm 2016 nhưng đến nay, trung tâm thể thao tỉnh Quảng Ninh mới chỉ được đầu tư xây dựng công trình hà thi đấu đa năng và một phần của trục đường chính nằm trong không gian tổ chức cụm các hạng mục thể dục thể thao của toàn dự án

Hình 1.5 Hiện trạng nhà thi đấu đa năng và trục đường chính

Nhìn chung toàn bộ dự án vẫn chủ yếu là đất trống đã san nền nên không gian tại đây cũng chưa thể hiện được điều gì rõ nét

Hình 1.6 Hiện trạng các khu vực đất trống đã san nền

Hình 1.7 Hiện trạng cảnh quan khu vực

ó thể nhận thấy trung tâm thể thao tỉnh uảng Ninh là một khu vực đa chức năng, không chỉ mang trong mình sứ mệnh phát triển tầm vóc của tỉnh mà còn hội tụ đầy đủ các chức năng đáp ứng nhu cầu ở, dịch vụ công cộng, y tế, giáo dục…

Với tính chất khá phức tạp, việc tổ chức không gian kiến trúc cảnh quan cho khu vực lại càng mang nhiệm vụ quan trọng, nhằm làm nổi bật và tạo mỹ quan tương xứng với dự án Công tác phân vùng cảnh quan trong khu vực đối với từng chức năng và tính chất riêng của mỗi khu đất lại chưa có những giải pháp cụ thể

Ngoài ra, Trung tâm thể thao tỉnh Quảng Ninh còn có vị trí giáp biển và một diện tích lớn của núi đá trong dự án, là lợi thế rất lớn để hình thành nên một không gian cảnh quan đẹp Tuy nhiên qua quy hoạch cũng như khảo sát thực tế, dự án chưa có những định hướng rõ nét để khai tốt những yếu tố này

1.2.2 Công trình kiến trúc

Các công trình kiến trúc nhà dân nhỏ lẻ bám sát đường quốc lộ 18A sau thời gian thực hiện công tác giải phóng mặt bằng, đến nay tại khu vực nghiên cứu ngoài phần đất nhà thi đấu đa năng đã hoàn thiện thì chủ yếu là đất trống chưa có dự án đầu tư xây dựng

Nổi bật trong khu đất hiện tại là Công trình hà thi đấu đa năng 5000 chỗ, nằm bên phải tuyến đường vào Trung tâm thể thao

Hình 1.8: Vị trí hiện trạng Nhà thi đấu thể thao 5000 chỗ [26]

Với ý tưởng “một hòn đảo mới hình con rùa nằm trong quần thể vịnh

Hạ ong” hà thi đấu đa năng 5000 chỗ của Quảng Ninh vừa được khánh thành và đưa vào hoạt động vào ngày 17 tháng 3 năm 2018 hà thi đấu xây dựng trên diện tích gần 150.000 m2 Công trình có 3 tầng, tổng diện tích sàn gần 34.000 m2, thi công bằng nhiều loại vật liệu mới và hiện đại của Mỹ, Hàn Quốc, Thụy iển

Tuyến đường Hạ Long - Uông Bí (thuộc quốc lộ 18 – một phần khu đất nghiên cứu) do Công ty cổ phần ại ương đầu tư cải tạo, nâng cấp dưới hình thức (đầu tư, khai thác và chuyển giao) dài gần 30km và đưa vào khai thác từ tháng 5/2014 Tuy nhiên, theo quy hoạch khu vực xây dựng hạng mục công trình trạm thu phí đã được xác định ra ngoài ranh giới của điều chỉnh quy hoạch 2016 của trung tâm thể thao tỉnh Quảng Ninh

Hình 1.9: Vị trí hiện trạng Trạm thu phí Đại Yên [26]

1.2.3 Cây xanh và mặt nước

Trung tâm thể thao tỉnh uảng inh nằm tại vị trí được đánh giá là có cảnh quan đẹp, hệ sinh thái phong phú, là khu vực có tiềm năng về đất đai, cảnh quan, môi trường

o chưa hoàn thiện hết các hạng mục công trình nên hệ thống cây xanh của khu vực nghiên cứu chủ yếu nổi bật ở khu vực hà thi đấu đa năng và dải cây xanh phân cách thuộc trục đường chính đang xây dựng

hà thi đấu đa năng nối bật với cảnh quan hài hòa, mật độ cây xanh cao tạo nên một không gian nổi bật bám theo trục đường Quốc lộ 18A Với hệ thống cây xanh chủ yếu bao gồm các loại cây như cau đuôi chồn, cọ dầu, kết hợp với thảm cỏ xanh trong khuôn viên dự án, đây là một điếm nhấn vô cùng thu hút tại Khu trung tâm thể thao vùng ông ắc

Hình 1.10: Hình ảnh cây xanh trong khu Nhà thi đấu đa năng

Ngoài ra khu vực núi Chở nằm phía ông am chiếm một diện tích lớn trong trung tâm thể thao cũng là nơi cần được khai thác về cảnh quan

Hình 1.11: Hiện trạng khu núi Chở

1.2.4 Hạ tầng kỹ thuật và các tiện ích đô thị

rong thời gian qua tỉnh uảng inh đã đầu tư triển khai được một số hạng mục hạng mục công trình hạ tầng kỹ thuật như:

Hình 1.12 Bản đồ hiện trạng hạ tầng kỹ thuật khu vực nghiên cứu [26]

- uyến kênh 1 đã được di chuyển ra ngoài giáp đường QL18

- út giao đường trục chính với uốc lộ 18A đã được hoàn thiện, tạo thành điểm nhấn giao thông cho khu vực

Hình 1.13 ình ảnh nút giao đường trục chính với QL18A

- uyến đường trục chính vào khu trung tâm có mặt cắt ngang đường rộng 55m cũng đang trong giai đoạn triển khai xây dựng

Hình 1.14 iện trạng tuyến đường trục chính [26]

- iện trạng cấp nước: hiện tại trung tâm thể thao sử dụng nguồn nước cấp từ hà máy nước ên ập, đấu nối vào tuyến chuyền dẫn 450 hiện có

Hình 1.15 Vị trí nhà máy nước Yên Lập

- iện trạng cấp điện: tuyến điện 35K A đã được đầu tư đồng bộ với quy hoạch hà thi đấu đa năng 5000 chỗ và quy hoạch cấp điện cho rung tâm thể thao

1.2.5 Thực trạng công tác ứng phó biến đổi khí hậu và nước biển dâng tại tỉnh Quảng Ninh và trong quy hoach trung tâm thể thao tỉnh Quảng Ninh

Quảng Ninh sẽ là một trong những tỉnh của cả nước chịu tác động nặng

nề của hiện tượng nước biển dâng do tác động của K toàn cầu Trong khi

đó vấn đề đối phó với K và nước biển dâng đòi hỏi sự nỗ lực rất lớn của các cấp các ngành rung ương, địa phương và cộng đồng dân cư trong việc ứng phó với K cho tỉnh

Biến đổi khí hậu sẽ tác động trực tiếp đến tài nguyên nước, năng lượng, sức khỏe con người, nông nghiệp, an ninh lương thực, đa dạng sinh học, cơ sở

hạ tầng, cộng đồng dân cư và các lĩnh vực khác ối với tỉnh Quảng Ninh thì

K sẽ tác động mạnh mẽ lên hầu hết các ngành, các lĩnh vực ặc biệt,

đối với các dự án được đầu tư xây dựng ven biển là những khu vực chịu ảnh hưởng trực tiếp từ K

Trung tâm thể thao tỉnh Quảng Ninh là khu giáp biển, chịu ảnh hưởng của chế độ thủy văn sông ái á, có nền địa hình thấp, chịu ảnh hưởng lớn từ mực nước biển Hiện nay trong khu vực nghiên cứu, một số vấn đề vẫn chưa

có sự tính toán rõ ràng như chưa đưa ra được kịch bản của hoạt động của biến đổi khí hậu và sự tác động qua lại với nghiên cứu trong dự án

1.3 Các quy hoạch, công trình nghiên cứu có liên quan

iện tại trên địa bàn tỉnh uảng inh, ngoài dự án rung tâm thể thao tỉnh uảng inh được quy hoạch xây dựng theo tiêu chuẩn quốc tế để đáp ứng nhu cầu tập luyện, thi đấu thể thao, vui chơi giải trí, tổ chức các hoạt động văn hóa, thương mại cũng như các chức năng về định cư lâu dài của tỉnh thì chưa có dự án nào mang tiểu chuẩn và tính chất tương tự

uy nhiên với tầm quan trọng của dự án rung tâm thể thao tỉnh uảng Ninh, đến thời điểm hiện nay cũng chưa có một nghiên cứu cụ thể chính thức nào về công tác tổ chức không gian kiến trúc cảnh quan của khu vực này

o đó việc nghiên cứu giải pháp tổ chức không gian kiến trúc cảnh quan Khu trung tâm thể thao vùng ông ắc, thành phố ạ ong, tỉnh uảng inh là một đề tài tuy mới nhưng vô cùng cần thiết

1.4 Những vấn đề cần nghiên cứu

ua quá trình phân tích và đánh giá thực trạng trong Trung tâm thể tỉnh uảng inh tại phường ại ên, thành phố ạ ong, ngoài việc đưa ra những quan điểm, mục tiêu và nguyên tắc của việc tổ chức không gian kiến trúc cảnh quan của khu vực, thì có thể đưa ra giải pháp tổng thể và thấy rõ những vấn đề cần phải giải quyết như sau:

Phân vùng cảnh quan:

Phân vùng cảnh quan cho rung tâm thể thao theo định hướng quy hoạch ưa ra những tiêu chí để phân vùng và xác định các vùng cảnh quan của khu vực ưa ra giải pháp cụ thể để tạo nên các mảng không gian phù hợp với từng khu chức năng cho khu trung tâm thể thao

Giải pháp tổ chức không gian tổng thể:

Phân vùng tổ chức không gian kiến trúc cảnh quan cho trung tâm thể thao theo định hướng quy hoạch ưa ra giải pháp tổ chức không gian kiến trúc cảnh quan cho từng chức năng sử dụng đất để tạo nên một tổng thể hài hòa, phù hợp cho trung tâm thể thao và các khu vực lân cận

Giải pháp tổ chức không gian chi tiết theo vùng cảnh quan:

Đối với mặt đứng công trình kiến trúc:

+ ưa ra các giải pháp cụ thể cho những dự án công trình thuộc các vùng cảnh quan riêng ông trình phải khang trang, tạo ấn tượng đột phá trong không gian kiến trúc, dùng vật liệu hiện đại

Đối với không gian mở, cây xanh mặt nước:

+ êu cầu về tổ chức không gian khu đô thị đảm bảo tính đặc thù theo từng cụm chức năng, vừa có sự giao thoa sống động và hoà nhập trong từng khu vực;

+ Mỗi cụm công trình có tính đặc thù nhưng được liên kết hài hòa với nhau bằng các không gian chuyển tiếp tránh phá vỡ cảnh quan đô thị;

+ ổ chức không gian kiến trúc cần phối kết hài hòa với không gian xanh, và màu sắc;

+ Không gian xanh tổ chức trong khu đô thị được trồng theo loại cây đặc trưng theo từng cụm không gian công trình

Đối với giao thông và công trình phụ trợ:

+ Mạng lưới giao thông tiếp tục hoàn thiện theo quy hoạch

+ ối với các công trình phụ trợ cần đưa ra giải pháp bố trí giao thông

kết nối phù hợp

Đối với hệ thống tiện ích và trang thiết bị đô thị:

+ ác hệ thống công trình hạ tầng kỹ thuật cần thực hiện theo đúng quy hoạch (các nút giao thông ,hệ thống đèn chiếu sáng, hệ thống đường điện ngầm, hệ thống ga thu nước mưa, cống mương thoát nước, hệ thống cáp điện, đường ống cấp nước, cáp thông tin đi trong hào kỹ thuật ) sẽ tạo ra hệ thống

hạ tầng hiện đại & mỹ quan đô thị

Ơ 2: Ơ SỞ KHOA H Ề XUẤT GIẢI PHÁP TỔ CHỨC KHÔNG GIAN KI N TRÚC CẢNH QUAN TRUNG TÂM THỂ THAO TỈNH QUẢNG NINH

2.1 ơ sở pháp lý

2.1.1 iều chỉnh quy hoạch chung thành phố Hạ ong đến năm 2030 [25] ược tỉnh uảng inh phê duyệt tại quyết định số 2725/ -UBND ngày 09/10/2013 iều chỉnh quy hoạch chung xây dựng thành phố

ạ ong, tỉnh uảng inh đến năm 2030, tầm nhìn ngoài năm 2050 với một

số mục tiêu như sau:

- iều chỉnh quy hoạch chung xây dựng thành phố ạ ong với những

vị thế và xu hướng phát triển mới, trong bối cảnh hội nhập quốc tế và toàn cầu hoá, tạo điều kiện khai thác có hiệu quả những tiềm năng phát triển của thành phố ạ ong theo hướng phát triển bền vững, phù hợp với định hướng quy hoạch tổng thể phát triển hệ thống đô thị iệt am đến năm 2025 và tầm nhìn đến năm 2050 nói chung, định hướng phát triển kinh tế xã hội của tỉnh uảng inh đến năm 2020 nói riêng và uy hoạch tổng thể kinh tế xã hội thành phố

ạ ong đến năm 2015 và định hướng đến năm 2020 (theo 619/ ngày 05/03/2010 của tỉnh uảng inh)

ây dựng hình ảnh của hành phố ạ ong, một đô thị có lịch sử, văn hóa truyền thống, cảnh quan sinh thái biển, kiến trúc đặc trưng gắn với bảo tồn và phát huy giá trị di sản hế giới ịnh ạ ong

- àm cơ sở pháp lý cho công tác quản lý xây dựng và triển khai tiếp công tác chuẩn bị đầu tư xây dựng đô thị theo quy hoạch ạo cơ hội thuận lợi cho các chương trình phát triển, các dự án đầu tư, sử dụng hợp lý các nguồn lực đảm bảo kinh tế - xã hội của thành phố ạ ong đến năm 2030

Hình 2.1: Bản đồ quy hoạch sử dụng đất theo quy hoạch chung thành phố Hạ Long [25]

rung tâm thể thao tỉnh uảng inh nằm tại ùng đồi rừng phía ây: thuộc địa phận các phường ại ên là một trong những vùng cảnh quan chính của thành phố ạ ong: hiện tại cảnh quan đồi rừng của khu vực này còn giữ được tương đối tốt; định hướng cảnh quan khu vực này tiếp tục là không gian xanh quý giá cho thành phố (các bãi sú vẹt hiện trạng) Khu vực đang được tỉnh uảng inh ưu tiên đầu tư các dự án đô thị mới với các công trình khang trang, hiện đại tạo những cụm công trình điểm nhấn nhìn từ biển ằm tại thành phố ạ ong được xác định là trung tâm tổng hợp dịch vụ hoạt động kinh

tế biển của ắc ộ, đồng thời là cửa ngõ chính hướng ra biển của 2 hành lang kinh tế với phía am rung uốc, là đô thị hướng biển gắn với công nghiệp – dịch vụ cảng biển, dịch vụ thương mại, tài chính ngân hàng, dịch vụ du lịch, trung tâm y tế, giáo dục, thể dục thể thao và đào tạo rung tâm thể thao tỉnh uảng inh được hưởng những lợi thế rất lớn về cảnh quan và sự quan tâm đầu

tư của tỉnh để phát triển thành một tổ hợp bao gồm các trung tâm thể thao và nơi

ở cùng các dịch vụ hiện đại, tầm cõ không chỉ riêng của tỉnh uảng inh nói riêng mà cả iệt am nói chung

Hình 2.2 Thành phố Hạ Long trong chiến lược phát triển KT-XH [25]

2.1.2 iều chỉnh quy hoạch phân khu chức năng tỷ lệ 1/2.000 Trung tâm thể thao tỉnh Quảng Ninh tại phường ại Yên, thành phố Hạ Long [26]

ược tỉnh uảng inh phê duyệt tại quyết định số 3131/ ngày 27/9/2016 uy hoạch phân khu chức năng tỷ lệ 1/2.000 rung tâm thể thao tỉnh uảng inh được điều chỉnh với một số mục tiêu như sau:

ập uy hoạch điều chỉnh xây dựng Khu hể thao trên cơ sở quy hoạch khu rung tâm thể thao cũ (với diện tích 238 ha) với các hạng mục, quy mô công trình phù hợp, đáp ứng các nhu cầu phát triển thể thao của tỉnh uảng inh nói chung, thành phố ạ ong nói riêng; trở thành một trong những rung tâm thể thao tỉnh uảng inh, đủ điều kiện để tập luyện và tổ chức các giải thi đấu trong nước và uốc tế

- ạo cảnh quan đẹp, văn minh, hiện đại, tạo môi trường hấp dẫn thu hút các hoạt động đầu tư theo định hướng phát triển bền vững, vừa phát huy giá trị phát triển kinh tế - xã hội và tạo một môi trường thể dục thể thao tầm

cỡ của tỉnh uảng inh