Quản lý không gian, kiến trúc, cảnh quan khu trung tâm km5 thành phố yên bái (luận văn thạc sĩ)

ô thị phát triển mạnh về phía hữu ngạn sông Hồng lấy sông Hồng làm trục phát triển không gian của thành phố áp sát đường cao tốc xuyên của hính Phủ, hướng này lấy khu vực xã Minh Tiến, u

-

CAO T Ị D ỆU L N

QUẢN LÝ ÔN AN, N TR C, CẢN QUAN

KHU TRUNG M5 T N P Ố YÊN BÁ

U V TH SĨ QUẢ Ý Ô THỊ V Ô G TRÌ H

N - 2019

-

A THỊ IỆU I H KHÓA 2017-2019

QUẢN LÝ ÔN AN, N TR C, CẢN QUAN KHU TRUNG TÂM KM5 T N P Ố YÊN BÁ

Chuyên ngành: Quản lý đô thị và công trình

Mã số: 60.58.01.06

U V TH SĨ QUẢ Ý Ô THỊ V Ô G TRÌ H

GƢ I HƢ G H A HỌ : PGS.TS KTS NGÔ THÁM

HỦ TỊ H H I Ồ G HẤM U V :

PGS.TS ƢƠ G TÚ QUYÊ

N - 2019

Thám đã tận tình hướng dẫn, động viên và giúp đỡ tôi rất nhiều trong suốt

quá trình thực hiện luận văn

Tôi xin gửi lời cảm ơn chân thành nhất đến an giám hiệu, an chủ nhiệm khoa Sau đại học, các thầy cô trường ại học iến Trúc Hà ội đã tạo điều kiện thuận lợi để luận văn được hoàn thành đúng thời hạn cũng như cung cấp những kinh nghiệm quý giá và những tài liệu trong suốt quá trình học tập

và thực hiện luận văn

ể có kết quả nghiên cứu này tôi vô cùng biết ơn sự quan tâm, động viên giúp đỡ của gia đình, bạn bè, đồng nghiệp để tôi hoàn thành tốt nhất luân văn Xin trân trọng cảm ơn!

TÁC Ả LUẬN VĂN

Cao Thị Diệu Linh

lập của tôi ác số liệu khoa học, kết quả nghiên cứu của uận văn là trung thực và có nguồn gốc rõ ràng

Hà Nội, tháng 6 năm 2019

TÁC Ả LUẬN VĂN

Cao Thị Diệu Linh

ời cam đoan

Mục lục

anh mục các chữ viết tắt

anh mục sơ đồ

anh mục hình vẽ

P ẦN MỞ ẦU 1

* Lý do chọn đề tài 1

* Mục đích nghiên cứu 3

* ối tượng và phạm vi nghiên cứu 3

* Phương pháp nghiên cứu 3

* Ý nghĩa khoa học và thực tiễn của đề tài 4

* hái niệm , thuật ngữ 5

* Cấu trúc luận văn 6

C ƯƠN 1 8

T ỰC TR N CÔN TÁC QUẢN LÝ ÔN AN, N TR C, CẢN QUAN U TRUN TÂM M5 T N P Ố YÊN BÁI 8

1.1 iới thiệu chung 8

1.1.1 Giới thiệu về Tỉnh Yên ái 8

1.1.2 ặc điểm thành phố Yên ái và không gian, kiến trúc, cảnh quan khu trung tâm km5 8

1.2 Thực trạng công tác quy hoạch xây dựng Khu trung tâm km5 thành phố Yên Bái 12

1.2.1 Thực trạng công tác quy hoạch 12

1.2.2 Thực trạng công tác thiết kế đô thị 13

1.3.2 Về kiến trúc đô thị: 17

1.3.3 Về cảnh quan đô thị: 21

1.4 Thực trạng bộ máy quản lý 29

1.4.1 Về cơ chế chính sách và văn bản pháp lý 29

1.4.2 Thực trạng bộ máy quản lý: 29

1.4.3 Năng lực quản lý 32

1.5 Thực trạng sự tham gia của cộng đồng trong công tác quản lý 33

1.6 Các vấn đề cần nghiên cứu 34

C ƢƠN 2: 38

CƠ SỞ OA ỌC TRON QUẢN LÝ ÔN AN, N TR C, CẢN QUAN U TRUN TÂM M5 T N P Ố YÊN BÁI 38

2 1 Cơ sở pháp lý 38

2.1.1 Văn bản quy phạm pháp luật 38

2.1.2 ác tiêu chuẩn, quy phạm 42

2.1.3 Văn bản pháp lý liên quan 43

2.1.4 ác đồ án quy hoạch 43

2 2 Cơ sở lý thuyết 44

2.2.1 Lý luận hình ảnh đô thị của Kevin Lynch 44

2.2.2 ội dung quản lý không gian, kiến trúc, cảnh quan 46

2.2.3 Tiêu chí phân vùng quản lý không gian, kiến trúc, cảnh quan đô thị: 52

2.2.4 ác tiêu chí quản lý không gian, kiến trúc, cảnh quan đô thị 52

2.2.5 Sự tham gia của cộng đồng trong công tác quản lý không gian, kiến trúc, cảnh quan 55

2.3.1 Yếu tố quy hoạch 57

2.3.2 Yếu tố quản lý 57

2.3.3 Yếu tố kinh tế 58

2.3.4 ác dự án tác động đến khu vực quy hoạch 59

2.4 inh nghiệm trong công tác quản lý không gian, kiến trúc, cảnh quan ở Việt Nam và thế giới 60

2.4.1 inh nghiệm trên thế giới 60

2.4.2 inh nghiệm ở Việt am 65

C ƢƠN 3 70

Ả P ÁP QUẢN LÝ ÔN AN, N TR C, CẢN QUAN U TRUN TÂM M5 T N P Ố YÊN BÁ 70

3.1 Quan điểm, mục tiêu và nguyên tắc quản lý 70

3.1.1 Quan điểm, mục tiêu: 70

3.1.2 guyên tắc quản lý 71

3.2 oàn thiện cơ chế chính sách 72

3.3 iải pháp phân vùng quản lý không gian, kiến trúc, cảnh quan 73 3.4 iải pháp Quản lý không gian, kiến trúc, cảnh quan 76

3.4.1 Giải pháp quản lý không gian 76

3.4.2 Giải pháp quản lý kiến trúc 78

3.4.3 Giải pháp quản lý cảnh quan 82

3.5 iải pháp về bộ máy quản lý 83

3.5.1 ề xuất cơ cấu tổ chức bộ máy quản lý 83

3.5.2 ác biện pháp để nâng cao năng lực quản lý đô thị 83

3.6 iải pháp huy động sự tham gia của cộng đồng 86

3.6.1 ung cấp thông tin 86

3.6.2 Tham gia quản lý, duy trì bảo dƣỡng 87

3.6.3 Tham gia vào công tác kiểm tra giám sát và đánh giá 87

T LUẬN V N N Ị 88 T LUẬN Error! Bookmark not defined N N Ị Error! Bookmark not defined

T L ỆU T AM ẢO

TP Thành phố

Sơ đồ 1.1 Sơ đồ quản lý đô thị thành phố 30

Sơ đồ 3.1 Sơ đồ cơ cấu tổ chức quản lý cảnh quan thành

phố Yên Bái

84

Hình 1.1 Vị trí thành phố Yên Bái trong Tỉnh 10 Hình 1.2 Không gian trung tâm km5 thành phố Yên Bái 11

Hình 1.3 Ranh giới quy hoạch khu trung tâm km5 thành

Hình 1.6 Trồng cây trên dải phân cách, đảo giao thông 16 Hình 1.7 Chăm sóc hoa khu vực km5 - thành phố Yên Bái 16

Hình 1.8 Nhà ở kết hợp kinh doanh - hình thức kiến trúc lộn

xộn

19

Hình 1.11 Dừng đỗ xe bán hàng dưới lòng đường tại khu

trung tâm km5 thành phố Yên Bái

Hình 1.16 Nắp đan trên vỉa hè - bố trí đường dây nổi 23

Hình 1.18 Thùng rác công cộng chưa được chú trọng triệt để 25

Hình 1.23 Pano quảng cáo treo bừa bãi 27

Hình 1.24 Quảng cáo dán bừa bãi trên thân cột đèn-biển chỉ

dẫn cơ quan hư hỏng, xuống cấp, cỏ mọc tràn lan

27

Hình 1.25 Vỉa hè xuống cấp, tấm đan hỏng gây nguy hiểm 28

Hình 2.6 Cây xanh ở Singapore được quy hoạch ở khắp mọi

Hình 3.6 Nguyên tắc thiết kế không gian xanh trong đô thị 77

P ẦN MỞ ẦU

* Lý do chọn đề tài

Quy hoạch chung thành phố Yên ái đã được U tỉnh Yên ái phê duyệt tại Quyết định số 399/Q -U ngày 23 tháng 4 năm 2012, trong Quyết định nêu rõ vị trí, quy mô và định hướng phát triển khu trung tâm km5 của thành phố Yên ái thuộc địa phận phường ồng Tâm - thành phố Yên ái Theo Quy hoạch chung thành phố, định hướng lấy đô thị hiện có làm hạt nhân phát triển đô thị mở rộng ra các hướng:

Hướng ông theo đường 37 áp sát thị trấn Yên ình nối thị trấn Yên ình thành chuỗi không gian đô thị

Hướng Tây phát triển về phía Tây khu vực xã Tuy ộc và am ường, ga đường sắt chuyển ra xã Tuy ộc song song với sân bay hiện có

Hướng ông am phát triển ra khu vực Văn Phú, Văn Tiến Tại đây Tỉnh

dự định xây dựng khu công nghiệp phía am

ô thị phát triển mạnh về phía hữu ngạn sông Hồng lấy sông Hồng làm trục phát triển không gian của thành phố áp sát đường cao tốc xuyên của hính Phủ, hướng này lấy khu vực xã Minh Tiến, u âu, Hợp Minh, Giới Phiên, Phúc ộc, ảo Hưng và Minh Quân để xây dựng thành phố mới hữu ngạn sông Hồng; di chuyển các cơ quan hành chính, chính trị của tỉnh vào các khu đô thị mới tại xã Tân Thịnh hủ trương này làm cơ sở cho việc giải quyết các tồn tại, hạn chế bất cập ở hu vực đô thị km5 hiện nay, tạo điều kiện để bảo tồn, giữ gìn, tôn tạo lại hệ thống các di tích lịch sử quý báu của thành phố Yên ái đồng thời là động lực cho phát triển đô thị thành phố Yên

ái trong tương lai

Trong đồ án quy hoạch chung thành phố Yên ái cũng nêu rõ vị trí khu trung tâm hành chính, chính trị, văn hóa được đặt tại km5, phường ồng Tâm

- thành phố Yên ái ao gồm các cơ quan của tỉnh như Tỉnh uỷ, U tỉnh, các sở ban ngành, nhà văn hoá, thư viện tỉnh, bảo tàng Yên ái Với địa hình phong phú các công trình hiện có được hoàn thiện, các công trình mới được nghiên cứu xây dựng hiện đại sẽ tạo được bộ mặt kiến trúc đẹp cho thành phố

hằm xây dựng thành phố Yên ái trở thành một đô thị văn minh hiện đại mang đậm bản sắc văn hóa dân tộc vùng Tây ắc, triển khai một cách đồng bộ, hiệu quả, đáp ứng được các yêu cầu trước mắt, đảm bảo tính bền vững lâu dài trong tương lai và tiến tới đưa Thành Phố Yên ái thành đô thị loại 2 thì việc lập hoàn thiện quy hoạch chi tiết trung tâm thành phố Yên ái - Tỉnh Yên ái là hết sức cần thiết và cấp bách gày 26/1/2007 U tỉnh Yên ái đã ra Quyết định số 84/Q -U về việc phê duyệt iều chỉnh Quy hoạch trung tâm km5, gày 12/10/2010, U tỉnh Yên bái ra Quyết định số 1663/Q -U về việc phê duyệt Quy hoạch chi tiết xây dựng phường ồng tâm, thành phố Yên bái, Tỉnh Yên bái

Tuy nhiên trong quá trình hình thành và phát triển đô thị, thành phố Yên

ái nói chung cũng như hu trung tâm km5 thành phố Yên ái nói riêng cũng

bị tác động mạnh bởi xu hướng đô thị hoá ộ mặt kiến trúc đô thị tuy đã được cải thiện nhưng vẫn còn lộn xộn, sắp đặt thiếu trật tự, thiếu sự hài hoà, không gian cảnh quan đường phố thiếu đặc trưng Hoạt động buôn bán, kinh doanh và nhu cầu cuộc sống đã lấn át phần lớn không gian, kiến trúc, cảnh quan; Tổ hợp kiến trúc, quảng trường, hồ nước, đường phố, hè, đường đi bộ, hệ thống biển quảng cáo, … còn lộn xộn, thiếu trật tự iến trúc công trình, đặc biệt là các công trình nhà dân còn pha tạp, chắp vá, thiếu chọn lọc, việc sử dụng vật liệu hoàn thiện, màu sắc công trình tuỳ tiện; văn hoá thẩm mỹ đô thị bị xem nhẹ Trong sáng tác kiến trúc tồn tại xu hướng bắt chước, áp đặt kiến trúc ngoại lai, thiếu sự tôn trọng giá trị kiến trúc, nghệ thuật truyền thống

Xuất phát từ những vấn đề nêu trên, việc nghiên cứu đề tài “Quản lý không gian, kiến trúc, cảnh quan khu trung tâm km5 thành phố Yên Bái”

là rất cần thiết, cấp bách và mang tính thực tiễn cao

uận văn này quan tâm nghiên cứu công tác Quản lý không gian, kiến trúc, cảnh quan Khu trung tâm km5 thành phố Yên ái - ây là vấn đề cần được nghiên cứu để xây dựng và phát triển đô thị trở thành đô thị khang trang hiện đại

có trật tự và bản sắc

* Mục đích nghiên cứu

ề xuất các giải pháp nhằm quản lý không gian, kiến trúc, cảnh quan cho Khu trung tâm km5 thành phố Yên ái, Tỉnh Yên ái đảm bảo tính thống nhất của không gian tổng thể đến không gian cụ thể các khu vực thuộc đô thị

* ối tượng và phạm vi nghiên cứu

- ối tượng nghiên cứu: ông tác quản lý không gian, kiến trúc, cảnh quan Khu trung tâm hành chính km5 thành phố Yên ái

- Phạm vi nghiên cứu: hu đất nghiên cứu lập quy hoạch tại km5 thành phố Yên bái, phạm vi 100ha quanh quảng trường 19/8 theo các tuyến đường ( Trục đường Yên ninh đến Sở Giáo dục, Trục đường iện iên đến cây xăng ngã ba đường Trần Phú, Trục đường inh Tiên Hoàng đến ngân hàng nông nghiệp và phát triển nông thôn, Trục đường Trần Phú đến nhà khách số 2, Trục đường guyễn Tất Thành đến hết biên giới khối liên cơ quan, trục đường guyễn Văn ừ) có ranh giới thuộc địa phận phường ồng Tâm

- Quy mô: khoảng 100 ha

* Phương pháp nghiên cứu

- Phương pháp điều tra, khảo sát: Thu thập thông tin, lấy ý kiến từ cộng đồng đảm bảo cho những người chịu ảnh hưởng của dự án được tham gia vào

việc quyết định dự án

- Phương pháp thu thập thông tin số liệu, sách báo

- Phương pháp kế thừa: kế thừa tài liệu, kết quả đã nghiên cứu;

- Phương pháp chuyên gia: đúc rút kinh nghiệm, đề xuất giải pháp mới

- Phương pháp phân tích, đánh giá, tổng hợp: Phân chia đối tượng nghiên cứu thành những bộ phận, những mặt, những yếu tố cấu thành giản đơn hơn để nghiên cứu, phát hiện ra từng thuộc tính và bản chất của từng yếu

tố đó, và từ đó giúp chúng ta hiểu được đối tượng nghiên cứu một cách mạch lạc hơn, hiểu được cái chung phức tạp từ những yếu tố bộ phận ấy sau đó tổng hợp là quá trình ngược với quá trình phân tích, nhưng lại hỗ trợ cho quá trình phân tích để tìm ra cái chung cái khái quát

* Ý nghĩa khoa học và thực tiễn của đề tài

- Ý nghĩa khoa học: ghiên cứu và đề xuất các giải pháp về quản lý không gian, kiến trúc, cảnh quan Khu trung tâm km5 thành phố Yên ái, Tỉnh Yên Bái, góp phần hướng tới một thành phố văn minh hiện đại mang đậm bản sắc văn hóa dân tộc vùng Tây ắc

- Ý nghĩa thực tiễn: Hoàn chỉnh các giải pháp quản lý không gian, kiến trúc, cảnh quan Khu trung tâm km5 thành phố Yên ái giúp cho chính quyền địa phương có thêm cơ sở khoa học để quản lý không gian, kiến trúc, cảnh quan Khu trung tâm km5 thành phố Yên ái; góp phần xây dựng một khu đô thị km5 thân thiện, hài hòa với thiên nhiên và môi trường, không gian, kiến trúc, cảnh quan mang đặc thù riêng cho khu vực, đem lại cho dân cư dân đô thị cuộc sống tiện nghi và thoải mái, tạo ảnh hưởng tích cực tới cuộc sống của dân cư khu vực lân cận

* hái niệm , thuật ngữ

Cảnh quan: Tùy theo mỗi ngành có một cách quan niệm khác nhau về

cảnh quan Theo các nhà kiến trúc, cảnh quan: Phong cảnh là một không gian hạn chế, mở ra những điểm nhất định ó là những thành phần thiên nhiên và nhân tạo mang đến cho con người những cảm xúc và tâm trạng khác nhau

òn cảnh quan là một tổ hợp phong cảnh có thể khác nhau, nhưng tạo nên một biểu tượng thống nhất về đặc điểm thiên nhiên chung của địa phương

- on người chịu tác động của môi trường cảnh quan thông qua tất cả các giác quan (chủ yếu là thị giác) Môi trường này được hình thành do hệ quả tác động tương hỗ của các thành phần cảnh quan Hệ thống mối quan hệ này

đã tạo nên nét đặc trưng cho mỗi vùng với kiểu cảnh quan khác nhau Tùy theo cách phân loại mà ta có các loại cảnh quan như: ảnh quan đô thị, cảnh quan nông thôn hay cảnh quan biển, cảnh quan núi, đồng bằng

Kiến trúc cảnh quan: à hoạt động định hướng của con người tác động

vào môi trường nhân tạo để làm cân bằng mối quan hệ qua lại giữa các yếu tố thiên nhiên và nhân tạo, tạo nên sự tổng hòa giữa chúng iến trúc, cảnh quan

là một môn khoa học tổng hợp, liên quan đến nhiều lĩnh vực chuyên ngành khác nhau (quy hoạch không gian, quy hoạch hạ tầng kỹ thuật, kiến trúc công trình, điêu khắc hội họa ) nhằm đáp ứng các yêu cầu về công năng, thẩm mỹ, môi trường của con người

“Sự tham gia của cộng đồng” Theo Clanrence Shubert là quá trình trong

đó các nhóm dân cư của cộng đồng tác động vào quá trình quy hoạch, thực hiện, quản lý sử dụng hoặc duy trì một dịch vụ, trang thiết bị hay phạm vi hoạch động ác hoạt động cá nhân không có tổ chức sẽ không được coi là sự tham gia của cộng đồng

- Sự tham gia của cộng đồng là một quá trình mà hính phủ và cộng

đồng cùng nhận một số trách nhiệm cụ thể và tiến hành các hoạt động để cung cấp các dịch vụ đô thị cho tất cả cộng đồng

- Sự tham gia của cộng đồng là đảm bảo cho những người chịu ảnh hưởng của dự án được tham gia vào việc quyết định dự án

- Sự tham gia của cộng đồng là tìm và huy động các nguồn lực của cộng đồng, qua đó để tăng lợi ích cho cộng đồng dân cư giảm các chi phí, tăng hiệu quả kinh tế và hiệu quả chính trị cho nhà nước

• Các khái niệm trong Luật Quy hoạch đô thị

- Khu đô thị mới là một khu vực trong đô thị, được đầu tư xây dựng

mới đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội và nhà ở

- Kiến trúc đô thị là tổ hợp các vật thể trong đô thị, bao gồm các công

trình kiến trúc, kỹ thuật, nghệ thuật, quảng cáo mà sự tồn tại, hình ảnh, kiểu dáng của chúng chi phối hoặc ảnh hưởng trực tiếp đến cảnh quan đô thị

- Không gian đô thị là không gian bao gồm các vật thể kiến trúc đô thị,

cây xanh, mặt nước trong đô thị có ảnh hưởng trực tiếp đến cảnh quan đô thị

- Cảnh quan đô thị là không gian cụ thể có nhiều hướng quan sát ở

trong đô thị như không gian trước tổ hợp kiến trúc, quảng trường, đường phố,

hè, đường đi bộ, công viên, thảm thực vật, vườn cây, vườn hoa, đồi, núi, gò đất, đảo, cù lao, triền đất tự nhiên, dải đất ven bờ biển, mặt hồ, mặt sông, kênh, rạch trong đô thị và không gian sử dụng chung thuộc đô thị

* Cấu trúc luận văn

goài các phần Mở đầu, ết luận và kiến nghị, Tài liệu tham khảo và Phụ lục, nội dung chính của uận văn gồm ba chương:

- hương 1: Thực trạng công tác quản lý không gian, kiến trúc, cảnh quan Khu trung tâm km5 thành phố Yên ái

- hương 2: ơ sở khoa học trong quản lý không gian, kiến trúc, cảnh quan khu trung tâm km5 thành phố Yên ái

- hương 3: Giải pháp quản lý không gian, kiến trúc, cảnh quan Khu trung tâm km5 thành phố Yên ái

PHẦ I U G

C ƯƠN 1

T ỰC TR N CÔN TÁC QUẢN LÝ ÔN AN, N TR C, CẢN QUAN KHU TRUNG TÂM KM5 T N P Ố YÊN BÁI 1.1 iới thiệu chung

1.1.1 Giới thiệu về Tỉnh Yên ái [30]

Yên ái là tỉnh miền núi nằm sâu trong nội địa, là 1 trong 13 tỉnh vùng núi phía ắc, nằm giữa 2 vùng ông ắc và Tây ắc Phía ắc giáp tỉnh ào

ai, phía am giáp tỉnh Phú Thọ, phía ông giáp 2 tỉnh Hà Giang, Tuyên Quang và phía Tây giáp tỉnh Sơn a Yên ái có 9 đơn vị hành chính (1 thành phố, 1 thị xã và 7 huyện) với tổng số 180 xã, phường, thị trấn (159 xã và 21 phường, thị trấn); trong đó có 70 xã vùng cao và 62 xã đặc biệt khó khăn được đầu tư theo các chương trình phát triển kinh tế - xã hội của hà nước, có

2 huyện vùng cao Trạm Tấu, Mù ang hải (đồng bào Mông chiếm trên 80%) nằm trong 61 huyện nghèo, đặc biệt khó khăn của cả nước Yên ái là đầu mối và trung độ của các tuyến giao thông đường bộ, đường sắt, đường thuỷ từ Hải Phòng, Hà ội lên cửa khẩu ào ai, là một lợi thế trong việc giao lưu với các tỉnh bạn, với các thị trường lớn trong và ngoài nước

1.1.2 ặc điểm thành phố Yên ái và không gian, kiến trúc, cảnh quan khu trung tâm km5 [30]

a Đặc điểm thành phố Yên Bái:

Thành phố Yên ái trong suốt chiều dài lịch sử đã trải qua nhiều lần thay đổi về địa danh và địa giới hành chính Thời các Vua Hùng, mảnh đất này nằm trong bộ Tân Hưng, thời phong kiến ắc thuộc nằm trong vùng đất Tượng Quân, Giao hỉ rồi Phong hâu ến thế kỷ XI (thời nhà ý) thuộc hâu ăng Thế kỷ XVI (đời ê Thành Tông) nằm trong lộ Quy Hoá thuộc

tỉnh Hưng Hoá uối thế kỷ XVI là một làng nhỏ bé trong tổng ách ẫm, phủ Quy Hoá thuộc tỉnh Hưng Hoá

gày 15/4/1988, thực dân Pháp phân chia các địa bàn từ Thanh Hoá trở ra

ắc thành 14 quân khu ịa bàn thành phố Yên ái ngày nay thuộc Quân khu Yên Bái

Sau một thời gian, toàn quyền ông ương ờ-la-nét-xăng đã ra ghị định bãi bỏ các quân khu để thiết lập các đạo quan binh hoàn toàn nằm trong chế độ quân quản ưới đạo quan binh là các tiểu quân khu gày 9/9/1891, toàn quyền ông ương quy định đạo lỵ quan binh Yên ái đặt tại xóm ồng Thị, xóm Gò au tại làng Yên ái, tổng ách ẫm huyện Trấn Yên ứng đầu đạo quan binh là một viên trung tá

gày 11/4/1900, toàn quyền ông ương ra ghị định thành lập tỉnh Yên ái, tỉnh lỵ được đặt tại làng Yên ái thuộc tổng ách ẫm, huyện Trấn Yên Thị xã Yên ái được hình thành là trung tâm của tỉnh nằm ở chân đồn Cao - khu vực quân sự của thực dân Pháp (phường guyễn Phúc ngày nay) với diện tích chưa đầy 2km2 ăm 1905, một số làng thuộc tổng ách ẫm được đưa vào thị xã Thị xã Yên ái lúc đầu chỉ là một phố thuộc phủ Trấn Yên rồi dần dần hình thành 4 khu phố nhỏ là phố Hội ình, Yên ạc, Yên Hoà, Yên Thái (khu vực phường Hồng Hà ngày nay)

Tháng 7/1954, hoà bình lập lại trên miền ắc, thị xã Yên ái được khôi phục và mở rộng gày 7/4/1956 theo ghị định số 72/TTg của Thủ tướng hính phủ đã quyết định tái lập thị xã Yên ái Thôn ò Vôi thuộc xã Minh

ảo và xóm nhà thờ thuộc xã am ường được đưa vào thị xã Yên ái

gày 16/01/1979, do yêu cầu của nhiệm vụ chính trị, thị xã Yên ái cần được

mở rộng, Hội đồng ộ trưởng đã có Quyết định số 15- P/H T quyết định sáp nhập các xã Tuy ộc, am ường, Tân Thịnh và Minh ảo của huyện Trấn Yên vào thị xã Yên ái

gày 06/6/1988, tại Quyết định số 101-H T của Hội đồng ộ trưởng

đã quyết định phát triển từ 4 phường của thị xã Yên ái là phường Hồng Hà, guyễn Thái Học, Minh Tân, Yên Thịnh lên thành 7 phường cụ thể như sau: chia phường Hồng Hà thành 2 phường lấy tên là phường Hồng Hà và phường guyễn Phúc; chia phường guyễn Thái Học ra thành 2 phường lấy tên là phường guyễn Thái Học và phường Yên inh; chia phường Minh Tân thành

2 phường là phường Minh Tân và phường ồng Tâm

gày 11/01/2002, thị xã Yên ái được Thủ tướng hính phủ ra ghị định số 05/2002/ - P thành lập thành phố Yên ái trên cơ sở toàn bộ diện tích và dân số của thị xã Yên ái

Theo ghị định số 87/2008/ - P/ngày 04/8/2008 của hính phủ: về việc điều chỉnh địa giới hành chính huyện Trấn Yên để mở rộng thành phố Yên

ái, hiện nay thành phố Yên ái có diện tích tự nhiên là: 10.815.45ha và 95.892 nhân khẩu với 17 đơn vị hành chính trực thuộc bao gồm 7 phường và 10 xã

Hình 1.1: Vị trí Thành phố Yên Bái trong Tỉnh [24]

Thành phố Yên ái là trung tâm chính trị, kinh tế, văn hoá, khoa học kỹ thuật của tỉnh Yên ái, lại nằm ở vị trí trên tuyến giao thông nối liền giữa

ông ắc và Tây ắc, giữa cửa khẩu Hải Phòng - Hà ội - Lào Cai Chính vì vậy, thành phố Yên ái có điều kiện và vai trò hết sức quan trọng để phát triển kinh tế - xã hội, có điều kiện thuận lợi giao lưu với các tỉnh trong nước

và với nước bạn Trung Quốc

b Đặc điểm không gian, kiến trúc, cảnh quan khu trung tâm km5:

ây là khu vực có mật độ cao, tập trung nhiều cơ quan hành chính, trung tâm thương mại, trung tâm văn hóa của thành phố và tỉnh ác khu phố mang nét đặc trưng của phố thương mại truyền thống với các hoạt động buôn bán sầm uất (cửa hiệu nhỏ, buôn bán trên vỉa hè, ) ấu trúc giao thông cũ, tỷ lệ

xe cơ giới ngày càng tăng, không gian đường phố trở nên chật chội ặc biệt

là không gian vỉa hè không được quản lý tốt nên nhiều khu vực đã bị lấn chiếm, chất lượng không gian đô thị nhiều nơi còn thấp Sau hơn 10 năm triển khai thực hiện theo quy hoạch chi tiết đã được U Tỉnh Yên ái phê duyệt, khu trung tâm km5 thành phố Yên ái đến nay cơ bản đã hoàn thành

về hệ thống các công trình hạ tầng kĩ thuật, các cơ quan, công trình công cộng cũng đã và đang được di chuyển, cải tạo để bám sát với các quy hoạch đã được duyệt

Hình 1.2 Không gian khu trung tâm km5 thành phố Yên Bái [30]

1.2 Thực trạng công tác quy hoạch xây dựng Khu trung tâm km5 thành phố Yên Bái

1.2.1 Thực trạng công tác quy hoạch

Thành phố Yên ái đang dần từng bước thực hiện nhiều nhiệm vụ trọng tâm để hướng tới mục tiêu trở thành một thành phố giàu đẹp, văn minh, hiện đại, xứng đáng với vai trò là trung tâm chính trị, kinh tế, văn hóa xã hội, khoa học, công nghệ, giao thương của Tỉnh

Xác định được vai trò quan trọng của quy hoạch xây dựng đối với việc xây dựng và phát triển đô thị và khu dân cư nông thôn, U tỉnh đã chỉ đạo việc tổ chức lập, trình phê duyệt và phê duyệt nhiều đồ án quy hoạch xây dựng

Quy hoạch chung xây dựng thành phố Yên ái đến năm 2030 đã được

U tỉnh Yên ái phê duyệt tại Quyết định số 399/Q -UBND ngày 23/4/2012 với quy mô diện tích là 14.382ha

ể định hướng phát triển khu trung tâm km5 thành phố Yên ái được triển khai một cách đồng bộ, hiệu quả, đáp ứng được các yêu cầu trước mắt, đảm bảo tính bền vững lâu dài trong tương lai, việc nghiên cứu lập Quy hoạch chi tiết khu trung tâm km5 là hết sức cần thiết, U tỉnh Yên ái đã tiến hành lập, phê duyệt Quy hoạch chi tiết Khu trung tâm km5, thành phố Yên

ái tại Quyết định số 84/Q -UBND ngày 26/1/2007;

Quyết định 1663/Q -UBNDngày 12/10/2010 về việc phê duyệt Quy hoạch chi tiết phường ồng Tâm, thành phố Yên ái, Tỉnh Yên ái

Phạm vi: Khu đất nghiên cứu lập quy hoạch tại km5 thành phố Yên bái, phạm vi 100ha quanh quảng trường 19/8 theo các tuyến đường ( Trục đường Yên ninh đến Sở Giáo dục, Trục đường iện iên đến cây xăng ngã ba đường Trần Phú, Trục đường inh Tiên Hoàng đến ngân hàng nông nghiệp

và phát triển nông thôn, Trục đường Trần Phú đến nhà khách số 2, Trục

đường guyễn Tất Thành đến hết biên giới khối liên cơ quan, trục đường guyễn Văn ừ) có ranh giới thuộc địa phận phường ồng Tâm hu đất được giới hạn cụ thể như sau:

+ Phía ắc: Giáp đồi cây lâm nghiệp

+ Phía am: Giáp khu dân cư phường Yên inh

+ Phía Tây: Giáp đường Quang Trung (phường Minh Tân)

+ Phía ông: Giáp khu dân cư phường Yên Thịnh

+Quy mô: khoảng 100 ha

Hình 1.3 Ranh giới quy hoạch khu trung tâm km5 thành phố Yên Bái

1.2.2 Thực trạng công tác thiết kế đô thị [30]

Thực tế bộ mặt đô thị của thành phố Yên ái trong những năm gần đây tương đối khang trang, sạch đẹp, được người dân địa phương và các du khách đánh giá cao, hệ thống giao thông, cấp thoát nước, chiếu sáng, cây xanh, thu

gom và xử lý chất thải và các công trình công cộng được thành phố quan tâm đầu tư, cải tạo chỉnh trang; tình hình trật tự đô thị, an toàn giao thông và vệ sinh môi trường cũng có chuyển biến so với những năm trước đây và từng bước đi vào nền nếp ối với khu vực trung tâm km5 thành phố Yên ái, thiết

kế đô thị trong các đồ án quy hoạch đã được đề cập đến, là cơ sở kỹ thuật để triển khai thực hiện các dự án đầu tư xây dựng, quản lý kiến trúc cảnh quan; bản vẽ đã thể hiện được các công trình điểm nhấn như các tuyến phố chính, công viên, trục cảnh quan đô thị… trong khu vực quy hoạch theo các hướng tầm nhìn, việc xác định các hình khối, màu sắc, hình dáng kiến trúc của công trình, quy định hệ thống cây xanh, mặt nước, quảng trường chưa cụ thể và phù hợp với thực tế, dẫn đến khó khăn trong công tác xây dựng theo quy hoạch và quản lý kiến trúc cảnh quan của đô thị

Hình 1.4: Quy hoạch chi tiết khu trung tâm km5 thành phố Yên Bái[24]

1.3 Thực trạng quản lý không gian, kiến trúc, cảnh quan khu trung tâm km5 thành phố Yên Bái

hu trung tâm km5 thuộc địa giới phường ồng Tâm, thành phố Yên Bái : ây là khu vực được xây dựng mới sau 1979 hu vực này là khu vực trung tâm tỉnh được xây dựng tập trung với tổ hợp hồ nước, quảng trường, công trình kiến trúc lớn ây là khu vực có cảnh quan đô thị đẹp nhất thành phố ác công trình kiến trúc hầu hết sử dụng mái dốc tương đối hài hoà với cảnh quan thiên nhiên Trong đó có một số công trình nổi bật như: Trụ sở Tỉnh uỷ, H , U tỉnh, Trung tâm hội nghị tỉnh ông trình nhà ở được xây dựng gần đây đã khang trang, tạo được bộ mặt đường phố sạch đẹp văn minh Khu vực này cơ bản đã ổn định theo quy hoạch chi tiết, tuy nhiên hình ảnh đô thị, T Q trên các khu còn nhiều bất cập, không gian sống đang

bị thu hẹp, không gian vỉa hè, cây xanh, bị lấn chiếm hoặc sử dụng sai mục đích; việc đầu tư HT T, tiện ích đô thị thiếu đồng bộ, manh mún,… hông gian mặt nước cũng đang dần bị thu hẹp, không gian công cộng cho sinh hoạt cộng đồng tại các cụm dân cư còn thiếu ên cạnh đó chỉ tiêu về HTXH,

HT T còn thấp iến trúc nhà ở tự phát, không đồng nhất làm xấu hình ảnh

mỹ quan đô thị

1.3.1 Về không gian đô thị

hu trung tâm km5 thành phố Yên ái có địa hình tương đối bằng phẳng Trong khu vực trung tâm km5 thành phố Yên ái được quy hoạch 1 quảng trường lớn, 3 vườn hoa và 3 hồ nước với tổng diện tích lên đến vài chục ngàn mét vuông ây là khu vực có chức năng phục vụ vui chơi giải trí

và các hoạt động văn hóa cộng đồng, đồng thời còn đóng vai trò điều hòa vi khí hậu, góp phần tạo cảnh quan môi trường xanh, sạch, đẹp cho đô thị o vậy, mục tiêu của thành phố phải tăng cường công tác quản lý cây xanh, bảo

vệ môi trường

Tình trạng cây xanh đường phố khá tốt, các loại cây trồng đa dạng như: àng, ằng lăng, Phượng, Sữa, sấu, Hệ thống cây xanh được trồng liên hoàn, các chậu hoa, thảm cỏ được chăm sóc thường xuyên, phù hợp, góp phần giảm thiểu ô nhiễm môi trường và tạo cảnh đẹp cho thành phố Yên ái…

Trên các tuyến đường Yên inh, đường iện iên, đường inh Tiên Hoàng, đường Trần Phú, đường guyễn Văn ừ, cây xanh liên tục được trồng thêm để bổ sung, thay thế trên các tuyến đường cũ, trồng tập trung tại khu vực quanh hồ m 5, vườn hoa trung tâm km5…tạo ra điểm nhấn về cảnh quan đẹp mắt, môi trường trong lành; thu hút người dân đến vui chơi, thư giãn, đọc sách báo, tập luyện thể dục

Hình 1.5 Cây xanh trồng trên các trục đường

Hình 1.6 Trồng cây trên dải phân

cách, đảo giao thông

Hình 1.7 Chăm sóc hoa khu vực trung tâm km5 thành phố Yên Bái

Hệ thống công viên - cây xanh đô thị không những góp phần điều hòa nhiệt độ, tạo bóng mát, cải thiện môi trường mà còn góp phần quan trọng tạo nên kiến trúc cảnh quan, là một bộ phận không thể thiếu trong kiến trúc đô thị Yên

ái, đồng thời làm phong phú cuộc sống văn hoá tinh thần của cư dân đô thị

Thực trạng nhà ở tại thành phố Yên ái những năm gần đây cho thấy

sự phân bố các loại hình nhà ở trên địa bàn thành phố Yên ái nói chung là khá đa dạng về chủng loại cũng như về cấu trúc, hu trung tâm km5 thành phố Yên ái nói riêng cũng đang trong giai đoạn phát triển rất nhanh chóng

và tập trung chủ yếu là các loại hình sau:

+ hà ở liên kế theo dạng nhà ống, tập trung nhất dọc theo các tuyến phố hà ở thường có mặt tiền rộng, nét kiến trúc hiện đại, có mục đích kết hợp giữa sinh hoạt và kinh doanh dịch vụ: tầng 1 hoạt động thương mại, dịch

vụ, tầng 2, 3 trở lên dùng để ở; và nhà ở liên kế có sân vườn trước nhà

+ hà ở kết hợp với vườn cây sinh thái có chiều cao từ 1-3 tầng

- Quy định quản lý

ối với khu nhà ở hiện trạng cải tạo có hướng dẫn, quản lý xây dựng công trình và sử dụng hạ tầng kỹ thuật chung hà mặt phố cho phép xây dựng 2  5 tầng, nhà vườn 1-3 tầng

Riêng các khu dân cư hiện trạng cải tạo mật độ xây dựng từ 30-40% Có thể xây dựng một số điểm nhấn cao tầng tạo không gian hiện đại cho khu ở

ây là khu ở thuộc khu trung tâm hành chính chính trị của Tỉnh Vì vậy khi cấp phép xây dựng cần quy định cụ thể về hình thức kiến trúc mặt ngoài như: an công, cao độ sàn tầng 1, chiều cao thông thuỷ các tầng nhà, đường nét kiến trúc trên mặt đứng để đảm bảo mỹ quan chung của khu trung tâm

hu vực xây dựng mới xen cấy vào vùng đất còn trống phải thực hiện theo các dự án, mô hình ở kết hợp nhiều loại: hà ở chia lô, nhà biệt thự, nhà chung cư Mật độ xây dựng trong các dự án nhà ở 25-35%

ông tác quản lý quy hoạch và kiến trúc đô thị cũng như nhà ở đô thị

đã có sự quan tâm đúng mức, tuy nhiên vẫn còn một vài tình trạng phát triển

tự phát iến trúc nhà ở một số tuyến còn chắp vá và manh mún cùng với chất lượng nhà ở chưa cao và không đồng bộ o vẫn có nhiều nhà ở do nhân dân xây dựng mà không bảo đảm các yếu tố cần thiết về kiến trúc, chất lượng, cùng trên một dãy phố Việc quản lý và cấp phép xây dựng thực hiện đã có hiệu quả cao song chưa bao quát hết các yếu tố cần thiết trong xây dựng nhà ở

đô thị và sâu sát đến từng hộ dân

Về hình khối và tỷ lệ công trình:

Sự đơn điệu của khối thiết kế điển hình hạn chế chất lượng thẩm mỹ của

các cụm công trình trong khu

ác công năng sử dụng chưa được nghiên cứu kỹ là ban công, logia lại

có ảnh hưởng quan trọng tạo nên mặt đứng của nhiều công trình (thường là chất lượng thẩm mỹ kém)

Hình 1.8: Nhà ở kết hợp kinh doanh, Hình thức kiến trúc lộn xộn

b Công trình hành chính trụ sở cơ quan:

Trung tâm km5- thành phố Yên ái đã được xác định và xây dựng từ năm

1979 đến nay nên các công trình trọng điểm trong trung tâm đã được xây dựng khang trang hủ yếu là các cơ quan đầu não của tỉnh: ông trình xây dựng từ 2-5 tầng ác trục đường chính: inh Tiên Hoàng, Yên inh, Trần Phú đã được quy hoạch và xây dựng đồng bộ các công trình kỹ thuật đô thị

ác công trình công cộng trong khu vực chủ yếu xây dựng 2-3 tầng Quy mô đất đai cho nhiều công trình còn chưa đáp ứng phù hợp với nhu cầu phát triển như: thiếu không gian quảng trường, cây xanh hoặc bãi đỗ xe ần tập trung đầu tư cải tạo và đồng bộ hóa các công trình kiến trúc nhỏ, đưa thêm các dịch

vụ tiện ích để thu hút hoạt động của người dân và khách du lịch

ác cơ quan đã được bố trí theo quy hoạch ổn định:

- Theo trục đường Yên inh có: U tỉnh; Tỉnh ủy; hách sạn ồng Tâm

- Theo trục đường inh Tiên Hoàng có: gân hàng nhà nước; Nhà thi đấu; Trung tâm hội nghị; U phường ồng Tâm; ưu điện tỉnh, Viễn thông Yên Bái; gân hàng nông nghiệp; Trường mầm non thực hành

- ác công trình phía am công viên hồ có: ài truyền hình; Công ty

tư vấn giám sát; Sở Xây dựng; Hội cựu chiến binh; Hội phụ nữ; Tỉnh đoàn; ung thiếu nhi; ài Truyền hình; Sở Tư pháp; gân hàng nhà nước; Ngân hàng chính sách; Trường trung học cơ sở Quang Trung

- Theo trục đường Trần Phú: hách sạn Hào Gia; ảo hiểm xã hội; Thư viện; ảo tàng Yên ái

c Công trình giáo dục đào tạo:

Trong những năm qua, hệ thống trường, lớp trên địa bàn thành phố Yên Bái không ngừng được đầu tư, nâng cấp hoàn thiện theo quy hoạch đáp ứng về

cơ bản nhu cầu ra lớp của con em nhân dân thành phố Yên Bái Các công trình giáo dục được đầu tư xây dựng mới và cải tạo chỉnh trang nên diện mạo kiến trúc khang trang, cơ sở hạ tầng đạt đúng tiêu chuẩn Tuy nhiên, số lượng trường lớp so với quy mô đô thị còn thiếu và chưa đáp ứng đủ nhu cầu cần thiết

Hình 1.9: Trường THCS Quang Trung Hình 1.10:Trường MN Thực Hành

Trong khu vực quy hoạch có 2 công trình giáo dục ( 1 trường TH S và 1

trường mầm non) Theo quy hoạch các công trình này được xây dựng từ 2-5 tầng, mật độ xây dựng 25-40% Hình thức công trình kiến trúc theo phong cách chung, thiết kế theo tiêu chuẩn, chưa hiện đại và tạo được sự khác biệt giữa các

công trình với nhau, chưa tạo được nét riêng về kiến trúc cảnh quan trong đô thị

c Công trình thương mại, dịch vụ:

ên cạnh công trình thương mại – dịch vụ có quy mô lớn, vẫn còn tồn tại một số hàng quán bày bán ngay vỉa hè, gây lộn xộn và mất trật tự nơi công cộng gười bán người mua dừng đậu xe ngay giữa lòng đường, vỉa hè gây mất trật tự an toàn giao thông trên đoạn đường và làm mất mỹ quan đô thị

Hình 1.11: Dừng đỗ xe bán hàng dưới lòng đường tại khu trung tâm

km5 thành phố Yên Bái

1.3.3 Về cảnh quan đô thị:

à trung tâm hành chính, chính trị của thành phố nên cảnh quan đô thị được quan tâm đầu tư rất nhiều Thành phố đã triển khai tuyên truyền đến toàn thể cán bộ và nhân dân nâng cao ý thức, tinh thần trách nhiệm, chấp hành pháp luật về trật tự đô thị tuy nhiên vẫn sảy ra tình trạng chiếm dụng hành lang, vỉa hè kinh doanh buôn bán, biển quảng cáo vi phạm chỉ giới hành lang

an toàn giao thông, che khuất tầm nhìn, gây ảnh hưởng đến mỹ quan đô thị

a Hệ thống giao thông:

Hệ thống giao thông đã được đầu tư xây dựng quy mô hiện nay tương đối phù hợp so với xu thế phát triển của đô thị trung tâm hành chính chính trị của một tỉnh miền núi Trục cảnh quan đô thị nổi bật nhất thành phố là trục quốc lộ 37 đi qua trung tâm thành phố ây là trục chính xuyên suốt thành phố và tập hợp cao nhất các công trình trọng điểm của thành phố Công trình thoát nước đã được chú trọng tổ chức quy hoạch ảo đảm an toàn hành lang cho dòng chảy, hồ điều hòa vừa tạo phong cảnh trung tâm và vùng tiếp cận trung tâm trong thành phố để thông thoát nước mưa trong những ngày mưa lớn kéo dài

Hình 1.14: Đường Đinh Tiên Hoàng Hình 1.15: Đường kè hồ thủy sản

Việc lấn chiếm lòng đường, lấn chiếm vỉa hè vẫn diễn ra, tình trạng để

để xe dưới lòng đường và hè đường diễn ra phổ biến

b Hệ thống đường dây đường ống:

Hệ thống đường dây, đường ống hiện không được bố trí trong hộp kỹ thuật hoặc tuynen, vẫn là đặt đường dây theo tuyến, bám vào các cột điện Mỗi công trình (cấp nước, điện, thông tin…) được quản lý bởi nhiều cơ quan khác nhau

Hình 1.16: Nắp đan trên vỉa hè - Bố trí đường dây nổi

c Hệ thống chiếu sáng:

Hệ thống chiếu sáng tại khu trung tâm km5 thành phố Yên bái hiện nay đạt 100% so với quy định ầu tư chiếu sáng mỹ thuật tại hu trung tâm tương đối đồng bộ, tạo được điểm nhấn ánh sáng mỹ thuật về đêm, chiếu sáng đô thị đã trở thành một nhu cầu thiết yếu trong cuộc sống đô thị và có vai trò quan trọng trong xếp hạng đô thị Thực tế tại hu trung tâm km5 thành phố Yên ái, trong quy hoạch chung và quy hoạch chi tiết chỉ đề cập tới chiếu sáng các tuyến đường giao thông mà chưa quan tâm tới chiếu sáng mỹ thuật Tuy nhiên, hiện nay, khu vực trung tâm đã được đầu tư chiếu sáng đô thị với các hình thức chiếu sáng vỉa hè chiếu sáng các công trình kiến trúc, chiếu sáng quảng cáo, không gian cây xanh mặt nước, chiếu sáng khu trung tâm đô thị, các khu vui chơi công cộng…

Hình 1 17: Trung tâm km5 thành phố Yên bái về đêm [30]

d Thu gom, xử lý chất thải rắn và vệ sinh môi trường:

Hiện tại, thành phố Yên ái đã có hệ thống thu gom chất thải rắn trong thành phố ông tác thu gom và vận chuyển chất thải rắn trong thành phố được đảm bảo vệ sinh môi trường, tạo mỹ quan đô thị là một trong những nội dung quan trọng mà thành phố Yên ái nói chung và hu trung tâm km5 thành phố Yên ái nói riêng đã và đang ra sức thực hiện trong xây dựng nếp sống văn minh đô thị ên cạnh sự nỗ lực, cố gắng của các ngành, các cấp thì

vấn đề ý thức của người dân mới có thể giải quyết căn bản được rác thải đô thị một cách tốt nhất Tuy nhiên, rác thải vẫn được vứt trên vỉa hè và dưới lòng đường tại một số tuyến đường, và những khu đất trống chưa được xây dựng trở thành điểm tập kết rác của những hộ dân xung quanh gây mất mỹ quan đô thị một cách trầm trọng

Mặt khác để đảm bảo vệ sinh nơi công cộng tại tại khu đô thị, một trong những nguyên nhân khiến vệ sinh môi trường ở các khu vực công cộng chưa tốt là do quá thiếu thùng rác Thùng rác công cộng là một trong những điều kiện nhằm giảm rác thải ra đường ịa điểm đặt thùng rác cần được khảo sát kỹ nhưng công tác này đang chưa được quan tâm sát sao tại hu trung tâm km5 thành phố Yên ái, trên các tuyến đường thùng rác còn thiếu rất nhiều,

hư hỏng, không đảm bảo chất lượng, và khoảng cách đặt cách xa nhau

Hình 1.18: Thùng rác công cộng chưa

được chú trọng triệt để

Hình 1.19: Rác thải tập kết bừa bãi

e Cảnh quan công viên, hồ nước:

Yên ái nổi bật với những hồ nước nằm giữa trung tâm Tỉnh gay khu vực m5 - trung tâm thành phố có tới 3 hồ nước lớn nhỏ Hồ ông viên thiếu nhi, hồ Thủy lợi (cũ), hồ Hào Gia với vài chục ngàn mét vuông mặt nước sau hàng chục năm đầu tư kiến thiết, đã hình thành địa điểm không thể

khác cho các cơ quan “đầu não” của tỉnh Quanh hồ, ngoài các công trình công cộng được xây dựng như: Trung tâm Hội nghị, Quảng trường 19-8, Trung tâm Triển lãm thông tin, Thư viện, hiệu sách, hà thi đấu thể dục thể thao; một hệ thống khách sạn, nhà nghỉ mọc lên đón khách thập phương tạo cho bộ mặt tỉnh lỵ một nét hiện đại riêng có

hững hồ nước ở thành phố hiện vẫn là nơi tạo ra nguồn lợi hàng chục tấn thủy sản mỗi năm, nhưng quan trọng hơn đây là nơi điều tiết nước khi mùa mưa tới hững hồ nước này không chỉ tạo ra cảnh quan đẹp, thanh bình, một môi trường sinh thái trong lành của một đô thị đang từng bước hiện đại,

mà còn mang lại nguồn lợi kinh tế đáng kể cho những nhà đầu tư Việc tạo ra một diện tích hồ đối với thành phố cũng không hẳn khó khăn khi có thể dựa vào địa hình mà đắp đập ngăn nước và xây dựng cơ sở hạ tầng

Hình 1 20: Vườn hoa trung tâm km5 Hình 1.21: Cảnh quan hồ thủy lợi

Hiện nay thành phố Yên ái vừa hoàn thành dự án xây dựng kè hồ trung tâm km5, góp phần giải quyết vấn đề an toàn và mỹ quan đô thị

f Biển quảng cáo:

iển quảng cáo là một vấn đề cần quan tâm trong quản lý cảnh quan đô thị nói chung hưng tại hu trung tâm km5 thành phố Yên Bái vẫn xảy ra một

số tình trạng vi phạm như: kích cỡ biển quảng cáo lớn hơn so với quy định;

lắp đặt biển sai vị trí; nội dung quảng cáo không phù hợp; các biển quảng cáo đặt tràn lan trên vỉa hè… Một số biển hiệu, cụm pa nô cỡ lớn do để lâu ngày nên bạc màu, hƣ hỏng không đƣợc chủ đầu tƣ tu sửa gây mất mỹ quan đô thị

Hình 1.22: Biển quảng cáo được

đặt tràn lan trên vỉa hè

Hình 1.23: Pano quảng cáo treo bừa bãi

Hình 1.24: Quảng cáo dán bừa bãi trên thân cột đèn - biển chỉ dẫn cơ

quan hư hỏng, xuống cấp - cỏ mọc tràn lan

h.Tiện ích đô thị:

ác tiện ích trong khu đô thị như ghế đá, cột rút tiền tự động ATM, nhà

vệ sinh công cộng, thùng rác công cộng,…hiện nay còn thiếu rất nhiều và không đồng bộ với cảnh quan xung quanh

i Vỉa hè:

Ở một số vị trí, vỉa hè do ảnh hưởng xây dựng đã có dấu hiệu xuống cấp, xỉn màu, nhiều nơi gạch bị bong tróc, sụp lún, lồi lõm

Hình 1.25: Vỉa hè xuống cấp, tấm đan hỏng gây nguy hiểm

Hiện nay, hầu hết các vỉa hè trên các tuyến đường đều được trồng nhiều cây xanh tạo nên không gian thoáng mát cho đường phố Tuy nhiên, tại các hố trồng cây trên các vỉa hè đang có một số bất cập như sau :

- Rác rưởi đọng lại ngay trong vũng trũng gây mất mỹ quan của vỉa hè

- hi tưới nước cho cây, dễ bị xói mòn đất, cây sẽ mất dần chất dinh dưỡng

- Mất phần diện tích cho người đi bộ

- ễ gây tai nạn cho người đi bộ