Lát gạch Nền bị bộp Cán hồ non Mác thấp, không đầm kỹ, vữa trộn quá khô dẫn tới không đủ nước cho xi măng thủy hóa Hồ dầu dán gạch không phủ hết bề mặt gạch lát Đối với gạch bán sư, Cera
Trang 1STT TÊN CÔNG TÁC NGUYÊN NHÂN
Công tác chuẩn bị trước khi xây, tô.
Công tác xây
Mạch xây không đều, không gạc hồ xây
Xây tường tiếp giáp vị trí cột Không vệ sinh mặt cột
Quên cấy thép râu
Không trét hồ dầu mặt cột, không đóng lưới
Xây tường tiếp giáp với vị trí bổ trụ Không chừa thép neo vào bổ trụ
Xây tường tiếp giáp với đà Xây gạch không đóng chặt
Không trám vữa kín đầu gạch
Công tác tô
Không tưới làm ẩm tường trức khi tô
Tông tường tiếp giáp với cột Không đóng lưới khi tô
không kiểm tra ke góc
Tô tường ngay vị trí ống điện Không vệ sinh đường cắt
Không đóng lưới trước khi tô
Chuẩn bị hồ tô Vật liệu đầu vào không kiểm soát kỹ cát không sạch chứa
nhiều đất đá
Hồ tô trộn không đều
Tỷ lệ cấp phối vật liệu không chuẩn
Lát gạch
Nền bị bộp Cán hồ non (Mác thấp), không đầm kỹ, vữa trộn quá khô
dẫn tới không đủ nước cho xi măng thủy hóa
Hồ dầu dán gạch không phủ hết bề mặt gạch lát Đối với gạch bán sư, Ceramic hay háo nước Cao độ không đạt ((Bề mặt sàn không
phẳng, ghồ ghề, các mí gạch nhô cạnh)
Khi ghém hồ cán nền không đúng kỹ thuật
Hồ dán không đều, gõ gạch không đúng kỹ thuật
Gạch nền không cân đối ( Gạch cắt nát
tại các vị trí mặt tiền)
Trươc khi lát nền không ke góc để xác định bố cục gạch nền
BẢNG MÔ TẢ CÔNG VIỆC
1
tập kết vật tư Tập kết vật tư không phù hợp, không đúng vị trí
Phân bố vật tư không đầy đủ
trắc đạc trước khi xây Không vệ sinh sạch ba dớ trước khi bắn mực
vệ sinh khoan cấy thép râu Không vệ sinh sahj lỗ khoan trươc khi cấy thép
Cấy thé không sử dụng sika
2
3
4
Trang 2Ron gạch không đều Do Gạch sản xuất không cùng lô, gạch kém chất lượng
dẫn tới cạnh gạch bị cong vênh
Tay nghề thợ lát gạch chưa cao
Gạch ốp
Gạch không ngâm nước trước khi ốp cộng với vữa dán gạch thiếu nước (khô) dẫn tới lớp vữa dán bị thiếu nước (vữa dán gạch bị co ngót, nứt, tạo lỗ rõng)
Ốp gạch không phẳng Tường tô không phẳng
Hồ dán gạch không đều
Ron gạch không đều Do gạch sản xuất không cùng lô, gạch kém chất lượng
Do tay nghề thợ chưa cao
Bả matit
Bề mặt tường bị lồi lõm không đều Tường tô không phẳng
Kỹ thuật bả bột không đúng, khi xả bọt không kiểm tra kỹ
độ phẳng của tường
Bề mặt nứt tại các vị trí tường bị đục
để đi các hạng mục đi kèm như M&E,
…., các vị trí tiếp giao giữa nối ghép (
Trần thạch cao)
Tại các vị trí tường bị đục không dán lưới thép
Tường xây không đúng kỹ thuật, không có thép râu chờ ( nếu có mà không có phụ gia kết dính)
Tường, trần chịu ngoại lực tác dụng gây rung lắc, …
Mặt tường bị nứt chân chim Lớp Matic được trét quá dày, tường hút nước nhanh dẫn
tới hiện tượng co ngót nhanh gây nứt bề mặt
Tỉ lệ trộn bột không dúng định mức, không đều dẫn tới hiện tượng co ngót
Sơn nước
Bề mặt tường sơ bị rỗ, có lỗ Sơn tường có cặn bẩn
Cọ, Croller sử dụng lại nhiều lần mà không được vệ sinh sạch, màng sơn cũ còn lại
Khi sơn, có nhiều bọt khí
4
5
6
7
Trang 3Màng sơn bị nhăn Croller không thích hợp : Con lăn có lông quá dài sẽ tạo
nên bề mặt có vân lớn, sần sùi Sơn quá dày, sơn không đều, chỗ dày, chỗ mỏng làm cho sơn không khô cùng lúc Bề mặt bên ngoài
khô trước, lớp bên trong vẫn chưa kịp khô nên bề mặt ngoài bị nhăn
Sơn dưới trời nắng gắt, lớp ngoài bị khô quá nhanh, lớp bên trong chưa kịp khô nên bề mặt ngoài bị co ngót nhanh dẫn đến nhăn
Sơn xong gặp trời lạnh, nhiệt độ giảm đột ngột cũng làm cho lớp trong khô chậm và lớp ngoài khô nhanh
Màu sơn không đồng nhất (Chỉ dùng một loại sơn nhưng màu không đều)Do không khuấy đều thùng sơn trước khi lăn
Thợ thi công không đều tay
Dụng cụ thi công khác nhau Dặm vá không khéo léo
Mỗi lần thi công, sơn được pha loãng với tỷ lệ khác nhau
Màng sơn bị phồng rộp
Sau khi khô, hình thành túi (bóng) khí
trong màng sơn
Do bề mặt cần sơn thường xuyên bị ẩm ướt
Do thi công trên bề mặt quá ẩm
Điều kiện thi công không đảm bảo nhiệt độ thấp , thời tiết quá ẩm ướt
Thời gian sơn cách lớp quá ngắn
Đá mài
Đá mài bị nứt, bộp Vệ sinh không kỹ
Khi đổ bê tông không tưới nước sàn
Do hồ dầu quá khô, không quét hồ dầu
Tay nghề thợ còn yếu
Không biết kỹ thuật mài
Ron đồng bọ bung, lệch đường ron Do gắn ron đồng không chắc
Do đẩy xe quà khi đổ bê tông
9 Thi công cột
a cốt pha cột Cốt pha phình
Ty bị tách Cột bị nghiêng Bung chân cột
b Cốt thép cột Cốt thép chờ bị lệnh
7
8
Trang 4Thép đế sai phương
Chờ thiếu thép Cúp lơ nối không được
c Bê tông cột Nứt chân cột or đầu cột
Thừa bê tông so với cốt Thiếu bê tông so với cốt Cột bị rỗ
Bê tông tràn ra ở chân cột Cốt thép bị trồi ra ngoài
10 Thi công sàn
a cốt pha dầm sàn Cốt pha dầm phình, võng
Bung đầu cột Gãy nêm ngang
b Cốt thép dầm sàn Thừa thép dầm, sàn (bị cẩn cốt pha)
Thiếu thép dầm sàn Cúp lơ nối không được
c Bê tông dầm sàn Bê tông bị rỗ
Nứt chân chim
Bê tông có vảy đóng trên bề mặt
Bê tông chất lượng kém
Khe lún.
Cong vênh, không đúng kích thước Thi công không căng dây, không cân nước, định vị không chặt
Khe cột
Không đồng nhất về cao độ không cân nước
Nhô ra hoạc thụt vô so với hồ tô Không bóp ke khi thi công
Nhôn kính
khung cửa lỏng Không câu gạch thẻ ở cạnh cửa
Bắn vít thưa, không bắn được vít
Thi công cấp thoát nước
12
13
14
15
Trang 5Lắp đặt hệ thống ống dẫn Quên keo dán ống.
Bị nghẹt ống do hồ
Nứt, bể ống
Xì nước tại vị trí dán ống
Lắp đặt hệ thống thoát nước bẩn Ống chờ thoát nước bệ xí lệch vị trí
Bệ xí bị nghẹt, bẩn
Quên bít thông tắc
Thấm tại vị trí ống chờ
Lắp đặt hệ thống thoát nước mưa Đặt ống chờ bị vướng đà ô văng, hộp gen
Nghẹt ống chờ sê nô
Nghẹt ống do cán sàn mái
Thấm tại miệng ống
Lắp đặt hệ thống cấp nước Ống bị lồi ra khỏi tường, nổi trên nền
Xì nước răng áp bồn
Xì bộ xả xí bệt
Xì mối hàn inox
Vòi bị mất
Lắp đặt hệ thống tưới cây Vòi bị gãy do khách quan
Ống nước bị bể do công tác ban đất trồng cây
Hệ thống điện chiếu sáng.
Hệ thống chiếu sáng trong nhà Ống chờ bị nghẹt
Không tìm thấy đầu ống chờ
Đế âm bị lồi ra khỏi tường
Đế âm không cùng loại với mặt nạ
Lắp mặt nạ bị nghiêng
Chờ dư dây điện
Đặt bóng lệch, thiếu thẩm mỹ
Bung ty máng cáp
Hệ thống chiếu sáng đèn đường Đứt dây nối giữa các trụ đèn
Đục Ram, đường để chờ ống điện
16
15
Trang 6GiẢI PHÁP
Vệ sinh sạch mặt sàn
Đục tỉa hết ba dớ trước khi bắn mực ko làm mất mực.
Vệ sinh sạch sẽ lỗ khoan vòi nước hoặc hơi.
Cấy thép bằng sika.
Băng dây theo mực trục trước khi xây
Kỹ thuật theo sát và nhắc nhở
Vệ sinh mặt cột sạch bụi, ba dớ
Khoan cấy thép râu theo đúng thiết kế, truuocws khi xây trét hồ dầu thật kỹ và không để hồ dầu khô
Xây đúng cos và chừa thép neo vào bổ trụ theo đúng vị trí
Xây gạch nghiên,đóng gạch thật chặt và trám vữa kín đầu gạch
Ghém gạch và kiểm tra ghém trước khi tô
Vệ sinh và tưới nước vào tường gạch trước khi tô
Tưới nước làm ẩm bề mặt tường cột
Đóng lưới theo đúng quy định, trong quá trình tô thường xuyên dùng thước ke kiểm tra góc cạnh
Vệ sinh sạch đường cắt đi ống điện, đóng lưới theo đúng quy định
Kiểm tra kỹ xát phải sạch trước khi trộn vữa
Hồ tô phải trộn bằng cối trộn
Tỷ lệ cấp phối hải chính xác không quá khô hoạc quá nhão
Cán hồ đúng Mác, phải trộn đều, và đủ nước, hồ khi cán thi pải đựơc đầm kỹ
Yêu cầu đúng kỹ thuật lát gạch Đối với Gạch bán sư, Ceramic phải ngâm nước trước khi lát
Kỹ thuật ghém hồ cán nền phải đúng kỹ thuật
Vữa dán gạch phải phủ đều bề mặt gạch lát
Trước khi tiến hành lát phải kiểm tra tổng quan toàn diện tích nền,
để phân tích ra các vị trí cần lát
BẢNG MÔ TẢ CÔNG VIỆC
Chuẩn bị mặt bằng phù hợp từng vị trí
Tính toán vật tư đầy đủ hạng mục xây
Trang 7điểm tra gạch lát cùng lô sản xuất hay không.
thợ lát gạch đòi hỏi tay nghề cao
Mua gạch chất lượng tốt hơn
Kỹ thuật ốp gạch phải đúng quy trình
Đối với các loại tường háo nước thì trước khi ốp, ta cần tưới nước lên tường, gạch ốp phải ngâm nước trước, rồi sau đó mới cho ốp
Thi công tô tường đúng kyc thuật
Vữa dán gạch phải phủ đều trên bề mặt bụng gạch
Kiểm tra gạch trước khi lát cùng lô sản xuất hay không
Thợ lát gạch đòi hỏi tay nghề cao
Tường tô phải phẳng
Trước khi bả Matic phải vệ sinh bề mặt tường
Kỹ thuật bả bột phải đều tay, miết kỹ bột bả để không để tình trạng
dư bột trên tường
Khi xả Bột, phải chú ý kiểm tra kỹ độ phẳng, các vị trí lồi lõm để điều chỉnh xả tường hợp lý
Tại các vị trí tường bị đục, sau khi tô hồ lại thi pải đóng lưới sắt Trên trần thạch cao, khi đóng tấm xong thi pải dán lưới
Đối với tường xây:
- Các vị trí tiếp giao tường - cột: phải có thép râu và phụ gia kết dính
- Tường - dầm trên: Tường xây hàng gạch trên cùng phải xây xiên và dùng búa đóng mạnh để gạch dính chặt vào hồ dầu Đối với tương, trần thạch cao khi đã được bả Matic phải hạn chế rung lắc
Bả bột với chiều dày đúng kỹ thuật, độ dày yêu cầu
Tỉ lệ trộn bột đúng cấp phối
Cạo bỏ hết lớp nứt chân chim đó, trét lớp bột mới
Sơn phải được bảo quản, che đây kỹ khi sử dụng còn dư, tránh bụi bẩn rớt
Cọ, Croller khi tái sủ dụng lại thi sau khi sơn xong pải được vệ sinh, bảo quản để không không còn sơn chết con lại
Trang 8Phải chọn Croller phù hợp với từng loại sơn
Kỹ thuật sơn tay, sơn phun phải đều tay để bề mặt sơn luôn đều, không để hiện tượng chảy sơn hay nhăn bề mặt
Đối với tường ngoài trong điều kiện thi công thời tiết nhiện độ cao -
độ ẩm thấp thi kỹ thuật thi công pải đều tay, không để tình trạng sơn không đều sẽ khô nhanh
Đối với tường được sơn làm nhiều lớp thi phải tuân thủ lớp trong khô rồi mới được sơn lớp tiếp theo
Khi mở thùng sơn mới, phải trộn đều để sơn và lớp dung môi được trộn đều
Kỹ thuật sơn phải đều tay
Phải thống nhất dụng cụ thi công sơn để đồng nhất độ dày lớp sơn khi sơn
Khi tiến hành dặm vá thi thợ phải khéo léo, để không bị phân biệt màu sơn
Đối với các loại sơn pha màu phải sơn đúng tỉ lệ
Bề mặt cần sơn: khi sơn phải khô thoáng, nếu ẩm ướt sẽ ảnh hưởng tới độ bám dính của sơn
Thời gian sơn các lớp phải được đảm bảo, khi lớp này khô thi mới được quét lớp tiếp theo
Vệ sinh nền sạch
Tưới nước và quét hồ dầu trước khi đổ bê tông
Trước khi sửa mặt dùng chối quét hết lớp bột trên mặt, chỗ nào thiếu
đá thi đắp thêm đá
Sử dụng máy có độ ổn định cao, mai theo 2 phương, phương ngang và phương dọc
Đòi hỏi thợ mài có tay nghề cao
1 thanh ron đồng 1.25m phải gắn ít nhất 4 cục hồ
khi đẩy xe rùa dùng thép V5 đặt lên thanh ron đồng rồi đẩy xe rùa
Kiểm tra các mối nối hàn trước khi đổ bể tông, tăng cường thêm gông ở các vị trí cần thiết nếu thấy không đảm bảo
Kiểm tra các ví trị ti đc xuyên, và mối hàn tại vị trí đó
Kiểm tra kỹ lại các phương bằng cục dọi, tối thiếu là 2 phương Gia cố chân cột bằng thép biện pháp, ít nhất là 8 mối nối hàn từ cốt pha vào thép chủ cột qua thép biện pháp
Kiểm tra vị trí tim cốt trước khi đổ bê tông
Trang 9Kiểm tra kĩ bản vẽ trước khi thi công, trực tiếp giám sát chỉ đạo tổ đội thi công
Shop bản vẽ cẩn thận, và giám sát trực tiếp quá trình thi công Xác định đúng loại cúp lơ được nối; dùng băng keo bịt ở các vị trí ren khi đổ bê tông dầm sàn
Đổ hồ dầu or sika vào các vị trí chân cột trước khi đổ (trước đó phải đục tạo nhám)
Đóng đinh làm cốt or dùng thước căn vị trí cốt
Đóng đinh làm cốt or dùng thước căn vị trí cốt
Nhắc nhở ae đầm cho kĩ, có biện pháp đổ bê tông khi cột cao hơn 2,5m; bố trí đầm dùi 6m or trừ cửa
Trám hồ trước khi đổ bê tông
Sử dụng cục kê có kẽm buộc
Kiểm tra kỹ tại các vị trí xuyên ti và các cây chống
Kiểm tra kỹ các vị trí đầu cột có được gông, chống trước khi đổ bê tông
Kiểm tra lại kĩ các mối hàn túi, và nêm trước khi thi công
Shop bản vẽ chính xác, kiểm tra kĩ quy trình thi công
Shop bản vẽ chính xác, kiểm tra kĩ quy trình thi công
Xác định đúng loại cúp lơ được nối, dùng băng keo quấn quanh vị trí ren được nối
Kiểm tra độ sut bê tông thường 10+-2; Bảo dưỡng bê tông kĩ sau khi đổ; Dùng nilong trải sàn;
Đổ bê tông nên đổ buối đêm, nếu đổ buổi ngày thì nên dùng bạt che; Kiểm tra độ sut bê tông thường 10+-2; Bảo dưỡng bê tông kĩ sau khi đổ; Dùng nilong trải sàn;
Đầm vừa phải, khi có nước dâng lên nhiều trên bề mặt dùng ngay biện pháp hút nước.
Yêu cầu NCC lấy mẫu, đảm bảo chất lượng
Búng mực, căng dây, cân nước trước khi thi công
Kiêm tra các mối nối khi đổ bê tông
Định vị chắc chắn
Búng mực toàn bộ trước khi thi công
Bóp ke khi thi công
Thi công V trước khi tô
Trôn bas trước khi xây tô
Trang 10Ghá ống xong phải tháo ra ngay.
Bít bằng nút bít khi chờ ống
Bảo vệ ống bằng hồ hoặc lấp đất và kiểm tra trước khi tô
Vệ sinh vị trí dán ống, giữ lon keo dán ống sạch
Cố định bằng sắt vụn, quan sát trong lúc đổ bê tông và chỉnh sửa kịp thời
Che chắn bệ xí đến khi nghiệm thu
Kiểm tra thường xuyên và Text hệ thống trước khi nghiệm thu Chống thấm kỹ, đắp bệ ngâm nước và xử lý nếu như phát hiện thấm xong mới được lắp bệ xí
Chỉnh sửa và kiểm tra vị trí theo thực tế thi công
Giọn vệ sinh sạch sẽ sau khi chống thấm và lợp tôn xong
Bít đầu ống chờ
Chống thấm xung quanh miệng ống, cắt mài đầu ống thấp hơn hồ Đục rãnh trên sàn, giảm tiết diện ống
Quấn keo lụa và siết kỹ răng
Căn đúng vị trí và cao độ khi lắp bộ xả và bệ xí
Chỉ lắp khi cửa có khóa
Làm rọ bảo vệ vòi
Đặt sâu dưới nền đất
Hơ lửa bít đầu ống
Cố định và kiểm tra trong quá trình đổ bê tông
Kiểm tra trước khi tô
Kiểm tra trước khi tô
Lắp đế âm chuẩn, dùng thước thủy
Dùng thước đo thực tế trước khi cấp dây
Dùng thước đo, định vị chính xác
Cảnh báo nơi dây điện đi âm
Chờ trước khi đổ bê tông Ram, đường