Luận văn tố t nghiệp cao học Pháp ngữ: T hiết kế đõ th ị, Di sàn và Phãt triể n bền vữngHƯỚNG TỚI PHÁT TRIỀN ĐÓ THỊ MỘT CÁCH BÈN VŨNG TRUÔNG HỢP PHƯỜNG GIA THỤY - HÀ NỘI LỜI CẢM ƠN Luận
Trang 1Bộ GIÁO DỤC VÀ ĐÀO TẠO
Bộ XAY DỰNG
Trưởng Đại học Kiến Trúc Hà Nội
Bộ VĂN HOÁ VÀ THỒNG TIN
Trường Đại học Kiến Trúc Toulouse
LUẬN VĂN TÓT NGHIỆP CAO HỌC PHÁP NGỮ
« Thiết kế đô thị, Di sản và Phát triển bền vững »
HƯỚNG TỚI PHÁT TRIỂN ĐÔ THỊ MỘT CÁCH BỀN VỮNG
TRƯ Ờ NG HỢP PHƯỜNG G IA TH Ụ Y - HÀ NỘI
GIÁO VIÊN HƯỚNG DẪN
Nguyễn Bảo Trung
Sinh viên khoá 5 (2005-2007)
TRUÔNG oạj học * tỊ*ÚC há nổi ị
PHÒNG DỌC PHÁP NGỮ 1
SỐ: {M M h r t ơ Ĩ L - - - J
Hanoi, tháng I I năm 2009
Trang 2Luận văn tố t nghiệp cao học Pháp ngữ: T hiết kế đõ th ị, Di sàn và Phãt triể n bền vững
HƯỚNG TỚI PHÁT TRIỀN ĐÓ THỊ MỘT CÁCH BÈN VŨNG (TRUÔNG HỢP PHƯỜNG GIA THỤY - HÀ NỘI)
LỜI CẢM ƠN
Luận văn này được thực hiện theo chương trình đào tạo hợp tác giữa Trường Đại học Kiến Trúc Toulouse và Trường Đại học Kiến Trúc Hà Nội Vì vậy, tôi muốn gửi lời cảm ơn chân thành tới tất cả các giáo viên, thư ký, nhân viên của chương trình cùa Master DPEA Thiết kế đô thị, Di sàn và Phát triển bền vững
Tôi xin đặc biệt gừi lời cám ơn chân thành cùa tới bà Paulette GIRARD, giáo sư trường Đại học Kiến Trúc Toulouse, và ông Tạ Trường Xuân Tiến sĩ, Kiến trúc sư, giáo viên Trường Đại học Kiến Trúc Hà Nội, hai giáo viên hướng dẫn luận văn của tôi, những người luôn ùng hộ, tận tình hướng dẫn khuyến khích và hỗ trợ tôi trong suốt quá trình thực hiện nghiên cứu cùa tôi
Tôi cũng muốn gừi lời cảm ơn chân thành tới ông José BRANCO và bà Marie- Pierre BARRE, những người chịu trách nhiệm nghiên cứu Trung tâm thiết kế đô thị của Cơ quan Quv hoạch đô thị cùa thành phố Bordeaux vùng Aquitaine, đã hướng dẫn và đưa ra những lời tư vấn cho sự thành công cùa luận văn
Tôi cũng căm ơn các nhân viên dự án cao học Pháp ngữ cùa Trường Kiến trúc Hà Nội đặc biệt là các chị Trần Thị Tuyết Mai, chị Huỳnh Bào Châu và chị Nguyễn Thị Oanh
đã giúp đỡ và hỗ trợ trong các thủ tục hành chính và thông báo tiến độ luận văn
Cảm ơn Sophie và Lan đã hỗ trợ về mật ngôn ngữ
Cuối cùng, tôi muốn bày tỏ lòng biết ơn sâu sắc nhất tới gia đình của tôi, những người luôn động viên và tin tưởng vào tôi
Cám ơn Linh dã luôn ở bên cạnh và khuyến khích trong suốt quá trinh thực hiện luận vãn
Nguyễn Bảo Trung - Sinh viên khoá 05 (2005-2007) 2
Trang 3Luận văn tố t nghiệp cao học Pháp ngữ: Thiết kế đô th ị, Di sản và Phát triển bền vững
HƯỚNG TỚI PHÁT TR1ẾN ĐÒ THỊ MỢT CÁCH BỀN VỮNG (TRUỬNG HỢP PHƯỜNG GIA THỤY - HÀ NỌt)
MỤC LỤC
LỜI CẢM Ơ N 2
MỤC LỤC 3
DANH SÁCH CÁC HÌNH MINH HOẠ 5
LỜI NÓI ĐÀU 7
CHƯƠNG I : ĐÔ THỊ HOÁ VÀ QUÁ TRÌNH PHÁT TRIÊN ĐÔ THỊ 10
1.1 ĐỎTHỊHOÁ 10
1.1.1 Quá trình đô thị hoả 10
1.1.2 Sự gia tăng dân số đô thị 11
1.1.3 Sự thay đổi cơ cấu lao động trong quá trình đô thị hoá 13
1.2 KẾT LUẬN CHƯƠNG 1 13
CHƯƠNG I I : TÓNG QUAN VÈ QUY HOẠCH ĐÔ THỊ Ở HÀ NỘI 14
2.1 LỊCH S ừ VÀ BÓI CẢNH ĐỎ THỊ 14
2.1.1 Bối cảnh đô thị hoá ở Việt Nam : quá nhiều bất cập 14
a Bối cảnh chung 14
b Nét đặc thù của đô thị hoá tại Việt Nam 18
2.1.2 Lịch sử phát triển đô thị ở Hà N ội 21
a Các yếu tổ tạo nên thành phố cổ Hà N ội 22
b Quá trình phát triển của thành phố Hà Nội 23
c Hà Nội, một trung tâm đô thị lớn vào năm 2030 34
2.2 ĐẬC THÙ CỦA CÁC LÀNG QUÊ VEN ĐÔ HÀ N Ộ I 36
2.3 LÀNG VEN ĐÔ DƯỚI TÁC ĐỘNG CỦA ĐÔ THỊ HOÁ 38
2.4 QUY HOẠCH CÁC LÀNG VEN ĐÔ - PHÀN CHƯA HOÀN THIỆN CỦA ĐÔ THỊ HOÁ 41
2.5 CHÍNH SÁCH QUẢN LÝ XẨY DựNG VÀ PHÁT TRIÊN ĐÔ THỊ Ở HÀ NỘI 44
2.5.1 Đánh giá tình hình phát triển đô thị và quản lý quy hoạch xây dựng ở Hà NỘÌ44 2.5.2 Một nhà nước ít đầu tu và kiểm soát đối với việc xây dựng của tư nhân 45
2.6 KẾT LUẬN CHƯƠNG II 46
CHƯƠNG U I : NGHIÊN c ứ u PHƯỜNG GIA THỤY TRONG BÓI CẢNH ĐÔ THỊ HOÁ 47 3.1 NHẬN XÉT CHUNG VÈ QUY HOẠCH ĐỎ THỊ QUẬN LONG BIÊN 47
3.1.1 Vài nét sơ lược về lịch sử hình thành quận Long B iên 47
3.1.2 Những nét chính về quy hoạch quận Long B iên 49
3.1.3 Phân tích và đánh giá đặc trưng cùa hiện trạng của quận Long Biên 51
a Quận Long Biên : vùng đất của các dự án lớn ? 51
b Sự phức tạp trong cấu trúc đô th ị 57
c Các khu thirơng mại và còng trình công cộng tập trung ớ lói vào duy nhất cùa trung tâm thành p h ố : sự phân bố không hợp lý đối với một khu vực thu hút và hấp dan 61
- — - - - 3
Nguyễn Bảo Trung - Sinh viên khoá 05 (2005-2007)
Trang 4d Hệ thống đường xá ít không được cẩu trúc, những tuyến đường lớn cần
nâng c ấ p 65
e Cánh quan nông nghiệp ho trợ cho không gian đô th ị 69
3.2 CÁC ĐẶC ĐIÊM CỬA PHƯỜNG GIA THỤY 73
3.2.1 Lịch sử đô thị hoá của phường 73
3.2.2 Phân tích khu vực nghiên cử u 75
a Hiện trạng sử dụng đất 75
b Hệ thống đường giao thông 79
c Các công trình và dịch vụ công cộng 83
d Hoạt động thương mại, kinh tế và dịch vụ gần 87
e Không gian xanh 91
f Hình thái đô thị và kiến trúc 95
g Định hướng quy hoạch hiện nay ỈOỈ 3.2.3 Các vấn đề cần giải quyết 105
3.3 KẾT LUẬN CHƯƠNG III 107
CHƯƠNG IV : CHIÉN LƯỢC VÀ ĐẺ XUẤT 108
4.1 CHIẾN LƯỢC VÀ ĐỊNH HƯỚNG CHO D ự ÁN 108
4.1.1 Định nghĩa các thách thức 108
4.1.2 Tính liên tục về cảnh quan : sợi chỉ xuyên suốt cho đồ án 109
4.2 ĐÈ XUẤT CHO ĐÒ ÁN 113
4.2.1 Đề xuất cho mạng lưới cảnh quan 113
a Cảnh quan nông nghiệp được đau tư lạ i 113
h Phát triển phương diện thực vật và tiết kiếm các không gian thở 114
4.2.2 Đề xuất cho sự gần và sự thu hút của địa phương 115
a Công trình văn hoá : phục hồi sự hấp dẫn của quận 115
h C h ợ : trung tâm thương mại thúc đây nền kinh tế nông nghiệp địa phương ; 1 116
c Quàng trường 116
ã Không gian công cộng: sự chia sẻ của các phương tiện giao thông một cách hợp lý 117
4.2.3 Đề xuất các chính sách trong các quy hoạch đô thị cho chính quyền địa phương nhằm phát triển bền vững 123
KÉT LUẬN CHUNG 126
TÀI LIỆU THAM KHẢO 127
Luận văn tố t nghiệp cao học Pháp ngữ: T hiết kế đô th ị, Di sản và Phát triển bền vững
HƯỚNG TỚI PHÁTTR1ẾNĐÔTHỊ MỘT CÁCH BÈN VỮNG (TRUỬNG HỢP PHƯỜNG GIA THỤY - HÀ NỘI)
Nguyễn Bảo Trung - Sinh viên khoá 05 (2005-2007)
Trang 5Luận văn tố t nghiệp cao học Pháp ngữ: T hiết kế đô thị Di sản và Phát triển bền vững
HUỬNG TỚI PHÁT TRIỂN ĐÔ THỊ MỢT CÁCH BÊN VŨNG (TRƯỜNG HỢP PHUỜNG GIA THỤY - HÀ NỘI)
DANH SÁCH CÁC HỈNH MINH HOẠ
Hình 1-1 : So sánh dân sổ của Việt Nam và dân số thế giới 11
Hình 1 -2 : Phần trăm dân số đô thị 12
Hình 2-1 : Vị ừí cùa Việt Nam trong khu vực Đông Nam Á 14
Hình 2-2 : Bàn đồ phân cấp hành chính ở Việt Nam năm 2001 15
Hình 2-3 : Đô thị hoá ở Việt Nam năm 1999 19
Hình 2-4 : Vị trí cũa Hà Nội trong khu vực miền Bắc 21
Hình 2-5 : Một vài hình ãnh về Hà Nội thời Pháp thuộc 22
Hình 2-6 : Kiến trúc dân gian trong kinh thành Thăn Long ờ khu 36 phố phường (mỗi phường có một cồng và ranh giới riêng) 24
Hình 2-7 : Vị tri của khu 36 phố phường 24
Hình 2-8 : Một vài hình ành về Hà Nội thời Pháp thuộc 25
Hình 2-9 : Bàn đồ Hà Nội năm 1831 26
Hình 2-10 : Bàn đồ Hà Nội năm 1915 (ti lệ 1/10000) 27
Hình 2-11: Bản đồ quy hoạch thành phố Hà Nội năm 1943 28
Hình 2-12: Hình thái cùa các khu tập thể ờ Hà Nội 29
Hình 2-13: Bản đồ Hà Nội năm 1986 30
Hình 2-14 : Trận ngập lụt hậu quả của cơn mưa lớn nám 2008 31
Hình 2-15 : Quá trình mỡ rộng của thành phố Hà N ội 32
Hình 2-16 : Quy hoạch Hà Nội đến năm 2020 phê duyệt năm 1998 33
Hình 2-17: Định hướng phát triển của vùng thử đô Hà Nội mờ rộng đến năm 2030 35
Hình 2-18: Phân cấp hành chinh của thành phố Hà Nội trước khi mờ rộng 36
Hình 2-19 : Quá trình thay đổi địa giới hành chính của Hà Nội từ 1885 đến 2006 38
Hình 2-20 : Bàn đổ vị trí các làng ven đô cùa Hà Nội 39
Hình 2-21 : Ví dụ về sự biến đổi của thửa đất 43
Hình 3-1 : Khu vực nghiên cứu trong tống thể của vùng thủ đô Hà Nội mở rộng 47
Hình 3-2 : VỊ tri khu vực nghiên cứu trong Quy hoạch chung Hà Nội đến năm 2020 48
Hình 3-3 : VỊ trí khu vực nghiên cứu và những định hướng chính trong quy hoạch của quận Long Biên 50
Hình 3-4 : Minh hoạ của dự án 51
Hình 3-5 : Quang cánh một trong những trung tâm thương mại lớn nhất Việt Nam 52
Hình 3-6 : Bản đồ quy hoạch khu đô thị mới Thượng Thanh 53
Hĩnh 3-7 : Các chức năng đô thị xung quanh các công trình công cộng của thù đô 55
Hình 3-8 : Một lãnh thổ đánh dấu bời nhiều sự chia cắt quan trọng 59
Hình 3-9 : Cách tổ chức lãnh thổ xung quanh các công trình công cộng 63
Hình 3-10 : Mặt cát hiện trạng phố Nguyễn Văn Cừ 65
Hỉnh 3-11 : Mặt cắt của một ngõ 66
Hình 3-12 : Bến xe Gia Lâm 66
Hình 3-13 : Xác định lại tầm quan trọng cùa các con đường chính 67
Hình 3-14 : Hoạt động ruộng đất ứong lòng thành phố 71
Hình 3-15 : Làng Gia Thụy năm 1924 73
- — - - - 5
Nguyễn Bảo Trung - Sinh viên khoá 05 (2005-2007)
Trang 6Hình 3-16 : Phường Gia Thụy dưới sự đô thị hoá 74
HÌnh 3-18: Các hoạt động trong sân bay Gia Lâm 75
Hình 3-19 : Minh hoạ của ga đường sát Gia Lâm 76
Hình 3-20 : Minh hoạ cùa Công ty xe lứa Gia Lâm 76
Hình 3-21 : Hiện trạng sử dụng đất 77
Hình 3-22 : Mặt cất hiện trạng cũa phố Nguyễn Văn Cừ (mật cắt 1 trên bản đồ) 79
Hình 3-23 : Mặt cát phố Ngô Gia Khảm (lối vào chính bển xe Gia Lầm) (mật cắt 2 Ưên bàn đồ) 80
Hình 3-24 : Mặt cắt 3-6 trên bàn đồ 80
Hình 3-25 : Tổ chức mạng lưới đường ít được cấu trúc và chủ yếu là các phố nhó hoặc ngõ ngách 81
Hình 3-26 : Các công trình công cộng nằm ở ngoại vi khu vực nghiên cứu 85
Hình 3-27 : Một vài hình ánh của chợ Gia Lâm 87
Hình 3-28 : Hoạt động thương mại kinh tế và các dịch vụ gần 89
Hình 3-29 : Các không gian xanh đang bị đe doạ 91
Hình 3-30 : Không gian xanh công cộng và cành quan nòng nghiệp đang bị đe doạ 93
Hình 3-31 : Nhà ở kiểu biệt thự 95
Hình 3-32 : Nhả ở kiếu chia lô 96
Hình 3-33 : Nhà với các cửa hàng nằm ớ tầng trệt 97
Hình 3-34 : Mặt đứng liền kề : đặc trưng của tất cà các tuyến phố mới 98
Hình 3-35 : Giới hạn chiều cao 100
Hình 3-36 : Định hướng trong quy hoạch chung không dựa trên cơ sớ các làng đang tồn tại .7 7 103
Hình 4-1 : Bàng tồng hợp các thách thức và mục tiêu 110
Hình 4-2 : Sơ đồ thể hiện ý tường và các nguyên tắc tổ chức 111
Hình 4-3 : Minh hoạ cho việc trồng rau 113
Hình 4-4 : Minh hoạ médiathèque ờ Lyon 115
Hình 4-5 : Minh hoạ các sản phẩm rau quả bán tại chợ 116
Hình 4-6 : Đề xuất tồ chức giao thông trên phố Nguyễn Văn Cừ 117
Hình 4-7 : Đề xuất cho quy hoạch lại phố Ngô Gia Khảm 118
Hình 4-8 : Mặt bằng quy hoạch tham khảo 119
Hình 4-9 : Phối cảnh tống thể 121
Luận văn tố t nghiệp cao học Pháp ngữ: Thiết kế đô th ị, Di sản và Phát triển bền vững HUÓNG TỚI PHÁT TRIÉN ĐÓ THỊ MỘT CÁCH BÈN VŨNG (TRUÔNG HỢP PHƯỜNG GIA THỤY - HÀ NỘI) — : — 7— - — — — - 6
Nguyễn Bảo Trung - Sinh viên khoá 05 (2005-2007)
Trang 7Luận văn tố t nghiệp cao học Pháp ngữ: T hiết kế đô thị, Di sàn và Phát triển bền vững
HUỚNG TỚI PHÁT TRIÉN ĐÔ THỊ MỘT CÁCH BÉN VỮNG (TRUÔNG HỢP PHƯỜNG GIA THỤY - HÀ N ội)
LỜI NÓI ĐÀU
Trong vòng năm mươi năm trở lại đây, dân số đô thị ừên thế giới đã tăng trưởng rất mạnh mẽ Tốc độ và nhịp độ tăng trưởng tập trung ở các nước kém phát triển của thế giới và đang tiếp tục đặt ra một thách thức đối với cộng đồng quốc tế nói chung Sự quản lý phát triển liên quan tới sự tăng trường này và sự tạo ra một môi trường đô thị bền vững vẫn là một trong những vẩn đề rất quan trọng trong chương trình nghị sự của cộng đồng quốc tế
Là một quốc gia Đông Nam Á, nước Việt Nam trãi dài trên 1.500 km theo hình chữ s phía đông giáp với biển Đông, phía tây giáp với Lào (1.650 km chung biên giới) và Campuchia (930 km biên giới), phía bấc có 1.159 km biên giới với Trung Quốc (xem hình 2-1 trang 29)
Từ những năm 1980, chính xác hơn là từ năm 1989, quá trình đổi mới đô thị của Việt Nam trở thành một hiện tượng và góp phần đáng kể vào sự biến đổi tích cực về các mặt kinh tế-xã hội, văn hóa và chính trị của đất nước
Trong khoáng mười năm từ 1989 đến 1999, dân số trong năm thành phố lớn của Việt Nam (Hà Nội, Hải Phòng, Huế, Đà Năng và TP Hồ Chí Minh) đã tăng gấp đôi, ngược lại với xu hướng giảm dân số thời kỳ 1976 và 1989 Sự phát triển nhanh chóng cùa các thành phố lớn, hay còn gọi là « métropolisation », đã thu hút nhiều đầu tư lớn nước ngoài Nhưng củng lúc đó, métropolisation đã dẫn tới những vấn đề cố hữu gắn liền với đô thị hỏa tăng tốc so với các yếu tổ phát triển một xã hội mà vẫn nghèo : việc làm, nhà ở, cơ sở
hạ tầng đô thị, y tế, giáo dục
Hà Nội là một thành phố đặc thù cùa Việt Nam và Đông Nam Á là Là thù đô của Việt Nam và cũng là một thành phổ lớn giàu băn sắc lịch sử, văn hoá, xã hội, thành phố này hiện dang trài qua một sự đô thị hóa mạnh và có rất nhiều sáng kiến táo bạo giúp cho
nỏ trờ thành một thú phủ của khu vực Đông Nam Á là trong thế kỹ này Trong những nảm gần đây, thủ đô đã đạt được nhiều thành tựu quan trọng trong việc cải thiện lĩnh vực quy hoạch xây dựng và phát triển đô thị Nhiều dự án lớn, các khu đô thị mới đã giúp đổi mới
bộ mặt cùa thành phố Hà Nội Điều này đóng góp vào việc gia tăng của nền kinh tế, giải quyết vấn đề việc làm, chuyển đổi cơ cấu lao động để tạo ra một môi trường đô thị hiện đại tiên tiến và làm giảm áp lực cho khu vực nội thành Hà Nội cũ nhàm gìn giữ và bảo tồn tốt hơn các Di sàn văn hóa Thăng Long-Hà Nội
Tuy nhiên, bên cạnh các thành tích đã đạt được vẫn còn tồn tại những vấn đề cần giải quyết trong việc xây dựng thù đô ngày nay Quy hoạch và phát triển đô thị ở Việt Nam nói chung và ở Hà Nội nói riêng vẫn còn kém và cần có phương án giải quyết Rất nhiều lý
do dẫn đến những sai lầm trong việc quy hoạch đô thị và những hệ quả tới các hoạt động kinh tế xã hội, tới phát triển bền vững, tới cành quanh và bộ mặt của đô thị Một trong ba nguyên nhân chính đó là :
- phương pháp kế hoạch hoá và quy hoạch đô thị
- các công cụ quàn lý đô thị
- các bước tiến hành của xây dựng và phát triển đô thị
Với sự bùng nổ dân số tại các thành phố lớn, nhu cầu nhà ở ngàv càng trở nên cấp bách Hàng loạt nhà ờ được xây dựng với một tốc độ chóng mặt Tất cả các không gian trống đều dược SŨ dụng đẻ xây dựng Diện tích đường xá và cây xanh ngày càng giảm - -— - - 7
Nguyễn Bảo Trung - Sinh viên khoá 05 (2005-2007)
Trang 8Dọc theo các tuyến phố mới hình thành, nhà cửa với kiến trúc pha trộn được xây dựng một cách manh mún và phân tán trong khi các tuyến phổ này vẫn chưa được hoàn tất Điều này gây ra những mặt đứng rất lộn xộn Các mô hình nhà ở chia lô làm cho tất cả các đường phổ trở nên giống với khu vực ba mươi sáu phố phường
Phường Gia Thụv nằm ở phía Bắc sông Hồng dọc theo phố Nguvễn Văn Cừ một trong những tuyến đường quan trọng nhất nổi thủ đô với các thành phố phía bắc, đặc biệt là với các thành phố cùa tam giác phát triển kinh tế (Hà Nội, Hài Phòng, Quảng Ninh) Phường Gia Thụy đóng vai trò là cứa ngõ, là lối vào chính của thành phố Hà Nội, một trong những hình ành đầu tiên xuất hiện trong con mắt của khách du lịch xa gần tới thăm thù đô Tuy nhiên, với xu hướng mờ rộng và phát triển Hà Nội về phía bắc (bờ bắc sông Hồng), mật độ dân cư tập trung ngày càng cao Hơn nữa, với kiến trúc tự phát cùng với sự phức tạp cùa các khu vực lân cận như nhà bên xe Gia Lâm, nhà máy xe lửa Gia Lâm, sân bay Gia Lâm, và sự chia cắt bời một tuyến đường có lưu lượng giao thông cao đã ảnh hưởng không nhỏ đến cuộc sống cùa người dân địa phương, đặc biệt là hình ảnh của thủ đô Hà Nội
Luận văn được cấu trúc xung quanh một câu hỏi chính : tương lai của phường Gia Thụy khi có sự phát triển mạnh mẽ của thành phổ Hà Nội và khi bị chia cắt bởi một tuyến phố với mật độ giao thông lớn? Nói cách khác, luận văn phân tích các hình thức không gian đô thị, cấu trúc đô thị cấu tạo và loại hình nhà cửa phàn ánh tính đặc thù cùa phường này, các tác động về mặt không gian và xã hội của đô thị hóa, vị trí và vai trò của các cơ quan chức năng
Trong suốt quá trình nghiên cửu, luận văn cố gắng trả lời những câu hỏi này bằng
chủ đề « Hướng tới phát triển đô thị một cách bền vững » (trường hợp nghiên cứu
phường Gia Thụy - Hà Nội)
Luận văn cố gắng nghiên cứu lịch sừ phát triển của phường Gia Thụy, sự biến đổi
và tương lai của nó Ớ giai đoạn đầu, luận văn nghiên cứu quá trình phát triển đô thị nói chung cùa thành phố Hà Nội và các đặc thù của dô thị hoá ở vùng ngoại ô của Hà Nội nói riêng Sau đó, luận văn phân tích và đưa ra những chấn đoán về tình trạng hiện nay của phường Gia Thụy đế xác định các đặc trựng chù yếu cùa khu vực cừa ngõ thủ đô Cuối cùng, luận văn đề xuất các giải pháp, các công cụ quàn lý và phương hướng cho sự phát triển bền vững hơn cho khu vực này
Phạm vi nghiên cứu được giới hạn ở việc nghiên cứu quá trình đô thị hóa ờ Việt Nam nói chung và Hà Nội nói riêng, đặc biệt là ở khu dân cư ven đô Hà Nội với mục đích tìm hiếu những thay đổi trong việc sử dụng đ ất quá trình phát triển các khu vực này đặc biệt
là trường hợp của phường Gia Thụy
Để cho việc phân tích được tổng quát và cụ thể SŨ dụng phương pháp biện chứng, quy nạp và thực nghiệm, nghiên cứu được chia thành bốn bước:
• Thu thập và tổng họp tài liệu, lý thuyết, các báo cáo và bản đồ liên quan (sử lý các nguồn dữ liệu)
• Đi hiện trạng và quan sát (chụp ảnh, ghi nhận, phỏng vấn )
• Tham khảo ý kiến của những nhà chuyên môn cán bộ kỹ thuật làm việc tại Hà Nội
• Tổng hợp, chú ý nhận xét, đề xuất và đưa ra các định hướng
Luận văn tố t nghiệp cao học Pháp ngữ: Thiết kế đô thị, Di sản và Phát triển bền vững
HUỨNG TỚI PHÁT TRI ÉN ĐÒ THỊ MỘT CÁCH BÈN VŨNG (TRƯỜNG HỢP PHUÒNG GIA THỤY - HÀ NỘI)
Nguyễn Bảo Trung - Sinh viẻn khoá 05 (2005-2007) 8
Trang 9Luận văn tố t nghiệp cao học Pháp ngữ: T hiết kế đô thị, Di sản và Phát triển bền vững
HUỨNG TỚI PHÁT TRIẾN ĐÒ THỊ MỘT CÁCH BÈN VỮNG (TRUỞNG HỢP PHUÒNG GIA THỤY - HÀ NỘI)
Luận văn được tập trung thành 4 chương :
Chương thử nhất đưa ra là định nghĩa cho khái niệm đô thị hoá
Chương thứ hai được thực hiện từ các tài liệu tham khảo mà luận văn đã xây dựng
để giới thiệu một cái nhìn tổng thể về quá trình đô thị hoậ, về tình hình phát triển đô thị hiện nay tại Việt Nam nhất là tại Hà Nội nói chúng và ở các làng ven đô nói riêng Điều đó
sẽ giúp cho chúng ta có một cái nhìn tổng thể về đô thị hoá vào thời điểm hiện tại
Chương ba phân tích và đánh giá kỹ về tình hình hiện nay cùa khu vực nghiên cứu nằm tại bờ bắc sông Hồng dựa trên những dự liệu đã thu thập và xử lý Mục đích chính cùa chương này là chỉ ra những khó khăn và thuận lợi của khu vực dưới tác động cùa đô thị hoá nhầm xác định một chiến lược phát triển cho sau này
Chương cuối đưa ra những chiến lược định hướng, các giải pháp cho dự án thích hợp cho tương lai sau này nhằm hướng tới một đô thị bền vững Luận văn cũng đưa ra một vài gợi ý cụ thể cho chính quyền thành phố (UBND quận Long Biên cũng như UBND phường Gia Thụy) để thực hiện các biện pháp nhằm quàn lý sự phát triển và xây dựng Chương này cũng đưa ra những công cụ có hiệu quả nhằm kiểm soát sự phát triền và đô thị hoá cùa thành phố Hà Nội
Nguyễn Bảo Trung - Sinh viên khoá 05 (2005-2007)
9
Trang 10THÔNG BÁO
Để xem được phần chính văn của tài liệu này, vui
lòng liên hệ với Trung Tâm Thông tin Thư viện
– Trường Đại học Kiến trúc Hà Nội
Địa chỉ: T.13 – Nhà H – Trường Đại học Kiến trúc Hà Nội Đ/c: Km 10 – Nguyễn Trãi – Thanh Xuân Hà Nội
TRUNG TÂM THÔNG TIN THƯ VIỆN