Tổng hợp đề thi thị trường bất động sản 3tc kì 3 năm 2012

Câu 22đ Thị trường BĐS làm tăng thu cho ngân sách nhà nước?. Liên hệ thực tế đến cầu bđs đất đô thị ở nước ta Câu 3: Phân tích tính khó thâm nhập thị trường bđs?. liên hệ Câu 4: Va

Tổng hợp đề thi Thị trường bất động sản (3tc) kì 3 năm 2012

(ngày thi: 11/12/2012)

Đề 1

1 Đặc điểm cầu BĐS Liên hệ thực tế (2đ)

2 Sự phát triển cơ sở hạ tầng ảnh hưởng thế nào đến cung BĐS Liên hệ thực tế (2đ)

3 Mối quan hệ tuổi thọ kinh tế và tuổi thọ vật lý của BĐS Những đặc điểm rút

ra từ mqh này Liên hệ thực tế (3đ)

4 Vai trò của NN trong quản lý TT BĐS Liên hệ thực tế ở VN (3đ)

Đề 2

Câu 1: Tại sao nói TTBDS có liên hệ mật thiết với TT vốn? Liên hệ VN

Câu 2: Đô thị hóa tác động ntn tới cầu TTBDS? Liên hệ thực tế hiện nay

Câu 3: phân biệt TT BĐS chính thức và phi chính thức, tại sao TT phi chính thức vẫn còn tồn tại? liên hệ thực tế VN

Câu 4: nêu nội dung phân tích thị trường BĐS, áp dụng phân tích cầu BĐS tại VN

Đề 3

Câu 1(2đ) Phân tích tác động của đô thị hóa đối với cầu bất động sản

Câu 2(2đ) Thị trường BĐS làm tăng thu cho ngân sách nhà nước? Liên hệ với thực tế nước ta hiện nay

Câu 3(3đ) : Phân tích đặc điểm BĐS có giá trị lớn? Những vấn đề đặt ra là gì?? Liên hệ thực tế VN

Câu 4(3đ) : Nội dung phân tích thị trường BĐS? Liên hệ với tình hình cung BĐS hiện nay ở nước ta

Đề 4

Câu 1: Lãi suất ngân hàng giảm làm tăng cầu BĐS? Đúng hay sai? Giải thích Câu 2: Đô thị hoá ảnh hưởng thế nào tới cầu BĐS? Liên hệ thực tế đến cầu bđs đất đô thị ở nước ta

Câu 3: Phân tích tính khó thâm nhập thị trường bđs? vấn đề đặt ra? liên hệ

Câu 4: Vai trò của nhà nước đến thị trường bđs? liên hệ

Đề 5

câu 1: Lãi suất ngân hàng giảm làm tăng cầu BĐS? Đúng hay sai? Giải thích câu 2: ảnh hưởng của quy hoạch đến cung BDS liên hệ vn

câu 3: ptich dd bds có vị trí cố đinh.vấn đề dặt ra.liên hệ với ptr tt bds ở vn câu 4, phân tích vai trò của các nguồn cung bds vai trò qli NN về cung bds liên

hê vn

đề 6

Câu 1 (2đ) trong ngắn hạn cầu phản ứng chậm hơn cung khi giá hàng hóa bất động sản tăng mạnh đúng hay sai ? giải thích

Câu 2(2đ) phân tích tính dị biệt của hh bds ? vấn đề đặt ra? liên hệ thực tế VN Câu3 (3đ): tại sao nói TTBĐS có tính vùng và khu vực Vđề đặt ra là gì Liên hệ thực tế VN

Câu 4: phân tích vai trò quản lý của nhà nc với TTBĐS Liên hệ thực tế VN

đề 5

1 trong ngắn hạn, cung phản ứng chậm hơn cầu làm giá biến đổi mạnh đ/s, giải thích 2.sự phát triển của kết cấu hạ tầng tác động đến cung bđs ntn?liên hệ

3 phân biệt TT bđs chính thức và phi chính thức? tại sao vẫn tồn tại TT bất động sản phi chính thức?liên hệ

4 phân tích thị trường bđs? phân tích cầu bđs? liên hệ

đề 6

1 phân tích đặc điểm của cầu bds, liên hệ thực tế

2 ảnh hưởng của kết cấu hạ tầng đến cung BĐS, liên hệ

3 phân tích mqh của tuổi thọ vật lý và kinh tế của bds, vấn đề đặt ra, liên hệ thực tiễn

4 vai trò của nhà nước trong quản lý bds

Đề 7

1 Trong ngắn hạn cung BĐS tăng chậm hơn cầu dẫn đến giá BĐS tăng mạnh Đ hay S Giải thích

2.Tại sao nói Thị trường BĐS có mối quan hệ mật thiết với thị trường vốn Liên

hệ vs VN

3 Tại sao nói thị trường BĐS ko hoàn hảo Những vấn đề đặt ra từ đặc điểm trên Vai trò nhà nước trong việc hạn chế tính k hoàn hảo Liên hệ

4 Phân tích vai trò của nhà nước trong việc quản lý thị trường BĐS Liên hệ

Đề 8

Câu 1( 2đ) Đ/s giải thích: Cung bđs trong ngắn hạn co dãn ít hơn dài hạn nên giá biến động manh

Câu 2(2đ)Tác động của kết cấu hạ tầng tới cung bđs Liên hệ VN

Câu 3 (3đ) Phân biệt thị trường chính thức và không chính thức Tại sao có thị trường không chính thức? Liên hệ VN

Câu 4 (3đ) Nêu nội dung phân tích thị trường bđs Liên hệ phân tích cầu bđs VN