Các bên tham gia: Công ty vận hành, Nhà thầu thi công, Công ty Xây dựng thực hiện dự án, Ban Kiểm soát xây dựng 3.. Nguyên tắc bàn giao: Chỉ bàn giao sau khi đã tiến hành xong công tác
Trang 11
BỘ MÁY TRUNG ƯƠNG
QUY ĐỊNH TIÊU CHUẨN BÀN GIAO CÔNG TRÌNH XÂY DỰNG
MÃ SỐ: BMTW.KSXD.I.003/V0
NGÀY PHÁT HÀNH: 21/12/2015
BỘ PHẬN ÁP DỤNG: Các Công ty Quản lý xây dựng Vincom, các P&L thuộc Tập đoàn
1 Thời điểm bàn giao: Theo bảng tiến độ tổng dự án được phê duyệt
2 Các bên tham gia: Công ty vận hành, Nhà thầu thi công, Công ty Xây dựng thực hiện dự án,
Ban Kiểm soát xây dựng
3 Nguyên tắc bàn giao: Chỉ bàn giao sau khi đã tiến hành xong công tác nghiệm thu kỹ thuật và đã
sửa chữa xong các tồn tại ghi trong biên bản nghiệm thu Các hạng mục bàn
giao phải đáp ứng yêu cầu “Có thể sử dụng được ngay”
4 Tiêu chuẩn công trình trước khi bàn giao:
Cảnh quan sân vườn Đã hoàn chỉnh đầy đủ theo bản vẽ thiết kế được phê duyệt, cây cối
tươi, không có dấu hiệu khô kéo
Hệ thống mạng/ điện ngoài
nhà
Toàn bộ hệ thống mạng điện đã được hoàn thiện, chạy thử, được kiểm tra theo đúng tiêu chuẩn kỹ thuật và bản vẽ thiết kế và được
ký nghiệm thu giữa các bên
Hệ thống kỹ thuật Đã hoàn thiện và được vân hành thử theo quy định, có biên bản
bàn giao xác nhận giữa các bên
Vệ sinh công trường
Vệ sinh ngoài công trình:
Không còn vật liệu dư thừa Các thiết bị cây cối không còn bụi bám
Toàn bộ mặt ngoài (cửa sổ, cửa chính, lan can, mái vòm) không còn bụi, vữa, sơn bám theo đúng tiêu chuẩn vệ sinh công nghiệp
Vệ sinh trong công trình:
Hoàn thiện việc vệ sinh toàn bộ nội thất
Đã kiểm tra khử mùi toàn bộ các khu vực Không còn mùi kể cả khi tắt toàn bộ các thiết bị khử/hút mùi
Các hạng mục hoàn thiện
Xây trát: Theo các quy định của Tập đoàn & tiêu chuẩn VN số: TCVN
9377- 2: 2012 & 9377-1: 2012
Trang 22
Ốp lát gạch, đá tự nhiên,
láng nền:
Theo các quy định của Tập đoàn & các tiêu chuẩn số:
TCVN 9377-1: 2012 TCVN 9377-3: 2012
Ốp lát sàn gỗ: Theo tiêu chuẩn của nhà sản xuất
Trần thạch cao: Theo Quy định của Tập đoàn & các tiêu chuẩn số: TCVN 9377-1:
2012 Trang thiết bị liền tường (Cửa
sổ, lan can, cửa ra vào, thiết
bị vệ sinh, hệ thống bếp….)
Theo tiêu chuẩn của nhà sản xuất và hợp đồng cung ứng, thi công, lắp đặt
Các hệ thống lan can, cửa sổ đã được kiểm tra về độ an toàn và có biên bản nghiệm thu giữa các bên
Cơ điện: Theo quy định hiện hữu của Tập đoàn và tiêu chuẩn của Nhà Sản
xuất
Trang thiết bị nội thất: Sản phẩm theo đúng Catalogue của hợp đồng đã ký, bản vẽ thiết kế,
không có lỗi kỹ thuật
5 Kết thúc bàn giao: Là thời điểm tất cả các hạng mục đã nghiệm thu và bàn giao xong, được kết nối
để có thể sử dụng một cách hoàn bảo Không còn công nhân của nhà thầu thi
công dự án (trừ các nhân viên kỹ thuật làm công tác chuyển giao công nghệ)
Người soạn thảo: Nguyễn Thanh Hải
Người phê duyệt: Chủ tịch Tập đoàn