CHƯƠNG I. QUY ĐỊNH CHUNG Điều 1. Mục đích 1. Đảm bảo an toàn cho người, tài sản, thiết bị, công trình của Chủ Đầu Tư, Chủ Sở Hữu Biệt Thự, Nhà Thầu và các Chủ Sở Hữu Biệt Thự khác khi tham gia hoạt động xây dựng trong phạm vi Khu Đô thị CANARY CITY – Sông Công Thái Nguyên (“Khu Đô thị CANARY CITY – Sông Công Thái Nguyên ”). 2. Đảm bảo an toàn lao động trong thi công công trình xây dựng. 3. Duy trì và bảo đảm an ninh trật tự, PCCC, vệ sinh môi trường, an toàn và chất lượng cho các công trình của Khu Đô thị CANARY CITY – Sông Công Thái Nguyên . 4. Tạo điều kiện cho Chủ Sở Hữu Biệt Thự thực hiện xây dựng các công trình nhanh chóng, thuận tiện theo quy định. 5. Thực hiện quản lý xây dựng theo quy hoạch và các quy định của Pháp luật có liên quan; bảo vệ cảnh quan, môi trường. 6. Làm căn cứ để kiểm tra, xử lý các vi phạm về trật tự xây dựng. Điều 2. Phạm vi, đối tưọng áp dụng 1. Quy chế xây dựng này hướng dẫn, quy định quản lý hoạt động thi công xây dựng tại Khu Đô thị CANARY CITY – Sông Công Thái Nguyên . 2. Quy chế xây dựng này áp dụng cho các tổ chức, cá nhân có liên quan đến hoạt động thi công xây dựng trong phạm vi Khu Đô thị CANARY CITY – Sông Công Thái Nguyên . Điều 3. Các từ viết tắt và định nghĩa 1. Trong Quy chế này, các từ dưới đây sẽ có nghĩa như sau: a. “Quy chế xây dựng” có nghĩa là tập hợp các quy định quản lý xây dựng tại Khu Đô thị CANARY CITY – Sông Công Thái Nguyên và các Quy chế sửa đổi, bổ sung hay thay thế vào từng thời điểm. b. “Khu Đô thị CANARY CITY – Sông Công Thái Nguyên Dự Án” có nghĩa là toàn bộ Khu Đô thị CANARY CITY – Sông Công Thái Nguyên tại địa bàn phường Cải Đan, Thành phố Sông Công, Tỉnh Thái Nguyên do Công ty cổ phần thương mại đầu tư Xuất nhập khẩu làm Chủ Đầu Tư. c. “Chủ Đầu TưCông ty” có nghĩa là Công ty cổ phần thương mại đầu tư Xuất nhập khẩu d. “Chủ Sở Hữu Biệt Thự” có nghĩa là khách hàng sở hữu ký Họp đồng mua bán Biệt Thự, Căn Hộ hoặc nhận chuyển nhượng Quyền sử dụng đất tại Khu Đô thị CANARY CITY – Sông Công Thái Nguyên . e. “Nhà Thầu” là các đơn vị tham gia thực hiện các hoạt động xây dựng tại Khu Đô thị CANARY CITY – Sông Công Thái Nguyên . f. “BQLDA” là đơn vị do Chủ Đầu Tư thành lập hoặc thuê để thay mặt Chủ Đầu Tư quản lý các hoạt động xây dựng tại khu đô thị CANARY g. “Công Trình” được hiểu là công trình xây dựng Biệt Thự riêng lẻ; tòa nhà; hạ tầng và các công trình trên đất khác trong phạm vi Khu Đô thị CANARY CITY – Sông Công Thái Nguyên .
Trang 1CÔNG TY CỔ PHẦN THƯƠNG MẠI
ĐẦU TƯ XUẤT NHẬP KHẨU
CHỦ TỊCH HỘI ĐỒNG QUẢN TRỊ KIÊM TỔNG GIÁM ĐỐC CÔNG TY CỔ PHẦN THƯƠNG MẠI ĐẦU TƯ XUẤT NHẬP KHẨU
Căn cứ luật Doanh nghiệp số 68/2014/QH13 được Quốc hội nước Cộng hòa Xã hội Chủ nghĩa Việt Nam thông qua ngày 26/11/2015 và các văn bản hướng dẫn thi hành; Căn cứ Điều lệ và các quy định nội bộ cả Công ty Cổ phần Thương mại Đầu tư Xuất nhập khẩu;
QUYẾT ĐỊNH
Điều 1 Ban hành kèm theo Quyết định này "Quy chế quản lý hoạt động xây dựng
tai Khu Đô thị CANARY CITY – Sông Công Thái Nguyên
Điều 2 Quyết định có hiệu lực kể từ ngày ký.
Điều 3 Các Phòng, đơn vị, Trưởng các Phòng, đơn vị và toàn thể cán bộ nhân viên,
Chủ công trình xây dựng, nhà thầu và cá nhân, tổ chức liên quan chịu trách nhiệrn thi hành Quyết định này./.
Nơi nhận:
- Như Điều 3;
- Lưu VT; Ban QLDA (08 bản).
CÔNG TY CP TMĐT XUẤT NHẬP KHẨU CHỦ TỊCH HĐQT KIÊM TỔNG GIÁM ĐỐC
Trang 2
QUY CHẾQUẢN LÝ HOẠT ĐỘNG XÂY DỤNG TẠI KHU ĐÔ THỊ CANARY CITY – SÔNG CÔNG THÁI NGUYÊN
(Ban hành kèm theo Quyết định số… của Chủ tịch hội đồng Quản trị kiêm Tổng Giám đốc Công ty cổ phần thương mại đầu tư Xuất nhập khẩu)
Hà Nội, Tháng 12 năm 2018
Trang 3CHƯƠNG I QUY ĐỊNH CHUNG
Điều 1 Mục đích
1 Đảm bảo an toàn cho người, tài sản, thiết bị, công trình của Chủ Đầu Tư, Chủ Sở Hữu
Biệt Thự, Nhà Thầu và các Chủ Sở Hữu Biệt Thự khác khi tham gia hoạt động xây dựngtrong phạm vi Khu Đô thị CANARY CITY – Sông Công Thái Nguyên (“Khu Đô thịCANARY CITY – Sông Công Thái Nguyên ”)
2 Đảm bảo an toàn lao động trong thi công công trình xây dựng
3 Duy trì và bảo đảm an ninh trật tự, PCCC, vệ sinh môi trường, an toàn và chất lượng cho các công trình của Khu Đô thị CANARY CITY – Sông Công Thái Nguyên
4 Tạo điều kiện cho Chủ Sở Hữu Biệt Thự thực hiện xây dựng các công trình nhanh chóng, thuận tiện theo quy định
5 Thực hiện quản lý xây dựng theo quy hoạch và các quy định của Pháp luật có liên quan; bảo
vệ cảnh quan, môi trường
6 Làm căn cứ để kiểm tra, xử lý các vi phạm về trật tự xây dựng
Điều 2 Phạm vi, đối tưọng áp dụng
1 Quy chế xây dựng này hướng dẫn, quy định quản lý hoạt động thi công xây dựng tại
Khu Đô thị CANARY CITY – Sông Công Thái Nguyên
2 Quy chế xây dựng này áp dụng cho các tổ chức, cá nhân có liên quan đến hoạt động thi công
xây dựng trong phạm vi Khu Đô thị CANARY CITY – Sông Công Thái Nguyên
Điều 3 Các từ viết tắt và định nghĩa
1 Trong Quy chế này, các từ dưới đây sẽ có nghĩa như sau:
a “Quy chế xây dựng” có nghĩa là tập hợp các quy định quản lý xây dựng tại Khu Đô thị
CANARY CITY – Sông Công Thái Nguyên và các Quy chế sửa đổi, bổ sung hay thaythế vào từng thời điểm
b “Khu Đô thị CANARY CITY – Sông Công Thái Nguyên /Dự Án” có nghĩa là toàn bộ
Khu Đô thị CANARY CITY – Sông Công Thái Nguyên tại địa bàn phường Cải Đan,Thành phố Sông Công, Tỉnh Thái Nguyên do Công ty cổ phần thương mại đầu tư Xuấtnhập khẩu làm Chủ Đầu Tư
c “Chủ Đầu Tư/Công ty” có nghĩa là Công ty cổ phần thương mại đầu tư Xuất nhập khẩu
d “Chủ Sở Hữu Biệt Thự” có nghĩa là khách hàng sở hữu/ ký Họp đồng mua bán Biệt
Thự, Căn Hộ hoặc nhận chuyển nhượng Quyền sử dụng đất tại Khu Đô thị CANARYCITY – Sông Công Thái Nguyên
e “Nhà Thầu” là các đơn vị tham gia thực hiện các hoạt động xây dựng tại Khu Đô thị
CANARY CITY – Sông Công Thái Nguyên
f “BQLDA” là đơn vị do Chủ Đầu Tư thành lập hoặc thuê để thay mặt Chủ Đầu Tư quản
lý các hoạt động xây dựng tại khu đô thị CANARY
g “Công Trình” được hiểu là công trình xây dựng Biệt Thự riêng lẻ; tòa nhà; hạ tầng và
các công trình trên đất khác trong phạm vi Khu Đô thị CANARY CITY – Sông CôngThái Nguyên
Trang 4Điều 4 Nguyên tắc quản lý công tác thi công
1 Các tiêu chí, tiêu chuẩn và quy định quản lý phải tuân thủ theo tiêu chuẩn, quy định của phápluật xây dựng hiện hành
2 Các tiêu chuẩn quản lý áp dụng phải bàng hoặc cao hơn các tiêu chuẩn xây dựng theo quyđịnh pháp luật
3 Các Công Trình theo quy định Luật Xây dựng cần phải có Giấy phép xây dựng thì trước khikhởi công xây dựng phải có Giấy phép xây dựng của cơ quan nhà nước có thẩm quyền
4 Các Công Trình theo Luật Xây dựng không yêu cầu hoặc miễn Giấy phép xây dựng trước khikhởi công xây dựng Nhà Thầu phải đệ trình biện pháp thi công, hồ sơ xây dựng và đượcBQLDA đồng ý bằng văn bản Nhà Thầu thực hiện quy trình, thủ tục xin chấp thuận hồ sơxây dựng, biện pháp thì công thực hiện theo quy định của Chủ Đầu Tư ban hành tại từng thờiđiểm
5 Nhà Thầu khi tham gia hoạt động thi công tại Dự Án phải đảm bảo đủ điều kiện năng lựctheo quy định, phải có các biện pháp để quản lý chất lượng Công Trình
6 Các nhân sự của Nhà Thầu khi tham gia hoạt động thi công tại Dự Án phải đủ điều kiện vềtay nghề, chứng chỉ hành nghề (nếu có) và các đầy đủ năng lực hành vi theo quy định phápluật
CHƯƠNG II QUY ĐỊNH CỤ THỂ
Điều 5 Quyền hạn của BQLDA
1 BQLDA là bộ phận do Chủ Đầu Tư lập/chỉ định hoặc thuê để thay mặt Chủ Đầu Tư quản lýtoàn bộ hoạt động thi công trong phạm vi Dự Án; đại diện Chủ Đầu Tư làm việc với Chủ SởHữu Biệt Thự, Nhà Thầu để tiếp nhận các yêu cầu, hồ sơ và giải quyết các công việc liênquan đến công tác quản lý thi công xây dựng
2 Tổ chức, hướng dẫn thực hiện các quy trình, quy định, nội quy công trường do Chủ Đầu Tưban hành để đảm bảo công tác quản lý thi công; trong phạm vi quyền hạn của mình, BQLDA
có quyền ban hành các văn bản quy định, hướng dẫn công tác quản lý thi công
3 Có quyền lập biên bản các vi phạm của các cá nhân, tổ chức khi tham gia hoạt động thi côngxây dựng; xử phạt, xử lý các vi phạm trong phạm vi quy định tại Quy chế xây dựng này vàtrong phạm vi được Chủ Đầu Tư ủy quyền
4 Có quyền dừng, tạm dừng hoạt động thi công của Nhà Thầu khi phát hiện các hành vi viphạm, phát hiện các yểu tố có thể dẫn đến mất an toàn lao động, an toàn trong thi công
5 Tổ chức điều phối hoạt động các Nhà Thầu trên công trường; hướng dẫn thời gian, địa điểm
tổ chức triển khai thi công; tiếp nhận và giải quyết các kiến nghị của Nhà Thầu
6 Kiểm tra, giám sát và đôn đốc các Nhà Thầu về biện pháp bảo đảm an toàn thi công, quản lýtài sản, vệ sinh môi trường, bảo hộ lao động, an toàn vệ sinh lao động, phòng chống cháy nổ
7 BQLDA có các quyền hạn khác theo ủy quyền của Chủ Đầu Tư và theo các quy định củaChủ Đầu Tư ban hành tại từng thời điểm
Điều 6 Năng lực Nhà Thầu
1 Có đăng ký doanh nghiệp hoặc quyết định thành lập hợp lệ và có ngành nghề kinh doanh phùhợp với công việc nhận thầu
Trang 52 Đủ điều kiện năng lực hành nghề, chứng chỉ năng lực hoạt động xây dựng phù họp với côngviệc thực hiện.
3 Máy móc, thiết bị, phương tiện phải đảm bảo chất lượng, phù họp với biện pháp thi công vàđảm bảo đủ điều kiện để thực hiện các công việc nhận thầu
4 Cá nhân, nhân viên tại các vị trị chủ chốt phải xuất trình Hợp đồng lao động, chứng chỉ hànhnghề phù hợp
5 Nhà Thầu phải cung cấp bản sao các hồ sơ, tài liệu để chứng minh năng lực nhà thầu,BQLDA chỉ chấp thuận các Nhà Thầu đáp ứng đủ năng lực theo quy định thực hiện thi côngCông Trình trong phạm vi Dự Án
Điều 7 Nhân sự Nhà Thầu
1 Nhà Thầu có trách nhiệm lập danh sách nhân sự làm việc trong phạm vi Dự Án gửiBQLDA trước khi tiến hành thi công Mọi sự thay đổi nhân sự tham gia thi công đều phảithông báo trước với BQLDA BQLDA có quyền từ chối cho vào Dự Án đối với các nhân
sự không có trong danh sách Nhà Thầu đăng ký
2 Nhà Thầu phải đăng ký thủ tục tạm trú cho các nhân sự làm việc thường xuyên tại Dự Ántheo đúng quy định pháp luật BQLDA có quyền trục xuất các nhân sự không đăng kýtạm trú ra khỏi Dự Án
3 Nhân sự Nhà Thầu ra, vào làm việc đúng quy định, chỉ dẫn của BQLDA, các trường họp
đi làm không đúng giờ sẽ không được vào Dự Án; nghiêm cấm ở lại công trường nếuchưa được cho phép bởi BQLDA
4 Nhà Thầu phải làm thẻ nhận diện cho các nhân sự, thẻ phải có ảnh, thông tin cần thiết đểthuận tiện cho việc quản lý ra vào Dự Án
5 Nhà Thầu chỉ được sử dụng nhân sự đủ độ tuổi lao động theo quy định pháp luật về laođộng
6 Nhân sự Nhà Thầu phải được đào tào, có năng lực phù hợp với công việc được giao; cóchứng chỉ đào tạo, chứng chỉ hành nghề theo quy định Đối với những nhân sự đòi hỏi cóchứng chỉ thì Nhà Thầu phải cung cấp bản sao các chứng chỉ, Hợp đồng lao động đểBQLDA lưu và xuất trình bản gốc để kiểm tra, đối chiếu
7 Văn hóa ứng xử, văn hóa làm việc:
a Nghiêm cấm cán bộ công nhân viên nhà Thầu thực hiện hành vi sau :
- Tàng trữ, buôn bán, sử dụng các chât ma túy;
- Đem các chất cháy nổ;
- Đốt lửa, nấu ăn, sử dụng câu móc điện tùy tiện;
- Trộm cắp tài sản, công cụ, dụng cụ của Chủ Đầu Tư, Chủ Sở Hữu Biệt Thự/Nhà Thầu
và các nhà thầu khác;
- Đánh nhau, gây rối trật tự công cộng;
- Tự ý đi sang các khu vực không thuộc khu vực đơn vị mình thi công;
- Tự ý vào thi công, sửa chữa các khu vực có khách đang nghỉ dưỡng, tổ chức hội nghị, hội thảo và lưu trú;
- Nói tục, chửi bậy, có thái độ khiếm nhã gây phản cảm tạo hình ảnh xấu cho khách du lịch;
- Đe xe không đúng nơi quy định;
Trang 6- Cởi trần, đi dàn hàng ngang;
- Hút thuốc tại các khu vực, công trình công cộng, công trình đang thi công hoặc tại những nơi
có biển cấm hút thuốc, biển cấm lửa, kho xăng dầu, xưởng mộc,
b Nghiêm cấm các hành vi xả, vứt rác, vệ sinh bừa bãi, bơi lội, tắm, giặt giũ, bẻ cây, hoa,dẫm đạp vào thảm hoa cỏ, săn bắt chim thú, câu và đánh cá trong các hồ của Dự Án
8 Mọi hành vi vi phạm pháp luật, gây mất trật tự công cộng, không theo quy định của khu vực thi công và Dự Án do công nhân xây dựng gây ra đều bị xử lí theo quy định của Pháp luật, của Quy chế xây dựng này và Nhà Thầu phải chịu trách nhiệm liên đới đối với các vi phạm của nhân sự Nhà Thầu gây ra
Điều 8 Giấy phép, điều kiện khởi công
1 Chủ Sở Hữu Biệt Thự, Nhà Thầu phải tự chịu trách nhiệm về tư cách pháp nhân, giấy phéphoạt động và các thủ tục cần thiết để được phép thi công Công Trình
2 Nhà Thầu chỉ được phép đưa vào công trường những máy móc, thiết bị, phương tiện vẫn còngiá trị lưu hành, đã được cơ quan kiểm định, đăng kiểm theo quy định của pháp luật, quychuẩn kỹ thuật quốc gia, quy chuẩn quốc gia về An toàn lao động, phòng cháy chữa cháy vàcác Tiêu chuẩn Việt Nam có liên quan Nhà Thầu phải xuất trình, cung cấp cho BQLDA bảnsao các giấy tờ này khi làm thủ tục xin phép triển khai thi công trong phạm vi Dự Án
3 BQLDA sẽ cung cấp cho Nhà Thầu một thông báo đủ điều kiện thi công khi đáp ứng cácđiều kiện sau (“Lệnh Khởi Công”):
a Công Trình đã có Giấy phép xây dựng;
b Phương án, biện pháp thi công, biện pháp bảo đảm an toàn lao động và bảo đảm an toànthi công đã được BQLDA chấp thuận;
c Xuất trình bản sao hợp đồng thi công giữ Chủ Sở hữu Biệt thự và Nhà thầu
d Các thiết bị đưa vào Công Trình đã được kiểm định an toàn, đảm bảo vệ sinh môi trường
và còn giá trị lưu hành và đã cung cấp đầy đủ giấy tờ chứng minh theo quy định tại khoản
h Nhà Thầu sẽ không phải mất chi phí liên quan khi xin “Lệnh Khởi Công” ngoài khoản kýquỹ theo quy định
Điều 9 Tuân thủ chỉ dẫn thi công
1 BQLDA ban hành các thông báo, quy định về thời gian, các địa điểm công trường được phép
tổ chức thi công trong phạm vi Dự Án; các địa điểm cấm hoặc hạn chế tổ chức thi công, hạnchế các phương tiện, thiết bị, máy móc tập kết, di chuyển Nhà Thầu có trách nhiệm tuân thủcác chỉ dẫn của BQLDA
2 BQLDA và Nhà Thầu có trách nhiệm bàn giao các mốc giới Công Trình, mặt bằng thi công.Nhà Thầu chỉ được phép thi công, xây dựng công trình tạm, công trình phục vụ thi công
Trang 7trong phạm vi mặt bằng được bàn giao Trường họp tập kết máy móc, thiết bị hoặc thiết kếcông trình tạm, công trình phục vụ thi công ngoài phạm vi mặt bằng bàn giao phải lậpphương án và được sự đồng ý của BQLDA.
3 Nhà Thầu phải duy trì việc tổ chức thi công Công Trình có hiệu quả kết hợp chặt chẽ với chỉdẫn của BQLDA
4 Nhà Thầu phải tuân theo toàn bộ các văn bản chỉ dẫn của BQLDA hoặc những người có thẩmquyền được Chủ Đầu Tư ủy quyền khi thực hiện thi công, ra vào trong phạm vi Dự Án
5 Nhà Thầu phải cập nhật tất cả các văn bản chỉ dẫn trên công trường do Chủ Đầu Tư, BQLDAban hành vào nhật ký công trường với sự mô tả các yêu cầu cụ thể
Điều 10 Sự không nhất quán
1 Nhà Thầu phải kiểm tra lại tất cả các kích thước trong bản vẽ khu đất, bản vẽ cho phép điểmđấu hạ tầng và tất cả các tài liệu hướng dẫn liên quan khác trước khi sử dụng Nếu tìm thấybất kỳ một sự không nhất quán nào trong các tài liệu này, Nhà Thầu phải báo cho BQLDA đểxin ý kiến điều chỉnh
Nhà Thầu không được phép tiến hành công việc thi công khi chưa làm rõ các vấn đề cònvướng mắc với BQLDA BQLDA có trách nhiệm trả lời bàng văn bản tất cả các nội dungkhông nhất quán trong thời gian không quá 03 ngày
Điều 11 Thời gian thi công trên công trường
1 Thời gian thực hiện các công việc trong hoạt động thi công xây dựng phải tuân thủ theo chỉdẫn của BQLDA; Trường hợp Nhà Thầu muốn thi công khung giờ khác chỉ dẫn củaBQLDA thì phải được sự đồng ý bằng văn bản của BQLDA
2 Thời gian thi công ban đêm cần phải được phép của BQLDA và trên nguyên tắc đảm bảo vệsinh, môi trường, chống gây tiếng ồn vượt quá quy định về tiếng ồn ban đêm trong toàn khuvực Dự Án
3 Trong trường hợp cần thiết, BQLDA có quyền tạm dừng thi công một phần hoặc toàn bộcông trường trong phạm vi Dự Án
4 Nhà Thầu có trách nhiệm bố trí giờ giấc làm việc cho người lao động tuân thủ các quy địnhpháp luật về lao động
Điều 12 Quy định về công trường, mặt bằng tổ chức thi công
1 Nhà Thầu có trách nhiệm khảo sát công trường, xem xét môi trường xung quanh, lối ra vàocông trường, các kết cấu công trình lân cận để lập phương án, biện pháp thi công phù hợp,hạn chể tối đa ảnh hưởng đến hoạt động của Chủ Đầu Tư, các Chủ Sở Hữu Biệt Thự lâncận
2 Nhà Thầu chỉ được phép sử dụng diện tích trong phạm vi thửa đất phục vụ cho công tác xâydựng, trường hợp muốn sử dụng các khu vực công cộng, sử dụng mặt bàng ngoài phạm vithửa đất phải được BQLDA đồng ý bằng văn bản Sau khi kết thúc thi công Nhà Thầu phảitrả lại hiện trạng cũ sau khi đã sử dụng và phải chịu toàn bộ chi phí cho việc xin phép cũngnhư sửa chữa bảo vệ các khu vực này
3 Nhà Thầu phải xây dựng một hàng rào tạm che kín Công Trình và bảo vệ bao quanh côngtrường và duy trì bảo dưỡng trong suốt thời gian thi công Hàng rào này phải căng, thẳng,đảm bảo mỹ quan, vệ sinh chung của khu vực, được gia công lắp đặt chắc chắn chống gióbão trong quá trình thi công
4 Nhà Thầu phải cung cấp một hệ thống chiếu sáng dọc theo hàng rào bao quanh công trường
Trang 8và tại cổng ra vào công trường Hệ thống chiếu sáng cần phải thiết kế và bố trí đúng quychuẩn kỹ thuật quốc gia, quy chuẩn quốc gia về an toàn điện hiện hành Công tắc, cầu dao,aptomat cho hệ thống chiếu sáng phải được bố trí tại nơi thuận tiện cho việc sử dụng vàquản lí trong trường hợp cháy nổ, hỏa hoạn và phải có người quản lí trong suốt thời gian thicông Công Trình.
5 Nhà Thầu phải cung cấp, lắp đặt và duy trì bảo dưỡng trong thời gian thi công một lướichổng bụi bao quanh công trường để ngăn bụi ra ngoài và các vật lạ rơi ra ngoài côngtrường theo yêu cầu cùa BQLDA và nhà chức trách về vệ sinh môi trường Chủ Sở HữuBiệt Thự/Nhà Thầu phải sử dụng các tấm lưới bao quanh giàn giáo ngoài Công Trình và cầnphải lưu ý các điều sau:
a Các tấm lưới phải là tấm chống cháy;
Hệ giàn giáo phải vuông vắn và chịu được tải trọng của gió;
b Toàn bộ hàng rào và lưới chống bụi sẽ được tháo dỡ ngay khi việc thi công Công Trình kết thúc
6 Nhà Thầu phải có các biện pháp đảm bảo an toàn trên toàn bộ công trường, đảm bảo an toàncho khu vực lân cận
7 Công Trường thi công phải lập các biển để cảnh báo người, phương tiện tham gia lưu thôngtrong khu vực trong và khu vực lân cận công trường
8 Nhà Thầu không được lắp đặt biển quảng cáo nào trong phạm vi hoặc xung quanh côngtrường nếu không được phép của BQLDA
9 Các công trình phụ phục vụ thi công phải đảm bảo mỳ quan, an toàn
Điều 13 Lối ra vào công trường, giao thông trong Dự Án
1 Lối ra vào công trường, đường giao thông trong phạm vi công trường, khu vực làm việc vàcác khu vực liên quan đến việc thi công hoàn toàn thuộc trách nhiệm Nhà Thầu
2 Trường họp Nhà Thầu muốn xây dựng đường đi tạm phục vụ cho công tác vận chuyển, thicông thì phải được BQLDA chấp thuận bằng văn bản Sau khi kết thúc thi công, Nhà Thầubằng chi phí của mình phải hoàn trả lại nguyên trạng ban đầu đối với các công trình, đường
đi tạm
3 Nhà Thầu được sử dụng đường đi chung, công trình thuộc sở hữu của Chủ Đầu Tư, côngtrình công cộng nhưng phải được sự đồng ý của BQLDA trước khi sử dụng BQLDA sẽ banhành các chỉ dẫn để hướng dẫn sử dụng, thu phí (nếu có) Trường họp quá trình sử dụng,nếu Nhà Thầu/Chủ Sở Hữu Biệt Thự làm hư hỏng các công trình thì phải bồi thường toàn
bộ thiệt hại xảy ra
4 Nhà Thầu khi chở vật liệu vào Dự Án phải tuân theo các quy định về tải trọng xe, tải trọng
xe không được vượt quá 13 tấn Xe phải được phủ bạt kín thùng đảm bảo vật liệu trong xekhông bị rơi vãi ra đường, lốp xe phải được rửa sạch trước khi ra/vào và phải chạy theotuyến đường được chỉ định bởi BQLDA Những trường họp đặc biệt khác phải đượcBQLDA chấp thuận, tuy nhiên nếu Nhà Thầu để xảy ra hư hỏng, gây thiệt hại cho các côngtrình thì phải bồi thường toàn bộ thiệt hại xảy ra
5 Không được xếp hàng trên xe quá khổ, cồng kềnh, nghiêm cấm bốc, dỡ hàng hóa trước cácBiệt thự hay trên lòng đường giao thông của Dự Án
6 Nhà Thầu phải có xe bus chở công nhân từ cổng Dự Án vào công trường thi công, tuyệt đốicấm sử dụng các phương tiện như xe tải, xe thô sơ để chở người, không được sử dụng xemáy đi lại trong Dự Án nhằm đảm bảo an toàn cho khách du lịch, đảm bảo mỹ quan, ônhiễm môi trường và tiếng ồn
Trang 97 Thời gian xe ô tô được phép lưu hành trong Dự Án là từ 06h00’ đến 22h30’hàng ngày.Trong những ngày có đoàn khách lớn, quan trọng và trường hợp đặc biệt BQLDA sẽ cóthông báo hướng dẫn cụ thể.
8 Các phương tiện tham gia giao thông trong phạm vi Dự Án đảm bảo tốc độ không được quá30km/h
Điều 14 Vệ sinh công trường
Nhà Thầu phải bố trí nhân công và trang bị các công cụ máy móc cần thiết chuyên trách các công việc dọn vệ sinh công trường, chở rác ra khỏi công trường hàng ngày theo quy định củaBQLDA; Không được tập kết vật liệu thừa, rác thải được lưu kho hoặc chất đống ở công trường
1 Nhà Thầu phải có kế hoạch nhận hàng, vật liệu xây dựng để đảm bảo các hàng hóa, vật liệuxây dựng không để bừa bãi; phải chuẩn bị sẵn mặt bằng trong phạm vi hàng rào Công Trình
để tập kết hàng hóa, vật liệu xây dựng
2 Trước khi thi công, Nhà Thầu phải xuất trình cho BQLDA hợp đồng vận chuyển, xử lý rácthải xây dựng; Hợp đồng thuê bãi đổ, tập kết rác thải xây dựng
3 Công trường phải đảm bảo vệ sinh sạch sẽ, đảm bảo quy định về môi trường làm việc, tuânthủ các quy định về bảo vệ môi trường theo quy định pháp luật
4 BQLDA có trách nhiệm giám sát chặt chẽ công tác vệ sinh công trường, xử lý rác thải xâydựng Để đảm bảo công trường luôn sạch sẽ, gọn gàng và an toàn Nếu Nhà Thầu khôngtuân theo yêu cầu trên, BQLDA có quyền thuê, chỉ định một đơn vị khác thực hiện các côngviệc này và toàn bộ chi phí sẽ do Nhà Thầu/Chủ Sở Hữu Biệt Thự chịu trách nhiệm thanhtoán
Điều 15 Quy định về Phòng cháy chữa cháy
1 Nhà thầu phải lập Phương án phòng cháy chữa cháy theo quy định pháp luật Trường họptheo quy định cần có giấy phép liên quan đến phòng chống cháy nổ thì Nhà Thầu có tráchnhiệm cung cấp cho BQLDA bản sao để lưu và xuất trình bản gốc để đối chiếu
2 Nhà Thầu phải trang bị các bình bọt chữa cháy, hộp cát và các thiết bị chữa cháy cần thiếtkhác tại công trường trong suốt quá trình thi công Trường hợp đặc biệt, hệ cấp nước chữacháy có thể được lắp đặt ở một vị trí cao nhất với các họng cứu hỏa có áp lực lớn và có thểkéo dài tới tất cả các vị trí của công trường bất cứ lúc nào
3 Nhà Thầu phải lắp đặt các biển nội quy phòng cháy chữa cháy; biển cấm lửa và các biểncảnh báo về phòng cháy chữa cháy trong phạm vi công trường
4 Hệ thống chữa cháy công trường phải theo đúng các quy định của pháp luật, quy chuẩn vàcác Tiêu chuẩn Việt Nam có liên quan về phòng cháy chữa cháy
5 Nhà Thầu phải tổ chức đào tạo, tập huấn cho toàn bộ nhân sự làm việc tại công trường vềcông tác phòng chống cháy nổ
BQLDA có quyền kiểm tra, giám sát việc tuân thủ các quy định về phòng chống cháy nổ;trường họp Nhà Thầu vi phạm hoặc có nguy cơ mất an toàn, BQLDA có quyền tạm dừngcông tác thi công của Nhà Thầu đến khi Nhà Thầu khắc phục các sai phạm hoặc đến khi cácngu cơ cháy nổ bị loại trừ
Điều 16 Quy định an ninh tại công trường
1 Nhân sự của Nhà Thầu phải tuân thủ các quy định về an ninh do BQLDA hoặc Chủ Đầu Tưban hành
Trang 102 Nhà Thầu phải đảm bảo công tác an ninh trật tự trong phạm vi công trường do Nhà Thầuquản lý.
3 Nhà Thầu phải tự tổ chức bảo vệ vật liệu, vật tư, thiết bị, máy móc, phương tiện và tài sảncủa Nhà Thầu, nhân viên Nhà Thầu Chủ Đầu Tư, BQLDA sẽ không chịu trách nhiệm đốivới các mất mát, hư hỏng tài sản của Nhà Thầu và nhân viên Nhà Thầu
4 Nhà Thầu phải bố trí nhân sự phụ trách công tác an ninh trong phạm vi công trường; cungcấp danh sách nhân sự phụ trách an ninh tại công trường
5 Nhân sự phụ trách an ninh của Nhà Thầu có trách nhiệm phối hợp và thực hiện các chỉ dẫncủa Bộ phận an ninh của Chủ Đầu Tư
Điều 17 Quy định về an toàn lao động
1 Nhà Thầu phải thực thi mọi biện pháp cần thiết, cung cấp đầy đủ trang thiết bị an toàn laođộng cũng như các giám sát viên để đảm bảo an toàn tuyệt đối cho tất cả mọi người tham giathi công trên công trường
2 Nhà Thầu phải cung cấp và yêu cầu tất cả nhân viên của mình mặc trang phục bảo hộ và sửdụng các trang thiết bị bảo hộ cá nhân khác BQLDA có quyền trục xuất hoặc cấm nhân sựcủa Nhà Thầu vào Dự Án nếu không được trang bị bảo hộ lao động đúng quy định
3 Nhà Thầu phải có nhân viên chuyên trách về an toàn cho lao động, vật tư, thiết bị, máy móc24/24 giờ trong ngày, cả trong giờ làm việc và ngoài giờ hành chính cho tới khi công việchoàn thành và được bàn giao, số lượng nhân viên chuyên trách về an toàn lao động phải tuânthủ quy định pháp luật về an toàn lao động
4 Nhà Thầu phải lập các biện pháp an toàn cho người lao động, thiết bị, phương tiện thi cônghoặc Công Trình trước khi thi công xây dựng Chỉ sử sựng người lao động đã được huấnluyện, hướng dẫn về an toàn lao động, có chứng chỉ đào tạo đối với những công việc thựchiện thi công xây dựng
5 Nhà Thầu phải lắp đặt các biển cảnh báo đề phòng tại nạn hoặc bố trí người hướng dẫn tạinhững vị trí nguy hiểm trên công trường
6 Nhà Thầu phải tổ chức đào tạo, phải hướng dẫn cho các nhân viên của mình và của thầu phụcủa mình cách sử dụng các trang thiết bị an toàn lao động
7 Nếu Nhà Thầu muốn sử dụng bất cứ một vật liệu nguy hiểm hay phương thức thi công đặcbiệt nào thì trước hết Nhà Thầu phải lập biện pháp thi công theo phương thức mới, phảithông báo cho BQLDA biết và thực thi các biện pháp phòng ngừa cần thiết để đảm bảo antoàn cho con người và tài sản
8 Nhà Thầu phải chắc chắn rằng các thiết bị đã được lắp đặt hoàn chỉnh và các thiết bị cầnthiết cho việc thi công công việc phải đang trong trạng thái phù hợp và được bảo dưỡng đầy
đủ Các công việc sửa chữa chỉ có thể được thực hiện khi thiết bị/máy móc đã dừng hẳn vàngắt điện Giám sát viên của Nhà Thầu chịu trách nhiệm giám sát hàng ngày và nếu cần, đưa
ra các biện pháp sửa chữa kịp thời Phải tiến hành kiểm tra máy móc, thiết bị trước khi đưavào thi công xây dựng Công Trình theo quy định
9 Việc sử dụng lửa chỉ được phép của BQLDA trong các khu vực nhất định Với các côngviệc yêu cầu dùng lửa lộ thiên, Nhà Thầu phải thực thi các biện pháp phòng ngừa cần thiết
10 Gần các kho chứa vật liệu dễ cháy hoặc gần các máy móc của thợ điện như máy hàn, máycắt, phải có số lượng bình chữa cháy cần thiết Người thủ kho phải được học cách sử dụngcác bình này
11 BQLDA có thể yêu cầu đưa ngay ra khỏi công trường bất cứ người nào mà theo ý kiến của
Trang 11BQLDA đã không tuân thủ các yêu cầu về an toàn lao động trên công trường Những ngườinày, dù dưới bất kỳ hoàn cảnh nào, cũng không được phép làm việc lại trên công trườngtrước khi được BQLDA đồng ý bàng văn bản.
12.Các yêu cầu về an toàn lao động nêu trên được áp dụng đối với tất cả các thầu phụ của NhàThầu với bất kỳ phần việc nào trên công trường và với tất cả các nhân viên của các NhàThầu phụ này
Điều 18 Quy định về tiếng ồn
1 Trong suốt thời gian thi công, Nhà Thầu phải có biện pháp thi công để không gây tiếng ồn,bụi bặm
2 Quá trình thi công không được gây tiếng ồn ảnh hưởng tới khách lưu trú
3 Các trường hợp khoan phá bê tông phải được sự đồng ý của BQLDA trước khi thực hiện
4 Nghiêm cấm việc cắt, xẻ đá trong Dự Án, BQLDA sẽ bố trí khu vực để Nhà Thầu tiến hànhcắt, xẻ đá
5 Các trường hợp thi công mộc, cơ khí đều không được gây tiếng ồn, phải chế tạo trước tạixưởng và đem đến lắp đặt
6 Các hoạt động thi công gây tiếng ồn phải thực hiện vào thời gian theo chỉ định của BQLDA
Điều 19 Quy định về điện phục vụ thi công
1 Nhà Thầu phải chịu chi phí và chịu trách nhiệm xin cấp điện phục vụ thi công, chiếu sángcông trường và điện sử dụng cho tất cả các văn phòng công trường, bao gồm cả hệ thốngdây và công tơ điện
2 Hệ thống điện phải được lắp đặt tiếp đất an toàn theo quy định hiện hành Các công tắc, ổcắm, đầu nối với trạm biến áp, cầu chì, cầu dao đóng ngắt điện phải đảm bảo đủ chịu tải,bảo vệ cách điện và chống thấm tốt Việc thi công lắp đặt điện tạm phải đảm bảo an toàncho công nhân nhưng phải được BQLDA đồng ý phương án và được nhà chức trách có thẩmquyền phê duyệt
3 Các hoạt động kết nội điện vào hệ thống hạ tầng của Dự Án đều phải được sự đồng ý bằngvăn bản của BQLDA
4 Nhà Thầu phải cung cấp và duy trì bảo dưỡng hệ thống cáp và dây điện trong thời gian thicông và phải tháo bỏ ngay khi hết nhu cầu sử dụng
5 Nghiêm cấm các hành vi tự ý đẩu nối đường ống, sử dụng nguồn điện trái phép Dự Án
Điều 20 Quy định về cấp nước phục vụ thi công
1 Nhà Thầu phải chịu chi phí và chịu trách nhiệm lắp đặt hệ thống cấp nước cho việc thi công
ở công trường và sử dụng ở văn phòng công trường từ nguồn nước Dự Án theo chỉ dẫn củaBQLDA, có đồng hồ đo hoặc từ một nguồn cung cấp nước khác được BQLDA duyệt NhàThầu phải trả toàn bộ chi phí cho hệ thống này bao gồm cả việc bơm nước, dự trữ nước, hóađơn sử dụng nước và tháo bỏ nó khi hết nhu cầu sử dụng
2 Nghiêm cấm hành vi tự ý đục đường ống sử dụng nguồn nước sạch tại Dự Án
3 Nghiêm cấm hành vi đấu nối nước thải và tự xả nước thải, các hoạt động liên quan đến đấunối nước thải và xả nước thải đều phải được sự đồng ý của BQLDA bằng văn bản
4 Không được khoan giếng, thi công giếng lấy nước tại khu vực thi công nếu không được sựchấp thuận của BQLDA bằng văn bản
Điều 21 Thi công đất
Trang 121 Nhà Thầu phải đảm bảo duy trì độ cao khống chế mặt bàng chung theo quy định của Giấyphép xây dựng hoặc theo quy định Công ty.
2 Xung quanh khu vực đang đào đất phải đặt rào chắn cấm hay biển cảnh báo để đảm bảo antoàn trong khu vực thi công
3 Tất cả đất thừa do công tác đào móng Công Trình phải được vận chuyển ra khỏi Dự Ánhoặc vận chuyển đến nơi BQLDA chỉ định Không cho phép dùng đất thừa để san bằng mặtsân Công Trình nếu độ cao mặt sân đã vượt quá độ cao cho phép của toàn khu vực
4 Nếu Nhà Thầu không chuyển đất thừa đến khu vực quy định, BQLDA có quyền tự thực hiệnhoặc thuê, chỉ định đơn vị khác thực hiện, toàn bộ chi phí sẽ do Nhà Thầu tự chi
trả
Điều 22 Bảo hiểm
1 Chủ Sở Hữu Biệt Thự, Nhà Thầu phải có trách nhiệm mua các loại hình bảo hiểm bắt buộctheo quy định pháp luật
2 Chủ Sở Hữu Biệt Thự, Nhà Thầu phải cung cấp cho BQLDA 01 bản sao Họp đồng bảohiểm, Giấy chứng nhận bảo hiểm để BQLDA lưu và xuất trình bản gốc để kiểm tra, đốichiếu
Điều 23 Tiền bảo đảm
Để đảm bảo trách nhiệm bồi thường thiệt hại, trách nhiệm thực hiện các chế tài xử phạt, Chủ
Sở Hữu Biệt Thự, Nhà Thầu có trách nhiệm chuyển cho Chủ Đầu Tư một khoản tiền bảođảm trước khi thi công Công Trình theo quy định sau:
1 Chủ Sở Hữu Biệt Thự phải thực hiện nghĩa vụ bảo đảm là 30.000.000 VND (Ba mươitriệu đồng);
1 Nhà Thầu phải thực hiện nghĩa vụ bảo đảm với số tiền bảo đảm là 10% giá trị Hợp đồng thicông nhưng không thấp hơn 200.000.000VND (Hai trăm triệu đồng);
2 Trong thời hạn 30 ngày kể từ thời điểm Nhà Thầu hoàn thành công tác thi công và Chủ SởHữu Biệt Thự, Nhà Thầu đã thực hiện xong các nghĩa vụ tài chính với Chủ Đầu Tư, thựchiện xong các khoản phạt, bồi thường, Chủ Đầu Tư sẽ hoàn trả lại số tiền bảo đảm sau khitrừ đi các nghĩa vụ tài chính của Chủ Sở Hữu Biệt Thự/Nhà Thầu
Điều 24 Chế tài xử lý vi phạm
Hình thức xử phạt vi phạm, áp dụng các biện pháp khắc phục hậu quả, bồi thường thiệt hạihoặc áp dụng các chế tài khác theo quy định tại Phụ lục 01 kèm theo Quy chế xây dựngnày, bao gồm:
1 Hình thức xử phạt: Phạt tiền, đồng thời phải đền bù toàn bộ giá trị các công trình, tài sản do Nhà Thầu hoặc Chủ Sở Hữu Biệt Thự gây ra (nếu có)
2 Các chế tài áp dụng khác, gồm:
a Chuyển hồ sơ cho các cơ quan chức năng xử lý theo quy định của pháp luật (nếu có dấu hiệu vi phạm pháp luật)
b Tạm dừng thi công một phần hoặc toàn bộ công việc bị vi phạm
c Buộc thực hiện đúng các thỏa thuận theo hợp đồng ký với Chủ Đầu Tư (nếu có)
3 Xác định bồi thường thiệt hại do hành vi vi phạm gây ra theo nguyên tắc sau:
Mức bồi thường thiệt hại được tính trên cơ sở những thiệt hại Chủ Đầu Tư hoặc bên thứ baphải gánh chịu do vi phạm của Nhà Thầu/Chủ Sở Hữu Biệt Thự, bao gồm:
Trang 13a Các chi phí phải thanh toán để khắc phục hậu quả do vi phạm: sửa chữa, thay thế, kế cả thuê bên thứ ba thực hiện một phần hoặc toàn bộ nghĩa vụ bị vi phạm;
b Các khoản thu nhập, lợi nhuận có thể được hưởng, nhưng bị mất do hành vi vi phạm của Nhà Thầu/Chủ Sở Hữu Biệt Thự;
c Các chi phí có liên quan khác
4 Các bước thực hiện xử phạt vi phạm và bồi thường thiệt hại:
a Ngay khi phát hiện vi phạm, đại diện BQLDA lập biên bản vi phạm tại hiện trường;
b Xác định hành vi vi phạm;
c Trình Giám đốc BQLDA biên bản vi phạm, xác định hành vi vi phạm;
d Giám đốc BQLDA xem xét và đưa ra Quyết định xử lý vi phạm bao gồm:
- Yêu cầu di dời ngay tài sản/ Phương tiện/ vật dụng/ con người vi phạm ra khỏi công trường;
- Xác định mức thiệt hại phải đền bù;
- Thời hạn khắc phục, sửa chữa;
- Mức xử lý vi phạm;
- Các biện pháp khắc phục sửa chữa
e Thông báo cho Nhà Thầu/Chủ Sở Hữu Biệt Thự Quyết định xử lý vi phạm và thời hạnkhắc phục hậu quả Nhà Thầu/Chủ Sở Hữu Biệt Thự phải thanh toán các khoản tiền phạt,bồi thuờng thiệt hại trong vòng 07 ngày làm việc kể từ ngày nhận đuợc thông báo NếuNhà Thầu/Chủ Sở Hữu Biệt Thự không thực hiện nghĩa vụ thanh toán theo đúng thời hạnthì Chù Đầu Tu có quyền khấu trừ vào số tiền bảo đảm, hoặc khấu trừ ngay trong lầnthanh toán gần nhất (nếu có) và Nhà Thầu/Chủ Sở Hũu Biệt Thụ cam kết sẽ không có bất
kỳ khiếu nại/ thắc mắc nào
5 Các biện pháp khắc phục hậu quả (áp dụng tùy truờng hợp cụ thể):
a Buộc khôi phục lại tình trạng ban đầu đã bị thay đổi do hành vi vi phạm gây ra;
b Buộc thục hiện các biện pháp khắc phục tình trạng ô nhiêm môi truờng do hành vi viphạm gây ra;
c Buộc thục hiện đúng quy trình, quy định về thi công xây dụng công trình
6 Áp dụng mức xử lý tái phạm:
Áp dụng đối với các hành vi vi phạm cùng loại xảy ra từ lần thứ hai trở đi mà truớc đó NhàThầu/Chủ Sở Hữu Biệt Thự đã bị phạt Tùy theo mức độ vi phạm và thiệt hại xảy ra, mức
xử lý vi phạm có thể gấp 2 (hai) hoặc gấp 3 (ba) lần giá trị mức phạt lần một
7 Danh mục về hành vi, hình thức và mức xử phạt quy định tại Phụ lục 01 kèm theo Quy chếxây dụng này có thể đuợc sửa đổi, bổ sung vào từng thời điểm theo thông báo bằng văn bảncủa Chủ Đầu Tư
CHƯƠNG III ĐIÈU KHOẢN THI HÀNH Điều 25 Hiệu lực thi hành
1 Quy chế xây dựng này có hiệu lục thi hành từ ngày tháng 12 năm 2018 và thay thế Quy chếquản lý hoạt động xây dựng tại Khu Đô thị CANARY CITY – Sông Công Thái Nguyên banhành ngày 08 tháng 12 nãm 2018 Các quy định truớc đây trái với Quy chế xây dựng nàyđều đuợc bãi bỏ
Trang 142 Trong quá trình áp dụng, Quy chế xây dụng này sẽ đuợc xem xét sửa đổi, bổ sung để phùhọp với tình hình hoạt động của Công ty; quy định của pháp luật hiện hành.
Điều 26 Tổ chức thực hiện
Các đơn vị, tổ chức, cá nhân căn cứ Quy chế xây dựng này để tổ chức kiểm tra, giám sát và huớng dẫn hoạt động xây dựng tại Khu Đô Thị CANARY
Trang 15PHỤ LỤC 01 HÌNH THỨC VÀ MỨC XỬ LÝ VI PHẠM ĐÓI VỚI CÁC HÀNH VI VI PHẠM
QUY CHÉ QUẢN LÝ HOẠT ĐỘNG XÂY DỰNG TẠI KHU ĐÔ THỊ CANARY
A Vi phạm về an toàn lao động (ATLĐ), Phòng chổng cháy nổ (PCCN), An ninh trật tự (ANTT) và vệ sinh môi trường (VSMT).
I Vi phạm về an toàn lao động
1 Chủ Sỡ Hữu Biệt Thự/Nhà Thầu không trang bị các phương tiện
bảo hộ lao động theo quy định về ATLĐ cho người lao động
Phạt 10.000.000 đồng đến 20.000.000 đồng/lần vi phạm.Trục xuất khỏi Dự Án, thời gian trục xuất vẫn tính vào tiến độ đã ký
2
Cán bộ, nhân viên không đội mũ Bảo hộ lao động (BHLĐ),
không đi giầy hoặc ủng BHLĐ, không mặc quần áo BHLĐ hoặc
quần áo không đúng quy định của Chủ Sỡ Hữu Biệt Thự/Nhà
Thầu cấp, không dùng mặt nạ hoặc tấm chắn có kính phù hợp
khi hàn hơi, hàn điện, cắt gọt, mài và các công việc khác có phát
ra tia lửa hoặc ánh sáng không nằm trong giới hạn cho phép
Không cho vào Dự Án (tại cổng bảo vệ)
Trong quá trình thi công nếu không thực hiện: Phạt 500.000đồng/ người/ lần vi phạm
3 Cán bộ, nhân viên không sử dụng dây đai an toàn khi làm việc
trên cao, chỗ treo leo nguy hiểm trên công trường
Không lập các biện pháp an toàn cho người lao động, thiết bị,
phương tiện thi công hoặc Công Trình trước khi thi công xây
dựng
Phạt 10.000.000 đồng đến 20.000.000 đồng/lần vi phạm đồng thời yêu cầu dừng thi công
6 Không có biển cảnh báo đề phòng tai nạn hoặc không bố trí
người hướng dẫn tại những vị trí nguy hiểm trên công trường
Phạt 5.000.000 đồng đến 10.000.000 đồng/lần vi phạm
7 Sử dụng người lao động chưa được huấn luyện, hướng dẫn về an
toàn lao động
Phạt 10.000.000 đồng đến 20.000.000 đồng/lần vi phạm
II Vi phạm về vệ sinh môi trường, phòng chống cháy nổ, an ninh trật tự trên công trường