NQi dung va kh6i hrong cdng vi~c Ben A giao va Ben B dong y nhan thuc hien viec thi cong goi th~u "Sua chua rnai nha dieu hanh Tan Son Nh~t" thea ban vc diroc Ben A ch~p thuan va bien ba
Trang 1CONG HoA xA HOI CHU NGHIA VIET NAM .
DQcl~p - Tu do - Hanh phuc
TP.H6 Chi Minh , ngay23thang 11ndm 2018
S8: 11/2018/ HDXD
GOITHAu:
THI CONG SUA CHUA MAl NHA.DIl!:U HA.NH TAN SON NHAT
THUOC CONG TRINH:
SUA CHUA MAl NHA.DIEU HA.NH TAN SON NHAT
GIUA
CHI NHANH T~I TP HO CHi MINH
vA.
CONG TY TNHH TAp DOA.NTU' vAN XAY DUNG TRUONG THINH . - .
Trang 2Quy~t dinh s6 2080I QD-CTKT ngay 2211112018 clla T6ng giam d6c Cong ty TNHH MTV Ky thu~t may bay ve vi~c phe duy~t k~t qua h,ra ch9n nha th~u G6i th~u Thi cong sua chua mai nha dieu hanh Tan Son Nhftt;
Bien ban dam phan hQ'p d6ng ngay 0811112018 giua Chi nhanh Cong ty TNHH MTV
Ky thu~t may bay t~i TP H6 Chi Minh va Cong ty TNHH T~p doan tu vftn xay d\fng TruOng Thinh;
Bo luat Dan sir s6 9112015 / QH13 ngay 24 / 1112015 ;
Lu~t xs, dung s6 50 / 2014 / QH13 ngay 18 / 06 / 2014 ;
Luat Dftu thau s643 / 20 13 / QH13 ngay 2611112013;
Nghi dinh s6 63 / 20 14/ND-CP ngay 26 / 6 / 2014 cua Chinh phu quy dinh chi ti~t thi hanh mot s6 dieu cua Luat Dau th~u ve hra chon nha thau;
Nghi dinh s6 37 / 2015/ND-CP ngay 22 / 4 / 2015 cua Chinh phu quy dinh chi ti~t ve HQ'p dong xay dung;
Nghi dinh s646 / 20 15/ND-CP ngay 12 / 5 / 2015 cua Chinh phu ve quan 1;' chat hrong va bao tri cong trinh xay dung;
Nghi dinh s6 59 / 2015 / ND-CP ngay 18 / 6 / 2015 cua Chinh phu ve quan 1;' du an d~u tu xay dung;
Thong nr s6 09 / 2016 / TT-BXD ngay 10 / 3 / 2016 cua B<)Xay dung huong d~n hop d6ng thi cong xay dung;
Can cir Quyet dinh s6 1733 / QD-CTKT ngay 05/10 / 2018 cua T6ng giam d6c Cong ty TNHH MTV Ky thu~t may bay ve vi~c phe duy~t h6 sa ban ve thi~t k~, d\f toan, k~ ho~ch l\fa ch9n nha th~u va d\f toan g6i th~u cong trinh Sua chua mai nha dieu hanh Tan Son Nhftt;
Cac can cu phap 1;' khac c6 lien quan;
Chuc nang va nhi~m V\l Cllahai ben
Trang 3PRAN 2 - cAc DIEU KHOAN VA DIEU KI~N CVA HQl> DONG
Hom nay, ngay 23 thang 11nam 20 18 tai Chi nhanh Cong ty TNHH MTV Ky thuat may baytai TP H6 Chi Minh,chung toi gom cac bendiroi day:
-D~idien chu d§u tir: CHI NHANH CONG TY TNHH MTV KY THU~T MAy BAY T~I TP HO CHi MINH (sau day gQilit Ben A)
-Diachi : (San bay Tan Son Nhftt) A75 Tnrong Son P.2 Q Tan Binh TP
H6 Chi Minh -D~idien la :Ong VOANH TAM
Chirc vu : Giam d6c chinhanh
-Di~nthoai :(028) 3844 0443 Fax: (028) 3844 5120
Taikhoan : 1062114136803 9 tai Ngan hang TMCP Ky Thuong Vi~t
Nam (Techcombank)- Chinhanh Tan Binh, TP H6 Chi Minh Mil s6thue :0102713673 001
Ky hop dong thea Quyet dinh s6 776 /QD-CTKT ngay 30/5/2017 cua T6ng giam d6c Cong ty TNHH MTV Ky thuat may bay ve viec qui dinh uy quyen thuong xuyenkyhop d6ng cua Cong ty TNHH MTV Ky thuat may bay
THJNH (sau day gQilit Ben B)
Dia chi : s6 253, dirong Tr§n Quang Khai, Phuong Tan Dinh, Quan 1,
Thanh ph6 H6 Chi Minh D~idien la :Ong NGO TRUONG THI
Chirc vu
Di~nthoai
: T6ng giam d6c : 0916044982 Tai khoan : 0371000485850 tai Ngan hang TMCP Ngoai thuong Vi~t Nam
(Vietcombank)- Chi nhanh Tan Dinh Mil s6 thu~ : 03 15 2 19 1 16
Hai ben thoa thu~n ky k~t hqp d6ng thi cong xay dvng cong trinh v6i cac dieu khoan
va dieu ki~n nhu sau:
Hai ben thoa thu~nkY k~t hqp d6ng thi cong xay dvng cong trinh v6i cac dieu khoan va dieu ki~n nhu sau:
Di~u 1 H6 sO'hQ1>d6ng vit thn- tl)'lfU tien
1 H6 sa hqp d6ng xay dvng g6m thoa thu~n hqp d6ng nay va cac tai li~u kern thea hqp d6ng Cac tai li~u kern thea hgp d6ng la mQt bQ ph~n khong tach rai cua hqp d6ng, bao, gam:
- H6 sa thi~t k~ ban ve thi cong cong trinh "Sua chua mai nha dieu hanh Tan Son Nhftt"
dil dugc phe duy~t
- Bien ban dam phan hqp d6ng,cac van ban sua d6i, b6 sung hgp d6ng
- Cac ph\ll\lc cua hqp d6ng
Trang 4- Cac tai lieu khac co lien quan.
2 Thir nr Utitien ap dung cac tai lieu kern thea hop d6ng thea thir nr quy dinh tai Khoan
1 Dieu nay
Di~u 2 Lu~t va ngon ngfr sir dung
- Hop d6ng nay chiu su Dieu chinh cua h~ thong phap luat cua mroc Cong hoa Xa hQi Chu nghia Viet Narn
- Ngon ngtr su dung cho hop dong la tieng Viet
Di~u 3 NQi dung va kh6i hrong cdng vi~c
Ben A giao va Ben B dong y nhan thuc hien viec thi cong goi th~u "Sua chua rnai nha dieu hanh Tan Son Nh~t" thea ban vc diroc Ben A ch~p thuan va bien ban dam phan hop dong, dam baa chat hrong, tien dQ,gia ca, an toan va cac thoa thuan khac trong hop dong NQi dung va kh6i 1ugng cang vi~c chinh rna Ben B c~n thl,lc hi~n dugc rna ta chi ti€t t~i Ph\l h)c s6 Ol
Cac cang vi~c C\lth~ nha th~u phai thl,lc hi~n baa g6rn:
- Ban giaa va ti€p nh~n, quan 1y rn~t b~ng xay dvng, ti€p nh~n va baa quan tim, c6t,
rn6c giai cang trinh
- Cung dp v~t li~u xay d\Ing, nhan ll,lc,may va thi€t bi thi cang d~ thi cang xay dvng cang trinh thea hgp d6ng
- Thi cang xay dl,lngeang trinh thea dung h6 sa thi€t k€ auge phe duy~t va quy ehuAn,
tieu ehuAn xay d\Ing hi~n hanh
- Ki~rn saat eh~t 1ugng cang vi~c xay dvng
- Xu 1y,kh~c ph\lc eac sai sot, khi€rn khuy€t ve ch~t 1ugng trang qua trinh thi cang xay dvng (n€u co)
- Th\Ic hi~n nghi~rn thu cang vi~c chuy~n buac thi cang, nghi~rn thu giai da~n thi cang xay d\Ing ha~e bQ ph~n eang trinh xay dvng, nghi~rn thu haan thanh h~ng rn\le cang trinh,
cang trinh xay dvng
- Th\Ic hi~n cae eang tac baa dam an taan, baa v~ va v~ sinh rnai truOng, phong ch6ng chay n6;
- Baa v~eang truOng, rn~t b~ng thi cang trong ph~rn vi hqp d6ng thi cang;
- Th\Ic hi~n cac cang tac baa dam an ninh tr~tn,r eha khu V\ICeang truOng;
- Hgp tac vai eac nha th~u khac tren cang trucmg (n€u co);
- Thu d9n cang truOng va ban giaa san phArn xay dvng sau khi haan thanh
- Cae eangvi~e khac trong qua trinh thve hi~n hqp d6ng thea thoa thu~ cua hqp d6ng,
cac tai li~u kern thea hqp d6ng va quy dinh cua phap 1u~t
Di~u 4 Yeu cfiu v~ chAt lU'Q'Ilgsan ph§m va nghi~m thu, ban giao san ph§m Hgp
Trang 5dAng thi cong xay dung
1 Yeu du v~chat hrong san pharn cua Hop dong thi cong xay dung
- Cong trinh phai diroc thi cong thea ban ve thiet k~ (k€ ca phan sua d6i duoc Ben A chap thuan), phu hop voi h~ thong quy chuan, tieu chuan duoc ap dung cho dir an va cac quy dinh v~ chat hrong cong trinh xay dung cua nha mroc c6 lien quan
- Ben B dam bao v~t tu, v~t kieu xay dung do nha th.lu cung cap c6 nguon g6c xuat xir nhu quy dinh cua h6 so hop dong,
2 Ki€m tra, giam sat cua Ben A
- Ben A diroc quyen vao cac noi tren cong tnrong va cac noi khai thac nguyen v~t lieu
tu nhien cua Ben B d€ kiern tra;
- Trong qua trinh san xuat, gia cong, ch~ tao va xay dung atren cong trucmg, nO'i duQ'c quy dinh trong Hqp d6ng Ben A duQ'c quy~n ki€m tra, ki€m dinh, do luOng, thu cac lo~i v~t li~u,va ki€m tra qua trinh gia cong, ch~ t~o thi~t bi, san xuat v~t li~u.
Ben B se t~o m9i di~u ki~n cho ngueri clla Ben A d€ ti~n hanh cac ho~t d<)ng nay, bao g6m ca vi~c cho phep ra vao, cung cap cac phuO'ng ti~n, cac giay phep va thi~t bi an toano Nhfrng ho~t d<)ng nay khong lam giam di bat cli nghla V\l hoi;ic trach nhi~m nao clla Nha th.lu
f)6i v&i cac cong vi~c rna ngueri clla Ben A duQ'c quy~n xem xet do lUOng va ki€m dinh, Ben B phai thong bao cho Ben A bi~t khi bat ky cong vi~c nao nhu v~y da xong va tru&c khi duQ'c phll lap, hoi;ic khong con duQ'c nhin thay hoi;ic d6ng g6i d€ luu kho hoi;icv~n chuy€n Khi d6 Ben A se ti~n hanh ngay vi~c ki€m tra, giam dinh, do lUOng hoi;icki€m dinh khong duQ'c ch~m tr@rna khong c.ln ly do, hoi;icthong bao ngay cho Ben B la Ben A khong doi hoi phai lam nhu v~y
3 Nghi~m thu san ph§.m cac cong vi~c hoan thanh
- Ben A chi nghi~m thu cac san ph§.m Clla Hqp d6ng khi san ph§.m clla cac cong vi~c nay dam bao chat luqng thea quy dinh t~i Khoan 1 f)i~u nay
- Can cli nghi~m thu san ph§.m clla Hqp d6ng la cac ban ve thi~t k~ (k€ ca ph.ln sua d6i duQ'cBen A chap thu~n); thuy~t minh ky thu~t; cac quy chu§.n,tieu chu§.n co lien quan; bi€u milu h6 sO'nghi~m thu ban giao
- Thanh ph.ln nhan SlJtham gia nghi~m thu, ban giao g6m: d~i di~n Ben A, d~i di~n Ben
B, d~i di~n nha tu van (n~u co)
- H6 sO'nghi~m thu, ban giao g6m:
+Bien ban nghi~m thu chat luqng, kh6i luqng hoan thanh duQ'c cac ben th6ng nhat tren cO'sa quy dinh clla nha nu&c
+H6 sO'hoan cong vi~c che khuat (n~u co)
4 Nghi~m thu, ban giao cong trinh va cac h~ng m\Jc cong trinh
Sau khi cac cong vi~c thea hqp d6ng duQ'c hoan thanh dap Ung cac di~u ki~n d~ nghi~m
Trang 6thu thea quy dinh tai Dieu 31 Nghi dinh s6 46 / 20 15/ND-CP ngay 12 / 5 / 2015 cua Chinh phu
ve quan ly chat hrong va bao tri cong trinh xay dung , y eu c :l u cua hop dong thi Ben B va Ben A tien hanh nghiem thu con g trinh Sau khi cong trinh du di€u kien d~ nghiem thu , hai ben I~p bien ban nghiem thu , ban giao cong trinh hoan thanh thea hop dong Neu c6 nhtrng cong viec nho con t6n don g lai va cac sai s6t v€ co ban khong lam anh huong den viec Slr dung cong trinh thi nhtmg t6n dong nay duoc ghi trong bien ban nghiem thu , ban giao cong trinh va Ben B phai c6 trach nhiem hoan thanh nhtrng t6n dong nay bang chi phi cua minh Truong hop cong trinh chua du di@u kien d~ nghiem thu , ban giao ; cac ben xac dinh Iy
do va neu cu th~ nhtrng cong viec rna Ben B phai lam d~ hoan thanh cong trinh
Vi~c ki~m tra cong tac nghi~m thu cua cO' quan nha nuac c6 th~m quy€n trong qua trinh thi cong va khi hoan thanh thi cong xay dlJng cong trinh thlJC hi~n thea quy dinh v@quan Iy
5 Trach nhi~m cua Ben B d6i vai cac sai s6t
- B~ng kinh phi cua minh Ben B phai hoan thanh cac cong vi~c con t6n d9ng vao ngay
da neu trong bien ban nghi~m thu, ban giao trong khoang thai gian hqp Iy rna Ben A yeu c:lu nhung dam bao khong vuqt qua khoang thai gian thlJc hi~n cac cong vi~c con t6n d9ng d6 quy dinh trong hqp d6ng
- TruOng hqp khong sua chua duqc sai s6t:
+Neu Ben B khong sua chua duqc cac sai s6t hay hu hong trong khoang thai gian hqp
Iy, Ben A ho(lc d;;tidi~n cua Ben Ac6 th~ ~n dinh ngay d~ sua chua cac sai s6t hay hu hong
va thong bao cho Ben B biet v€ ngay nay
+ Neu Ben B khong sua chua duqc cac sai s6t hay hu hong vao ngay da duqc thong bao, Ben A c6 th~!lJ tien hanh cong vi~c ho(lc thue nguai khac sua chua va Ben B phai chiu m9i chi phi (Ben B khong duqc kien nghi v€ chi phi sua chua neu khong cung c~p duqc Uti li~u chUng minh SlJthieu chinh xac trong cach xac dinh chi phi sua chua cua Ben A), Ben B
se khong phai chiu trach nhi~m v€ cong vi~c sua chua nhung v§ll phai chiu trach nhi~m tiep t\lC nghla V\l cua minh d6i vai cong trinh thea hqp d6ng
- Neu sai s6t ho(lc hu hong d§n den vi~c Ben A khong su d\lng duqc cong trinh hay ph:ln Ian cong trinh cho m\lC dich da diM thi Ben A se ch~m dill hqp d6ng; khi d6, Ben B se phai b6i thuOng toan b<)thi~t h;;ticho Ben A thea hqp d6ng va thea cac quy dinh phap lu~t
- Neu sai s6t ho(lc hu hong khong th~ sua chua ngay tren cong truang duqc va duqc
Ben A d6ng y, Ben B c6 th~ chuy~n khoi cong truOng thi€t bi ho(lc c~u ki~n bi sai s6t hay
hu hong d~ sua chua
6 Cac ki~m dinh them
Neu vi~c sua chua sai s6t ho(lc hu hong lam anh huemg den SlJv~n hanh cua cong trinh, Ben A c6 th~ yeu c:lu tien hanh l;;tib~t cli cu<)cki~m dinh nao neu trong hqp d6ng, bao g6m
ca cac cu<)cki~m dinh khi hoan thanh va ki~m dinh sau khi hoan thanh Yeu c:lu nay duqc thong bao trong khoang thai gian 30 ngay sau khi da sua chua sai s6t ho(lc hu hong
Trang 7# Cac kiem dinh nay phai duoc ti€n hanh thea cac di@ukien duoc ap dung cho cac kiem
dinh tnroc, chi khac la diroc ti€n hanh bang kinh phi cua Ben B
7 Nhtrng nghia vu chua diroc hoan thanh
Sau khi da: celp bien ban nghiem thu, ban giao; m6i Ben se phai chiu trach nhiem hoan thanh cac nghia vu v&n chua diroc thirc hien tai thai diem do Hop dong v&n diroc coi Ia c6 hieu hrc d6i voi n<)idung va pham vi cua nhfrng nghia vu chua dircc hoan thanh
Di~u 5 Thiri gian thuc hi~n HQ'p d6ng
Thai gian thuc hien: t6i da 43 ngay lien tuc ke til ngay hop d6ng c6 hieu hrc
Thai gian thirc hien hop d6ng neu tren se duoc dieu chinh trong tnrong hop belt kha khang va thea yeu cfiu cua ben A (n€u c6)
Di~u 6 Ghi Hgp d6ng, t~m frng va thanh to an
6.1 Gi:i Hgp d6ng
T6ng gia tri Hgp d6ng la: 291.746.021 Vi~t Nam D6ng (B~ng chfr: Hai tram chin muO'i
m6t tri~u bay tram b6n muO'i sau nghin khong tram hai muO'i m6t d6ng)
Lo~i hgp d6ng: Hgp d6ng trQn g6i
Chi ti€t kh6i lugng va gia tri Hgp d6ng dugc neu trong Ph\ll\lc hgp d6ng
Gia tri Hgp d6ng tren da:bao g6m toan b<)cac chi phi de thlJC hi~n cong vi~c thea hgp d6ng va telt ca cac lo~i thu€ lien quan d€n cong vi~c thea quy dinh cua phap lu~t
6.3 Thanh toan:
Ben A thanh toan cho Ben B lam 02 dgt nhu sau:
- Dgt 1: Ben A se thanh toan cho Ben B d€n 95% gia tri kh6i lugng cong trinh hoan thanh trong vong 15 ngay ke til ngay cong trinh dugc nghi~m thu ban giao dua vao Slrd\mg,
Ben B n<)p cho Ben A bao lanh bao hanh cong trinh va Ben A nh~n du h6 sO'quy€t toan,
thanh toan dugc qui dinh t~iHgp d6ng nay
- Dgt 2: Sau khi quy€t toan cong trinh dugc celp c6 thAm quy@nphe duy~t, hai ben ti€n hanh thanh ly hgp d6ng Trong vong 15 ngay ke til ngay Ben A nh~ dugc h6 sO'thanh toan dugc qui dinh t~i Hgp d6ng nay, Ben A thanh toan cho Ben B s6 ti@ncon l~i thea gia tri
quy€t toan dugc celp c6 thAm quy@nphe duy~t
6.4 H6 sO'thanh toan:
Ben B phai cung celp cho Ben A h6 sO'thanh toan cua cac dgt nhu sau:
6.4.1 Dgt 1:
- Giely d@nghi thanh toan cua Ben B do celp thAm quy@nky, d6ng delu;
Trang 8- Bien ban nghiem thu hoan thanh cong trinh dira vao sir dung; cac bien ban nghiern thu khac thea Nghi dinh s6 46/20 15/ND-CP ngay 12/5/2015 cua Chinh phu ve quan ly chat hrong va bao tri cong trinh xay dung;
- Ban xac nhan toan be>khoi hrong cong trinh hoan thanh thuc t€ c6 xac nhan cua dai dien Ben A va dai dien Ben B;
- Bang tinh gia tri khoi hrong cong trinh hoan thanh thuc t€ c6 xac nhan cua dai dien Ben A va dai dien Ben B;
- Bang tinh gia tri de nghi thanh toan c6 xac nhan cua dai dien Ben A va dai dien Ben B',
- Bang tinh gia tri quyet toan toan be>cong trinh hoan thanh thirc t€ c6 xac nhan cua dai dien Ben A va dai dien Ben B;
- Ban ve hoan cong, nh~t ky thi cong;
- Bao lanh bao hfulh cong trinh;
- Hoa don gia tri gia tang gia tri da hoan thanh;
6.4.2 Dgt 2:
- GifrYde nghi thanh toan cua Ben B do cfrp thfun quyen ky, d6ng dfru;
- Bien ban thanh ly hgp d6ng;
- Hoa don gia tri gia tang dieu chinh (n€u c6) theo gia tri quy€t toan dugc cfrp c6 thfirn quyen phe duy~t;
6.5 DAng ti~n va hinh thrre thanh tmin
- D6ng tien thanh toan: D6ng tien Vi~t Narn (VND)
- Hinh thuc thanh toan: Thanh toan bclng hinh thuc chuy~n khoan
Di~u 7 Quy~n va nghia Vl}. eua Ben A
7.1 Quyen cua Ben A:
N€u Ben A xet thfry rninh c6 quyen vai bfrt ky khoan thanh toan nao thea bfrt cu Dieu nao hoi,ic cac quy dinh khac lien quan d€n Hgp d6ng thi phai thong bao va cung cfrp cac chi ti€t C\lth~ cho Ben B
Phai thong bao cang sam cang t6t sau khi Ben A nh~n thfry vfrn d€ hoi,ic tinh hu6ng dfrh tai khi€u n:;ti Thong bao ve vi~c keo dai thai h:;tn thong bao sai s6t phai dugc thlJc hi~n truac khi h€t h:;tnthai gian thong bao
Cac thong tin chi ti€t phai xac dinh C\l th~ Dieu hoi,ic cO's6 khi€u n:;tikhac va phai bao g6rn chung rninh cua s6 ti€n va SlJkeo dai rna Ben A tV' cho rninh c6 quy€n dugc huang lien quan d€n Hgp d6ng Ben giao thau sau d6 phai quy€t dinh:
- S6 ti€n (niu co) rna Ben A c6 quy€n yeu cau Ben B thanh toan;
- Keo dai (niu co) thai h:;tnthong bao sai s6t.
Trang 9Ben A co th~ khau tnr s6 tien nay nrb~t ky khoan no hay seno nao cua Ben B Ben A chi diroc quyen tnr hoac giam s6 tien tir tong s6 diroc xac nhan khoan no cua Ben B hoac theo mot khieu nai nao khac d6i voi Ben B thea Khoan nay;
- Ki~m tra chat hrong cong viec cua ben B nlnmg khong duoc lam can tro hoat de>ng binh thuong cua ben B;
- Cac quyen khac thea quy dinh cua phap Iuat
7.2 Nghia vu cua Ben A:
- Ban giao toan be>hoac tirng phan mat bang xay dung cho Ben B quan ly, sll' dung phu hop voi tien de>va cac thoa thuan cua Hop dong;
- Cung dp h6 sa thiet k€ ban ve thi cong kip thai cho ben B;
- Cir can be>giam sat thi cong cong trinh;
- B6 tri dll nguon v6n d~ thanh toan cho nha thfru thea ti€n de>thanh toan trong Hqp d6ng;
- Cung dp ngu6n d~u n6i di~n,nuac , m~t b~ng thi cong cho ben B thi cong;
- Th6ng nh~t ti€n de>thi cong chi ti€t do ben B l~p;
- T~o dieu ki~n thu~n lqi cho ben B th\Ic hi~n cong vi~c;
- Ki~m tra va kY nh~t ky thi cong, bien ban nghi~m thu cac cong vi~c, giai do~n, cong trinh hoan thanh thea dung quy dinh ve quan ly ch~t lUQ'llgcong trinh xay d\Ing Clla Nha
Nuac.
- Xem xet va ch~p thu~ kip thai b~ng van ban cac de xu~t lien quan den thi€t k€, thi cong cua Ben B trong qua trinh thi cong xay d\Ing cong trinh N€u trong khoang thai gian
nay rna Ben A khong tra lai thi coi nhu Ben A dff ch~p thu~n de nghi hay yeu cfru cua Ben
B
Di~u 8 Quy~n va nghia vI} ena Ben B
8.1 Quyen clla Ben B:
- Duqc quyen de xu~t vai Ben A ve kh6i lUQ'llgph at sinh ngoai Hqp d6ng; tu ch6i th\Ic hi~n cong vi~c ngoai ph~m vi Hqp d6ng khi chua duqc hai ben th6ng nh~t va nhfing yeu cfru trai phap lu~t clla Ben A;
- Duqc thay d6i cac bi~n phap thi cong sau khi duqc Ben A ch~p thu~n nh~m d~y nhanh ti€n de>,bao dam ch~t luQ'llg,an toan, hi~u qua cong trinh tren ca sa gia Hqp d6ng dff ky k€t;
- Ti€p c~n cong trtrang:
+ Ben A phai ban giao cho Ben B m~t b~ng thi cong cong trinh d~ Ben B th\Ic hi~n Hqp d6ng
+Truang hqp Ben B khong nh~n duqc m~t b~ng thi cong cong trinh do S\I ch~m tr~ clla Ben A va phai ganh chiu chi phi phat sinh trong thai gian nay thi Ben B phai duqc thanh toan chi phi phat sinh va ce>ngthem VaGtrong gia hqp d6ng
Trang 10N~u do sai sot hoac su cham tr~ cua Ben B thi Ben B se khong diroc quyen hirong viec gia han thai gian, chi phi nay
8.2 Nghla vu cua Ben B:
- Cung cap nhan hrc, v~t lieu, may mac, thiet bi thi cong va cac di~u kien v~t chat lien quan khac du s6 hrong va chung loai thea Hop dong d~ thuc hien cac cong viec thea nQi dung Hop d6ng da:Icy ket;
- Thi cong xay dung cong trinh dung thi~t k~, tieu chuan dir an, quy chuan, tieu chuan xay dung, bao dam chelt hrong, tien dQ,an toan, bao v~ moi tnrong va phong chong chay n6;
- Lap bien phap t6 chirc thi cong, ghi nh~t ky thi cong xay dung cong trinh, l~p h6 sa thanh toan, I~p h6 sa hoan cong, I~p quy~t toan Hqp d6ng, thi nghi~m v~t li~u, ki~m dinh,
san ph~m xay dl,fllgthea dung quy dinh CllaHqp d6ng;
- Chiu tnich nhi~m toan di~n truac phap lu~t v~ An toan lao dQng d6i vai con nguai va thi~t bi may mac cua ben B N€u lam hu hong ho~c t6n thelt d~n tai san ho~c con nguai tren hi~n truang thi cong phai co trach nhi~m sua chua ho~c b6i thuang thea quy dinh cua phap lu~t;
- Dam bao an ninh, an toan va bao v~ moi truang trong khu Vl,fC thi cong, hoan tra m~t b~ng thi cong khi k€t thuc cong trinh;
- L~p va ghi chep nh~t Icy thi cong, cling ben A ki~m tra va ky bien ban nghi~m thu cac cong vi~c, giai dO<;lncong trinh hoan thanh thea dung quy dinh v~ quan Iy chelt luqng con, g
trinh xay dl,fllgcua Nha Nuac;
- Cung celp cho ben A cac hoa dan tM chinh;
- Bao hanh cong trinh theo Di~u 10
- Ben B phai tra lai b~ng van ban cac d~ nghi hay yeu c~u cua Ben A trong khoang thai gian 05 ngay, n~u trong khoang thai gian nay rna Ben B khong tra lai thi duqc coi nhu Ben
B da:chelp nh~n d~ nghi hay yeu c~u cua Ben A
Di~u 9 T~m ngirng va chftm dUi Hgp dBng
9.1 Cac truang hqp t<;lmngung thl,fc hi~n hqp d6ng:
- Ben B khong dap ll'ng cac yeu cfru v~ chelt luqng va ti€n dQ thea hqp d6ng da:ky k~t.
- Cac truang hqp khac do 2 Ben thoa thu~n
MQt Ben co quy~n quy~t dinh t<;lmngung hqp d6ng do 16i cua Ben kia gay ra, nhung phai bao cho ben kia bi~t b~ng van ban truac 03 (Ba) ngay va cling ban b<;lcgiai quy~t d~ ti~p tvc thl,fc hi~n dung hqp d6ng da:ky k~t; truang hqp Ben t<;lmngirng khong thong bao rna
t<;lmngung gay thi~t h<;lithi phai b6i thuang cho Ben thi~t h<;li
Thai gian va muc d~n bli thi~t h<;lido t<;lmngirng hqp d6ng do hai ben thoa thu~n d~
kh~c phvc
9.2 Chelm dlrt Hqp d6ng boi Ben A: