Quản lý xây dựng theo quy hoạch khu đô thị mới c2, phường trần phú, hoàng mai, hà nội (tt)

LỜI CẢM ƠN Để hoàn thành luận văn Thạc sĩ Quản lý đô thị và công trình, với lòng kính trọng và biết ơn sâu sắc, tác giả xin được bày tỏ lời cảm ơn tới: - GS.TS.. KTS Nguyễn Tố Lăng là ng

Trang 1

NGỤY ANH TÚ

QUẢN LÝ XÂY DỰNG THEO QUY HOẠCH

KHU ĐÔ THỊ MỚI C2, PHƯỜNG TRẦN PHÚ,

HOÀNG MAI, HÀ NỘI

LUẬN VĂN THẠC SỸ QUẢN LÝ ĐÔ THỊ VÀ CÔNG TRÌNH

Hà Nội - 2018

BỘ GIÁO DỤC VÀ ĐÀO TẠO BỘ XÂY DỰNG

TRƯỜNG ĐẠI HỌC KIẾN TRÚC HÀ NỘI

-

Trang 2

NGỤY ANH TÚ

kho¸ 2016 - 2018

QUẢN LÝ XÂY DỰNG THEO QUY HOẠCH

KHU ĐÔ THỊ MỚI C2, PHƯỜNG TRẦN PHÚ,

HOÀNG MAI, HÀ NỘI

Chuyên ngành: Quản lý đô thị và công trình

Mã số: 60.58.01.06

LUẬN VĂN THẠC SỸ QUẢN LÝ ĐÔ THỊ VÀ CÔNG TRÌNH

NGƯỜI HƯỚNG DẪN KHOA HỌC:

GS TS KTS NGUYỄN TỐ LĂNG

XÁC NHẬN CỦA CHỦ TỊCH HỘI ĐỒNG CHẤM LUẬN VĂN PGS TS KTS TRẦN TRỌNG HANH

Hà Nội - 2018

BỘ GIÁO DỤC VÀ ĐÀO TẠO BỘ XÂY DỰNG

TRƯỜNG ĐẠI HỌC KIẾN TRÚC HÀ NỘI

-

Trang 3

LỜI CẢM ƠN

Để hoàn thành luận văn Thạc sĩ Quản lý đô thị và công trình, với lòng

kính trọng và biết ơn sâu sắc, tác giả xin được bày tỏ lời cảm ơn tới:

- GS.TS KTS Nguyễn Tố Lăng là người hướng dẫn khoa học có trình độ cao

và kinh nghiệm đã hướng dẫn tác giả tận tình, trách nhiệm, khoa học và hiệu quả;

- Tập thể các thầy, cô giáo là giảng viên Trường Đại học Kiến trúc Hà Nội

cùng với các GS, PGS, TS đang công tác trong và ngoài trường đã tận tình

giảng dạy, truyền đạt những kiến thức quý báu về chuyên ngành Quản lý đô thị

và công trình trong suốt thời gian tác giả học tập, nghiên cứu;

- Tác giả xin chân thành cảm ơn Lãnh đạo cơ quan Viện Quy hoạch

xây dựng Hà Nội, Sở Quy hoạch – Kiến trúc TP Hà Nội đã cung cấp

thông tin, cơ sở dữ liệu để tôi nghiên cứu và hoàn thành luận văn này;

- Tác giả cũng xin cảm ơn gia đình, bạn bè, đồng nghiệp đã tạo mọi điều kiện giúp đỡ, động viên về tinh thần cho tác giả trong suốt quá trình nghiên cứu và hoàn thành chương trình đào tạo Thạc sĩ Quản lý đô thị

và công trình

Xin chân thành cảm ơn!

KS Ngụy Anh Tú

Trang 4

LỜI CAM ĐOAN

Tôi xin cam đoan Luận văn thạc sĩ này là công trình nghiên cứu khoa học

độc lập của tôi Các số liệu khoa học, kết quả nghiên cứu của Luận văn

là trung thực và có nguồn gốc rõ ràng Việc tham khảo các nguồn tài liệu đã được

trích dẫn và ghi nguồn tài liệu tham khảo theo quy định

TÁC GIẢ LUẬN VĂN

KS Ngụy Anh Tú

Trang 5

DANH MỤC CÁC CHỮ VIẾT TẮT Viết tắt Tên đầy đủ

BQL Ban quản lý

CCQH Chứng chỉ quy hoạch

GPMB Giải phóng mặt bằng

GPXD Giấy phép xây dựng

HTKT Hạ tầng kỹ thuật

HTXH Hạ tầng xã hội

KĐTM Khu đô thị mới

QH - KT Quy hoạch – Kiến trúc

QHC Quy hoạch chung

QHCT Quy hoạch chi tiết

QHĐT Quy hoạch đô thị

QSDĐ Quyền sử dụng đất

TP Thành phố

UBND Ủy ban nhân dân

Trang 6

DANH MỤC HÌNH ẢNH, SƠ ĐỒ

Số hiệu

hình ảnh

Hình 1.1 Quy hoạch tổng thể Hà Nội năm 1998 và Quy hoạch

chung xây dựng thủ dô năm 2011

7

Hình 1.4 Tiến độ xây dựng khu đô thị mới C2 tính đến

quý IV/2017

13

Hình 1.11 Các hạng mục chưa hoàn thiện, xây dựng không đúng quy

hoạch

18

Sơ đồ 1.2 Sơ đồ tổ chức quản lý nhà nước về xây dựng

theo quy hoạch KĐTM C2

22

Hình 2.1 Sơ đồ tổ chức không gian kiến trúc cảnh quan

khu đô thị mới C2

35

Trang 7

Hình 2.4 Khu đô thị Phú Mỹ Hưng, quận 7, TP Hồ Chí Minh 43

Sơ đồ 3.3 Sơ đồ tổ chức quản lý KĐT C2 có sự tham gia

của cộng đồng

78

Trang 8

DANH MỤC BẢNG, BIỂU

Số hiệu

bảng, biểu

nghiên cứu

34

Trang 9

MỤC LỤC Lời cảm ơn

Lời cam đoan

Mục lục

Danh mục các chữ viết tắt

Danh mục hình ảnh, sơ đồ

Danh mục bảng, biểu

PHẦN MỞ ĐẦU ERROR! BOOKMARK NOT DEFINED

* Lý do chọn đề tài Error! Bookmark not defined

* Mục đích nghiên cứu Error! Bookmark not defined

* Đối tượng và phạm vi nghiên cứu Error! Bookmark not defined

* Nội dung nghiên cứu Error! Bookmark not defined

* Phương pháp nghiên cứu Error! Bookmark not defined

* Ý nghĩa khoa học và thực tiễn của đề tài Error! Bookmark not defined

* Các khái niệm (thuật ngữ) sử dụng trong luận vănError! Bookmark not defined

* Cấu trúc luận văn Error! Bookmark not defined

PHẦN NỘI DUNG ERROR! BOOKMARK NOT DEFINED

CHƯƠNG I: THỰC TRẠNG CÔNG TÁC QUẢN LÝ XÂY DỰNG THEO QUY HOẠCH KHU ĐÔ THỊ MỚI C2, PHƯỜNG TRẦN PHÚ,

HOÀNG MAI, HÀ NỘI ERROR! BOOKMARK NOT DEFINED

1.1 Thực trạng quy hoạch xây dựng và quản lý xây dựng theo quy hoạch tại Hà Nội Error! Bookmark not defined

1.1.1 Khái quát về quy hoạch xây dựng Error! Bookmark not defined 1.1.2 Thực trạng quản lý xây dựng theo quy hoạchError! Bookmark not defined

Trang 10

1.2 Thực trạng xây dựng khu ĐTM C2 Error! Bookmark not defined

1.2.1.Vị trí và quy mô khu đô thị mới C2 Error! Bookmark not defined

1.2.2 Tiến độ xây dựng khu đô thị mới C2 Error! Bookmark not defined

1.2.3 Đánh giá việc xây dựng theo quy hoạch khu ĐTM C2

Error! Bookmark not defined

1.3 Thực trạng công tác quản lý xây dựng theo quy hoạch khu ĐTM C2 Error! Bookmark not defined

1.3.1 Tổ chức thực hiện quy hoạch Error! Bookmark not defined

1.3.2 Bộ máy quản lý Error! Bookmark not defined

1.3.3 Sự tham gia của cộng đồng trong công tác quản lý xây dựng theo quy

hoạch khu ĐTM C2 Error! Bookmark not defined

1.4 Những vấn đề cần nghiên cứu Error! Bookmark not defined

CHƯƠNG 2 CƠ SỞ KHOA HỌC VỀ QUẢN LÝ XÂY DỰNG

THEO QUY HOẠCH KHU ĐÔ THỊ MỚI C2, PHƯỜNG TRẦN PHÚ,

2.1 Các cơ sở lý thuyết Error! Bookmark not defined

2.1.1 Nội dung quản lý Nhà nước về quy hoạch đô thịError! Bookmark not

defined

2.1.2 Các nguyên tắc quản lý xây dựng theo quy hoạch đô thịError! Bookmark

not defined

2.1.3 Tổ chức quản lý Nhà nước về xây dựng theo quy hoạchError! Bookmark

not defined

2.2 Cơ sở pháp lý Error! Bookmark not defined

2.2.1 Các văn bản quy phạm pháp luật về quản lý xây dựng theo quy hoạch

2.2.2 Các văn bản pháp lý của Thành phố Hà NộiError! Bookmark not

defined

Trang 11

2.2.3 Các tiêu chuẩn, quy chuẩn liên quan Error! Bookmark not defined

2.2.4 Nội dung đồ án quy hoạch khu ĐTM C2 Error! Bookmark not defined

2.3 Các yếu tố ảnh hưởng đến công tác quản lý xây dựng theo quy hoạch

khu ĐTM C2 Error! Bookmark not defined

2.3.1 Điều kiện tự nhiên Error! Bookmark not defined

2.3.2 Kinh tế, xã hội và môi trường Error! Bookmark not defined

2.3.3 Cơ sở hạ tầng Error! Bookmark not defined

2.3.4 Chính sách pháp luật Error! Bookmark not defined

2.3.5 Sự tham gia của cộng đồng Error! Bookmark not defined

2.4 Kinh nghiệm về quản lý xây dựng theo quy hoạchError! Bookmark not

defined

2.4.1 Kinh nghiệm trong nước Error! Bookmark not defined

2.4.2 Kinh nghiệm quốc tế Error! Bookmark not defined

CHƯƠNG 3 ĐỀ XUẤT GIẢI PHÁP QUẢN LÝ XÂY DỰNG THEO QUY HOẠCH KHU ĐÔ THỊ MỚI C2, PHƯỜNG TRẦN PHÚ,

3.1 Quan điểm, mục tiêu quản lý xây dựng theo quy hoạch khu ĐTM C2

3.1.1 Quan điểm Error! Bookmark not defined

3.1.2 Mục tiêu Error! Bookmark not defined

3.2 Đối tượng và nguyên tắc quản lý xây dựng theo quy hoạch khu ĐTM C2 Error! Bookmark not defined

3.2.1 Đối tượng Error! Bookmark not defined

3.2.2 Nguyên tắc Error! Bookmark not defined

3.3 Đề xuất giải pháp quản lý xây dựng theo quy hoạch khu ĐTM C2 Error!

Bookmark not defined

Trang 12

THÔNG BÁO

Để xem được phần chính văn của tài liệu này, vui

lòng liên hệ với Trung Tâm Thông tin Thư viện

– Trường Đại học Kiến trúc Hà Nội

Địa chỉ: T.13 – Nhà H – Trường Đại học Kiến trúc Hà Nội Đ/c: Km 10 – Nguyễn Trãi – Thanh Xuân Hà Nội

TRUNG TÂM THÔNG TIN THƯ VIỆN

Trang 13

TÀI LIỆU THAM KHẢO

1 Nguyễn Việt Anh (2010), Thoát nước đô thị bền vững, Tạp chí

môi trường;

2 Nguyễn Thế Bá (2004), Quy hoạch xây dựng phát triển đô thị,

Nhà xuất bản Xây dựng, Hà Nội;

3 Nguyễn Thế Bá (2007), Giáo trình:Lý luận thực tiễn quy hoạch xây dựng

đô thị ở các nước trên thế giới và Việt Nam, Trường đại học Kiến trúc

Hà Nội;

4 Nguyễn Đình Bồng & Đỗ Hậu (2005), Giáo trình: Quản lý đất đai

và bất động sản đô thị, Trường đại học Kiến trúc Hà Nội;

5 Bộ Xây dựng (2008), Quy chuẩn xây dựng Việt Nam về Quy hoạch

xây dựng, QCXDVN 01:2008/BXD;

6 Chính phủ (2010), Nghị định số 37/2010/NĐ-CP ngày 07/04/2010 về lập,

thẩm định, phê duyệt và quản lý Quy hoạch đô thị;

7 Chính phủ (2010), Nghị định số 38/2010/NĐ-CP ngày 07/04/2010 về

Quản lý không gian kiến trúc, cảnh quan đô thị;

Quản lý đầu tư phát triển đô thị;

Quản lý chất lượng công trình xây dựng;

Quy định xử phạt vi phạm hành chính trong hoạt động đầu tư xây dựng;

khai thác, chế biến, kinh doanh khoáng sản làm vật liệu xây dựng, sản xuất, kinh doanh vật liệu xây dựng; quản lý công trình hạ tầng

kỹ thuật; kinh doanh bất động sản, phát triển nhà ở, quản lý sử dụng nhà

và công sở;

Trang 14

26 Nguyễn Đăng Sơn (2005), Phương pháp tiếp cận mới về quy hoạch

và quản lý đô thị - Tập 1, Nhà Xuất bản Xây dựng, Hà Nội;

27 Nguyễn Hồng Tiến (2011), Quy hoạch và hạ tầng kỹ thuật đô thị,

Nhà xuất bản Khoa học và Kỹ thuật, Hà Nội;

Website cổng thông tin điện tử một số cơ quan, đơn vị:

28 Chính phủ Việt nam : www.chinhphu.gov.vn;

29 Bộ Xây dựng :www.moc.gov.vn;

30 UBND Thành phố Hà nội : www.hanoi.gov.vn;

31 Sở Kế hoạch và Đầu tư Hà nội : www.hapi.gov.vn;

32 Sở Xây dựng Hà nội : www.soxaydung.hanoi.gov.vn;

33 Sở Công thương Hà nội : www.congthuonghn.gov.vn;

34 Sở Giao thông vận tải Hà nội : www.sogtvt.hanoi.gov.vn;

35 Sở Quy hoạch Kiến trúc Hà nội : www.qhkt.hanoi.gov.vn;

36 Tập đoàn Gamuda Berhad : www.gamudavn.com;

37 https://vi.wikipedia.org/wiki/Wikipedia

Định dạng
Số trang	14
Dung lượng	510,46 KB