ĐTM Cấp Bộ | PPT_Báo cáo đánh giá tác động môi trường Dự án Khu dân cư dịch vụ theo quy hoạch tỉnh Đồng Nai www.duanviet.com.vn 0918755356

ĐÁNH GIÁ TÁC ĐỘNG MÔI TRƯỜNG VÀ CÁC BIỆN PHÁP PHÒNG NGỪA, ỨNG PHÓ VỚI SỰ CỐ MÔI TRƯỜNGViệc thực hiện dự án sẽ gây ảnh hưởng trực tiếp hoặc gián tiếp đến môi trường bên trong và bên ngoài

CÔNG TY CP BĐS MINH THÀNH ĐỒNG NAI



-BÁO CÁO ĐÁNH GIÁ TÁC ĐỘNG MÔI TRƯỜNG

DỰ ÁN KHU DÂN CƯ – DỊCH VỤ THEO QUY HOẠCH TẠI

XÃ AN PHƯỚC, HUYỆN LONG THÀNH, TỈNH

ĐỒNG NAI

ĐỊA ĐIỂM:

Xã An Phước, huyện Long Thành, tỉnh Đồng Nai

NỘI DUNG BÁO CÁO

ĐIỀU KIỆN TỰ NHIÊN, KINH TẾ - XÃ HỘI

ĐÁNH GIÁ TÁC ĐỘNG MÔI TRƯỜNG VÀ BIỆN PHÁP GIẢM THIỂU

CHƯƠNG TRÌNH QUẢN LÝ VÀ GIÁM SÁT MÔI TRƯỜNG

MÔ TẢ TÓM TẮT DỰ ÁN

• Vị trí khu đất thực hiện nằm trên địa bàn Ấp 3, xã An

Phước, huyện Long Thành, tỉnh Đồng Nai Tiếp giáp các phía như sau:

o Phía Bắc giáp: Đường cao tốc thành phố HCM – Long

Thành – Dầu Giây;

o Phía Nam giáp: sông Tắc Gò Đa và xã Phước Thiền,

huyện Nhơn Trạch;

o Phía Đông giáp: đất nông nghiệp;

o Phía Tây giáp: sông Nước Trong và sông Tắc Gò Đa.

• Tổng diện tích khu đất 56,7276 ha

MÔ TẢ TÓM TẮT DỰ ÁN

Sơ đồ vị trí dự án

MÔ TẢ TÓM TẮT DỰ ÁN

Bản đồ mối tương quan của dự án đối với các đối

tượng xung quanh

3 Đất cây xanh, mặt nước + TDTT 113.400 24 19,99

Cây xanh trong khu ở 41.130

Mặt nước trong khu ở 21.800

QUY TRÌNH XÂY DỰNG DỰ ÁN

Quy trình xây dựng dự án

VỐN ĐẦU TƯ DỰ ÁN

TT Nội dung chi phí Thành tiền (Đồng)

1 Chi phí xây dựng + xây lắp 320.000.000.000

2 Chi phí đền bù và GPMB 12.000.000.000

3 Chi phí quản lý dự án 8.000.000.000

4 Chi phí tư vấn đầu tư & XD: 2.000.000.000

6 Chi phí bảo vệ môi trường 4.000.000.000

7 Chi phí dự phòng cho yếu tố trượt giá 70.500.000.000

8 Chi phí dự phòng cho yếu tố khối

lượng phát sinh

81.500.000.000

TIẾN ĐỘ THỰC HIỆN DỰ ÁN

STT Nội dung Từ tháng

6-12/2018

Tháng 12/2019 Năm 2021 Năm 2022 Năm 2023 Năm 2024

Thi công xây dựng khu

chung cư, nhà ở, biệt

6 Tạo cảnh quan sông

7 Dự án đi vào hoạt động

STT Vị trí lấy mẫu Tọa độ

1 K1: Khu vực quy hoạch nhà liền kề 1192426,27 407281,8

2 K2: Khu vực miếu thờ hiện hữu 1192052,17 406689,75

3 K3: Khu vực quy hoạch Trung tâm y tế 1192442,00 419151,16

B Chất lượng môi trường nước

1 NN: nước ngầm lấy tại giếng khoan 10m

trong khu vực dự án 1192585,53 419145,53

2 NM: nước mặt tại sông Tắc Gò Đa 1191844,91 406969,18

HIỆN TRẠNG CÁC THÀNH PHẦN MÔI TRƯỜNG

Nhận xét: Kết quả phân tích thử nghiệm cho thấy toàn bộ các chỉ

tiêu phân tích điều đạt quy chuẩn cho phép của QCVN 05:2013/BTNMT.

Vị trí

Bụi lơ lửng

(trung bình 1h)

HIỆN TRẠNG KHÔNG KHÍ XUNG QUANH

Nhận xét: Kết quả thử nghiệm cho thấy chất lượng nước ngầm vẫn

nằm trong giới hạn cho phép của quy chuẩn QCVN MT:2015/BTNMT.

(mg/l)

NH4 +

(mgN/l )

NO3

-(mgN/l)

Cl(mg/l )

-Tổng

Fe (mg/l)

Coliform (MPN/100 ml)

HIỆN TRẠNG MÔI TRƯỜNG NƯỚC NGẦM

(Nguồn: Công ty TNNH TMDV TVMT Tân Huy Hoàng 6/2018)

Nhận xét: Kết quả thử nghiệm cho thấy chất lượng nước mặt vẫn

nằm trong giới hạn cho phép của quy chuẩn QCVN MT:2015/BTNMT.

COD (mg/l)

Coliform (MPN/100m

5,5-HIỆN TRẠNG MÔI TRƯỜNG NƯỚC MẶT

(Nguồn: Công ty TNNH TMDV TVMT Tân Huy Hoàng 6/2018)

ĐÁNH GIÁ TÁC ĐỘNG MÔI TRƯỜNG VÀ CÁC BIỆN PHÁP PHÒNG NGỪA, ỨNG PHÓ VỚI SỰ CỐ MÔI TRƯỜNG

Việc thực hiện dự án sẽ gây ảnh hưởng trực tiếp hoặc gián tiếp đến môi trường bên trong và bên ngoài khu vực dự án ở các mức độ khác nhau Các tác động này có thể xảy ra theo các giai đoạn bao gồm:

• Giai đoạn chuẩn bị;

• Giai đoạn thi công xây dựng;

• Giai đoạn dự án đi vào hoạt động.

Nguồn gây tác động Biện pháp giảm thiểu

A GIAI ĐOẠN CHUẨN BỊ

Rà phá bom mìn: bom mìn còn tồn lưu

trong lòng đất, đất đá do hoạt động đào

bới nếu phát hiện bom mìn

Thuê đơn vị có chức năng rà phá bommìn, đồng thời lắp hàng rào bằng tôn cao3m xung quanh toàn bộ khu vực dự án

Phá dỡ nhà dân, san nền: phát sinh bụi

San lấp mặt bằng: bụi và khí thải từ

phương tiện, nước thải khi rửa xe, rửa

thiết bị

Tưới ẩm trước khi phá dỡ, trong quá trìnhbốc xúc chất thải rắn, gạch, vữa…

Giải tỏa mặt bằng, quy hoạch đất Đền bù thiệt hại về đất, tài sản, chính sách

hỗ trợ, tại việc làm chỗ ở, tái định cư

Nguồn gây tác động Biện pháp giảm thiểu

A GIAI ĐOẠN THI CÔNG XÂY DỰNG

ĐÁNH GIÁ TÁC ĐỘNG ĐỐI VỚI BỤI VÀ KHÍ THẢI

Bụi phát sinh trong quá trình bốc dỡ, vận

chuyển nguyên vật liệu xây dựng

Làm hàng rào tôn bao quanh khu vực dự

án để hạn chế bụi phát tán ra các khu vực xung quanh

Điều tiết và hạn chế tốc độ xe trong khu vực dự án để giảm lượng bụi trong không khí

Khí thải phát sinh từ các phương tiện vận

chuyển, hoạt động của máy móc thi công

chứa các khí: SO2, CO2, CO, NOx, từ khói

xăng, dầu

Sử dụng nhiên liệu thân thiện môi trường, bảo dưỡng, kiểm tra định kỳ đúng quy

định

Khí thải từ quá trình hàn, cắt cơ khí xây

dựng các kết cấu công trình sinh ra các

khí như: khói từ que hàn, CO, Nox, các

khí độc, hơi dung môi trong quá trình sơn

Nguồn gây tác động Biện pháp giảm thiểu

A GIAI ĐOẠN THI CÔNG XÂY DỰNG

ĐÁNH GIÁ TÁC ĐỘNG ĐỐI VỚI NƯỚC THẢI

Nước thải sinh hoạt của khoảng 300 công

nhân,lưu lượng khoảng 11,47 m 3 /ngày.

Thành phần các chất ô nhiễm chủ yếu gồm:

các chất lơ lửng (SS), các hợp chất hữu cơ

(BOD,COD), các chất dinh dưỡng (N, P) và vi

sinh gây bệnh (Coliform, E.Coli).

Chủ đầu tư sẽ lắp đặt 05 nhà vệ sinh di động (gồm 10 buồng) để giảm thiểu nước thải sinh hoạt phát sinh ra ngoài môi trường

Nước thải thi công phát sinh từ quá trình thi

công, xây dựng như nước bảo dưỡng máy

móc, nước rửa máy móc tuy nhiên không

nhiều.

Yêu cầu công nhân sử dụng nước theo đúng định mức trong quá trình đảo trộn xi măng, cát, đá… để hạn chế phát sinh nước thải ra môi trường bên ngoài Không thực hiện thay dầu hay sửa chữa tại khu vực thi công

Nước mưa chảy tràn qua khu vực thi công sẽ

kéo theo đất, cát, các tạp chất khác như dầu

mỡ, vụn vật liệu thi công, thuộc loại ít độc hại

nên hầu như gây ảnh hưởng đến môi trường là

không đáng kể.

Chủ dự án sẽ tiến hành đào mương, rãnh thoát nước đơn giản quanh khu vực thi công và thường xuyên khơi thông dòng chảy nhằm hạn chế tình trạng ứ đọng, ngập úng,…

Nguồn gây tác động Biện pháp giảm thiểu

A GIAI ĐOẠN THI CÔNG XÂY DỰNG

ĐÁNH GIÁ TÁC ĐỘNG ĐỐI VỚI CHẤT THẢI RẮN

Chất thải rắn sinh hoạt chủ yếu là túi

nilông, giấy vụn, bao gói thức ăn thừa…,

khoảng 90 – 150 kg/ngày

Bố trí các thùng rác chuyên dụng để lưuchứa chất thải sinh hoạt Sau đó được thugom hàng ngày và hợp đồng với đơn vị cóchức năng của địa phương thu gom và xửlý

Chất thải rắn phát sinh trong quá trình thi

công gồm: đất đá, cốt pha gỗ, vật liệu xây

dựng, xi măng, gạch vỡ, bao bì đựng vật

liệu xây dựng, đầu thừa sắt, thép, Ước

tính khoảng 286,6 tấn trong suốt quá trình

xây dựng

Các loại vật liệu xây dựng phế thải đượcphân loại, thu gom và giao cho đơn vị cóchức năng Còn các loại chất thải trơ (đất,cát, thải bỏ, ) được sử dụng làm đất đắpngay tại khu vực

Chất thải nguy hại: giẻ lau dính dầu, các

Nguồn gây tác động Biện pháp giảm thiểu

A GIAI ĐOẠN THI CÔNG XÂY DỰNG

NGUỒN TÁC ĐỘNG KHÔNG LIÊN QUAN ĐẾN CHẤT THẢI

Tiếng ồn, rung động phát sinh từ các

phương tiện vận chuyển, máy móc thiết bị

thi công dự án

- Kiểm tra mức độ ồn rung trong quá trìnhthi công để đặt ra lịch thi công phù hợp đểmức tiếng ồn đạt quy chuẩn cho phép

Nguồn nhiệt phát sinh từ máy móc thi

công trên công trường

Sử dụng phương tiện, thiết bị thi công đạttiêu chuẩn, đồng thời thường xuyên kiểmtra, bảo dưỡng, đảm bảo vận hành tốt

Các tệ nạn xã hội tiêu cực như: cờ bạc,

trộm cắp, ma túy, có thể phát sinh từ

công nhân thi công (khoảng 300 người)

Tuyên truyền, nhắc nhở công nhân và cửngười kiểm tra, theo dõi tránh tình trạngtrộm cướp đồng thời đè ra biện phápmang tính răn đe cao

Nguồn gây tác động Biện pháp giảm thiểu

A GIAI ĐOẠN THI CÔNG XÂY DỰNG

TÁC ĐỘNG GÂY NÊN BỞI CÁC RỦI RO, SỰ CỐ

Tai nạn lao động Trang bị đầy đủ dụng cụ bảo hộ lao động,

tuân thủ nghiêm ngặt các quy định về antoàn lao động

Sự cố cháy nổ Tuân thủ các nguyên tác phòng cháy,

chữa cháy Thường xuyên kiểm tra máymóc thiết bị, bảo dưỡng, bảo trì đúng thờihạn

Tai nạn giao thông Điều tiết giao thông ra vào công trình một

cách hợp lý, di chuyển chậm, người điềukhiểm phải đủ tuổi, sức khỏe và có giấyphép lái xe

Sự cố môi trường, thiên tai, bão lũ… Dừng công việc ngay khi gặp mưa lớn,

sấm chớp Thường xuyên theo dõi dự báothời tiết để có phương án phù hợp, antoàn

Nguồn gây tác động Biện pháp giảm thiểu

A GIAI ĐOẠN HOẠT ĐỘNG

ĐÁNH GIÁ TÁC ĐỘNG ĐỐI VỚI KHÔNG KHÍ

Bụi và khí thải do hoạt động giao thông Nguồn ô nhiễm không khí từ giao thông

là rất ít Chủ dự án sẽ trồng cây xanh vàthảm cỏ để giảm tác động của khí thảitrong khu vực dự án

Khí ô nhiễm và mùi hôi từ rác thải sinh

hoạt, cống rãnh thoát nước mưa, trạm xử

lý nước thải, điểm tập trung chất thải:

NH3, H2S, CH4, mercaptan, bụi, CO, NOx,

SOx

Không lưu chứa rác thải sinh hoạt quálâu, thường xuyên kiểm tra, thông mươngrãnh, tránh tồn đọng gây mùi và khí độc

Khí thải và mùi phát sinh từ các hoạt

động sinh hoạt, nhà hàng dịch vụ nấu

nướng, thức ăn dư thừa, khu vệ sinh

Sử dụng nhiên liệu hóa lỏng, năng lượngđiện cho nhà bếp, dùng chụp hút và bộ lọcnhằm khử các chất ô nhiễm và khí độc, bốtrí cửa thoát khí

Nguồn gây tác động Biện pháp giảm thiểu

A GIAI ĐOẠN HOẠT ĐỘNG

ĐÁNH GIÁ TÁC ĐỘNG ĐỐI VỚI NƯỚC THẢI

Nước thải sinh hoạt, lưu lượng phát sinh

khoảng 573,75 m3/ngày đêm Các chất ô

nhiễm chủ yếu là BOD5, NO3-, PO43-,

Sơ đồ thu gom xử lý nước thải

Sơ đồ quy trình công nghệ xử lý nước thải

Hố gom + SCR

Bể tách dầu mỡ

Bể điều hòa

Bể sinh học MBBR

Bể sinh học Aerotank

Tuần hoàn bùn

Bể chứa

bùn

Bể lắng lamella

Bể trung Khử trùng

gian-QCVN 14: 2008/BTNMT Cột B – xả ra môi trường

Lọc áp lực

Nguồn gây tác động Biện pháp giảm thiểu

A GIAI ĐOẠN HOẠT ĐỘNG

ĐÁNH GIÁ TÁC ĐỘNG ĐỐI VỚI CHẤT THẢI RẮN VÀ CHẤT THẢI NGUY HẠI

Chất thải rắn sinh hoạt khá cao: 2250

kg/ngày.đêm

Có thành phần hữu cơ cao, dễ phân hủy,

sinh mùi, khí ô nhiễm

Phân loại, thu gom, tập kết và vận chuyểnbởi đơn vị chức năng Bố trí các thùng rácphân loại trên vỉa hè, tuyến đường

Tập kết và vận chuyển trong ngày

Bùn thải từ hệ thống xử lý nước thải tập

trung: 57,3 kg/ngày

Hợp đồng với đơn vị chức năng để vậnchuyển và xử lý

Chất thải nguy hại: bóng đèn hỏng, pin –

acquy, các loại dược liệu hỏng, bình xịt

muỗi,…khoảng 100 kg/năm

Hợp đồng với đơn vị chức năng để thugom, vận chuyển và xử lý

Nguồn gây tác động Biện pháp giảm thiểu

A GIAI ĐOẠN HOẠT ĐỘNG

NGUỒN TÁC ĐỘNG KHÔNG LIÊN QUAN ĐẾN CHẤT THẢI

Tiếng ồn, độ rung, nhiệt dư từ các phương

tiện giao thông và máy móc, thiết bị trong

dự án Nhiệt dư từ hệ thống điều hòa

không khí

Kiểm tra, bảo dưỡng máy móc thiết bị,giảm rung, ồn và nhiệt dư nằm ngoài mứccho phép

Tác động đến kinh tế - xã hội: gia tăng

dân số, ảnh hưởng đến người dân, mâu

Nguồn gây tác động Biện pháp giảm thiểu

A GIAI ĐOẠN HOẠT ĐỘNG

SỰ CỐ, RỦI RO

Sự cố chập điện, cháy nổ Cảnh báo cháy nổ, tuân thủ các biện pháp phòng

cháy chữa cháy, thiết kế thiết bị tự động ngắtđiện cầu dao

Sự cố thiên tai, bão lũ, sấp chớp Lắp đặt hệ thống chống sét Ngưng hoạt động, di

tản nếu thiên tai nghiêm trọng có thể xảy ra

Tai nạn giao thông Xây dựng hệ thống giao thông hợp lý, an toàn,

có biển cảnh báo, đấu nối giao thông ra vào dự

án thích hợp nhằm đảm bảo trật tự an toàn giaothông

Tai nạn lao động Tuân thủ các quy định về an toàn lao động, trang

bị bảo hộ, đào tạo chuyên môn về vận hành, bảotrì, sữa chữa máy móc

Hư hỏng hệ thống xử lý nước thải

tập trung

Dự phòng thiết bị để đảm bảo xử lý nước thảikhi thiết bị chính xảy ra sự cố hư hỏng

Giám sát

môi trường

Nội dung quan trắc

4, NO3-,

PO43-, Coliform

QCVN 14:2008/BTNMT

cột B

06 tháng/ lần

Thông tư số 36/2015/TT- BTNMT của Bộ TN&NT và Nghị định số 38/2015/NĐ-CP của Chính phủ

03 tháng/lần

CHƯƠNG TRÌNH GIÁM SÁT MÔI TRƯỜNG

Công ty CP Bất Động Sản Minh Thành Đồng Nai đã gửi công văn số: 16/2018/MT ngày 14 tháng 6 năm 2018 kèm theo báo cáo đánh giá tác động môi trường của dự án đầu tư xây dựng “Khu dân cư và dịch vụ thương mại tại xã An Phước, huyện Long Thành, tỉnh Đồng Nai” thông báo về các nội dung cơ bản của dự án, những biện pháp giảm thiểu tác động xấu dự kiến áp dụng và đề nghị các cơ quan, tổ chức được tham vấn.

THAM VẤN CỘNG ĐỒNG

Yêu cầu chủ dự án thực hiện nghiêm túc quy định của Nhà nước về đầu

tư xây dựng, thực hiện các biện pháp giảm thiểu tác động môi trường khi được cơ quan chức năng có thẩm quyền phê duyệt, đặc biệt phải đảm bảo an toàn lao động, hạn chế thấp nhất các chất bụi, tiếng ồn, chất thải để mức độ ảnh hưởng đến người dân trong khu vực trong và xung quanh dự án là thấp nhất có thể.

Chúng tôi cam kết thực hiện nghiêm túc, đầy đủ các biện pháp hữu hiệu giảm thiểu các tác động xấu đến môi trường trong điều kiện có thể, đồng thời thực hiện các biện pháp giảm thiểu tác động đến môi trường khu vực xung quanh khi dự án được triển khai như đã trình bày ở chương 4 và chương 5 của báo cáo này

THAM VẤN CỘNG ĐỒNG Kiến nghị đối với chủ dự án

Phản hồi của chủ dự án

 KẾT LUẬN

Báo cáo đánh giá tác động môi trường của dự án “ Khu dân cư – dịch vụ theo quy hoạch” của Công ty CP BĐS Minh Thành Đồng Nai đã nhận diện các vấn đề tác động môi trường, những rủi ro sự cố trong quá trình thực hiện dự án và cũng đã đề ra các giải pháp giảm thiểu.

 KIẾN NGHỊ

Với những lợi ích thiết thực về phát triển kinh tế - xã hội mà dự án mang lại, chủ

dự án kính mong sự ủng hộ và giúp đỡ của các cơ quan, ban ngành có liên quan để đảm bảo tiến độ và chất lượng của dự án.

CAM KẾT

Chủ dự án sẽ thực hiện nghiêm chỉnh các biện pháp giảm thiểu các tác động xấu và các phương án phòng ngừa, ứng cứu sự cố môi trường đã đề xuất trong báo cáo đánh giá tác động môi trường nhằm đảm bảo đạt hoàn toàn các tiêu chuẩn/quy chuẩn môi trường Việt Nam theo quy định.

Cam kết về đền bù và khắc phục ô nhiễm môi trường trong trường hợp các sự cố, rủi ro môi trường xảy ra do triển khai dự án: Trong trường hợp xảy ra các sự cố, rủi ro và ô nhiễm môi trường ảnh hưởng đến khu vực xung quanh, Chủ dự án cam kết khắc phục và phục hồi môi trường theo quy định của pháp luật.

KẾT LUẬN KIẾN NGHỊ VÀ CAM KẾT