kế HOẠCH, nội DUNG của dự án và cấu PHẦN xây DỰNG hệ THỐNG TRUYỀN tải điện

Thực hiện các thủ tục xin đóng điện hoặc toàn bộ các thủ tục có liên quan khác để đưa các hạng mục thi công xây lắp vào vận hành và nghiệm thu tổng thể bởi các cơ quan chức năng có thẩm

KẾ HOẠCH, NỘI DUNG CỦA DỰ ÁN VÀ CẤU PHẦN 4: XÂY DỰNG HỆ

THỐNG TRUYỀN TẢI ĐIỆN.

PLANS, CONTENTS OF PROJECT AND THE FOURTH STRUCTURE:

BUILDING POWER LOAD SYSTEM.

I Hạng mục công việc:

1 Khảo sát định vị mặt bằng thi công: Bên Thi công phải cùng đơn vị tư vấn thiết kế cùng các cơ quan chức năng khác khảo sát để định vị và thể hiện mặt bằng thi công trên bản vẽ chính thức

2 Thi công xây lắp toàn bộ các hạng mục công trình (bao gồm cả việc lắp đặt hiệu chỉnh thiết bị) tuân thủ thiết kế đã được Tổng công ty MAGACO và cơ quan chức năng có thẩm quyền phê duyệt

3 Thí nghiệm và hiệu chỉnh (nếu cần) để phù hợp với các tiêu chuẩn, quy định hiện hành, được các cơ quan chức năng có thảm quyền và Tổng công ty MAGACO chấp nhận/nghiệm thu

4 Thực hiện các thủ tục xin đóng điện (hoặc toàn bộ các thủ tục có liên quan khác)

để đưa các hạng mục thi công xây lắp vào vận hành và nghiệm thu tổng thể bởi các cơ quan chức năng có thẩm quyền theo đúng hồ sơ thiết kế đã được phê duyệt

II Items:

5 Fasten prospecting on construction plan: Contractor, design consultants and other competent agencies fastened and described construction plan on official drawings

6 To execute and construct all items of works (including the installation of correction equipment) in compliance with design approved by MAGACO Corporation and the competent authorities

7 Experiment and correction (if necessary) in compliance with existing standards and regulations accepted by the competent authorities and MAGACO Corporation

8 To implement procedures on energization (or all other related procedures) to

make the construction and installation items operate and overall acceptance by the competent authorities in accordance with approved design records

9

Sơ đồ 1: Kế hoạch tổng thể dự án KĐT mới Từ Liêm, TP Hà Nội (Thời gian từ ngày 15/01/2013 đến ngày 31/12/2020) qua công cụ WBS.

KẾ HOẠCH TỔNG THỂ

DỰ ÁN KĐT MỚI TỪ LIÊM, TP HÀ NỘI

Chuẩn

bị khu nhà tạm

và đường tạm

XD nhà cao tầng, biệt thự

Xây dựng

hệ thống truyền tải điện

Lắp đặt

HT điện, trang thiết bị điện

: Lắp đặt HT nước sạch, thiết bị

vệ sinh

XD và hoàn thiện hệ thống đường nội bộ

Đền bù

giải

phóng

và san

lấp mặt

bằng

Xác

định

nhu cầu

cấp điện

của dự

án

Xin

Thỏa

thuận

cấp

điện

Chọn

tư vấn thiết

kế

Khảo sát thực địa

Thiế

t kế

và lập

dự toán

Phê duyệt thiết

kế và

dự án

Chuẩn

bị mời thấu xây lắp

Mở và chọn thầu xây lắp

Thi công và giám sát thi

Nghi

ệm thu

Đấu điện và Bàn giao cho CQ chức năng

IV Kế hoạch dự án và cấu phần 4: xây dựng hệ thống truyền tải điện qua sơ đồ

GANTT.

Sơ đồ 3: Cấu phần 4 của dự án là xây dựng hệ thống truyền tải điện (từ 15/01/2013 đến 15/6/2015) bằng sơ đồ GANTT.

V Kế hoạch tài chính của dự án và cấu phần 4: Xây dựng hệ thống truyền tải điện.

1 Kế hoạch tài chính của dự án:

Đơn vị: Tỷ đồng

1 Đền bù giải phóng mặt bằng và san

2 Chuẩn bị khu nhà tạm và đường tạm 100

3 XD nhà cao tầng, biệt thự, trường

4 Xây dựng hệ thống truyền tải điện 200

5 Lắp đặt hệ thống điện, trang thiết bị

6 Lắp đặt hệ thống nước sạch, thiết bị

7 XD & hoàn thiện hệ thống đường nội

T1-T3 T4-T6 T7-T9 T9-T12 T1-T3 T4-T6 T7-T9 T9-T12 T1-T3 T4-T6 T7-T9 T9-T12 Xác định nhu cầu cấp điện của

Xin Thỏa thuận cấp điện Đ/C Hùng

Chọn tư vấn thiết kế Đ/C Kiên

Khảo sát thực địa Đ/C Thắng

Thiết kế và lập dự toán Đ/C Hằng

Phê duyệt thiết kế và dự án Đ/C Tiến

Chuẩn bị mời thấu xây lắp Đ/C Loan

Mở và chọn thầu xây lắp Đ/C Khánh

Thi công và giám sát thi công Đ/C Quân

Nghiệm thu Đ/C Hải

Đấu điện và Bàn giao cho CQ

chức năng Đ/C Tuấn

CÔNG VIỆC Người thực hiện

8 Chi phí quản lý dự án 250

9 Chi phí tư vấn, giám sát đầu tư xây

2 Kế hoạch tài chính của cấu phần 4: Xây dựng hệ thống truyền tải

điện.

DANH MỤC CÔNG VIỆC Dự toán kinh phí Ghi chú

ĐVT: Triệu đồng

1 Xây dựng hệ thống truyền tải điện

Xác định nhu cầu cấp điện của dự án 100

Phê duyệt thiết kế và dự án 0

Thi công và giám sát thi công 2.000

Đấu điện và Bàn giao cho CQ chức năng 5

VI Khối lượng, chất lượng và yêu cầu kỹ thuật:

1 Khối lượng

Là toàn bộ khối lượng công việc theo đúng với Bản vẽ thiết kế thi công đã được phê duyệt do Tổng công ty Magaco cung cấp cho Bên Thi Công (bao gồm cả các bản vẽ bổ sung được Tổng công ty Magaco cung cấp cho Bên Thi Công trong quá trình thực hiện hợp đồng) Khối lượng và đơn giá trong Phụ lục số 02 là căn cứ

để xác định đơn giá cho các khối lượng phát sinh (nếu có) và là căn cứ để hai Bên tính toán khối lượng và giá trị Công trình đã thi công để làm thủ tục cho các đợt thanh toán Trong trường hợp thi công chưa đúng/chưa đạt như Bản vẽ thiết kế thi công đã được phê duyệt do Tổng công ty Magaco cung cấp, các khối lượng trong phụ lục số 02 không được áp dụng như giới hạn phạm vi cung cấp của Bên Thi Công, lúc này Bên Thi Công phải cung cấp/lắp đặt cho đến khi đúng bản vẽ thiết kế thi công đã được phê duyệt

2 Chất lượng và yêu cầu kỹ thuật:

Công trình phải được thi công đúng Bản vẽ, chất lượng Công trình phải đảm bảo yêu cầu qui định trong hồ sơ thiết kế; tuân thủ các văn bản quy phạm pháp luật Việt Nam hiện hành, các tiêu chuẩn kỹ thuật đã được nêu trong Hồ sơ mời chào giá, Hồ sơ chào giá của Bên Thi Công và các quy chuẩn, tiêu chuẩn xây dựng Việt Nam có liên quan

Chủng loại, quy cách nguyên vật liệu, vật tư, thiết bị sử dụng cho Công trình phải đúng theo phụ lục hợp đồng, phù hợp với các quy định hiện hành của nhà nước, đồng thời phải được Tổng công ty Magaco chấp thuận trước khi đưa vào thi công Nếu trong quá trình nghiệm thu (tại bất kỳ giai đoạn nào) Tổng công ty Magaco phát hiện ra việc Bên Thi Công sử dụng các loại nguyên vật liệu, vật tư thiết bị không phù hợp với yêu cầu của Tổng công ty Magaco thì Tổng công ty Magaco có quyền từ chối ký nghiệm thu một phần hoặc toàn bộ công trình cho đến khi Bên Thi Công thay thế đúng chủng loại, quy cách nguyên vật liệu, vật tư, thiết bị theo yêu cầu của Tổng công ty Magaco

Chất lượng Công trình phải đủ điều kiện để Tổng công ty Magaco và/hoặc các cơ quan chức năng có thẩm quền nghiệm thu, bàn giao đưa vào sử dụng theo đúng điều kiện của hợp đồng và quy định của pháp luật

3 Thiết bị thi công

Tất cả các máy móc, thiết bị đưa vào thi công Công trình phải đầy đủ, đúng chủng loại được nêu trong phụ lục Hợp đồng, phù hợp thời điểm thi công yêu

cầu và phải có giấy kiểm định (đối với thiết bị chính yêu cầu độ an toàn cao) theo quy định của pháp luật

Tổng công ty Magaco có quyền yêu cầu Bên Thi Công thay đổi thiết bị khi thấy thiết bị đó của Bên Thi Công thường xuyên hỏng hóc hoặc không thể đáp ứng được các yêu cầu về chất lượng và tiến độ thi công Công trình Bên Thi Công phải có trách nhiệm thay thế trong vòng 2 ngày bằng thiết bị tương đương được Tổng công ty Magaco chấp thuận khi có yêu cầu bằng văn bản của Tổng công ty Magaco

Trường hợp Bên Thi Công không thực hiện đúng theo bản kế hoạch đăng

ký các thiết bị chính đã nộp cho Tổng công ty Magaco, sẽ chịu phạt tiền theo qui định tại Điều 16.7 Tiền phạt sẽ được trừ vào lần thanh toán gần nhất của Bên Thi Công

4 Điều kiện nghiệm thu bàn giao

4.1 Điều kiện nghiệm thu:

- Tổng công ty Magaco sẽ thực hiện nghiệm thu sau khi Bên Thi Công thi công đúng Bản vẽ, đảm bảo chất lượng kỹ thuật theo đúng quy chuẩn, tiêu chuẩn liên quan hiện hành của Việt Nam, bao gồm nhưng không giới hạn bởi các quy định về quản

lý chất lượng thi công xây dựng trong Nghị định số 209/2004/NĐ-CP ngày 16/02/2004 của Chính phủ về Quản lý chất lượng Công trình xây dựng, Nghị định 49/2008/NĐ-CP ngày 18/04/2008 của Chính phủ về sửa đổi bổ sung một số điều của Nghị định số 209/2004/NĐ-CP và các văn bản khác có liên quan

- Tiêu chuẩn nghiệm thu là tiêu chuẩn nêu trong chỉ dẫn của Thiết kế ghi trong Bản

vẽ và các tiêu chuẩn khác có liên quan

- Đối với vật tư, vật liệu, thiết bị nhập vào công trường:

Các vật tư vật liệu, thiết bị nhập về công trường phải được kiểm tra, nghiệm thu Điều kiện nghiệm thu: phải đủ giấy tờ chứng minh nguồn gốc xuất xứ, phiếu xuất kho, giấy kiểm định chất lượng hàng hóa, phiếu bảo hành thiết bị theo đúng quy định hiện hành và được Tổng công ty Magaco chấp thuận

Việc sử dụng hàng hóa đã được kỹ sư giám sát ký xác nhận cho vào công trường không làm giảm nhẹ trách nhiệm cho Bên Thi Công trong việc đảm bảo đúng chất lượng yêu cầu trong quá trình nghiệm thu sau này

4.2 Điều kiện bàn giao đưa vào sử dụng:

- Đã được tổ chức nghiệm thu và có biên bản nghiệm thu các công việc, giai đoạn,

bộ phận, hạng mục công trình, hoàn thành công trình theo khoản 11.1 điều này

- Đảm bảo các yêu cầu về nguyên tắc, nội dung và trình tự bàn giao Công trình theo đúng quy định hiện hành

- Đảm bảo an toàn trong vận hành, khai thác khi đưa công trình vào sử dụng

- Bên Thi Công đã cung cấp tài liệu hướng dẫn sử dụng, phối hợp cùng với chuyên gia của hãng cung cấp thiết bị điện, nước, điện nhẹ tổ chức đào tạo, hướng dẫn

sử dụng và chuyển giao công nghệ (nếu có) cho Tổng công ty Magaco, Chủ đầu tư

- Được các cơ quan chức năng có thẩm quyền chấp thuận nghiệm thu và đưa vào

sử dụng

KẾT LUẬN:

Với bề dày kinh nghiệm của mình, Ban quản lý dự án khu đô thị mới Từ Liêm của Tổng công ty MAGACO đã lập kế hoạch tổng thể và kế hoạch chi tiết cho toàn dự án thông qua những công cụ và phương pháp lập kế hoạch như WBS, GANTT nên tất cả những cấu phần đề ra đều được hoàn thành đúng tiến

độ, đảm bảo chất lượng, đó cũng chính là điều đã làm nên thương hiệu MAGACO như hiện nay

OVERALL PLAN

TU LIEM NEW URBAN AREA, HANOI CITY

To prepare tempor ary house area &

road

To build high-rise buildin

g, villas and etc.

To build power load system

To install power system, equipm ent

To install water system, sanitati

on equipm ent

To build & improv

e inter-road system

To

compen

sate &

levellin

g

ground

s

Determi

ne

power-supplyi

ng need

of

project

Perm

it

agree

ment

s on

energ

inatio

n

Choo

se desig

n consu ltant

Prosp ect scene ry

Desi

gn &

esti mate

Appr ove desig

n &

proje

ct

Prepare bid and constru ction

Open &

choose contract

or

Execute

&

supervis

e executi on

Acce ptanc e

Energiz

e & take handov

er to authorit ies

Diagram 1: Overall plan of Tu Liem New Urban Zone, Hanoi City (From 15 th

January 2013 to 31 st December 2020) through WBS.

VIII BUILDING POWER LOAD SYSTEM BY GANTT.

Diagram 3: Building power load system (from 15/01/2013 to 15/6/2015) by GANTT.

IX. Finance Plan: Building power load system

1. Finance Plan

Billion VNĐ

1 To compensate & levelling grounds 5.000

2 To prepare temporary house area &

3 To build high-rise building, villas and

4 To build power load system 200

5 To install power system, equipment 300

6 To install water system, sanitation

7.To build & improve inter-road system 150

Jan - Mar Apr - Jun Jul - Sep Oct - Dec Jan - Mar Apr - Jun Jul - Sep Oct - Dec Jan - Mar Apr - Jun Jul - Sep Oct - Dec Determine power-supplying need of project Mr Nam

Permit agreements on energination Mr Hùng

Choose design consultant Mr Kiên

Prospect scenery Mr.Thắng

Design & estimate Ms Hằng

Approve design & project Mr Tiến

Prepare bid and construction Ms Loan

Open & choose contractor Mr Khánh

Execute & supervise execution Mr Quân

Energize & take handover to authorities Mr Tuấn

WORK

9 Cost consultancy, construction

2 Finance plan: Building power load system

Million VNĐ

1 BUILDING POWER LOAD

SYS-TEM

Determine power-supplying need of

Permit agreements on energination 50

Approve design & project 0

Prepare bid and construction 0

Open & choose contractor 0

Execute & supervise execution 2.000

Energize & take handover to authorities 5

X Volume, quality and technical requirements:

5 Volume

Being the total work volume in accordance with the approved construction design drawings provided by Magaco Corporation to Contractor (including additional drawings provided by Magaco Corporation to Contractor in the process of implementation of the contract) Volume and unit prices in Appendix

02 is a basis to determine the price for the amount incurred (if any) and for a party in charge of calculating the volume and value of construction worked in order to prepare procedures for the payment periods In case project is not correct/not reached as approved construction design drawings provided by the Magaco Corporation, the volume in appendix No 02 has not been applied as limit in the scope of supply of the Contractor, Contractor in this time must supply/install until project is matched construction design drawings approved

6. Quality and technical requirements:

Project must be executed in accordance with drawings, quality of project must be ensured in conformity to requirements specified in the design documents; complied with Vietnamese legal documents, current technical standards mentioned in Bid and Quotation Documents of Contractor and relevant Vietnam’s construction regulations and standards

Types and specifications of raw materials, supplies and equipment used for the Project must be subject to articles described in Annex, in accordance with the State’s current regulations and approved by Magaco Corporation before they will

be used in project If during the acceptance progress (at any stage) Magaco Corporation found out that Contractor used raw materials, supplies not subject to requirements of Magaco Corporation, Magaco Corporation reserves the right to refuse to sign acceptance minutes of a part or the whole project until the Contractor replaces suitable type and specifications of materials, supplies and equipment as Magaco Corporation

Project quality must be eligible to make acceptance, take handover and come into operation by Magaco Corporation and competent authorities in accordance with the conditions of the contract and the provisions of laws

7 Construction equipment

All the machinery and equipment used in project must be sufficient and subject to types stated in the Contract, in accordance with execution time

required and obtained certificates (for major equipment for high security) in accordance with the prevailing legal regulations

Magaco Corporation reserves the right to request the Contractor to change equipment when it found that this equipment provided by the Contractor regularly broken down or was not meet requirements on quality and progress of construction work The Contractor shall be responsible for replacing it by suitable equipment within 2 days approved by Magaco Corporation when requested in writing by Magaco Corporation

In case the Contractor did not execute in conformity with registered plan submitted to Magaco Corporation, it will be fined in accordance with regulations stipulated in Article 16.7 The penalty will be deducted in latest payment by the Contractor

8 Conditions on acceptance and handover

4.1 Acceptance conditions:

- Magaco Corporation will perform acceptance after the Contractor execute the project in accordance with drawings, technical quality in accordance with the Vietnam’s prevailing standards, including but not being limited by regulations on quality management of execution stipulated in the Decree No 209/2004/ND-CP dated 16/02/2004 of the Government on managing construction quality, Decree 49/2008/ND-CP dated 18/04/2008 of the Government on amending and supplementing a number of articles of Decree No 209/2004/ND-CP and other relevant documents

- Acceptance standard is standard stated in design instructions described in the drawings and other relevant standards

- For raw materials, supplies and equipments being imported to works site:

Materials and supplies and equipment on work site must be inspected and accepted Conditions for acceptance: must have sufficient documents to prove the origin, delivery notes, inspection certificate on quality of goods, equipment warranty and etc in accordance with existing regulations and approved by Magaco Corporation

Usage of goods has been confirmed and permitted to use in work site by