06 Lý do Tây Hồ sẽ là liên tục phát triển nóng trong 10 năm tới1 Lời nhập Video này dành cho các khách hàng đầu tư, các bạn môi giới BĐS Một thị trường sẽ liên tục sinh lời, liên tục phá
Trang 106 Lý do Tây Hồ sẽ là liên tục phát triển nóng trong 10 năm tới
1 Lời nhập
Video này dành cho các khách hàng đầu tư, các bạn môi giới BĐS
Một thị trường sẽ liên tục sinh lời, liên tục phát triển trong thời gian sắp tới
2 Review về thị trường BĐS 2018
Thị trường bắt đầu đi ngang từ 2017 đến 2018, thị trường có vẻ chậm đi, 2 năm vừa qua thị trường bđ
s nghỉ dưỡng, condotel phát triển một cách bùng nổ, các khách hàng bắt đầu coi chung cư là một tiêu s
ản, giá không tăng
3 Những lý do BĐS Tây Hồ sẽ bùng nổ trong 10 năm tới
1 Vùng đất địa thế phong thủy tốt nhất tại Hà Nội
Được coi là vùng đất có phong thủy tốt nhất tại Hà Nội Khu vực Tây Hồ vẫn là nơi rất rất nhiều
2 Quy hoạch Tây hồ quá tốt:
Sử dụng 80% diện tích cây xanh, do kết nối lưu thông với Nội bài, lại tiếp giáp sông Hồng, vì vậy chắc ch
ắn khu vực sẽ rất phát triển Chắc chắn việc làm đẹp cho sông Hồng, thành phố ven sông chắc chắn sẽ x
ây dựng và phát triển Thành phố sẽ không quay lưng lại với con sông Hồng Các tuyến đường phần lớn đều đang lớn hơn 40m và với dự định xây thêm cầu Quảng An, san phẳng đê đường Yên Phụ, Âu Cơ, An Dương Vương, mở rộng đường Đặng Thai Mai sẽ khiến cho quy hoạch của Tây Hồ sẽ tốt nhất trong cá
c khu vực Hà Nội
Các nhà xây tại Tây Hồ view ra Hồ Tây cách Hồ Tây 50m đều không xây vượt quá 9 tầng bảo đảm cảnh quan khu vực
Nhắc đến quận Tây Hồ người ta nghĩ ngay đến môi trường sống trong lành điều hòa bởi Hồ Tây, sông H ồng, cùng nhiều hồ và công viên lớn Trước cuộc sống bộn bề của xã hội hiện đại con người có xu hướng sống tại môi trường sạch, xanh, trong mát để tái tạo năng lượng Do đó, BĐS Tây Hồ luôn được khách h àng mua ở và giới đầu tư săn đón
3 Nguồn cung hiện tại đang rất ít
Theo CBRE ( quý 1/2018) nguồn cung nhà liền kề BT và chung cư tại khu vực Tây Hồ hiện tại chỉ chiếm 1% liền kề biệt thự và 3% chung cư trong tổng nguồn cung tại Hà Nội Lớn nhất là Tây Hà Nội với tỷ lệ 54% nguồn cung Đây là con số quá nhỏ với diện tích rộng và tỷ lệ giao thông quá tốt tại Tây Hồ
Trang 24 Quy tụ các dự án xanh - sạch - lớn và của quốc tế:
Ciputra gần 400ha thuộc Indonesia chỉ có 50 tòa chung cư, 2500 căn biệt thự,
Starlake Tây Hồ Tây 192ha quy tụ cộng đồng Hàn Quốc lớn nhất
Lotte Mall mua lại Ciputra Maill tại Lạc Long Quân
Ngoại giao đoàn quy tụ 13 đại sứ quán lớn 62,8ha
8 cơ quan ban ngành cơ yếu chính phủ như bộ tài chính, bộ công thương, sẽ chuyển về Starlake Tây H
ồ Tây
Lotte Mall mua lại Ciputra Mall tại Lạc Long Quân
Ngoài ra còn có 1 dự án rất lớn nữa là khu đô thị thông minh Asia City @Hanoi, dự án nằm 2 bên bờ sô
ng Hồng từ Cầu Nhật Tân - Nội Bài rộng đến hơn 2000ha, dự kiến 2020 sẽ khởi công, do BRG và 20 công t
y của Nhật cùng đầu tư phát triển
5 Nguồn cầu tại Tây Hồ sẽ liên tục tăng trong khi nguồn cung rất hạn chế
Ciputra gần 400ha thuộc Indonesia chỉ có 50 tòa chung cư, 2500 căn biệt thự, diện tích dành cho nhà ở chỉ chiếm 20%
Starlake Tây Hồ Tây 192ha quy tụ cộng đồng Hàn Quốc lớn nhất, diện tích nhà ở chiếm 16%
Lotte Mall mua lại Ciputra Maill tại Lạc Long Quân
Ngoại giao đoàn quy tụ 13 đại sứ quán lớn 62,8ha diện tích dành cho nhà ở chiếm 19%
Chính vì lý do quy hoạch hạn chế, nguồn cung BĐS ở Tây Hồ chắc chắn sẽ không thể nào đáp ứng hết nhu cầu cầu của BĐS trong 10 năm tới Đây là cơ hội lớn cho các nhà đầu tư, nhà đầu tư cho thuê và ngay
cả các bạn môi giới BĐS trong thời gian sắp tới