Hướng dẫn vận hành, bảo trì hệ thống thang máy

Thang sẽ đón khách theo thứ tự ưu tiên các cuộc gọi như sau:  Nếu thang máy di chuyển cùng chiều với lệnh gọi thang và đi ngang qua tầng mà quý khách đứng, khi đến tầng quý khách đứng,

PHô LôC 2: híng dÉn vËn hµnh, b¶o tr×

hÖ thèng phßng ch¸y ch÷a ch¸y

I Hoạt động của bảng gọi tầng:

1 Mô tả :

Ở mỗi tầng phục vụ của thang máy có 1 bảng gọi tầng, gồm:

- 02 nút nhấn (một nút nhấn báo chiều đi lên, một nút nhấn báo chiều đi xuống); riêng tầng trên cùng chỉ có nút nhấn theo chiều đi xuống và tầng dưới cùng thì chỉ có nút nhấn theo chiều đi lên

- Đèn báo tầng: Cho biết vị trí hiện tại của thang máy

- Đèn báo chiều: Cho biết hướng di chuyển hiện thời của thang máy

2 Hoạt động :

- Gọi thang:

Khi muốn đi lên: Nhấn nút  Khi muốn đi xuống: Nhấn nút  Khi nhận được lệnh gọi, đèn của nút nhấn sẽ sáng lên

- Chờ thang đến:

Sau khi nhấn nút gọi, thang sẽ đến trong một khoảng thời gian ngắn hay dài tuỳ thuộc vào vị trí hiện tại của thang lúc đó Khi thang đến đúng tầng, đèn nhớ

sẽ tắt và đèn báo tầng sẽ hiện lên số tầng mà thang vừa dừng lại, cửa sẽ tự động

mở ra Thang sẽ đón khách theo thứ tự ưu tiên các cuộc gọi như sau:

 Nếu thang máy di chuyển cùng chiều với lệnh gọi thang và đi ngang qua tầng mà quý khách đứng, khi đến tầng quý khách đứng, thang máy sẽ dừng lại để đón quý khách

 Nếu thang máy đang di chuyển ngược chiều với lệnh gọi hoặc cùng chiều nhưng không đi ngang qua tầng mà quý khách đứng, sau khi phục vụ xong các lệnh gọi trước đó, thang máy sẽ tự động quay trở lại để đón quý khách

- Vào phòng thang:

Trước khi vào phòng thang, quý khách phải đoán chắc rằng nó sẽ đi theo chiều muốn đến bằng cách kiểm tra đèn báo chiều để tránh trường hợp thang máy sẽ đưa quý khách đi ngược với chiều mong muốn

II Hoạt động của bảng điều khiển trong phòng thang:

1 Nút gọi tầng:

Trên bảng điều khiển trong phòng thang có các nút nhấn hiển thị số các tầng phục vụ của thang Để đến tầng mong muốn, quý khách nhấn vào nút hiển

thị số tương ứng Khi nhận được lệnh, nút nhấn đó sẽ sáng đèn lên và cửa sẽ tự động đóng lại sau thời gian giữ cửa mặc định

2 Nút mở cử a  {OPENOPEN}

Đối với thang khách, cửa sẽ tự động đóng lại Khi cửa đang đóng, ấn vào nút này cửa sẽ mở trở ra

Nếu muốn giữ cửa mở lâu hơn thời gian giữ cửa mặc định, ấn và giữ nút này cho đến khi khách vào hết trong thang hay việc xếp hành lý hoàn tất rồi mới buông ra

Đối với thang tải hàng với cửa sắp xếp (cửa được đóng và mở bằng tay), cửa sẽ không tự động đóng vì vậy không cần nút này

3 Nút đóng cửa  {OPENCLOSE}

Dùng để đóng cửa cho thang đi ngay, bỏ qua thời gian giữ cửa

Thang sẽ di chuyển ngay sau khi cửa đóng hoàn toàn

Sau khi thực hiện xong một hay toàn bộ các thao tác cần thiết nên trên, xin quý khách ở trong phòng thang chờ thang di chuyển đến tầng mong muốn Khi đến tầng, cửa sẽ tự động mở để quý khách ra ngoài để kiểm tra xem đó có phải

là tầng mình muốn đến không, xin vui lòng xem đèn báo số tầng bên trong phòng thang.

4 Các mũi tên:

Chỉ chiều hoạt động hiện tại của thang

5 Các công tắc trong hộp điều khiển:

 Công tắc vận hành {RUN} -{STOP}: Khi muốn cho thang hoạt động/ngừng cho công tác theo dõi sự vận hành của thang, bật công tắc này sang vị trí RUN/STOP như mong muốn

 Công tắc quạt {FAN} - {OFF}:dùng mở/tắt hệ thống quạt thông gió, bật công tắc sang các vị trí FAN/OFF

 Công tắc đèn {LIGHT} - {OFF}; dùng mở/tắt hệ thống đèn trần phòng thang, bật công tắc sang các vị trí LIGHT/OFF

 Công tắc chế độ vận hành {AUTO} - {HAND}: dùng để chuyển đổi chế

độ vận hành tự động hoàn toàn/vận hành tay hay ngược lại, bật công tắc sang các vị trí AUTO/HAND

 Công tắc cửa {DOOR} - {OFF}: dùng mở/tắt hệ thống hoạt động của cửa Khi công tắc ở vị trí OFF cửa sẽ không đáp ứng bất kỳ lệnh gọi nào

 Công tắc hoạt động độc lập {IND} - {NORMAL}: Khi công tắc ở vị trí IND, thang chỉ đáp ứng các lệnh gọi trong phòng thang mà thôi

 Công tắc {UP} - {DOWN}: chỉ dùng trong các trường hợp kiểm định,

* Cho thang vận hành tự động:

Tiến trình này nhằm đưa thang từ chế độ ngừng sang chế độ hoạt đông Trong chế độ hoạt động tự động, việc đáp ứng các lệnh gọi sẽ được thực hiện hoàn toàn tự động

- Dùng chìa khóa mở hộp điều khiển trên bảng điều khiển trong phòng thang

- Bật công tắc đèn sang vị trí {LIGHT}

- Bật công tắc quạt sang vị trí {FAN}

- Bật công tắc chế độ vận hành sang vị trí {AUTO}

- Bật công tắc cửa sang vị trí {DOOR}

- Bật công tắc chế độ vận hành sang vị trí {AUT}

- Bật công tác vận hành sang vị trí {RUN}

- Đóng và khóa hộp điều khiển bằng chìa khóa

* Cho thang ngừng vận hành:

Khi muốn dừng thang cho việc kiểm tra, bảo hành hay làm vệ sinh các thao tác sau đây sẽ được thực hiện:

- Gọi thang đến tầng muốn dừng khi không vận hành

- Dùng chìa khoá mở hộp điều khiển trên bảng điều khiển trong phòng thang

- Bật công tắc vận hành sang vị trí [STOP]

- Bật công tắc quạt sang vị trí [OFF]

- Bạt công tắc đèn sang vị trí [OFF]

- Đóng và khoá hộp điều khiển bằng chìa khóa

* Cho thang vận hành ở chế độ điều khiển tay

Chế độ điều khiển bằng tay được áp dụng cho thang tốc độ thấp, khi vận hành thang sẽ dừng ở mọi vị trí trong hố thang cho các trường hợp sửa chữa, bảo trì Vì vậy không dùng chế độ tay cho các mục đích khác

Chỉ những người được huấn luyện thành thạo mới được thực hiện

- Chuyển sang chế độ vận hành tay

Bật công tắc chế độ vận hành sang vị trí [HAND] khi đó thang sẽ không đáp ứng những lệnh gọi tại tầng, các biểu thị về chiều và vị trí cũng tắt

- Vận hành tay

Nhấn giữ nút [UP] cho thang di chuyển theo hướng lên trên với tốc độ thấp Nhấn giữ nút [DOWN] cho thang di chuyển theo hướng xuống với tốc độ thấp

- Xoá bỏ chế độ vận hành tay

Chế độ vận hành tay được huỷ bỏ khi bật công tắc chế độ vận hành sang vị trí [AUTO] Ngay sau đó thang sẽ chuyển sang chế độ vận hành tự động Sau khi hoàn tất, phải luôn luôn nhớ khoá hộp điều khiển

Lưu ý: Phải luôn khoá hộp điều khiển và cất giữ chìa khoá cẩn thận

III Hệ thống liên lạc nội bộ (INTERPHONE)

1 Mô tả:

Hệ thống liên lạc nội bộ là hệ thống liên lạc hai chiều được sử dụng cho những trường hợp khẩn cấp hay cho các công việc bảo trì Hệ thống này được nối giữa phòng thang với bộ phận trực ban như: tiếp tân, phòng điều khiển

2 Hoạt động :

- Nếu quý khách muốn gọi bộ phận trực từ bên trong phòng thang, xin liên tục ấn nút hình cái chuông  trên bảng điều khiển trong phòng thang Khi có tín hiệu đáp lại, vui lòng thả tay ra và nói vào khung lưới ở phía trên của bảng điều khiển

- Khi chuông reo ở phòng trực hay bất cứ vị trí nào có đặt ống nghe cho hệ thống liên lạc nội bộ, người trực phải nhấc ống nghe và trả lời Khi đàm thoại xong phải đặt ống nghe ngay tại vị trí ban đầu

IV Đèn chiếu sáng khẩn cấp [ECL]

Khi nguồn điện chiếu sáng thông thường tắt, relay chuyển điện tự động sẽ chuyển từ nguồn điện thông thường sang nguồn điện khẩn cấp và đèn chiếu sáng khẩn cấp sẽ sáng

Khi nguồn điện thông thường hồi phục, đèn chiếu sáng khẩn cấp sẽ tự động tắt đi

V Hoạt động cứu hộ khi có sự cố

* Lưu ý: Công việc này chỉ do người có trách nhiệm điều hành hoạt động của thang thực hiện.

Quý khách đang ở phòng thang (khi xảy ra sự cố khiến thang tạm thời ngừng hoạt động) sẽ không hề bị bất kỳ nguy hiểm hay thương tích nào, ngoại trừ do hoảng sợ hay do bởi người không có kinh nghiệm cố gắng đưa ra khỏi thang

Hoạt động cứu hộ chỉ do người có trách nhiệm thực hiện theo trình tự thao tác sau:

 Nếu thang có thiết bị dừng tầng khẩn cấp (MELD) hay nguồn điện dự trữ, thang sẽ tiếp tục di chuyển đến tầng gần nhất và mở cửa cho quý khách ra ngoài

 Nếu không phải giải cứu hành khách ra khỏi phòng thang bằng cách quay tay quay cho thang di chuyển đến tầng gần nhất Chỉ những người có trách nhiệm và thành thạo mới được thực hiện

 Các thao tác được thực hiện theo trình tự sau:

 Cúp cầu dao điện động lực chính của thang máy Dùng chìa khoá mở cửa tầng gần vị trí thang nhất

 Nếu phòng thang đang nằm ở ngay bậc cửa tầng này thì mở cửa phòng đưa khách ra ngoài

 Nếu phòng thang nằm ở giữa hai tầng, nhân viên cứu hộ phải đóng cửa tầng lại rồi thực hiện các bước tiếp theo

- Gạt thắng và thả thắng từ từ, dùng tay quay máy kéo đưa phòng thang đến tầng gần nhất Trước khi quay phòng thang di chuyển, phải thông báo cho những người trong phòng thang biết để tránh sự hoảng sợ do thang đột ngột hoạt động Phải thả thắng chậm và cẩn thận trong khi quay để tránh trường hợp trượt thang

- Khi phòng thang bằng với bậc cửa tầng, phải kiểm tra lại và đưa hệ thống thắng về vị trí ban đầu, sau đó dùng chìa khoá mở cửa tầng đưa hành khách ra ngoài

- Sau khi cứu hộ kiểm tra và đóng kín lại các cửa tầng - cửa phòng thang điều chỉnh các công tắc trong hộp điều khiển về vị trí sẵn sàng hoạt động, đóng lại cầu dao điện chính

VI Hướng dẫn bảo quản thang máy:

1 Phải cẩn thận trong khi xếp và dỡ hành lý để tránh làm hư cửa thang theo

những cách thức sau:

- Khi xếp hành lý vào phòng thang tránh va đập xe đẩy hay đồ vật vào cửa

và vách phòng thang

- Tránh để hành lý kẹt giữa các cánh cửa khi cửa đang đóng

2 Không được chở quá tải trọng của thang.

3 Trẻ em đi thang phải có người lớn đi kèm.

4 Cấm hút thuốc lá trong phòng thang: tàn thuốc lá xung quanh cửa thang sẽ

làm cho việc đóng - mở cửa thang bị kẹt và cũng có thể gây ra hoả hoạn Khi làm vệ sinh toà nhà, cần chú ý không làm nước hay rác tràn vào hố và phòng thang

5 Phải khoá hộp điều khiển trong phòng thang và cất chìa khoá ở nơi an toàn.

Cấm người lạ mở và vận hành hộp điều khiển

6 Đồ vật muốn tải phải đặt ngay giữa phòng thang và phù hợp với tải trọng của

thang

7 Các biện pháp can thiệp khi có sự cố:

Sau đây là các biện pháp can thiệp kịp thời khi có sự cố như: cửa không

mở khi đến tầng, thang dừng đột ngột, hoạt động bị gián đoạn do hỏa hoạn hay cúp điện.

* Đối với hành khách trong thang

- ấn nút hình cái chuông trên bảng điều khiển trong phòng thang

- Cố gắng liên lạc với bên ngoài bằng hệ thống liên lạc nội bộ

- Giữ bình tĩnh và chờ người tới giúp (không nên tự mình cố gắng thoát ra ngoài)

*Đối với người điều hành hoạt động thang:

Khi có sự cố, phải sắp xếp việc cứu hộ hành khách trong thang càng sớm càng tốt

Trong trường hợp cửa không thể mở được cho dù thang đến tại tầng, nên hướng dẫn hành khách trong phòng thang bấm gọi tầng khác để ra ngoài Nếu cửa không mở ở mọi tầng, hướng dẫn hành khách gọi tầng chính và chờ để được giải cứu tại đây

Nếu vị trí hiện tại của thang không đúng với bảng hiển thị, phòng thang sẽ

tự động di chuyển đến tầng cuối cùng mà không đáp ứng bất kỳ lệnh gọi nào Xin đừng lo lắng bởi hướng di chuyển đúng sẽ được thực hiện ngay sau đó

Xin vui lòng sử dụng thang đúng hướng dẫn sử dụng thang máy.

QUY TRÌNH BẢO HÀNH, BẢO TRÌ

 Thời gian bảo hành cho thang máy

 Các điểm cần lưu ý

 Dịch vụ khẩn cấp

 Phương pháp giải thoát khẩn cấp

 Chăm sóc và bảo dưỡng

 Chế độ bảo trì sửa chữa thang máy

 Các dạng Hợp đồng bảo trì sửa chữa thang máy

 Tác vụ bảo trì thang máy

 Lịch trình công tác bảo trì

THỜI GIAN BẢO HÀNH CHO THANG MÁY

Thời gian bảo hành của hệ thống thang máy trên sẽ được Công ty

TNHH Thang máy và Thiết bị Nam Long bảo hành 24 tháng kể từ ngày

bàn giao nghiệm thu tại Trung tâm bảo hành:

Miền Bắc : Tầng 4, Số 91 Nguyễn Xiển, P Hạ Đình, Q.Thanh Xuân, TP

Hà Nội

Tel: 043 6787 666 | Fax: 043 2222 716| Website: http://nle.com.vn

Hotline: 0435202606

Miền Trung: Số 59 Nguyễn Phong Sắc, Q.Cẩm Lệ, TP Đà Nẵng

Tel: 098 983 5533

CN Miền Nam: 412 Nguyễn văn Nghi, P7, Q.Gò Vấp, TP HCM

Tel: 097 946 7788

Văn phòng đại diện của Hãng cung cấp thiết bị thang máy tại miền Bắc:

Số 198 Trường Chinh – Phường Khương Thượng – Quạn Đống Đa – Hà Nội

SĐT: 04 37282116 Fax: 04 39742564

Hotline: 1800 1527

Văn phòng đại diện của Hãng cung cấp thiết bị thang máy tại miền Nam

Số 42/34 đường Hoàng Diệu, phường 12, Quận 4, TP Hồ Chí Minh

Hotline: 1800 1527

Sau khi nhận được thông báo sự cố Nhân viên của công ty sẽ thực hiện dịch vụ sửa chữa ngay chậm nhất trong vòng 24 giờ kể từ khi nhận được thông báo

Việc bảo hành thang máy được tuân thủ nghiêm ngặt theo đúng quy trình bảo hành, bảo trì mà chúng tôi nêu dưới đây

CÁC ĐIỂM CẦN LƯU Ý

Việc bảo dưỡng và sửa chữa thang máy được chuyên môn hoá cao và phải

do nhà thầu thang máy đã đăng ký với chính quyền thực hiện

Vì mục đích an toàn cho người sử dụng thang máy, khách hàng phải tuân thủ các quy định để thiết bị được kiểm tra và bảo dưỡng trong khoảng thời gian không quá 1 tháng

Thêm vào đó, trong khoảng thời gian không quá 13 tháng đối với thang máy, khách hàng phải đảm bảo thiết bị được các cán bộ kiểm định thang máy kiểm tra kỹ nhằm đáp ứng các yêu cầu về việc sử dụng thiết bị an toàn theo luật định Khi đã đạt được các điều kiện cần thiết, cán bộ kiểm định thang máy sẽ cấp giấy phép sử dụng cho thiết bị

Công ty TNHH thang máy và Thiết bị Nam Long có thể cung cấp các dịch

vụ này dưới hình thức các điều khoản của một hợp đồng bảo trì định kỳ, đảm bảo cho thang máy của khách hàng có tuổi thọ cao nhờ vào một cam kết dài hạn nhằm đảm bảo an toàn cho khoản đầu tư của khách hàng Toàn bộ việc lắp ráp cũng như bảo trì đều được đội ngũ kỹ thuật của Công ty thực hiện

DỊCH VỤ KHẨN CẤP Điện thoại: 043 6787 666

Các cuộc gọi yêu cầu trợ giúp sẽ được Trung tâm bảo hành của chúng tôi tiếp nhận và chuyển ngay đến đội ngũ bảo trì thường trực

Theo quy định, nhân viên bảo trì của chúng tôi sẽ đến cứu hộ hành khách trong vòng 24h kể từ khi Trung tâm bảo hành của chúng tôi nhận được cuộc gọi

Để giúp chúng tôi đạt được mục tiêu trên, điều quan trọng là người gọi phải tuân theo các chỉ dẫn cơ bản sau:

1 Người gọi cần cho biết tên mình

2 Xác định địa điểm thang có sự cố

3 Cho biết số tham chiếu chính thức của thang máy có sự cố trong toà nhà

4 Cần thông báo rõ có hành khách bị kẹt trong cabin hay không để xác định mức độ ưu tiên

5 Nếu có thể thì thông báo thang máy đang bị kẹt ở tầng nào

6 Lúc đó, nếu trong toà nhà có đám cháy, nên gọi cứu hoả ngay rồi mới thông báo cho Trung tâm bảo hành của chúng tôi Trong trường hợp có người bị thương thì phải gọi xe cứu thương

PHƯƠNG PHÁP GIẢI THOÁT KHẨN CẤP Lưu ý quan trọng:

Sử dụng chìa khoá khẩn cấp để vào hố thang từ trên nóc cabin/phòng máy,

di chuyển buồng thang bằng bộ điều khiển hoặc bằng cách quay tay cơ cấu dẫn động; chỉ cho phép nhân viên bảo trì của Công ty thang máy hoặc những người

có trách nhiệm đã được huấn luyện thực hiện việc này

Việc xáo trộn bất cứ phần nào của cơ cấu thang do những người không có trách nhiệm gây ra sẽ đe dọa tính mạng người đó và có thể cả những người đang

sử dụng thang

Di chuyển cabin bằng tay:

Tổng quát

Đa số thang máy có hệ thống cáp treo nâng và hạ cabin bằng chuyển động quay của bánh răng truyền động từ động cơ điện nhưng vị trí truyền động và kiểu máy có thể khác nhau Cabin có thể di chuyển do tác động trực tiếp hoặc gián tiếp của pittông thủy lực Trước khi di chuyển cabin bằng tay phải đọc kỹ các chỉ dẫn

Thang máy dùng hệ thống cáp treo được cân đối bằng khối lượng đối trọng sao cho ít nhất phải bằng tổng khối lượng cabin và 50% tải trọng của nó Nói cách khác, nếu cabin đang chở 50% tải trọng và đang ở vị trí giữa của hố thang thì khả năng di chuyển cabin theo hai hướng là như nhau Sự khác biệt tải trọng của cabin ảnh hưởng đến việc di chuyển cabin theo hướng lên hay xuống Nếu cabin chở ít hơn 50% tải trọng của nó thì di chuyển theo hướng lên sẽ dễ dàng hơn, còn nếu cabin chở nhiều hơn 50% tải trọng thì di chuyển theo hướng xuống

sẽ dễ dàng hơn

Hiển nhiên là khi cabin vượt quá đến phần trên cùng hoặc dưới cùng của quãng đường thì chỉ có thể di chuyển nó theo hướng ngược lại cho đến điểm dừng bất kể tải trọng đang chở

Quy trình thực hiện

1 Phải có ít nhất 02 người để thực hiện việc này