Trên đây là toàn bộ thuyết minh đề cương biện pháp tổ chức thi công đắp thí điểm lớp cát đắp K98 phục vụ thi công hạng mục đường thuộc gói thầu xây lắp số B314: Xây dựng cầu Thắm trên quốc lộ 10 tỉnh Thanh Hóa làm cơ sở cho thi công, nghiệm thu và hoàn công.
Trang 1Cộng hoà xã hội chủ nghĩa Việt Nam
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
Chủ đầu t: Nhà từ thiện tp Hcm bà mai thuỳ linh CHỦ TỊCH HĐQT CễNG TY XD TMDV LINH HOÀNG LONG
Hợp đồng thi công xây dựng công trình
( HỢP ĐỒNG ĐIỀU CHỈNH)
Số: 01/2016/HĐTC - DC
Gói thầu: NHà HIệU Bộ HAI TầNG Và NHà HọC ĐA NĂNG
TRƯỜNG tiểu học xã đức thanh
GIỮA công ty CP xây dựng trần phú
VÀ công TY TNHH XD Và SX ANH ĐứC
Thỏng 10 năm 2016 Phần I: Cỏc căn cứ ký kết hợp đồng
+ Căn cứ luật xõy dựng số 50/2014/QH 13 ngày 18/06/2014
Trang 2+ Căn cứ nghị định số 37/2015/NĐ-CP ngày 22/4/2015 của chính phủ quy định chi tiết về hợp đồng xây dựng
+ Căn cứ nghị định số 46/2015/NA- CP ngày 12/5/2015 của chính phủ về quản lý chất lượng và bảo trì công trình xây dựng
+ Căn cứ nghị định số 59/2015 của chính phủ về quản lý dự án đầu tư xây dựng + Căn cứ thông tư số 09/2016/ TT – CP ngày 10/3/2016 của bộ xây dựng hướng dẫn hợp đồng thi công xây dựng
+ Căn cứ thông báo số ngày tháng năm 2016 của Nhà từ thiện TP HCM bà Mai Thuỳ Linh về việc đầu tư xây dựng công trình trường tiểu học xã Đức Thanh và xã Đức Lâm – huyện Đức Thọ - tỉnh Hà Tĩnh
+ Căn cứ biên bản lập ngày tháng năm 2016 giữa Công ty cổ phần xây dựng Trần Phú và Công ty TNHH XD & SX Anh Đức về việc điều chỉnh hợp đồng thi công xây dựng hạng mục nhà hiệu bộ hai tầng và nhà học đa năng thuộc công trình Trường tiểu học xã Đức Thanh
+ Căn cứ ý kiến của Bà Mai Thùy Linh chủ tịch hội đồng quản trị Công ty
CPXDTM DV Linh Hoàng Long là nhà tài trợ - Chủ đầu tư tại văn bản số ngày tháng năm 2016
Hôm nay, ngày tháng năm 2016 tại xã Đức Thanh – huyện Đức Thọ - tỉnh
Hà Tĩnh
chúng tôi gồm các bên dưới đây:
1 Công ty cổ phần xây dựng Trần Phú (Bên A)
Người đại diện là: Ông: Trần Quang Thuyết Chức vụ: Giám đốc
Địa chỉ: Xóm 9 - xã Đức Thanh huyện Đức Thọ Tỉnh Hà Tĩnh
Tài khoản: 5211.000.000.6005 tại ngân hàng đầu tư và phát triển – chi nhánh Hồng Lĩnh
Mã số thuế: 3000336220
Điện thoại: 0901 341 822
2 Công ty TNHH Xây dựng & SX Anh Đức (Bên B)
Người đại diện là: Ông Nguyễn Văn Thanh Chức vụ: P Giám đốc
Địa chỉ: Thôn Trung Phú xã Thạch Thắng huyện Thạch Hà tĩnh Hà Tĩnh
Văn phòng đại diện: 98B Nguyễn Du – TP Hà Tĩnh
Tài khoản:.30001010747737 tại ngân hàng TMCP Hàng hải Việt nam – Chi nhánh
Hà Tĩnh
Mã số thuế: 3001895856
Điện thoại:.0912 748 286
Phần II: Các diều khoản và điều kiện của hợp đồng
Trang 3Hồ sơ hợp đồng bao gồm các căn cứ ký kết hợp đồng, các điều khoản và điều kiện của hợp đồng này và các tài liệu sau:
a) Văn bản lựa chọn nhà thầu của bên A
b) Các chỉ dẫn kỹ thuật, các bản vẽ thiết kế (Phụ lục số [Hồ sơ mời thầu (hoặc
Hồ sơ yêu cầu) của Chủ đầu tư)];
c) Hồ sơ đề xuất của bên B;
đ) Hồ sơ thiết kế bản vẽ thi công được duyệt (bên A cung cấp)
e) Các Phụ lục hợp đồng;
Những tài liệu cấu thành nên Hợp đồng là quan hệ thống nhất giải thích tương hỗ cho nhau, nhưng nếu có điểm nào không rõ ràng hoặc không thống nhất thì các bên
có trách nhiệm trao đổi và thống nhất Trường hợp, các bên không thống nhất được thì thứ tự ưu tiên các tài liệu cấu thành hợp đồng để xử lý vấn đề không thống nhất được quy định như sau:
(Thứ tự ưu tiên các mục của khoản 2.1 do các bên thoả thuận).
Điều 2 Nội dung và khối lượng công việc
Bên A giao bên B nhận thầu thi công xây dựng nhà hiệu bộ 2 tầng và nhà học Đa Năng Trường tiểu học xã Đức Thanh, thi công đúng hồ sơ thiết kế bên A giao Khối lượng công việc theo phụ lục 01/PLHD kèm theo hợp đồng này
Điều 3 Nghiệm thu sản phẩm
Thành phần tham gia nghiệm thu gồm:
1 Công ty CP XD Trần Phú ( Bên A)
+ Ông : Trần Quang Thuyết Chức vụ: Giám đốc
+ Ông : Bùi Kim Đức Chức vụ: Kỷ sư thi công trực tiếp
2 Công ty TNHH XD & SX Anh Đức (Bên B)
+ Ông : Nguyễn Văn Thanh Chức vụ:P Giám đốc
+ Ông : Vũ Đình Cử Chức vụ: TP Tổng hợp
+ Ông: Lê Thế Diệu Chức vụ : Kỷ thuật thi công trực tiếp
Nghiệm thu sản phẩm gồm:
1.Nghiệm thu vật liệu trước khi đưa vào công trình: do Kỷ sư Kỷ thuật A ký chấp nhận và cho thi công công việc tiếp theo
2.Nghiệm thu công việc hoàn thành
3.Nghiệm thu hoàn thành hạng mục công trình bàn giao cho bên A
Điều 4 Trách nhiệm và quyền hạn của bên A: Công ty CPXD Trần Phú
+ Cung cấp hồ thiết kế, khối lượng chi tiết theo hạng mục công việc đã được cơ quan có thẩm quyền thẩm định và phê duyệt
+ Bàn giao mặt bằng thi công cho bên B
+ Cử và thông báo bằng văn bản cho bên B nhân lực chính của bên A tham gia quản lý và thực hiện hợp đồng, bố trí kỷ sư thi công trực tiếp giám sát thường xuyên, ký nhật ký thi công của bên B
Trang 4Kỷ sư thi công trực tiếp của bên A có quyền yêu cầu bên B sửa đổi hay bổ sung những công việc đang thi công( như trộn vữa , xây đá, cắt uốn thép vv ) phải đúng với thiết kế
+ Bên A (Công ty CPXD Trần Phú) với tư cách pháp nhân là nhà thầu chính chịu trách nhiệm toàn bộ về việc chỉ đạo, hướng dẫn, giám sát tất cả các bước thi công
từ việc kiểm tra vật liệu trước khi đưa vào công trình đến công việc hoàn thiện sau cùng, tức là bên A chịu hoàn toàn trách nhiệm về chất lượng của công trình, vì vậy đội ngũ kỹ sư kỹ thuật của bên A tham gia trực tiếp thi công và giám sát phải có giấy phép hành nghề hợp lệ và phải thường xuyên có mặt trên công trường trong tất cả các ngày bên B thi công Cuối ngày làm việc kỷ sư thi công trực tiếp của bên
A ký nhật ký thi công công trình của bên B, hoặc chưa ký nhưng không có ý kiến
gì khác tức là đã chấp nhận bên B thi công đúng thiết kế và cho thi công công việc tiếp theo Bởi vậy ngày sau đó nếu phải tháo dỡ hay làm lại bộ phận hay kết cấu nào đó thì kỹ sư kỹ thuật bên A phải chịu trách nhiệm chi phí làm lại đó
Những người của bên A không có tư cách pháp nhân, tức là không có chứng chỉ hành nghề hợp lệ không được phép chỉ đạo bên B thi công công trình
*Bố trí đủ nguồn vốn để thanh toán cho bên B theo điều 7 của hợp đồng này
*Xem xét và trả lời bằng văn bản kịp thời những đề xuất của bên B
Bên A phải thực hiện bảo đảm thanh toán hợp đồng theo điều 17 nghị định
37/NĐCP/2015 của chính phủ:
Phải có bảo lãnh của ngân hàng hoặc tổ chức tài chính, hoặc bảo lãnh bằng văn bản của Bà Mai Thùy Linh là nhà tài trợ, đầu tư cho công trình này
Điều 5.Trách nhiệm và quyền hạn của bên B: Công ty TNHH XD & SX Anh Đức
*Lập biện pháp tổ chức thi công
Tự bỏ vốn thi công công trình
Thi công đúng đồ án thiết kế bên A giao
Chịu sự giám sát của kỷ sư chỉ đạo kỹ thuật thi công của bên A, nhưng có quyền không thực hiện theo kỷ thuật A khi thấy yêu cầu của kỷ thuật A chỉ đạo không đúng với hồ sơ thiết kế, không đúng quy trình quy phạm thi công công trình
Ghi nhật ký thi công: Ghi chi tiết đầy đủ nội dung công việc, khối lượng thực hiện trong ngày, yêu cầu kỷ thuật A ghi đánh giá nhận xét vào nhật ký thi công nội bộ công trường, kỹ thuật A chấp nhận kết quả công việc mới được thi công công việc tiếp theo
*Phải chịu hoàn toàn trách nhiệm về an toàn lao động, vệ sinh môi trường, an ninh trật trự trên công trường
Được thay đổi biện pháp thi công nếu được bên A chấp nhận bằng văn bản
*Có quyền từ chối kỷ sư kỷ thuật của bên A nếu biết được người đó không có chứng chỉ hành nghề hợp lệ
Điều 6 Thời gian và tiến độ thực hiện Hợp đồng
Ngày khởi công, thời gian thực hiện Hợp đồng:
Trang 5Bên B phải hoàn thành toàn bộ công việc theo nội dung của Hợp đồng trong khoảng thời gian ngày làm việc (không tính những ngày mưa bão)
Điều 7 Giá Hợp đồng, tạm ứng và thanh toán
7.1 Giá Hợp đồng
Tổng giá trị Hợp đồng là: 4.100.000 đồng
(Bằng chữ: Bốn tỷ một trăm triệu đồng )
Hợp đồng này là Hợp đồng trọn gói
Chi tiết giá Hợp đồng được nêu trong Phụ lục số 01/PLHĐ :Giá hợp đồng
7.2 Tạm ứng: Không
7.3 Thanh toán:
Giá trị hợp đồng trọn gói: 4.100.000.000 đồng
(Bằng chữ: Bốn tỷ một trăm triệu đồng )
* Việc thanh toán chia làm 4 lần:
- Lần 1: Thanh toán 1.500.000.000đ (Một tỷ năm trăm triệu đồng)
Thanh toán sau khi hoàn thành phần móng và phần thô tầng một của hạng mục công trình.nhà hiệu bộ 2 tầng
- Lần 2: Thanh toán 1.000.000.000đ (Một tỷ đồng)
Thanh toán sau khi hoàn thành phần thô tầng tầng 2 nhà hiệu bộ 2 tầng và phần móng nhà học đa năng
- Lần 3: Thanh toán 1.000.000.000đ (Một tỷ đồng) thanh toán sau khi hoàn thành
toàn bộ phần thô nhà học đa năng và hoàn thiện nhà hiệu bộ 2 tầng( trừ phần mái)
- Lần 4: (Lần cuối) Thanh toán toàn bộ giá trị còn lại( trừ 3% tiền bảo hành công trình) sau khi đã hoàn thành công trình lập nghiệm thu bàn giao công trình đưa vào
sử dụng
7.4 Thời hạn thanh toán:
a) Bên A sẽ thanh toán cho bên B trong vòng 10 ngày làm việc, kể từ ngày bên A nhận được hồ sơ thanh toán hợp lệ của bên B
b) Trong lần 1 , lần 2 và lần 3 nếu sau 15 ngày bên B không nhận được tiền thanh
toán như trong mục 7.3 hợp đồng này(hoặc không nhận đủ) thì bên B có quyền tạm ngừng thi công và bên A phải bồi thường phí về nhân công và thiết bị
c) Lần thanh toán thứ 4(lần cuối): Nếu bên A chậm thanh toán 30 ngày sau thời hạn theo quy định tại điểm a nêu trên thì phải bồi thường cho bên B theo lãi suất quá hạn áp dụng cho ngày đầu tiên chậm thanh toán do ngân hàng thương mại
mà bên B mở tài khoản công bố kể từ ngày đầu tiên chậm thanh toán cho đến khi bên A đó thanh toán đầy đủ cho bên B
7.5 Thanh toán tiền bị giữ lại
Bên A sẽ thanh toán toàn bộ các khoản tiền bị giữ lại cho bên B khi các bên đã đủ căn cứ để xác định giá trị của các lần thanh toán và khi bên B hoàn thành nghĩa vụ bảo hành công trình theo quy định tại Điều 9[Bảo hành công trình]
7.6 Đồng tiền và hình thức thanh toán
Trang 6a) Đồng tiền thanh toán: giá hợp đồng sẽ được thanh toán bằng đồng tiền Việt Nam (VNĐ)
b) Hình thức thanh toán: thanh toán bằng hình thức chuyển khoản
7.7 Hồ sơ thanh toán gồm:
1 Biên bản nghiệm thu hoàn thành khối lượng theo giai đoạn thanh toán tại điều 7 mực 7.3 của hợp đồng này
2 Các biên bản nghiệm thu hoàn thành công việc
3 Giấy đề nghị thanh toán của bên B, giá trị thanh toán theo điều 7 mục 7.3 của hợp đồng này
Điều 8 Điều chỉnh giá hợp đồng
8.1 Giá hợp đồng trọn gói: giá hợp đồng được điều chỉnh khi bổ sung khối lượng
ngoài phạm vi Hợp đồng đã ký kết (ngoài phạm vi công việc phải thực hiện
theo thiết kế).
Khi có khối lượng công việc bổ sung ngoài phạm vi Hợp đồng đã ký kết thì các
bên phải lập phụ lục hợp đồng bổ sung, trong đó cần xác định rõ về khối lượng công việc bổ sung và đơn giá áp dụng
Đối với các công việc phát sinh đã có đơn giá trong hợp đồng thì áp dụng đơn giá
trong hợp đồng đã ký Đối với các công việc bổ sung chưa có đơn giá trong Hợp đồng, thì đơn giá mới được xác định theo hướng dẫn của Bộ Xây dựng
và các thoả thuận trong Hợp đồng
Trường hợp bên A cắt giảm khối lượng công việc hoặc hạng mục trong hồ sơ thiết
kế thuộc phạm vi công việc phải thực hiện theo Hợp đồng đã ký kết thì giá hợp đồng phải giảm tương ứng với phần giá trị khối lượng công việc không phải thực hiện
8.2.Trường hợp Hợp đồng bị ảnh hưởng bởi các yếu tố bất khả kháng thì các bên lập hồ sơ trình cấp có thẩm quyền phê duyệt( Bà Mai Thùy Linh nhà từ thiện – Nhà tài trợ đầu tư cho công trình này) để thanh toán cho bên B
Điều 9 Bảo hiểm và bảo hành công trình
9.1 Bên A chịu trách nhiệm mua bảo hiểm công trình theo luật định
9.2 Bên B phải thực hiện bảo hành công trình Thời gian bảo hành là 12 tháng kể
từ ngày nghiệm thu hoàn thành hạng mục công trình bàn giao đưa vào sử dụng được chấp nhận
Điều 10 Khiếu nại và xử lý các tranh chấp
10.1 Khiếu nại
Thực hiện theo quy định nêu tại Điều 43 Nghị định số 48/2010/NĐ-CP ngày 07/5/2010 của Chính phủ
10.2.Xử lý các tranh chấp
Khi có tranh chấp phát sinh trong quá trình thực hiện Hợp đồng, các bên sẽ cố gắng thương lượng để giải quyết bằng biện pháp hòa giải
Trường hợp thương lượng không có kết quả thì trong vòng ngày kể từ ngày phát
Trang 7xử lý tranh chấp theo các quy tắc của Việt Nam (hoặc Toà án Nhân dân) theo quy định của pháp luật Quyết định của trọng tài (hoặc Toà án Nhân dân) là quyết định cuối cùng và có tính chất bắt buộc với các bên
10.3 Hợp đồng bị vô hiệu, chấm dứt không ảnh hướng đến hiệu lực của các điều khoản về giải quyết tranh chấp
Điều 11 Quyết toán và thanh lý Hợp đồng
11.1 Quyết toán Hợp đồng
Trong vòng ngày sau khi nhận được biên bản nghiệm thu đã hoàn thành toàn
bộ nội dung công việc theo quy định của Hợp đồng, bên B sẽ trình cho bên
A (Bộ) quyết toán Hợp đồng với các tài liệu trình bày chi tiết theo mẫu mà bên A đã chấp thuận, bao gồm các tài liệu sau:
- Biên bản nghiệm thu hoàn thành toàn bộ công việc thuộc phạm vi Hợp đồng;
- Bản xác nhận giá trị khối lượng công việc phát sinh (nếu có) ngoài phạm vi Hợp đồng;
- Bảng tính giá trị quyết toán Hợp đồng (gọi là quyết toán A-B), trong đó nêu rõ phần đã thanh toán và giá trị còn lại mà bên A có trách nhiệm thanh toán cho bên B
Nhật ký thi công nội bộ công trường có kỷ sư thi công bên A ký tên
- Các tài liệu khác theo thoả thuận trong Hợp đồng (nếu có)
Thời hạn Nhà thầu giao nộp hồ sơ quyết toán Hợp đồng không được quá ngày kể từ ngày nghiệm thu hoàn thành toàn bộ nội dung công việc cần thực
hiện theo Hợp đồng, bao gồm cả công việc phát sinh (nếu có).
11.2 Thanh lý Hợp đồng
a) Hợp đồng được thanh lý trong trường hợp:
- Các bên hoàn thành các nghĩa vụ theo Hợp đồng đã ký;
b) Việc thanh lý Hợp đồng phải được hoàn tất trong thời hạn ngày kể từ ngày các bên tham gia Hợp đồng hoàn thành các nghĩa vụ theo Hợp đồng hoặc Hợp đồng bị chấm dứt (huỷ bỏ)
Điều 12 Hiệu lực của Hợp đồng
12.1 Thời điểm có hiệu lực của Hợp đồng:
Hợp đồng này có hiệu lực sau khi có bảo lãnh thanh toán của bên A hoặc được nhà tài trợ Bà Mai Thùy Linh bảo lãnh bằng văn bản
12.2 Tính pháp lý của Hợp đồng xây dựng:
a) Hợp đồng có hiệu lực là cơ sở pháp lý mà bên A và bên B có nghĩa vụ thực hiện b) Hợp đồng có hiệu lực là cơ sở để giải quyết tranh chấp giữa các bên Các tranh chấp phát sinh ngoài Hợp đồng sẽ được giải quyết trên cơ sở các quy định của pháp luật có liên quan
Điều 13 Điều khoản chung
25.1 Hai bên cam kết thực hiện đúng những điều đã quy định trong Hợp đồng này; 25.2 Hợp đồng này bao gồm trang, và phụ lục 01/PLHĐ/2016 được lập
thành 10 bản bằng tiếng Việt Bên A sẽ giữ 05 bản tiếng Việt Bên B giữ 05
bản tiếng Việt
Trang 8ĐẠI DIỆN BÊN B ĐẠI DIỆN BÊN A
P Giám đốc Giám đốc
Trang 9PHỤ LỤC 1
BẢNG TÍNH GIÁ TRỊ ĐỀ NGHỊ THANH TOÁN
Ngày tháng năm
Tên dự án: ……….………
Tên/số hợp đồng: ……….
Chủ đầu tư: ………
Nhà thầu: ……… ………
Giai đoạn thanh toán / lần thanh toán số: ……….
Căn cứ khối lượng đã được nghiệm thu, bên nhận thầu đề nghị bên giao thầu thanh toán số tiền như sau: Số TT Các chỉ tiêu Đơn vị tính Giá trị (đồng) Ghi chú 1 Giá trị khối lượng hoàn thành theo Hợp đồng 2 Giá trị khối lượng các công việc phát sinh ngoài Hợp đồng 3 Chiết khấu tiền tạm ứng (theo quy định của Hợp đồng) 4 Giá trị đề nghị thanh toán (1+2-3) (Bằng chữ:……… )
Hồ sơ kèm theo:………
Đại diện bên B Đại diện bên A
PHẦN III PHỤ LỤC HỢP ĐỒNG
Trang 10GIÁ HỢP ĐỒNG
( Kèm theo hợp đồng số 01 / HĐĐC – 2016 về việc thi công xây lắp hạng mục: Nhà hiệu bộ 2 tầng và nhà học đa năng Trường tiểu học xã Đức Thanh)
TT Hạng mục công trình Số
tầng Giá đề xuất Giá hợp đồng
1 Nhà hiệu bộ 2 2.597.870.000 2.286.125.000
2 Nhà học đa năng 1 1.994.527.000 1.755.184.000
Tổng cộng giá hợp đồng, lấy tròn 4.100.000.000 đồng
( Bằng chữ: Bốn tỷ một trăm triệu đồng chẵn)
Ngày tháng năm 2016
ĐẠI DIỆN BÊN B ĐẠI DIỆN BÊN A
PHẦN III
PHỤ LỤC HỢP ĐỒNG