Thủ tục trinh tự cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

Thủ tục trinh tự cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất Thủ tục trinh tự cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất Thủ tục trinh tự cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất Thủ tục trinh tự cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất Thủ tục trinh tự cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất Thủ tục trinh tự cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

Trang 1

ỦY BAN NHÂN DÂN CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH Độc lập – Tự do – Hạnh phúc

SỞ TÀI NGUYÊN VÀ MÔI TRƯỜNG

_

-QUY TRÌNH CẤP GIẤY CHỨNG NHẬN -QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT

(THUÊ ĐẤT)

(tổng thời gian thực hiện là 20 ngày, trong đó 5 ngày hòan tất việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

kể từ khi nhận đủ hồ sơ theo quy định)

Trình

tự

Nội dung thực hiện Tài liệu áp dụng Trách nhiệm thực

hiện

Yếu tố kiểm soát

Hồ sơ ghi chép

- Tiếp nhận QĐ thuê đất của

UBNDTP

- Chuyển chuyên viên văn

thư Phòng

- Chuyên viên văn thư Văn phòng Sở

- Thời gian : sáng 10h, chiều 15h

- 1/2 ngày - Sổ giao nhận

công văn

- Trình Lãnh đạo Phòng

- Vào sổ, nhập máy

- Lưu hồ sơ, chuyển Trưởng

nhóm địa bàn liên quan để

chuyển chuyên viên thụ lý

- Chuyên viên văn thư Phòng

- 1/2 ngày

- Phiếu luân chuyển hồ sơ 01

02

Trang 2

- Lập thư mời cắm mốc.

- Dự thảo công văn chuyển

Sở Tài chính xác định đơn

giá thuê và Cục thuế Thành

phố xác định khoản thu

trước bạ

thư Phòng

- NĐ

142/2005/NĐ-CP ngày 24/11/2005 của Chính phủ; QĐ 107/2006/QĐ-UB ngày 17/07/2006 của UBND TP;

Thông tư 95/2005/TT-BTC ngày 26/10/2005 của Bộ Tài chính

- Chuyên viên thụ lý - 1/2 ngày - Phiếu luân

chuyển hồ sơ

- Trình lãnh đạo Phòng - Chuyên viên văn thư - 1/2 ngày - Phiếu luân

chuyển hồ sơ

- Ký duyệt thư mời và công

văn gửi Sở Tài chính và

Cục thuế Thành phố

- Lãnh đạo Phòng - 1/2 ngày - Phiếu luân

chuyển hồ sơ

- Phát hành thư mời cắm

mốc

- Chuyển công văn gửi Sở

Tài chính và Cục thuế

Thành phố cho văn thư Văn

phòng Sở

- 1 ngày - Phiếu luân

chuyển hồ sơ

- Trình lãnh đạo Sở công

văn gửi Sở Tài chính và

Cục thuế Thành phố

- 1/2 ngày - Phiếu luân

chuyển hồ sơ

03

04

05

06

07

Trang 3

- Xem xét, phê duyệt.

thư Văn phòng Sở

- Lãnh đạo Sở - 1 ngày - Phiếu luân

chuyển hồ sơ

thư Phòng

- 1 ngày - Phiếu luân

chuyển hồ sơ

- Phát hành công văn gửi Sở

Tài chính và Cục thuế

Thành phố

- Lưu hồ sơ, chuyển cho

chuyên viên thụ lý

chuyển hồ sơ

- Cắm mốc tại thực địa

- Chuyển trả hồ sơ cho

chuyên viên văn thư

- Chuyên viên thụ lý - 1 ngày - Biên bản

cắm mốc

- Tiếp nhận công văn của

Sở Tài chính về đơn giá

thuê đất

- Chuyển cho chuyên viên

thụ lý

công văn

- Phiếu luân chuyển hồ sơ

- Dự thảo Hợp đồng thuê

đất

văn thư Phòng

- Chuyên viên thụ lý - 1/2 ngày - Phiếu luân

chuyển hồ sơ

- Chuyển bộ phận tiếp nhận

hồ sơ để phát hành cho tổ

chức

chuyển hồ sơ

- Tiếp nhận công văn của

Cục thuế Thành phố về xác

công văn

08

09

10

11

12

13

14

15

Trang 4

định khoản thu trước bạ.

thụ lý

- Rà soát lại thông báo mức

thu của Cục thuế Thành

phố

thư Phòng

- Chuyên viên thụ lý - 1/2 ngày

Phòng

- 1/2 ngày

- Ký duyệt

thư Phòng

- Lãnh đạo Phòng - 1/2 ngày

- Phát hành thông báo mức

thư trước bạ

- 1/2 ngày

- Tiếp nhận Bản đồ hiện

trạng vị trí được duyệt

thư Phòng

- Chuyên viên tiếp nhận Văn phòng Sở

- 1/2 ngày

- Chuyển chuyên viên thụ

lý

- 1/2 ngày

- Dự thảo giấy chứng nhận

quyền sử dụng đất

thư Phòng

- Chuyên viên thụ lý - 1 ngày

16

18

19

20

21

22

17

Trang 5

- Chuyển chuyên viên tiếp

nhận hồ sơ để chuyển cho

tổ chức

- ½ ngày

- Tiếp nhận bổ sung hồ sơ

cấp giấy chứng nhận quyền

sử dụng đất theo quy định

thư Phòng

- Chuyên viên tiếp nhận Văn phòng Sở

- 1/2 ngày - Biên nhận

- Chuyển chuyên viên thụ

lý

chuyển hồ sơ

- Kiểm tra rà soát

- Lập tờ trình cấp giấy

chứng nhận quyền sử dụng

đất và trình duyệt Hợp đồng

thuê đất

thư Phòng

- Chuyên viên thụ lý - 1 ngày

25

- Trình lãnh đạo Phòng - Chuyên viên văn thư - 1/2 ngày - Phiếu luân

chuyển hồ sơ

- Xem xét, ký duyệt hoặc

yêu cầu bổ sung, chỉnh sửa

- Lãnh đạo Phòng - 1/2 ngày

23

25

26

24

27

Trang 6

thư Phòng

- Chuyển văn thư Văn

phòng Sở

- 1/2 ngày

25

thư Sở

- 1/2 ngày

- Xem xét, ký duyệt hoặc

yêu cầu bổ sung, chỉnh sửa

thư Văn phòng Sở

- Lãnh đạo Sở - 1/2 ngày

- Lấy dấu UBND TP (giấy

chứng nhận)

- Lấy dấu, số Hợp đồng

thuê đất

văn thư Phòng Hợp đồng

thuê đất, giấy chứng nhận

để lưu hồ sơ

- 1/2 ngày

- Nhập sổ giấy chứng nhận

- Nhập máy

- Chuyển giấy chứng nhận

- Chuyên viên văn thư - 1/2 ngày

29

30

2

8

3

1

32

33

Trang 7

cho chuyên viên tiếp nhận

Văn phòng Sở

- Chuyển thu lệ phí cấp giấy

chứng nhận

- Phát hành giấy chứng

nhận, hợp đồng thuê đất

- Chuyên viên tiếp nhận hồ sơ

- 1/2 ngày - Biên nhận

Biểu mẫu áp dụng :

 Biên nhận, Sổ giao nhận công văn, Phiếu luân chuyển hồ sơ , Biên bản cắm mốc

 Quy định về hồ sơ cấp giấy chứng nhận QSDĐ

34

Định dạng
Số trang	7
Dung lượng	98,5 KB