CHỨC NĂNG KINH DOANH QUẢN LÝ KINH DOANH PHÁT TRIỂN NHÀ VÀ BẤT ĐỘNG SẢN KINH DOANH VÀ KHAI THÁC VẬT LIỆU XÂY DỰNG XÂY DỰNG CÁC CÔNG TRÌNH DÂN DỤNG, CÔNG NGHIỆP, GIAO THÔNG, THỦY LỢI
Trang 11 GIỚI THIỆU CHUNG
Tên công ty
CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ VÀ PHÁT TRIỂN ĐÔ THỊ XANH
( TÊN CŨ: CÔNG TY CỔ PHẦN SDT)
Tên giao dịch
GREEN URBAN INVESTMENT AND JOINT STOCK COMPANY
Tên viết tắt
GUD.,JSC
GUD@GUD.VN
Website
WWW.GUD.VN
Ngày thành lập
09/04/2004
Giấy phép đăng kí kinh doanh
Số 0101476878 do Sở kế hoạch và đầu tư TP hà Nội cấp
Vốn điều lệ
335.000.000.000 ( Ba trăm ba mươi lăm tỷ đồng )
Đại diện công ty
Tổng giám đốc: Ông Vũ Đức Cúc
Trụ sở
Tầng 3, Tòa nhà Housing, số 372, phố Trung Kính, phường Yên
Hòa, quận Cầu Giấy, thành phố Hà Nội
Trang 22 CHỨC NĂNG KINH DOANH
QUẢN LÝ KINH DOANH PHÁT TRIỂN NHÀ VÀ BẤT ĐỘNG SẢN
KINH DOANH VÀ KHAI THÁC VẬT LIỆU XÂY DỰNG
XÂY DỰNG CÁC CÔNG TRÌNH DÂN DỤNG, CÔNG NGHIỆP, GIAO THÔNG, THỦY LỢI
THI CÔNG VÀ ĐẦU TƯ XÂY DỰNG CÔNG TRÌNH KỸ THUẬT HẠ TẦNG ĐÔ THỊ VÀ KHU CÔNG NGHIỆP, KHU DÂN CƯ
KINH DOANH VÀ THI CÔNG HẠ TẦNG VIỄN THÔNG
Trang 33 NĂNG LỰC TẠI CHÍNH
Vốn điều lệ: 335.000.000.000 ( Ba trăm ba mươi lăm tỷ đồng chẵn ) Các ngân hang giao dịch:
Ngân hang VP Bank chi nhánh Mỹ Đình
Ngân hang MB Quân Đội chi nhánh Mỹ Đình
TÀI SẢN
Văn phòng tầng 3, tòa nhà HOUSING, Trung Kính, Yên Hòa, Cầu Giấy,
Hà Nội
Xe ô tô NISSAN TEANA, BKS 30Z – 1505
Các loại máy mọc, thiết bị và phụ tùng máy móc khai thác xây dựng
Trang 44 NĂNG LỰC NGUỒN NHÂN LỰC
4.1 SƠ ĐỒ TỔ CHỨC CÔNG TY
Trang 54.2 QUẢN LÝ
Ban đầu tư – Kinh doanh
Phòng đầu tư bất động sản
Thực hiện các chiến lược đầu tư bất động sản
Đầu tư: Khu đô thị, khu dân cư, khu ở, khu du lịch, khu sinh thái, khu nghỉ dưỡng…
Đầu tư bất động sản thương mại: các khu trung tâm thương mại, văn phòng chi thuê, cửa hang, khách sạn…
Phòng kinh doanh bất động sản
Trực tiếp thực hiện và quản lý các giao dịch bất động sản, quản lý các giao dịch bất động sản, quản lý theo dõi sàn giao dịch bất động sản của công
ty Phân phối trực tiếp các sản phẩm nhà đất cảu công ty và các đối tác chiến lược
Phòng kinh doanh thiết bị
Chuyên kinh doanh thiết bị
Chuyên kinh doanh các loại máy, thiết bị xây dựng, thiết bị viễn thong, vật liệu xây dựng…
Ban tổ chức – hành chính
Tổ chức quản lý cán bộ, nhân viên thuộc phòng theo sự phân cấp của ban giám đốc
Chủ trì xây dựng kế hoạch và quản lý công tác tổ chức, hành chính, văn phòng
Trang 6Quản lý công tác văn thư, lưu trữ và bảo mật công văn giấy tờ theo quy định
Tổng hợp công tác thi đua, khen thưởng đối với cán bộ nhân viên
Tiếp nhận hồ sơ, công văn đến và đi, các văn bản nội bộ
Phụ trách công tác lễ tân, đưa đón tiếp khách…
Ban tài chính – kế toán
Quản lý tài chính
Thực hiện quản lý tài chính theo chính sách chế độ của nhà nước và các quy định của công ty
Phân bổ quản lý sử dụng các tài sản và nguồn vốn
Quản ký các khoản doanh thu, chi phí
Huy động vốn để phục vụ hoạt động sản xuất kinh doanh
Phân phối lợi nhuận và cách sử dụng các quỹ
Quản lý vốn của công ty đầu tư vào các doanh nghiệp khác
Chủ trì xây dựng quy chế quản lý tài chính, tài sản của công ty
Quản lý kế toàn
Tổ chức thống nhất các công tác kế toán trong toàn công ty theo đúng quy định của luật kế toán hiện hành, các chuẩn mực kế toán, nguyên tắc kế toán
Thu thập, xử lý thông tin, số liệu kế toán theo đối tượng và nội dung công việc theo chuẩn mực và theo chế độ kế toán
Kiểm tra giám sát các khoản thu, chi tài chính
Trang 7Quán lý sử dụng tài sản và nguồn tài sản
Ban quản lý các dự án xây dưng
Trực tiếp quản lý phụ trách điều hành các dự án xây dựng của công ty đang triển khai
Quản lý tiến độ của dự án và đầu tư xây dựng công trình
Xác định các công việc và sắp xếp trình tự triển khai công việc xây dựng
Dự trù thời gian và nguồn lực của dự án
Lập, phê duyệt tiến độ của dự án
Quản lý tiến độ xây dựng
Quán lý chất lượng xây dựng
Khảo sát xây dựng thi công công trình
Đưa ra các phương pháp giám định chất lượng thi công
Giám sát, kiểm tra chất lượng hồ sơ thiết kế thi công
Giám sát, kiểm tra chất lượng thi công công trình
Lập kế hoạch quản lý chất lượng
Quản lý an toàn lao đông, môi trường xây dựng và rủi ro khi triển khai
thực hiện dự án đầu tư xây dựng công trình
Phân tích quyền và trách nhiệm mỗi bên trong quản lý an toàn lao động
và môi trường xây dựng
Lập kế hoạch đảm bảo và kiểm soát an toàn lao động
Quản lý rủi ro khi thực hiện dự án đầu tư xây dựng công trình
Trang 8Nhận dạng và phân tích các rủi ro
Kiểm soát và ứng phó với rủi ro
Bảo hiểm trong an toàn xây dựng
4.3 DANH SÁCH CÁN BỘ CHỦ CHỐT CỦA CÔNG TY
HỘI ĐỒNG QUẢN TRỊ
1 Ông Đào Minh Quang
2 Ông Lý Ngọc Hà
3 Ông Phạm Trường Sơn
trị
BAN GIÁM ĐỐC
1 Ông Vũ Đức Cúc
2 Ông Hoàng Trung Dũng
BAN TÀI CHÍNH KẾ TOÁN
BAN T CH C HÀNH CH NH Ổ CHỨC HÀNH CHÍNH ỨC HÀNH CHÍNH ÍNH
BAN ĐẦU TƯ KINH DOANH U T KINH DOANH Ư KINH DOANH
BAN QU N LÝ D ÁN ẢN LÝ DỰ ÁN Ự ÁN
Trang 94.4 CHÍNH SÁCH PHÁT TRIỂN NGUỒN NHÂN LỰC
Trong môi trường cạnh tranh ngày càng cao, Công ty cổ phần đầu tư và phát triển Đô Thị Xanh luôn coi nguồn nhân lực là tài nguyên quan trọng quyết định sự thành bại của mình Cùng với sự lớn mạnh mở rộng không ngừng, nhiều năm qua công ty luôn chú trọng bồi dưỡng nhân sự giúp sự phát triển của công ty có tính kế thừa và liên tục
KẾT QUẢ HOẠT ĐỘNG CỦA NĂM 2009 VÀ 2010
Về tuyển dụng
Nhằm phục vụ chiến lược phát triển của Công ty trong giai đoạn mới Bên cạnh việc duy trì và phát triển nguồn nhân lực tại chỗ, Công ty cũng luôn chú trọng thực hiện việc tiếp nhận, thu hút nguồn nhân lực mới bên ngoài có năng lực và tố chất phù hợp chuyên môn công ty Thông qua môi trường làm việc, Công ty đã lựa chọn và có được một đội ngũ nhân lực toàn diện, có đủ năng lực và tố chất để cùng Công ty vươn lên phát triển trong những năm tới
Để có được những nguồn lực con người tốt nhất, Công ty đã làm việc với nhiều đối tác cung cấp nguồn nhân lực cấp cao và đa dạng hóa nguồn Bên cạnh đó, công tác quảng bá hình ảnh Công ty trong thị trường lao động cũng đã phát huy với việc thu hút ngày càng nhiều ứng viên sẵn sàng tham gia dự tuyển và làm việc tại công ty
Về đào tạo phát triển
Để đảm bảo số lượng và chất lượng nguồn nhân lực nội bộ theo kịp sự phát triển, Công ty luôn chú trọng tới việc đào tạo đội ngũ nhân viên về năng lực, các kỹ năng, tố chất phù hợp với sự phát triển của công ty hiện tại và trong tương lai
Về chính sách định hướng con người
Trang 10Với mong muốn Công ty trở thành một gia đình thứ hai nơi tất cả thành viên phấn đấu vì mục tiêu chung, nhiều năm qua Công ty đã nỗ lực tạo dựng môi trường làm việc lý tưởng, khuyến khích nhân viên sáng tạo, đóng góp các
ý tưởng cải tiến góp phần nâng cao hiệu quả và hiệu suất làm việc Các chính sách giữ người và thu hút nhân tài được cải tiến, ngày càng trở nên hấp dẫn hơn giúp Công ty luôn giữ được đội ngũ nhân sự giỏi và thu hút những nhân
tố mới với chuyên môn giỏi
ĐỊNH HƯỚNG PHÁT TRIỂN TƯƠNG LAI
Định hướng tương lai có ý nghĩa quan trọng với sự phát triển của công
ty, công tác phát triển nguồn lực trong năm rất quan trọng, một mặt nhằm theo kịp hoạt động công ty theo mô hình mới, một mặt tạo ra nền móng vững chắc cho công ty nhiều năm sau
Xây dựng hệ thống quản lý nhân sự trên phần mềm
Với mục tiêu vi tính hóa nhiều công đoạn trong quy trình quản lý nhân
sự, Công ty luôn cải tiến áp dụng các phần mềm vào quản lý trong lĩnh vực nhân sự, giúp cho công tác quản trị nguồn nhân lực trở nên dễ dàng và thuận tiện
Tiếp tục đẩy mạnh đào tạo và phát triển đội ngũ nhân sự cấp cao
Song song với việc đào tạo đội ngũ quản trị cấp trung và cấp cơ sở nhằm thích ứng với mô hình quản trị hiện đại và giúp nâng cao năng lực cạnh tranh của Công ty
Thực hiện nhiều chính sách mới.
Để duy trì nguồn nhân lực và thu hút nhân tài, bên cạnh việc xây dựng, bồi dưỡng độ ngũ nhân sự đang có, công ty cũng có kế hoạch thu hút nhân
sự giỏi bên ngoài nhằm có được một lực lượng nguồn nhân lực quản trị theo kịp với sự phát triển, mở rộng của côn gty trong tương lai
Trang 115 CÁC DỰ ÁN ĐANG TRIỂN KHAI THỰC HIỆN
QUY HOẠCH CHI TIẾT XÂY DỰNG TỶ LỆ 1/2000 – KHU ĐÔ THỊ BẮC
LIÊM CHUNG – TP PHỦ LÝ – TỈNH HÀ NAM
Tính chất:
Là khu đô thị xây mới kết hợp cải tạo chỉnh trang khu dân cư cũ, có hệ thống hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội đồng bộ
Quy mô đất đai: 142 ha
Quy mô dân số: 11 000 người
Trang 12 QUY HOẠCH CHI TIẾT XÂY DỰNG TỶ LỆ 1/500 – KHU ĐÔ THỊ BẮC
LIÊM CHUNG – TP PHỦ LÝ – TỈNH HÀ NAM
Tính chất:
Là khu đô thị xây, có hệ thống hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội đồng
bộ, phục vụ quy hoạch định hướng phát triển đến năm 2020 của TP Phủ Lý
Quy mô đất đai: 54 ha
Quy mô dân số: 4000 người
Trang 13DỰ ÁN KHU DU LỊCH SINH THÁI HỒ YÊN QUANG – HUYỆN NHO QUAN – TỈNH NINH BÌNH.
Là khu du lịch sinh thái, văn hóa tâm linh và bảo tồn di sản thiên nhiên
Dự án nằm cách trung tâm thị trấn Nho Quan 4km, trải rộng trên các hồ 1,2,3,4 và ven rừng quốc gia Cúc Phương
Quy mô đất đai: 632 ha
Quy mô phục vụ dân cư lưu trú: 1000 người
Quy mô phục vụ khách vãng lai: 1000 người/ngày đêm
Trang 14DỰ ÁN KHU ĐÔ THỊ MỚI TẠI TP ĐÔNG HÀ – TỈNH QUẢNG TRỊ
Theo công văn số 3208/UBND-CN ngày 14-9-2010 của UBND tỉnh Quảng Trị về việc lập dự án đầu tư xây dựng khu đô thị mới tại TP Đông Hà – Tỉnh Quảng Trị
Đã đồng ý về mặt chủ trương giao cho Công ty cổ phần đầu tư và phát triển Đô Thị Xanh khảo sát, lập dự án đầu tư xây dựng Khu đô thị tại TP Đông Hà
Giao sở Xây dựng chủ trì, phối hợp Sở Tài nguyên và Môi trường, UBND TP Đông Hà căn cứ quy hoạch chung xây dựng thành phố giới thiệu địa điểm và hướng dẫn Công ty lập thủ tục trình UBND tỉnh theo quy định
Trang 15DỰ ÁN KHU ĐÔ THỊ SINH THÁI PEARL RIVER – HUYỆN DUY TIÊN – TỈNH HÀ NAM
Nằm kề bên đường cao tốc Bắc – Nam, thuộc huyện Duy Tiên, dự án PEARL RIVER được kỳ vọng sẽ là một khu đô thị sinh thái với các tiêu chuẩn cao cấp, thân thiện với môi trường, hạ tầng kĩ thuật đồng bộ và kết nối thuận tiện với các khu lân cận
Quy mô dự án: 652 ha
Quy mô dân số: 30000 người
Trang 16DỰ ÁN KHU ĐÔ THỊ NHÀ VƯỜN GREEN VIEW – TP HẠ LONG – TỈNH QUẢNG NINH
Dự án khu đô thị nhà vườn GREEN VIEW thuộc phường Bãi Cháy, TP
Hạ Long, tỉnh Quảng Ninh
Mục tiêu đầu tư: Xây dựng đồng bộ các công trình kiến trúc và hạ tầng
kỹ thuật, hình thành một khu đô thj nhà vườn thấp tầng, xanh và bền vững, phù hợp với cảnh quan khu vực và TP hạ Long
Quy mô dự án: 30 ha
Trang 17DỰ ÁN XÂY DỰNG KHU NHÀ Ở TÁI ĐỊNH CƯ PHỤC VỤ XÂY DỰNG KHU
ĐÔ THỊ MỚI HÀ NỘI – HUYỆN TỪ LIÊM – TP HÀ NỘI.
Dự án xây dựng khu nhà ở tái định cư thuộc huyện Từ Liêm – TP Hà Nội nhằm cung cấp quỹ nhà ở tái định cư phục vụ cho việc xây dựng khu đô thị mới Hà Nội
Quy mô dự án bao gồm 4 tòa nhà: CT2A, CT2B, CT2C, CT2D
Trang 18DỰ ÁN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG CÔNG TRÌNH MỎ LỘ THIÊN TẠI THUNG LỖ GIÓ – XÃ THANH THỦY – HUYỆN THANH LIÊM – TỈNH HÀ NAM.
Dự án khai thác mỏ đá vôi tại Thung Lỗ Gió – xã Thanh Thủy – huyện
Mục tiêu của dự án nhằm cung cấp nguyên vật liệu phục vụ các công trình xây dựng, giao thông trong và ngoài tỉnh Hà Nam
Trang 19DỰ ÁN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG VÀ KHAI THÁC MỎ ĐÁ GABRO – DIORIT LÀM VẬT LIỆU XÂY DỰNG TẠI XÃ HƯỚNG HIỆP – HUYỆN DAKRÔNG – TỈNH QUẢNG TRỊ
Theo quyết định sô 2431/QĐ-UBND của Ủy ban nhân dân tỉnh Quảng Trị ban hành ngày 14/12/2010 đã cho phép Công ty cổ phần đầu tư và phát triển
Đô Thị Xanh được thăm dò đá làm vật liệu xây dựng tại xã Hướng Hiệp, huyện Đakrông, tỉnh Quảng Trị Diện tích khu vực được cấp phép thăm dò khoảng 100ha
Mục tiêu của dự án: cung cấp vật liệu xây dựng cho các công trình, dự án của Công ty cổ phần đầu tư và phát triển Đô Thị Xanh tại tỉnh Quảng Trị và các vùng lân cận