Sử dụng phần mềm Primer 5.0 nghiên cứu một số Sử dụng phần mềm Primer 5.0 đến biến động sử dụng đất của thị trấn Hùng Sơn – huyện Đại Từ – tỉnh Thái Nguyên (Khóa luận tốt nghiệp)

Sử dụng phần mềm Primer 5.0 nghiên cứu một số Sử dụng phần mềm Primer 5.0 đến biến động sử dụng đất của thị trấn Hùng Sơn – huyện Đại Từ – tỉnh Thái Nguyên (Khóa luận tốt nghiệp)Sử dụng phần mềm Primer 5.0 nghiên cứu một số Sử dụng phần mềm Primer 5.0 đến biến động sử dụng đất của thị trấn Hùng Sơn – huyện Đại Từ – tỉnh Thái Nguyên (Khóa luận tốt nghiệp)Sử dụng phần mềm Primer 5.0 nghiên cứu một số Sử dụng phần mềm Primer 5.0 đến biến động sử dụng đất của thị trấn Hùng Sơn – huyện Đại Từ – tỉnh Thái Nguyên (Khóa luận tốt nghiệp)Sử dụng phần mềm Primer 5.0 nghiên cứu một số Sử dụng phần mềm Primer 5.0 đến biến động sử dụng đất của thị trấn Hùng Sơn – huyện Đại Từ – tỉnh Thái Nguyên (Khóa luận tốt nghiệp)Sử dụng phần mềm Primer 5.0 nghiên cứu một số Sử dụng phần mềm Primer 5.0 đến biến động sử dụng đất của thị trấn Hùng Sơn – huyện Đại Từ – tỉnh Thái Nguyên (Khóa luận tốt nghiệp)Sử dụng phần mềm Primer 5.0 nghiên cứu một số Sử dụng phần mềm Primer 5.0 đến biến động sử dụng đất của thị trấn Hùng Sơn – huyện Đại Từ – tỉnh Thái Nguyên (Khóa luận tốt nghiệp)Sử dụng phần mềm Primer 5.0 nghiên cứu một số Sử dụng phần mềm Primer 5.0 đến biến động sử dụng đất của thị trấn Hùng Sơn – huyện Đại Từ – tỉnh Thái Nguyên (Khóa luận tốt nghiệp)

ĐẠI HỌC THÁI NGUYÊN TRƯỜNG ĐẠI HỌC NÔNG LÂM

TỈNH THÁI NGUYÊN”

KHÓA LUẬN TỐT NGHIỆP ĐẠI HỌC

Chuyên ngành : Quản lí Đất đai

ĐẠI HỌC THÁI NGUYÊN TRƯỜNG ĐẠI HỌC NÔNG LÂM

KHÓA LUẬN TỐT NGHIỆP

Chuyên ngành : Quản lí đất đai

Giảng viên hướng dẫn : TS Hoàng Văn Hùng

LỜI CẢM ƠN

Để hoàn thành chương trình đào tạo của Nhà trường, thực hiện phương châm “học đi đôi với hành, lý luận gắn liền với thực tiễn” giúp cho sinh viên trau dồi kiến thức, phát huy khả năng, kiến thức đã tích lũy trong quá trình thực tập, biết áp dụng những kiến thức đã học vào giải quyết các yêu cầu thực

tế, biết vận dụng lý luận vào thực tiễn, phát hiện và giải quyết các vấn đề thực tiễn, khi ra trường có thể phát huy khả năng của mình

Được sự phân công của Ban Giám hiệu nhà trường, Ban Chủ nhiệm khoa Quản lý Tài Nguyên, Trường Đại học Nông Lâm Thái Nguyên cùng sự quan tâm giúp đỡ tận tình của thầy giáo TS Hoàng Văn Hùng vì thế em đã

tiến hành thực hiện đề tài: “Sử dụng phần mềm Primer 5.0 nghiên cứu một

số yếu tố ảnh hưởng đến biến động sử dụng đất của thị trấn Hùng Sơn, huyện Đại Từ, tỉnh Thái Nguyên’’

Trong suốt quá trình thực tập em đã nhận được sự giúp đỡ của các thầy

cô giáo và anh chị nơi em thực tập tốt nghiệp

Em xin chân thành cảm ơn Ban giám hiệu, Trường Đại học Nông Lâm, Ban chủ nhiệm khoa Quản lý Tài nguyên và đặc biệt là thầy giáo TS Hoàng Văn Hùng người đã trực tiếp hướng dẫn em hoàn thành khóa luận tốt nghiệp này

Do thời gian thực tập có hạn và trình độ kiến thức bản thân còn phần nào hạn chế, bước đầu làm quen với công tác nghiên cứu, mặc dù đã rất cố gắng song bản khóa luận của em không thể tránh khỏi những thiếu sót Bởi vậy, em rất mong nhận được những ý kiến đóng góp quý báu của các thầy, cô

và bạn bè để bài khóa luận của em được hoàn thiện

Em xin chân thành cảm ơn!

DANH MỤC CÁC TỪ, CỤM TỪ VIẾT TẮT

PHẦN I

MỞ ĐẦU 1.1 Tính cấp thiết của đề tài

Đối với bất kỳ quốc gia nào thì đất đai cũng là tài sản vô cùng quý giá, là nguồn tư liệu chính của sản xuất đầu vào do đó đất đai là vấn đề được

quan tâm hàng đầu, ở nước ta cũng vậy “Đất đai là tài nguyên vô cùng quý

giá, là tư liệu sản xuất đặc biệt, là thành phần quan trọng hàng đầu của môi trường sống, là địa bàn phân bố các khu dân cư, xây dựng các cơ sở văn hoá, an ninh, quốc phòng” (Luật đất đai, 2003)[4]

Công tác quản lý đất đai đóng vai trò hết sức quan trọng trong công tác quản lý Nhà nước về các vấn đề xã hội Vì vậy, để phát huy được nguồn nội lực từ đất đai phục vụ sự nghiệp công nghiệp hóa, hiện đại hóa đất nước đòi hỏi chúng ta phải có những cơ chế, chính sách phù hợp để tạo nguồn thu cho ngân sách Nhà nước, tạo vốn cho đầu tư phát triển, thúc đẩy sự hình thành và phát triển lành mạnh của thị trường bất động sản (Luật đất đai 2003)[4] Đất đai đã trở thành tài nguyên vô cùng quý giá, là nơi tạo ra hầu hết của cải vật chất phục vụ cho cuộc sống hàng tỷ người trên trái đất (Lê Thái Bạt, 1995) [9] Xuất phát từ tầm quan trọng của nó và các yêu cầu sử dụng đất dựa trên quỹ đất đai của từng địa bàn cụ thể, đất đai luôn được quản

lý, theo dõi sự biến động sử dụng đất, mục đích sử dụng trong từng thời điểm

cụ thể (Nguyễn Thị Yến và Hoàng Văn Hùng 2012)[3]

Ngày nay, cùng sự phát triển mạnh mẽ của công nghệ thông tin, thì công nghệ thông tin trở thành một công cụ mạnh mẽ được ứng dụng vào các lĩnh vực trong cuộc sống đem lại hiệu quả rõ rệt (Nguyễn Văn Bình và Lê Thị Hoài Phương, 2010)[6] Trong lĩnh vực quản lý đất đai cũng vậy phần

mềm Primer 5.0 có thể phân nhóm các đơn vị đất đai nhanh chóng hơn chính

xác cho từng đơn vị đất đai và có thể sắp xếp theo thứ tự khả năng thích nghi của các nhóm vùng từ thích nghi cao nhất đến không thích nghi để cung cấp cho ta những thông tin chính xác về biến động sử dụng đất Từ đó chúng ta

đưa ra hướng sử dụng đất hiệu quả và hợp lý cho tương lai ( Luật đất đai

2003)[4]

Xuất phát từ thực tế trên, được sự nhất trí của nhà trường, Khoa Quản

lý Tài nguyên, Trường Đại học Nông Lâm Thái Nguyên, dưới sự hướng dẫn trực tiếp của thầy giáo TS Hoàng Văn Hùng và các thầy cô giáo, em đã lựa

chọn đề tài: “Sử dụng phần mềm Primer 5.0 nghiên cứu một số yếu tố ảnh

hưởng đến biến động sử dụng đất của thị trấn Hùng Sơn, huyện Đại Từ, tỉnh Thái Nguyên’’

1.2 Mục đích, mục tiêu và yêu cầu của đề tài

1.2.1 Mục đích nghiên cứu

Xác định một số yếu tố ảnh hưởng đến biến động sử dụng đất của thị trấn Hùng Sơn, huyện Đại Từ, tỉnh Thái Nguyên và đề xuất một số giải pháp nâng cao hiệu quả sử dụng đất và quản lý đất đai cho địa phương

- Đánh giá biến động giá đất tại thị trấn Hùng Sơn huyện Đại Từ giai đoạn2000– 2010

- Xác định và phân tích một số yếu tố chính ảnh hưởng tới biến động sử dụng đất

- Đề xuất các giải pháp nâng cao hiệu quả sử dụng đất và công tác quản

lý đất đai tại thị trấn Hùng Sơn, huyện Đại Từ

1.2.3 Yêu cầu

- Cập nhật đầy đủ các văn bản có liên quan đến biến động sử dụng đất

- Các số liệu, tài liệu phản ánh chính xác các yếu tố ảnh hưởng đến biến động sử dụng đất tại thị trấn Hùng Sơn huyện Đại Từ

- Các đề nghị, kiến nghị phải có tính khả thi

1.3 Ý nghĩa của đề tài

1.3.1 Ý nghĩa khoa học

- Nghiên cứu vấn đề còn tồn tại trong thực tiễn để tìm ra cái mới cho lý

thuyết từ đó quay trở lại áp dụng cho thực tiễn

- Sử dụng kiến thức đã học áp dụng vào thực tế nâng cao tính thực tiễn, chiều sâu của kiến thức ngành học cho bản thân

1.3.2 Ý nghĩa thực tiễn

Xác định các yếu tố ảnh hưởng đến biến động sử dụng đất để giúp cho các nhà quản lý ở địa phương nắm được hiện trạng biến động đất đai của thị trấn Hùng Sơn, huyện Đại Từ để từ đó có những định hướng quản lí đất đai phù hợp và hiệu quả hơn

PHẦN II TỔNG QUAN TÀI LIỆU 2.1 Cơ sở khoa học

Hiện nay, phần lớn các quan hệ đất đai trên thế giới là sở hữu đất đai thuộc về tư nhân Riêng ở Việt Nam, khi nghiên cứu về quan hệ đất đai Nhà nước là chủ thể duy nhất có quyền sở hữu đất đai Nhà nước thể hiện quyền năng của mình bằng việc xác lập các chế độ pháp lý về quản lý và sử dụng đất của các cơ quan quyền lưc trên cơ sở những đặc điểm kinh tế xã hội chính trị của đất nước Ngoài ra, hệ thống các cơ quan Nhà nước sẽ thực hiện việc quản lý sử dụng đất của các tổ chức, cá nhân sử dụng đất theo quy hoạch và pháp luật dưới sự giám sát của Nhà nước

Quản lý Nhà nước về đất đai là tổng hợp các hoạt động của các cơ quan Nhà nước có thẩm quyền để thực hiện và bảo vệ quyền sở hữu của nhà nước đối với đất đai, đó là các hoạt động trong việc nắm chắc tình hình sử dụng đất, trong việc phân phối và phân phối lại quỹ đất đai theo quy hoạch, kế hoạch, trong việc kiểm tra giám sát quá trình quản lý và sử dụng đất; trong việc điều tiết các nguồn lợi từ đất đai (Nguyễn Thị Lợi, 2007)[11]

Liên quan đến quản lý nhà nước về đất đai hệ thống đăng ký đất đai, không thể không đề cập vấn đề biến động đất đai và cung cấp thông tin đất đai, vì đây chính là một trong những mục đích quan trọng khi xây dựng hệ thống đăng ký và là một trong những hoạt động đòi hỏi cần phải có đối với hệ thống Vì vậy, việc phân tích biến động đất đai được đặt ra (Đặng Anh Quân 2011)[14]

2.2 Những nội dung quản lý Nhà nước về đất đai ở Việt Nam theo Luật

2 Xác định địa giới hành chính, lập và quản lý hồ sơ địa chính, lập bản

đồ hành chính

3 Khảo sát, đo đạc, đánh giá, phân hạng đất; lập bản đồ địa chính, bản

đồ hiện trạng sử dụng đất và bản đồ quy hoạch sử dụng đất

4 Quản lý quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất

5 Quản lý việc giao đất, cho thuê đất, thu hồi đất, chuyển mục đích sử dụng đất

6 Đăng ký quyền sử dụng đất, lập và quản lý hồ sơ địa chính, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

7 Thống kê, kiểm kê đất đai

8 Quản lý tài chính về đất đai

9 Quản lý và phát triển thị trường quyền sử dụng đất trong thị trường bất động sản

10 Quản lý giám sát việc thực hiện quyền và nghĩa vụ của người sử dụng đất

11 Thanh tra, kiểm tra việc chấp hành các quy định của pháp luật về đất đai và xử lý các vi phạm pháp luật về đất đai

12 Giải quyết tranh chấp về đất đai; giải quyết khiếu nại, tố cáo các vi phạm trong việc quản lý và sử dụng đất đai

13 Quản lý các hoạt động dịch vụ công về đất đai.” (Luật Đất đai 2003 [4]

Mười ba nội dung trên nhằm bảo vệ và thực hiện quyền sở hữu nhà nước về đất đai ( Nguyễn Khắc Thái Sơn 2007)[12]

2.3 Tổng quan về Primer 5.0 và phần mềm XLSTAT V2013

2.3.1 Phần mềm Primer

♦ Các chức năng của PRIMER 5.0:

Theo Nguyễn Hữu Kiệt (2008)[17] thì: Phần mềm PRIMER có nhiều phiên bản, trong đề tài này sử dụng phiên bản 5 của PRIMER để phục vụ ứng dụng nghiên cứu Với phiên bản 5 phần mềm PRIMER có nhiều tính năng mới hơn so với các phiên bản cũ trước đây

♦ Loại tập tin được sử dụng trong PRIMER 5.0:

Theo Nguyễn Hữu Kiệt (2008)[16] thì: Dữ liệu PRIMER có thể đọc được và lưu trong những định dạng khác nhau Dữ liệu tốt hơn nên được lưu trên định dạng PRIMER thông thường để tiếp tục sử dụng các tập tinh như những thừa số Các định dạng khác thì có ích cho việc trao đổi dữ liệu với những chương trình khác

Các đuôi mở rộng của các tập tin tư liệu được sử dụng trong PRIMER 5.0:

.pri – Sample variable data

.sid –Similarity matices

.agg – Aggregation data

.ppl – Plot files

Theo (Clarke K.R., Gorley R N., 2001)[19] Để thực hiện phân tích nhóm dữ liệu các loài trước tiên đòi hỏi một ma trận đồng dạng Để thiết lập một ma trận đồng dạng phải tạo ra cửa sổ chủ động bằng cách click trên thanh nhỏ của nó (nếu cần) và chọn analysis > cluster, chú ý rằng Plot dendrogram kiểm tra cái hộp được rà soát Click Ok để xuất đồ thị dendrogram Nếu bấm vào những phân đoạn của thanh ngang, thao tác này sẽ xoay dedrgram chuyển động, có thể chọn nhiều tùy chọn của đồ thị bằng việc chọn Graph > properties từ danh mục chủ đề hoặc là shortcut, mang theo danh mục này bằng cách click chuột phải khi con chạy đi qua biểu đồ

♦ Tính năng phân nhóm trong PRIMER (Cluster):

Sự phân nhóm có thứ bậc Phân tích tổng hợp (hay phân loại) nhằm mục đích tìm thấy những nhóm tự nhiên của các mẫu, như những mẫu trong một nhóm thì giống nhau nhiều hơn so với khác nhóm

Theo sự phân loại của Cormack (1971), 5 phương pháp tổng hợp được phân biệt như sau:

- Phương pháp có thứ bậc: Những mẫu được nhóm lại và những nhóm này sẽ định dạng tổng hợp ở cấp độ thấp của sự đồng dạng

- Kỹ thuật lạc quan

- Phương pháp tìm kiếm hiện tại

- Kỹ thuật nhóm

Khóa luận đầy đủ ở file: Khóa luận full