Thuyết minh biện pháp thi công giảng đường trường đại học thủy lợi

Thuyết minh biện pháp thi công giảng đường trường đại học thủy lợi Xây mới nhà học 4 tầng với 20 phòng học. Tổng diện tích sàn khoảng 2158m2. Móng sử dụng cọc BTCT, khung BTCT đổ tại chỗ, sàn lắp panel (riêng hành lang, cầu thang bộ và sàn mái là bêtông cốt thép đổ tại chỗ). Mái lợp tôn chống nóng.

A Biện pháp thi công

I TóM TắT về GóI THầU :

1 Dự án: Sữa chữa lớn trờng đại học Thủy Lợi năm 2015

2 Công trình : Cải tạo, sửa chữa nâng cấp khu giảng đờng B5

3 Địa điểm: Số 175 Tân Sơn - Đống Đa – Hà Nội

4 Chủ đầu t : Trờng đại học Thủy Lợi

II Nội dung cải tạo:

Cải tạo, sửa chữa nâng cấp khu giảng đờng B5

- Đục, phá dỡ tờng gạch mở tờng làm ca, loại tờng bê tông

- Phá dỡ xà dầm bê tông cốt thép

- Bốc xếp vận chuyển phế thải các loại

- Tháo dỡ trần, cửa các loại

- Xây tờng gạch các loại

- Lát nền sàn bằng gạch 400x400, trát tờng các loại

- Sơn dầm trần không bả 1 lớp lót 2 lớp phủ

- Sản xuất lắp dựng cột thép, giằng mái, thang sắt, cửa sắt, hoa sắt, cổng sắt

- Sản xuất lắp dựng cốt thép tấm đan hàng rào, cửa sổ, lá chớp, nan hoa con sơn

- Sản xuất lắp dựng cốt pha tấm đan hàng rào, cửa sổ, lá chớp, nan hoa con sơn

- Sản xuất lắp dựng cấu kiện đúc sẵn, bê tông tấm đan, mái hắt lanh tô

- Đóng mới trần thạch cao khung xơng nổi

thì tiến hành lập văn bản giao cho nhà thầu, khi thi công xong nhà thầu bàn giao lạimất mát nhà thầu chịu trách nhiệm.

+ Những vật t thu hồi khi tháo giỡ xong nhà thầu sắp xếp lại và bàn giao cho chủ

đầu t theo sự chỉ dẫn của giám sát

- Căn cứ vào mặt bằng hiện trạng cũng nh các điều kiện đảm bảo thi công, kết hợpvới yêu cầu kỹ thuật thi công công trình chúng tôi thực hiện các bớc tổ chức thicông nh sau

1.1 - Dọn dẹp, vệ sinh mặt bằng:

- Sau khi nhận bàn giao mặt bằng xây dựng, Nhà thầu tiến hành định vị các kích

th-ớc để tiến hành vạch ranh giới, dọn vệ sinh

- Các loại phế thải, vật liệu xây dựng (xỉ, gạch vỡ ), rác thu đợc sau khi dọn mặtbằng đợc vận chuyển đi đổ tại bãi rác theo sự chỉ dẫn của kỹ s giám sát hay sự đồng

ý của địa phơng

- Việc chuẩn bị mặt bằng chỉ giới hạn trong phạm vi khuôn viên xây dựng và khônglàm ảnh hởng tới các công trình lân cận

1.2 - Nguồn điện phục vụ thi công tại công trình:

- Điện thi công đợc lấy từ nguồn điện của chủ đầu t, nhà thầu liên hệ với cán bộ phụtrách quản lý điện làm hợp đồng sử dụng điện, mọi chi phí do nhà thầu chịu

- Từ tủ điện tổng dẫn tới tủ điện của công trờng đều có cầu dao đủ công suất và hộpcách điện để đảm bảo an toàn

- Hệ thống điện phục vụ gồm điện chiếu sáng phục vụ cho thi công 2 ca và điện bảo

vệ dùng hệ thống đèn 200W treo cao xung quanh khu vực thi công

- Ngoài ra, nhà thầu có máy phát điện dự phòng 60KVA= 01 cái, 25KVA = 1 cái,

sử dụng trong những trờng hợp mất điện để thi công thờng xuyên đợc liên tục và

đảm bảo tiến độ đề ra

1.3 - Nớc phục vụ thi công và sinh hoạt

- Nớc sinh hoạt nhà thầu liên hệ với chủ đầu t lắp đồng hồ nớc, chi phí nhà thầuhàng tháng thanh toán cho chủ đầu t

- Nớc thi công nhà thầu lấy từ nguồn nớc sinh hoạt của nhà trờng phục vụ thi công.Chất lợng nớc đảm bảo sạch, không có các khoáng chất gây ăn mòn vật liệu

1.4 - Thông tin liên lạc:

- Để việc thông tin liên lạc đợc dễ dàng, nhanh chóng giữa công trờng và kỹ s t vấn,chủ đầu t cũng nh trong việc chỉ đạo thi công chúng tôi trang bị mỗi kỹ thuật trêncông trờng bằng điện thoại di động

- Công nhân chủ yếu là công nhân biên chế của Công ty cổ phần đầu t xây dựng vàthơng mại An Phú, nhà thầu có nhà ở tập thể cho những công nhân ở xa nhà để tạo

điều kiện làm việc và dễ dàng huy động

3 Chuẩn bị nguồn vật liệu:

3.1 – Cột thép, thép hình, thép tấm

- Mác thép đa vào sử dụng phải phù hợp với yêu cầu của thiết kế

- Thép nhà thầu sử dụng là thép Tissco, Hoà Phát, Việt úc có chứng chỉ chất lợng

kỹ thuật kèm theo và lấy mẫu thí nghiệm theo tiêu chuẩn “Kim loại – phơng phápkéo thử TCVN 197-85” và “Kim loại – phơng pháp nén thử TCVN 198-85”

- Thép hình, thép tấm nhà thầu sử dụng thép nhập khẩu Hàn Quốc, Trung Quốcthông qua các nhà nhập khẩu làm bạn hàng lâu năm của công ty

3.2 - Gạch xây.

- Gạch AAC được sản xuất từ vật liệu xi măng, vụi, cỏt nghiền mịn, nước và chấttạo khớ (cú thể thay cỏt bằng cỏc khoỏng silic hoạt tớnh như xỉ bazơ dưới dạngnghiền mịn) Hỗn hợp vật liệu được trộn đều, tạo hỡnh bằng khuụn thộp Trong thờigian bắt đầu đụng kết phản ứng sinh khớ tạo cỏc lỗ rỗng kớn làm cho hỗn hợp bờtụng trương nở, nhờ đú bờ tụng cú khối lượng thể tớch thấp Sau khi đúng rắn sơ bộsản phẩm được thỏo khuụn, dõy cắt thành từng block theo kớch thước yờu cầu vàđược đưa vào thiết bị chưng ỏp (autoclave), tại đú sản phẩm phỏt triển cường độtrong mụi trường hơi nước bóo hoà cú nhiệt độ và ỏp suất cao

- Các loại gạch bằng đất sét nung đảm bảo thoả mãn các điều kiện sau:

* Nhẹ.

+ Tỷ trọng của bờ tụng khớ ở trong khoảng từ 400kg/m3 đến 1.000kg/m3, và thụngthường người ta sản xuất loại sản phẩm cú tỷ trọng từ 600 – 800kg/m3 Tỷ trọngnày chỉ bằng 1/3 so với gạch đặc và bằng 2/3 so với gạch rỗng đất sột nung Dovậy, khi thay thế gạch xõy thụng thường bằng gạch bờ tụng khớ cho phộp giảm tảitrọng, tiết kiệm chi phớ kết cấu của cụng trỡnh từ 10 đến 12%, hoặc vẫn kết cấu củacụng trỡnh như vậy nhưng cho phộp tăng chiều cao của cụng trỡnh

Cũng nhờ tỷ trọng của sản phẩm rất nhẹ nờn cho phộp tạo hỡnh những sản phẩmkớch cỡ lớn hơn so với gạch xõy mà khụng ảnh hưởng đến thao tỏc của người thợ.Khi xõy bằng gạch bờ tụng khớ, tốc độ xõy của người thợ tăng gấp đụi so với gạchthụng thường Đõy chớnh là một trong những yếu tố làm rỳt ngắn tiến độ thi cụngcủa cụng trỡnh

* Tính năng cách nhiệt cao

+ Hệ số dẫn nhiệt của gạch bê tông khí vào khoảng: 0,11 – 0,22 W/m0k, chỉ bằng1/4 – 1/5 hệ số dẫn nhiệt của gạch đất nung và bằng 1/6 hệ số dẫn nhiệt của gạch bêtông thông thường

Thực tế đã chứng minh: Hiệu quả bảo ôn của tường gạch bê tông nhẹ có chiều dày20cm sẽ tương đương hiệu quả bảo ôn của tường gạch đất nung có chiều dày 49cm.Các chuyên gia đã tính toán, với điều kiện khí hậu nhiệt đới, sử dụng sản phẩm bêtông khí sẽ làm giảm tới 40% chi phí điện năng tiêu thụ cho điều hoà

* Tính năng cách âm tốt

+ Vì gạch bê tông khí chưng áp có kết cấu với nhiều lỗ khí, lượng lỗ khí được phân

bố đều đặn với mật độ cao, chính vì vậy nó có tính năng cách âm tốt hơn nhiều sovới các loại vật liệu xây dựng khác So với gạch xây thông thường khả năng cách

âm gấp 2 lần

* Tính chịu nhiệt

+ Khi ở nhiệt độ 6000C, cường độ kháng nén của gạch bê tông khí chưng áp tươngđương với khi ở nhiệt độ thường, chính vì vậy tính năng chống cháy của gạch bêtông khí chưng áp trong xây dựng đạt tiêu chuẩn cấp I

* Khả năng chịu chấn động tốt

+ Với kết cấu thể xốp, nên bê tông khí có khả năng hấp thụ xung lực rất tốt Cáccông trình sử dụng gạch bê tông khí có khả năng chịu động đất tốt hơn hẳn so vớigạch xây thông thường

* Khả năng linh hoạt trong sản xuất và gia công dễ dàng tại công trường

+ Gạch bê tông khí có thể sản xuất theo nhiều kích cỡ khác nhau tùy theo yêu cầucủa công trình Các công trình thường sử dụng loại gạch dày 22cm cho tường ngoài

và gạch dày 10cm cho tường ngăn, thậm chí những kích thước phi tiêu chuẩn khác,khách hàng chỉ cần đặt hàng trước 1 ngày là nhà máy sản xuất có thể đáp ứng được.Khi xây bằng gạch bê tông khí chưng áp acc thì công tác hoàn thiện như lắp đặtđiện nước cực kỳ dễ dàng, tường bằng bê tông khí có thể cho phép khoan, doa, tạorãnh, tạo hốc một cách dễ dàng hơn nhiều so với gạch xây thông thường mang lại

sự tiện lợi và linh hoạt trong thi công

3.3 - Cát các loại.

- Cát dùng cho bê tông và vữa xây phù hợp với tiêu chuẩn TCVN 1770-86

- Cát sạch, không có lẫn bùn rác, tạp chất Cát xây tô có modun độ lớn >=1,5, lợnghạt nhỏ hơn 0,14<=20% Cát đổ be tông có modun độ lớn >1,5, lợng hạt nhỏ hơn0,14 <=10%

- Cát sử dụng đều đợc kiểm tra chất lợng, kích thớc thành phần hạt và bảo đảm yêucầu kỹ thuật thông qua các chứng chỉ thí nghiệm do cơ quan có thẩm quyền và đợcchủ đầu t chấp thuận

- Quy cách về chất lợng, vận chuyển và bảo quản theo tiêu chuẩn 14/TCVN 68/88

- Công tác vận chuyển và bảo quản xi măng tuân thủ theo TCVN 2683-1992 Ximăng đợc chứa trong kho theo tiêu chuẩn quy định Xi măng đợc bảo quản tốt đểchống ngấm nớc và bị ẩm do khí hậu môi trờng, xi măng lu kho không vợt quá thờigian quy định

3.5 - Đá dăm các loại.

- Nguồn đá dăm 1x2 đợc lấy từ địa phơng hoặc các khu vực lân cận, Trớc khi sửdụng đá dăm đợc đem đi thí nghiệm để xác định tính chất cơ lý hoá theo TCVN-1771-87

- Cốt liệu bê tông tuân thủ các quy định sau:

- Công tác kiểm tra kỹ thuật phải đợc tiến hành kiểm tra đều đặn trong suốt quátrình giao nhận vật liệu Nhà thầu phải có các sàng tiêu chuẩn và các thiết bị kiểmtra khác tại hiện trờng

3.6 - Gỗ làm đà giáo các loại.

- Cốp pha dầm và sàn đợc thiết kế có độ võng thi công theo TCVN 4453-1995

- Giàn giáo dùng hệ giàn giáo Minh Khai Ngoài ra, còn sử dụng ván gỗ, cây chống

gỗ, tre để làm sàn đà thao tác và cốp pha cho kết cấu nhỏ, phức tạp Trờng hợp sửdụng đà giáo và cây chống gỗ đảm bảo các điều kiện sau:

- Gỗ làm cột đỡ ván khuôn và sàn công tác, nếu cao dới 30m dùng nhóm V-IV

- Gỗ dùng làm đà giáo chống đỡ chống đỡ phải là gỗ tốt không sử dụng những cây

bị cong vênh có mắt, sẹo

3.7 - Các loại vật t hoàn thiện, điện nớc.

- Mua tại các cơ sở có uy tín và đảm bảo đầy đủ chứng chỉ, nhãn mác theo đúngquy định của hồ sơ thiết kế Vật t mua ở nguồn nào thì cố định tại nguồn đó để dễkiểm soát nguồn gốc cũng nh chất lợng vật liệu.

đầu >45p, kết thúc <10H)

Hoàng Mai Nghi SơnDuyên Hà

1451-1998)

Loại 1 nung chín bằng lò tuynel,8%<HP<18%, 6,5x10,5x22, độ bềnnén >50x105 N/m2, kéo <7x105

N/m2

Hà nội, hoặcvùng lân cận

Hà nội, hoặcvùng lân cận

1770-1986)

Cát sạch, không lẫn bùn rác, tạpchất

- Cát xây tô có modun độ lớn

>=1,5m lợng hạt nhỏ hơn0,14<=20%

- Cát đổ bêtông có modun độ lớn

Hà nội, hoặcvùng lân cận

>=1,5m lợng hạt nhỏ hơn0,14<=10%

Lan

20 Dây cáp điện, CB Vỏ bọc PVC, cỡ dây theo thiết kế Cadivi, Cadisun

Tiêu chuẩn kỹ thuật áp dụng trong thi công và nghiệm thu:

Tiêu chuẩn chất lợng vật liệu thi công áp dụng và các TCVN liên quan:

10 Hệ thống cấp thoát nớc bên trong, quy phạm thi công và nghiệm thu:

13 Kết cấu gạch đá, quy phạm thi công & nghiệm thu : TCVN 4085 : 85

17 Hoàn thiện mặt bằng xây dựng QPTC và nghiệm thu : TCVN 4516

18 Hệ thống cấp thoát nớc bên trong nhà và công trình : TCVN 4519 : 88

Đối với một số chủng loại vật t và công tác thi công mà Nhà nớc cha ban hành tiêuchuẩn quy phạm thi công và nghiệm thu thì Nhà thầu tuân thủ đúng hớng dẫn vàyêu cầu kỹ thuật của Nhà sản xuất vật t, đồng thời đệ trình lên Chủ đầu t phơng ánthi công và nghiệm thu cũng nh căn cứ vào ý kiến của đơn vị T vấn thiết kế và Tvấn giám sát Ngoài các tiêu chuẩn nêu trên, Nhà thầu cũng có thể kiến nghị bổsung việc sử dụng các tiêu chuẩn hiện hành trong nớc và ngoài nớc đợc Bộ XâyDựng cho phép áp dụng và phải có ý kiến chấp thuận của Chủ đầu t

Hà Nội, ngày 2 thỏng 6 năm 2015

Đại diện hợp phỏp của nhà thầu

B Tổ CHứC THI CÔNG

I Tổ CHứC Về NHÂN LựC

- Để đáp ứng nhu cầu về công việc trên công trờng và đẩy nhanh tiến độ, chúng tôi

bố trí đội ngũ công nhân có tay nghề cao nh sau:

- Tổ xây dựng nề, tổ bê tông: 2 tổ gồm có 60 công nhân, thi công công trình - đảmnhận các công việc phá giỡ phần xây dựng tờng, trục các mảng tờng bị nứt hỏng trátlại , lát nền , đổ bê tông ,( Xây, trát, lát, hoàn thiện phần xây dựng)

- Tổ cơ khí: 2 tổ có 20 công nhân chuyên sản xuất và lắp dựng các cấu kiện sắt thépnh: Sản xuất cột thép, giằng mái, xuyên hoa, cổng sắt , sữa chữa cửa, sản xuất cửacác loại , lắp đạt trần thạch cao

- Tổ thi công điện, nớc, thiết bị: 1 tổ 20 công nhân có tay nghề cao để thi công điệnnớc khu vệ sinh , LĐ điều hòa , sữa chữa điện , nớc các khu nhà

- Tổ sơn tờng: 2 tổ 20 công nhân chuyên công tác bã sơn lại các nhà

l-Công suất

Tính năng

Nớc sản xuất

Năm sản xuất

Sở hữu của nhà hay đi thuê

Chất ợng thực hiện hiện nay

l-I Máy móc thiết bị thi công tại công trình

2015 Sở hữu Tốt

2 Máy đào bánh lốp Robex 01 0,8m3 Đào, Hàn 2004 Đi thuê Tốt

1400W-7 xúc Quốc

chuyển

Chiến Thắng

2007 Sở hữu Tốt

7 Máy xoa nền Bê tông 01 2,2KW Xoa

nền

Trung Quốc

2007 Sở hữu Tốt

10 Máy hàn điện 300A 02 300A Hàn Trung

Quốc

2014 2009

Trung Quốc

3 Khuôn đúc mẫu bê tông

Đúc mẫu bê tông

21 Mũi khoan tờng gạch cỡ

12mm

Sở hữu Tốt

Chất lợng tất cả máy móc, thiết bị nói trên đều mới từ 80% trở lên

II sơ đồ tổ chức công trờng

1 Ban chỉ huy công trờng

Ban chỉ huy và tổ đội kỹ thuật luôn có mặt trên công trờng để giám sát, chỉ đạo thicông đảm bảo chất lơng công trình trong mọi thời gian thi công.

2 Kho để vật liệu và một số vật liệu, dụng cụ khác.

- Vật liệu đợc cung ứng theo ngày nên chỉ tập kết ở gần vị trí tời điện, có thể đợcc

he phủ tạm khi trời ma

Bắt điện đến công trờng, bắt điện thoại, bộ đàm nội bộ

Bớc 2: Thi công khu giảng đờng A2, cải tạo sửa chữa các phòng học tầng 3 nhà

- Bình khí C02, cát, bao bì nhúng nớc để phòng khi có sự cố hỏa hoạn xảy ra

- Huấn luyện an toàn cho công nhân viên thi công tháo giỡ

- Kiểm tra an toàn tất cả các thiết bị thi công

2 Thiết bị thi công:

- Các máy móc thiết bị cần thiết

- Giàn giáo công tác

3 Chuẩn bị mặt bằng tháo giỡ:

- Mặt bằng hiện trờng trớc khi tiếp nhận gọn gàng, đủ lớn và đủ dài để có vị trí tập

kế vật t khi tháo giỡ xuống và di chuyển xe cẩu;

- Lối di chuyển không đợc gồ ghề, không có vật cản phía trên;

4 Biện pháp tháo dỡ

4.1 Mục tiêu chính

Sau khi nghiên cứu kỹ thực tế hiện trờng, giải pháp kỹ thuật thi công chocông trình phải đảm bảo đợc những mục tiêu sau:

- Từ khi khởi công đến khi bàn giao mặt bằng đã tháo dỡ, không làm h hỏnghoặc ảnh hởng đến hoạt động của toàn bộ khu vực xung quanh công trình, đảmbảo nội quy an toàn trong thi công, đảm bảo an ninh trong khu vực, tuân thủ chặtchẽ mọi quy định và yêu cầu về công tác vệ sinh môi trờng

- Tuân thủ chặt chẽ các quy định, nội quy của đơn vị chủ quan, quản lý côngtrình, khu vực thi công

- Tuân thủ tuyệt đối các yêu cầu kỹ thuật đã đợc quy định trong các tiêuchuẩn đối với từng công tác thi công

- Thi công đúng tiến độ đề ra

- Nhà thầu lập hồ sơ thiết kế kỹ thuật thi công, biện pháp thi công Công tácthiết kế dựa trên các yêu cầu thiết kế chung và trình chủ đầu t phê duyệt trớc khithi công

4.2 Nguyên tắc chung

- Thực hiện các thủ tục pháp lý với chủ đầu t :

+ Liên hệ với bộ phận chức năng để đợc phổ biến các quy định riêng có tínhchất đặc thù về an ninh, an toàn điện trong khu vực thi công Nhà thầu sẽ đ a cácquy định trên vào nội dung giảng dạy cùng với công tác an ninh, an toàn tr ớc khithi công và tuyệt đối tuân thủ các quy định trên

+ Để công tác quản lý tài sản, con ngời đợc tốt nhất chúng tôi sẽ liên hệ với

bộ phận bảo vệ phụ trách an ninh để làm thẻ ra vào cho tất cả cán bộ, công nhân,các máy móc thi công, các phơng tiện vận chuyển thờng xuyên có mặt trong côngtrờng

- Nhà thầu cùng với Chủ đầu t, đơn vị t vấn giám sát xác định các mốc chỉgiới đất, chỉ giới đờng đỏ, cao độ và sẽ đợc bảo vệ, giữ cố định, vững chắc trongsuốt quá trình thi công

- Tập kết thiết bị: Chúng tôi sẽ tập kết các thiết bị, đồ dùng phục vụ thi côngtới mặt bằng công trờng hợp lý theo từng giai đoạn, tạo điều kiện cho mặt bằng

đựơc rộng nhất, thi công dễ dàng nhất

- Trong quá trình thi công các công trình lân cận đợc bảo vệ, không bị ảnh ởng, lún nứt Đơn vị thi công thờng xuyên phối hợp với chủ đầu t để kiểm tra vàlàm tốt công tác an ninh khu vực, giải quyết tốt những khúc mắc nảy sinh trongquá trình thi công Làm tốt công tác đền bù nếu để xảy ra những thiệt hại

h Phối hợp với các cơ quan chức năng hữu quan tại địa bàn thi công làm tốtcông tác vệ sinh môi trờng và quản lý hè đờng, nơi đổ phế liệu

- Trên cơ sở vị trí mặt bằng hiện tại của công trình và các quy định của hồ sơthiết kế về an ninh, an toàn, vệ sinh môi trờng, giải pháp tổ chức tổng mặt bằng thicông phá dỡ nh sau:

+ Khu vực thi công đợc khảo sát và xác định lại trớc khi bắt đầu công việc,cùng với chủ đầu t và đơn vị t vấn giám sát, nhà thầu sẽ kiểm tra lại mặt bằng, tàisản trong công trình, hệ thống đờng ống của vịêc cấp nớc, thoát nớc, đờng dây

điện, đờng dây điện thoại "đang sử dụng" nếu phát hiện đợc các công trình ngầmnằm trong phạm vi công trờng hoặc nằm ngoài khu vực phá dỡ nhng có thể bị ảnhhởng khi thi công, nhà thầu sẽ báo cáo với chủ đầu t và các cơ quan liên quancùng xử lý

+ Thiết lập hàng rào và hệ thống chắn bụi bao quanh công trình phá dỡ + Chia thành các tổ thợ có nhiệm vụ cụ thể để thi công cuốn chiếu các hạngmục, đợc thực hiện nh sau:

* Trên một hạng mục công trình: Bộ phận chắn bụi - bộ phận tháo dỡ thiết bị,tài sản - bộ phận phá dỡ phần thân công trình - bộ phận thu dọn mặt bằng Từng

tổ thợ sau khi thực hiện xong công việc chuyên môn đợc phân công tại các khuvực này sẽ chuyển sang khu vực khác, để các công tác thi công không bị chồngchéo đồng thời hạn chế tối đa nguy hiểm do phải làm đan xen và tại các cốt thicông khác nhau trong cùng một khu vực

* Công tác tháo hoặc phá dỡ đợc thực hiện từ trên xuống dới, từ mép ngoàicông trình giật lùi vào trong

* Công tác thi công từng công việc cụ thể đợc phối kết hợp giữa các loại thiết

bị chuyên ngành và lao động thủ công, tận dụng tối đa tính năng hoạt động của cácloại thiết bị, hạn chế ngời lao động phải làm các công việc nặng nhọc hoặc nguyhiểm Trên mặt bằng thi công tại từng vị trí các công việc đợc thực hiện bằng máyhoặc thủ công phụ thuộc vào tính chất, điều kiện và yêu cầu kỹ thuật của từng côngviệc cụ thể nh sau:

Tháo dỡ thu hồi khuôn cửa, cửa:

- Vật t thu hồi từ hệ thống khuôn của, cửa, có khối lợng và giá trị lớn và sửdung lại Trên quan điểm tận dụng tối đa vật t có thể thu hồi đợc để giảm chi phísửa chữa Nhà thầu tiến hành tháo dỡ hệ thống này với đội ngũ thợ chuyên ngành cótay nghề cao, kinh nghiệm lâu năm

- Hệ thống cửa đợc tháo lắp thành từng phần riêng biệt và đợc sắp xếp riêngtheo từng cấu kiện nh cánh cửa, khuôn cửa, bản lề Các cầu kiện của từng loại cửa

đợc đánh dấu ký hiệu riêng biệt

Phá dỡ nền gạch lát, ốp, vữa trát t ờng:

- Trình tự thi công công tác này là từ trên xuống dới, từ trong ra ngoài

- Sử dụng máy khoan cầm tay loại nhỏ kết hợp đục bằng thủ công Máykhoan sử dụng làm bong các lớp gạch và vữa lát trớc, đục bằng thủ công để langphẳng bề mặt

- Khi khoan đục không đợc khoan thẳng vào lớp bê tông sàn mà chỉ đợckhoan vào lớp gạch và vữa lót Tuyệt đối không dùng búa đập thẳng xuống sàn nhà

- Khi bóc vữa trát tờng bóc trên cao xuồng thấp Tránh tác động mạnh vào ờng Trong quá trình thi công tuyệt đối chú y đến sự ổn định của cấu kiện Khi thấy

t-có dấu hiệu không an toàn cần báo ngay quản lý kỹ thuật để t-có biện pháp xử lý

- Phế liệu tháo dỡ đến đâu vận chuyển xuống ngay bằng tời điện, không tậpkết thành đống trên sàn

Phá dỡ t ờng xây:

- Trình tự thi công công tác này là từ trên xuống dới, từ trong ra ngoài

- Sử dụng máy khoan cầm tay kết hợp đục bằng thủ công Máy khoan sửdụng làm bong các lớp gạch và vữa lát trớc, đục bằng thủ công

- Khi khoan đục tuyệt đối không dùng búa đập thẳng xuống sàn nhà

- Khi đục tờng phải đục trên cao xuồng thấp Trong quá trình thi công tuyệt

đối chú y đến sự ổn định của cấu kiện Khi thấy có dấu hiệu không an toàn cần báongay quản lý kỹ thuật để có biện pháp xử lý

- Phế liệu tháo dỡ đến đâu vận chuyển xuống ngay bằng tời điện, không tậpkết thành đống trên sàn

Vận chuyển phế thải từ trên cao xuống mặt đất:

- Tùy thuộc vào cấu kiện và loại vật liệu mà đơn vị sẽ chọn cách vận chuyểnbằng thủ công hoặc bằng tời điện xuống dới

- Các cấu kiện nh cửa sau khi đa xuống sẽ chuyển về xởng để sửa chữa

- Các vật liệu phế thải phải đợc vận chuyển về bãi tập kết bằng xe chuyên dụng

có mui bạt đúng theo tiêu chuẩn qui định

5 Công tác chống ồn, chống bụi và an toàn

Do đặc điểm công trình vừa thi công vừa sử dụng cho nên các công tác an toàncho ngời và các công trình lân cận, chống ồn, chống bụi đợc nhà thầu đánh giá là cực

kỳ cần thiết và quan trọng trong quá trình thi công, đợc thực hiện nh sau:

Hàng rào bảo vệ, chống bụi và biện pháp đảm bảo an toàn khi thi công:

* Nhà thầu thiết lập hàng rào để ngăn cách khu vực đang thi công và các khu vựckhác

* Dựng hào rào, chống ồn, chống bụi: Lắp hệ thống chống đỡ bao vòng quanhcác khu vực công trình cần phá dỡ có cổng ra vào ngăn cách khu vực công trờng vàkhu vực đang hoạt động Hệ thống đợc che chắn bạt dứa và lới ni lông

III THI CÔNG HOàN THIệN, ĐIệN NƯớC các hạng mục cải tạo

1 Công tác xây tờng.

Bước 1:

Dựng thước thủy (level), dõy dự căn chỉnh đường biờn ngoài bề mặt bức tườngTrỏt lớp vữa xõy dày 1-2 cm tại chõn tường tạo mặt phẳng, bề rộng lớp vữa lớnhơn chiều dày gạch mỗi bờn 5 cm Kiểm tra mặt phẳng

Bước 2:

Dựng bay răng cưa trỏt vữa xõy AAC theo chiều dài mặt liờn kết của gạch

Đặt viờn gạch đầu tiờn tại vị trớ gúc tường trựng đường biờn đó căn chỉnh, đặt viờngạch tiếp theo theo chiều vuụng gúc với viờn gạch đầu tiờn

Dựng bỳa cao su gừ cõn chỉnh gạch đỳng vị trớ, cao độ Dựng thước thủy

(level) kiểm tra độ cõn bằng và thẳng đứng của gạch.

Hoàn tất xõy hàng gạch dưới cựng, thao tỏc lặp lại tương tự như viờn đầu tiờn

Bước 3:

Trỏt vữa xõy AAC lờn viờn gạch của hàng thứ 2 theo chiều dài và mặt tiếp xỳc liờn

kết của gạch (hoặc trỏt trực tiếp lớp vữa xõy AAC lờn bề mặt tiếp xỳc của hàng gạch thứ 1)

Đặt viờn gạch tiếp theo của hàng thứ 2 theo chiều từ trờn xuống và từ ngoài vàotrong Thao tỏc thực hiện như viờn đầu tiờn

Dựng tay nhấn và bỳa cao su cõn chỉnh viờn gạch theo phương đứng rồi đến

phương ngang

Tiếp tục tương tự đến khi hoàn thành bức tường

Bước 4:

Dựng bay thường để xử lý phần vữa trào ra hai bờn gạch

Trỏt vữa xõy AAC vào những vị trớ khuyết của mạch vữa hay chỗ gạch bị vỡ.

Sử dụng bàn chà nhỏm hoặc giấy nhỏm cú độ nhỏm cao để làm nhẵn bề mặt gạchtại cỏc vị trớ chờnh lệch do sai số gạch.

Bước 5: Thi cụng hệ thống ống õm tường

Dựng thước đo cõn chỉnh, kẻ mực vị trớ cần đi ống õm

Sử dụng mỏy cắt tay để xẻ rónh Chiều sõu cắt khụng quỏ 2/3 chiều dày tườngDựng dụng cụ nạo rónh để khoột rónh, làm sạch rónh

Lắp đặt hệ thống ống õm tường

Tại cỏc vị trớ tường gạch liờn kết với cột bờ tụng, hoặ cú hệ thống ống õm tườngnhư rónh dõy điện, rónh ống nước, vị trớ tiếp giỏp giữa tường gạch và đà lanh tụ(lintel) phải sử dụng lưới thộp trựm qua hai bờn từ 7-10 cm để chống nứt tường.Kớch thước ụ lưới khụng lớn hơn 1 cm

2 Công tác trát các vị trí đục bỏ.

Việc tụ tường sử dụng vữa tụ chuyờn dụng AAC giống như phương phỏp tụ tường

với vữa truyền thống Với vữa tụ chuyờn dụng, chiều dày tụ tường từ 5mm-20mm

Bước 1:

Dựng khay trộn vữa hoặc mỏy trộn cú dung tớch lớn để trộn vữa

Trộn vữa tụ AAC đúng sẵn trong bao với nước theo đỳng tỉ lệ ghi trờn bao bỡ

Bước 2:

Sử dụng thước, cỏc cụng cụ cần thiết để cõn chỉnh độ dày tường tụ cho thớch hợp Dựng bay vữa và bàn chà thụng thường để trỏt vữa Trỏt vữa lờn tường với độ dàythớch hợp Trỏt từng lớp, mỗi lớp dày 5-7 mm cỏch nhau 5 phỳt cho đến khi tườngđạt độ dày cần thiết

Dựng thước nhụm, để gạt lớp vữa dư ra ngoài, dựng bàn chà để xoa lờn lớp vữa trỏtcho đến khi lớp vữa tụ phẳng, mịn, đạt yờu cầu kỹ thuật

Cỏc lưu ý đặc biệt trong quỏ trỡnh xõy, tụ:

Xõy gạch theo nguyờn tắc: khụng trựng mạch giữa 2 hàng liờn tiếp

Khoảng cỏch mạch vữa giữa 2 hàng gạch khụng nhỏ hơn 25% chiều dài viờn gạch.Chiều dày mạch vữa liờn kết thớch hợp từ 2 mm -3 mm

Khi nhiệt độ thời tiết cao, phun một ớt nước lờn bề mặt gạch tạo độ ẩm cho gạch và

Epoxy cú module đàn hồi, cường độ cơ học và cường độ kết dớnh cao để làm đầy khe hở

Sử dụng cỏc biện phỏp che chắn tường trong quỏ trỡnh xõy, tụ khi trời mưa

Sau khi xõy 24 tiếng cú thể tiến hành tụ trỏt và sau 72 tiếng cú thể bả mastic

Với tải trọng kộo nhổ tắc kờ 0,78KN tương đương 78Kg, đủ khả năng chịu lực choviệc việc lắp đặt, treo cỏc thiết bị như mỏy lạnh, tủ bếp, kệ sỏch, tivi v.v.v lờn tường

Khi nhiệt độ mụi trường cao, sau khi tụ tường 24h tiếng phải tưới nước bảo

dưỡng

Tại cỏc khu vực ẩm ướt như sàn vệ sinh, bếp, ban cụng, nờn sử dụng cỏc biện phỏpchống thấm tường, chõn tường như cỏc loại gạch khỏc nếu cần thiết

2 Công tác ốp.

- Trớc khi ốp phải kiểm tra mặt phẳng và góc vuông của mặt ốp, làm công tác

vệ sinh mặt ốp, chuẩn bị dụng cụ nh nivô, thớc tầm và giẻ lau, chọn gạch ốp, nhữngviên nào không đúng chủng loại và quy cách thì loại ra

- Cử 2 ngời thợ bậc cao, lành nghề ốp định vị các viên gạch góc và các viêngạch ở giữa mảng ốp, mục đích để cho mảng ốp vuông, thẳng hàng, thẳng lối vàkhông bị gềnh

- Khi ốp ngời thợ phết hồ vữa xi măng vào khắp mặt sau của đá và dán vào ờng

t Đá ốp từ trên xuống dới, ốp đến đâu dùng giẻ chùi sạch hồ XM dính trên bềmặt của lớp gạch ốp Các viên gạch chắp phải đợc cắt bằng ca, mài nhẵn, khôngdùng dao để chặt

- Trong quá trình ốp thờng xuyên dùng nivô để kiểm tra ngang và thẳng củatừng hàng và thớc tầm để kiểm tra độ phẳng của mặt ốp

- Yêu cầu của công tác ốp là các viên gạch phải đợc phủ kín vữa, các mạchgạch phải thẳng đứng và ngang bằng Sau ốp một ngày thì dùng xi măng trắng đểchùi phủ kín các mạch ốp

- Lau chùi mặt ốp sạch sẽ

3 Công tác lát gạch

- Tất cả gạch lát phải cùng chủng loại

- Vữa lót nền dùng loại cứng, đặc Chèn khe giữa các viên gạch bằng xi măngtrắng, cát trắng trộn với thuốc màu để tạo ra màu theo chỉ định

- Gạch lát phải cất giữ cẩn thận trong hộp trớc khi thi công

+ Thi công

- Công tác lát chỉ đợc bắt đầu khi hoàn thành ở công việc kết cấu trên và xungquanh, bao gồm: công tác trát trần, công tác ốp và trát tờng Mặt lát phải phẳng và

- Sau khi lát ít nhất là 16 tiếng, xoa một lớp vữa mỏng để chèn đầy các khegiữa các viên gạch, sau đó lau sạch bề mặt bằng cát, vải

- Gạch phải lát thẳng hàng theo chiều ngang và dọc độ sai lệch chỉ đợc phép

d-ới 3mm trên chiều dài 8m, gạch ốp lệch sẽ không đợc chấp nhận

- Mặt lát phải phẳng, không gồ ghề, lồi lõm cục bộ Kiểm tra bằng thớc cóchiều dài 2m Độ dốc và phơng dốc phải đúng theo thiết kế Kiểm tra độ dốc đợcthực hiện bằng nivô, đổ nớc thử hay cho lăn viên bi thép 10mm

Chiều dày của lớp vữa XM không đợc quá 15mm Mạch vữa các viên gạchkhông quá 3mm và đợc chèn đầy bằng xi măng trắng nguyên chất hoà với nớc dạng

hồ nhão Khi cha chèn mạch, không đợc đi lại hoặc va chạm lên mặt lát làm bonggạch Mạch chèn xong đến đâu lau sạch mạch gạch lát không để XM bám dính

- ở những vị trí có yêu cầu chống thấm, trớc khi lát phải kiểm tra chất lợng củalớp chống thấm và các chi tiết khác (nh mạch chèn các khe tiếp giáp giữa các cấukiện lắp ghép, mạch chèn xung quanh hệ thống cấp nớc ) Chiều dày lớp bitumchống thấm không quá 3mm Chỉ tiến hành lát khi chắc chắn không có hiện tợngthấm

- Phần tiếp giáp giữa mạch lát và chân tờng, phải chèn đầy vữa xi măng

- Mặt lát phải đảm bảo các yêu cầu về độ cao, độ phẳng, độ dốc, độ dính kếtvới mặt nền Chiều dày lớp vữa lót, chiều dày mạch vữa, màu sắc, hình dáng trangtrí phải tuân theo đúng thiết kế