Hợp đồng thi công xây dựng công trình gói thầu cửa vách nhôm kính mái sảnh lan can kính oceanview

Hợp đồng thi công xây dựng công trình gói thầu cửa vách nhôm kính mái sảnh lan can kính oceanview Hợp đồng thi công xây dựng công trình gói thầu cửa vách nhôm kính mái sảnh lan can kính oceanview Hợp đồng thi công xây dựng công trình gói thầu cửa vách nhôm kính mái sảnh lan can kính oceanview Hợp đồng thi công xây dựng công trình gói thầu cửa vách nhôm kính mái sảnh lan can kính oceanview Hợp đồng thi công xây dựng công trình gói thầu cửa vách nhôm kính mái sảnh lan can kính oceanview Hợp đồng thi công xây dựng công trình gói thầu cửa vách nhôm kính mái sảnh lan can kính oceanview Hợp đồng thi công xây dựng công trình gói thầu cửa vách nhôm kính mái sảnh lan can kính oceanview Hợp đồng thi công xây dựng công trình gói thầu cửa vách nhôm kính mái sảnh lan can kính oceanview Hợp đồng thi công xây dựng công trình gói thầu cửa vách nhôm kính mái sảnh lan can kính oceanview Hợp đồng thi công xây dựng công trình gói thầu cửa vách nhôm kính mái sảnh lan can kính oceanview Hợp đồng thi công xây dựng công trình gói thầu cửa vách nhôm kính mái sảnh lan can kính oceanview Hợp đồng thi công xây dựng công trình gói thầu cửa vách nhôm kính mái sảnh lan can kính oceanview Hợp đồng thi công xây dựng công trình gói thầu cửa vách nhôm kính mái sảnh lan can kính oceanview Hợp đồng thi công xây dựng công trình gói thầu cửa vách nhôm kính mái sảnh lan can kính oceanview Hợp đồng thi công xây dựng công trình gói thầu cửa vách nhôm kính mái sảnh lan can kính oceanview Hợp đồng thi công xây dựng công trình gói thầu cửa vách nhôm kính mái sảnh lan can kính oceanview Hợp đồng thi công xây dựng công trình gói thầu cửa vách nhôm kính mái sảnh lan can kính oceanview Hợp đồng thi công xây dựng công trình gói thầu cửa vách nhôm kính mái sảnh lan can kính oceanview Hợp đồng thi công xây dựng công trình gói thầu cửa vách nhôm kính mái sảnh lan can kính oceanview Hợp đồng thi công xây dựng công trình gói thầu cửa vách nhôm kính mái sảnh lan can kính oceanview Hợp đồng thi công xây dựng công trình gói thầu cửa vách nhôm kính mái sảnh lan can kính oceanview

CQNG HOA XA HQI CHtI NGHIA VIET NAM

EQc hp - Tq do - Hanh phtic

\

^ ^ , - , i , ,

co-t I-FIAU : cU A-VACH NHOM KINH, MAI SANH, LAN CAN KINH

^ , / ; i , T ;

TvA NIIA OCEANVIEW A}ARTMENT HOTEL

CONG TY CP DICH \TJ HANG KIIONG THANG LONG

' CONGTYTNHHTMDV& SX PHI KIIA MIEN BAC

Luat vd ngdn ngii st dung

Bao dam thuc hi.;n ra bdo lAnh Iam Lrng hqp dongNqt qung va KJror ruong cong vlec

Y€u cdu vA chAt luqng san phdm vd nghiQrn thu, bdn giao s6n phdm Hgpd6ng thi cdng xdy dung

; , , , i

t n o t g l a n v a tl e n c q m u c n l e n n o p q o n gGiri Hqp diing, t4m ring vd thanl toiLn

Lrleu cnlnn gla ngp qong

Quydn vd nghia vu chung cua Chu dAu tuvuyen va ngnta \'.u cnung cut t\na InauQuydn vd nghia vu cua Nh?i tu v:in (gidm sdt thi c6ng xdy dgng)r\ na rnau pnll

An loAn lao dong bao ve mdi fuirng va phdng chong chdl noDiQn, nudc vd an ninh c6ng trudng

l a m n g u n g v a c h e m d L n H o l d o n g b o i C h u d d u t ufam ngmg va chdm dLn Hqp ddng boi Nhi rhdu

htao nlem va nao nann

Rii ro vd bat kha khane Jhuong hqp dong phar vi pham hqp dong

KJlreu n4r va xu l) cac trann anapOuvdt todn vA thanh lr FIoD ddneIIidu luc cia Hoo dong

ureu Knoan cnungB6ng y€u ciu k! thuAtura rr1 nop oong

4 7

l 8

i

\ 1

N^-tt 2

PHAN I - CAC CAN cLI KV KIT HOP DONG

CAn cf Luat Xay dung sd 16/2003/QH11 ngdy 26 thang I 1 ndm 2003;

Cnn ct Luat sua d6i, b6 sung mQt sti didu cua cric Luat licn quan d6n dAu tu xAy dlmg co

ban s6 38/2009/QH12 ngiry 19 thring 6 ndm 2009;

C a n c u N g h i d i n h ' o - + 8 2 0 1 0 N D - C P n g i r l 0 7 5 2 0 1 0 c u a C h t n h p h u r i h o p d o n g t r o n g

hoat dOng xay dUng;

Crn ct Th6ng tu s5 09/201I/TT-BXD ngdy 28 th6ng 6 ndm 2011 cua B0 Xdy dlrng

hudng din mAu hqp ddng thi c6ng xdy dlmg;

Cdn ct bO ludt dAn su s6 33/2005/QHll nga) 14 06/2005 cia Quoc hoi khoa Xl, kj ho.p

thf 7

Cdn crt Quy6t didl s6 /QE-HDQT/TASECo ngd,v cria I{6i dong qurn t{

C6ng ty C6 phdn Dich vu Hang kh6ng Thang Long \ d \ ii'c phd du1 dt dcm vi thi c6ng xdy

dung Hqng mgc "Cria-Vich nh6m kinh, trrii sanh, lan can kinh" Du 6n Tod nh2r cin h0

khiich s4n cao c6p Oceanview Apaflment Hotel

PTL{N 2 CAC DIEU KHOAN VA EIEU K]EN CUA FIOP DONG

II6m nay, ngA,v 11 th6ng ll ni[r 2012 t4i Hd N6i, chring toi gdm cdc b€n duoi dAy:

1.Chii tIAu tu;

T€n giao dich: COng ty C6 phdn Dlch vg Hirng kh6ng Thirg Long

Ngudi d4i diQn: Ong Nguy6n Minh Hii Chric vu: T6ng Gi6m d6c

Dia chi: 56 34 Nguy6n Khrinl Toan - Quin Cau Gi6y - T.P Hd N6i

DiQn thoai: 04.37615168 Fax: 04.37675169

Tdi kho6n's6: 0021 101401003

Tai: Ngan hdng TMCP Qudn DQi Sd giao dich Hd NQi

M a s d th u e : 0 l0 lo I q 8 7 q

2 N h i r t b i u :

T6n giao dich : Cdng ty TNHH Thuong m4i Dlch vg & SAn xu6t phi Kha uidn Bic

Dai diQn ld: 6ng : Nguy6n Phi Kha Chrlc 4r: Ci6m tl6c

Dia chi: Dudng TS7, KCN TiCn Scn, Xa Hodn Scm, H.Ti€n Du, Tinh Bic Ninh

Tdi khorin: 2131.0000.1333.69 tai Ngdn HAng TMCP Deu Iu \'it Ph6t tri€n Viet

Nam (BIDV) Chi nhdnh Nam Hd N6i

M a s O t h u i l : 2 3 0 0 3 3 3 1 1 6

D i e n t h o a i : 0 4 3 7 8 7 1 9 4 8 F a x : 0 , 1 3 7 8 7 1 9 4 9

Email : Phikhanguyen@phikha.com

Hai B6n cirng th6ng nh6t ky ho.p d6ng thi cOng xay dung g6i thau 'Cta-Vdch

nh6m kinh, mei sanh, lan can kinh" thu6c du dn "Tda nhi Oceanview Apartment

Hotel" nlu sau:

jo

ir

a,

ei

ul i l\ a

Ei6u 1 Cic tllnh nghia vi di6n giii

Trong ho! ddng nd) cdc tu \ d cum rl dLroc hieu nhLr sau:

.1 "Chn tliu tu" lir C6ng ty C6 phin Dich vg Iling kh6ng Thing Long

.2 "Nhd thAu" ld cdng ty TNHH TM DV & sx Phi Kha Midn Bic

.l "Dai di6n Chii dAu lu" lir nguoi dLrgc ChLi diu ru neu ra trong hqp dong hoac duoc

;

u) quyan theo tlrng thor gran va dreu hdnh adng viec thay mAt cho Chit dAu tu

.4 "D4i diQn Nhn thiu" ld ngudi duoc Nhd thdu n6u ra trong hoo dong hoic dugc Nhathau u1 qul dn bang \ an ben r a tlieu hanh cong r idc thal mal Nh,r rhdu

.5 "Nhi tu v6n gi6m sit" ld COng ty TNHH APAVE Chau A Thdi Binh Duong.6 "D?i diCn Nhd tu v6n" ld ngudi duoc Nhd tu v6n uj quyAn ldm dai diQn di: thuc hi6ncric nhiQm vg do Nhd tu vdn giao

.7 "Nhir tu v6n thi6t k6" ld cong ty cp :Iu v6n thi6t k6 vir DAu tlr DTH

.8 -Nhn thiu phq" ld nhdrhiu kj hor: ddng roi Nhir rhiu dd Lhi cong mQr phirn congvi€c cria Nhd thdu

nhi Oceanview Apartment Hotel"

rd h6 so y€u cdu cria Chri ddu tu

.12 "Hd so dd xuit" cua \ha rhriu lri loiin bo tai lieu do Nhir thdu ldp theo ydu c6u cua

hd so ldu cdu va cac van bdn, riri lieu ldm rO ho sn di rudt cua Nhd thdu

.13 "Chi din W tht].At"QhnJ,At minh kt thuqt) ld cdc chi ti€u, ti6u chuan ky thuat duqcquy dinh cho cong trinh vir bdt kj, sta d6i hoac b6 sung cho c6c chi ti6u, ti6u chuAn k!

thuat d6.

.14 "Biin vo thi6t k6" ld tdt ca cAc ban vc, bang tinh to6n vd thdhg tin ky thuat tuong tucta c6ng trinh do Chi ddu tu c6p cho Nhd thiu ho{c do Nhd thAu ldp il5 duoc Chu diu tucnaD rnuan

.l5 "Biing ti6n luqng" ld bang k€ chi ti6t kh6i luong vir gid cdc cong vi6c tong hqpdOng

.16 "BGn" ld Chri dAu tu hoac Nhd thiu tu) theo ng0 cAnlr lydu cdul diEn d4t.

.17 "Ngiry kh6i c6ng" ld ngdy duoc th6ng b6o theo kioin 7.1 [Ngdy khdi cdng, thdiglan rnuc nren nop oongl

l 8 " B i 6 n b a n n g h i f m th u " l a b i d n b a n d u o c p h a L h a n l r t h e o D i i u 6 l Y e u c d u v i c h a rluong san phdm vi nghiQm thu, bin giao san phdm Hqp d6ng thi cdng xdy dgngl

.19 "Ngiy" duoc hi€u ld ngiiy duong lich v2r thang dugc hidu ld thring duong lich

.20 "Ngny lim vifc" ld ngay duong lich- bao gom ca ngd) chri nhar nghi lE nhung

k h o n g b a o g o m n g d l l e t t h e o q u 5 d i n h c u a p h d p l u i t

.21 'Thi6t bi cria Nhi thiu" ld todn b6 thii:t bi m6y m6c, phuong ticn, xe cg va cdc

phuong tiqn thidt bi khdc ydu ciu phai c6 dd Nhd thAu thi c6ng, hoan thanh c6ng trinh va

sira chira bat cri sai s6t ndo (nCu a6)

.22 "C6ng trinh chinh" ld phAn " Cria-V6ch nh6m kinh, mdi sdnh, lan can kinh" Du rin

"Tda nbir Oceanview Apartment Hotel" mir Nha rhiru rhi cdng rheo hgp dong

2 J - H 4 n g mgc cdng lrinh" lA mot phdn c o n g L r i n h c h i n h

.24 "Cdng trinh tAm" ld c6c c6ng trinh phuc vg thi cdng cdng trinh, hang muc cdng

trinh

.25 "COng trinh" Iir c6ng trinh chinh vd c6ng tdnh taun

.26 "Thii6t bi cia Chii tlAu tu" ld mdy moc phuong tidn do Chu diu tu quan li ho4c

cap cho Nhd thdu sft dung d€ thi c6ng c6ng trinh

.27 -Rii ro vir b6r khir khdng" dugc dinh nghia tai Diiu lq lRui ro \a bdl knir knr;ngl

.28 "Luat" ld toan b0 h€ th6ng lu{t ph6p cr.ia nucic CQng hod Xa hoi Chn nghia ViQt

Nam

.29 "C6ng trudng" ld dia di6m xiy dlmg Du an "Tira nhir Oceanview Apaftment

Hotel"

.30 "Thay tl6i" ld sw thay doi (dido chinh) ph4m vi cdng vi€c, chi dan k! thuat, ban vc

thi6t k6, gi6 hep d6ng ho{c ti6n dQ thi cdng khi c6 su xric nhAn cua Chri dau tu

Diiiu 2 Hii so hgp tldng yi thli tq ur ti6n

l t.Ho s0 no]] oons

.

Hd so hnp d6ng bao g6m c6c cdn cu kj ket hqp dong cdc diiu Lhodn vd diAu ki$n cia

hqp d6ng nary vd c6c tdi liQu sau:

at Van bdn chap rhudn Ho so de xudt cia Chu ddu tu;

b t Hd so l du ciu cua Chu diu tu r a cdc \ an ban bo sLrng lam rd hd so 1du cdu:

c) Cdc chr d;n kj rhu{r, cdc ban ve thie( ke;

d) Ho 'o di ruat cua N ha rhau \ A cdc \ air bdn bo sung lam rd ho so dd xudt:

d) Bien ban dAm phdn hoo dong cric Lra doi bo sung bdng rdn ban:

e) CAc Phu luc hqp ddng;

0 C6c tdi lieu kh6c c6 1i0n quan

2.2.Thri tu rru ti6n cria c6c tdi 1i0u

\hing tai lieu cdu thiurh nen Hqp dong lir quan hi rhong nhir gidi rhich ruong h6 cho

nhau, nhmg n6u c6 di6m ndo kh6ng rd mng hoac khong thdng nhit thi cric b6n c6 tr6ch

, ; , , ; , i

-driem trao doi vd thdng nhrit Truong hqp, cdc b€n kh6ng th6ng nlat duoc thi tht tu uu

tien c6c tdi liQu c6u thdnh hqp ddng dd xu ly vin di knong th6ng nnit duqc quy dinh nllu

;t

:

ut'

d1 Cric chi din ki thudt cac ban ve thidt kd:

l) Ho so \ eu cau cua L nu oau Lu \ a cac \ an Dan oo sung lam ro no sq yeu cau:

g) Hd so dd xuAt cua Nhd thdu vd cric van bdn bo sung Lim rd hd s<r di xudt;

h) Cric tdi li6u khric c6 li6n quan

t,reu J, |Juer Ya ngon ngu su oqng

3.1 Hqp ddng xdy dgng chiu sg didu chrnh cua hi thdng phdp luit cua nu6o Cdng hod

XA hdi Cht nghia ViCt Nam

, l

3.2 Ngon ng* srl dung cho hqp dong lA lieng Vidl

Diiu 4 Bdo ttdm thqc hiin ri bio lioh tem rlng hqp ddng

4 t.iJao oam tnuc nlen noD oons

- Nhd thdu c6 thC thuc hien mot tuong c6c bi€n phdp: dat cac, ki quy hoic nop thu bao

ldnh d€ bao darn rriich nhidm thuc hidn hqp dong cia Nha thdu

- I ruong hqp nQp Lhu bdo lann thi \ha Lhiu phri nop bao ddm thLrc hidn hoo dong nrongduong 109o giii tri hqp dong cho Chri deu tu trong vdng 10 ngAy sau khi hqp d6ng dldunc ky kdt

, , , I

- Nha thau se khong dugc nh4n 14i b6o ddm thuc hi€n hgp d6ng trong trudng hqp tri ch6ithuc hiQn Hqp d6ng di c6 hiQu lUc Chri dAu tu hoan tr6 cho Nhd thAu bdo ddm thgc hidnhqp dong khi nhd rhdu di hoirn thdnh cdc cong viec theo hqp ddng rd chuldn sang nghla

dau tu bao ldnh tam ung hqp dong v6i gi6 td tuong duong gi6 tri tiCn t4m fng

- Giri td cria bad'lanll tam fng hqp dong s€ dugc kh;u tru tuong ung voi gi6 tui giam trutiin Lam img qua mdi ldn thani toan

Didu 5 NQi dung vir kh6i luqng c6ng viQc

Nhir thdu thuc hidn vidc thi cong xdy drmg PhAn Cfta-Vdch nh6m kinh, mrii sinh, lan

c a n k i n h ' T d a n h i O c e a n v i e w A p a r t m e n t H o l e l ' l h e o ban re r}idr kd rhuler m i n h k jLhuir (kd ca phdn stra ddi duoc ChLi ddu tu chdp lhuan)- chi dbn kj lhudl duoc mo la rongPhu luc 01 cria Hqp ddng ndy; Hd so dA xu6t cta Nhd thdu duoc Cht ddu tu chdp thudn

6 I Ydu cdu r e chdt luong sdn phrim cua Hcr p dong Lhi cong xdl dgng:

- Cong trinh phai dLrgc thi cong theo dung ho so rhidr td rte ca phin sua ddi duoc chuddu tu chdp thrLdn), chi dan ki thuat aluoc neu trong Hd so yCu cau phn hap vdi hC thdngquy chudn, ti6u chudn dugc 6p dgng cho du dn va cdc qu1 dinh vi chit luong cdng trinhxd5 d1mg cua nhir nuoc cd lidn quan: nJra Lhiu phai cd so dd rir rhuldt minh hd rhongquan Ij chdt lLrqng thi cong gidm 'dt char luong {hi cong cua r.nlnh

- \h) thiu phdi c u n g c d p c h o C h u d d u r u c d c L d t q u i i t h i n g h i e m \ a t l i e u C d c k e r q u d r h r

)k"' o

nghiQm ndy phai duo.,c thuc hiCn bdi phong thi nghiem ho.p chudn theo quy dinh.

- Nhd thAu d6m b6o vat tu, fti6t bi do Nhir thdu cung cdp c6 ngudn gtlc xu6t xrl nhu quydinh cria h6 so hgp ddng

' ^ ' ;

o.t ( rem Ifa, gtam sal cua ( nu cau lu

- Chri ddu tu duoc quydn vdo cdc noi trCn c6ng trudng vir c6c noi khai thdc nguyen vatlieu tu nlien cita Nhd thdu d6 kiiim tra;

bi an todn Nhtng hoat ddng ndy khdng ldm gidm di bdt cu nghia 41 hoAc trrich nliQm

nao cua Nha thiru.

- D6i v6i a6c c6ng viQc md ngudi cua Chu ddu tu duoc quyin xem xdt ki6m tra, doludng, Nhd thdu phdi th6ng b6o cho Chu dau tu bidt khi b;t ki cong viec nd.o nhu vdy dd

, , , i ,

xong va trudc khi dugc phu ldp, ho[c khdng cdn duryc nhin thdy hodc d6ng g6i d€ luukho hodc vdn chuy6n Khi d6 Chri dAu tu se tidn hiinb ngay r iec kiem tra, do ludng kh6ngduoc chdrn rd mir khong can ty ao hoac lhong bdo nga) cho \ha rhdu lir Chu diu tLrki6ng ddi h6i phii lirm nhu vQy

6.3 NghiQm thu san phAm cric c6ng viQc hodn thdnh:

- Chri ddu tu chi nghiQm thu cric sAn phim cria Hol d6ng khi s6n ph6m crla cdc c6ng vi€cndy ddm bao ah6t luqng theo quy dinl tai khorin 6.1 n€u tr€n

- Cdn cri nghiQm thu san phdm cria Hqp l6ng ld c6c ban vc thii:t k6 ft6 ca ptrin sta eOi

+ Dai dien Nhd thAu

r vql crlqn 1\na ru van gram sat

- Hd so nghiQm thu g6m:

+ Bi6n bdn nghidm thu chit luong, khdi luong hodn thinth.lfheo ndu bi?n ban nghiAmrhu chtlr t*cng co ghi khoi tuqngdo 02 bAn thiing nhtit tr€n co sd quy dinh c a nhd ntfuc)

+ K6t qua thi nghiem vat lieu.

+ Nhet ki thi cOng c6ng tdnl

6.4 NghiQm thu, ban giao c6ng trinh vd cric hang mgc c6ng trini

- Sau khi c6c c6ng vi€c theo Hgp ddng dugc hodn thdni, tlip r?ng y€u ciu cia Hqp dongthi Nha thdu se thong bAo cho Chrl diu tu d6 ti€n hinh nghiem thu cdng t ni

- Nhd thAu th6ng bdo cho Chri ddu tu d€ nghi€m thu c6ng trinh fudc khi c6ng tdnh duochodn thdnh vd sin sdng d6 ban giao Neu cong trinh duqc chia thAnl cdc h4ng mgc, Nhdthdu c6 th€ d€ nghi nghiQm thu theo hang muc

-

l^-ra 7

- Sau khi cdng trinh dt di€u ki€n d6 nghi€m thu, hai b€n ldp bi€n ban nghidm thu, ho sohodn c6ng ban giao c6ng tdnh hodn thanh theo Hqp ddng N€u co nhirng c6ng vi6c nhdcdn tdn dong lai vd cric sai s6t va co bdn kh6ng ldm inh huong ddn vi6c sri dgng c6ngtrinh thi nhiing tdn dgng ndy dutrc ghi trong bi€n ban nghiCm thu, bdn giao c6ng trinh vdNhd thAu phili c6 tr6ah nhi€m hodn thadr nlring ton dong ndy bang chi phi cia minh.

- Truong hop cdng trinh chua dri di€u ki€n d€ nghiQm thu, baa giao; c6c bdn x6c dinh lf

do vd n€u cU th6 dltrng o6ng viQa md Nhd thdu phdi ldm d6 hoan thdnh c6ng trinh

6.5.Tr6ch nhiQm crla Nhd thdu d6i vdi c6c sai s6t

- Bing kinh phi cira minh Nhir thdu phdi:

Hodn thdnh c6c c6ng viQc cdn t6n dong vdo ngdy dd n€u trong bi6n ban nghiQm thu, bdngiao tong khoang thdi gian hqp lyl rnd Cht deu tu y6u cau

- Truong hqp kh6ng sfra chtia dugc sai s6t:

+ N€u Nhd thAu khdng srta chila duoc cric sai s6t hay hu h6ng 1rong khodng thdi gian hqp

ly, Cht ddu tu ho{c dai diQn cna Chti dAu tu c6 thij 6n dinh ngdy di5 srlia chta cdc sai s6thay hu hong r ir thonp b6o cho Nha Lhriu bidr r i ngirl nirl

+ Nilu Nhd thdu kh6ng srira chta dugc c6c sai s6t hay hu h6ng vdo ngdy da dugc th6ngb6o, Chrl ddu tu ftuj, theo lua chgn) c6 th6:

Tu tii5n hdnh c6ng viQc hoic thue nguoi khdc sua chta vir Nha thau phdi chiu mgi chi phi,Nhd thdu sE kh6ng phii chiu irrich nhi€m vA cdng viQc sta chira nhung vdn phdLi chiutrrich nhi€m ti6p tuc nghia vu cia minh d6i vdi c6ng trinh theo Hqp d6ng

- N6u sai s6t ho[c hu hdng do 16i cria nld thAu din dtjn vi€c Ch dAu tu bi m6t todn bo loiich tu cdng trinh, phdn ldn c6ng trinh hay pidn lon cong trinh kh6ng thi3 dua vdo st dungcho muc dich da dinh Khi d6, theo Hqp ddng Nhd thdu sE phAi b6i thudng todn bO thiethai cho Chir dAu tu Git tri thiCt hqi sG do hai ben chi (long thudng lugxg x6c tlinh,tlong trudng hqi hai bCn kh6ng thuong lugng duoc dugc thi gi6 td thiCt hai sC do ben thri

oa \ac clnn meo ureu r l cua ngp oong nay

- N6u sai s6t hoic hu h6ng khdng tbd sLra chLia i6t nga) tren cdng truong dugc vd dugcChLi ddu tu ddng f, Nhd thdu c6 th6 chuyiin kh6i c6ng trudng thii:i bi hoac cau kidn bi sais6t hay hu h6ng d6 sria chiia

6.6 C6c kiem tra, do ludng th6m

- Ntiu viQc srla chiia sai s6t ho{c hu hong ldm dnh huong d€n su \ Alr hanlr cua c6ng trinh,

Ch ddu tu c6 th6 y6u cAu ti6ntdnh lai bdt cu cuoc ki6m tra do luong niro neu trong Hgpddng, bao g6m c6 c6c cuQc ki€m tra, do ludng khi hodn thdnh vd ki6m tra, do ludrg saukhi hoan thdnh

- Cdc ki6m tra, do ludng ndy phAi dugc ti6n hirnh theo c6c didu ki€n duoc iip dgng chocdc kiiim tra, do ludng tudc, chi khec ld duqc ti6n hdnh bdng kinh phi cria Nhd thdu.6.7 Nhiing nghia vg chua duoc hodn thdnh

Sau khi di cAp bi€n bdn nghi€m thu bbn giao; m6i ben sd phdi chiu hrich nhi€m hodnlhalnh cdc nghia vu rin chua duoc thuc hien tai thoi didm do Hol dong rdn du<rc coi ld

co hiCu luc d6i vdi n6i dung vd pham vi cia nhting nghia w chua dugc hodLn thdnh

*att ,

Didu 7 Thdi gian vir ti6n dd thgc hiQn Ho p tlilng

7.l Ngdl kioi cdng thoi gian thuc hiin Hqp ddng

- Ngdy khdi cdng c6ng ftinl ld ngiry 20 th6ng 11 nam 2012 ho{c ld ngdy Bdn A chuydn

riin ram Lmg hqp d6ng tu) rhuoc rbo rhrri h4n nao ddn sau

Nha thAu se b6t ddu tiijn hdnh thi cdng xay dgng c6ng tr\th (ngay sau ngdy khdi c6ng) vit

sC thuc hien thi cdng xAy dgng c6ng trinh dring thdi gian thlrc hiQn Hqp dong md khdng

duirc ch{m tr6

- Nhd thdu ph6i hodn thdnh todn b6 c6ng viQc theo nQi dung crha Hqp dong trong thoi

gian 233 ngdy (bao g6m thdi gian tQp k6t thiCt bi vd thi cdng c6ng tac phu trg, vd ciic

ngdy 16, theo quy dinh ngo4i tru cric tudng hqp theo quy dinh t4i lhoan 7.3 [Gia han

thdi gian hodLn thdnhl) k6 til ngary Hop d6ng c6 hi6u lga Yd mdt si5 moc tidn d6 hodn

thdnh cp th6 nhu sau:

- Hoan thdnl cdng t6c liip dung cin h0 m6u (03 can): 80 ngiiy k6 tu ngdy chri diu tu ph€

duyQt vdt 1i9u vd ban vc chi ti6t cho can hd mau (du ki6n hodn thdnh ngdy 15/0212013)

- Ph€ duy€t diAu chinh vdt li€u, bin v6 chi ti6t cho c6ng trinh: 07 ngiry sau khi hodn thdnh

cEn h0 mdu (du ki6n 22102/2013)

- Hodn Lhiurh cdng ldc lap dung lan can ban cdng kinlr: 72 ngirl k€ ru ngdl Chu ddu tLr

phc duyet vat lieu vd ban ve chi ti6t lan can (du ki6n hodn thdnh ngdy 3l/01/2012)

- Hodn thAn}I toan bQ c6ng viQi trong ho.p ddng: 140 ngirl te tu ngiry phC duyet vAt lieu,

b a n r E c h i t id t c h o c o n g t r i n h ( d u k iE n l 0 0 7 2 0 l J r

?.2.Tii:n dO thuc hi6n Hqp ddng:

- Nhd thdu sE trinh cho Chri ddu tu ho4c Nhd tu vAn gi6m srit t6ng di:n dO thi cdng chi tiet

tong vdng l0 ngdy sau Ngdy khdi cdng Nhd thAu cing sE trinh ti6n dQ thi c6ng dd dugc

sria d6i ni:ir tii5n-do thi.cdng trudc d6 klong phn hqp voi ti6n do thgc t6 ho?c khdng phi

hqp r oi nghia vu cia Nha thdu I rLr khi duoc ndu khiic trong hnp ding mdi ban rien dg

r h i c o n g ) C b a o g o m : r

(a) Tdnh 1u thua hien c6ng viQc cria Nhd thdu vd thdi gian thi cOng d$ tinl cho m6i

giai do4n chinh crla c6ng ldnh;

(b) Quri trinh vd thdi gian kitim tra, kiilm dinh dugc ndu cg th6 trong Hqp dong;

(c) Bao cdo bo trg trong do bao gom :

+ MO tri chung vd c6c phuong phrip md Nhd th6u dinh dp dung vd ciic giai do4n

chrni trong r iec t}i cong cong trinh:

+ Cac chi ti6t cho thdy su udc tinh ho p ly cua Nhir thiu r,i s6 lu,Jng m6i loai NhAn

luc vd m6i loai Thi6t bi cia Nhd thAu c6n thii:t tICn cong trudng cho m6i giai doqn chinh

- Nhd thAu ph6i th6ng b6o ngay lAp tric cho Chrh ddu tu v€ c6c su kiCn hoac finh hu6ng cu

thi5 c6 th6 xAy ra trong tuong lai c6 t6c d6ng xriu ho{c ldm cham viec thi cdng c6ng trinl

hay lam rang gid hql dong lrong truorg hqp do Chu ddu lu hoac Nha ru ran co rhe ydu

cdu Nhd thdu b6o cdo vd nhirng dnli hudng cia c6c sg ki€n ho4c tinh huong trong tuong

1 l

r^t/ e

- B6t ct thoi di6[r niro Chu ddu tu ho{c Nhd tu v6n th6ng b6o cho Nhd thAu ld ti6n d0 thi

cdng dd kh6ng tudn thir (tlong pham vi da dinh) dfng Ho p ddng honc phir hqp voi lidn do

thuc ti! vd voi cac f dinh dd n6u ra cria Nhd thAu, Nhd thau phdi nQp cho Chu dau tu mQt

ban ti6n d0 thi c6ng stia ddi phir hgp vdi kloan ndy

7.3 Gia han Thdi gian hodn thdnh

Nhd thAu duo c phdp theo Di6u 21 [Khi6u nai vd xir ly c6c tranh chAp] gia h4n thdi gian

hodn thdnh n6u do m6t trong nlring li do sau day:

- C6 su thay dOi pham vi c6ng vi€c, thi6t k6, biCn ph6p thi aOng theo yCu cau cira Chu ddu

ru iim anh huong clen tien do Ihuc hidn Hoo dong

- Do anh huong cua cdc lruong hqp bdt khd kidng nhu: dni huong cia d6ng dit bdo lLl.lul song rhd,n hoa hoqrn dlch hoa hoac cdc su kidn bdt kha klrang khdc:

- Su chim tr6, td ngai tren cdng trudng do Chir rtAu tu (bao gdm c6 vi6c cap vat tu cua

Chri ddu tu), nhdn |,rc cria Chri ddu tu hay ciic nhd thAu kh6c cta Chti ddu tu gdy ra nhu:

viQc birn giao mit bing kh6ng dfng voi cric thod rhuan trong Ho p ddng cric thir tuc 1i6nquan inh hudng d6n ti6n dQ thuc hi€n Hgp d6ng mir kh6ng do 16i cria Nhd thdu gd) ru

Truong hap gia h4n hoin thanh do cdc li do trdn thi Md thiu phdi thong b6o ngay cho

Chir dAu tu vd Nhd tu v6n gi6m srit duoc bi6t vir trong vdng 10 ngdy k6 tir ngdy xdy ra cdc

nguy€n nhdn neu trdn c6c B€n phdi lQp Bi6n ban gia han thdi gian hodn thdnh

/.4 Knac pnuc Ilen qQ cnam re

Khi tiiin d0 da bi chdm hon so v6i tiijn dO thi c6ng nhu c6c b6n dd thod thuin trong Hqp

d6ng md kh6ng phii do nhtng nguy€n nhAn da neu trong khoAn 7.3 [Gia han thdi gian

hodn thdnhl, khi d6 Chir ddu tu y6u cAu Nhd thAu trinh mQt ban ti6n d0 thi c6ng duoc sria

d6i ae tnuc nlCn ti6n dO hoan thdnl tong thdi gian y€u cAu Bdn tiiln d0 sua doi phai ndu

16 c6c biQn phrip (bi6n phrip thi cdng, vAt tu, nhan luc, ca kip ldm vi€c 1 nham khacphuc ti6n dO cham trCn'

Didu 8 ciri Hqp ttiing, tam rtng vh thanh to6n

8 | C i d H q p d o n g

- T6ng giri tri Hnp tl6ng ld: 17.586.186.000 tldng ( Da bao gdrr thue VeT)

(Bing chir: Mrdi bAy tj, dm bdm tdm mtoi stiu lfiCa, m,t trdm tdm muoi sdu nghin

il6ng ch1n)

- Hinh thric hgp tl6ng: Hgp ddng theo don gi6 c6 dinh kh6ng thay d6i trong su6t qu6 trinh

tnlrc nten n(}o oons.

- Chi tiet giri Hqp d6ng dugc nCu tlong Phu luc s6 02 [Gi6 tri hqp d6ng]

- GiAL Hqp ddng tr€n da bao g6m todn bQ c6c chi phi dii thuc hiQn cdng viCc theo Hqp

d6ng, diln bin quyirn, loi nhuin crla Nhd thAu vd t6t ci cric 1o4i thu6 li€n quan d6n congviec theo quy dinh cta phAp luat

- fgm ung 20o" gia rri cong tdc chinJr cua Hqp dong tuong ing rcii sd tidn ld:

3.317,037.200 d6ng (Bling chir: Bs lj, bu lrdm mrdi bii! tri\u, kh'ng tudm bs muoi

; = ; , i

Dq) ngntn, not rfam oong cnsn ).

- Tam Lrng 100"o giri rri cong tiic larn cua H9p dong Luong Lrng roi sd riin li:

f.001.000.000 ddng rBdng chir: I4it u), kh,ng trdm tinh m6r rridu ding chint

- Sd tidn tam ung Cong tac chinh cua Hqp d6ng ndy sE duqc Cht dau tu thu h6i ngay tu

ldn thanh torin ddu ti6n vd cric ldn thanh todn ti6p theo \ ir thu hoi hdt khi thanh todn d4t

80oo gid rri Cong ldc chrnh cua Hol dong T) le lhu hdi tiin rqm trng trong cdc ldn thanh

toan oang ry re rlen ram ung

- Truong hqp t4m fng vaa chua dugc hodn tra trudc khi ky bi€n bdn nghi€m thu cOng

, , , : , i , ^ , i , _ ,

-rrinh ra truoc khi chdrn dLrr Hoo dong Lheo Didu l6 [Tqm ngimg rd charn drn hgp ddng

boi Chu ddu (ul Dieu l7 L fam ngimg vir chrim drn hqp dong boi \hd r}iul hoac Diiu l9

[Rii ro vir bdt khd khdng] (tu] tung trudng hgp), khi d6 toiin bd sd tiCn tam fng ahua thu

h d i d u q c n b 1 : d l i r n q d d n h a n r d N h i r L h i u p h a i i c h i u r r d c h n h i d m t h a n h l o A n c h o C h r i d d u

tu

8.3 Thanl todn giai doan:

(a) ViQc tharh to6n dugc chia limr 04 gia do4n:

- urar ooan t : lu l a n g n a m o e n t a n g )

- Giai doan 2: Tii tdng 6 diln t6r.rg 11

- ura ooan J: Iu tang tt o€n rang I /

- Giai do4n 4: tir tAng 18 diln tAng mar

(b) Gra hr hodn thdnh mor grar do4n dugc x6c dinh theo khdi lugrg nghi€m thu thua tC

Cid rri hodn rhAnh l6p dar khung nhdm ngoiri birng 20oo gid tri lheo don Bid Hqp dong

nhdn vdi kh6i luqng theo m2 vdt tu hang mgc al6 GiA tri hodn thanh khung nhdm trong,

kinh hodn thien dn phim bing 80oo gid tri rheo don gid Ho.p ding nhdn \oi Lhdi luong

l h e o m 2 h a n g m u c d o

^ ' ' ' ' ' ' ;

(c) Sau khi Nhd thiu cd ddy du ho so thanh todn hgp lQ dugc chri.ddu tu chdp thu{n, Chn

ddu tu s€ thanh to6Ln cho Nhd thau ddn 90q" gid tri hodn thanh tuqng ung vdi tung giai

do4n thanh todn (c6 Lhdu trii tAm ung theo Dieu 8 khoan 2)

8.4 Thdi han thanh todn:

(a) Chti dAu tu sC thanh toan cho Nhd thau tong vdng 15 ngdy ldm vi€c, k€ til ngdy Chu

ddu tLr nhin duoc ho so Ihanh rodn hqp ld cua Mi thdu

(b) Chu ddu tu chdm thanh todn sau thdi han theo quy dinl tai di€m (a) neu tr€n thi phdi

bOi thumg cho Nhd thdu theo 15i suit qud han lip dung cho ngiry diu ti€n ch{m thanh

toiin do ngAn hdng thuong miri mi Nhd thiu mo tdi khoan c6ng bd kd tir ngiry dAu ti€n

aham thanh to6n cho d6n khi Chri ddu tu thanh torin dAy dri cho Nhd thdu

6.) I nann toan uen Dl g1u tar

Chri diu Ju s€ thanh toiin todn bO c6c khodn tiin bi gin lai cho Nhd thdu khi ciic ben dA dir

cdn ct d€ x6c dinh giri tri cria c6c ldn thanh to6n cu thC nhu sau:

QuySt toan dt5n 95 % giri tri hodn thdnh sau khi Nh.r thiu hodn thdnh

Tnoa nuan Ineo nop oong

Quydt to6n d€n 100 % gia td hodn thdnh sau khi Nhi thau hodn thdnl c6c c6ng viQc, thod

thuin theo hgp ddng vd phrit hanh bio l6nh bdo hdnh

8.0 l)ons lren \ a hrni thuc thanJr Loan

.

- E6ng tien thanh toan: bang d6ng tiCn ViCt Nam (VND)

- - Hinh thftc thanh to6n: thanh toan bing hinh thuc chuydn khodn

8.7 Hd so thanh toiin giai doan:

H6 so nghiQm thu ch6t lusng theo dfng Nghi dinh 209/2004ND-CP vi qudn lj chdtlugng c6ng tridl xey dung va cdc th6ng tu, nghi dinh sta doi, b6 sung kdur theo

- Bien ban nghi€m thu kloi luong hoAn thdnl trong giai doan thanh toiin c6 x6c nh{n cr.ia

dai dign Chri ddu tu, dai diQn Nhd tu v6n vd dai dign Nhd thdu; bidn brin nghidm thu khoi

luqng ndy ld bin xiic nhdn hodn thanh c6ng trinl, hang mua cong trinl kh6i luong cdng

viQc phi hqp vdi pham vi cdng vi€c phdi thuc hi6n theo hqp dong

- Bang x d c d i n h g i a tr i k i o i l u q n g p h d t s i n h { n e u c o r n a m n g o i i p h g m r i c o n g ri d c p h a i Ithuc hien theo hqp ddng da bj k6t c6 xdc nhQn cria d4i di€n Chu ddu tu dai didn Nhd tu Jlvan va oat oten Nna rnau:

- De nghi thanh todn cua Nhd th6.u can thc hien c6c n6i dung: gid tri khoi luong hodn

thdnl theo Hqp dong, ei6 t4 khdi lugng cdc c6ng viQc phrit sinh (n€u c6), gi6m trir tien

tam fng, gi6 tri do nghi thanh toAn tuong giai doan sau khi dd bir tdr c6c khoan ndy c6 xdc

n h d n c i r a d a i d i e n C h d d d u r l r \d d a i d i e n \ h A t h a u : \ \

- H6a don gi6 tri gia tdng tuorrg rlng v6i kl6i luqng nghi6m thu hoiur thanh trong giai :,|l

- t'() tu(me no sct: u / Do

r

t l

9.1 Gi6 hqp tl6ng c6 th6 duqc diAu chinh trong cic truong ho p sau: \

- Khoi llrong thuc te thi c6ng thay d6i so v6i, kh6i lucng hqp ddng

- Phrit sinh c6ng viQc so vri'i danh mgc cdng vi€c trong Hqp dong

- Do cdc truong hqp bdr kla khdng qui djn} trong ho.p dong:

S.2 Pbuong phdp aliiu chiuh giri ho.p ttdng

, , ; , , , ; , ^ , , i

- lruong hr;rp kh6i lLrong Lhuc td Lhi cong Lhal doi o roi kioi luqng hqp dong (bao gdm

- , , i ,

cd vidc thal doi k-hoi ILrqng do rhay ddi thiet ke) gid tri rhani qu) dl todn hqp dong dugc

xdc dinh can cu kh6i luong rhi cdng rhuc ti duoc nghidm thu r a don gid hol dong

- Trudng hqp ph6t sinh c6ng viQc ngodi danh mgc c6ng viCc trong Ho p d6ng thi hai ben

rhoa rhuAn don gid cu the ruoc klri tien hdni rhicong

Trudng hqp Hqp d6ng bi inh hu&ng bdi cric y6u tii b6t ttra mang thi diau chinh theoDiAu 19 [Rrii ro vd bAt Ura nr,ingl

Diiu 10 Quyiu vn nghia vq chuDg ciia Cbd rliu tn

10.1 Quyiln cira Chir ddu tu:

Ngodi cdc qulin kidc dri qul dinh trong H9p d;ng ChLlr diu ru con co qulin :

- Quydn thay ddi thiet kd k! thuat (tuy nhi€n vi€c thay d6i niry phdi duoj tien hdnh trudc

khi nhd thdu mua s6m v{t tu vat liCu thUc hiQn cho dg 6n), bo sung pham vi noi dung

cong vrec cua flgp oong

- Chrim dur hQp dong voi nhd lhdu lhi cong ray dr,mg theo Didu l6 | fam ngung \ d chdm

dut Hqp d6ng boi Chu diu nrl

-

- Y6u cdu Nhd thdu thuc hien cdng riQc dung cam k6t trong hgp ddng

- Truc d6p gidm sdt, kidm tra theo kho6n 6.2[Ki6m tra, girim s6t cria Chri diu tu]

- X6c nhfln c6ng viQc, kj bien ban nghiim thu, ph;i ho p \'di Nhd thAu d6 sLl lf c6c v6n d6

w6ng mic trong qu6 tdnh thi c6ng theo kho6n 6.3 fNghi(m thu sdn phdm cong viEc

hoiin thdnhl

- Tu choi nghiem thu, xiic nhdn vd d€ nghi kh6ng thanli to6n d6i vdi phdn vi€c chua ki6m

tra ho[c phAn c6ng viQc dd hoan thdnh nhung kh6ng dim bio chdt luong I

T h d n g b 6 o h o [ c d i n h c h i t h i c o n g n d u p h d t h i d n t h i r y N h i r t 1 i i u t h i c 6 n g k h 6 n g d r i n g q u ytrinh, quy pham ky thuat, khdng dring vrii biQn ph6p thi cdng dd dugc Chir ddu tu ph€ ,duylr- khong dam bao chat luong hoac gdl mit an toirn lao dQng \

- lhue mot don vi doc ldp ri6n hdnh k i d m t r a k i d m d l n h c o n g r i d e c i a \ h r l r h i u k h i c b n

ttritSt Neu Nhd thdu c6 16i thi Nhd thdu phdi chlu [rqi chi phi dd k]rac phuc nhiing vi

pham bao gom cd chi phi dd thue don r i lidm tra doc l6p \du qud thoi han Chu diu ru

th6ng beo m,r Nhe thdu kh6ng khiic phuc thi Chir diu tu c6 qulin thue don vi khdc khac

phuc, mqi chi phi ph6t sinh do Nhd thAu chiu

; , , , , ; i

- Yeu cdu Nh,r thau phor hqp vdi c6c Nhd thdu khric tr€n c6ng trudng do Chri dau tu thue;

- CAc quydn khric theo quy dinh cta phrip 1u6t

I10.2 Nghia ',.u cua Chu ddu tu:

Ngodi c6c nghia vu kh6c d6 quy dinh trong Hqp ddng, Chir ddu tu cdn c6 c6c nghia vu \

sau:

' {

- Bari giao toan bO ho{c tung phin m4t birng xdy dpg cho Nhd thdu qudn l1i, sri dung phir

hqp roi tidn dd r a cdc thoa thu{n cua Hryp dong:

- Cri vd th6ng b6o bdng vdn ban cho Nhd th6u vd nhdn sg thatr gia quan li vd thuc hi€n

Hap d6ng;

- B6 t dn nguon vdn d6 thanh todn cho Nhd thAu theo titln dd thanl toan tong Hqp

dong;

- Cung c6p kip rhoi hd sq (hi6( ke va cdc rdi liqu co lien quan v4t tu tniu cdt theo Lhoa

thudn lrong Hop ddng vd quy dinh cia phap luat c6 li6n quan,

^ , , , ^ , i .

- Chu tri 14p ke hoach c6c c6ng t6c ph6i hnp giira c6c don vi tham gia thi cdng trdn cOng

trudng v2r di6u hdnl c6c b6n thgc hiQn k6 ho4ch

- Chir ddu tu phai co lr6ch nhidm phe du)el- tra loi bang van ban cdc de nghi hay ydu c6u

cria Nhd thdu trong khoang thdi gian 05 ngdy ldm vi6c, ndu trong khoing thdi gian ndy

mir Chir diu tu khong tra loi thi dugc coi nhtr Chu diu ru dd chip nhiin ran ban de nghi

hay y€u cAu cria Nhd thdu

Didu 11 Quyin vi nghia vq chung ciia Nhir thiu

- Dugc thay d6i cac bien ph6p thi c6ng sau khi tlugc Chi ddu tu ch6p thu4n nhim daynhanh ti€n d6, b6o dam chat luqng, an toiin, hiQu qui c6ng trinh;

- Nhd thdu phii thi c6ng xey dung cdng trinh dring thi6t k6, ti6u chudn du rin, quy chuAn,tidu chudn xdy dung, bao dlim chat luong tiCn d6, an todn, bdo vd m6i tudng vd phdngcrlong cnay no;

- NhA thau phai lap bien phdp to chuc thi cdng, ghi nhAt ky thi cdng xdy dung c6ng trinh,lap hd so thanl todn, l6p h6 so hodn cong, ldp qul et toiin Ho.p dong, thi nghiem vat lieu.ki€m dini thiet bi- :an pham xd1 dr,mg theo dung qul dinh cua Hoo dong:

- Nhn thdu phdi git bi mat thdng tin Jidn quan den Hqp d6ng hoac Phdp tudt c6 quy dinhli€n quar ddn bio mat th6ng tin

- Nhd th4u phar tldl loi bing van ben c6c d6 nghi hay y6u cdu cta Chfi dau tu trongkhoang thdi gian 05 ngdy, nb! tlong khodrng thoi gian nd) md NhA thdu khdng tri ldi thiduoc coi nhu Nhd thdu di chdp nhQn dd nghi hay ydu cdu cria Chii dau tu

- Thdng bdo cho Ch0 dau tu cdc loi, sai s6t ky thuAt ho{c sU bAt hqp li tong Hd so thiet

k e v d c d c c h i d i n k j t h u d r

- Nha thdu phdl luon dam bdo trAt tu, an toAn cho ngudi vd tdi sen ten cOng trudng

11.3 Nhdn luc ciia Nhd thdu

, , ; , - ,

- Nhir thdLu phdi bo tri dung nhdn luc chi chdt trong H6 so dC xuet Trudng hgp c6 thayd6i cric nJrrin luc na5- \hd rhdu phai dd trlnh nhan slr lha) lhd vir ndu 11 do (ha) doi \Aphai duqc Chi dau tu ahap thuan

- NhAn luc cua Nhd thdu phdi cd trinl d6 chuy€n m6n, k! ndng vd kinh nghiQm phr) hqp

r i nghi nghiep cong r iec cua hq Chn ddu ru co thd 1du ciu Ma thiu sa thei bdr cu nhanluc ndo d c6ng trudng hay c6ng tdnl ke ca dai diin cua Nhd thiu ndu nhtng nguoi d6:

co Lhdi do sai lrdi hoac rhieu cdn thin: rhidu ning IFc hoac birt cin: klrdng tudn thri bir kydi6u khodn ndo cua Hqp ddng; gdy phuong h4i ddn an toan sLrc khod hodc b6o vQ m6itrufirg

Khl do, Nha thau sC chi dinh mot ngudi khdc thich hqp duoc Chri ddu tu ph€ duy€t dd

t h v r h i

I 1.4 Brio crio thdng vd ti6n d0, nhAn luc vd thii:t bi cna Nhd fiau

- C6c biio c6o ti.:n dO thgc hi€n hang th6ng sC duoc Nhd thdu chu6n bi vd n6p cho Chri

diu u Nhir tu rdn girim sdt 02 ban Bdo cdo diu lidn phai tinh ltr nga) kioi cdng den

ngdy cu6i cirng cria th6ng dAu Sau d6, c6c b6o c6o phAi duqc nQp hdng thdng m6i bdo

crio phdi nQp viio ngdy mirng 5 cna thdng k6 tir5p

- 86o c6o ph6i 1i6n tgc cho t6i khi Nhd thdu hodn thanh toan bQ c6ng viQc con ton lqi tai

thdi di6m hodn th2rnh dugc n€u trong Bi6n b6n nghiQm thu c6ng trinh

lvtor OaO CaO pnal CO:

1a1 Anh md rir tinh tr4ng thi cong vir lien dd tren cdng truong:

(b) Bdo crio cu th6 c6c cdng viec thuc hiQn trong thring: ngdy bit ddu, ngby ktlt thtic

chdt luong thi cong klrdi lLrgng thuc hidn Lrong kj bdo cdo va In) k6 thgc hiin rbao gom

ca khli lLrong vdt tu gqch do Chu ddu tu crip r:

(c) Bdo cdo \ i nhAn lLrc r ir thidr bi cua nid thdu:

(d) Ban sao tdi liQu dAm bio ch6t luqng, k6t qua thi nghiQtr vd chr?ng chi cr.ia v{t

li9u;

(e) Danl mgc c6c thay d6i, th6ng b6o;

(0 860 c6o vil c6ng t6c an todLn lao d6ng, vQ sinh mdi trudng, phong chdng chdl

n0;

(g) So s6nh tii5n dO theo ki5 hoach vd thuc t6, vdi chi ti6t cta mgi su viQc ho4c tinh

hu6ng c6 th6 gdy nguy hi6m cho viQc hoan thinh theo FIg? tl6ng vd cdc biQn ph6p dang

(hoac se)duoc dp dung de kn6c phr,rc sg cham trd

(h) Ke ho(rch r ir t idn do thuc hien cdc c6ng r igc rrong lhdng ke tiep:

I 1.5 H0 plric

- Nhd thdu ph6i c6 tr6ch nhiQlrr thuc hi€n viCc h(,rp tAc tuong c6ng viec dtii v6i:

I Nhdn luc cira Chn diu ru;

, ' l ' ' , ^ , ' l

| ( ac ruta mau Kltac qo ( nu oau ru rnue;

+ Cac nhdn vi€n cta cric co quan c6 thAm quyCn s[ra Nhd nudc;

- C6c dich vu cho nhirng ngudi ndy vd ciic nhd thAu kh6c c6 th6 bao gdm viQc sti dung

thii:t bi cria Nhd thau, c6c c6ng trinl tam hoac viqc bd tri duong varo cong trudng ld tu6ch

nhigrr cira Nhd thdu Trudng hgp cric dich v! ndy ldrm phat sinl chi phi ngodi gi6 Hgp

ddng thi ciic b6n xem xdt tho6 thu{n b6 sung chi phi ndy

- Nhd thdu ph6i chiu trrich nhi€tr vd cric hoat dQng thi cong x6y 16p cria minh tr€n c6ng

trudng trong pham vi cdng vi6c vd giri hqp d6ng, ph6i ph6i hgp hoat dQng cria minh voi

hoat dQng cta c6c nhd thAu khric cria Cht dAu tu d6i voi cric cdng vi6c c6 1i6n quan theo

fti6t ki: ky thuat vd quy tuinh thi cdng chung cria dg dn

I t.o t ieu Kren ve cong Iru(mg

- Nha thau dugc coi 12i da them trc vd xem xdt cdng trudng, khu vgc xung quanh c6ng

trudng, cric s6 liCu vd thdng tin c6 sin n€u tr6n, bao g6m:

+ Eia hinh cua cOng trudng, bao giim cd c6c didu kiQn dia ch6i cdng trinh,

4

7 rl(

)

+ Ei6u ki€n dia chdt thiry vin vd khi hAu;

+ Muc d6 vd tinh chet cua cong viQc vd vet liCu cdn thi€t cho viQc thi a6ng, hodn thdnhc6ng tuinh vd sua chiia sai s6t

11.7 Dudng di v2r phuong tiQn

- Nhd thdu ph6i chlu todn b0 chi phi va li phi c.ho cdc qul in r'i duong di lai chuydn dtnghoqc tqrm thoi md M2r thiu cdn co bao gdm loi vro cdng rruong Nhir rhiu cirng phdi cothdm ciic phuo:ng tiQn khdc b€n ngoiri cong truong cin cho cdng r idc biing sy chiu rui ro

vd kinh phi cira minh

- Nhd thdu phdi n6 luc de tranh lam hu h6ng dudng ho{c cdu do viQc sri dung, di lai criaNhir thdu ho[c ngudi cria Nhd thdu 961 ra Nhing n6 lgc niry phdi bao gdrn viQc su dgngdfng c6c phuong tien vd tuyiln dudng thich hryp

- I ru Lhi dLrqc qu1 dinh kldc trong crlc diiu kien va dieu khoan na1:

+ Nha tlidu klong dugc su dgng vir chi6m linh toan b0 dudng di, via hd bat k€ n6 ld cdngcong hay thuQc quydn kidrn sodt cLla Chu dau ttr hoic nJrrmg nguoi kidc

+ Nhd thdu ftrong quan he gitut cdc bAl sE phii chlu trdch nhiQm sira chria ndu NhA thdulirm h6ng khi sri dgng c6c tuy6n dudng d6;

+ Nhd thdu phei cung cdp cdc bidn hi€u, bi€n chi dan can thi6t dgc tuy€n dudng vd ph6ixin phdp 4i5u c6c co quan liCn quan y6u cdu cho viQc sri dung c6c tuy6n dudng, bi6n hiQu,oten cnl oan;

+ Chri dAu tu khdng chiu tr6ch qhi6m ui bdt cu tt i6u nai nao cd thi nay sinh tir viQc su

, ! - , , , - ; , , , , ; , - ,

qung no?c cac vlqc lren qua.n Knac oolvor cac ruyen quong ol rar:

+ Chri dAu tu kh6ng b6o dim sy thich ho p hoac san co cdc tuyen duong ri6ng biQt niio;

- Chi phi do su khdng thich hoo hodc khdng co sin c6c tuyen duong cho yeu cAu sudung cia \hd lhAu, e do \ha lhau chiu

1 1.8 Ven chuydn vat tu thi6t bi

Trt khi c6 quy dinh kh6c:

r- Nhd thau phai rhdng bdo cho Chi ddu tu trucic nga5 md rnoi \dl ru rhidl bi dugc r6n

I 1.9 Thiet bi Nhd thau

Nhd thau chiu rr6ch nhiem doi roi todn b0 thiet bi cira minh Khi dugc dua t6i cdngtrinh, thiet bi cta Nhd thdu phdi dirng ri€ng cho vi€c thi c6ng c6ng trinh Nhd thdu co

v z / 1 6 ,tl/'

q u ) e n v d n c h u y e n c a c t h i d t b i c a n h i L h i u r a k h o i c d n g t r i n h k h i l h o n g c o n c a n t h i d rcho c6ng viec cria nhd theu nira, tdr trudng hqp dic biet theo y€u cdu cria CDT vd co

s u lh d a I h u d n g i i r a 2 b e n lu y n h i d n k h d n g y d u c i u p h a i c o s y d o n g I c i a C h i d 6 u r udoi vrii cdc xe c0 r4n chul dn r{t tu thiCt bi ho4c nhAn lgc cta Nhd thdu ra kh6i c6ngtrudng

; , ;

cdc cd! tro khong cdn thret, vir phar cat giti hoac sdp xep thiCt bi ho6a vat lieu thiia cuaminh Nhd th6.u phdi dgn s4ch rdc vd dd b6 c6ng trinl tam ra kh6i c6ng trudng khi kh6ngcan nua

- Sau khi bi6n bin nghi€m thu c6ng trinh da duoc cdp NhA thlu phai don sach vd dua tlitat cd thier bi cia Nhd thdu, nguyen vat li€u thna, phe thdi xay drmg, Iac vd cdng tdnltam Nhd thdu phii d6 lai nhirng khu vuc d6 cia c6ng trudng vd c6ng tdnl trong t4ngth6i sach sc vd an todn Tuy, nhi6n, Nhd nhd c6 thi5 di5 14i c6ng trudng, txong giai doanthOng b6o sai s6t, nltrng vet tu thii:t bi can dd Nha thau hoan thd'nh nghia qr theo Hqpdong

- N6u t6t ca drmg vat tu thi6t bi ndy kh6ng dugc dgn kh6i c6ng tuong trong vdng l0ngdy sau khi Cht ddu tu cdp bi6n bdn nghiQm thu, bdn giao; Chrl dau tu c6 th€ b6n hodc( h a j b o \A l r u lh i e ( b i , s d ri d n ( h u d u g c t u v i d c b d n \ d l r u r h i d t b i s E t r d c h o N h a t h d u s a u

k h i d a lh a n h r o d n c d c c h i p h i p h d t s i n h c h o C h u d d u r u

t t.tl Lac van oe Knac co tlen quan

- ldr cd cdc co vrir d6ng tidn d6 co hoac cdc di vdl kiiic hodc cdc hang mr,rc dia chdthoac khdo co dugc tim thay tren c6ng trudng sc duoc dat dudi su bAo qudn vir thdmquyAn cria Chri dau tu Nha thAu phAi chri y khdng cho ngudi cria minh hoic ngudi kh6c

; , , , - , ,

ldy di hoic ldm hLr hong cdc d6 r dt tim thay ndy

'K1li ph6t hiQn ra nhirng d6 vit ndy, Nhd thdu phai thong bdo ngal cho Chrl ddu tu d6huong ddn giai quyet Neu Nhd thiiu gnp phai su chAm tr€ vd phrii chiu chi phi d6 thgchi6n hu6ng din thi Nhd thiu phai thong bao cho Chu ddu tu vd co quy€n theo Didu 21cua Hqp ddng [Khidu nai r a ru lj ciic tranh chdp]

)t"r/ 17

Didu 12 Quyiln vir nghia vg cia Nhir tu vdn gi6m sit

- Thyc hiQn theo drlng quydn vii nghia v1 ndu trong hgp d6ng kinl tii da ky gita Chu diu

tu r A Nhd tu virn gidn sdl nlrung khdng vuqt qu6 quy€n cria Chri dAu tu ndu tong di6u

1 0 ;

- | huc hiin cac quyen r a nghia \ u theo quy dinh cua Phdp ludt:

Didu 13, Nhir thiu phrr

13.1 Khi ky hqp d6ng thAu phu, Nhd thdu phei thuc hiCn theo c6c quy dinh sau:

- O6i vdi c6c nhd thdu phu khdng cd trong danh srich thdu phu kem theo Hqp ddng thiphdi duqc Chi dau tu ch6p thuAn;

- Nhir thdLu phai chiu trdch nhiem trudc Cht rlAu 1u vd ti6n d0, chdt lugng, an todn laodQng, b6o vQ mdi tudng vd sai s6t cria minh vd cric c6ng viQc do ciic Nh,r thau phu thuchiQn;

- Nhd thdu khdng duoc giao lai todn bg cong viic theo Hu.p ddng cho Nhii thAu phu thuchi€n

1 3 2 \ h A I h d u p h u d o C h r l d d u t u c h i d i n h ( i r e i r c d )

- Nhd thdu phg do Chri diu tu chi dinh ld m6t nhd thdu duqc Chri ddu tu chi dinh cho Nhdtheu thue lam Nhai thiu phu d6 thuc hign mot s6 phdn vi€c chuy€n ngAnh co yeu cdu LjLhuit cao hoflc khi Nhr rhiu khong ddp ung dugc ridn do rhue hien ho.p dong sau kli Chuddu tu dd y€u ciu

- Nhir thdu co quyen tu chdi nhi thau phu do Chir ddu tu chi dinh n6u cdng viQc Nhir thdudang thuc hien rin tuan thu dung czic Iboa lhuan lrong Hqp ddng hoqc co dd1 dLi co socho rang nhd thau phg do Chri ddu tu chi dinh khdng drip fng dugc ciic ydu ciu theo Hqpd6ng

13.3 Chn ddu tu a6 th6 tharih to6n tryc ti6p cho Nhd thdu phu trdn c<r sd dd xuAt thanhtodn cira Nha thau (hodc theo thod thudn khdc cia ctic bin)

Di6u 14 An todn lao tl$ng, bAo vQ m6i truirng vi phdng ch6ng chiy nd

- Nhd thdu phdi thuong xu5dn kidm tra giiim sAt cOng tac an todn lao d6ng tren cdngtruong Khi ph6t hien c6 vi pham vd an toirn lao dQng thi phii dimg thi cdng xAy dmg

- Nhd thAu c6 trAch nliem ddo tao, hudng din, pho bitln cac quy dinl vA an todn lao dQngcho ngudi lao dQng cira minh D6i v6i m6t s6 c6ng viQc y6u cdu nghi€m ngat vi an fodnlao dong thi ngudi lao dong phai c6 giay chr?ng nhin ddo tao vC an todn lao dong

- Nhd thdu thj cOng xay dung c6 tr6ch nhiQm cAp diy dri c6c trang bi bdo hQ lao dQng, antodn lao d6ng cho ngudi lao d6ng

- Khi c6 sq c6 vd an todn lao d6ng, nhd thdu c6 trrich nhiQm t6 chftc xii ly vir b6o c6o Chtl

dau nr ri an loan lao dong rheo qu1 dinh cda phdp luit ddng r}oi chiu trdch nhiim khac

phuc vd bdi thuong nhirng thiet hai do Nhd thAu kh6ng bAo dim an todn lao d6ng gAy ra

14.2 Beo ve mdi trudng

- Nhd thdu thi c6ng xdy dgng phdi thuc hign cic bidn phrip bdo ddm vd m6i trudng cho

ngudi lao d6ng tuCn cdng trudng vd brio v6 m6i trudng xung quanh, bao gom co bi(n

ph6p ch6ng bui, chdng 6n, xt $ ph€ thdi vd thu don hi€n tuudrg Phai thuc hiQn cdc biQn

phdp bao che Lhu don phd Lhai dua ddn dung noi quy d!nh

- Trong quii t nh van chuy€n vAt li6u xdy dmg, phti thAi phdi c6 bi6n phrip che chin bao

ddm an todn, vQ sinh mOi trudng

- Nhd thdu c6 tr6ch nhi€m ki6m tra gi6m s61 viec thuc hien bao vC m6i trudng xey dung,

ddng thdi chiu su ki6m fta gidm srit cta cir qrLan qudn 11 nhir nu6c ve moi truoltg Truong

hqp nhd thdu kh6ng tuen tht cric quy dinh vA bao vC m6i truong thi Chri ddu tu co quydn

tam ngirng thi c6ng xay dung vd y6u cdu Nhd th6.u thgc hi€n dfng biQn phdp bdo vQ m6i

trudng

- Truong hgp Nhii thiu d6 xdy ra c6c himh r,i ldnr ton hai d6n moi truong trong quii trinh

thi c6ng xay dtrng c6ng trinh phdi chiu trdch nhicm tludc phAp luAt vat bdi thuong thiet

hgi do l6i cta minh gdy ra

t4.J rnons cnong cnav no:

Nhd thdu phii tudn thir cric quy dinh cria nhd nu6c v€ phdng ch6ng ch6y nd

Didu 15 Difn, nuric vi an ninh c6rg trudng

l5.1 DiQn, nudc tr€n c6ng trudng

- Tru lruong ho.p qu1 dini o duni d6y \hb rhiu phai chiu trdch nhiern cung cap dien

nuoc va cac olcn \.u Knac ma 1\na rnau can

.

- Nhd thdu c6 quydn srl dgng viQc cung cAp iliQn, nudc vd dich q kh6c c6 thC c6 trCn

c6ng trudng cho muc dich thi c6dg cdng trinh ma cdc chi ti6t ] d gid dd duoc dua ra tuong

cdc y6u cdu cua Chu diu hr: Nhd thiu c6 trech nliem b6o vQ nguiin diQn, nu6c d6 phuc

v1 thi c6ng c6ng trinh Nhd thdu phii trr minl chiu mi ro vd diing chi phi cia minh, cung

c6p m6y m6c thiiit bi cdn thii5t d6 sir dung nhiing djch vu ndy va dd do s6 luqng ti€u thg

- 56 luqng ti6u thu vd s6 ti6n phAi tr6 cho cdc dich vu trCn do Nhir chlu trrich nhi6m thanl

to6n

1 5 2 Ar ninl c6ng tuudng

Tru Lhi c6 quy dinh khdc trong nhnng didu kidn ridng:

- Nhd thAu phdi chiu tr6ch nhiQm vA vi€c cho phdp nhang ngudi khOng c6 nhiQm vu vdo

c6ng trudng;

- Mimg nguoi co nhiem rr,r duoc r io cong truong gom nhan iuc cua Nhir thiu r a cua

Chtr ddu tu vd nhirng ngudi kh6c do Chu ddu ru 1,4oaic ngtroi thay nrtl) th6ng brio cho

Nhir thdu bi6t

Diiu lo T4m ngirng vir cbim dnl Hgp ddng brii Chu diu tu

lo L Tqm ngLmg ihr'rc hiin cong r ifc cua H<r.p dong boi Chu ddu ru

3 N

.c

- N6u Nhd thau kh6ng thgc hiQn nghia l1r theo Hqp ddng, Chu dAu tu c6 th6 ra th6ng brio

y6u aau Nhd theu phdi thuc hiQn vd sria chiia cdc sai h6ng trong khoing thdi gian hqp ly

cu th€

- Chri dAu tu c6 quydn ngimg thgc hi6n cdng viQc trong Hqp d6ng khi Nhir thdu kh6ng c6

bi€n ph6p kh6c phuc ve chAt 1u9ng, an toim lao d6ng vd ti6n dd sau khi c6 vdn ban y6u

cAu cria Chir ddu tu

- I rutic khi tam dimg Chu ddu tu \e lhong bao bing ran ban cho Ma thau ra trong

th6ng b6o sE n6u 16 lj' do t4m ngung

10.2 Chdm durr Hqp d6ng boi Chu diu tu

- Chir ddu tu s€ dugc quydn chAm dnt Hqp tlilng ntlu Nhd thdu:

{a) Khong Lhuc.hi+n theo bao datn thgc hidn hol dong hoac m6t thong bdo lheo khodn j16.1 cia Hqp d6ng niry [T4m nging thuc hi0n c6ng viQc cria Hqp d6ng bdi Chir dau tu]; c(b) 86 dd c6ng trinl hoac the hi9n ro dmg y dinh khong tidp tuc thuc hiCn nghia w theo :Hqp dong:

I( c ) K h 6 n g c 6 l y d o c h i n h d r i n g m d 0 7 n g d y 1 i 6 n t g c k h 6 n g t h g c h i Q n c 6 n g v i 6 c t h e o H 9 poons:

(d) thdi gian chAm ti€n dQ qu6 30 ngdy md kh6ng phdi do nguy€n nhdn bAt khd khdng

hodc ciic lf do n€u tai khoan 7.3 [Gia h4n thdi gian hoan thatnh];

(e) Giao thdu phu todn b0 a6ng tdnh hodc chuy6n nhugng Hqp d6ng md khdng c6 su

tnoa tnuan cua \ nu oau ru:

i(1) Bi ph6 s6n hodc vd ng, bi d6ng cta, bi quan lf tdi sin, phdi thuong lugng v6i chri nq :hoic ti6p $c kinh doanh dudi sg gi6m s6t cta ngudi quan ly tdi sdn, ngudi dugc u! Iquydn ho4c ngudi quAn ry vi lqi ich cta cht no hodc dd c6 hdnh d6ng hodc sg kiQn ndo ixay ra (theb c6c luat duqc 6p dung) c6 adr hudng tuong tu tdi cAc hoat d6ng hodc su kien ,i

n a ) :

- N6u,c6 d mQt trong"nhang hrohg hqp ndy, Chri ddu tu c6 thd bang cech thong bdo cho :Nhd thAu trtdc 15 ngdy, ch6m dut Hqp d6ng vd tryc xu6t Nhi thau ra khoi cong trtong

Tuy nhi€n, trong trudng hqp cna phan (fl Chf ddu tu c6 thd thong bio cham dut Hq p

d6ng ngay lap tiic

- SLr lua chon cria Chu diu ru trong viQc qul6r dinh chim dLrr Hqp ddng se ki6ng dLrgc

tdm 6nh hudng d6n c6c quyAn loi kir6c cria Chri ddu tu theo Hvp dong

- Nhd thAu phAi rdi c6ng truhng vd chuy6n c6c vi1 tu, v{t lidu cdn thiit, cdc tAi liQu cua

Nhd thAu vd c6c hd so dii6t k6 khdc cta Nhd thdu cho Chri ddu tu Tuy nhi€n, Nhd thAu s€

c6 ging h6t mtc d6 tuin thd ngay ldp tuc cdc huong dan hqp ly duoc ncu trong thdng

b6o, beo vC tinh mang vd tdi s6n hay cho su an todn ctia cdng trinh

- Sau khi chrim dut Hqp ddng, Chri dAu tu c6 th6 hodn thdnh c6ng triDli vd sip d{t cho c6c

: don vi kh6c thuc hiQn Chri dAu tu vd cric don vi ndy khi tl6 c6 th6 st dung bil cf fti6t bi,

\ a t t L r , r d t l i e u - r d i li e u n d o c u a N h d rh i u r d c d c t d i li f u r h i i r k e k i d c d o N h r i t h d u t h g chifn hoac do dai didn \hd rhdu thLrc hien m?r Chu diu tu di thanh todn cho Nhir rhdu

- Chii dAu tu sc th6ng bdo ring thidt bi cria Nhir thiu vd cric c6ng trinh t4m thdi sc dugcgi6i ph6ng cho Nhd thdu d tai hoic gdn cdng truoxe Nhd thau s€ ngal ldp tLrc sip x6p di