ĐẠI HỌC QUỐC GIA HÀ NỘI TRƯỜNG ĐẠI HỌC KHOA HỌC TỰ NHIÊN ĐỖ BÍCH NGHIÊN CỨU THỰC TRẠNG VÀ ĐỀ XUẤT GIẢI PHÁP THỰC HIỆN CÁC QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT CỦA HỘ GIA ĐÌNH, CÁ NHÂN TRÊN ĐỊA BÀN QU
Trang 1ĐẠI HỌC QUỐC GIA HÀ NỘI
TRƯỜNG ĐẠI HỌC KHOA HỌC TỰ NHIÊN
ĐỖ BÍCH
NGHIÊN CỨU THỰC TRẠNG VÀ ĐỀ XUẤT
GIẢI PHÁP THỰC HIỆN CÁC QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT CỦA HỘ GIA ĐÌNH, CÁ NHÂN TRÊN ĐỊA BÀN QUẬN NAM TỪ LIÊM, THÀNH PHỐ HÀ NỘI
LUẬN VĂN THẠC SĨ KHOA HỌC
Hà Nội, năm 2015
Trang 2ĐẠI HỌC QUỐC GIA HÀ NỘI
TRƯỜNG ĐẠI HỌC KHOA HỌC TỰ NHIÊN
ĐỖ BÍCH
NGHIÊN CỨU THỰC TRẠNG VÀ ĐỀ XUẤT
GIẢI PHÁP THỰC HIỆN CÁC QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT CỦA HỘ GIA ĐÌNH, CÁ NHÂN TRÊN ĐỊA BÀN QUẬN NAM TỪ LIÊM, THÀNH PHỐ HÀ NỘI
Chuyên ngành: Quản lý đất đai
Mã số chuyên ngành: 60850103
LUẬN VĂN THẠC SĨ KHOA HỌC
NGƯỜI HƯỚNG DẪN KHOA HỌC:
TS PHẠM THỊ PHIN
Hà Nội, năm 2015
Trang 31
LỜI CAM ĐOAN
Tôi xin cam đoan rằng, số liệu và kết quả nghiên cứu trong luận văn này là trung thực và không trùng lặp với các công trình khoa học đã công bố
Tôi xin cam đoan rằng, mọi sự giúp đỡ cho việc thực hiện luận văn này đã được cám ơn và các thông tin trích dẫn trong luận văn này đều đã được chỉ rõ nguồn gốc
Hà Nội, ngày tháng năm 2015
Tác giả
Đỗ Bích
Trang 4LỜI CẢM ƠN
Tôi xin trân trọng cảm ơn các thầy giáo, cô giáo Khoa Địa lý – Trường Đại học Khoa học Tự nhiên đã tạo mọi điều kiện thuận lợi và nhiệt tình giảng dạy, hướng dẫn tôi trong suốt quá trình học tập và nghiên cứu luận văn này
Đặc biệt, tôi xin gửi lời cảm ơn sâu sắc tới TS Phạm Thị Phin, là người
trực tiếp hướng dẫn khoa học, đã tận tình giúp đỡ và hướng dẫn tôi hoàn thành luận văn này
Tôi xin trân trọng cảm ơn, UBND quận Nam Từ Liêm, Phòng Tài nguyên và Môi trường - Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất quận Nam Từ Liêm, Phòng Thống kê quận Nam Từ Liêm, UBND và cán bộ địa chính của các phường trên địa bàn quận Nam Từ Liêm đã tạo mọi điều kiện thuận lợi và cung cấp đầy đủ các thông tin, số liệu, tư liệu bản đồ trong quá thực hiện làm luận văn
Cuối cùng tôi xin trân trọng cảm ơn các bạn học viên cùng lớp, những người thân trong gia đình và bạn bè đã giúp đỡ và động viên tôi trong quá trình học tập, nghiên cứu để hoàn thành luận văn này
Hà Nội, ngày tháng năm 2015
Tác giả
Đỗ Bích
Trang 53
TÀI LIỆU THAM KHẢO
1 Hoàng Huy Biều (2000), "Chính sách và tình hình sử dụng đất đai của
vương quốc Thái Lan", Báo cáo chuyên đề Tổng hợp về Chính sách và tình hình sử dụng đất đai của một số nước trong khu vực và trên thế giới, Vụ Khoa học và Hợp
tác Quốc tế
2 Nguyễn Đình Bồng và các tác giả (2005), Báo cáo tổng kết khoa học và
kỹ thuật đề tài cấp nhà nước: Nghiên cứu đổi mới hệ thống quản lý đất đai để hình thành và phát triển thị trường bất động sản ở Việt Nam, Tháng 12/2005, Trung tâm
Điều tra Quy hoạch Đất đai - Bộ Tài nguyên và Môi trường, Hà Nội
3 Nguyễn Đình Bồng (2006), "Một số vấn đề về thị trường quyền sử dụng
đất ở nước ta trong giai đoạn hiện nay", Hội thảo khoa học Thị trường bất động
sản: thực trạng, nguyên nhân và những giải pháp, tháng 3/2006, Hà Nội
4 Đào Trung Chính (2005), “Một số vấn đề về quyền sử dụng đất trong thị trường bất động sản”, Tạp chí Tài nguyên và Môi trường, (5/2005)
5 Trần Thị Minh Hà (2000), "Chính sách và tình hình sử dụng đất đai của Ôxtrâylia", Báo cáo chuyên đề Tổng hợp về Chính sách và tình hình sử dụng đất đai của một số nước trong khu vực và trên thế giới, Vụ Khoa học và Hợp tác Quốc tế
6 Quyền Đình Hà, Vũ Thị Bình (2006), “Thị trường quyền sử dụng đất, lí thuyết và thực tiễn vận hành ở Việt Nam”, Kỷ yếu hội thảo Địa chính với thị trường bất động sản, lí luận và thực tiễn ở Việt Nam Hà Nội
7 Nguyễn Thị Thu Hồng (2000), "Chính sách và tình hình sử dụng đất đai của vương quốc Thụy Điển", Báo cáo chuyên đề Tổng hợp về Chính sách và tình hình sử dụng đất đai của một số nước trong khu vực và trên thế giới, Vụ Khoa học
và Hợp tác Quốc tế
8 Tôn Gia Huyên - Nguyễn Đình Bồng (2007) - Quản lý đất đai và thị trường bất động sản – NXB Bản đồ 9-2007, Hà Nội
9 Nguyễn Thị Mai (2002), “Hướng hoàn thiện pháp luật về đất đai”, Hội thảo Chính sách pháp luật đất đai và thị trường bất động sản, (11/2002), Hà Nội
10 Đinh Duy Nghĩa, Quyền sử dụng đất trong thị trường bất động sản Tạp
Trang 6chí Nhà nước và Pháp luật số 10/2003
11 Quốc hội, Bộ Luật dân sự năm 2005, NXB Lao động - 2009
12 Quốc hội, Hiến pháp Việt Nam năm 1980, 1992 (1995), NXB Chính trị Quốc gia, Hà Nội
13 Quốc hội, Luật Đất đai 1987 (1992), Tổng cục Quản lý ruộng đất, Hà Nội
14 Quốc hội, Luật Đất đai 1993; Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Đất đai 1998; Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Đất đai 2001 (2002), NXB Bản Đồ, Hà Nội
15 Quốc hội, Luật Đất đai 2003 và đổi mới của cơ chế tài chính đối với đất đai trong thời gian tới, Trung tâm thông tin, tư vấn, dịch vụ về tài sản và bất động sản- Bộ TC , Hà Nội 2/2004
16 Đinh Dũng Sỹ (2003), “Bảo vệ quyền sở hữu toàn dân về đất đai và
quyền sử dụng đất của người sử dụng đất: thực trạng và kiến nghị”, Tạp chí Nhà
nước và Pháp luật, (10/2003), tr 55 - 64
17 Lưu Quốc Thái (2006), “Pháp luật đất đai và vấn đề đầu tư nước ngoài
vào thị trường bất động sản ở Trung Quốc”, Tạp chí Tài nguyên và Môi trường,
(8/2006), tr 43 - 44
18 Nguyễn Thanh Trà, Nguyễn Đình Bồng (2005), Giáo trình thị trường bất động sản, NXB Nông nghiệp, Hà Nội
19 Nguyễn Quang Tuyến Cần sửa đổi chế độ góp vốn bằng giá trị quyền sử dụng đất Tạp chí Nghiên cứu Lập pháp, số 10/2003
20 UBND xã Đại Mỗ (2013), Số liệu thống kê tình hình kinh tế, xã hội năm 2013
21 UBND xã Mỹ Đình (2013), Số liệu thống kê tình hình kinh tế, xã hội năm 2011
22 UBND xã Trung Văn (2013), Số liệu thống kê tình hình kinh tế, xã hội năm 2013
23 UBND huyện Từ Liêm cũ (2013), Báo cáo công tác giải quyết thủ tục
hành chính huyện Từ Liêm cũ năm 2013
24 UBND huyện Từ Liêm cũ (2011), Số liệu thống kê đất đai và các số liệu
khác liên quan đến quản lý và sử dụng đất huyện Từ Liêm cũ các năm từ 2008 - 2013
25 Hoàng Việt – Hoàng Văn Cường (2008), Bình ổn giá quyền sử dụng đất
Trang 75
đô thị ở Việt Nam, NXB Chính trị Quốc gia, Hà Nội
vận hành thị trường quyền sử dụng đất và bất động sản Hội thảo khoa học Thị trường bất động sản: thực trạng, nguyên nhân và những giải pháp Hà Nội, 24/3/2006