Báo cáo thực tập tốt nghiệp xây dựng

Hiện nay đất nước ta đang bước vào thờ kỳ công nghiệp hóa, hiện đại hóa với mục tiêu từng bước phấn đấu đến năm 2020 cơ bản trở thành một nước công nghiệp. Trên khắp mọi miền tổ quốc nhiều khu công nghiệp được xây dựng với quy mô ngày càng lớn với tốc độ phát triển mạnh mẽ.Trong nhịp độ ấy ngành xây dựng cơ bản ngày càng khẳng định vai trò quan trọng của mình trong công việc xây dựng cơ sở vật chất là nền tảng cho ngành công nghiệp cũng như các ngành khác phát triển, nhằm nâng cáo nội lực cho nước nhà. Hiện nay, nghành xây dựng nước ta còn trẻ, đứng trước quy luật cạnh tranh gây gắt của nền kinh tế thị trường, để có thể đứng vững và phát huy được vai trò to lớn của mình cần phải luôn đổi mới, thích ứng với hoàn cảnh, giữ vững nền móng đồng thời tiếp thu những tiến bộ khoa học công nghệ kỹ thuật của thế giới.Điều quan trọng cũng là mục tiêu chính của doanh nghiệp là phải đào tạo ra hiệu quả kinh tế trong quá trình hoạt động để có thể tồn tại và phát triển. Hay nói cách khác là phải có lợi nhuận trong hoạt động sản xuất kinh doanh của mình. Để đạt được mục tiêu quan trong này, các doanh nghiệp phải thực hiện quản lý tốt toàn bộ quá trình hoạt động sản xuất kinh doanh của mình. Doanh nghiệp phải sử dụng hợp lý, tiết kiêm và có hiệu quả các loại tài sản, vật tư lao động từ vốn của mình.Qua nhận thức được các vấn đề trên cùng với sự hiểu biết kiến thức có được của bản than trong quá trình học tập tại trường Đại Học Giao Thông Vận Tải TP.HCM và sự giảng dạy của Thầy, Cô, em đã chọn Công Ty Cổ phần Tư Vấn Đầu Tư Và Xây Dựng Phú Hưng Tiến làm công ty thực tập tốt nghiệp của mình.

BÁO CÁO THỰC TẬP TỐT NGHIỆP

ĐỀ TÀI : LẬP DỰ TOÁN THI

CÔNG

* -* -*

MỤC LỤC

LỜI CẢM ƠN

Em xin gởi lời cảm ơn chân thành và sự tri ân sâu sắc đốivới thầy cô của trường Đại Học Giao Thông Vận Tải HCM, đặcbiệt là Thầy, Cô khoa Kinh Tế Vận Tải của trường đã tạo điềukiện cho em có thời gian thực tập tại công ty xây dựng để có thờigian tìm hiểu thực tế Và em xin cảm ơn chân thành cám ơn cô

Đỗ Thị Thu cũng như các anh chị trong công ty đã nhiệt tìnhhướng dẫn em hoàn thành tốt báo cáo thực tập tốt nghiệp

Trong quá trình học tập cũng như trong quá trình làm bàibáo cáo, khó tránh khỏi sai sót, rất mong Thầy, Cô bỏ qua Đồngthời do trình độ lý luận cũng như kinh nghiệm thực tiễn còn hạnchế nên bài báo cáo không thể tránh khỏi những thiếu sót, em rấtmong nhận được ý kiến đóng góp Thầy, Cô để em học thêm đượcnhiều kinh nghiệm và sẽ hoàn thành tốt hơn bài báo cáo tốtnghiệp

Em xin chân thành cảm ơn !

LỜI NÓI ĐẦU

Hiện nay đất nước ta đang bước vào thờ kỳ công nghiệp hóa,hiện đại hóa với mục tiêu từng bước phấn đấu đến năm 2020 cơbản trở thành một nước công nghiệp Trên khắp mọi miền tổ quốcnhiều khu công nghiệp được xây dựng với quy mô ngày càng lớnvới tốc độ phát triển mạnh mẽ

Trong nhịp độ ấy ngành xây dựng cơ bản ngày càng khẳngđịnh vai trò quan trọng của mình trong công việc xây dựng cơ sởvật chất là nền tảng cho ngành công nghiệp cũng như các ngànhkhác phát triển, nhằm nâng cáo nội lực cho nước nhà Hiện nay,nghành xây dựng nước ta còn trẻ, đứng trước quy luật cạnh tranhgây gắt của nền kinh tế thị trường, để có thể đứng vững và phát huyđược vai trò to lớn của mình cần phải luôn đổi mới, thích ứng vớihoàn cảnh, giữ vững nền móng đồng thời tiếp thu những tiến bộkhoa học công nghệ kỹ thuật của thế giới

Điều quan trọng cũng là mục tiêu chính của doanh nghiệp làphải đào tạo ra hiệu quả kinh tế trong quá trình hoạt động để có thểtồn tại và phát triển Hay nói cách khác là phải có lợi nhuận tronghoạt động sản xuất kinh doanh của mình Để đạt được mục tiêuquan trong này, các doanh nghiệp phải thực hiện quản lý tốt toàn bộquá trình hoạt động sản xuất kinh doanh của mình Doanh nghiệpphải sử dụng hợp lý, tiết kiêm và có hiệu quả các loại tài sản, vật tưlao động từ vốn của mình

Qua nhận thức được các vấn đề trên cùng với sự hiểu biếtkiến thức có được của bản than trong quá trình học tập tại trườngĐại Học Giao Thông Vận Tải TP.HCM và sự giảng dạy của Thầy,

Cô, em đã chọn Công Ty Cổ phần Tư Vấn Đầu Tư Và Xây Dựng

Phú Hưng Tiến làm công ty thực tập tốt nghiệp của mình

LỜI NHẬN XÉT CỦA ĐƠN VỊ THỰC

TẬP

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

Độc Lập – Tự Do – Hạnh Phúc



GIẤY XÁC NHẬN CỦA ĐƠN VỊ THỰC TẬP

Tôi tên: LÊ QUỐC VIỆT

Là sinh viên trường ĐH Giao Thông Vận Tải TP HCM,

thuộc Khoa Kinh Tế Vận Tải, Chuyên ngành Kinh Tế Xây

Dựng Lớp KX11B.

MSSV: 1154020146 Đã có thời gian thực tập tốt nghiệp tại

Công ty Cổ phần Tư Vấn Xây Dựng Phú Hưng Tiến trong

thời gian 2 tháng.

NHẬN XÉT ĐƠN VỊ THỰC TẬP

Tp Hồ Chí Minh, ngày … tháng … năm 2015

(Ký tên, đóng dấu)

NHẬN XÉT CỦA GIÁO VIÊN HƯỚNG DẪN

Tp Hồ Chí Minh, ngày … tháng … năm 2015

Giáo viên hướng dẫn

(Ký tên)

CHƯƠNG I: GIỚI THIỆU VỀ ĐƠN VỊ THỰC

TẬP

1.1 Các thông tin chung về đơn vị thực tập :

Phú Hưng Tiến

 Tên giao dịch : PHT CIC JSC

 Địa chỉ : Số 121 Đường Lê Văn Sỹ, Phường 13, Quận Phú

Nhuận, Thành Phố Hồ Chí Minh

 Điện thoại : (84-8) 35031200 (84-8) 38442842.

 Fax : (84-8) 38445410.

 Vốn điều lệ : 20.000.000.000 đồng.

 Giám Đốc : Trần Thị Vân Anh

Giới thiệu chung :

Công ty Cổ phần Tư Vấn Xây Dựng Phú Hưng Tiến là doanh

nghiệp hoạt động theo Luật Doanh nghiệp Trải qua hơn 3 năm

hoạt động, Công ty luôn có những thay đổi lớn, ngày càng khẳng

định vị trí, thương hiệu của mình trong ngành nghề hoạt động tại

TP.Hồ Chí Minh và các khu vực lân cận Đồng hành cùng những

doanh nghiệp khác góp phần tạo dựng và phát triển diện mạo đôthị mới của TP.Hồ Chí Minh.

- Mục tiêu trên hết là dự án đạt hiệu quả cao

- Thỏa mãn yếu tố môi trường và phát triển xã hội là trách nhiệm

và nghĩa vụ của nhà thầu

Tiêu chí chất lượng:

- Chất lượng phải ổn định

- Cán bộ làm việc nhiệt tình, trung thực, chuyên nghiệp

- Hệ thống kiểm soát hoạt động hiệu quả

- Chất lượng của môi trường và xã hội

Nguồn lực:

- Bên cạnh kinh nghiệm lâu năm trong hoạt động đầu tư, xây dựng và cung ứng dịch vụ xây dựng, chúng tôi luôn ý thức được tầm quan trọng về nguồn nhân lực con người của Công Ty

- Đội ngũ cán bộ, kỹ sư và công nhân luôn thể hiện được tác phong làm việc chuyên nghiệp, nhạy bén, sáng tạo và trình độ chuyên môn cao Trong tổng số nhân lực của chúng tôi, các cán

bộ, kỹ sư có trình độ đại học vả cao đẳng với kiến thức được đào tạo bài bản chiếm số lượng lớn và luôn hợp tác chặt chẽ với các công nhân kỹ thuật bậc cao, được đào tạo tay nghề

thường xuyên và sàng lọc qua quá trình hoạt động của mỗi dự án

1.2 Sơ đồ tổ chức công ty:

Giám Đốc

Phó Giám Đốc

Phòng Quản Lý Chất Lượng + Kỹ Thuật Phòng Kế Hoạch –

Kinh Doanh

1.3 Chức Năng Các Phòng Ban Trong Công Ty

Chức năng của các phòng ban:

 Phòng kế hoạch – kinh doanh :

Tham mưu giúp việc cho Giám đốc và Lãnh đạo Công ty trong việc quản

lý vận hành công việc, lĩnh vực kinh tế, kế hoạch, kỹ thuật, đầu tư, thi công xây dựng, Công tác vật tư

Xây dựng kế hoạch và tổng hợp kết quả thực hiện theo định kỳ của Công ty để báo cáo cơ quan cấp trên khi có yêu cầu

Thực hiện và hướng dẫn nghiệp vụ về công tác kinh tế, kế hoạch, kỹ thuật trong công ty như: Văn bản, thông tư, chế độ chính sách mới để vậndụng, tiêu chuẩn, quy chuẩn thay đổi hoặc mới ban hành…

 Phòng kỹ thuật + quản lý chất lượng :

Bị

Xây dựng trình Giám đốc kế hoạch và chương trình làm việc của đơn vị mình được quy định, đảm bảo đúng quy định, chất lượng và hiệu quả của công tác tham mưu;

Bảo đảm tuân thủ theo quy định của Công ty và pháp luật của Nhà nước trong quá trình thực hiện công việc;

Thường xuyên báo cáo Giám đốc việc thực hiện các nhiệm vụ được giao;

Bảo quản, lưu trữ, quản lý hồ sơ tài liệu, …thuộc công việc của phòng theo đúng quy định, quản lý các trang thiết bị, tài sản của đơn vị được công ty giao;

Chịu trách nhiệm trước Giám đốc và trước pháp luật về việc thực hiện các nhiệm vụ nêu trên;

Bộ phận quản lý chất lượng :

Tham mưu cho Ban Giám đốc trong lĩnh vực quản lý kỹ thuật và công nghệ sản xuất:

+ Công tác quản lý vật tư, thiết bị

+ Công tác quản lý an toàn, lao động, vệ sinh môi trường tại các dự án + Công tác soát xét, lập, trình duyệt thiết kế kỹ thuật, thiết kế bản vẽ thi công kiểm định chất lượng thi công, chất lượng công trình

+ Soát xét trình duyệt hồ sơ hoàn công công trình;

+ Thực hiện các nhiệm vụ khác do Giám đốc giao

Quản lý toàn bộ hệ thống máy móc, thiết bị tại các dây chuyền sản xuất.Kiểm soát và bảo đảm chất lượng sản phẩm

Nghiên cứu, đề xuất và xử lý các sự cố kỹ thuật liên quan đến quá trình sản xuất

 Phòng tài chính - kế toán :

- Công tác tài chính;

- Công tác kế toán tài vụ;

- Công tác kiểm toán nội bộ;

- Công tác quản lý tài sản;

- Công tác thanh quyết toán hợp đồng kinh tế;

- Kiểm soát các chi phí hoạt động của Công ty;

Quản lý vốn, tài sản của Công ty, tổ chức, chỉ đạo công tác kế toán trong toàn Công ty

Lập kế hoạch thu, chi tài chính hàng năm của Công ty tham mưu cho Giám đốc trình HĐTV phê duyệt để làm cơ sở thực hiện

Chủ trì thực hiện nhiệm vụ thu và chi, kiểm tra việc chi tiêu các khoản tiền vốn, sử dụng vật tư, theo dõi đối chiếu công nợ

Xây dựng kế hoạch quản lý, khai thác và phát triển vốn của Tổng công ty giao cho công ty, chủ trì tham mưu trong việc tạo nguồn vốn, quản lý, phân bổ, điều chuyển vốn và hoàn trả vốn vay, lãi vay trong toàn Công ty

Tham mưu giúp Giám đốc phân bổ chỉ tiêu kế hoạch tài chính cho các đơn vị trực thuộc

Triển khai công tác nghiệp vụ kế toán tài vụ trong toàn Công ty

 Phòng vật tư thiết bị :

Phòng Vật tư là đơn vị thuộc bộ máy quản lý của công ty, có chức năng cung cấp thông tin kinh tế, giá cả thị trường các chủng loại vật tư nguyên vật liệu cho các phòng ban liên quan Mua sắm, cung cấp vật tư nguyên vật liệu để sản xuất sản phẩm, thi công các công trình Chịu trách nhiệm trước HĐQT và Tổng giám đốc về mọi hoạt động của đơn vị.Tham mưu cho Giám đốc quản lý các lĩnh vực sau:

+ Công tác quản lý và giám sát kỹ thuật, chất lượng;

+ Công tác quản lý Vật tư, thiết bị;

+ Công tác soát xét, lập, trình duyệt thiết kế kỹ thuật, thiết kế bản

vẽ thi công kiểm định chất lượng thi công, chất lượng công trình

+ Soát xét trình duyệt hồ sơ hoàn công công trình;

+ Thực hiện các nhiệm vụ khác do Giám đốc giao

1.4 Lĩnh vực hoạt động

- Theo giấy CNĐKKD xây dựng dân dụng, công nghiệp, sữa chữa nhà, trang trí nội thất

- Kinh doanh nhà

- Xây dựng công trình dân dụng kỹ thuật dân dụng khác

- Lắp đặt hệ thống điện, hệ thống cấp thoát nước, hoàn thành công trình xây dựng

1.5 Năng lực của công ty :

1.5.1 Năng lực kinh nghiệm:

Tên dự án: THI CÔNG NHÀ MÁY TỔNG CỤC KỸ THUẬT A41

Chủ đầu tư: QUÂN CHỦNG PHÒNG KHÔNG KHÔNG QUÂNĐịa chỉ: 199 Hoàng Hoa Thám, P2, Quận Tân Bình

Tổng diện tích xây dựng: 700 m2

Tổng mức giá trị : 20,098,560,000 VNĐ

Tên dự án: THI CÔNG TRẠM QUAN SÁT MẮT TRẠM 71 - 77Chủ đầu tư: QUÂN CHỦNG PHÒNG KHÔNG KHÔNG QUÂNTổng diện tích xây dựng khoảng 20.0000 m2

Tổng mức giá trị : 38,890,276,000VNĐ

Tên dự án : KHO TRUNG ĐOÀN BỘ - TRUNG ĐOÀN 294

Địa chỉ: TÂN BÌNH – HỒ CHÍ MINH

Tổng mức giá trị : 4,506,000,000 VNĐ

Tên dự án : NHÀ MÁY A42 TỔNG CỤC KỸ THUẬT

Địa chỉ: BIÊN HÒA – ĐỒNG NAI

Tổng mức giá trị : 14,302,000,000 VNĐ

1.5.2 Năng lực tài chính của công ty:

Tóm tắt các số liệu về tài chính trong 03 năm tài chính gần đây

Loại máy móc thiết bị thi công

Máy trộn bê tông 250l-360l

Đầm dùiMáy uốn sắtDàn giáoCoffaMáy phát điệnMáy khoan bê tông

1.5.4 Năng lực nhân sự

nghiệm

3 Kỹ sư kinh tế xây dựng 2 02 – 05 năm

9 Công nhân bậc cao 20

10 Lao động phổ thông 50-70

CHƯƠNG II : TÌM HIỂU CÁC NGHIỆP

VỤ CHUYÊN MÔN TRONG CÔNG TY

1. Tìm hiểu công tác lập hồ sơ hoàn công

b. Nội dung của hồ sơ hoàn công

Hồ sơ hoàn công bao gồm hồ sơ pháp lý và các tài liệu quản lý chất lượng của công trình

A - Hồ sơ pháp lý (Chủ đầu tư tập hợp)

• a1 Quyết định phê duyệt dự án đầu tư xây dựng công trình, từng dự án thành phần hoặc tiểu dự án của cấp có thẩm quyền

• a2 Văn bản chấp thuận của cơ quan quản lý chuyên ngành cóthẩm quyền về việc cho phép sử dụng công trình kỹ thuật bên

ngoài hàng rào: Cấp điện; Sử dụng nguồn nước; Khai thác

nước ngầm; Khai thác khoáng sản, khai thác mỏ; Thoát nước (đầu nối vào hệ thống nước thải chung); Đường giao thông

bộ, thủy; An toàn của đê (Công trình chui qua đê, gần đê,

trong phạm vi bảo vệ đê ) An toàn giao thông (nếu có)

• a3 Hợp đồng xây dựng (ghi số, ngày tháng của hợp đồng) giữa Chủ đầu tư với Nhà thầu tư vấn thực hiện khảo sát xây dựng, thiết kế; Nhà thầu thi công xây dựng chính, giám sát thicông xây dựng, kiểm định chất lượng, kiểm tra và chứng nhận

sự phù hợp và cũng như hợp đồng giữa Nhà thầu chính (tư vấn, thi công xây dựng) và các Nhà thầu phụ (tư vấn, thi công xây dựng)

• a4 Các tài liệu chứng minh điều kiện năng lực của các Nhà thầu tư vấn, Nhà thầu thi công xây dựng kể cả các Nhà thầu nước ngoài (thiết kế xây dựng, thi công xây dựng, thi công xây dựng, giám sát thi công xây dựng, kiểm tra và chứng nhận

sự phù hợp chất lượng )

• a5 Kết quả thẩm định thiết kế cơ sở của cấp có thẩm quyền phê duyệt kèm theo phần thiết kế cơ sở quy định

• a6 Kết quả thẩm định và phê duyệt thiết kế KT, thiết kế

BVTC của Chủ đầu tư kèm theo hồ sơ thiết kế theo quy định

• a7 Biên bản của Sở xây dựng kiểm tra sự tuân thủ quy định quản lý chất lượng công trình xây dựng của Chủ đầu tư trước khi nghiệm thu giai đoạn xây dựng, nghiệm thu hoàn thành công trình để đưa vào sử dụng

B - Tài liệu quản lý chất lượng (Nhà thầu thi công xây dựng lập)

• b1 Bản vẽ hoàn công các hạng mục và toàn bộ công trình về kiến trúc, kết cấu, lắp đặt thiết bị, hệ thống kỹ thuật công

trình, hoàn thiện (có danh mục bản vẽ kèm theo)

• b2 Các chứng chỉ kỹ thuật xuất xưởng xác nhận chất lượng vật liệu sử dụng trong công trình để thi công phần: san nền, gia cố nền, cọc, đài cọc, kết cấu ngầm và kết cấu thân, điện nước và hoàn thiện

• b3 Các phiếu kiểm tra xác nhận chất lượng vật liệu sử dụng trong công trình để thi công phần: san nền, gia cố nền, cọc, đài cọc, kết cấu ngầm và kết cấu thân, điện nước và hoàn thiện do 1 tổ chức chuyên môn hoặc 1 tổ chức khoa học có

tư cách pháp nhân, năng lực và sử dụng phòng thí nghiệm hợpchuẩn thực hiện

• b4 Chứng chỉ xác nhận chủng loại và chất lượng của các trang thiết bị phục vụ sản xuất và hệ thống kỹ thuật lắp đặt trong công trình như: cấp nước, cấp điện, cấp ga do nơi sản xuất cấp

• b5 Thông báo kết quả kiểm tra chất lượng vật tư, thiết bị nhập khẩu sử dụng trong hạng mục công trình của các tổ chức

tư vấn có tư cách pháp nhân được nhà nước quy định

• b6 Các tài liệu, biên bản nghiệm thu chất lượng các công tác xây dựng, lắp đặt thiết bị Kèm theo mỗi biên bản là bản vẽ hoàn công công tác xây lắp được nghiệm thu (có danh mục biên bản nghiệm thu công tác xây dựng kèm theo)

• b7 Các biên bản nghiệm thu thiết bị chạy thử đơn động và liên động không tải, nghiệm thu thiết bị chạy thử liên động có tải, báo cáo kết quả kiểm tra, thí nghiệm, hiệu chỉnh, vận hànhthử thiết bị (không tải và có tải)

• b8 Biên bản thử và nghiệm thu các thiết bị thông tin liên lạc, các thiết bị bảo vệ

• b9 Biên bản thử và nghiệm thu các thiết bị phòng cháy chữa cháy, nổ

• b10 Biên bản kiểm định môi trường, môi sinh (đối với các công trình thuộc dự án phải lập báo cáo đánh giá tác động môitrường)

• b11 Báo cáo kết quả thí nghiệm hiện trường (gia cố nền, sức chịu tải cảu cọc móng; chất lượng bê tông cọc; lưu lượng giếng; kết cấu chịu lực; thử tải bể chứa; thử tải ống cấp

nước )

• b12 Báo cáo kết quả kiểm tra chất lượng đường hàn của các mối nối: cọc, kết cấu kim loại, đường ống áp lực, bể chứa bằng kim loại

• b13 Các tài liệu đo đạc, quan trắc lún và biến dạng các hạng mục công trình, toàn bộ công trình và các công trình lân cận trong phạm vi lún ảnh hưởng trong quá trình xây dựng (độ lún, đọ nghiêng, chuyển vị ngang, góc xoay )

• b14 Nhật ký thi công xây dựng công trình

• b15 Lý lịch thiết bị, máy móc lắp đặt trong công trình; hướngdẫn hoặc quy trình vận hành khai thác công trình; quy trình bảo hành và bảo trì thiết bị công trình

• b16 Văn bản (biên bản) nghiệm thu, chấp thuận hệ thống kỹ thuật, công nghệ đủ điều kiện sử dụng của các cơ quan Nhà nước có thẩm quyền về: - Chất lượng sản phẩm nước sinh hoạt; - Sử dụng các chất chống thấm thi công các hạng mục công trình cấp nước; - Phòng cháy chữa cháy, nổ; - Chống sét;

- Bảo vệ môi trường; - An toàn lao động, an toàn vận hành; - Thực hiện giấy phép xây dựng (đối với trường hợp phải có giấy phép xây dựng); - Chỉ giới đất xây dựng; - Đầu nối với công trình kỹ thuật hạ tầng (cấp điện, cấp nước, thoát nước, giao thông ); - An toàn đê điều, giao thông (nếu có) - Thông tin liên lạc (nếu có)

• b17 Chứng chỉ sự phù hợp từng công việc (thiết kế, thi công xây dựng) của các hạng mục công trình, toàn bộ công trình docác tổ chức tư vấn kiểm định độc lập cấp (kể cả các nhà thầu nước ngoài tham gia tư vấn kiểm định, giám sát, đăng kiểm chất lượng) và cấp trước khi Chủ đầu tư tổ chức nghiệm thu hoàn thành các hạng mục công trình và toàn bộ công trình

• b18 Bản kê các thay đổi so với thiết kế (kỹ thuật, bản vẽ thi công) đã được phê duyệt

• b19 Hồ sơ giải quyết sự cố công trình (nếu có)

• b20 Báo cáo của tổ chức tư vấn kiểm định đối với những bộ phận, hạng mục công trình hoặc công trình có dấu hiệu không đảm bảo chất lượng khi Chủ đầu tư nghiệm thu (nếu có)

• b21 Biên bản nghiệm thu giai đoạn xây dựng

• b22 Biên bản nghiệm thu hạng mục công trình, nghiệm thu hoàn thành công trình để đưa vào sử dụng

 Vai trò của Hồ sơ hoàn công: Làm cơ sở cho việc nghiệm thugiai đoạn, nghiệm thu hạng mục công trình và công trình hoàn thành đưa vào sử dụng; Là cơ sở để thanh toán, quyết toán và phục vụ cho việc kiểm toán; Là hướng dẫn viên chongười khai thác sử dụng; giúp cho các cơ quan quản lý trực tiếp công trình nắm được đầy đủ cấu tạo cụ thể, thực trạng ban đầu của công trình nhằm khai thác, sử dụng đúng với khả năng thực tế của công trình và có biện pháp duy tu, sửa chữa phù hợp đảm bảo tuổi thọ công trình được lâu dài; Giúp các cơ quan nghiên cứu cũng như cơ quan thanh tra khi cần thiết tìm lại các số liệu có liên quan đến công trình;

Là cơ sở để thiết kế phương án bảo vệ công trình; Là hồ sơ hiện trạng phục vụ cho việc thiết kế, cải tạo, mở rộng và nâng cấp công trình

2 Quy trình lập hồ sơ dự thầu :

2.1 Nghiên cứu hồ sơ mời thầu

- Phòng kế hoạch kinh doanh nhận và nghiên cứu kĩ hồ sơ mời thầu Tiếp đó là tiến hành lập một hồ sơ dự thầu hoàn chỉnh: Tập hợp số liệu về tình hình tài chính,năng lực kinh nghiệm, làm đơn dự thầu,bảo lãnh dự thầu

- Phòng kế hoạch kinh doanh liên hệ với phòng hành chính lập hồ sơ năng lực nhân sự, hồ sơ hành chính-pháp lý; liên

hệ phòng thiết bị xe máy để làm hồ sơ năng lực máy móc

- Tiến hành khảo sát, nghiên cứu vị trí thi công công trình đểtiến hành lập biện pháp thi công, khảo sát nguồn cung vật liệu, giá nhân công

- Kiểm tra lại khối lượng dự thầu một cách cẩn thận

- Tiến hành xây dựng đơn giá.

- Nghiên cứu các thông tư, nghị định, tiêu chuẩn – quy chuẩn

do nhà nước ban hành

- Thuyết minh biện pháp thi công

2.2 Các nội dung của hồ sơ dự thầu

A NỘI DUNG VỀ HÀNH CHÍNH - PHÁP LÝ

1 Đơn xin dự thầu

2 Hồ sơ tư cách pháp nhân

- Giới thiệu về công ty

- Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh

- Giấy chứng nhận đăng ký thuế

3 Hồ sơ năng lực, Kinh nghiệm và số liệu tài chính

- Thông tin chung về doanh nghiệp

- Số liệu về tài chính

- Hồ sơ kinh nghiệm

- Dự kiến bố trí nhân lực

- Bảng kê trang thiết bị của nhà thầu

B NỘI DUNG KỸ THUẬT – CHẤT LƯỢNG

I Nội dung gói thầu, những căn cứ lập biện pháp thi công

1 Nội dung của gói thầu

2 Những căn cứ lập biện pháp thi công

II Thuyết minh biện pháp thi công

1 Khái quát về đặc điểm công trình

- Nội dung công việc và địa điểm xây dựng

- Tổ chức mặt bằng công trường

- Trình tự thi công

- Phương án thi công

- Nguồn vật tư chủ yếu

- Nguồn lực thi công

2 Biện pháp thi công phần kết cấu

- Công tác thi công móng, cột

- Công tác thi công dầm và sàn

- Các công tác khác…

3 Biện pháp thi công phần hoàn thiện

- Công tác xây

- Công tác trát

- Biện pháp lát và công tác hoàn thiện khác

4 Biện pháp quản lý tiến độ & chất lượng

- Lập tiến độ thi công

- Quản lý chất lượng

5 Biện pháp an toàn lao động

C NỘI DUNG TÀI CHÍNH

1 Thuyết minh cơ sở lập giá dự thầu – giá trị dự thầu

2 Bảng dự toán dự thầu

3 Bảng tính giá chi tiết

D PHỤ LỤC

1 Tiến độ thi công – Biểu đồ nhân lực

2 Bản vẽ biện pháp tổ chức thi công

3 Công tác lập dự toán

Dự toán là cơ sở để bộ phận vật tư kỹ thuật và đơn vị thicông chuẩn bị vật tư thi công theo tiến độ Dựa vào dự toán đểgiám sát tình hình sử dụng và giá mua vật tư, chi phí máy và

nhân công Khi lập dự toán cần phải lưu ý cập nhật mới các quyđịnh, thông tư, nghị định của Nhà nước

Việc dự toán cũng chịu sự ảnh hưởng trực tiếp từ việc bóckhối lượng Bóc tách dự toán là một công việc hầu như thườngnhật của mỗi người kỹ thuật xây dựng, có thể nói công việc bóctách dự toán có liên quan hầu hết đến các khâu trong xây dựng,

từ khâu thiết kế, thi công đến khâu thanh quyết toán công trình

Ta có sơ đồ sau:

CHƯƠNG III : LẬP DỰ TOÁN THI CÔNG

CÔNG TRÌNH

3.1 Giới thiệu tổng quát về công trình :

VỤ TRIỂN KHAI TRẠM RA ĐA TẦM XA ELM-2288

ER/E294/F367/QC PK KQ

QUÂN

VẤN CÔNG TRÌNH HÀNG KHÔNG ADCC

- Hồ sơ khảo sát trắc địa do công ty ADCC thực hiện năm 2013

- TCXDVN 339-2005: Tiêu chuẩn tính năng trong nhà Địnhnghĩa, phương pháp tính diện tích và không gian

- Quy chuẩn XDVN ‘Nhà ở và công trình công cộng – An toànsinh mạng và sức khỏe’ năm 2008

- TCVN 2622-1996: Phòng cháy chống cháy cho nhà và côngtrính – Yêu cầu thiết kế

- Các tiêu chuẩn, quy phạm thiết kế xây dựng hiện hành của Nhànước, Bộ XD, Bộ GTVT và các quy định của Bộ Quốc Phòng

thép kính trắng dày 6.38mm, nền lát gạch ceramic 400x400, khu

vệ sinh dùng gạch chống trơn 200x200 kết hợp ốp gạch men kính trắng 200x300, cửa sổ lắp hoa inox 14 a200, cửa khu vệ sinh dùng kính mờ dày 5mm

- Mặt đứng trục 1-8:

- Mặt đứng trục 8-1:

- Mặt bên:

3.3.2 Giải pháp kết cấu chính.

a Cơ sở thiết kế.

- Tiêu chuẩn tải trọng TCVN 2737:1995

- Tiêu chuẩn thiết kế BTCT – TCVN 5574:2012

- Tiêu chuẩn thiết kế kết cấu xây dựng và nền TCXD-40:1987

móng bằng BT đá 4x6 mác 100 dày 100 Tường móng xây bằng đá chẻ, vữa xi măng cát vàng mác 75#.

e. Kết cấu thân

Sử dụng hệ khung cột dầm sàn BTCT đổ toàn khối Kích thước cột 200x200 và 200x400 Kích thước hệ dầm chính 200x500, 200x300 Sàn tầng 2, tầng mái dày 100 Mái xây tường thu hồi

3.4 Biện pháp thi công.

3.4.1 Công tác chuẩn bị mặt bằng.

Bố trí tổng mặt bằng thi công dựa trên tổng mặt bằng xây dựng bản vẽ thiết kế kĩ thuật thi công, trình tự thi công các hạng mục đề ra, có chú ý đến các yêu cầu và các quy định về an toàn thi công, vệ sinh môi trường, chống bụi, chống ồn, chống cháy, an ninh, đảm bảo không gây ảnh hưởngđến hoạt động của các khu vực xung quanh

Vị trí đặt máy móc thiết bị:Vị trí đặt các loại thiết bị như cần vận thăng,

máy trộn vữa phải phù hợp, nhằm tận dụng tối đa khả năng máy móc thiết

bị, dễ ràng tiếp nhận vật liệu, dễ di chuyển

Bãi để cát đá, sỏi, gạch:Vị trí các bãi cát, đá, sỏi là cơ động trong quá

trình thi công nhằm giảm khoảng cách tới các máy trộn, máy vận chuyển

Bãi gia công cốp pha, cốt thép: Cốp pha được dùng là cốp pha thép kết

hợp cốp pha gỗ Các bãi này được tôn cao hơn xung quanh 10-15cm, rải

1 lớp đá mạt cho sach sẽ, thoát nước Tại các bãi này cốp pha gỗ được giacông sơ bộ, tạo khuôn Cốp pha thép được kiểm tra làm sạch, nắn thẳng, bôi dầu mỡ, loại bỏ các tấm bị hư hỏng Bãi gia công cốt thép được làm lán che mưa hoặc có bạt che khi trời mưa

Kho tàng: Dùng để chứa xi măng, vật tư qúy hiếm, phụ gia Các kho này

được bố trí ở các khu đất trống sao cho thuận tiện cho việc xuất vật tư cho thi công, chúng có cấu tạo từ nhà khungthép, lợp tôn thuận lợi cho việc lắp dựng, di chuyển

Nhà ban chỉ huy công trường: Được bố trí ở vị trí trung tâm để thuận tiện

cho việc chỉ đạo thi công của công trường, Cấu tạo từ nhà khung thép, lợp tôn thuận lợi cho việc lắp dựng, di chuyển

Nhà ở cho cán bộ, công nhân viên: Được bố trí xung quanh công trường

ở các khu đất trống, các nhà này bố trí sao cho an toàn ít bị ảnh hưởng quá trình thi công, cấu tạo từ nhà khung théphoặc gỗ, lợp tôn thuận lợi cho việc lắp dựng, di chuyển.Do công trình nằm ở vị trí chật hẹp nên trên công trường chỉ bố trí nơi nghỉ trưa cho công nhân nơi ăn ở sẽ được bố trí

ở khu đất khác

Điện phục vụ thi công: Nhà thầu chủ động làm việc với Chủ đầu tư, cơ

quan chức năng sở tại để xin đấu điện thi công (làm các thủ tục, hợp đồngmua điện) Dây điện phục vụ thi công được lấy từ nguồn điện đến cầu dao tổng đặt tại phòng trực là loại dây cáp mềm bọc cao su có kích thước 3x16+1x10 Dây dẫn từ cầu dao tổng đến các phụ tải như máy trộn bê tông, thăng tải là loại cáp mềm bọc cao su có kích thước 3x10+1x6 Hệthống cáp mềm cao su nếu đi qua đường xe chạy phải đặt trong

ống thép bảo vệ và chôn sâu ít nhất 0,7m Ngoài ra còn bố trí 03 máy phátđiện dự phòng 250kVA phục vụ cho thi công khi mất điện

Để đảm bảo an toàn trong quá trình sử dụng điện, tại cầu dao tổng bố trí tại nhà trực công trường có lắp aptômát để ngắt điện khi bị chập, quá tải

Nước phục vụ thi công: Nhà thầu chủ động làm việc với Chủ đầu tư và

Cơ quan chủ quản để xin cấp nước thi công Nước được lấy từ nguồn nước gần công công trường , đầu họng nước nhà thầu lắp đồng hồ đo để xác định lượng nước sử dụng Nước từ nguồn cấp được dẫn đến chứa tại các bể chứa tạm trên công trường.Trong trường hợp nguồn nước sinh hoạt có sẵn tại công trường không đủ để phục vụ thi công, chúng tôi tiến hành khoan giếng, xây dựng bể lọc nước, dàn mưa, tiến hành kiểm định chất lượng nước đảm bảo các quy định về nước thi công theo qui phạm

Thoát nước thi công: Trong quá trình tổ chức thi công, nước sinh hoạt,

nước mưa và nước dư trong quá trình thi công (nước ngâm chống

thấm sàn, nước rửa cốt liệu) được thu về ga và thoát vào mạng thoát nướccủa khu vực qua hệ thống rãnh tạm Toàn bộ rác thải trong sinh hoạt và thi công được thu gom vận chuyển đi đổ đúng nơi quy định để đảm bảo

vệ sinh chung và mỹ quan khu vực công trường

Định vị công trình: Sau khi nhận bàn giao của Bên A về mặt bằng, mốc

và cốt của khu vực Dựa vào bản vẽ mặt bằng định vị, tiến hành đo đạc bằng máy

Định vị vị trí và cốt cao ± 0,000 của các hạng mục công trình dựa vào tổng mặt bằng khu vực, sau đó làm văn bản xác nhận với Ban quản lý dự

án trên cơ sở tác giả thiết kế chịu trách nhiệm về giải pháp kỹ thuật vị trí, cốt cao ± 0,000 Định vị công trình trong phạm vi đất theo thiết kế.

Thành lập lưới khống chế thi công làm phương tiện cho toàn bộ công tác trắc đạc.Tiến hành đặt mốc quan trắc cho công trình Các quan trắc này nhằm theo dõi ảnh hưởng của quá trình thi công đến biến dạng của bản thân công trình

Các mốc quan trắc, thiết bị quan trắc phải được bảo vệ quản lý chặt chẽ,

sử dụng trên công trìnhphải có sự chấp thuận của chủ đầu tư Thiết bị đo phải được kiểm định hiệu chỉnh, phải trong thời hạn sử dụng cho phép.Công trình được đóng ít nhất là 2 cọc mốc chính, các cọc mốc cách xa mép công trình ít nhất là 3 mét Khi thi công dựa vào cọc mốc triển khai

đo chi tiết các trục định vị của nhà

Lập hồ sơ các mốc quan trắc và báo cáo quan trắc thường xuyên theo từng giai đoạn thi công công trình để theo dõi biến dạng và những sai lệch vị trí, kịp thời có giải pháp giải quyết

3.4.3 Công tác đào đất.

Do thiết kế toàn bộ móng có cốt nền đặt móng – 2.15 m, khối lượng đào đất lớn, nên nhà thầu chọn giải pháp đào đất bằng máy kết hợp với sửa thủ công Đất đào 1 phần được vận chuyển ra khỏi công trường đổ về bãi thải, một phần để lại xung quanh hố móng và các khu đất chưa khởi công

để sau này lấp đất hố móng, tôn nền

Máy đào sẽ đào đến cách cao độ thiết kế của hố móng khoảng 50 cm thì dừng lại và cho thủ công sửa đến cao độ thiết kế

Móng được đào theo độ vát thiết kế để tránh sạt lở

Trong quá trình thi công luôn có bộ phận trắc đạc theo dõi để kiểm tra cao độ hố móng

3.4.4 Công tác thi công móng.

a- Đào đất móng:

- Đào đất móng được tiến hành theo biện pháp cơ giới Đất đào móngđược tập kết đúng nơi qui định trong hồ sơ thiết kế Khi đào móng chúngtôi sẽ đào rộng hơn về mỗi phía khoảng 20 cm kết hợp đào rãnh và hố gathu nước để đề phòng trường hợp mưa to ảnh hưởng đến chất lượng côngtrình Tiến hành đổ bê tông lót dày 100mm dưới hố móng

b Xây móng đá chẻ:

- Xây thẳng, phẳng, không trùng mạch Khi xây phải lấy đá dăm chèn kỹ

và đảm bảo no vữa Xây xong miết kỹ, trát mạch chìm rồi mới trát phủ ngoài

c Đổ bê tông giằng móng:

- Sau khi xây xong móng bằng đá chẻ và gạch thì tiến hành ghép vánkhuôn và đổ bê tông cốt thép giằng móng

- Bê tông đổ xong phải bảo dưỡng liên tục trong 7 ngày tuỳ theo thời tiếthiện trường để quy định số lần bảo dưỡng trong một ngày

- Công tác gia công và lắp buộc cốt thép phải được tiến hành đúng quiphạm kỹ thuật và đảm bảo yêu cầu như trong Hồ sơ yêu cầu Cần chú ýđến các khâu: Nối buộc cốt thép theo qui phạm, tăng cường cốt đai tại cácchỗ nối, vệ sinh sạch bề mặt thép trước khi đổ bê tông, chiều dày lớp bêtông bảo vệ thép đạt ít nhất là 2 cm

3.4.5 Công tác xây phần thân.

Chuẩn bị vật liệu:

* Gạch xây:

Nhà thầu sẽ chuẩn bị và sử dụng gạch xây theo đúng yêu cầu thiết kế vàyêu cầu của chủ đầu tư Gạch đảm bảo đặc chắc đồng đều, không phânlớp, đạt cường độ và kích thước Gạch nứt vỡ, cong vênh, mặt lồi lõm,non không đạt cường độ thiết kế sẽ bị loại bỏ

Gạch tập kết về công trình theo tiến độ sử dụng, lượng dự trữ > 3 ngày vàxếp theo qui phạm taị vị trí qui định trên mặt bằng thi công

* Vữa xây:

Vữa xây phải đảm bảo mác theo thiết kế Vữa được trộn bằng máy vàđược sử dụng trong khoảng 30 phút, không được phép sử dụng vữa đãtrộn qúa lâu

+ Trong cấu tạo khối xây tránh lực uốn và lực trượt, lực tác dụng lên khốixây, phải vuông góc với mặt chịu lực để đề phòng các lớp gạch trượt lênnhau.

+ Không được xây trùng mạch, nếu trùng mạch khối xây sẽ bị nứt,nghiêng hoặc lún không đều

+ Các bề mặt trong khối xây phải là các bề mặt vuông góc với nhau,không được có những viên gạch nhọn vì chúng dễ bị bật ra khỏi khối xây.Ngoài ra khi xây phải đảm bảo:

- Chiều ngang phải bằng

- Chiều đứng phải thẳng

- Mặt khối xây phải phẳng

- Góc xây phải vuông, sắc cạnh

- Khối xây phải đặc, chắc, mạch vữa ngang và dọc Xây tường là 3 dọcmột ngang

b Biện pháp xây:

+ Dụng cụ xây và kiểm tra: các dụng cụ được sử dụng trong quá trình xây

và kiểm tra là: xẻng, bay, dao xây, búa con, thước đuôi cá, dọi, dây nước,thước tầm

Gạch ở hai đầu xây để giữ lấy dây nước phải là gạch mẫu, gạch chuẩn,đảm bảo đúng kích thước

+ Biện pháp xây: trước khi xây trắc đạt tiến hành bật mực hệ trục, tường,định vị tất cả các vị trí sẽ được xây trên mặt bằng, thả dây lèo

Bố trí dây chuẩn ở cả hai mặt tường trong khi xây, dây đặt ở mép tườngđược cắm vào mỏ hoặc ở các thước cữ bằng móc Thước cữ bằng hợpkim nhẹ hoặc gỗ, trên có đánh dấu các hàng xây, cao độ bậu của sổ, lanh

tô và các bộ phận khác của nhà Khi xây mạch hở, rải vữa lên mặt gạchvào cách mép tường 2 - 2,5 cm, chiều rộng của lớp vữa không quá 2,5

cm Khi xây mạch dầy, vữa được rải lùi vào trong mép tường 1 - 1,5 cm

Để đảm bảo liên kết giữa khung bê tông cốt thép và tường, phải thi côngđầy đủ thép liên kết ( thép chờ sẵn ở khung cột) và câu vào mạch vữatường chèn, mạch vữa phải đảm bảo đặc chắc theo đúng yêu cầu thiết kế.Hàng gạch trên cùng sát với đáy dầm sẽ được xây nghiêng Vữa liên kếtgạch với đáy dầm bê tông cốt thép được đặt lên đầu trên của viên gạchtrước khi được xây nghiêng Khi trời mưa, nhà thầu sẽ dùng bạt che phủcho khối tường mới xây

Trong quá trình xây, nhà thầu sẽ cử các kỹ sư trực tiếp hướng dẫn vàkiểm tra thường xuyên tại công trường

3.4.6 Biện pháp thi công cốp pha – giàn giáo.

a Lắp dựng:

- Copha, đà giáo phải được thiết kế và thi công đảm bảo độ cứng, ổnđịnh, dễ tháo lắp, đảm bảo chất tải trong quá trình thi công.

- Copha phải được ghép kín, khít để không làm mất nước xi măng, bảo vệcho bê tông mới đổ dưới tác động của thời tiết

- Copha khi tiếp xúc với bê tông phải được chống dính

- Trụ chống của đà giáo phải đặt vững chắc trên nền cứng không bị trượt

và không bị biến dạng khi chịu tải trọng trong quá trình thi công

- Trong quá trình lắp, dựng copha cần cấu tạo 1 số lỗ thích hợp ở phíadưới khi cọ rửa mặt nền nước và rác bẩn thoát ra ngoài

- Khi lắp dựng copha, đà giáo được sai số cho phép theo quy phạm

b Tháo dỡ:

- Copha, đà giáo chỉ được tháo dỡ khi bê tông đạt cường độ cần thiết đểkết cấu chịu được trọng lượng bản thân và tải trọng thi công khác Khitháo dỡ coffa cần tránh không gây ứng suất đột ngột hoặc va chạm mạnhlàm hư hại đến kết cấu bê tông

- Các bộ phận copha, đà giáo không còn chịu lực sau khi bê tông đã đóngrắn có thể tháo dỡ khi bê tông đạt 50 daN/cm2

- Đối với copha, đà giáo chịu lực chỉ được tháo dỡ khi bê tông đạt cường

độ quy định theo quy phạm

- Cốt thép cần được kéo, uốn và nắn thẳng

- Các thanh thép bị bẹp , bị giảm tiết diện do làm sạch hoặc do cácnguyên nhân khác không vượt quá giới hạn đường kính cho phép là 2%.Nếu vượt quá giới hạn này thì loại thép đó được sử dụng theo diện tíchtiết diện còn lại

+ Việc nối buộc cốt thép: Không nối ở các vị trí có nội lực lớn

+ Trên 1 mặt cắt ngang không quá 25% diện tích tổng cộng cốt thép chịulực được nối, (với thép tròn trơn) và không quá 50% đối với thép gai

+ Chiều dài nối buộc cốt thép không nhỏ hơn 250mm với cốt thép chịukéo và không nhỏ hơn 200mm cốt thép chịu nén và được lấy theo bảngcủa quy phạm.

+ Khi nối buộc cốt thép vùng chịu kéo phải được uốn móc (thép trơn) vàkhông cần uốn móc với thép gai Trên các mối nối buộc ít nhất tại 3 vị trí

c Lắp dựng:

- Các bộ phận lắp dựng trước không gây trở ngại cho bộ phận lắp dựngsau, cần có biện pháp ổn định vị trí cốt thép để không gây biến dạngtrong quá trình đổ bê tông

- Theo thiết kế ta rải lớp cốt thép dưới xuống trước sau đó rải tiếp lớpthép phía trên và buộc tại các nút giao nhau của 2 lớp thép Yêu cầu là nútbuộc phải chắc không để cốt thép bị lệch khỏi vị trí thiết kế Không đượcbuộc bỏ nút

- Cốt thép được kê lên các con kê bằng bê tông mác 75# để đảm bảochiều dầy lớp bảo vệ Các con kê này được đặt tại các góc của móng và ởgiữa sao cho khoảng cách giữa các con kê không lớn hơn 1m Chuyển vịcủa từng thanh thép khi lắp dựng xong không được lớn hơn 1/5 đườngkính thanh lớn nhất và 1/4 đường kính của chính thanh ấy Sai số đối vớicốt thép móng không quá ± 50 mm

- Các thép chờ để lắp dựng phải được lắp vào trước và tính toán độ dàichờ phải > 25d

- Khi có thay đổi phải báo cho đơn vị thiết kế và phải được sự đồng ý mớithay đổi

- Cốt thép đài cọc được thi công trực tiếp ngay tại vị trí của đài Cácthanh thép được cắt theo đúng chiều dài thiết kế, đúng chủng loại thép.Lưới thép đáy đài là lưới thép buộc với nguyên tắc giống như buộc cốtthép sàn

+ Đảm bảo vị trí các thanh

+ Đảm bảo khoảng cách giữa các thanh

+ Đảm bảo sự ổn định của lưới thép khi đổ bê tông

- Sai lệch khi lắp dựng cốt thép lấy theo quy phạm

- Vận chuyển và lắp dựng cốt thép cần:

+ Không làm hư hỏng và biến dạng sản phẩm cốt thép

+ Cốt thép khung phân chia thành bộ phận nhỏ phù hợp phương tiện vậnchuyển

3.4.8 Biện pháp đổ bê tông

a Đối với vật liệu:

- Thành phần cốt liệu phải phù hợp với mác thiết kế

- Chất lượng cốt liệu ( độ sạch, hàm lượng tạp chất ) phải đảm bảo cácyêu cầu:

+ Xi măng: Sử dụng đúng Mác quy định, không bị vón cục

+ Đá dăm: Sạch, tỷ lệ các viên dẹt không quá 25%

+ Cát vàng: Sạch, tỷ lệ tạp chất lẫn trong cát < % qui định

+ Sử dụng nước sinh hoạt, sạch, không dùng nước thải, bẩn

b Đối với bê tông thương phẩm:

Vữa bê tông bơm là bê tông được vận chuyển bằng áp lực qua ống cứnghoặc ống mềm và được chảy vào vị trí khối đổ bê tông Bê tông bơmkhông chỉ đòi hỏi cao về mặt chất lượng mà còn yêu cầu cao khi bơm Do

đó bê tông bơm phải đảm bảo các yêu cầu sau:

- Bê tông bơm được tức là bê tông di chuyển trong ống theo dạng hình trụhoặc thổi bê tông, ngăn cách với thành ống 1 lớp bôi trơn Lớp bôi trơnnày là lớp vữa gồm xi măng, cát và nước

- Thiết kế thành phần hỗn hợp của bê tông phải đảm bảo sao cho thổi bêtông qua được những vị trí thu nhỏ của đường ống và qua được nhữngđường cong của ống khi bơm

- Bê tông bơm phải được sản xuất với các thiết bị có dây chuyền côngnghệ hợp lý để đảm bảo sai số định lượng cho phép về vật liệu, nước vàchất phụ gia sử dụng

- Bê tông bơm cần được vận chuyển bằng xe tải trộn từ nơi sản xuất đến

vị trí bơm, đồng thời điều chỉnh tốc độ quay của thùng xe sao cho phùhợp với tính năng kỹ thuật của loại xe sử dụng

- Hỗn hợp bê tông dùng cho công nghệ bơm bê tông cần có thành phầnhạt phù hợp với yêu cầu kỹ thuật của thiết bị bơm, đặc biệt phải có độ lưuđộng ổn định và đồng nhất Độ sụt của bê tông thường là lớn và phải đủdẻo để bơm được tốt, nếu khô sẽ khó bơm và năng xuất thấp, hao mònthiết bị Nhưng nếu bê tông nhão quá thì dễ bị phân tầng, dễ làm tắcđường ống và tốn xi măng để đảm bảo cường độ

c Vận chuyển bê tông:

Việc vận chuyển bê tông từ nơi trộn đến nơi đổ bê tông cần đảm bảo cácyêu cầu:

- Sử dụng phương tiện vận chuyển hợp lý, tránh để bê tông bị phân tầng,

bị chảy nước xi măng và bị mất nước do nắng, gió

- Sử dụng thiết bị, nhân lực và phương tiện vận chuyển cần bố trí phù hợpvới khối lượng, tốc độ trộn, đổ và đầm bê tông

- Bê tông phải được đổ liên tục cho đến khi hoàn thành một kết cấu nào

đó theo qui định của thiết kế

- Để tránh sự phân tầng, chiều cao rơi tự do của hỗn hợp bê tông khi đổkhông được vượt quá 1,5m

- Khi đổ bê tông có chiều cao rơi tự do >1,5m phải dùng máng nghiênghoặc ống vòi voi để dẫn bê tông đến vị trí khối đổ Nếu chiều cao >10mphải dùng ống vòi voi có thiết bị chấn động

- Giám sát chặt chẽ hiện trạng copha đỡ giáo và cốt thép trong quá trìnhthi công

- Mức độ đổ dày bê tông vào copha phải phù hợp với số liệu tính toán độcứng chịu áp lực ngang của copha do hỗn hợp bê tông mới đổ gây ra

- Khi trời mưa phải có biện pháp che chắn không cho nước mưa rơi vào

bê tông

- Chiều dày mỗi lớp đổ bê tông phải căn cứ vào năng lực trộn, cự ly vậnchuyển, khả năng đầm, tính chất kết và điều kiện thời tiết để quyết định,nhưng phải theo quy phạm

- Khi đổ bê tông tiếp tục vào lớp cũ cần có biện pháp vệ sinh bề mặt,dùng bàn chải sắt đánh sạch, dội nước xi măng rồi mới đổ bêtông

- Đầm bê tông phải đảm bảo sau khi đầm bê tông được đầm chặt không bị

rỗ, thời gian đầm bê tông tại 1 vị trí đảm bảo cho bê tông được đầm kỹ(nước xi măng nổi lên mặt)

- Khi sử dụng đầm dùi bước di chuyển của đầm không vượt quá 1,5 bánkính tiết diện của đầm và phải cắm sâu vào lớp bê tông đã đổ trước 10cm

- Khi cắm đầm lại bê tông thì thời điểm đầm thích hợp là 1,5÷2giờ saukhi đầm lần thứ nhất (thích hợp với bê tông có diện tích rộng)

3.4.9 Bảo dưỡng bê tông.

Bảo dưỡng bê tông:

- Sau khi đổ bê tông phải được bảo dưỡng trong điều kiện có độ ẩm vànhiệt độ cần thiết để đóng rắn và ngăn ngừa các ảnh hưởng có hại trongquá trình đóng rắn của bê tông

- Bảo dưỡng ẩm: Giữ cho bê tông có đủ độ ẩm cần thiết để mình kết vàđóng rắn

- Thời gian bảo dưỡng: Theo qui phạm

- Trong thời gian bảo dưỡng tránh các tac động cơ học như rung động,

lực xung kích tải trọng và các lực động có khả năng gây lực hại khác 3.4.10 Biện pháp thi công trát - ốp - lát nền - láng xi.

3.4.10.1 Công tác trát

- Công tác trát chỉ được phép bắt đầu sau khi đã hoàn chỉnh công tác xâytường, chèn cửa, vệ sinh bề mặt khối xây và hoàn thành các lớp xungquanh khu vực trát Vữa trát đạt tiêu chuẩn Việt Nam TCNV 5674-1992.

- Trước khi trát, bề mặt trát được làm vệ sinh sạch sẽ, trát các điểm làmmốc định vị, và khống chế chiều dày lớp vữa làm mốc chuẩn cho việc thicông Dùng loại băng dính đặc biệt (băng dính giấy) để dán xung quanhcác vị trí tiếp giáp giữa tường và cửa

- Các lỗ giáo, các khe hở trên tường phải được chèn kỹ và được sự chấpthuận của cán bộ giám sát

3.4.10.2 Công tác láng

- Trước khi láng phải tiến hành làm sạch và tưới ẩm bề mặt, kiểm tra lạicao trình bằng máy thuỷ bình

- Vữa dùng để láng là vữa xi măng cát vàng được trộn đều bằng máy có

độ sụt theo tiêu chuẩn Việt Nam TCNV 5674-1992

- Chất lượng mặt láng phải đảm bảo các yêu cầu về độ phẳng, độ dốc vàcác yêu cầu khác giống như đối với bề mặt trát

- Sau khi láng xong tiến hành bảo dưỡng như đối với bảo dưỡng bê tông

3.4.10.3 Công tác ốp

- Độ dẻo của vữa xi măng cát dùng cho việc ốp gạch men kính có độ sụt

từ 5 - 6 cm đạt tiêu chuẩn Việt Nam TCNV 5674-1992 Lau mạch bằngvữa xi măng nguyên chất có độ sụt từ 8 -10 cm

- Trước khi thi công, phải kiểm tra độ phẳng của mặt ốp Có thể dùngbiện pháp trát phẳng bằng VXM để sửa chữa những lồi lõm với bề dầy >15mm Khi tiến hành cần phải bảo quản vữa và độ dính kết của vữa trongsuốt thời gian ốp

- Vật liệu dùng cho công tác ốp là gạch men kích thước theo chỉ định củathiết kế cho các khu vệ sinh Gạch ốp cần phải cung cấp là loại gạch cóchất lượng tốt nhất, màu sắc và kích cỡ gạch phải đồng đều, bề mặt phẳngnhẵn, hạn chế độ cong vênh đến mức tối đa

3.4.10.4 Công tác Matít lăn sơn

Công tác sơn bả chỉ được phép tiến hành sau khi hoàn thành những côngviệc sau :

+ Xong các phần việc về mái, ban công, ô văng, các hệ thống điện nước,các hệ thống chôn ngầm

+ Hoàn thành việc lắp cửa sổ, cửa đi

+ Hoàn thiện công tác trát, lát, ốp

+ Sửa chữa khuyết tật trên bề mặt các kết cấu cần sơn bả

- Không cho phép tiến hành sơn trong điều kiện thời tiết ẩm Màu sơn vôimặt ngoài công trình phải bền, chịu được thay đổi thời tiết và đúng màu

- Việc sử dụng sơn phải thực hiện đúng qui trình pha chế và tỷ lệ theohướng dẫn ghi trên nhãn bao gói hay hướng dẫn riêng cho từng loại sơn.

- Công tác sơn phải tuân theo qui trình các lớp, thời gian dừng giữa lớpsơn trung gian và lớp sơn ngoài cùng bảo đảm thời gian cho khôn sơn,tăng độ bóng bề mặt và độ bám dính của sơn

- Trước khi sơn cần xác định độ ẩm của các lớp trước đó và phải tuân thủtheo yêu cầu của thiết kế và loaị sơn sử dụng

- Sau khi sơn xong, bề mặt sơn phải bóng, phải đồng màu, không có vết

tụ sơn, chảy sơn, không có vết ố, vết chổi hay vết giáp lai

3.4.11 Công tác điện – nước.

Phần điện

Trong quá trình thi công đảm bảo các yêu cầu sau :

+ Về vật liệu : Các loại vật liệu cung cấp vào công trình đều có chứng chỉ

rõ ràng, đúng thiết kế yêu cầu và được chủ Đầu tư đồng ý, nghiệm thutrước khi lắp đặt Tất cả các loại vật liệu đều đảm bảo qui định an toàn vềđiện

+ Công tác thi công: Bố trí các kỹ sư chuyên ngành và công nhân lànhnghề bậc cao trực tiếp làm việc tại công trình Các hệ thống dây dẫnđược kiểm tra bằng đồng hồ điện áp, bao giờ thông mạch mới cho trátkín, các thiết bị an toàn kiểm tra trước khi vận hành đơn động Phải kiểmtra các pha và cân pha trước khi vận hạnh toàn bộ

Phương án thi công :

+ Kết hợp với phần hoàn thiện xây dựng cho từng tầng, từng khu Cácthiết bị điện như bảng, tủ chứa các áp tô mát, công tắc, ổ cắm, hộp nốiđược lắp đặt đảm bảo các yêu cầu kỹ thuật

+ Trước khi lắp đặt thiết bị điện, hệ thống dây dẫn, cáp đều được kiểmtra độ cách điện, thông mạch … các đầu dây dãn chờ đấu với thiết bị đềuđược băng cách điện bảo vệ

+ Lắp đặt ống luồn cáp ngầm : đặt trong ống luồn cáp có đặt dây chờbằng thép D = 2 ÷ 3 ly ( Tuỳ theo tiết diện cáp cần luồn ) để làm dây kéocáp qua ống

+ Lắp đặt ống luồn cáp nổi : Định vị ống trên tường, trên trần hoặc trênsàn bằng kẹp ống, đai ôm … đặt hộp nối dây và hộp phân nhánh ở vị tríthích hợp

+ Khi luồn dây cáp : Chọn đủ số lượng dây cáp đi trong cùng một ống,chập tất cả các đầu dây cáp buộc vào dây chờ của cáp và tiến hành rút cáp Trước khi cáp được luồn vào trong ống các đầu dây chờ của cáp phảiđược đánh dấu, đánh số và quấn băng dính để bảo vệ tránh nhầm lẫn, ẩmướt gây rò, chập cáp

+ Lắp đặt tủ điện : Trên bệ có sẵn, tiến hành lấy dấu theo kích thước tủchôn bu lông neo, chuyển tủ vào vị trí, căn chỉnh tủ cho thẳng góc, xiếtchặt các bu lông chân đế tủ cho tủ được chắc chắn Tất cả các thiết bịđiện được kiểm tra thí nghiệm trước khi đưa vào lắp đặt dưới sự hướngdẫn và giám sát của tư vấn thiết kế và chuyên viên kỹ thuật Đối với cácthiết bị khác được lắp đặt trên trần, tường, sàn được định vị đúng vị trí,dùng vít nở, bu lông hoặc bu lông nở cố định thật chắc chắn

+ Từ tủ điện, cáp điện được dẫn tới các tủ nhánh ở từng vị trí cụ thể theobản vẽ, sơ đồ điện của toàn nhà Cáp điện được luồn trong ống dọc trục,tiết diện cáp đảm bảo được lựa chọn, tính toán theo đúng yêu cầu thiết kếphù hợp với phụ tải của từng khu vực

+ Dây điện từ tủ điên tới các bảng điện của phòng được luồn trong ốngchôn ngầm trong tường và đi trên máng cáp trên trần Hệ thống điện códây dẫn trung tính được nối tiếp đất

+ Xong phần hoàn thiện các tầng thì lắp các tủ điện Kiểm định toàn bộcác thiết bị chiếu sáng trước khi lắp vào hệ thống điện

+ Các hệ thống điên trong quá trình lắp đặt và trước khi đưa vào sử dụngNhà thầu chúng tôi sẽ tiến hành kiểm tra thông mạch và đo điện trở, saukhi các hệ số đảm bảo mới tiến hành đóng điện thử theo từng cấp trướckhi đóng điện tổng thể toàn công trình

+ Công tác lắp đặt thiết bị điện, nước Nhà thầu sẽ kiểm tra vận hành chạythử trước khi bàn giao cho chủ đầu tư

Thi công thu lôi chống sét:

+ Dây dẫn sét được sử dụng loại dây đồng có tiết diện 70mm2 được nốivới kim thu sét PULSAR 60 bán kính bảo vệ 106m

+ Bộ phận thu sét kết hợp giữa kim và dây đẫn sét được nối vào mạnglưới thu sét bằng dây thép mạ kẽm D10

+ Khi thi công xong phần thân cũng là lúc đã thi công xong phần thu sétchính thức của công trình Điện trở nối đất đảm bảo đúng yêu cầu thiết

kế ≤ 4 Ω Đất lấp rãnh đặt dây dùng loại đất mịn đầm chặt, trong đất lấpđược pha trộn thêm hoá chất làm giảm điện trở GEM tỉ lệ 11Kg/m3+ Công tác thi công thu lôi chống sét được thực hiện ngay sau khi thicông mái để kịp thời phòng chống trong mùa mưa bão Hệ thống tiếp địađược thi công tuân thủ chặt chẽ thiết kế và qui phạm hiện hành và được

đo kiểm tra điện trở trước khi thi công hệ thống dẫn và kim thu sét

Thi công hệ thống phòng cháy, chữa cháy:

+ Khi Lắp đặt hệ thống chữa cháy : các thiết bị phải đảm bảo độ kín, độbền, nhất là các hệ thống bơm chữa cháy,các đường ống chịu áp chữacháy

+ Bộ phận để bình và hộp chữa cháy phải được lắp đặt đúng theo thiết kếqui định , lắp đặt làm sao lấy ra phải nhanh chóng và dễ dàng

+ Trong quá trình lắp đặt hệ thống báo cháy, báo khói phải được lắp đặtđúng theo yêu cầu thiết kế và các tài liệu hướng dẫn của nhà chế tạo sảnxuất và các tài liệu liên quan khác Sau khi lắp đặt xong phải tiến hànhkiểm tra khả năng sẵn sằng báo cháy, báo khói của hệ thống

+ Bộ phận cung cấp điện phải đảm bảo cung cấp đày đủ năng lượng cho

hệ thống chữa cháy hoạt động Phải bố trí có nguồn cung cấp điện dựphòng để kịp thời thay thế khi nguồn chính bị ngắt điện

3.4.12 Biện pháp vệ sinh môi trường – an toàn lao động

a Biện pháp đảm bảo an toàn lao động

Các yêu cầu chung:

Trong suốt quá trình thi công và sửa chữa những sai sót thi công sau này,nhà thầu luôn quan tâm đầy đủ đến an toàn lao động của người lao động,người và phương tiện đi lại, an toàn khu vực thi công và cam kết không

để xẩy ra trường hợp mất an toàn

- Xung quanh khu vực thi công có biển cảnh báo công trường đang thicông, để báo cho mọi người biết nhằm ngăn ngừa nguy cơ gây mất antoàn Nhà thầu đề ra nội dung công trường, có các biện pháp tuyên truyềngiáo dục an toàn lao động cho công nhân tham gia thi công

- Nhà thầu biên chế y sĩ kiêm an toàn viên thường trực 24h/24h trên côngtrường Thiết lập mạng lưới an toàn viên từ ban chỉ huy công trườngxuống tới tổ, đội, nhóm Duy trì việc kiểm tra công tác bảo hộ và an toànlao động thường xuyên và có hiệu quả

- Công trường có túi thuốc sơ cứu và hợp đồng với các trạm y tế các xãnơi đang thi công đi qua để cấp cứu tai nạn tại công trường nếu xẩy ra

- Mọi cán bộ công nhân viên của Nhà thầu và lao động địa phương (nếucó) tham gia thi công phải được học tập nội quy an toàn lao động và kýcam kết đảm bảo an toàn lao động cho bản thân mình và cho thiết bị.Công nhân lao động phải đủ tuổi lao động theo quy định của nhà nước, cógiấy chứng nhận sức khoẻ do cơ quan y tế cấp, định kỳ kiểm tra sức khoẻtheo quy định.

- Không sử dụng công nhân chưa được học nội quy an toàn lao động làmtrên công trường

- Nhà thầu đảm bảo trang bị đầy đủ quần áo, giày, mũ và các dụng cụ bảo

hộ lao động khác theo đúng ngành nghề và nhất thiết phải được sử dụngthường xuyên trong khi làm việc

- Nghiêm cấm việc uống rượu bia trước và trong giờ làm việc

- Trên công trường đang thi công phải có rào chắn cho các hố đào (thicông mương hoặc hố móng) trên mặt bằng Ban đêm phải có đèn hiệubáo những vùng nguy hiểm

- Bố trí hệ thống đèn chiếu sáng trên các tuyến giao thông trong côngtrường đầy đủ, đặc biệt đủ ánh sáng cho việc thi công ban đêm khi cầnthiết

b Biện pháp vệ sinh môi trường.

Các biện pháp khắc phục, xử lý nhằm đảm bảo vệ sinh môi trường:

1 - Xử lý nguồn nước thải:

- Nước thải do thi công ở công trường được thoát ra các rãnh riêng vàchảy về các hố gom để xử lý, không cho chảy lan tràn ra khu vực trường

- Giếng nước sinh hoạt được bố trí cách ly với khu vực thi công

- Sử dụng nhà vệ sinh có các bể phân huỷ và bể lắng, có đường ống ngầmdẫn nước thải đổ ra các khu vực sâu nằm cuối hướng gió

- Xung quanh khu vực lán trại và phạm vi bãi tập kết thiết bị được bố trí

hệ thống thoát nước mặt chảy về nơi tiêu thoát

- Xử lý các chất cặn bã là chất hữu cơ bằng cách đào hố để chứa và lấpđất tại khu vực bãi thải.

- Sử dụng và kiểm tra thường xuyên các bộ phận chống bụi và chống ồncủa các thiết bị

- Dùng bạt để che chắn toàn bộ khu vực đang thi công để tránh ảnhhưởng đến cơ quan đang làm việc

3 - Xử lý khí thải:

- Chỉ được sử dụng các loại nhiên liệu được sử dụng theo quy định củaNhà nước Thay thế dầu nhớt theo định kỳ hoạt động

- Sử dụng thiết bị còn mới