B5o c6o tdi chinh hgp nhAt niry phdn6nh trung thuc vd hEp lV tinh hinh tii chinh cia COng ty vd c6c cOng ty con vdo ngdy 30 th5ng 6nitm2015, k6t qud hoat dOng kinh doanh vdr tlnh hinh lu
Trang 1cONG TY co PHAN THE xv zt
Bio c5o tii chinh lqp ntrit di tluqc soit x6t
cho k!,tii chinh k6t thric vio ngiy 30 thing 6 nim 2015
lBpo
Trang 2CONG TY CO PHAN THE Ki 21 VA CAC CONG TY CON
MUC LUC
eAo cAo cuA HQroOr.rc euAN TR!
aAo cAo xEr oul cOttc rAc soAr xEr eAo cAo rru cniruu
eAo cAo rru cnirun nge NnAr oA suqc soAr xEr
B6ng can 06i re todn hop nh6t
86o c6o t<Ot qud hoqt clQng kinh doanh hEp nhAt
86o c6o luu chuy6n ti6n tO hqp nh6t
Thuydt minh b5o c6o tii chinh hEp nhAt
Trang
5-6
7 8
\
Trang 3CONG TY CO PHAN THE KY 21 VA CAC CONG TY CON
COng tyb6 phAn Th6 ky 21vitc6c c6ng ty con cho ky tirichinh ket th0c vdo ngiy 30 th6ng 6 nim 2015
1 Th6ng tin chung
C6ng ty
C6ng ty c6 phAn Th6 {y 21 ("COng ty') (t6n giao dich.d6i ngoqi lir Century 21 Joint Stock Company,
C21JSC) li cong ty cdphin duqi thinh Ep tneo giSy chfng ddng kf kinh doanh c6ng ty c6 phAn
s& Ke hoach va Diu tu thdnh pn6 H6 chi Minh c5p, d5 ding kf thay d6i lan thf 11 vdro ngiry 6th6ng 8 ndm2014
TrU s& chinh cira COng ty duqc dit tqi 4'1 NguySn Thi Minh Khai, phuong BOn Nghe, quan 1, thirnhprr6 Ho chi Minh
Ngirnh ngh6 t<inn doanh cOa COng ty :
- Xay dqrng c6ng nghiQp vd dAn dUng;
- 8xli:lxi;li H Ht ['# Jlilu.n c6u ducrns, san rip mdt bins, kinh doanh nhd & (x6vdqrng nhd 0e nan hoic cho thuO);
- Mua, b6n vit liQu xdy dyng, hdng trang tri n6i thit;
- Dich vU thucvng mai;
- Khaith6rc, mua b6n kho6ng sin phi kim loai;
- Kinh doanh nhd kh6ch - nhi nghi c6 kinh doanh du lich - bdi c5m trai du lich - ldrng du lich
- Kinh doanh bAt dOng sdn;
- Kinh doanh dich vu bAt 00ng sin;
- Kinh doanh vQn chuy6n hdrnh kh6ch bdng 6 tO;
- Klnh doanh co s& luu tr0 du lich : khdrch san (phdi dat ti6u chuAn sao vd kh6ng kinh doanh tai
- Gi6o duc mim non - Gi5o duc tiOu hqc;
- Gi6o dUc th6 thao vd gi6i tri: ciu c6, trd choi tr6n mit nu0c;
- Hoat dQng c0a cdc ccv s& nuOi dudng, tli6u du0ng( tru khdm ch0a bQnh);
- S6n xuAt vat IiQu xAy drTng tu dAt set
Cic c6ng ty con
C6ng ty TNHH Sao Mai The k'Y 21 :
- Oii chi: t6 15, khom Nggc Son, phuong Ngqc Hiep, thirnh ph6 Nha Trang, tinh Kh6nh Hoa
- Ty 16 lgi ich/ Quy6n Oieu quyet c0a c6ng tyhe : 85%
- Hoat dQng chinh : khai th6c nuoc khoSng, bun kho6ng phqc vU nghi du0ng vd thuong mai
C6ng ty TNHH Him TAn The k'y 21 :
- Dla chi: th6n HiQp TIn, Tdn Ti6n, thixS Lagi, tinh Binh Thu?n
- Ty lO lqi ich/ Quyr3n bi6u quy6t c0a c6ng ty m9 : 100%
- Hoat dQng chinh : kinh doanh dich vU nhir hdng, nhd nghi, kh6ch san vi cdc dlch vU du lichkh6c tai khu nghi du0ng cao cAp Resort Spa M6m D6 Chim
C6ng ty TNHH Thuong Mai X6y dUng Khdi Hoin :
- Oii chi: s6 41, Nguyen Thi Minh Khai, phucrng BOn Ngh6, quan 1, TP HO ChiMinh
- Ty 16 lqi ich/ Quy6n bi6u quy6t c0a c6ng ty mg : 100,00%
- Hoat cl6ng chfnh : diu tu x6y dung vir khai thAc du l!ch.
- Oi, chi: s6 25A Mac Crlu, thi trAn Duong D6ng, huyOn Ph0 Qu6c, tinh Ki6n Giang
- T'y lO lqi ich/ Quy6n bi6u quy6t cria cOng ty mq : 100%
- Hoat dQng chinh : dich vU luu trri, dich vU n6 trcv quAng b6 vdr t6 ch0c tua du lich
C6 phi6u c0a C0ng ty d5 cluqc chAp thufn niOm y6t tai Sd giao dich chrlng kho6n thirnh
Minh vdi m6 chung khodn ld C21
pn6 Ho cni
Trang 4cONG TY CO PHAN THE KY 21 VA CAC CONG TY CON
2
Tuy nhi6n, theo Nghi quyet gai hQi tl6ng c6 OOng thuong ni6n-nim.2015 ngay 11 th6ng 4 ndm
zoiS, iic
"6 oong-da tn6ng q6 uiec nOy ni6m y6t tr.r nguygn c6 phi6u cia C6ng ty tr6n sin giao
dich chfng fnoan tninir pnO ia Chi Minh Va ngay 20 thang 8 nim 2015, T6ng Gidrm d6cS& giaodich chr?n6 kho6n tnann in6 tro cni Minh ttd co-quy6t dinh v:6 viQc hrly niom yot c6 phiOu c0a cong
ty nhu sau :
- Ma ch0ng khoin : C21
- Loai c6 pnieu : c6 phi6u Pn6 thOng
- 56 lusng c6 phi6u'bi hOy ni6m y6i: 19.333.671 c6 phi6u
- T6ng giJtr; niemyet Oi nly ni6m y6ttheo menh gi6la: 193.363.710.000 d6ng
- Ngay hOy niOm yet cO hieu lUc: ngdry 18 th6ng 9 ndm 2015
C6c thinh vi6n cria Hgi tl6ng Quin trj, Ban ki6m so6t vi Ban didu hinh
Cdc thirnh vi6n HOi d6ng Qudn tri, Ban ki6m so6t vd Ban di6u hirnh trong k!' tdi chinh ndy vd cho
Hgi tl6ng Quin tr!
Ong TrAn Minh D[tc
Ong Huynh Son Phuoc
Ong Trin C6ng TuAn
Ong Louis T Nguy6n
Ong Dinh Tne Hien
Ong Phqm UyOn NguY6n
Ban Ki6m so5t
Bir Nguy6n Thi Kim Dung
Ong Phqm Trucrng Phuong
Ong V6 Hodng Chucrng
Ban didu hinh
Ong Nguy6n Manh Hdo
Ong Ddng HOng An
Bdr Nguy5n Thi Minh TAn
Ch0 tichThdnh vi6nThdnh vi6nThdnh vi6nThdnh vi6nThdnh vi6n
Trudng banThdnh vi6n
Thinh viOn
T6ng Gidrm d6cPh6 T6ng GiSm d6c
fC toan tru0ng
3
4
Dinh gii tinh hinh kinh doanh
fet qud hoat dOng kinh doanh hop nh6t cOa C6ng ty vdr c6c cOng ty con cho k!'.tai,chinh ket thticvao ngay 30 than! 6.nim 2015 vdr tinh hinh tdi chfnh vdo cirng ngdy ndy duoc th6 hiOn trong 86o
Ki6m toin vi6n
c6ng ty TNHH Ki6m to6n BDO duqc chi ilinh sodt x6t 86o c6o tdi chinh hqp nhSt cho k!' tdri chinhket thUc vdro ngiry 30 th6ng 6 ndm 2015
Trang 5CONG TY CO PHAN THE KY 21 VA CAC CONG TY CON
BAo cAo cuA nQr oOr.tc euAN TR!
5 C6ng b6 trich nhiQm cia Ban gi6m tl6c d6iv6i B5o c6o tiichinh hgp nhit
Ban gi6m d6c.c0a C6ng ty chiu tr6ch nhiQm lap Bdo c5o tdri chinh hop nhSt va tldm b6o 86o c6o tdi
chinh hqp nnAt 0a ph6n 6nh trung thqrc vir hEp lf v6 tlnh hinh tdi chinh crla C6ng ty vi c6c c6ng tycon vdo ngdy 30 th6ng 6 nim 2015, c0ng nhu k6t qud hoat dOng kinh doanhvd luu chuy6n ti6n t0trong k!' tdi chinh ket thuc vio cung ngiry De lAp 86o c6o tii chinh hqp nn6t nay, Ban gi6m d6cC6ng ty duqc y6u cAu:
- Lua chgn phir hop vir 6p dung nh6t qu6n c6c chinh s6ch k6 to6n;
- Thrtc hien c6c x6t clo6n vd u0c tinh mQt c6ch hqp lV vdr thQn trqng;
- Trinh biry c6c nguy6n tic ke todn dang tluoc dp dung, tui'thuOc vdo sU kh6c biQt trqng yeu
c6ng b6 vir gidi trinh trong 86o c6o tdi chinh hEp nhAt;
- L?p c6c b6o cdo tiri chinh hop nhAt trOn ccv s& hoat clOng li6n tuc tru khi gid thuyet COng ty s6
ti6p.tuc hoqt d6ng kh6ng cdn phir hop; vdr _
- Thiet lqp, thqc hiQn vdr duy tri he th6ng ki6m so6t nOi bO nhdm ngin chin vd ph6t hiQn gian
lin vd sais6t
Ban gi6m d6c COng ty cam tet rang di tuAn thi c6c y6u cAu n6u tr6n trong viQc lAp b6o c6o tdi
chinh hgp nh6t
Ban gi6m d6c chiu tr6ch nhigm ddm bdo s6 fe toan duEc ghi chep dAy d0, ph6n 6nh trung thuc vd
hqp lV tinh hinh tdri chinh vdr ddm bdo 86o c6o tdri chinh hEp nh6t c0a COng ty vd c6c cOng ty contu6n th0 c6c chuAn mUc kO toin Vi6t Nam, ch6 d6 k6 to6n doanh nghiOp Vi6t Nam hi6n hdrnh vd c6cquy dinh phdp lf c6 li6n quan
Ph6 duyQt cic b6o c6o tii chinh
Chring t6i ph6 duyOt 86o c6o tdl chinh hqp nh6t Oinn kem B5o c6o tdi chinh hgp nhAt niry phdn6nh trung thuc vd hEp lV tinh hinh tii chinh cia COng ty vd c6c cOng ty con vdo ngdy 30 th5ng 6nitm2015, k6t qud hoat dOng kinh doanh vdr tlnh hinh luu chuy6n ti6n tO cirng vdi bing thuyOt minhdinh kem cho k!'tii chinh ket thric vdo cirng ngdy, cluqc lqp phn hEp vdi cic chuAn muc ki! to6nVi6t Nam, ch6 d0 kO to6n doanh nghiQp Vi6t Nam hiQn hdnh vd c5c quy dinh phdp l1i c6 li6n quan
6ng rRAu MINH o0c
Trang 656 : 21 CEN/01 5.HCM.1S-SXHN
cOttc rAc soAT xEr BAo cAo rAl cHiNH HgP NHAr
Kinh g&i: aui CO d6ng c0a C6ng ty cO phin rnii ry Zl
Cai tnann vi6n Hqi diing Quin tr!vi c5c thirnh vi6n Ban Giim tl6c
Ch0ng tOi it6 thUc hiOn cOng t6c sodt xet 86o cdro tiri chinh hop nhAt c0a COng ty c6 phAn.The f!
Zt ts6i tlt ta "COng ty") vir c6c c6ng ty con ctuqc lgp ngdy 27 th6ng 8 nim 2015 tu trang 5 tl6n trang
5s '6io-g6, ,-gani Lan o6i ra toai nqp nnAt yao'19ay 5o tnang 6 nim 2015, BAo c6o kot qud hoqt
dOng kin-h doanh nqp nn5t, eAo c6o luu chuy6n tidn te hqp nhAt vir Thuy6t minh b6o c6o tiri chinhhcrp-nhat cho k!, tdi chinh ket thrlc vio cUng ngiy
Viec t?p vd trinh bdy Bdro c5o tiri chinh hcrp-nhat nay ld thuoc trAch nhiem c0a Ban Gi6m d6c COng
ty Trach nhiOm cflachtng t6i ldr dua ra 17 ki6n nh?n x6tve gao cdo tdrichinh hop nhit niy dUa trOn ccr s& c6ng t6c soAt x6t cia ch[ng t6i
Co s& soit x6t
Ch6ng t6i dd thr.rc hi6n c6ng tdc so6t xet b6o c5o tdri chinh hgp nh5t theo .9|r:al mUc ki6m to6n
Viet N-am vO c6ng t6c so6t xet Cnu}n mqc ndry y6u ciu cOng tdc.so6t x6t phii lOp k6 hoach vi thUchien d6 c6 su ddh b6o vua phdi ring b6o c6o tdi chinh hqp nhat khOng choa dr,rng nhitng sai sottrgng y6u Cdng t6c so6t x6t bao g6m chti yOu lir viOc trao d6i vdi nhdn str-c0a COng ty vdt 6p dqng
cacifrO tuc ph5n tich_trOn nhCrnglnOng tin tii chinh; cOng t6c niry cu19 ciR m01 muc clO ddm bdothSp hon cOng t6c ki6m to6n CnUng tOi fnOng thUc hien cOng viQc ki6m to6n n6n c0ng kh6ng dua
ra 1i ki6n ki6m to6n
r5t luan
Tr6n co s& c6ng t6c so6t x6t cfia chfng t6i, chfng t6i khOng th6y c6 sU kien ndo dO chting tOi cho
rdng c6c b6o c6]o.tdi chlnh hqp nh6t kem theo.dAy khOng phAn inh trung thLrc va hqp lf trOn c6c
khii canh trgng y6u phir hqp vcri chu5n muc kO to6n ViOi Nam, ch6 do kO toan doanh nghiOp ViOtNam vd c6c quy dinh ph6p l1i c6 li6n quan
vdn aii rnac
vdo ngdy 30 th6ng 6 ndm'2014 dttgc sodrt x6t b&i mQt don vi ki6m to6n kh6c md bdo c6o sodt x6t
"Oi ns de ngay 2dth6ng I nitm2014 dua ra tet luan chAp nhQn todrn phAn.
chinh hcrp nnAt crla COng ty vd c6c c0ng- ty con cho nim tdi chinh k6t th0c vdro
Nam ZOi+ cluoc ki6m toln "nai cOng ty fiem toan kh6c md b6o c6o ki6m toin c0andm 2015 dua ra yi kl6n ch6p nhin todn phAn
Te :-84 8 3911 OO33
Fax '.+84 8 39717439 www.bdo.vn
indochina Park Tower, 1/F
4 Nguyen Dinh Chieu Street District 1, Ho Chi Minh City
S6 ClAy CN DKHN ki6m to6n : 0185-2013-038-1
CONG TY TNHH KIEM TOAN BDO - Chi nh6nh TP
Thirnh pn6 HO Chi Minh, ngdy 27 th6ng 8 ndm 2015
TRAN TH!MAl HI,/ONG
Ki6m toin vi6n
S6 CiSy CN DKHN ki6m todrn :0417-2013-038-1H0 Chi Minh
BDOAuditServicesCompanyUr:te a -:3:::.:icompanylncorporatedinVietnam,isamemberofBDOinternationalLimited,aUKcompanylimitedbYguarantee,
i.:e-a:c- :l'C -€:& :'( .i
Trang 7CONG TY cO PHAN THE lci 21vi\ CAc cONG w coN
Ngiy 30 thing 6 nim 2015
TAI SAN
TAI SAN NGAN HAN
Tidn vi cic khoin twong duong ti6n
-':lten
C6c khodn tuong ducrng ti6n
DAu tu tii chinh ngin h4n
D6u tu nim gi0 d6n ngdy il6o han
C6c khoin phii thu ngin hqn
Phii thu ngin hqn c0a kh6ch hdng
Trd trucvc cho nguoi b6n ng5n han
Ph6i thu v6 cho vay ngin han
C6c khodn phii thu khic
Du phong phdi thu ngin hqn kh6 ddi
Hing t6n kho
Hdng t6n kho
Tii sin ngin hqn khic
Chi phitri tru0c ngin hqn
Thue GTGT duEc khiu tru
Thu6 vd c6c khodn phdi thu Nhi nudc
TA SAN DAI HAN
30/06/2015VND
01t01t2015VND
250.955.073.444 239.482.277.467
111112120
123 4.2130
131 4.3132135
136 4.4
137 4.5
'140 4.6141150151152153200
90.802.477,80412.221.600.92978.580.876.87522.672.088.88922.672.088.889133.641.919.799
2.019.280.315
8.959.682.3356.000.000.000117.543.941.694(880.984.545)
't.625.235.415
1.625.235.4152.213.351.5371.349.814.240862.639.790897.50740s.370.157.128
126.8',17.755.13611.692.710.525115.125.044.61197.727.666.66797.727.666.66711.455.473.7342.511.773.197
7.737.736.728
2.086.948.354(880.e84.545)1.887.804.8781.887.804.878
1.593.577.052
1.324.920.814267.758.731897.507388.775.863.494
C6c khoin phii thu dii hqn
Ph6i thu ddi han khdc
Tiisin c6 Alnn
Tdi s6n c6 dinn hou hinh
Nguy6n gi6
Gia tri hao mdn l0y k6
Tdi sdn c6 dinn vo hinh
Nguy6n gi6
Gi6 tri hao mon l0y k6
e5t AEng sin tliu tu
Nguy6n gi6
Gi5 tri hao mon lOy k6
Tii sin d& dang dii han
Chi phi sdn xuSt kinh doanh dd dang ddi han
Chi phl xdy dqrng co bin dd dang
Diu tu tii chinh dii hqn
DAu tu vdo c6ng ty li6n k6t, li6n doanh
DAu tu gop v6n vdo don v! kh6c
Dtf phdng d6u tu tdri chinh ddri han
Tii sin dii hqn khic
Chi phitrd trudc ddi han
Tdi s6n thu6 thu nh?p hoin lai
Leithe thuong mqi
210216220
222223
241 4.10
242 4.11
250 4.12
252253254
260261
262 4.13
269 4.14
170.144.496170.144.49650.646.465.81837.041.646.04095.566.551.509(58.524 905.469)13.604.819.77817.198.082.678(3.593 262.900)12.235.171.99936.269.460.819(24.034.288.820)291.146.333.253243.442.204.890
47.704.128.363
45.674.889.83410.542.885.41141.123.400.000(5.991 395.577)2.643.192.636
2.636.372.053
6.820.5832.853.959.092
160.886.677160.886.67744.402.255.94830.471.310.49686.175.169.305(5s.703 858 809)13.930.945.45217.198.082.678(3.267.137.226)12.931.395.64336.269.460.819(23.338.065.176)274.319.542.497228.383.954.33545.935.588.16251.089.261.66511.065.499.73645.297.400.000(5.273.638.071)2.638.034.0931.641.950.559996.083.5343.234.486.971
T6NG coNG TAt SAN 656.325.230.572 628.258.140.961
Trang 8CONG TY CO PHAN THE KV 21 VA CAC CONG TY CON
Nga'y 30 th6ng 6 nim 2015
30/06/2015VND
01t01120'15VNDNGUON VON
NO PHAI TRA
Nq ngin hqn
PhAi tri nguoi b6n ngin hqn
Nguoi mua tri ti6n truoc ngdn hqn
Thu6 vdr c6c khodn ph6i nQp Nhd nudc
Phdi tr6 nguoi lao ilQng
Chi phi phii tr6 ngSn hqn
Doanh thu chua thuc hiOn ngin han
Phii trd ngin hqn kh6c
Quy khen thudng vdt ph0c lqi
Nq dii han
Phii tri ddi han kh6c
Thu6 thu nhip hoin lai phditrd
Dgr phong phii trd ddi han
VON CHO SO HUU
V5n chri s& hipu
V6n c6 phAn
Thing du v6n c6 phAn
^: ,.i
uo pnreu quy
Qu! diu tu ph6t tri6n
Lgi nhuan sau thui5 chua phin ph6i
LNSI chtta phdn pn6i ny kO d6n cuOi ki,truoc
LNSI chua phdn pn6i Xg,nay
Lgi lch sau thuO c0a c6 dOng kh6ng ki6m sodtt
ToNG CQNG NGUoN vON
300 128.443.444.033 98.792.408.964310
311312
313 4.15
314315318
319 4.16
322 4.17330
4.142.212.078
2.805.886.1083.603.178216.767.72734.657.445.7532.162.641.02281.955.145.771
205.084.73942.476.897
527.88{.786.539
20.156.679.2031.100.159.279361.642.003
4.452.273.655
3.908.926.809
6.286.702.5594.046.974.898
78.635.729.76178.596.764.135
38.965.626
529.465.731.997410
411412415418
529.465.731.997193.363.710.000146.743.244.250(18.474.260 952)
34.031.363.970163.743.840.947163.743.840.947
10.057.833.782628.258.140.961
NGUYEN VAru UAI
Trang 9CONG TY CO PHAN THE }(v 21Vi\ CAC CONG TY CON
Cho k!,tii chinh tr5t ttrric vio ngiy 30 thing 6 nim 2015
Doanh thu b6n hing vd cung cip dlch vg
Cdc khodn gidm tru doanh thu
Doanh thu thuin
Gi6 v5n hing b6n
Doanh thu hoat dOng tiri chinh
Chi phitdi chinh
Trong do: chi phi ldivay
L6 trong c6ng ty li6n doanh, Ii6n k6t
Chi phl ban hing
Chi phi quin l! doanh nghiQp
Lqi nhufn tu hoqt dQng kinh doanh
Chi phi kh6c
Loi nhuin kh6c
T6ng lqi nhuQn t6 toin tru6c thu6
Chi phithue TNDN hiOn hdnh
Chi phi (thu nhQp) thue TNDN hoSn lai
Lqi nhuin sau thu6 thu nhfp doanh nghiQp (.)
Lqi nhufn sau thu6 c0a cO d6ng kh6ng ki6m soit
Lqi nhufn sau thu6 c0a C6ng ty mq (.)
Tru : Lqi nhu?n chia cho b6n hEp t6c kinh doanh
(Beo Tu6i Tre)
Lqi nhufn sau thu6 cOa c6 d6ng C6ng ty me
01
02
{0 5.1
11 5.220
s4.344.844.334
54.344.844.33423.948.609.79430.396.234.540
140.260.035.856
140.260.035.85678.s27.450.06161.732.s85.795
21 5.3
22 5.423
24 5.5
25 5.6
26 5.730
5.761.542.105717.757.506
522.614.325
8.476.426.64521.304.993.853
3.766.841.49513.955.686.054
5.753.308.2644.656.508.2428.607.070.18932.526.854.541
31
3240
105.643.563176.150.656(70.507.0s3)
202.092.095
252.065.893(4s.973.798)50
51 5.8
52 5.8
21.234.486.7603.569.780.8721.194.347.690
32.476.880.7436.945.931.024330.000.00060
62
61
16.470.358.1981.650.434.21614.819.923.982
25.200.949.7192.s80.165.09422.620.784.625
(*): KhoAn mqc tgi nhuln sau thu! thu nhQp doanh nghiAp ndy bao gOm lqi nhu€n phdi chia cho b1n hgp titc
kinh doanh @eo Tu6iTrq
c0rue rv
CO PHANTHE KY 21
xii toan tru&ng
Trang 10CONG TY CO PHAN THE Ki 21 VA CAC CONG TY CoN
BAO CAO LLPU CHUYEN TIEN TE HC}P NHAT
(theo phuong phip gi6n ti6p)
Gho k!'tii chinh f6t ttrUc vio ngiy 30 thing 6 nim 2015
Lr./u cHUyEu rrEru Tr/ Hoar oQNG KrNH DoANH
Loi nhuin trw6c thu6
Didu chinh cho cdc khodn
Kh5u hao tdri sdn c6 dinn
C6c khodn du phong
Lii chOnh l6ch t! gia h6i do6i chua thqrc hiQn
(Lai)/ 16 tu hoat clOng ddu tu
Lci nhuin KD tru& nh&ng thay d6i v6n tuu dgng
0203040508
21.234.486.760
4.223.923.857
717.757.506
(228.338.503)(5.010 581 .414)20.937.248.206
32.476.880.743
3.621.015.906125.974.803(81.e28.010)15.898.083.12152.040.026.563
Ting cac khodn phii thu
[ang)/ gi6m hirng t6n kho
Tdng cic khodn phii trd
Ting chi phltrd truoc
Thu6 thu nhQp doanh nghiOp cl5 nQp
Ti6n thu kh6c tu hoqt dQng kinh doanh
Ti6n chi kh6c tu hoat clQng kinh doanh
(7.129.748.929)(13.883.536.812)
27.888.257.154
(1 019 314 920)(4.797.329.326)17.330.300(2.220.664.176)
(1 1.975.802.031)53.847.750.74612.718.742.288(735.666.261)(8.551.058.109)
(2.125.080.292)
Luu chuy6n tidn thuin tir hoqt d6ng kinh doanh 19.792.241.497 95.218.912.904
LUU CHUYEU ilEru Tr.f HOAT DQNG DAU Tr.p
Ti6n chi mua sdm tdri sdn c6 Oinn
Ti6n chi cho vay
Ti6n thu hOi cho vay
Ti6n thu h6i d6u tu g6p v6n vdo tlcvn vi khdc
Ti6n thu lii cho vay, c6 tfc vi loi nhu6n cluEc chia
21
23242627
(6.000.000.000)75.055.577.7784.174.000.0005.533.195.739
(3.205.4e9.e72)(60.000.000.000)2.000.000.0007.388.210.0003.684.9'13.485Luu chuyiin tidn thuin tD hoqt d6ng tliu tu 63.750.922.522 (50.132.376.4871
Ll./u cHUyEru rrEru Tr/ Hoar DQNG TAr cHiNH
Ti6n chi mua laic6 phi6u qu!
C6 t*c, lgi nhu0n d5 trd cho chO s& hiru
3236
(105 808.907 424)(13.977 872.430) (12.831.305.615)
LI,/U GHUYEru NEI THUAN TRONG KY
Anh hudng cria thay d6iti gia h6i doai quy tl6i ngoait9
TIEN VA TI/CTNG DI./ONG TIEN GUOI KY
4a<:<: "
NGUYEN VAN HAI
Nguoi lfp
5060
61
(36.243.615.835)126.817.755.136228.338.503
32.255.230.802126.037.845.158
Trang 11CONG TY cO PHAN THE }Ci,21 VA CAC CONG TY CON
Cho k! tdri chinh fet tnric viro ngiry 30 thdng 6 nim 2015
Bin thuy6t minh ndy li mQt b0 phan kh6ng the tach roi duoc dgc crirng v0i cdc bio c5o tdri chinh tlinh kdm
1 DaC D|EM HOAr DQNG
C6ng ty
COng ty c6 phAn The ky 21 ("COng ty/cOng ty me") (t6n giao dtch d6i ngoai lir Century 21 Joint Stock
Company, C21 JSC) lir c6ng ty c6 phAn duqc thdrnh lip theo giSy chung ding kf kinh doanh c6ng
ty c6 phAn s6 OgOOgZa65T (s6 ding kf kinh doanh.c0 064078) ding k1i lAn d6u ngdry 10.th6ng 10
nim 1997 do Sd KO hoach vi Diu tu thdrnh pn5 HO Chi Minh c6p, il6 ding k1i thay tl6i lin tho 11
vdo ngdy 6 thing 8 ndm2014
C6 phi6u cria COng ty ctuqc ni6m y6t tai Sd giao dich chung kho6n thinh ph6 H0 Chi Minh voi mi
chung kho6n ldC21.
Theo Nghi quyet Oal hOi dOng c6 OOng thuong ni6n ndm 2015 ngiry 1 1 th6ng 4 nim 2015, c6c c6
d6ng di th6ng qua vi6c h0y niem yOt tqr nguyQn c6 phi6u cia C0ng ty tr6n sdn giao dich chung
kho6n thirnh ph6 HO Chi Minh; Vdr ngdy 20 th6ng I nim 2015, T6ng Gi6m d6c SO giao dich ch0ng
kho6n thanh ph6 HO Chi Minh di c6 quy6t dinh vO vi6c hriy ni6m y6t c6 phi6u cOa C6ng ty nhu sau :
- Ma chung kho6n : C21
- Loai c6 phi6u : c6 phi6u phO th6ng
- 56lusng c6 phi6u bi hriy ni6m yet: tS.SaS.671 c6 phi6u
- T6ng gi6 tr! ni6m yet O; nriy ni6m y6t theo mQnh giA16193.363.710.000 ilOng
- Ngay hiy ni6m yet cO hiQu lUc : ngdy 18 th6ng 9 nim 2015
Tru s0 cria COng ty dat tai s6 41 duong NguySn Thi Minh Khai, phuong BOn Ngh6, quan 1, thdnhpn6 H6 chi Minh
Trong k!,tdi chinh nay, hoqt clOng ch0 y6u cria COng ty ldr cho thu6 vdn phong vd dAu tu cdrc dr,r 6n
- Du 6n khu din cu SOng Gi6ng, quan 2, thirnh pn6 U6 ChlMinh;
- DU 6n khu du lich MUiDa, tinh Binh Thudn;
- Du 6n khu du lich nghi du0ng su6i khoang Phong Di6n, tinh Binh Thu6n
Cdc cOng ty con
- Dia chi: t6 15, kh6m Nggc Son, phuong Nggc Hiep, thirnh ph6 Nha Trang, tinh Kh6nh Hda;
- Ty le lqi ich/ Quy6n bi6u quy6t cfia cOng ty me : 85%;
- Hoat dQng chinh khai th6c nu0c kho6ng, birn khoing phuc vu nghi du0ng vd thuong mai
COng ty TNHH Hirm TAn The Ky 21 :
- Dia chi th6n Hiep Tin, TAn Ti6n, thi xi Lagi, tinh Binh Thu?n;
- Ty 16 lqi ich/ Quy6n bieu quy6t c0a cOng ty mg : lOOo/o',
- Hoat dQng chinh : kinh doanh dich vu nhd hdng, nhd nghi, kh6ch san vd c6c dich vU du lichkh6c tai khu nghi du0ng cao c6p Resort Spa M6m D5 Chim
Trang 12CONG TY CO PHAN THE Ki 21 VA CAC CONG TY CON
Cno XY,taichinh k6t thric vdo ngdy 30 th6ng 6 ndm 2015
COng ty TNHH Thucrng MaiXdy dung Khdi Hodn .
- oii chi: s6 al, NguySn Thi Minhknai, pnucrng BOn Nghe, quQn 1, TP Ho ChiMinh;
- Ty 19 lqi ich/ QuyOn bi6u quy6t cOa c6ng ty mq : 100%;
- Hoat dQng chlnh : diu tu xiy dqrng vd khai thdc du lich
COng ty TNHH MTV Ddo Ngqc The KY 21 :
- Oii chi: s6 25A Mac C&u, thitrAn Ducrng DOng, huyQn Phri Qu6c, tinh Ki6n Giang
- Ty 16 lgi ich/ Quy6n bi6u quy6t c0a c6ng ty mg : 100o/o.
- Hbat dOng chinh : dlch vu luu trr.r, dich vu h6 trcv qudng b5 vd t6 chuc tua du lich
V6n g6p vio cdc cOng ty con :
C6ng ty li6n doanh, li6n k6t
COng ty c6 phAn Codona The ky 21 '.
- Dia chi:clucrng s6 2, fnu c6ng nghiOp Bi6n Hda 1, phuong An Binh, thinh ph6 BiOn Hoa,tinh DOng Nai;
- Hoat clQng chinh : dAu tu xiy dqrng vir kinh doanh khu du lich sinh thai H0 S6ng MAy.
V6n g6p vdo cOng ty li6n doanh :
V6n tli6u 16 T'i.le V6n di g6p tl6n V6n g6p thua/(thiOu)
gop v6n ngiry 30/06/2015 so voi ddng kf
Codona The ki 21 50.000.000.000 50% 16.818.808.000 (8.181.192.000)
Hqp dding hop tic kinh doanh
C6ng ty c6 khai th6c kinh doanh cao 6c vdn phong tu6i.tr6 (cao 6c Yoco) tqi s6 +t ttguyel Tnl
tr,tini(nai, qua! 1, thirnh pn6 UO Chi Minh Day 15 cao 6c ma-C6ng ty vd co quan B5o tu6i tr6
cirng hcrp t6c dAu tu xAy dung vd kinh doanh T! lQ v6n g6p cria m6i Oen ld 50:50, lqi nhu?n sau
thudtu hoat dOng cho thu6 vin phong vi sau phdn ph6i quV dEr tr0 b5t buOc vir khen thu&ng ph0c
loi tluqc chia d6u cho 2 b6n
Viro ngdry 30 th6ng 6 ndm 2015, s6 luEng nhin vi6n cia COng ty vd c6c cOng ty con ld 343 nguoi(31 thdng 12 nim 2014 ld 339 nguoi)
10
Trang 13CONG TY CO PHAN THE KY 21 vA CAC CONG TY CoN
Cho k!,tdri chinh k6t thric vdo ngdy 30 thang 6 nim 2015
co sO LAp eAo cAo rar cniNn Hge ruxAr
86o c6o tdri chinh hqp nhSt ctugc lip vd trlnh bay bing d6ng ViOt Nam ("VND"), duqc lQp theo c6c
chuin muc k6 todn Vi6t Nam, ch6 dq ke toan doanh nghiep Viet Nam hiOn hirnh vd cdc quy dinhphap lyi c6 li6n quan
Nim tiri chinh c0a COng ty ttugc bit diu tu ngdy 1 thing 1 vdr k6t thrlc vdo ngdry 31 thAng 12.C6c b6o c6o tiri chinh duqc lAp tr6n co sd gi6 g6c C5c chinh s6ch kO to6n duqc COng ty 6p dungnhAt qu5n vir phu hqp v0i nim tru0c
C6c di6u chinh cAn thiet se dugc lQp 00 06m b6o sU nhSt quin trong vi6c 6p dUng c5c chlnh s6ch
ke toan giira COng ty m9 vd cdc cOng ty con
Cdng ty con ld cOng ty chiu su ki6m soit bdi COng ty me trOn phuong diQn tiri chinh vi chinh s6chhoat d'Qng, thuong dugc th6 hien qua viOc nim gi0 tren 50% quy6n bi6u quy6t & cOng ty con COng
ty con duqc hEp nnAt fe tu ngdry viOc ki6m so6t duoc chuy6n cho COng ty vd duqc loai tru kh6iviQc hgp nhet khi quy6n ki6m so6t chAm dut
thdng 6 ndm 20'15 cia COng ty vi c6c c6ng ty con
- COng ty TNHH Hdm Tin The Ky 21
- C6ng ty TNHH TMXD Khdi Hoan
86o c6o k6t qud kinh doanh c0a c6ng ty con duEc mua lai hoac b5n cli duqc trinh bdy trong b6oc5o k6t qud kinh doanh hqp nhAt kO tu ngiry mua hodc cho d6n ngdry b6n cli khodn dAu tu & c6ng tycon cl6.
Tet ca c6c nghiQp vu vd s6 du c0ng nhu c6c khoin lqi nhuin chua thLrc hiQn phSt sinh tu c6c giaodich gi0a cOng ty me vd c6c c6ng ty con ducvc loai bd khi hEp nh6t b5o c6o tdri chinh
qud hoat dOng kinh doanh trong k!, duqc phdn 6nh tr6n kho6n muc "Lgi ich cOa c6 OOng khOng
ki6m so5t" trong BAng cin tl6i kd toan hqp nhAt vd 86o c6o k6t qu6 hoqt dOng kinh doanh hqp nh6t
tuong t}ng
C6c khoin cliu tw vio c6ng ty li6n doanh, li6n kiit
C6ng ty li6n doanh lir c6ng ty dugc thdrnh lQp tr6n co s& kf ket hEp d6ng, trong do C6ng ty vd c6cb6n tham gia thWc.hiQn ho?t tlOng kinh td tr6n co sd cl6ng ki6m so6t Cic-th6a thu?n gop v6n li6ndoanh li6n quan d6n vigc thdnh lip mOt tlon vi li6n doanh dOc l?p tl6ng ki6m so6t md trong d6 c6cb6n g6p v6n liOn doanh dugc hu&ng lgi ich kinh te
COng ty li6n k6t ld cOng ty mii C0ng ty c6 dnh hu&ng d6ng kO thOng qua viQc tham gia vdo quy6t
dinh c6c chlnh sdch vO tdri chinh vdr hoat dQng c0a cOng ty nhan d6u tu, nhung khOng ki6m so6thoat dQng c0a cOng ty d6.
C6c khoin dAu tu vdo c6ng ty li6n doanh, li6n ket duqc ghi nhin theo phuong ph6p v6n ch0 s&hitu trOn b5o c6o tdi chinh hop nh5t C6c khoAn gop v6n li6n doanh, lien ket trinh bdry trong bingcAn d6i te toan theo phuong phap gi6 g6c di duEc cli6u chinh theo nhirng thay d6i trong phAn v6ng6p c0a C6ng ty vdo phAn tiri sdn thu5n c0a cOng ty li6n doanh, li6n k6t sau ngdy mua khodn dAu
tu K6t qud hoqt CIQng kinh doanh c0a c6ng ty liOn doanh, lien ket trong k!, duqc th6 hiOn tai khoin
muc "Phin l5i hoic 15 trong cOng ty li6n doanh, lien ket" trong b6o c6o k6t qud kinh doanh hqp nh6ttucrng ung v0i phSn sd hiru crla COng ty trong cOng ty li6n doanh, lien kdt
Trang 14cONG TY cO PHAN THE KY 21 VA CAC CONG ry CON
Cho k!,tdri chinh tet tn0c vio ngiry 30 th6ng 6 nim 2015
3.
3.1
cAc cHiNH SACH TE TOAru CHU YEU
Tidn vi c6c khoin tuong duong tiiin
Ti6n bao g6m ti6n mit vdr ti6n grli ngin h-rng khOng k!, han vdr ti6n dang chuy6n Cdc khodn tuongduong ti6n ld c5c khodn ddu tu ngin hqn c6 thcvi han thu n6i noac d6o han khOng qu6 3 th6ng c6
khd nEng chuy6n d6i d6 dang thanh m6t luqng ti6n x6c clinh vdr kh6ng co nhi6u r0i ro trong chuy6nd6i tnann tien
Cic giao dlch bing ngo4itQ
C6c giao dich ph-5t sinh bing dong ti6n khdc ngoiri VND ctuqc chuy6n 06i tnann VND theo.ty gi6
tnu,cie taithcyi di6m ph6t sinfr Cactnoin tdri sdn bdng ti6n vd ng c6 g6c ngoait9 vdo ngdry ketthtlck!,t-ri chlnh dugc qui d6i sang VND theo t'i gi6 ngAn hdng cOng b6 tqi ngiry lap Bdng can tl6i k6to6n
f6t ci c6c khodn ch6nh lQch ti gi6 phat sinh trong k!'vir ch6nh lQch ddnh gi6 lai duqc ghi nhQn virodoanh thu hodc chi phi hoqt CIQng tiri chinh tr6n Bdo c6o k6t qud hoqt dOng kinh doanh hop nh6t.C5c khoin phii thu
C6c khoAn ph6i thu thucrng mai vd c6c khoAn phdi thu kh6c dugc phin 6nh theo nguy6n gi6 tru ili
du phdng phii thu kh6 ddi
han crla Cac fnoan nq hoic du ki6n m(rc t6n thet c6 th6 xdy ra, cu th6 nhu sau :
- D6i v0i nq ph6i thu qu6 han thanh to6n :
* 30 % gialri O6ivOi khodn nq ph€ithu qud hqn tu tr6n 6 th6ng d6n_duoi 1 nim;
* 7Oo/o gia tri d6i vcvi khodn nq phdi thu qu6 han tu 2 ndm d6n duoi 3 nim;
* 100o/o gi6 tri d6i voi khoin nq phdithu qu5 han tu 3 ndm tr0 l6n.
- Dgi voi nq-phdi.thu,chua qu6 hqn thanh toin nhung kh6 c6 khd ning thu hOi : Cdn cu vdo dUki6n muc t6n thAt 0e Ep dgr phong
Hing tdn kho
Hdng t6n kho cluEc ghi nhQn theo gi6 g6c Gi6 g6c hing t6n ktro bao-g6m chi phi mua vi cic chiphi lien quan trqrc ti6p kh5c ph6t sinh tl6 c6 ttuqc hdrng t6n kho 0 d!a di6m vdr trqng th6i hi6n tai.D6i voi nguy6n v?t liOu, hdng hoa 6p dqng phuong.phdp kO khai thucrng xuy6n vir gi5 v6n chri y6uduoc xdc dinh theo phucrng ph6p binh quin gia quy6n
DLr phong cho hdng.t6n kho tluqc trich l?p cho phAn gi6 tri du ki6n bi t6n th6t do giim gi6 nguy6n
vit liQu, hing hod t6n kho thuQc quy6n s& hiru crla doanh nghiQp co th6 xiy ra-(gidm gi6, kemphAm ch5t, i6i tnOi ; dua tr6n bing ch0ng hqp lV vO sqr gidm gi5 tri viro thoi di6m cu6i nam taichinh 56 tang hoic gidm khodn dU phong gidm gi6 hang t6n kho duEc fet cnuyen vdo gi6 v6n
hing b6n trong nim.
Tiisin cii olntr
Nguy6n gi5 cOa mOt tdri sdn c6 dinh bao gOm gi6 mua vd cdc khodn chi phl li6n quan trrxc ti6p d6nviec OuJtai sdn d6 vio sfi dung Nhong chi phi mua sim, n6ng cAp vdr d6i mdi tiri sAn c6 dinn
duqc chuy6n hoa thdnh tdi sdn c6 0inn, nhirng chi phi b6o tri vd srla chOa duqc ghi vdro chi phicria
Trang 15CONG TY CO PHAN THE KY 21 vA CAC CONG ry CoN
Cho ky tdi chinh t<Ot tnuc vdro ngdy 30 th6ng 6 nim 2015
Khi b6n hay thanh lli tai s6n, nguy6n gi5 vir gi6 tri hao mon
b6o c6o tii chinh vdr bAt k!, c6c khodn tii t6 ndro phdt sinh
b6o c6o f6t qud hoqt dOng kinh doanh trong nim.
do vr6c thanh lli d6u Ctuoc ghi nhAn vio
3.6
Kh6u hao tii sdn c6 Olnn ducyc tinh theo phuong phep ducrng thing
u0c tinh Thcri gian khiu hao cho mQt s6 nh6m tiri sin nhu sau:
Nhd c&a v6t ki6n tr0c
M6y m6c thiet bi
Phucrng ti6n vdn tii
Dung cU qu6n lV
Tdis6n c6 dinh fnac
Tiisin c5 ainh v6 hinh
Thcri gian kh5u hao cho mOt s6 nh6m tdi sdn nhu sau :
Chi phid6n bu giditda
Chi phi lap dd 6n khaith5c c5c m6 birn
Gi6 tri thuong quy6n m6 nuoc kho6ng
Phdn m6m kO to6n
Quy6n s& dqrng OAt cO thoi han
Quy6n sfr dgng O6t 6n dinh lAu dai
e5t aOng sin diu tu
theo thoi gian s& dqng h0u ich
4-13nim
2-9nim 3-8nim
Kh6ng trich kh6u hao3.7
3.9
e5t Oong sdn d6u tu bao g6m quyen srl dqng det, nha duqc nim giu nhdm muc ctich thu lcyi tu vi6ccho thu6
Nguy6n gid crJa O5t OEng sdn ddu tu bao g6m toirn bO c6c chi phi bing ti6n ho{c tuong duong ti6n
tlugc b6 ra tinh d6n thcyi di6m x6y dung hoin thdnh bAt dQng sdn d6
-KhSu hao UAt OOng sdn dAu tu duoc tinh theo phuong phdp ducrng thing Thcri gian kh6u hao chom6t s6 nhom tdi sdn nhu sau:
Quy6n s& dgrng OAt 6n dinh l6u diri KhOng trich khSu hao
Chi phi sin xu6t kinh doanh dii han
Chi phi sdn xu6t kinh doanh diri han la chi phitlAu tu xAy dung du 6n, chi y6u bao g6m chi phi d6n
bu giii t6a, chuyOn quy6n srl dung OAt va c6c khodn chi phi pnai trd cho cii nha thAi x6y dq/ng.
Chi phi xiy dr,rng co bin do dang
Chi phi xiy dung ccv b6n dd dang ld chi phi xiy dung c6c c6ng trlnh chua hodn thirnh, mua sim
m5y m6c thiet bi chua nghiOm thu vi kh6ng trich kh6u hao trong-su6t giai doan tl6u tu xay Ourng dO
dang
3.10 Cic khoin diu tu kh6c
C6c khodn tlAu tu duoc ghi nhdn theo gi6 g6c
C6c khodn dAu tu ngin han lir nhOng khodn.dAu tu c6 thoi han d6o han it hcyn 12 th6ng Cdc khodndau tu ngdn han duoc hach to6n theo gia g6c tru di du phong gidm gid dau tu (n6u co)
DAu tu.g6p v6n vdo ilon vi kh6c ld khodn dAl, tu vdo don vi kh6c mir C6ng ty kh6ng co quy6n ki6mto6n, d6ng ki6m so5t hay dnh hu&ng it6ng k6.
c5c t6 chuc kinh t6 ndy bi 16 voi muc trich lAp tucrng ung voi t! lQ v6n g6p cOa C6ng ty trong c5c t6ch0c kinh te niy
13
Trang 16CONG TY CO PHAN THE KY 21 VA CAC CONG ry CON
THUyET MINH BAo cAo ret cniruH HcvP nxAr
Cho k!, tii chinh k6t thuc vdo ngdy 30 th6ng 6 nim 2015
3.11 Chi phi tri truoc
Chi phitrd truoc ch0 y6u ldr chi phi cOng cu dung cu xuAt Oirng vd duqc phdn b6 vdro k6t qud hoqtdQng kinh doanh trong khodng thcri gian trd truoc hoic trong kho6ng,t.h?i gian c0a chi phi tuongung voi c6c lgi ich kinh tO dugc tao ra tu c6c chi phi niry v0i thcvi gian tOi tla li 2 nim.
Lqi the thuong mal cluqc trinh biry tr6n b6o c5o tiri chinh hqp nnSt ta phA.n ch6nh lQch gi0a gi6 phikhodn dAu tu io voi phAn lqi ich c0a COng ty trong t6ng gi5 tri hEp l1i thuin c0a tai sdn vd cqr,g nO
ti6m tdrng c0a c6ng ty con -.COng ty TNHH Sao Mai Th-e K'f 21 tqi ngdy thr,rc hien nghiep vU dAu tu
(th6ng 4 ndm 2014) Lcyi th6 thuong mai duqc phAn b6 vdo chi phi trong thoi gian 5 nim (2014
-201 9)
3.13 C6c khoin phiitri thuong m4ivi phiitri kh6c
C6c khoin phdi tri thuong mai vd phditrd khdc ilucvc the hien theo nguy6n gidr.
3.14 Chi phi phiitri
Chi phi phii trd duqc ghi nhin vdo chi phi phdrt sinh nhung thUc tO chua chi trd trong k!, nay vdt phiidugc thqrc hi6n theo nguy6n tdc phrir hqp gi0a doanh thu vd chi phi
3.15 Trich lfp c6c qu!
Theo Di6u 16 cOng ty, lqi nhufn.sau thu6 s6 duqc trich lQp c5rc qu!: Qu! khen thu&ng phtic loi voimrlc trlch 5%lqi nnuan sau thu6; vd c6c qu! kh6c (qui diu tu ph6t tri6n )
Tr€n bdo cdo tdi chinh hqp nh*t
C6c qu! dusc trich lQp theo Di6u 19 cdng ty nhu tr6n, ri6ng phAn lqi ich c0a 96 dOng thi6u s6 O6i vOl
quy thuQc v6n ch0 s& hiru (nhu qui d-au t9r, phat tri6n ) tr€n b6o c6o tdi chlnh cfra cOng ty con duqc
Doanh thu bdn hdng
Doanh thu b6n hdng duqc ghi nhin tr6n 86o c5o k6t qud hoat dOng kinh doanh khi phAn lon rrli ro
ghi nhQn nZu nhu c6 nh*ng y6u t6 kh6ng chic chSn trqng yeu li6n quan tdi kha ndng thu n6i fnodn
phdi thu hoic liOn quan tcri khd ndng hdng b6n bitrd lai.
Doanh thu cung cdp dlch vqt
Doanhlhu b6n hing dugc ghi nh?n tr6n 86o c6o k6t qud hoqt dQng kinh doanh khi dich vU duqc
cung cap
Doanh thu tt), lditiiin g(ri ngdn hitng co ki,hp
Doanh thu tu lii giri ngin hirng dugc ghi nhdn theo ti le tucvng t?ng vdi thoi gian dura tr6n s6 du
g6c vdr 15i suAt 6p dung
14
Trang 17CONG TY CO PHAN THE KY 21 VA CAC CONG TY CON
Cho k!,tdri chinh fet tnric vdo ngiy 30 th6ng 6 ndm 2015
3.17 thuti thu nhiP doanh nghiQP
Chi phi thu6 thu nhQp doanh nghiQp trong k!', bao gOm thue thu nh?p hien hdnh vd thu6 thu nh?p
hodn lai ThuO thu nhQp doanh-nghiep duqc ghi nhqn trong b6o c6o k6t qud kinh doanh ngoqi tru
trucrng hqp ; a" f6.ian inre tn", nnap cO liSn quan Oen iac khoin muc Cluqc ghi-thing vdo v6n
chi s5 hou, thi khi d6 c6c khodn tnue inu nhQp nay c0ng duqc ghi thing vdo v6n ch0 s& hou
Thu6 thu nh?p hien hinh ld khodn thu6 dU kien phdi nOp dUa tren thu nhap chiu thu6 trong k!', sirdung c6c m,r,; ihuS rrai.O hiQu luc hoic co bdn c6 hiQu lttc tai ngdy ket th0c ni6n do kO todrn, vir
"jc-fnoan di6u chinh thu6 phdi n6p li6n quan
Thue thu nhQp hoin tai duEc tinh theo phuong_phdrp s6 Ou nq tren bdngcdn d6i ke to6n, dHa tren
cic khodn ch6nh t6ch tam thoi giira gia tri ghi s6 crla c6c khodn mUc tiri sdn vd nq phii trd cho mUc
dich b6o c6o tdi chinh vd gia trisr} O'ung c-no muc dich thue Gia tri cia khoin thue thu nhip hodntai duqc ghi nhAn dUa tr6n c6ch th0c tliu h6i hoic thanh todn gi6 tri ghi s6 c0a c5c khodn mUc tij sin vd ndpnaiira Oi"" J" f<i6n sr] dqrng c6c muc thuO suAt c6 nieu tr,rc tai ngiy ket th0c ni6n tlO kO
to6n
Tdi sAn thu6 thu nh6p holn lai chi duqc ghi nhAn trong pham vi chic chin c6 drj.lqi nhuin tlnh thu6
trong tuong tai dO tai sdn thu6 thu nhQp-nay c6 th6 sb'OUng tluqc Tdi.s6n thuO thu nh?p hoin lai
duq"c ghi gi-a, trong phpm vi kh6ng con chic chSn ld cdrc lEi ich vO thuO c6 li6n quan s6 duqc thUchi0n
COng ty vd cdc c6ng ty con c6 nghia vu nOp thu6 thu nhQp doanh nghiQp voi thu6 suAt 22% thu
nh?p chiu thu6
3.18 Lii co bin tr6n c6 Phiiiu
Lii co bdn tr6n c6 phi6u ld khodn lgi nhu?n sau thu6 phin b6 cho c6 d6ng s& h0u c6-phi6u ph6th6"g cOa cd d6ng c6ng ty mg sau khi tru cti phAn lgi nhu?n phAi trd cho 86o tu6i tr6 theo hgpd6ng hcrP t6c kinh doanh
3.19 B5o c6o b9 Ph4n
MOt ba ph?n ld mOt hqp phAn co the x6c dinh ri6ng biet ct]a Cdng ty va c6c cong ty con tham gia
viro vigi cung cAp cdc idn pn|m hoic dlch vu li6n quan (b0 phQn chia theo hoat tlOng kinh doanh),
hofc cung_c5p sdn ph5m hoic dich vu trong mQt mOitrucrng kinh tOcu lhe (bQ phQn chia tl?9 rilgdia tf), ,6i O6 phin nay chiu rOi ro vd thu ttuqc lgi ich kh6c biQt vcvl c6c b0 phfn khdtc Miu b6ocao'O9 ph?n ccy bin cfii COng ty vd c6c cOng ty con ld dqa theo b0 ph?n chia theo hoat dOng kinhdoanh
3.20 B6n li6n quan
C6c b6n duqc xem ld liOn quan n6u mOt bOn c6 khd ndng ki6m so6t hoic c6 dnh huOng ct6ng kO
e6i vOi b6n kia trong viQc ra quy6t dinh tiri chlnh vir hoat dQng C-6c b6n c0ng duEc xem ld li6n quann6u cirng duqc kiOm so6t hoac-cr)ng chlu su inh hudng cl6ng k6 crla mOt b6n th0 ba'
C6ng ty
C6ng ty c6 phAn Codona ThC KY 21
C6ng ty TNHH Khu nghi duong Bai Dai
Bao Tu6i tra
C6ng ty c6 phAn Diu tu Nam Long
Dla cli6m Quan hQ
ViQt Nam COng ty li6n doanhViQt Nam C6ng tY liOn doanh
Viet Nam C6 dOng
ViOt Nam Nhan v6n g6P dAu tu du 6n
15
Trang 18CONG TY CO PHAN THE KY 21 VA CAC CONG TY CON
Cho k!'tiri chinh tet tnUc vdo ngdy 30 thdrng 6 ndm 2015
4
4.1
THONG TIN B0 suNG cHo cAc KHoAN MUc rRiNH BAy rRoNG BANG cAN DOr rE roAN
Tidn vi cic khoin tuong duong ti6n
30t06t2015
VND
Ti6n mat t6n q uy 51 6 51 0 1 1 9
Ti6n girl ngin hirng c6 kV han kh6ng qud 3 th6ng 7_8,5_80,87_6_:.87 5-.
90.802.477.804
30/06/201sVND
126.817.7s5.136
1.2
Vdo ngiy 30 th6ng 6 nim 2015, ti6n giti ngin hdrng kh6ng kV han vi c6 ky hqn kh6ng qu5 3 th6ng
co g6c ngoqitQ b 437.316,22 USD tuong duong 9.524.753.492 VND
Diu tu n5m giii, d6n ngiy dio hqn
C6c khodn dAu tu n5m giir d6n ngdry d5o han li c6c khodn ti6n gt}i ng6n hdng c6 ky h7n tr6n 3
th6ng vd dttoi 12 th6ng
Phii thu ngin h4n cia kh6ch hing
4.3
Phiithu b6n dAt n6n KDC SOng Gi6ng
Phdi thu b6n cin hO, cho thu6 mit bing tqi chung
Ph6i thu kh5ch hdng thu6 vin phong, phi dich vu tai
cao 6c YOCO
Phdithu ti6n dich vu ti6n phong, nhd hdng
C6c khoin phii thu khic
Cho muqn ti6n - khOng c6 lsisu6t
Phdithu nhin vi6n
KV quy dO mua lqi c6 phi6u qu!
Phdi thu khdc
(.) 56 ti6n kf quV tai COng ty c6 pnAn chung
(xem th6m chi ti6t tai thuy6t minh 4.19)
:1,376-,-4-37,.19_0
2.019.280.315
0110112015VND
1 .551.750.00080.114.747
753.666.006105.599.827.55611.190.448.132
01t0'1t2015VND
381.500.000416.013.919
1.289.434.4352.086.948.354
117.543.941.694kho6n 86o Vigt cl6 mua lai 4.800.000 c6 phi6u qu!
(*") Trong ct6 bao.g6m 10.026.000.000 VND la s6 tien md COng ty di chi tl6 nhQn chuy6n nhuong
quy6n srl dung det tip 6ng Phqm Hiru Duc vd bir LO Thi Thanh Th0y theo hqp d6ng chuy6n nhuong
s6 gtZ vd 913 ngiry 22 thing I ndm 2015 Tuy nhi6n, vdo ngiy 7 th6ng 7 nim 2015, cAc b6n c6 liOn
quan tl6 th6ng nh5t h0y b6 c6c hqp tl6ng tr6n vir COng ty s6 thu lai s6 ti6n niy.
16