Facebook Tờ trình tăng vốn điều lệ to trinh tang von

- Phuong thuc ph6t hirft: Cd phAh ph6t henh cho cd d6ng hiQn hitu theo phucrrgthuc thuc hi6n quy6n.. Th6ng qua phuong iin chio bfn cd phidu cho cd d6ng hiQn hfru theo phuong thitc thgc

cONc rY cP pnAr rndx u4 rANc

\{A?

VA BAT DONG SAN THAI BINH

prJoNc

cONc soe xA nOr cHU NcHie vlEr NAM

D6c lAp - Tu do - Hanh phric TP.HCM, ng thdng1.2 ndm2014

sd: gtl /trr-HDQr

TO TRiNH DAr HQr odNc c6 pOruc nAr ruUoxc rAN z NAvr zor+

(olo: Th6ng qua phtong in tdng a6h diAit rc bing uigc phit hdnh c6'phi€u thu6ng, tam drng c6' tdtc

Kinh gtri: QUY CO DONG CONG TY CO PHAN PHAT TRIEN .*ni.d HA TANG

vA nAr DQNG sAN rHAr BiNH DUoNG

- Cdn ctr Luit doanh nghie.p s6'60lQH1-1- dd daqc QuOb h\i th6ng qua ngay 29/0112005;

- Cdn crt Lufrt Chtrng khodn s6'7012006/QH1.1 dd dryc Qu6:c hQi th6ng qua ngdy 29/06/2006

ad LuAt Chirng khodn s6'62/20L01QH1.2 sna d1i, b6'sung mQt s6'diAil cila Luit Chitng khodn

- Cdn cn DiAil M t6'chttc ad hoat d6ng cila C6ng ty C6'phin Phdt tridn Hq ting ad Bht d6ng

sdn Thdi Binh Dtong;

Nhim n8m b5t co h6i thi trucrrg trong linh vuc xAy dlmg ha t&rg v) bit dQng sAn, n6ng

cao ndng lqc tiri chinh, bd sung vdn cho ho4t dQng kinh doanh, vdn ddi img cho c6c c6ng

trrnh ha tdng giao th6ng cfrng nhu vdn dd ddy manh tri6h khai c6c dg 5rrb?it dQng san

cua C6ng ty trong thcri gian t6i, HQi ddng qu6n trf kffi trinh Dai hQi ddng cd d6ng th6ng

qua phucmg an tdng vdn di6u lQ bdng viQc ph6t henh cd phiOir thucmg, t4m img cd tuc

nim 2014 bing cd phi6t vA phdt hlnh th6m cd phi6'u cho cd d6ng hiQn h{ru nhim tdng

von di6u 1A flr 250,49 !.fr ddng l6n 500,98 ti d6hg,

Cg thdnhu sau:

1 Th6ng qua phuong 6n t4m r?ng cd tirc bing cd phidu nim 2014

- T6n cd phi6u: Cd phiOir C6ng ty Cd phah Phdt trieh Ha t6hg vh BA't dQng san Th6i

Binh Ducrrg

- Loai cd phi6u phet henh th6m: cd phi6t phd th6ng

- MCnh gi6: 10.000 d6hg/cd phi6u

Trans

//.\

v'/ o/

!1it

*\'

\*,

Ti 16 ph6t hlnh: 100:L0 (Cd d6ng so hiru 100 cd phi€ir sE dugc th6m 10 cd phidir

mcvi)

56'luo-ng cd phiGir du ki6h ph6t hhnh:2.504.905 cd phi6ir, v6i gi6 tri theo mQnh 916

25.049.050.000 d6hg (Hai mtoi ldm t!, kh6ng trdm b6h mtoi chin triQu, kh6ng trdm ndm

muoi ngdn ddng)

D6i tuqng: Cd d6ng hi6n hfru c6 t6n trong danh s6ch t4i ngAy deng k)t cu6'i cing

ch6't danh s6ch cd d6ng ctd nhan tam img cd trlc bing cd phiOir tj' lQ thr;c hiQn

quy6n 100:10.

Quy6 nhan cd phi6t tu ngu6h vdn chu scr hfru kh6ng dugc ph6p chuy6h nhugng

Cd phi6ir tu ngu6h vdn chu sd hitu kh6ng bi han chdchuyOh nhugng CAc cd d6ng

trong tinh trang hgn chd chuy6h nhugng v6n dugc nhan cd phi6u tu ngu6h vdn

chu so hftu

Ngu6h v6'n ph6t h)nh cd phi6ir: tu ngu6h lqi nhuan sau thudchua phAn phdi tinh

d6h h6t Th*g 9120L4.

Thoi gian drr ki6h ph6t hlnh: QuiU2015 (Uy quy6n cho HQi d6hg quan tri quy6t

dinh thdi didm cu th6'sau khi nhan dugc sg chAp thuqn cria Uy ban Chimg kho6n

Nhh nu6c)

Phucng an lhm trdn, xu li cd phiOir 16 fuAu c6): Cd ruc bing cd phi6'u s6 dugc lhm

trdn xu6'ng d6h hang dcm vi, phah cd phiOir 16 (thip phan ph6t sinh n6'u c6) s6

dugc hriy bo.

Vi d4: C6' d\ng A sb h{ru 102 c6'phiAu thi c6" tttc nhQn futqc Id (1.02*1.0)/1.00 = 1-0,2 c6'

Vdn di6u 16 sau khi ph6t hlnh cd phidir dd t4m img cd t(tc: Sau khi t4m img cd tuc,

C6ng ty sE thr,rc hiQn tdng vdn theo thuc tdsdcd ph6h da ph6t h)nh ddt4m img cd

tuc

Th6ng qua phuong 6n phit hinh cd phidu thu&ng cho cd d6ng hiQn hiru:

T6n cd phi6'u: Cd phi6ir C6ng ty Cd phah PhAt tridn Ha tdng vA Bh"t dQng s6n Th6i

Binh Ducmg

Loai cd phi6'u: Cd phi6u phd th6ng

MCnh gi6 cd phi6ir: 10.000 (Muoi ngan) d6hg/cd phi:r

Ti 16 ph6t hlurh: L00:10 (Cd d6ng scr hftu 100 cd phi6ir s6 dusc th6m 10 cd phi6ir

moi)

Sd luqng cd phiOir dU ki6h ph6t hanh:2.504.905 cd phi6'u, voi gi5 trf theo mQnh gi6

25.049.050.000 d6hg (Hai maoi ldm t!, kh6ng trdm b6h muoi chin triQu, kh6ng trdm ndm

mtoi ngdn ddng)

.l

t

:\

;.A

?

.l ,;

's

- Phuong thuc ph6t hirft: Cd phAh ph6t henh cho cd d6ng hiQn hitu theo phucrrg

thuc thuc hi6n quy6n

- Ddi tuqng ph6t hAnh: Cd d6ng hi6n hiru c6 t6n trong danh s6ch t4i ngAy dlngkf

cu6i cung chdt danh s6ch cd d6ng dd thgc hiQn quy6n nhqn cd phi6'u thucmg tu

ngudn vdn chu s6 hfru

cd phi6'u m6i)

- Ngu6h v6'n: Tt ngu6h th{ng du vdn cd ph6h tinh d6h h6t thang 091201,4 cua C6ng

ty Cd phAn Ph6t trieh Hq tAhg vA BA't dQng s6n Thei Binh Ducrng

- Phucrrg 5n thm trbn, xu li cd phi6u 16 fuAu c6): Cd phi6'u thucrng sE dugc lAm trdn

xudng d6h hang don vi, phdn cd phi6'u 16 (thfp phan ph6t sinh nOL c6) sE dugc

huybo

Vi du: C6' d6ng A s6 hiru L03 c6'phiAu thi c6"tnc nhhn dtqc ld (L03*1.0)/L00 : 1-0,3 c6'

phi\u Theo nguy6n t6c tinh to6n tr6n, sdlugng 0,3 cd pheh 16 sE dugc huyb6, nhu

- Qrry6 nhan cd phiOir tu ngudn vdn chu so hiru kh6ng dugc ph6p chuydn nhugng

Cd phi6ir tu ngudn vdn chu s6 hftu kh6ng bi han dr6'chuy6h nhuqng C6c cd d6ng

trong tinh trang h4n chd chuydn nhuong vAn dugc nhan cd phiOir tu ngu6h vdn -_

- V6'n di6u le sau khi ph6t hlnh cd phi6u thu6ng: Sau khi ho)n tAt dqt ph6t hlnh cd t:i

phi6'u thu6rng, C6ng ty sE thgc hi6n tSng v6'n theo thr,rc td sd cd phah dA chia |i

- Thdi Bran du ki6h ph6t hAnh: QaiIl201,5 (Uy quy6n cho HQi d6hg qu6n tri quy6t *

dinh thdi di6m cu th6'sau khi nhan dugc sg chAp thuin cua Uy ban Chimg khoSn

NhA nu6c)

3 Th6ng qua phuong iin chio bfn cd phidu cho cd d6ng hiQn hfru theo phuong

thitc thgc hiQn quydn mua

- T6n cd phi6ir: Cd phiGir C6ng ty Cd phah Phdt trieh Ha tdng vA Bft dQng san Th6i

Binh Duong

- Loai cd phi6'u: Cd phiOir phd th6ng

- Me.nh gi6: 10.000 d6hg/cd phdn

- Ti lQ phAt hhnh: 10:08 (Cd d6ng so hiru 10 cd phi6ir s6 dugc hucmg 08 quy6h mua

v) c(t m5i quy6n mua duoc mua th6m 01 cd phi6'u mcri)

- Sdluqng cd ph6i:r chAo b6n: 20.039.242 cd phdn

Trang 3

Tdng gi6 tri chho bdn theo mQnh gi6:200.392.420.000 d6hg (Hai trdm t!1, ba trdm chin

mtoi hai tri€u, b6h trdm hai mttoi ngdn d)ng)

Gi6 chho ban du ki6h: IG6ng thdp hcm mQnh gi6 10.000 d6'ng/cd phah

Ddi tuqng chho b6n: Cd d6ng hiQn hiru c6 t6n trong danh s6ch t4i ngAy ddng ky

cudi cLng chdt danh s6ch cd d6ng dd thuc hiQn quy6h mua cd phiOir ph6t h)nh

th6m

Phucrng thr?c chAo ban: Cd phah ph6t hlnh dugc chAo b6n cho cd d6ng hiQn hltu

theo phucrng thirc thr.rc hiQn quy6h

Cd d6ng hi6n hfru dugc hucmg quy6n mua cd phi6u c6 quy6n chuydh nhugng

quy6n mua cua minh ho{c tu drdi quy6h mua C6c cd d6ng c6 quy6h druy6h

nhuqng quy6h mua qia minh cho mQt ho{c nhi6u ngudi kh6c theo gi6 thoa thu?n

giita b6n chuyOh nhuqng v) b6n nhan chuyOh nhugng vA chi dugc chuy6h nhuqng

mQt l6h (.,gucri nhan chuy6h nhugng quy6n mua cd phah kh6ng duoc chuy6h

nhugng cho ngubi thu 3).

X,h l,i s{ cd phdn kh6ng phkn phfi h{t: Toin b0 s6'cd ph6h chua phAn phdi h6t

trong qu6 trinh chlo b6n duoc uy quy6n cho HDQT C6ng ty nghiOn ct?u, d)m

phan v) ph6n ph6'i dro c6c d6'i tuqng kh6c v6i ohir.g di6u kiQn phn hqp .h*g

v6i gi6 ban kh6ng thip hon gi6 chAo b6n cho cd d6ng hi6n hiru

Xt ly cd phi6'u cdn du sau khi k6t thric dqt ph6t hlnh: Sd luqng cd phiOir cbn du

do c6c cd d6ng/nhd da'u tu ddt mua kh6ng h6t sE coi nhu kh6ng dugc ph6t h)nh

vA tdng sd lugng cd phAh chho ban cho cd d6ng/nhh dAu tu dugc tinh theo sd

luqrng thr;c tdph6t hlnh dugc

Hqn ch{ chuydn nhrqng: Cd phi6'u ph6t h)nh cho cd d6ng hiQn hiru dugc t.u do

chuy6h nhugng

Phtong 6n s* dyng afn thu duqc fit dqt chdo b6n:

Bd sung v6'n dd dA'y nhanh ti6h d0 thrgc hi6.n cdc c6ng trinh ha t6hg giao th6ng dA

bt k6t ddng thdi tham gia cilc c6ng trinh ha tAhg giao th6ng m6i, hoAn thiQn mgt

sd du an bat d6.ng sAn dd ddy nhanlr tiCh d0 ban hang thu h6^i v6'n dA'u tu v) nAng

cao nSng h,tc hoat dQng cua c6ng ty, tdng nhu cAtu vdn ndm 201,5 viro khoAng3ss ty

ddng

Thdi diAtn chdo bdn dU kiAfu: Du ki6h Quj,11201.5,, sau khi phq*g 5n ph6t hlnh cd

phah dugc Dai hQi do^ng cd d6ng th6ng qua vA sau khi dugc Uy Ban Chimg khorin

cA'p ph6p

Vdn di6u 16 sau phAt hAnh: Sau khi hoAn tA't ph6t h)nh, C6ng ty sE thr,tc hiQn tXng

vdn theo thsc tdsdcd phAh dd ph6t hlnh

' ta:

Pt

,!

.'';

:rffl

{illli.

a

Vdn di6'u 16

Chia thucns.70"/"

Lqi nhufn giit lai 33.429.132.477 Tamrlne c6frac1,0%

V6n ttidu lQ ting th6m

BANG rdrrrc Hgp pHrtoNG AN rANc v6N or€u rE

4 Dai hQi ddng cd d6ng riy quydn:

- Vy quy6n cho HDQT quy6t dinh thcd di6m cq thd dd ch6't ng)y thgc hiQn quy6h v)

lua chon thdi gian thich hgrp dd thr;c hi6n vi6c ph6t h)nh cd phidir nhim dAm bAo

lqi ich cho c6c cd d6ng c&ng nhu cua C6ng ty

- Uy quy6n cho Chu tich HDQT h,ta chgn dcrr vf tu v6h ph6t h)nh, bAo 15nh ph6t

hlnh, ti6h henh thuc hi6n c6c thu tuc ph6p ly v6'ph6t h)nh cd phi6u dd tdng vdn

di6u le.

- Uy quy6n cho Chu tich HDQT tri6h khai thuc hiQn tat ca c6c thu tsc c6h thi6t dd

hoan thanh viQc ph6t h)nh cd phiOir theo phucrng 6n n6u tr6n dAm bAo dung quy

dinh cua philp luit hiQn henh v) Di6u lQ cua C6ng ty cd ph6h Ph6t triAh Ha tAhg

vA Bit dQng s6n Thdi Binh Ducmg.

- Vy quy6n cho HDQT nghiOn cuu, dhm phan vA ph6n ph6'i sdcd phah kh6ng phan

ph6'i h6t trong qu6 trinh chlo b6n cho c6c d6'i tuqng kh6c v6i ohfrng di6u kiQn phr)

ho p nhrmg v6i gi6 ban kh6ng thAp hon gi6 chAo bdn cho cd d6ng hi6n hiru

- Uy quy6n cho Chu tfch HDQT thuc hiQn c6c thu tgc c6h thi6t 1i6n quan d6h ddng

ky luu ky v) ni6m y6t bd sung toirr bQ cd phi6'u ph6t hlnh dd tdng vdn cd ph6ir tu

ngu6h v6'n chu so hitu, tqm img cd tuc bing cd phi6u vd toirr b0 s6'cd phiOir chAo

bii:r ra c6ng chring theo phucmg 5n dugc Dai hQi d6hg cd d6ng th6ng qua tai

Trung tAm Luu ky Chimg khodn ViQt Nam v) Sd Giao dich Chimg khodn TP.Hd

Chi Minh theo dring quy dinh cua ph6p luit.

- Uy quy6n cho Chu tich HDQT thuc hiQn c6c thu tgc sua ddi Dieu lQ, ddng ky thay

ddi vdn di6u 16 vA di6u chinh Giay ph6p kinh doanh cria C6ng ty Cd ph6h Ph6t

tri6h H4 t6hg v) Bat dQng san Th6i Binh Duong t4i So K6'hoach vA Ddu tu

TP.HCM sau khi ho}n tA't c6c dqt ph6t hanh, d6hg thcf b6o c6o t4i Dqi hQi d6hg cd

d6ng g6h nhat dd th6ng qua Di6u lQ mcri.

- NgoAi.hirtg nQi dung uy quy6n tr6n dAy, trong quA trinJr thgc hiQn phuong 6n

ph6t hAnh, DHDCD uy quy6n cho Chu tich HDQT bd sung, sua ddl hoirn chinh

phucrng an ph6t hAnh theo y6u cA'u cua co quan qu6n ly NhA nu6c vA/ho{c phi

hqp v6i ho)n c6nh thuc t6'sao cho vi6c thuc hiQn phucrng an phdt henh cd phi6'u

cua C6ng ty hqp ph6p, dring quy dinh, dAm bAo quy6n lqi cua cd d6ng v) C6ng ty

.\

4.j

I

.,'

' ; IY

Ai\

ri;

.':a2

Trang 5

Kdm theo td trinh niy li Phucmg an ph6t henh cd phiOir tbng vdn di6u 16 cua C6ng ty Cd phdn Ph6t tri6h H4 t6)rg v) Bat dQng sAn Thdi Binh Ducyng Kinh trinJr quy cd d6ng xem

x6t vh th6ng qua.

Noinhin:

- Nht trAn;

- Website C6

- Thu ky HDQT.

TrAn tro.ng./.

?

NG QUAN