Hướng dẫn cách chọn mua nhà thuận phong thủy t2

Tỷ lệ giữa phòng ở với phòng vệ sinhTuy là không gian phụ song phòng vệ sinh cũng cần có một tỷ lệ nhất định, phải hỢp lý và cân xứng với độ lớn của các phòng trong nhà.. Phải phán cách

2.5.5 Gương của bàn trang điểm phải ở vị trí vững chãi, chắc chắn

Gương của bàn trang điểm bé biểu thị vận mệnh tiền tài của chủ nhân nhỏ Còn gương trong bàn trang điểm lốn, có thể nhìn rõ mọi thứ, nhìn được xa thì vận mệnh tiền tài tốt hơn chứ không có nghĩa là tiền tài lớn Ngoài

ra, gương cũng là tượng trưng cho những điều thầm kín bí mật mà bạn không muốh để ngưòi khác biết Một điều quan trọng nữa là lựa chọn bàn trang điểm thì phải mua loại chắc chắn, vững chãi, khi kê không bị lắc lư

115

2.6 Vị trí của nhà bếp

Trong phong thuỷ, nhà bếp là kho giữ tài lộc chính của chủ nhân Nhìn vào bếp sẽ biết ngưòi đó có biết cách giữ tiền không Do vậy, chúng ta khi mua nhà phải xem xét bô' trí sắp xếp nhà bếp đã hoàn thiện và tổt hay chưa Nơi nấu nướng có sức tập trung thu hút tiền tài Ngoài ra, bếp

ga cũng ảnh hưởng nhiều đến sức khoẻ của mọi người trong nhà Bởi do đây là nơi nấu nướng, khi bật bếp lên thì cần nhiều dưỡng khí Nếu bếp nhận đưỢc nhiều ngưòi khí tốt thì sức khoẻ mọi ngưòi cũng theo đó mà tốt lên Còn nếu bếp chỉ nhận được nguồn khí xấu, nguồn năng lượng đưỢc đốt cháy sau quá trình chuyển hoá để làm chín thức

ăn thì lâu dần sẽ ảnh hưỏng lớn đến sức khoẻ mọi ngưòi

Không gian phòng ở và nhà bếp phải có tỷ lệ tương xứng nhau Do nhà ở là đại diện cho nguồn tài lộc lớn nhà bếp phải tương đương thì mới giữ đưỢc những nguồn lực đó Nếu phòng nhỏ mà nhà bếp lớn nguồn tài lộc sẽ đi vào không nhiều Nên

vì thế rất cần một sự hoà hỢp tương xứng nhau

2.6.1 Không gian của phòng ở và nhà bếp

117

2.6.2 Khu nấu nướng và các dụng cụ đồ bếp phải thành một

ỵ .''íỉ - f ' '

-2.Ó.3 H ai bên cạnh trái, phải của bếp ga cần thông thoáng

Không gian của nhà bếp ngoài yêu cầu không được quá nhỏ, hai bên cạnh bếp cũng cần thoáng đãng, không đưỢc dựa bên nào vào tường Vì trong quá trình nấu nướng

sẽ toả nhiệt rấ t nhiều, dựa vào tưòng khiến quá trình diễn

ra chậm, vừa hại bếp vừa hại nhà Còn nếu nhìn từ góc độ phong thuỷ, một bên bếp dựa vào tưòng mang ý nghĩa tiền tài gặp trở ngại không phát triển tự nhiên được Bên cạnh

đó, phía trước của bếp cũng phải cách tường một khoảng

để thoát khí cho dễ

119

2.6.4 Nhà bếp cần được cung cấp lượng ánh sáng tự nhiên đầy đủ và thông thoáng khí

Bếp là nơi nấu nướng do vậy yếu tô" ánh sáng và gió tự nhiên là rất quan trọng Nếu không khí trong bếp không được lưu thông thưòng xuyên, mùi xào nấu thức ăn sẽ ảnh hưởng sức khoẻ Hiện nay, trong các căn bếp hiện đại người ta đều lắp máy khử mùi sẽ mang lại hiệu quả rất tốt

để bếp không còn mùi thức ăn

Bên cạnh đó, như đã nói ở trên, bếp là vị trí của vận tài lộc Bếp có thông thoáng, không khí đưỢc lưu thông luân chuyển thưòng xuyên thì vận tài lộc mới được tuần hoàn, không ngừng gia tăng

2.7 Vị trí của phòng tắm, phòng vệ sinh

Trong phong thuỷ, hai khu vực này là đại diện cho sức khoẻ của gia đình, đồng thòi cũng là sự tượng trưng cho bí mật và những điều không muốn kể ra Yêu cầu vị trí cho phòng tắm và phòng vệ sinh rấ t cao Đây cũng là điểm quan trọng khi mua nhà chúng ta cần lưu ý

2.7.1 Phòng vệ sinh cần sự lưu thông khí, gió tốt

ở khu vực này, nếu sự thông khí tốt sức khoẻ con ngưòi mới đưỢc bảo đảm Phòng vệ sinh là nơi chúng ta hàng ngày bài tiết lọc bỏ những cặn chất không cần thiết, có hại ra khỏi cơ thể Do vậy, nếu không thông thoáng sẽ để lại những mùi rất khó chịu Thậm chí nếu phòng vệ sinh không được quét dọn làm sạch sẽ thường xuyên sẽ gây hại cho sức khoẻ con ngưòi

121

2.7.2 Tỷ lệ giữa phòng ở với phòng vệ sinh

Tuy là không gian phụ song phòng vệ sinh cũng cần có một tỷ lệ nhất định, phải hỢp lý và cân xứng với độ lớn của các phòng trong nhà Phòng vệ sinh quá lớn hay quá nhỏ đều không phù hỢp Nếu phòng vệ sinh quá lớn thì không cần thiết, còn nhỏ quá thì không đủ để các luồng khí luân chuyển

2.7.3 Phải phán cách giữa phòng tắm và phòng vệ sinh

Phòng vệ sinh là nơi chúng ta loại bỏ những chất không tổt, không sạch sẽ ra khỏi cơ thể nên cần phải thiết kế một khoảng không gian riêng, không bị chung với khu vực khác Còn phòng tắm cần đảm bảo luôn sạch sẽ thoáng đáng Vì khi tắm cũng là lúc để chúng ta thư giãn sau giò làm việc và học tập căhg thẳng Hai khu vực vói hai chức năng khác nhau như vậy thì không nên ghép chúng thành một, tốt nhất nên phân cách chúng ra Đương nhiên nếu diện tích không gian

đủ rộng, việc phân làm hai khu vực riêng biệt thì càng tốt Nếu không cũng có thể xây chúng sát cạnh nhau; phải luôn giữ phòng vệ sinh sạch sẽ để không ảnh hưởng đến không gian của phòng tắm Phòng tắm cũng cần thoáng khí Đây là nơi có nhiều khí ẩm và thường xuyên ẩm ướt nên cần trang bị các hệ thống cửa sổ chớp để thoáng đãng

123

3 C H Í N V Ấ N Đ Ể C Ẩ N X E M X É T

K Ỹ T R Ư Ớ C K H I M U A N H À

Một sô" vấn đề chúng ta lưu ý, bởi vì thông thường khi chúng ta lựa chọn hoặc phán đoán để mua thường dựa theo những nguyên tắc cấm kỵ đã biết trước để xem xét Nhưng thông thưòng, chỉ cần căn nhà không xuất hiện những nhược điểm lón là có thể chọn mua Dưói đây là những điều chú ý đòi hỏi chúng ta phải xem kỹ:

3.1 Xem nhà vào ban đêm chứ không xem vào ban ngày

Phải nắm vững tình hình xung quanh ngôi nhà vào ban đêm Ban ngày còn có thể chấp nhận sự ồn ào, nhưng ban đêm phải đưỢc yên tĩnh, an toàn

3.2 Xem nhà vào những ngày trời mưa chứ khống xem vào ngày tròi tạnh ráo

Bỏi có như vậy chúng ta mới hiểu được tình trạng thực tế của nhà, mới biết nó có bị ẩm ướt hay hổng lỗ ở chỗ nào không

3.3 Quan sát bố cục kết cấu nhà chứ không xem chất liệu xây dụng

Chúng ta không nên để mình bị chất liệu xây dựng hào nhoáng bên ngoài làm mò mắt Phòng có kết cấu ra sao, khi ở có phát huy đưọc tính năng hiệu quả hay không,

có đảm bảo đưỢc an toàn không, đó mới là điều quan trọng

125

3.4 Quan sát các góc tường chứ khổng quan sát bể mặt của tường

Xem xét kỹ các góc tưòng xem có bị các vết rạn nứt, lỗ hổng hay có bằng phang hay không

3.5 Xem xét hệ thống cửa sổ chứ khống quan sát rèm cửa

Khi xem đến cửa sổ, chúng ta phải mở hết cửa ra để xem chức năng thông gió, thoát khí, nhận ánh sáng của nó

có đạt hiệu quả tốt hay không

3.6 Xem xét cầu thang lên xuống của chung cư chứ khống quan sát thang máy

Phải xem cầu thang lên xuốhg có đảm bảo độ an toàn không Nếu có xảy ra hoả hoạn thì đây chính là lôl thoát hiểm duy nhất nên không thể bỏ qua

3.7 Quan sát hệ thống ế cắm đỉện chứ không quan sát các đố' dùng đỉện

Việc làm này cũng rấ t quan trọng bởi nếu hệ thống ổ cắm được thiết kế hỢp lý và ổn định thì gia đình bạn mới

sử dụng an toàn đưọc

127

3.8 Quan sát không gian phòng chứ khỗng nên quá chú ý vào nộỉ thất bên trong

Không gian phòng có thoáng đãng thì mối ở lâu dài được

3.9 Xem xét phòng vệ sinh • phòng tắm truớc rồi mới xem đến các phòng khác

Thông thưòng người đi mua nhà hay có thói quen xem phòng khách trước rồi mới quan sát phòng khác và lơ là phòng vệ sinh - phòng tắm vì cho rằng phòng khách là nơi quan trọng nhất, cần được xem xét đầu tiên Thói quen đó

là hoàn toàn sai lầm Phòng khách chỉ là diện mạo bên ngoài, hệ thông bên trong của căn nhà mới chính là phòng

vệ sinh - phòng tắm Để biết một căn nhà có đạt tiêu chuẩn hay không phải quan sát hai phòng này trước tiên

4 N H Ữ N G K I Ế N T H Ứ C K H Á C

Đ Ể C H Ọ N M U A N H À

Những kiến thức cơ bản nhất để bạn chọn mua nhà phải nắm vững như: phương pháp kiểm tra chất lượng nhà, giá cả thực tê đốì vối mỗi loại

4.1 Năm bước để chọn mua nhà

Sau khi xác định rõ ràng mục tiêu mua nhà, chúng ta

sẽ tuân th ủ theo 5 bước sau để chọn mua:

1 Xem xét từ góc độ môi trường lốn: chính là vị trí địa

lý của cán nhà nằm trong chỉnh thể của thành phô" Quan sát tù góc dộ này dể hiểu dưọc xu th ế của dất dai, khí hậu quanh ngôi nhà

129

2 Quan sát từ góc độ môi trường trung bình: là để chỉ môi trưòng phong thuỷ của căn nhà với khu vực xung quanh Nó bao gồm lựa chọn cả môi trưòng bên ngoài nhà,

hệ thống công trình công cộng xung quanh

3 Quan sát từ góc độ môi trưòng nhỏ: Là để chỉ việc phôi hỢp màu sắc giữa các tầng lầu, cửa ra vào với hình dáng căn nhà xe có phù hỢp vói môi trường phong thuỷ nơi bạn sốhg hay không

4 Quan sát từ góc độ môi trường (góc độ bé hơn nữa) Bao gồm việc phôi hỢp đồng bộ giữa các khu vực có chức năng khác nhau trong căn nhà

5 Quan sát từ góc độ môi trưòng của chính mình Xem xét yếu tô" ngũ hành của bản thân có phù hỢp với căn nhà hay không, độ cân bằng âm dương, đất tròi và con người hoà nhập thành một, sinh thái dưỡng sinh

‘ 4.2 Sáu quy trình aể lựa chọn mua nhà

Có 6 quy trình lớn để chọn mua nhà như sau:

* Xác định chính xác công ty môi giới bán nhà cho mình

có thủ tục hợp pháp không

Ký sổ xác nhận mua nhà

Ký khế ước quyết định mua bán

Đăng ký hoặc chuyển nhượng tại cơ quan có thẩm quyền

Sắp xếp lại chỗ ở

Sau thời gian xác nhận, đến lữứi giấy xác nhận mua nhà

131

4.3 Phương pháp kiểm tra chất lượng của nhà

Khi kiểm tra chất lượng của nhà, biện pháp cụ thể chúng ta cần chú ý như sau:

4.3.1 Quan sát xem có các khe nứt hay không

Đầu tiên phải quan sát xem trên nền đất và tường có vết nứt hay không Nếu như xuất hiện vệt nứt, thậm chí tạo thành khe lớn chứng tỏ nhà bị nghiêm trọng Vào mùa mưa những vệt nứt này sẽ gây ra rò rỉ do vậy nhất định không được mua

4.3.2 Với những ngôi nhà đ ã qua sửa chữa

Quan sát xem tưồng có bằng phẳng hay không Nếu tường gồ ghề nhiều chỗ chắp vá chứng tỏ kiến trúc xây dựng có vấn đề Tưòng bị nứt cũng có thể do tỷ lệ vật liệu

xây dựng không đủ Quan sát hệ thống cửa sổ, cửa ra vào xem có gắn kết chặt chữ không.

4.3.3 Với hệ thống cửa

Đây là nơi đón các luồng khí, cả vận khí tốt và xấu nên phải xem xét kỹ hoạt động của chúng có đạt hiệu quả hay không Cửa khi đóng mở có dễ dàng không Quan sát độ dày, chất hệu, hình dạng của cửa Khi đóng cửa vào có khép kín được không Với cửa sổ, xét chất hệu, hình dáng loại lónh sử dụng, độ dày xem có đảm bảo an toàn không

133

4.3.4 Khi kiểm tra các hệ thống phòng như phòng tắm, phòng vệ sinh

- Xem xét hệ thống thoát nước xem có hoạt động hiệu

quả không

- Nền tường của phòng tắm, phòng vệ sừửi thường được

ốp bằng gạch men cho sạch sẽ Quan sát xem trên nền gạch có xuất hiện các vệt rạn mh: không Hệ thông thoát nước, diện tích của phòng tắm phòng vệ sinh có phù hỢp với tiêu chuẩn của phong thuỷ không

- Các thiết bị ữong phòng vệ súih có đồng bộ về kiểu dáng, mẫu mã và sô" lượng với nhau không, có hiện tượng bị rò rỉ nước hay không Quan sát hệ thống cửa chóp cửa phòng tắm phòng vệ sữứi xem hiệu quả sử dụng ra sao, có đảm bảo đủ lượng ánh sáng cần thiết hay khồng Nếu chúng không được lắp cửa sổ thì phải

có hệ thống quạt gió để khử mùi làm thông thoáng

- Quan sát hệ thống đường ống trong nhà xem có bị rò rỉ hay đã qua quá ữình sửa chữa nào chưa

- Diện tích của phòng bếp đã phù hỢp với tiêu chuẩn yêu cầu hay chưa Bố cục sắp xếp phòng bếp ra sao.

- Nền nhà có bị trơn trượt hay không Đê’ vệ sữih, người

ta thường lát một lớp gạch men ưên tường trong phòng bếp Độ cao của lớp gạch này không được dưới l,5m

- Độ cao của bếp nấu đã hỢp lý chưa, dụng cụ nấii bếp có đảm bảo an toàn không Hiệu quả sử dung của máy

thoát hơi khử mùi như thế nào, đã đạt được tiêu chuẩn yêu cầu chưa.

Hệ thốhg đường ống hoạt động có thuận tiện hay không Quan sát có chức năng cơ bản của phòng bếp như chỗ nấu nướng, chỗ liíu trữ đồ, nơi rửa bát đĩa

Vị trí của các ổ cắm có được sắp xếp hỢp lý hay không Phòng vệ siĩửi và ban công có thuận tiện cho việc thoát nước hay không Xem xét có bị hổng lỗ

4.4.1.Hình thức trả tiền m ột lần

Đây là hình thức trả tiền thưòng gặp nhất hiện nay Hình thức này đòi hỏi trong một lúc phải tập trung lượng tiền lốn ngay một thòi điểm do vậy sẽ là một áp lực kinh tê lớn đốì vói những gia đình có hoàn cảnh bình thường hoặc khó khăn Ngoài ba hình thức chính kể trên còn nhiều các hình thức khác nữa Ngưòi mua phải dựa theo điều kiện hoàn cảnh thực tế của mình để lựa chọn hình thức mua cho phù hỢp Ngay từ đầu phải xác định sô" hình thức trả tiền của mình

4.4.2 Phán kỳ đ ể trả tiền

Hình thức này hiện nay đang có sức thu hút hấp dẫn đối vối khách hàng Hình thức này có líu điểm ở chỗ làm giảm áp lực về kinh tế đối với khách hàng Họ không phải trả tiền ngay một lúc để có nhà mà phân theo thòi gian để trả góp dần dần Tuy vậy nó cũng có mặt hạn chế Thòi gian để trả chỉ trong khoảng thòi gian có hạn; lãi xuất cũng ngày một cao hơn Nếu tính chi tiết thì số tiền khách phải trả cho nhà môi giối còn cao hơn so với sô^ tiền nếu chỉ trả một lần ban đầu

137

4.4.3 Hình thức trả bằng cách vay ngân hàng

Hình thức này còn được gọi là hình thức thế chấp Ngưòi mua nhà dùng một tài sản nào đó của mình làm vật để thế chấp trước ngân hàng Như vậy hàng tháng ngân hàng sẽ trả tiền cho nhà môi giới Hình thức này đáp ứng được về mặt tốc

độ, có hiệu quả khá cao Do vậy, nó đã trở thành phương pháp hiệu quả trong thị trưòng bất động sản hiện nay, đáp ứng nguyện vọng cần nhà cấp thiết của ngưòi dân

CHƯƠNG IV

Híưón^ dần cãcíi miưi níià cíiung cư

tãuậnpíiong tHủy

139

1 N H À C H U N G C ư C A O T Ầ N G V À

C Á C Y Ế U T Ố P H O N G T H U Ỷ L I Ê N Q U A N

Chúng ta cũng có thể chọn căn hộ ỏ các chung cư tuỳ theo khả năng kinh tê của mình, ở phần này chúng tôi xin được đề cập đến phong thuỷ ở những khu nhà chung cư cao tầng

1.1 Nhà nên ử xu thế bên trải phải đều có các khu nhà khác theo nguyên lý "dựa vào núi" của phong thuý

Bên trái, bên phải của toà nhà đều có các toà nhà khác

sẽ tạo ra xu th ế bảo vệ hỗ trỢ lẫn nhau Đằng sau khu nhà cũng có khu nhà khác đúng theo nguyên tắc "dựa vào núi" của phong thuỷ Nhưng nếu trong trường hỢp cả dãy chỉ có

hai khối nhà thì nên lựa chọn dãy trái hay phải? Nếu là nữ giới thì nên chọn dãy trái còn nam giới nên chọn dãy phải Điều này cũng được phong thuỷ học nghiên cứu kỹ lưõng Khi nữ giới chọn dãy trái sẽ làm tăng thêm nguồn lực của

nữ tính (dãy phải được coi là đại diện cho nữ tính) và ngược lại khi nam giới chọn dãy phải cũng sẽ tuân theo nguyên lý trên

-lìih

1.2 Khu nhà có lỗ thoát lớn khống nên ở tầng trên

Trong một sô" thiết kê kiến trúc hiện nay bên trong của toà nhà có những lỗ thoát lốn để giúp cho thông thoáng khí tầng trên và dưới Còn với phong thuỷ những lỗ thoát này được gọi là lỗ thoát của vận tài lộc Do vậy, với những toà nhà thiết kế theo kiểu này, chúng ta không nên lựa

141

chọn những phòng ở tầng trên bởi có thể sẽ ảnh hưồng đến vận tài lộc trong gia đình Những phòng ở bên dưới các lỗ thoát khí này có thể sử dụng đưỢc mà không phải sỢ vận tài lộc sẽ thoát ra ngoài.

1.3 Khống nên lựa chọn những căn nhà có độ cao duy nhất

Trong một dãy nhà, các khối nhà có thể chênh lệch độ cao thấp khác nhau Đó cũng là điều thưòng thấy -Tuy nhiên để lựa chọn một phòng để ở, chúng ta không nên chọn khôi nhà có độ cao nhất (các khôi nhà khác bên cạnh

có độ cao thấp hơn) Bởi theo quan điểm của phong thuỷ học, độ cao quá dễ gây cảm giác chênh vênh nguy hiểm không an toàn Đồng thời xu huống này cũng đi ngUỢc lại nguyên lý "dựa vào núi" của phong thuỷ Dãy nhà đằng

sau nó phải cao hơn mói tạo ra thê vững chãi an toàn Ngoài ra, khi ở những dãy nhà mang xu th ế kiểu này còn tạo cảm giác mọi khó khăn vất vả trong cuộc sôíhg chỉ có một mình gánh vác không có ai ở bên hỗ trỢ giúp đõ cho Bỏi vậy chúng ta nên tránh.

chỉ chú ý tới diện tích phù hỢp vối mình là đủ Sau khi mua xong, lúc sử dụng mới nhận thấy rằng phòng quá thấp, lượng ánh sáng tự nhiên vào phòng không đủ, khoảng cách không gian các phòng quá nhỏ Điều này ảnh hưởng rất lớn đến chất lượng cuộc sổhg Khi bưóc vào nhà có cảm giác không thoải mái khiến dễ nảy sinh nhiều mâu thuẫn.

Dựa theo tiêu chuẩn thiết kế nhà đất, độ cao bên trong của phòng không được thấp hơn 2,4m Khoảng cách không gian phòng cũng không được nhỏ hơn độ cao phòng nhân vối

hệ số 0,7 Nếu như khoảng cách này quá nhỏ sẽ gây ảnh

hưởng đến vấn đề về ánh sáng, độ thông thoáng không khí và còn nhiều vấn đề phức tạp nảy sinh xung quanh

Thế nhưng hiện nay một sô" cơ quan môi giới nhà đất lợi dụng khách hàng khi chọn mua phòng chỉ chú ý tới diện tích, giá cả phòng mà không hề để ý tói độ cao trong phòng cũng như khoảng cách quá bé Trong quá trình thiết kế và thi công xây dựng nhà, cần chú ý sao cho phòng

có độ cao và khoảng cách phù hỢp theo những tiêu chuẩn đưỢc quy định Nếu thiết kế độ cao của phòng chỉ đạt khoảng 2m, người mua nhà ban đầu không để ý nhưng trong quá trình sử dụng sẽ thấy cảm giác chật chội, áp lực không thông thoáng (cho dù diện tích của phòng có lón đến đâu chăng nữa) Đặc biệt nó sẽ không thuận tiện để sử dụng vì chúng ta sẽ khó tận dụng được thêm phần diện tích không gian Còn với nhà buôn bán bất động sản, chỉ cần giảm độ cao của mỗi phòng một chút sẽ tiết kiệm đưỢc

145

rấ t nhiều nguyên liệu mà lợi nhuận phi pháp thu về sẽ càng nhiều hơn Chẳng hạn theo đúng tiêu chuẩn quy định chỉ có thể xây được 6 tầng nhưng nhò cắt xén về chiều cao nên đã tạo thành 7 tầng Bên cạnh đó, việc thu hẹp khoảng cách không gian giữa các phòng sẽ khiến xây thêm được nhiều phòng ốc khác nhau Mà người chịu thiệt hại chính là người dân Do vậy, để trở thành ngưòi tiêu dùng thông thái, khi chọn lựa mua phòng chúng ta không nên quá chú trọng vào diện tích, giá cả phòng Điều cần thiết là phải xem xét độ cao và khoảng cách của phòng đã hỢp với những tiêu chuẩn đã quy định hay chưa Nếu không thiệt hại sẽ do chính mình tạo nên.

1.5 Độ sâu của nhà phải hợp lý

Một căn hộ được thiết kế đúng tiêu chuẩn phải đáp ứng được yêu cầu thông thoáng khí, được hướng gió của tự nhiên và ánh sáng mặt trời Yếu tô" này rấ t cần thiết bởi nó không chỉ đáp ứng nhu cầu vệ sinh sạch sẽ mà đồng thòi giúp gia đình bạn tiết kiệm được nguồn năng lượng thắp sáng khá lớn Nếu chỉ phụ thuộc vào ánh sáng nhân tạo căn phòng dễ xảy ra tình trạng ẩm mốc, không khô thoáng ảnh hưởng đến sức khoẻ mọi người Nhìn từ góc độ kinh tế thiết kế mang tính khoa học, độ sâu của một căn nhà tầm

từ 10 đến 13m là lý tưởng Sâu quá hoặc nhỏ hơn con số này đều không có lợi cho việc lưu thông các luồng khí trong nhà Nhưng hiện nay ở một sô" nhà trong những thành phô" lớn có độ sâu thậm chí đạt tói 20m Như vậy cũng khó lòng nhận được luồng gió thông thoáng tự nhiên

Ngoài ra, có những hộ gia đình quá chú trọng đến hiệu quả của cảnh quan, sử dụng những loại cửa sổ lắp kính đóng kín, chỉ để mở hai cánh nhỏ Như vậy, mặc dù diện tích để đón ánh sáng lớn nhưng hiệu quả thông thoáng cũng không đạt Bên cạnh đó, hiện nay cũng có rất nhiều gia đình sử dụng loại cửa sổ làm bằng chất liệu hỢp kim, chỉ một nửa phần cửa mở ra được thông thoáng Do vậy nó cũng chưa đạt được hiệu quả cao.

W ễĩầấ

l í ,

6 Độ cao của các tầng cũng phải đạt theo tiêu chuẩn

Theo yêu cầu tiêu chuẩn thiết kế, độ cao của một tầng phải đạt trên 3m Nhưng trên thực tế, hiện nay đại bộ phận chiều cao các tầng chỉ đạt khoảng 2,8m thậm chí có

147

những nơi chỉ đạt tầm 2,2 đến 2,4m Điều này chỉ mang lại lợi nhuận cho nhà sản xuất nhưng lại ảnh hưởng trực tiếp đến sức khoẻ ngưòi mua Khi vào những phòng như thế.Mặt khác tầng có độ cao quá thấp sẽ làm không khí không lưu thông đưỢc, những khí bẩn ẩm mốc trong lòng cũng khó phân tán ra ngoài Để đáp ứng điều kiện sống của con ngưòi Phải có những quy định rõ ràng, sắp xếp hỢp lý độ cao, khoảng cách và các phương hướng.

2 L Ự A C H Ọ N N H À C H U N G • ■ cư C A O T Ẩ N G V À

N H Ữ N G Ả N H H Ư Ở N G P H O N G T H U Ỷ

Cùng vói chất lượng cuộc sốhg của người dân mỗi ngày một tăng cao, nhu cầu nhà ở đòi hỏi ngày một nhiều nên ỏ những thành phô" lớn, chỗ ở cho ngưòi dân cũng đang từng bước được đáp ứng Với nhiều kiểu kinh tế khác nhau, ngưòi dân cũng có nhiều lựa chọn hơn Tuy vậy, sốhg trong các khu chung cư, làm thê nào chọn lựa được chỗ ở phù hỢp với phong thuỷ là điều ít người nghĩ tói

Theo nghiên cứu của phong thuỷ học, năm tuổi của con người có mối quan hệ nhất định với 5 yếu tô" của ngũ hành Đương nhiên nó cũng có những tác động tích cực hoặc tiêu cực đến cuộc sông của chúng ta Điều quan trọng

là phải lựa chọn để giảm nhẹ những tiêu cực kia Do vậy, khi lựa chọn nhà ở chúng ta cũng phải phôi hỢp cùng năm tuổi của mình (cầm tinh) để có được quyết định chính xác.2.1 Mốí liên hệ giữa năm tuổi VỚI 5 yếu tố ngũ hành ở nơi ở

Cầm tình tuổi: Trâu, Rồng, Dê, Chó thì ngũ hành thuộc

mệnh Thổ

Cầm tinh tuổi: Hổ, Mèo thì ngũ hành thuộc mệnh Mộc Cầm tình tuổi: Rắn, Ngựa thì ngũ hành thuộc mệnh Hoả Cầm tình tuổi: Khỉ, Gà thì ngũ hành thuộc mệnh Kim Cầm tinh tuổi: Chuột, LỢn thì ngũ hành thuộc mệnh Thuỷ.

Lựa chọn nhà ở, ngoài việc phải chú ý phối hỢp cùng cung sô" mệnh của mình, phù hỢp với 5 yếu tô" ngũ hành, còn phải phốĩ hỢp cùng sô" lượng và màu sắc của khu nhà Những yếu tô" này cũng đóng vai trò rất quan trọng, không thể coi nhẹ Nếu một người kỵ Hoả nếu sông trong khu nhà được xây dựng theo tính Hoả sẽ gây hại đến vận mệnh

và sức khoẻ của bản thân Và ngược lại nếu ngưòi đó phù hỢp vối Hoả, sông trong nhà đưỢc bô" trí bằng màu đỏ sẽ có lợi cho vận mệnh và sự nghiệp của mình

2.2 Mối lỉên quan giữa màu sắc VỚI các thuộc tính của ngũ hành

Nếu bạn thuộc mệnh Hoả, tốt nhất nên ở tầng 7 hoặc tầng 27, nên ở những tầng cao, không nên ở tầng quá thấp

151

do Hoả thưòng có xu hướng lên trên Tưòng nhà nên chọn màu đỏ nhạt tuỳ theo sở thích Nên ở những khổl nhà có hình dạng cao và sắc nhọn.

Nếu bạn thuộc mệnh Mộc, tốt nhất nên ỏ các tầng như

3, 8 hay 38 Thích hỌp ở ndi cao hoặc tầng bậc trung, không nên ở các tầng thấp; do Mộc cũng có xu hướng phát triển lên cao

Nếu bạn thuộc mệnh Kim, tốt nhất nên ở tầng 4 hoặc

9 không nên ở các tầng quá thấp vì Kim kỵ áp lực

Nếu bạn thuộc mệnh Thổ tốt nhất nên ở các tầng 5, 10 hay 15 Nên ở những tầng cao hoặc bậc trung (có độ cao vừa phải) để tạo cho con người cảm giác an toàn Màu sắc phù hỢp để phôi trong phòng: cà phê hoặc rêu

Thứ tự các nguyên tô" Ngũ hành tương sinh vối nhau là: Hoả sinh Thổ, Thổ sinh Kim, Kim sinh Thuỷ, Thuỷ sinh Mộc Mộc sinh Hoả Thứ tự các nguyên tô" Ngũ hành tương khắc vói nhau là: Hoả khắc Kim, Kim khắc Mộc, Mộc khắc Thổ, Thổ khắc Thuỷ, Thuỷ khắc Hoả Khi lựa chọn các tầng lầu cần chú ý Ngũ hành của nơi ở cũng có những tương sinh và tương khắc với Ngũ hành sô" mệnh của con người Nếu yếu tô" Ngũ hành của nơi ở tương sinh với yếu tô" Ngũ hành của sô" mệnh sẽ có tác dụng hỗ trỢ, bổ trỢ thêm Và ngiíỢc lại nếu hai yếu tô" đó tương khắc nhau

sẽ đem lại những tác dụng phụ Chúng ta hãy lấy ví dụ này để làm rõ nhận định trên Nếu một người cầm tinh Hợi (lợn) Ngũ hành thuộc tính Thuỷ Nên ở các tầng thấp như 1 hoặc 6 Nhừ vậy yếu tô" Thuỷ của ngôi nhà sẽ hỗ trỢ cho vận mệnh Thuỷ của người ấy Nếu người đó không ỏ tầng 1 hay 6 mà chuyển sang ở tầng 5 hoặc 10 (là thuộc

tính của Thổ) Thổ vôn khắc Thuỷ nên sẽ gây ra nhiều tác dụng phụ Ngược lại nếu ở tầng 4 hay 9 (là thuộc tính của Kim) Kim sinh Thuỷ mang lại nhiều tác dụng hỗ trỢ cho vận mệnh của người ấy Nếu ở tầng 3 hoặc 8 (là thuộc tính của Mộc) cũng không tốt cho Thuỷ Nếu ở tầng 2 hoặc 7 (là thuộc tính của Hoả) Thuỷ khắc Hoả do vậy cũng không tốt.

2.3 Mối quan hệ giữa âm dương ngũ hành với các toà nhà

Vạn vật trên thê giới này đều thuộc trong âm dưdng ngũ hành Như vậy, khi lựa chọn nhà ở chúng ta cần chú ý phối hỢp các yếu tô" của âm dương ngũ hành Nói một cách thông thưòng, khi lựa chọn tầng chúng ta có thể sử dụng sô" cửa Tiên thiên Bát quái ; nhìn tầng thuộc sô" mấy để

153

biết được nó thuộc yếu tô" Ngũ hành nào Ví dụ như 1, 6 có yếu tô" ngũ hành là Thuỷ ; 2, 7 có yếu tô" ngũ hành là Hoả ;

3, 8 có yếu tô" ngũ hành là Mộc ; 4, 9 có yếu tô" ngũ hành là Kim ; 5, 10 có yếu tô" ngũ hành là Thổ

2.4 Sáu vấn ãể cẩn lưu ý khi mua nhà ở những tẩng thấp

Hiện nay trong cách bô" trí sắp xếp phòng của hầu hết các gia đình thưòng đặt phòng người già và phòng của trẻ nhỏ ở những tầng dưói Và nếu gia đình có người già hay trẻ nhỏ cũng thường có xu hướng mua nhà tầng dưới để tránh được phiền toái khi phải đi lên đi xuô"ng nhiều Với nhà ở dưới sẽ giúp cho thuận tiện việc đi lại, dễ dàng mua bán mọi thứ Tuy nhiên, cái gì cũng luôn tồn tại cả mặt trái của nó Có 6 vấn đề nảy sinh cần lưu ý với những nhà ỏ dưới tầng thấp