Tờ trình phê duyệt quyết định phê duyệt bản vẽ dự toán

“Về việc : chủ trương cho Công ty TNHH một thành viên In ĐăkLăk thuê nhà, đất tại số 27 số cũ 34 đường Điện Biên Phủ, thành phố Buôn Ma Thuột”.. Công ty TNHH Một thành viên in ĐăkLăk trì

TỈNH ỦY ĐĂKLĂK

CTY TNHH MTV IN ĐĂKLĂK

-Số: /QĐ-InĐăkLăk

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

Độc lập - Tự do - Hạnh phúc

-Buôn Ma Thuột, ngày tháng 1 năm 2012

TỜ TRÌNH

‘‘Về việc phê duyệt Báo cáo kinh tế kỹ thuật Công trình Nhà sách 27 Điện Biên Phủ ; Hạng muc Xây dựng mới’’

GIÁM ĐỐC CÔNG TY TNHH MỘT THÀNH VIÊN IN ĐĂKLĂK

Căn cứ Luật Tổ chức Hội đồng nhân dân và Ủy ban nhân dân ngày 26/11/2003; Căn cứ Luật Xây dựng số 16/2003/QH11 ngày 26/11/2003 của Quốc Hội khoá XI,

kỳ họp thứ 4;

Căn cứ Luật đấu thầu Quốc hội nước Cộng Hoà Xã Hội Chủ Nghĩa Việt Nam khoá

X, kỳ họp thứ 10 thông qua ngày 29/11/2005;

Căn cứ Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của các luật liên quan đến đầu tư xây dựng cơ bản số 38/2009/QH12 ngày 19 tháng 6 năm 2009;

Căn cứ Nghị định số 85/2009/NĐ-CP ngày 15/10/2009 của Chính phủ về việc hướng dẫn thi hành Luật đấu thầu và lựa chọn nhà thầu theo Luật Xây dựng;

Căn cứ Nghị định số 12/2009/NĐ-CP ngày 12/02/2009 của Chính phủ về quản lý

dự án đầu tư xây dựng công trình; Nghị định số 83/2009/NĐ-CP ngày 15/110/2009 của Chính phủ về sửa đổi bổ sung một số điều Nghị định số 12/2009/NĐ-CP ngày 12/02/2009 của Chính phủ;

Căn cứ Nghị định số 112/2009/NĐ-CP ngày 14/12/2009 của Chính phủ về việc Quản lý chi phí đầu tư xây dựng công trình;

Căn cứ Thông tư số 03/2009/TT-BXD ngày 26/3/2009 của Bộ xây dựng quy định chi tiết một số nội dung của Nghị định 12/2009/NĐ-CP ngày 12/02/2009 của Chính phủ

về quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình;

Căn cứ Quyết định số 10/2010/QĐ-UBND, ngày 29/3/2010 của UBND tỉnh Đắk Lắk về việc phân cấp quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình;

Căn cứ Quyết định số 41/2012/QĐ-UBND ngày 19/12/2012 tỉnh ĐăkLăk về việc điều chỉnh chi phí nhân công, chi phí máy thi công trong các bộ đơn giá do UBND tỉnh công bố trên địa bàn tỉnh ĐăkLăk.;

Căn cứ Công văn số 1846/UBND–CN, ngày 21 tháng 04 năm 2011 của UBND tỉnh ĐăkLăk “Về việc : chủ trương cho Công ty TNHH một thành viên In ĐăkLăk thuê nhà, đất tại số 27 (số cũ 34) đường Điện Biên Phủ, thành phố Buôn Ma Thuột”

Căn cứ Quyết định số 2640/QD-UBND ngày 18/10/2011 của UBND tỉnh ĐăkLăk

về việc điều chỉnh, bổ sung mục đích sử dụng đất khi cho Công ty TNHH Một thành viên in ĐăkLăk thuê đất

Căn cứ thỏa thuận kiến trúc qui hoạch số 54/TTKTQH-SXD ngày 20/10/2011

Căn cứ giấy chứng nhận quyền sử dụng đất với Trích lục bản đồ: thửa đất số 34, tờ bản đồ số 28, phường Tân Tiến, thành phố Buôn Ma Thuột

Căn cứ giấy chứng nhận đăng kí doanh nghiệp CÔNG TY TRÁCH NHIỆM HỮU HẠN MỘT THÀNH VIÊN

Căn cứ công văn số 79/KH-TH ngày 1/3/2011 về việc đồng ý cho Công ty TNHH Một thành viên in ĐăkLăk mở thêm kênh phát hành sách tại ĐăkLăk

Căn cứ kết quả thẩm tra số 19/2011/TT-TKDT, ngày 30/12/2012 của Công ty TNHH xây dựng Ngân Tiên về việc thẩm tra bản vẽ thi công - dự toán công trình Nhà sách 27 Điện Biên Phủ;

Căn cứ kết quả thẩm định số /KQTĐ-In ĐăkLăk ngày /1/2012 của Công ty TNHH Một thành viên in ĐăkLăk về việc thẩm định hồ sơ thiết kế bản vẽ thi công – dự toán công trình Nhà sách 27 Điện Biên Phủ; Hạng mục Xây dựng mới

Công ty TNHH Một thành viên in ĐăkLăk trình phê duyệt báo cáo kinh tế kỹ thuật xây dựng công trình Nhà sách 27 Điện Biên Phủ; hạng mục Xây dựng mới với các nội dung sau:

Tóm tắt các nội dung chủ yếu của báo cáo kinh tế kỹ thuật

1 Tên công trình: Nhà sách 27 Điện Biên Phủ

2 Chủ đầu tư: Công ty TNHH Một thành viên in ĐăkLăk

3 Địa điểm xây dựng: Số 27 đường Điện Biên Phủ Tp Buôn Ma Thuột

4 Diện tích xây dựng:

* Diện tích sử dụng đất: 286m2

* Diện tích xây dựng: 252 m2

5 Loại, cấp công trình: Công trình công cộng, cấp II

6 Mục tiêu đầu tư xây dựng công trình:

Cùng với các doanh nghiệp trong ngành in, Công ty TNHH một thành viên In ĐăkLăk đang ngày càng phấn đấu mở rộng thị phần, nâng cao năng lực sản xuất kinh doanh và nâng cao năng lực phục vụ để đáp ứng tốt nhất nhu cầu của khách hàng.Với thị trường rộng khắp cả tỉnh và các tỉnh lân cận, Công ty TNHH một thành viên In ĐăkLăk đã và đang từng bước chứng tỏ được sự nổ lực của mình trong việc sản xuất kinh doanh và phục vụ khách hàng

Để đáp ứng nhu cầu phát triển mở rộng sản xuất kinh doanh và năng lực phục vụ khách hàng của Công ty TNHH MTV in ĐăkLăk ngày 21/4/2011 UBND tỉnh ĐăkLăk

có chủ trương số 1846/UBND-CN về việc cho Công ty TNHH MTV In ĐăkLăk thuê nhà số 27 đường Điện Biên Phủ phường Tân Tiến Tp Buôn Ma Thuột để thực hiện dự

án xây dựng công trình Nhà làm việc và kinh doanh để phục vụ cho việc sản xuất và kinh doanh của đơn vị

Việc xây dựng thêm cơ sở vật chất phục vụ cho nhu cầu mở rộng sản xuất kinh doanh là một yêu cầu chính đáng và cần thiết, nhằm đảm bảo hoạt động sản xuất kinh doanh của công ty được thuận lợi và không ngừng lớn mạnh

Nay Công ty TNHH một thành viên In ĐăkLăk lập phương án xây dựng công trình Nhà sách 27 Điện Biên Phủ nằm trong khuôn viên của khu đất tại số 27 (số cũ 34) đường Điện Biên Phủ, thành phố Buôn Ma Thuột, và lập báo cáo kinh tế kỹ thuật trình cấp có thẩm quyền phê duyệt

Xây dựng mới Nhà sách 27 Điện Biên Phủ, tạo cơ sở vật chất và điều kiện thuận lợi để phục vụ công tác sản xuất kinh doanh của Công ty TNHH một thành viên In ĐăkLăk

7 Nhà thầu thực hiện khảo sát lập Báo cáo kinh tế kỹ thuật: Công ty cổ phần

tư vấn công trình xây dựng Đông Sáng

8 Qui mô xây dựng và các thông số kỹ thuật chủ yếu

* Tầng hầm: Được sử dụng làm nhà để xe và kho sách - thiết bị.

- Diện tích: 252 m2

- Chiều cao thông thủy: 2,45m

- Móng tường hầm BTCT chống thấm, móng cột BTCT chống thấm

- Nền bê tông đá 1x2, láng VXM trộn phụ gia Hard Rock – siêu cường màu xám tự nhiên

- Lối vào chính tầng hầm bố trí cửa cuốn Công nghệ Đức

* Tầng 1: Được sử dụng làm siêu thị sách, bố trí sảnh, phòng nghỉ nhân viên, ô

cầu thang, wc

- Diện tích: 270 m2

- Chiều cao thông thủy: 3,95 m (tính từ coste sàn đến mép dưới tấm trần)

- Sàn chịu lực BTCT, chịu được tĩnh tải và hoạt tải tác động lên sàn, bề mặt hoàn thiện lát gạch Ceramic 600 x 600 màu sáng

- Tường xây gạch ống VXM #75, trát tường VXM mác 75, sơn nước 03 lớp màu trắng để hoàn thiện

- Cột, Dầm BTCT, trát VXM mác 75, sơn nước 03 lớp màu trắng để hoàn thiện

- Trần đóng tấm thạch cao hệ khung xương thả

- Lối vào chính bố trí cửa kính trong cường lực dày 12 ly và cửa cuốn Công nghệ Đức

* Tầng 2: Được sử dụng làm siêu thị sách, bố trí sảnh, phòng ngủ nhân viên, ô cầu

thang, wc

- Diện tích: 276 m2

- Chiều cao thông thủy: 3,95 m (tính từ coste sàn đến mép dưới tấm trần)

- Sàn chịu lực BTCT, chịu được tĩnh tải và hoạt tải tác động lên sàn, bề mặt hoàn thiện lát gạch Ceramic 600 x 600 màu sáng

- Tường xây gạch ống VXM #75, VXM mác 75, sơn nước 03 lớp màu trắng để hoàn thiện

- Cột, Dầm BTCT, VXM mác 75, sơn nước 03 lớp màu trắng để hoàn thiện

- Trần đóng tấm thạch cao hệ khung xương thả

- Lối vào chính bố trí cửa kính trong cường lực dày 12 ly và bố trí cửa cuốn Công nghệ Đức

* Tầng 3: Được sử dụng để bố trí phòng làm việc, hội trường, sảnh, hành lang, ô

cầu thang, wc

- Diện tích: 276 m2

- Chiều cao thông thủy: 3,35 m (tính từ coste sàn đến mép dưới tấm trần)

- Sàn chịu lực BTCT, chịu được tĩnh tải và hoạt tải tác động lên sàn, bề mặt hoàn thiện lát gạch Ceramic 600 x 600 màu sáng, hành lang lát gạch Ceramic 400 x 400 (theo mặt bằng bố trí gạch)

- Tường xây gạch ống VXM #75, VXM mác 75, sơn nước 03 lớp màu trắng để hoàn thiện

- Cột, Dầm BTCT, VXM mác 75, sơn nước 03 lớp màu trắng để hoàn thiện

- Trần đóng tấm thạch cao hệ khung xương thả

* Mái: Sử dụng hệ tường thu hồi, xà gồ thép, lợp tôn sóng vuông, bố trí Sê nô

BTCT

* Hạ tầng kỹ thuật:

- Bố trí hệ thống thiết bị điện trong toàn công trình, đấu nối vào mạng lưới điện chung của thành phố

- Bố trí 02 máy điều hòa trung tâm ở tầng hầm phục vụ cho tầng 1 và tầng 2 Tầng

3 sử dụng máy điều hòa âm trần cho từng phòng riêng biệt

- Bố trí hệ thống cấp thoát nước trong toàn công trình, đấu nối vào hệ thống cấp thoát nước chung của thành phố

9 Các qui chuẩn, tiêu chuẩn được áp dụng:

* Các tiêu chuẩn áp dụng

- Nhà và công trình công cộng nguyên tắc cơ bản để thiết kế TCVN 276-2003

- Kết cấu gồm gạch đá, bêtông cốt thép: tiêu chuẩn thiết kế TCVN 4610:1998

- Kết cấu bêtông cốt thép: tiêu chuẩn thiết kế TCXDVN 365:2005

- Tải trọng và tác động: tiêu chuẩn thiết kế TCVN 2737:1995

- Các tiêu chuẩn khác liên quan

* Các qui chuẩn áp dụng

Quy chuẩn Xây dựng Việt Nam ban hành kèm theo Quyết định số 682/BXD-CSXD ngày 14/12/1996 tập I và Quyết định số 439/BXD-682/BXD-CSXD ngày 25/09/1997 tập II

và III cuả Bộ trưởng Bộ Xây Dựng

10 Giải pháp bảo vệ môi trường sinh thái và phòng chống cháy nổ

- Thiết kế đảm bảo đúng các yêu cầu về vệ sinh môi trường sinh thái

- Đảm bảo công tác phòng chống cháy nổ và các biện pháp chống sét an toàn

11 Tổng dự toán được đề nghị phê duyệt: (Có phụ lục kèm theo)

Tổng mức đầu tư đã làm tròn: 9.669.139.000 đ.

(Chín tỷ, sáu trăm sáu mươi chín triệu, một trăm ba mươi chín ngàn đồng)

Dự án được chia làm 2 giai đoạn đầu tư

*Đầu tư giai đoạn 1: Tổng mức đầu tư giai đoạn 1 đã làm tròn: 4.057.391.000 đồng

(Bằng chữ: Bốn tỷ, không trăm năm mươi bảy triệu, ba trăm chín mươi mốt ngàn đồng)

*Đầu tư giai đoạn 2: Tổng mức đầu tư giai đoạn 2 đã làm tròn: 5.641.748.000 đồng

(Bằng chữ: Năm tỷ, sáu trăm bốn mươi mốt triệu, bảy trăm bốn mươi tám ngàn đồng)

12 Nguồn vốn đầu tư: Nguồn vốn từ nguồn kinh phí khấu hao năm 2011, 2012

13 Hình thức quản lí dự án: Chủ đầu tư thuê tư vấn quản lí dự án.

14 Kế hoạc đấu thầu: Nguồn vốn từ nguồn kinh phí khấu hao năm 2011, 2012

* Phân chia gói thầu: 02 gói thầu (gói thầu xây lắp)

- Gói thầu số 1 : 3.109.064.000 đồng

(Bằng chữ: ba tỷ, một trăm lẻ chín triệu, không trăm bốn mươi sáu ngàn đồng)

- Gói thầu số 2: 4.758.194.000 đồng

(Bằng chữ: Bốn tỷ, bảy trăm năm mươi tám triệu, một trăm chín mươi bốn ngàn đồng)

* Hình thức lựa chọn nhà thầu: Chỉ định thầu theo qui định hiện hành

* Thời gian chỉ định thầu: Quí II năm 2012, quí II năm 2013

15 Thời gian thực hiện dự án: Theo kế hoạch được giao

16 Các nội dung khác: Không

17 Kết luận: Hồ sơ đầy đủ tính pháp lí, các giải pháp kỹ thuật chủ yếu đảm bảo

cơ sở trình thẩm định và phê duyệt Báo cáo kinh tế kỹ thuật

Công ty TNHH Một thành viên in ĐăkLăk trình phê duyệt Báo cáo kinh tế kỹ thuật xây dựng công trình Nhà sách 27 Điện Biên Phủ; Hạng mục Xây dựng mới Kính đề nghị Sở kế hoạch và Đầu tư xem xét thẩm định trình phê duyệt dự án theo qui định để Chủ đầu tư sớm có cơ sở thực hiện các bước tiếp theo đáp ứng nhu cầu cấp thiết để Công ty TNHH Một thành viên in ĐăkLăk hoàn thành chủ trương được giao

Nơi nhận:

- TU ĐắkLắk, VPTU (báo cáo)

- Sở KH&ĐT;

- Các Phó GĐ

- Kho bạc NN;

- Lưu: VT.

C.TY TNHH – MTV IN ĐĂKLĂK

GIÁM ĐỐC

PHỤ LỤC QUYẾT ĐỊNH PHÊ DUYỆT

Kèm theo Quyết định phê duyệt số / QĐ-InĐăkLăk ngày /1/2012

CÔNG TRÌNH: NHÀ SÁCH 27 ĐIỆN BIÊN PHỦ

Tổng mức đầu tư đã làm tròn: 9.669.139.000 đ.

(Chín tỷ, sáu trăm sáu mươi chín triệu, một trăm ba mươi chín ngàn đồng)

Trong đó:

TRƯỚC THUẾ

THUẾ GTGT

CHI PHÍ SAU THUẾ

3.1 Chi phí khảo sát 22.540.909 2.254.091 24.795.000 3.2 Chi phí lập Báo cáo KTKT 251.738.137 25.173.814 276.911.950 3.3 Chi phí thẩm tra TKKT, TK bản vẽ thi công 14.733.230 1.473.323 16.206.553 3.4 Chi phí thẩm tra dự toán XDCT 14.304.107 1.430.411 15.734.518 3.5 Chi phí lựa chọn nhà thầu thi công 24.102.420 2.410.242 26.512.662 3.6 Chi phí giám sát thi công xây dựng 187.955.964 18.795.596 206.751.561 3.7 Chi phí KT và C.nhận sự phù hợp về CLCT 65.784.587 6.578.459 72.363.046

4.1 Lệ phí thẩm định thiết kế bản vẽ 4.028.089 4.028.089 4.2 Lệ phí thẩm định dự toán 4.431.689 4.431.689 4.3 Chi phí bảo hiểm công trình 16.092.120 1.609.212 17.701.332 4.4 Chi phí kiểm toán 50.647.876 5.064.788 55.712.664 4.5 C.phí thẩm tra, phê duyệt Q.toán vốn đầu tư 30.072.176 30.072.176

LÀM TRÒN: 9.699.139.000

*Đầu tư giai đoạn 1: Tổng mức đầu tư giai đoạn 1 đã làm tròn: 4.057.391.000 đồng

(Bằng chữ: Bốn tỷ, không trăm năm mươi bảy triệu, ba trăm chín mươi mốt ngàn đồng)

Trong đó:

1 CHI PHÍ XÂY DỰNG: (GXD) 2.826.422.185 282.642.219 3.109.064.404

2 CHI PHÍ QUẢN LÝ DỰ ÁN 71.338.896 7.133.890 78.472.786

3 CHI PHÍ TƯ VẤN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG 413.117.232 41.311.723 454.428.955

3.1 Chi phí khảo sát 22.540.909 2.254.091 24.795.000 3.2 Chi phí lập Báo cáo KTKT 251.738.137 25.173.814 276.911.950 3.3 Chi phí thẩm tra TKKT, TK BV thi công 14.733.230 1.473.323 16.206.553 3.4 Chi phí thẩm tra dự toán XDCT 14.304.107 1.430.411 15.734.518 3.5 Chi phí lựa chọn nhà thầu thi công 9.525.043 952.504 10.477.547 3.6 Chi phí giám sát thi công xây dựng 74.278.375 7.427.838 81.706.213 3.7 Chi phí KT và C.nhận sự phù hợp về CLCT 25.997.431 2.599.743 28.597.174

4 CHI PHÍ KHÁC 43.669.738 2.754.907 46.424.645

4.1 Lệ phí thẩm định thiết kế bản vẽ 1.685.237 1.685.237

4.3 Chi phí bảo hiểm công trình 6.359.450 635.945 6.995.395 4.4 Chi phí kiểm toán 21.189.621 2.118.962 23.308.583 4.5 C.phí thẩm tra, phê duyệt Q.toán vốn đầu tư 12.581.338 12.581.338

5 CHI PHÍ DỰ PHÒNG 335.454.805 33.545.481 369.000.286

LÀM TRÒN: 4.057.391.000

*Đầu tư giai đoạn 2: Tổng mức đầu tư giai đoạn 2 đã làm tròn: 5.641.748.000 đồng

(Bằng chữ: Năm tỷ, sáu trăm bốn mươi mốt triệu, bảy trăm bốn mươi tám ngàn đồng)

Trong đó:

3.1 Chi phí lựa chọn nhà thầu thi công xây dựng 14.577.377 1.457.738 16.035.115 3.2 Chi phí giám sát thi công xây dựng 113.677.589 11.367.759 125.045.348 3.3 Chi phí KT và C.nhận sự phù hợp về CLCT 39.787.156 3.978.716 43.765.872

4.1 Lệ phí thẩm định thiết kế bản vẽ 2.342.852 2.342.852

4.3 Chi phí bảo hiểm công trình 9.732.670 973.267 10.705.937 4.4 Chi phí kiểm toán 29.458.255 2.945.825 32.404.080 4.5 C.phí thẩm tra, phê duyệt Q.toán vốn đầu tư 17.490.839 17.490.839

LÀM TRÒN: 5.641.748.000