Trang trại cơ giới hóa và chuyên canh RAT 01

Giảm chi phí:  Giảm chi phí đầu tư xây dựng cơ bản/m2 đất trồng trọt: - Dùng thiết kế quy hoạch tiêu chuẩn - Các hệ thống kỹ thuật được thiết kế đơn giản, dùng vật tư, thiết bị thông dụ

Dự ánTRANG TRẠI CƠ GIỚI HÓA

vàLIÊN KẾT KINH DOANH – SẢN XUẤT RAU AN TOÀN

MỤC ĐÍCH CỦA TRANG TRẠI CƠ GIỚI HÓA

1 Dùng máy móc để làm các công việc nặng nhọc, độc hại

2 Tạo ra cơ hội kinh doanh, giúp hình thành các mối liên kết để cùng kinh doanh

3 Tạo môi trường thuận lợi cho việc áp dụng Công nghệ mới vào việc sản xuất rau an toàn

I QUY HOẠCH – THIẾT KẾ KỸ THUẬT

 Tổng mặt bằng: Bản vẽ TMB.01.00

4

Diện tích khu phụ trợ, đường bao quanh ruộng, rãnhgom nước quanh ruộng, 3 đường đi kèm rãnh thoátnước ngang ruộng

 Chia băng

- Ruộng trồng được chia thành 8 băng, đánh số 1,2,3,4,5,6,7,8

- Băng ngoài cùng (1,8) có kích thước (rộng x dài): 11,5m x 99,6m, mỗi băng 5,5 luống

- Băng giữa (2,3,4,5,6,7) có kích thước (rộng x dài):12,4m x 99,6m, mỗi băng 6 luống

- Số băng có thể nhỏ hơn hoặc lớn hơn 8, tùy thuộc kích thước đất

- Các cao độ mặt luống ở các băng được chọn tùy thuộc vào mặt bằng mỗi khu ruộng

 Luống và đoạn luống

- 3 đường đi ngang ruộng, rộng 1,2m/đường, chia mỗi luốngthành 4 đoạn luống Chiều dài trồng cây/đoạn luống: 24m Chiều dài trồng cây/luống:96m

 Sơ đồ:

- TMB.01.01 Sơ đồ cấp nước trong hàng rào

- TMB.01.02 Sơ đồ cấp điện trong hàng rào

- TMB.01.03 Sơ đồ phun thuốc BVTV

 Thiết bị

- Các thiết bị điện, nước đều thuộc loại thông dụng, dễ mua, dễ lắp đặt, ít cần bảo dưỡng

- Các thiết bị cơ khí khá đơn giản

 Mức độ cơ giới hóa

Tên công việc Mức độ cơ

giới hóa

Mức độ tựđộng hóa Thủ công Thiết bị

Tưới phân hóa học gốc cây

Tưới phân hữu cơ vi sinh gốc cây

Phun sương làm mát tán lá và quả

Phun mưa

Phun thuốc BVTV, phân bón lá 100.00% 0.00% 0.00%

Thiết bị phunthuốc lắp trên

xe tưới nướcChế biến phân hữu cơ vi sinh 100.00% 0.00% 0.00%

Cụm thiết bịchế biến phânhữu cơ vi sinhVận chuyển sản phẩm và phụ

II TRANG TRẠI CƠ GIỚI HÓA GIÚP

Lợi nhuận = Doanh thu - Chi phí

1 Tăng doanh thu:

 Tăng sản lượng vụ trồng

- Dễ dàng cải tạo đất

- Dễ dàng tưới đủ nước và đúng cách cho cây

- Dễ dàng bón đúng và đủ phân theo sự sinh trưởng, phát triển của cây

- Có kế hoạch kiểm soát dịch hại được chuẩn bị trước

 Tăng chất lượng sản phẩm

- Đất tốt, giống tốt, đủ nước, đủ phân, đủ sáng, trồng đúng/hơi lệch vụ, chăm đúng cách, thuđúng lúc, bảo quản đúng kỹ thuật, ít sâu bệnh là những điều kiện cần thiết cho năng suất cao,chất lượng tốt, mẫu mã đẹp

2 Giảm chi phí:

 Giảm chi phí đầu tư xây dựng cơ bản/m2 đất trồng trọt:

- Dùng thiết kế quy hoạch tiêu chuẩn

- Các hệ thống kỹ thuật được thiết kế đơn giản, dùng vật tư, thiết bị thông dụng, dễ mua, dễchế tạo, lắp dựng

 Giảm chi phí quản lý

- Lập và điều hành kế hoạch sản xuất, tiêu thụ sản phẩm: sử dụng thiết kế tiêu chuẩn, quytrình kỹ thuật tiêu chuẩn, cơ sở dữ liệu vật tư, khách hàng được cập nhật liên tục,… nên dễ lập vàđiều hành kế hoạch sản xuất hàng năm, nâng cao năng suất lao động của người quản lý

- Công việc được điều chỉnh theo ngày để phù hợp với điều kiện thời tiết, sức khỏe câytrồng, biến động vật tư, nhân lực, tiêu thụ sản phẩm,…

 Giảm chi phí trồng/cây

- Tăng năng suất lao động, do cơ giới hóa, phát triển kỹ năng làm việc, điều hành hợp lý,Quy trình kỹ thuật tiên tiến

Cụ thể:

- Tự động tưới phân (hữu cơ vi sinh, vi sinh, hóa học) có nồng độ hợp lý vào vùng đấtquanh gốc cây (nhiều lần một ngày, nếu cần), giảm lãng phí phân (rửa trôi, bay hơi), tránhcho cây bị hại do bón phân quá nhiều/không cân đối

- Tự động tưới nước vào vùng đất quanh gốc cây (hàng chục lần một ngày, nếu cần) đểtránh ướt lá, giúp giảm bệnh cây, tránh thối hoa, nứt quả

- Tự động phun nước (hàng chục lần một ngày, nếu cần) cho rau ăn lá, giúp rửa/làm mát lá

- Tự động phun sương (hàng chục lần một ngày, nếu cần) làm mát quả và tán lá, tránh quảcây bị hỏng do cháy nắng

- Giảm mua/không cần mua phân hữu cơ vi sinh đắt tiền, vì tự chế tại chỗ từ nguồn phânchuồng, các phụ phẩm nông nghiệp, cây phân xanh có sẵn ở địa phương

- Phủ nylon mé luống và một phần mặt luống để giảm công làm cỏ Nylon phủ luống khôngcần cuốn, trải mỗi vụ

- Giàn có kết cấu chịu lực hợp lý, chống đổ khi gió to Góc nghiêng giàn được tính toán đểgiảm công buộc cây, dễ treo loại quả nặng, dễ thu hái

- Không cần dỡ giàn ra, cắm giàn vào mỗi vụ Vật liệu làm giàn rẻ tiền, dễ mua, dễ giacông Giàn sử dụng liên tục được khoảng 2 năm

- Giảm công vận chuyển sản phẩm và phụ phẩm

3 Bảo vệ sức khỏe

- Không phải làm việc trong môi trường độc hại, hoặc thời tiết khắc nghiệt

- Không phải làm việc nặng nhọc, cường độ cao

4 Bảo vệ môi trường

 Giảm lượng hóa chất sử dụng: Giảm phân hóa học và hóa chất BVTV

III CÁC VẤN ĐỀ TRONG VIỆC LẬP TRANG TRẠI CƠ GIỚI HÓA, LIÊN KẾT KINHDOANH - SẢN XUẤT RAU AN TOÀN

Qua Dự án “Trang trại cơ giới hóa”, chúng tôi muốn giới một số giải pháp kỹ thuật đơn giản, dễ thực hiện để giảm bớt vất vả, độc hại cho người trồng rau

Bất kỳ một người thông minh nào cũng sẽ không đánh giá về thứ mình chưa bao giờ tiếp xúc, vì dễ sai lầm, kẻ trí có chuyện không làm là ý đó

nếu đầu hàng một lần, dần dần sẽ thành một loại thói quen

Kế hoạch kinh doanh

Chi phí lập mới trang trại Xem bảng tính: “Dự toán lập mới Trang trại cơ giới hóa”

 Giá thành: Xem bảng tính “Giá thành”

Giá thành một loại sản phẩm ở cùng một vụ của mỗi trang trại khác nhau có thể sẽ khác nhau, tùythuộc vào đặc điểm tổ chức, công nghệ sản xuất, đặc điểm phát sinh chi phí, kỹ năng quản lý

VII CÙNG THAM GIA LẬP MỚI, VẬN HÀNH TRANG TRẠI CƠ GIỚI HÓA

 Các Công ty kinh doanh và chế biến nông sản muốn phát triển vùng nguyên liệu

 Các Công ty chuyên kinh doanh giống cây trồng

 Các Công ty chuyên cung cấp suất ăn

 Các Hộ kinh doanh rau, nông sản

 Các Tiểu thương kinh doanh cơ hội

 Những người muốn mua được rau chắc chắn an toàn

 Những người không muốn người khác phải ăn rau bẩn

 Các Hộ nông dân muốn lập nghiệp cho con, cháu

 Các Hộ nông dân có đất sản xuất

 Các Hộ chăn nuôi

 Các Hộ kinh doanh máy nông nghiệp, vật tư nông nghiệp, điện, nước, vật liệu xây dựng

 Các Hộ gia công cơ khí nhỏ

 Nông dân muốn có việc làm ổn định

 Nông dân muốn có việc làm theo thời vụ

 Nông dân, thanh thiếu niên muốn có thêm khoản thu nhập không thường xuyên

 Kỹ sư, sinh viên ngành nông nghiệp

 Những người muốn giúp người thân hoặc kinh doanh thêm

 Những người có tiền nhưng chưa chọn được nơi đầu tư

 Những Công ty, điểm du lịch

Nhu cầu về việc lập trang trại

Giai đoạn xây dựng cơ bản

Giai đoạn sản xuất

Chủ trang trại tự quản lý toàn bộ các công việc sản xuất kinh doanh của trang trạiChủ trang trại cho thuê lại trang trại

Công khai Minh bạch

Quan hệ về người Lao động

Giá trị sản phẩm hàng năm/01 ha trồng rau

- Chất lượng

Vốn riêng, vùng

Nhân lựcTrách nhiệm

Quyền lợi

Phuong pháp thực hiện

I Risk Management in Agriculture

Risk is an integral part of agriculture Each day, farmers confront different types of riskbut changes in the risk environment and available tools available to manage the riskmake it a compelling reason to engage in risk management education The five primarysources of risk in agriculture are as follow:

– Production risk – includes weather, insects, disease, technology and any other eventsthat directly affect production quantity and quality.– Price risk – uncertainty in the market for your commodity, such as changes in the

– Financial risk – the method in which capital is acquired and financed and the firm’s

– Institutional risk – changes in governmental and/or legal policies and standards that

– Personal risk – risk common to all businesses such as death, divorce, or injury to theproprietor

Hợp tác kinh doanh

(Business Cooperation Contract)

Hợp đồng BCC là hình thức đầu tư được ký giữa các nhà đầu tư nhằm hợp tác kinh doanh phânchia lợi nhuận, phân chia sản phẩm mà không thành lập pháp nhân

Một số đặc điểm của Hợp đồng BCC:

Cơ sở pháp lý: hoạt động đầu tư được thiết lập trên cơ sở hợp đồng ký kết giữa các nhà đầu tưnhưng không thành lập pháp nhân mới, quyền và nghĩa vụ của các bên chỉ ràng buộc với nhau bởihợp đồng mà không có sự ràng buộc về mặt tổ chức như ở các hình thức đầu tư thành lập phápnhân mới

Chủ thể của hợp đồng là các nhà đầu tư bao gồm cả nhà đầu tư trong nước và nhà đầu tư nướcngoài Số lượng chủ thể trong từng hợp đồng không giới hạn, tùy thuộc vào quy mô dự án và nhucầu, khả năng mong muốn của các nhà đầu tư

Hình thức của hợp đồng: không bắt buộc lập thành văn bản, trừ trường hợp dự án đầu tư phải thựchiện thủ tục đăng ký đầu tư hoặc thẩm tra dự án

Nội dung của hợp đồng: là những thỏa thuận hợp tác kinh doanhbao gồm các thỏa thuận cùng gópvốn kinh doanh, cùng phân chia lợi nhuận và cùng chịu rủi ro

Phương thức thực hiện hợp đồng: nhà đầu tư không phải thành lập pháp nhân, không có bộ máy tổchức, quản lý doanh nghiệp chung mà thực hiện dự án thông qua các thỏa thuận đã ký

Lợi ích nhà đầu tư được hưởng: hình thức đầu tư dễ tiến hành, dự án triển khai nhanh, thời hạnđầu tư ngắn, sớm thu được lợi nhuận từ hoạt động kinh doanh do không mất thời gian thực hiệnthủ tục thành lập pháp nhân và đầu tư xây dựng cơ sở sản xuất mớ

mà không thành lập tổ chức kinh tế Đây là hình đầu tư trực tiếp, linh hoạt và hiệu quả được cácnhà đầu tư cũng như pháp luật của các quốc gia trên toàn thế giới công nhận.

>> Luật sư tư vấn Giải quyết tranh chấp Hợp đồng

Đúng như tên gọi, việc hợp tác kinh doanh rất đơn giản vì chỉ chịu sự điều chỉnh từ hợp đồng màcác nhà đầu tư ký kết Điều này mang lại sự đơn giản tối đa trong kinh doanh, lợi nhuận caonhưng rủi ro cũng không thấp bởi sự ràng buộc giữa các bên quá mỏng manh.Các nhà đầu tư trong nước cũng như những nhà đầu tư nước ngoài thường ưu tiên lựa chọn ký kếthơp đồng hợp tác kinh doanh, đặc biệt trong vấn đề kinh doanh về bất động sản nhằm tránh đinhững quy định nhập nhằng của Nhà nước mà họ muốn đầu tư và thu lợi nhuận Tuy nhiên, trongmọi vấn đề kinh doanh và đầu tư luôn tồn tại song song hai mặt ưu điểm và khuyết điểm Các nhàđầu tư trong mọi dự án khác nhau, cần lưu ý những ưu nhược điểm khác nhau, điển hình như:

Thứ nhất: Việc không thành lập pháp nhân giúp các nhà đầu tư tiết kiệm thời gian và chi phí vàovấn đề vận hành và duy trì doanh nghiệp Ngoài ra, sau khi bất kỳ một dự án nào kết thúc, các nhàđầu tư cũng không cần phải làm theo các thủ tục để giải thể doanh nghiệp như pháp luật có quyđịnh Về phần phân chia lợi nhuận, sau khi dự án hoàn thành, các nhà đầu tư có thể tiến hành bán,cho thuê phần của mình mà không phải phụ thuộc vào các đối tác còn lại Nói rõ hơn về vấn đềnày thì dự án xây dựng các cao ốc, chung cư chính là một ví dụ điển hình.Thứ hai: Các bên có thể hỗ trợ và giúp đỡ để khắc phục các yếu điểm của nhau để hoàn thành dự

án ví dụ như nhà đầu tư nước ngoài hỗ trợ về vốn nhưng nhận được sự hướng dẫn phát triển dự ántheo đúng quy định pháp luật và biến động của thị trường từ các nhà đầu tư trong nước.Thứ ba: Khi ký kết và thực hiện hợp đồng BBC, các nhà đầu tư nhân danh chính mình trong quátrình hoạt động, linh động và ít phụ thuộc vào đối tác khi thực hiện các quyền và nghĩa vụ

Thứ nhất: Không thành lập pháp nhân, không có con dấu nên khi các vấn đề ký kết khác phải chỉđịnh một trong hai bên là đại diện đồng thời cũng chỉ định một cá nhân làm đại diện Tuy nhiênviệc chọn hay chỉ định đó không hề đơn giản vì một bên thì không muốn chịu trách nhiệm khiđóng con dấu của mình, còn bên kia thì không muốnmất đi quyền tự do định doạt vốn có khi phảiluôn chờ đợi sự “đóng dấu” của đối phương Vì thế các bên phải thỏa thuận và quy định nhữngđiều khoản đầy đủ và rõ ràng, tránh gây nhầm lẫn liên quan đến nội dung này.Thứ hai: Khi thành lập pháp nhân, lợi nhuận sẽ được chia theo phần góp vốn mà các bên góp vào.Nhưng nếu không có sự tồn tại của pháp nhân, lợi nhuận sẽ được chia theo sự thỏa thuận của cácbên theo hợp đồng Tuy vậy, sự góp vốn và chịu trách nhiệm về dự án của các bên ngay từ banđầu được xác định khá là rõ ràng Vì thế rất có thể sau này trong quá trình hợp tác, thực hiện thìmột/ các bên lại cho rằng phương pháp phân chia lợi nhuận và xác định trách nhiệm này chưachính xác sẽ làm cho cá bên cảm thấy không thỏa đáng về trong việc được hưởng quyền lợi và rất

Vì hợp đồng hợp tác kinh doanh là sự thể hiện cho một hình thức kinh doanh “mở” với sự tôntrọng những điều kiện thỏa thuận của các bên trong hợp đồng Do đó, quyền lợi của mỗi bên cóđảm bảo hay không là tùy thuộc vào sự “nhìn xa trông rông” và dự đoán các trường hợp có thểxảy ra cho chính mình của bên đó Cần lưu ý rằng:

• Mọi thỏa thuận luôn phải được đưa vào hợp đồng Nếu có bất kỳ điều kiện nào phát sinh giữacác bên sau khi ký hợp đồng, điều kiện đó phải được lập thành văn bản có chữ ký của các bênhoặc phụ lục không tách rời với hợp đồng hợp tác kinh doanh Điều này rất quan trong và là căn

cứ để chứng minh nếu có bất kỳ tranh chấp nào xảy ra nhất là các tranh chấp có sự tham gia của

tư đó phải liên đới trả cho ngân hàng; (c) Ngân hàng sẽ truy đòi nhà đâu tư làm đại diện vay nếu

sự ủy quyền vay không ghi rõ trong hợp đồng hợp tác kinh doanh Ngoài ra bên phía đại diệnvay không có quyền yêu cầu các nhà đầu tư còn lại bồi hoàn lại phần tiền đáng ra các nhà đâu tư

• Về vấn đề chịu trách nhiệm của các bên nên xác định theo phần trăm và được thỏa thuận tronghợp đồng hoặc nếu không có quy định thì sẽ chia đều với ý nghĩa là chịu trách nhiệm vô hạn vớiphần vốn góp theo hợp đồng hợp tác kinh doanh nhưng là trách nhiệm hữu hạn trong phạm vi tàisản của mỗi pháp nhân

I

II TỔNG MẶT BẰNG TRANG TRẠI

 Bản vẽ TMB-01-00

 Mức độ cơ giới hóa và tự động hóa

Tên công việc Cơ giới hóa Tự động hóa

Sản xuất hàng hóa chuyên canh

Nơi tiêu thụ: thị trường địa phương, thị trường khu vực Có Hợp đồng tiêu thụ ổn địnhQuy hoạch

Ruộng phi tiêu chuẩn

Tạo thương hiệu

Quảng bá thương hiệu

Liên kết để thành lập các nhóm: sản xuất, kinh doanh, dịch vụ

Liên kết để thành lập các bộ phận tổ chức và thực hiện các công việc sản xuất, kinh doanh, dịchvụ

Tạo mối liên kết giữa sản xuất - kinh doanh - dịch vụ

NHÂN VIÊN KIỂM SOÁT QUY TRÌNH

TỔ TRƯỞNG

NHÂN VIÊN KIỂM SOÁT QUY TRÌNH

TỔ TRƯỞNG

NHÂN VIÊN KIỂM SOÁT QUY TRÌNH

CHỦ HỘ

Rủi ro trong sản xuất

Rủi ro trong kinh doanh

Rủi ro trong cung cấp dịch vụ

Kinh tế Việt Nam không thể dựa mãi vào nông nghiệp”

Các chuyên gia của WB nhận định, Việt Nam đang ở bước ngoặt trong lĩnh vực nông nghiệp Ngân hàng Thế giới tại Việt Nam công bố báo cáo phát triển Việt Nam 2016 "Chuyển đổi nôngnghiệp Việt Nam: Tăng giá trị, giảm đầu vào"

NGUYÊN VŨ

Ngân hàng Thế giới (WB) tại Việt Nam, sáng 27/9 đã công bố Báo cáo phát triển Việt Nam 2016

"Chuyển đổi nông nghiệp Việt Nam: Tăng giá trị, giảm đầu vào"

Theo Giám đốc WB tại Việt Nam, ông Ousmane Dione, Việt Nam đang ở bước ngoặt trong lĩnhvực nông nghiệp Dù đã có nhiều tiến bộ trong quá khứ, nhưng gần đây tăng trưởng đã giảm sút,nông nghiệp đã bị tổn thương trước các hiểm hoạ thời tiết và nông nghiệp cũng tạo dấu chân môitrường nghiêm trọng

Các tác giả của báo cáo cũng cho rằng, nông nghiệp Việt Nam đang đứng trước một bước ngoặtquan trọng Xu hướng chung gần đây cho thấy GDP nông nghiệp đang giảm, tốc độ tăng năngsuất đang chậm lại, trong khi khoảng cách về thu nhập giữa lao động nông nghiệp và phi nôngnghiệp đang nới rộng

Bên cạnh đó, một số vấn đề môi trường hiện đang ảnh hưởng xấu đến cả năng suất lao động và vịthế quốc tế của nông nghiệp Việt Nam

Một trong các khuyến nghị được nêu tại báo cáo là, để chuyển đổi sang một nền nông nghiệp dựatrên hiệu quả và nâng cao giá trị gia tăng thì Nhà nước cần bớt chỉ đạo, tăng kiến tạo Như vậycũng có nghĩa là Nhà nước phải tăng cường đầu tư có chọn lọc, tập trung vào những loại hànghoá, dịch vụ công trọng điểm

Thay đổi vai trò của Nhà nước trong nền nông nghiệp định hướng thị trường của Việt Nam, theobáo cáo là cần giảm quy hoạch sử dụng đất dài hạn, quản lý nông lâm trường quốc doanh, trựctiếp tham gia buôn bán sản phẩm nông nghiệp, tiêu thụ sản phẩm cho nông dân

Đồng thời, Nhà nước nên tăng xây dựng quy định, hỗ trợ phát triển thị trường đất đai, hỗ trợ kếtnối giữa nông dân và doanh nghiệp, hỗ trợ rủi ro trong sản xuất kinh doanh

Nông nghiệp chắc chắn phải đi theo con đường khác trước, không thể bắt nông nghiệp mãi là chỗdựa cho nền kinh tế, chuyên gia kinh tế Phạm Chi Lan bình luận

Bà Lan cũng nhấn mạnh yếu tố công bằng trong phát triển nông nghiệp, bởi hiện nay phân hoágiàu nghèo rất lớn và đã trở thành thách thức không hề nhỏ

Vấn đề rất cần được quan tâm, theo bà Lan là chính sách đất đai, vì nếu người nông dân không cóquyền sở hữu về đất đai một cách đầy đủ thì dù có xây dựng mô hình nào họ cũng không thể nàotiếp tục hoạt động trên mảnh đất của mình

Báo cáo cần nhấn thêm vai trò của nông dân, những người luôn nhiều thiệt thòi và ít lợi ích, bàLan góp ý