Quản trị Dự án Đầu tư Quốc tếNhóm 1 BẢNG ĐÁNH GIÁ kết QUẢ bài làm của NHÓM 21

- Đây là khu công nghiệp công nghệ cao đầu tiên của tỉnh Đồng Nai nhằm thu hút những dự án công nghệ cao.. - Tăng cường hợp tác, thu hút đầu tư từ các nguồn vốn để nâng cao sức cạnh tr

BẢNG ĐÁNH GIÁ KẾT QUẢ BÀI LÀM CỦA NHÓM 1

Phần bài

làm

điểm

1 Tên dự án - Tên đầy đủ, rõ ràng

2 Mục tiêu

dự án

- Mục tiêu tương đối rõ ràng, tuy nhiên còn hơi nông, chưa đủ và sâu

- Xây dưng 4 khu: thiếu khu trung tâm thể dục thể thao, văn hóa cấp

vùng và một phần khu dân cư

- Đây là khu công nghiệp công nghệ cao đầu tiên của tỉnh Đồng Nai

nhằm thu hút những dự án công nghệ cao

- Những tập đoàn, công ty lớn đang sản xuất kinh doanh tại Thái Lan có

nhu cầu mở rộng sang các nước trong đó đáng chú ý là ở nền kinh tế đang phát triển nhanh chóng như Việt Nam

- Tăng cường hợp tác, thu hút đầu tư từ các nguồn vốn để nâng cao sức cạnh tranh; phát triển gắn kết với các trung tâm kinh tế khác trong Vùng kinh tế trọng điểm phía Nam và vùng Thành phố Hồ Chí Minh

- Tạo dựng môi trường thu hút đầu tư các công ty lớn nắm các công nghệ then chốt; tạo điều kiện thuận lợi cho quá trình phát triển và chuyển giao công nghệ cho các công ty trong nước

- Đáp ứng đầy đủ các yêu cầu về bố trí dân cư, hạ tầng xã hội, giữ gìn bản sắc văn hóa dân tộc, phát triển bền vững và hài hòa với môi trường cảnh quan thiên nhiên

- Làm cơ sở pháp lý cho công tác lập quy hoạch phân khu, quy hoạch chi tiết các khu chức năng, thu hút đầu tư, chuẩn bị đầu tư và quản lý xây dựng theo quy hoạch

3 Tổng vốn

đầu tư

- Đưa ra con số cụ thể, nhưng chưa cho thấy rõ là tổng vốn là bao nhiêu của nước ngoài và Việt Nam

- Cho tới nay, Amata đã đăng ký đầu tư 614 triệu USD, cao hơn cả mức cam kết 530 triệu USD được đưa ra trước đó Tập đoàn phát triển khu công nghiệp hàng đầu Thái Lan này đang mang trong mình tham vọng

“bành trướng” trên thị trường bất động sản công nghiệp, dịch vụ Việt Nam

4 Nguồn

vốn

- Chưa đưa ra những con số cụ thể, người đọc không rõ Công ty Amata Public Limited và Công ty

- Khu công nghiệp công nghệ cao do Công ty cổ phần đô thị Amata Long Thành (thành viên của Tập đoàn Amata Thái Lan) làm chủ đầu tư Amata Long Thành là công ty 100% vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài

cổ phần Amata Vietnam đầu tư bao nhiêu tiền Nhóm cũng nên nói rõ hơn hai công ty này từ đâu

ra (chi nhánh con của tập đoàn Amata Thái Lan)

- Các giai đoạn chưa thể hiện bao quát nội dung, giai đoạn 1 chỉ nêu công đoạn xây dựng khu CN, không liên quan đến nguồn vốn

và nhà tài trợ đầu tư cho dự án

(FDI) với sự góp vốn của Amata Việt Nam

- Với hợp đồng tín dụng, VietinBank tài trợ 70 triệu USD cho “Dự án Đầu tư, xây dựng kinh doanh hạ tầng Khu Công nghiệp Công nghệ cao Long Thành” của Amata tại xã Tam An, Tam Phước, Long Thành, Đồng Nai

- Ngoài ra, nhóm 1 nghĩ phần này bổ sung thêm Quy mô của dự án để người đọc hiểu rõ hơn về các nguồn vốn này được đầu tư để xây dựng những gì:

 Khu I (438 hécta) trung tâm thể dục thể thao, văn hóa cấp vùng

và một phần khu dân cư

 Khu II (681 hécta) là trung tâm phức hợp: trung tâm thương mại dịch vụ cấp vùng, trung tâm văn hóa, giáo dục, y tế và khu đô

thị mới

 Khu III (750 hécta) sẽ làm khu đô thị phức hợp: xây dựng trung tâm thương mại, dịch vụ nghỉ dưỡng cao cấp, cây xanh và đô thị mới

 Khu vực IV (689 hécta) là khu công nghiệp công nghệ cao, khu giáo dục đào tạo và khu dân cư dịch vụ.

5 Thời gian

tiến hành - Nên nói rõ mốc thời gian cụ thể,đưa ra chi tiết nhiều giai đoạn thi

công dự án càng tốt

- Đây là KCN công nghệ cao đầu tiên của tỉnh Đồng Nai nhằm thu hút những dự án công nghệ cao, tuy nhiên khu công nghệ cao này được tổ chức và hoạt động theo quy định về KCN, KCX và KKT hiện hành, thời gian hoạt động là 50 năm

- Theo kế hoạch của nhà đầu tư, dự án sẽ được thực hiện hai giai đoạn, giai đoạn 1 từ năm 2015-2017, giai đoạn 2 đến năm 2020 sẽ hoàn thành

6 Các bên

liên quan - Đã nêu và phân tích nhiệm vụ của các bên liên quan nhưng chưa

phân tích sâu về sự ảnh hưởng

- Nên phân tích chi tiết hơn từng đối tượng liên quan (sẽ) tác động/chịu tác động như thế nào đối với dự án

- Chưa phân tích kĩ ích lợi của người dân: Khi hoàn thành đi vào hoạt động, KCN công nghệ cao Long Thành sẽ thu hút khoảng 20 ngàn lao động có tay nghề cao Vì đây là lĩnh vực công nghệ cao nên sẽ đòi hỏi những lao động phải có trình độ, chuyên môn cao mới đáp ứng được nhu cầu của các nhà tuyển dụng Những lao động đáp ứng được các yêu cầu trên sẽ có công việc ổn định với mức thu nhập khá

- Mới nêu ra mà chưa phân tích kĩ sự ảnh hưởng của các bên liên quan với dự án và ảnh hưởng của dự án với các bên liên quan, ví dụ về phía Công ty CP Amata: Sau giai đoạn 1 xây dựng hạ tầng, từ năm 2017, Khu công nghiệp công nghệ cao Long Thành sẽ thu hút nhiều nhà đầu tư và số vốn nhà đầu tư mang đến được kỳ vọng sẽ gấp 5-6 lần số vốn mà Amata đầu tư

Điểm trình bày - Thiếu mục các thành viên tự đánh giá lẫn nhau

- Đánh giá chung chung, chưa ghi rõ các thành viên làm cụ thể những mục nào

Tổng điểm