GIỚI THIỆU CÁC DỰ ÁN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG HẠ TẦNG, DỊCH VỤ TẠI THÀNH PHỐ VIỆT TRÌ

Vị trí xây dựng, điều kiện hạ tầng kỹ thuật -Vị trí xây dựng: Khu du lịch Văn Lang nằm ở trung tâm thành phố Việt Trì, phía Bắc giáp đường Nguyễn Tất Thành, phía Nam giáp phường Tiên Cát

GIỚI THIỆU CÁC DỰ ÁN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG

HẠ TẦNG, DỊCH VỤ TẠI THÀNH PHỐ VIỆT TRÌ

Việt Trì, tháng 6 năm 2015

I DỰ ÁN KHU VUI CHƠI GIẢI TRÍ CÔNG VIÊN VĂN LANG:

1.1 Vị trí xây dựng, điều kiện hạ tầng kỹ thuật

-Vị trí xây dựng: Khu du lịch Văn Lang nằm ở trung tâm thành phố Việt Trì, phía Bắc giáp đường Nguyễn Tất Thành, phía Nam giáp phường Tiên Cát, phía Đông giáp đường Hai Bà Trưng, phía Tây là đường Trần Phú Tổng diện tích quy hoạch là 116,17ha

- Địa hình: Khu vực dự án có địa hình đa dạng, ở giữa là một hồ nước lớn diện tích gần 60ha cùng với ba hồ nhỏ ở phía Tây và phía Nam, xung quanh là những đồi nhỏ uốn lượn thể hiện đặc trưng của vùng đất tổ Hùng Vương

Hình: Mối liên hệ vùng và định hướng phát triển du lịch

1.2 Hiện trạng và tình hình triển khai quy hoạch

- Hiện trạng sử dụng đất: Toàn bộ diện tích đất, mặt nước thuộc dự án Khu du lịch công viên Văn

Lang đã được bồi thường giải phóng mặt bằng, tái định cư

- Các hạng mục công trình tường kè hồ chính, công trình kiến trúc, khuân viên cây xanh, chiếu sáng bên phía Tây giáp đường Trần Phú, bên phía Bắc giáp đường Nguyễn Tất Thành đã hoàn thành, một số hạng mục khu K (Khu Lạc Long Quân, Âu Cơ) đang được san nền thi công

1.3 Tổng thể mặt bằng quy hoạch:

1.4 Tổ chức không gian và quy mô đầu tư xây dựng:

Khu Du lịch Văn Lang là khu du lịch văn hóa lịch sử chuyên đề về các huyền thoại thời Hùng Vương dựng nước, vì vậy các công trình xây dựng có quy mô gắn liền với thiên nhiên, cây xanh, mặt nước mang bóng dáng Văn Lang xưa Các công trình kiến trúc mang đậm nét truyền thống làm cho du khách thực sự cảm thụ những di sản quý báu mà cha ông xưa để lại như: Khu Lạc Long Quân – Âu Cơ; khu Sơn Tinh – Thủy Tinh; khu Truyền thuyết; khu đảo Tiên Dung – Chử Đồng Tử; đảo Mai An Tiêm; khu Thanh thiếu niên và tượng đài Thánh Gióng; Khu nhà hát ngoài trời; khu ẩm thực; khu biểu diễn nghệ thuật hát Xoan; khu dịch vụ công cộng; bãi đỗ xe; cây xanh; khu Điều hành; mặt nước

(A1)

(A2)

Hạ tầng kỹ thuật đoạn từ khu Sơn Tinh –

Thủy Tinh đến khu Dịch vụ công cộng

(cạnh đường Nguyễn Tất Thành và đường

Trần Phú)

Hạ tầng kỹ thuật đoạn từ đường Tiên Dung

đến khu Dịch vụ công cộng và đoạn từ khu

Sơn Tinh – Thủy Tinh qua cầu Văn Lang

(B1)

(B2) (B3)

Hạ tầng kỹ thuật đoạn từ cầu Văn Lang đến đường Trần Phú (trên đường Tiên Dung)

Đảo Tiên Dung, Chử Đồng Tử; Đảo Mai An Tiêm

Khu Điều hành; khu Gửi xe

MẶT BẰNG TỔNG THỂ KHU DU LỊCH VĂN LANG, THÀNH PHỐ VIỆT TRÌ

1.5 Đề xuất, kiến nghị

-Khu du lịch Văn Lang vừa là khu du lịch văn hóa lịch sử, sinh thái, vừa là công viên nghỉ ngơi vui chơi giải trí của khu vực và cả nước nên kinh phí đầu tư cần kết hợp giữa nhà nước và nguồn vốn các NĐT + Vốn Nhà nước: Làm cơ sở hạ tầng, cây xanh chung và các công trình văn hóa lịch sử.

+ Vốn các nhà đầu tư: Đầu tư các các hạng mục công trình được kinh doanh dịch vụ, giải trí như: Nhà hàng, quầy lưu niệm, công viên nước

- Đề xuất hình thức triển khai thực hiện dự án của Nhà đầu tư: Nhà đầu tư thuê đất của Nhà nước thông qua hình thức đấu giá để triển khai thực hiện dự án sau khi đề xuất dự án của Nhà đầu tư được cơ quan Nhà nước có thẩm quyền thẩm định, phê duyệt.

SỞ KẾ HOẠCH VÀ ĐẦU TƯ TỈNH PHÚ THỌ

Địa chỉ: Đường Trần Phú, Phường Tân Dân, TP.Việt Trì, Tỉnh Phú Thọ ĐT: 0210.3846 581; Fax: 0210.3840 955; Website: www.dpi.phutho.gov.vn

II DỰ ÁN ĐƯỜNG NGỌC HOA – THÀNH PHỐ VIỆT TRÌ

2.1 Bình đồ hướng tuyến

- Điểm đầu dự án: Tại ngã ba giữa đường Nguyễn Tất Thành và đại lộ Hùng Vương, phường Thanh Miếu; Tuyến đi theo hướng Đông Bắc qua thôn Đoàn Kết xã Sông Lô và tiếp tục vượt qua kênh tiêu Đông Nam rồi men theo xóm Nội xã Trưng Vương; Điểm cuối dự án nối với đường Nguyễn Du kéo dài giao với đường Trần Phú thuộc phường Tân Dân, thành phố Việt Trì; Tuyến đường Ngọc Hoa có tổng chiều dài 5,74km

Điểm đầu dự án Điểm cuối dự án

BẢN ĐỒ HƯỚNG TUYẾN ĐƯỜNG NGỌC HOA, THÀNH PHỐ VIỆT TRÌ

2.2 Tiêu chuẩn kỹ thuật

a Phần đường: Tuyến đường thiết kế theo tiêu chuẩn thiết kế đường đô thị TCXDVN 104-2007

với các thông số kỹ thuật chủ yếu sau:

- Thiết kế theo tiêu chuẩn đường phố chính thứ yếu, vận tốc thiết kế V=60km/h;

- Tần suất thiết kế đường, cống và rãnh: P=4%;

- Mặt đường bê tông nhựa nóng cấp cao A1, môđuyn đàn hồi yêu cầu Eyc≥140Mpa

b Phần cầu:

- Cầu thiết kế vĩnh cứu bằng BTCT và BTCT dự ứng lực;

- Tải trọng thiết kế: hoạt tải HL93, người đi bộ 3kN/m2;

- Tần suất thiết kế: P=4% đối với cầu nhỏ, P=1% đối với cầu lớn và cầu trung;

2.3 Quy mô đầu tư

Theo quy hoạch chung thành phố Việt Trì được duyệt, tuyến đường Ngọc Hoa có bề rộng nền đường Bn = 26 – 27m (trong đó: bề rộng mặt đường Bm=14 – 15m, bề rộng vỉa hè mỗi bên Bh=6,0m)

2.4 Đề xuất, kiến nghị

- Đầu tư xây dựng tuyến đường Ngọc Hoa, thành phố Việt Trì nhằm hoàn thiện mạng lưới giao thông khu vực, giảm lưu lượng mật độ xe trong trung tâm thành phố và tạo ra cảnh quan không gian đẹp cho

đô thị, mở rộng quỹ đất hạ tầng về hướng Đông nam thành phố, góp phần thúc đẩy kinh tế - xã hội thành phố Việt Trì nói riêng và tỉnh Phú Thọ nói chung phát triển bền vững.

- Đề xuất hình thức triển khai thực hiện dự án:

+ Nhà đầu tư lập đề xuất dự án tuyến đường và hạ tầng hai bên đường gửi cơ quan nhà nước có thẩm quyền thẩm định, phê duyệt  CQNNCTQ giao NĐT có ĐXDA được duyệt lập BC NCKT  Thẩm định, phê duyệt BC NCKT  Lựa chọn NĐT theo quy định Nghị định số 30/2015/NĐ-CP ngày 17/3/2015 về Quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Đấu thầu về lựa chọn NĐT.

+ Cơ quan nhà nước có thẩm quyền lập, thẩm định, phê duyệt đề xuất dự án, Báo cáo NCKT tuyến đường và hạ tầng hai bên đường  lựa chọn Nhà đầu tư theo hình thức đấu thầu rộng rãi theo quy định.

SỞ KẾ HOẠCH VÀ ĐẦU TƯ TỈNH PHÚ THỌ

Địa chỉ: Đường Trần Phú, Phường Tân Dân, TP.Việt Trì, Tỉnh Phú Thọ ĐT: 0210.3846 581; Fax: 0210.3840 955; Website: www.dpi.phutho.gov.vn

III DỰ ÁN KHU DỊCH VỤ HỒ MẪU (TRƯỚC ĐỀN LẠC LONG QUÂN):

3.1 Vị trí xây dựng, điều kiện hạ tầng kỹ thuật

- Vị trí xây dựng: Khu vực dự án thuộc khu di tích lịch sử Đền Hùng – xã Hy Cương, thành phố Việt Trì, tỉnh Phú Thọ Phạm vi nghiên cứu được xác định: Phía bắc giáp Núi Vặn; Phía đông giáp núi Hùng, núi Trọc; Phía nam giáp đường 325 đoạn nối từ ngã ba Hy Cương đi Sân lễ hội; Phía tây là đường 325 đoạn ngã 3 Hy Cương đi QL2 khu di tích lịch sử Đền Hùng

- Địa hình: Vùng nghiên cứu có địa hình đa dạng: đồi, rừng, hồ nước được tạo thành bởi sườn núi Hùng, núi Trọc, núi Vặn và các đồi Cao Phầy, Cao Lồ, Phân Đậu

3.2 Hiện trạng quy hoạch vùng dự án

- Hiện trạng sử dụng đất chủ yếu là đất ruộng lúa, đồi trồng keo, bạch đàn, cây tán thấp, các công

trình đã xây dựng phân bố rải rác trong toàn bộ diện tích nghiên cứu Trong khu vực dự án có 62

hộ dân cư Tổng Diện tích đất dự kiến sử dụng cho dự án là 51(ha), nằm trên phạm vi của xã Hy Cương, thành phố Việt Trì

( m2)

3.3 Quy mô đầu tư xây dựng dự án:

Trên cơ sở địa hình hiện có với các hồ làm trung tâm, các khu vực xung quanh hồ được trồng cây bóng mát, cây xanh trang trí, thảm cỏ với các công trình kiến trúc nhỏ và vừa tạo nên môt khu sinh thái gắn liền với Trung tâm lễ hội đền Hùng Các công trình kiến trúc được xây dựng trong dự án như:

a.Vườn tre Việt: có quy mô 7,37ha xây dựng trên đồi Cao Phầy, gồm: Lầu vọng cảnh, khu chế tác và trưng bày sản phẩm tre, khu nuôi và trưng bày côn trùng, khu chế tác từ công trùng

b.Khu vực 2 (Vườn Cọ), gồm các công trình: Lầu vọng cảnh, khu trưng bày tượng 12 con giáp, quầy lưu niệm sản phẩm cọ

c Khu vực 3 (Đồi chè) có quy mô 1,24ha, gồm các công trình: Quán trà, quầy bán đồ lưu niệm d.Khu vực 4 (Khu dịch vụ tổng hợp), gồm các công trình: Nhà triển lãm, nhà hàng, nhà nghỉ,

e Khu vực 5 (Khu nghỉ sinh thái), gồm các công trình: Nhà hàng, nhà nghỉ,

f Khu vực 6 gồm các công trình: Nhà thuyền, nhà hàng sinh thái hồ,

g.Khu vực 7 gồm các công trình: Nhà hàng, chòi cầu cá, khu nhạc tre và ruộng bậc thang,

h.Khu vực 8 gồm các công trình: Nhà hàng, khu nhạc nước và ruộng bậc thang,

i.Khu vực 9 là khu biểu diễn ngoài trời

j.Khu vực 10 là Bãi đỗ xe tập trung

MẶT BẰNG TỔNG THỂ KHU HỒ MẪU TẠI KHU DI TÍCH LỊCH SỬ ĐỀN HÙNG

SỞ KẾ HOẠCH VÀ ĐẦU TƯ TỈNH PHÚ THỌ

Địa chỉ: Đường Trần Phú, Phường Tân Dân, TP.Việt Trì, Tỉnh Phú Thọ ĐT: 0210.3846 581; Fax: 0210.3840 955; Website: www.dpi.phutho.gov.vn

3.4 Đề xuất, kiến nghị

Hồ Mẫu và các khu vực xung quanh hồ nằm ở phía Tây bắc khu Trung tâm lễ hội và dưới chân đền Mẫu Âu Cơ trong khu di tích lịch sử Đền Hùng Đây là khu vực có cảnh quan đẹp

có thể tổ chức nhiều hoạt động phục vụ lễ hội và khách tham quan Để đầu tư xây dựng công trình cần có sự kết hợp giữa nguồn vốn Nhà nước và các Nhà đầu tư

+ Vốn Nhà nước: Làm cơ sở hạ tầng, cây xanh chung và các công trình văn hóa lịch sử + Vốn các nhà đầu tư: Đầu tư các các hạng mục công trình được kinh doanh dịch vụ, giải trí như: khu nhà hàng, nhà nghỉ, quầy lưu niệm, công viên nước

Đề xuất hình thức triển khai thực hiện dự án của Nhà đầu tư: Nhà đầu tư thuê đất của

Nhà nước thông qua hình thức đấu giá để triển khai thực hiện dự án sau khi đề xuất dự án của Nhà đầu tư được cơ quan Nhà nước có thẩm quyền thẩm định, phê duyệt

Với những tiềm năng, lợi thế trên nhằm đẩy mạnh khâu đột phá về phát triển du lịch, dịch vụ của tỉnh Phú Thọ nói riêng và khu vực Bắc Bộ nói chung, Tỉnh ủy, HĐND, UBND tỉnh Phú Thọ luôn trân trọng vai trò của Doanh nghiệp đầu tư xây dựng hạ tầng, vận hành và quản lý các dự án

hạ tầng, dịch vụ du lịch trên địa bàn tỉnh nhằm đảm bảo lợi ích giữa Nhà nước và Doanh nghiệp góp phần thúc đẩy phát triển kinh tế-xã hội của địa phương, tạo môi trường xanh, sạch, đẹp, hiện đại và bền vững Tỉnh Phú Thọ cam kết sẽ tạo những điều kiện tốt nhất cho Nhà đầu tư!

Trân trọng cảm ơn!