TRƯỜNG ĐẠI HỌC KIẾN TRÚC HÀ NỘI --- LÊ THĂNG LONG GIẢI PHÁP THIẾT KẾ ĐÔ THỊ TUYẾN CẢNH QUAN VEN BIỂN KHU DU LỊCH XUÂN THÀNH, TỈNH HÀ TĨNH LUẬN VĂN THẠC SĨ QUY HOẠCH VÙNG VÀ ĐÔ THỊ H
Trang 1TRƯỜNG ĐẠI HỌC KIẾN TRÚC HÀ NỘI
-
LÊ THĂNG LONG
GIẢI PHÁP THIẾT KẾ ĐÔ THỊ TUYẾN CẢNH QUAN
VEN BIỂN KHU DU LỊCH XUÂN THÀNH,
TỈNH HÀ TĨNH
LUẬN VĂN THẠC SĨ QUY HOẠCH VÙNG VÀ ĐÔ THỊ
Hà Nội - 2016
Trang 2TRƯỜNG ĐẠI HỌC KIẾN TRÚC HÀ NỘI
-
LÊ THĂNG LONG KHÓA: 2014-2016
GIẢI PHÁP THIẾT KẾ ĐÔ THỊ TUYẾN CẢNH QUAN
VEN BIỂN KHU DU LỊCH XUÂN THÀNH,
TỈNH HÀ TĨNH
Chuyên ngành: Quy hoạch vùng và đô thị
Mã số: 60.58.01.05
LUẬN VĂN THẠC SĨ QUY HOẠCH VÙNG VÀ ĐÔ THỊ
NGƯỜI HƯỚNG DẪN KHOA HỌC:
PGS.TS KTS LÊ ĐỨC THẮNG
Hà Nội - 2016
Trang 3LỜI CẢM ƠN
Tôi xin gửi lời cảm ơn chân thành đến Ban Giám hiệu, Khoa Sau đại học Trường Đại học Kiến Trúc Hà Nội, các thầy cô, cán bộ giảng dạy đã giúp tôi trang bị tri thức, tạo môi trường và điều kiện thuận lợi trong suốt quá trình học tập và thực hiện luận văn này
Với lòng kính trọng và biết ơn, Tôi xin được gửi lời cảm ơn sâu sắc đến
thầy giáo PGS.TS.KTS Lê Đức Thắng đã luôn chỉ dẫn tận tình và khích lệ
tôi trong suốt quá trình thực hiện luận văn
Xin chân thành cảm ơn các cơ quan, viện nghiên cứu, các tổ chức cá nhân đã hợp tác, chia sẻ thông tin, cung cấp nguồn tư liệu, tài liệu hữu ích phục vụ cho quá trình nghiên cứu
Trang 4LỜI CAM ĐOAN
Tôi xin cam đoan Luâ ̣n văn tha ̣c sĩ này là công trình nghiên cứu khoa học độc lập của tôi Các số liệu khoa ho ̣c, kết quả nghiên cứu của Luâ ̣n văn là trung thực và có nguồn gốc rõ ràng
TÁC GIẢ LUẬN VĂN
Lê Thăng Long
Trang 5MỤC LỤC
Lời cảm ơn
Lời cam đoan
Mục lục
Danh mục chữ viết tắt
Danh mục hình vẽ, đồ thị
Danh mục các bảng, biểu
PHẦN MỞ ĐẦU 1
Lý do chọn đề tài 1
Mục tiêu: 2
Nhiệm vụ: 2
Đối tượng và phạm vi nghiên cứu 3
Các phương pháp nghiên cứu 3
Ý nghĩa khoa học: 3
Ý nghĩa thực tiễn: 3
Cấu trúc luận văn 4
Các khái niệm, thuật ngữ liên quan trong luận văn 4
PHẦN NỘI DUNG 7
CHƯƠNG 1 : THỰC TRẠNG CÔNG TÁC THIẾT KẾ ĐÔ THỊ TUYẾN CẢNH QUAN VEN BIỂN KHU DU LỊCH XUÂN THÀNH, TỈNH HÀ TĨNH 7
1.1 Khái quát quá trình phát triển của Khu du lịch Xuân Thành, tỉnh Hà Tĩnh 7
1.1.1 Khái quát quá trình phát triển tỉnh Hà Tĩnh 7
1.1.2 Khái quát về các khu du lịch biển Hà Tĩnh 9
1.1.3 Hiện trạng quy hoạch khu du lịch Xuân Thành, tỉnh Hà Tĩnh 11
1.1.4 Quy hoạch phân khu: 13
Trang 61.1.5 Quy hoạch không gian kiến trúc cảnh quan và thiết kế đô thị khu du lịch
Xuân Thành, tỉnh Hà Tĩnh 16
1.2 Điều kiện tự nhiên và các hoạt động của tuyến cảnh quan ven biển khu du lịch Xuân Thành, tỉnh Hà Tĩnh 17
1.2.1 Vị trí, giới hạn, phạm vi của khu vực nghiên cứu: 17
1.2.2 Điều kiện tự nhiên : 19
1.2.3 Dân số - Lao động Xã hội : 20
1.2.4 Hiện trạng sử dụng đất đai: 20
1.2.5 Hiện trạng du lịch: 26
1.2.6 Hiện trạng hạ tầng xã hội và hạ tầng kỹ thuật 27
1.2.7 Hiện trạng kiến trúc cảnh quan và thiết kế đô thị 31
1.3 Các vấn đề cần nghiên cứu 39
1.3.1 Đánh giá chung : 39
1.3.2 Các vấn đề cần nghiên cứu: 40
CHƯƠNG 2: CƠ SỞ KHOA HỌC ĐỀ XUẤT GIẢI PHÁP THIẾT KẾ ĐÔ THỊ TUYẾN CẢNH QUAN VEN BIỂN KHU DU LỊCH XUÂN THÀNH,TỈNH HÀ TĨNH 41
2.1 Cơ sở lý luận về giải pháp thiết kế đô thị tuyến cảnh quan ven biển khu du lịch Xuân Thành, tỉnh Hà Tĩnh 41
2.1.1 Lịch sử hình thành thiết kế đô thị 41
2.1.2 Các xu hướng lý luận thiết kế đô thị 44
2.1.3 Lý luận về phát triển đô thị bền vững 47
2.2 Cơ sở pháp lý cho việc đưa ra giải pháp thiết kế đô thị tuyến
cảnh quan ven biển khu du lịch Xuân Thành, tỉnh Hà Tĩnh 50
2.2.1 Định hướng quy hoạch phân khu Khu du lịch Xuân Thành, 50
2.2.2 Các văn bản pháp quy 51
Trang 72.3 Các kinh nghiệm về thiết kế đô thị các tuyến cảnh quan ven biển
khu du lịch 53
2.3.1 Kinh nghiệm trên thế giới 53
2.3.2 Kinh nghiệm một số tuyến đường tại Việt Nam 61
CHƯƠNG 3: ĐỀ XUẤT MỘT SỐ GIẢI PHÁP THIẾT KẾ ĐÔ THỊ CHO TUYẾN CẢNH QUAN VEN BIỂN KHU DU LỊCH XUÂN THÀNH, 69
3.1 Quan điểm và nguyên tắc thiết kế đô thị cho khu du lịch Xuân Thành, tỉnh Hà Tĩnh 69
3.1.1 Quan điểm : 69
3.1.2 Nguyên tắc : 69
3.2 Sơ đồ khung thiết kế đô thị cho khu du lịch Xuân Thành, 70
tỉnh Hà Tĩnh 70
3.3 Giải pháp thiết kế đô thị cho khu vực trung tâm 71
3.3.1 Vị trí khu vực trung tâm khu du lịch 71
3.3.2 Khu cao tầng trung tâm 73
3.3.3 Khu quảng trường trung tâm: 74
3.4 Giải pháp kiến trúc tuyến cảnh quan ven biển 76
3.4.1.Giải pháp về chiều cao công trình trong khu du lịch: 76
3.4.2 Giải pháp về hình thức công trình: 78
3.5 Giải pháp thiết kế đô thị cho dải cây xanh ven biển 89
3.5.1 Khu vực cửa ngõ 89
3.5.2 Các tuyến, trục không gian cảnh quan 90
3.5.3 Điểm nhấn, điểm nhìn đẹp: 95
3.6 Giải pháp về cây xanh đô thị 98
3.6.1 Cây xanh thảm cỏ 98
3.6.2 Cây xanh trang trí 99
Trang 83.7 Đề xuất giải pháp về giao thông 100
3.7.1 Giải pháp về giao thông cơ giới 100
3.7.2 Vỉa hè và đường đi bộ, bãi đỗ xe 101
3.8 Giải pháp về dịch vụ và tiện ích, trang thiết bị đô thị 104
PHẦN KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ 107
Kết luận 107
Kiến nghị 107
DANH MỤC CÁC TÀI LIỆU THAM KHẢO 109
Trang 10DANH MỤC CÁC HÌNH VẼ, ĐỒ THỊ
Hình 1.1 Vị trí tỉnh Hà Tĩnh trên bản đồ Việt Nam.[29] 7
Hình 1.2 Bản đồ tài nguyên du lịch tỉnh Hà Tĩnh.[29] 10
Hình 1.3 Bãi biển Xuân Thành.[29] 11
Hình 1.4 Sơ đồ cấu trúc không gian khu vực.[27] 12
Hình 1.6 Bản đồ quy hoạch phân khu.[27] 13
Hình 1.7 Sơ đồ tổ chức không gian kiến trúc, cảnh quan.[27] 16
Hình 1.8 Bản đồ bố cục không gian và các khu vực trọng tâm, điểm nhấn.[27] 17 Hình 1.9 Vị trí khu vực nghiên cứu trong quy hoạch phân khu.[27] 18
Hình 1.10 Mặt cắt địa hình 19
Hình 1.12 Tỉnh lộ 546 27
Hình 1.13 Giao thông trong khu vực 28
Hình 1.14 Mặt cắt đường giao thông.[27] 29
Hình 1.15 Mạng lưới mương, lạch.[29] 29
Hình 1.16 Ruộng trũng ngập nước.[29] 30
Hình 1.17 Hồ Xuân Hoa.[27] 30
Hình 1.18 Hiện trạng cảnh quan.[27] 31
Hình 1.20 Lạch nước.[29] 33
Hình 1.21 Cầu bắc qua lạch.[29] 33
Hình 1.22 Hiện trạng thiết kế đô thị.[27] 33
Hình 1.23 Khách sạn San Hô Đỏ.[29] 35
Hình 1.24 Nhà dân tạm bợ.[29] 35
Hình 1.25 Mặt đứng kiến trúc 1 36
Hình 1.26 Mặt đứng kiến trúc 2 37
Hình 1.27 Hiện trạng trang thiết bị đô thị 38
Hình 2.1 Minh họa khái niệm tầm nhìn chuỗi của Gordon Cullen.[29] 42
Hình 2.2 Mặt bằng tổng thể Brasilia.[29] 54
Hình 2.3 Bản quy hoạch gốc của Lucio Costa.[29] 54
Trang 11Hình 2.4 Khu vực trung tâm Brasilia.[29] 54
Hình 2.6 Khu dân cư Lago Sul gần trung tâm thành phố.[28] 55
Hình 2.7 Cách bố trí A.[28] 56
Hình 2.8 Cách bố trí B.[28] 57
Hình 2.9 Số lượng các trận lụt được báo cáo trên toàn cầu.[29] 58
Hình 2.10 Bản đồ nguy cơ ngập lụt thế giới.[29] 59
Hình 2.11 Khơi thông các kênh đào và mở rộng các quảng trường nước.[28] 60 Hình 2.12 Nhà ở theo cụm.[29] 60
Hình 2.13 Nhà bố trí như cầu tàu.[29] 60
Hình 2.14 Minh họa các quảng trường nước.[29] 61
Hình 2.15 Phối cảnh đường đi bộ Nguyễn Huệ.[28] 62
Hình 2.16 Tuyến đường được quy hoạch là quảng trường và phố đi bộ của TP.HCM.[28] 64
Hình 2.17 Chiếu sáng, phun nước quảng trường.[28] 64
Hình 2.18 Góc tiểu cảnh quảng trường.[28] 65
Hình 2.19 Hồ Gươm.[29] 65
Hình 2.20 Xung quanh Hồ Gươm.[29] 66
Hình 3.1 Sơ đồ khung thiết kế đô thị khu du lịch Xuân Thành.[27] 70
Hình 3.2 Vị trí khu trung tâm.[27] 71
Hình 3.3 Sơ đồ minh họa mặt bằng khu trung tâm 72
Hình 3.4 Sơ đồ minh họa mặt cắt khu trung tâm 72
Hình 3.5 Vị trí khu vực điểm nhấn trong tổng thể quy hoạch.[27] 73
Hình 3.6 Khu vực điểm nhấn.[27] 74
Hình 3.7 Phối cảnh khu vực điểm nhấn.[27] 74
Hình 3.8 Minh họa quảng trường trung tâm.[27] 75
Hình 3.10 Bản đồ mật độ và tầng cao.[27] 76
Hình 3.11 Minh họa tổng thể chiều cao công trình.[27] 77
Hình 3.12 Minh họa mặt cắt ngang đề xuất 78
Trang 12Hình 3.13 Minh hoa công trình thương mại dịch vụ.[27] 79
Hình 3.14 Minh họa công trình cơ quan văn phòng.[27] 80
Hình 3.17 Minh họa nhà vườn, biệt thự du lịch.[27] 83
Hình 3.18 Minh họa mặt đứng cải tạo 83
Hình 3.20 Minh họa điểm vui chơi, công viên.[27] 85
Hình 3.21 Minh họa bố trí các công trình trong khu đất xây dựng 85
Hình 3.22 Minh họa mặt cắt kiến trúc 86
Hình 3.23 Minh họa ban công 1 [29] 87
Hình 3.24 Minh họa ban công 2 [29] 88
Hình 3.25 Minh họa mẫu hàng rào [29] 89
Hình 3.26 Khu vực cửa ngõ.[27] 89
Hình 3.28 Trục không gian chính.[27] 91
Hình 3.29 Trục ngang.[27] 91
Hình 3.30 Trục cảnh quan du lịch.[27] 92
Hình 3.31 Trục cảnh quan cây xanh đô thị.[27] 93
Hình 3.32 Tuyến đi bộ ven biển.[27] 94
Hình 3.33 Vị trí quảng trường dịch vụ.[27] 95
Hình 3.34 Mặt bằng quảng trường dịch vụ.[27] 96
Hình 3.35 Sơ đồ vị trí các điểm nhìn đẹp.[27] 97
Hình 3.38 Minh họa vỉa hè [29] 102
Hình 3.39 Minh họa tuyến đi bộ [29] 103
Hình 3.40 Minh họa đường dành cho người khuyết tật [29] 104
Hình 3.41 Xe điện trong khu du lịch [29] 104
Hình 3.42 Thùng rác [29] 105
Hình 3.43 Đèn đường [29] 105
Hình 3.44 Nhà vệ sinh [29] 105
Hình 3.45 Trang trí và bảo vệ gốc cây.[29] 106
Trang 13DANH MỤC CÁC BẢNG, BIỂU
Số hiệu
Trang 14PHẦN MỞ ĐẦU
Lý do chọn đề tài
Tỉnh Hà Tĩnh nằm trong vùng Bắc Trung Bộ có quốc lộ 1A, Đường Hồ Chí Minh và tuyến đường sắt quốc gia; có cửa khẩu quốc tế Cầu Treo với tuyến quốc lộ 8A nối hành lang Đông - Tây; có cảng nước sâu Vũng Áng là điều kiện rất thuận lợi để phát triển Du lịch
Với tiềm năng du lịch phong phú, những năm gần đây, tỉnh Hà Tĩnh đã quan tâm đầu tư phát triển Du lịch với các chủ trương và chính sách cụ thể như Nghị quyết 02 của Tỉnh ủy Hà Tĩnh ban hành ngày 13-9-1999 về phát triển Dịch vụ-Thương mại-Du lịch và định hướng phát triển Du lịch Hà tĩnh trong những năm tới Uỷ ban nhân dân tỉnh Hà Tĩnh cũng đã ban hành một số chính sách khuyến khích phát triển Du lịch Với những ưu thế về vị trí, tiềm năng du lịch biển, quỹ đất dồi dào và nhiều sản phẩm du lịch đặc sắc, tuyến cảnh quan ven biển gồm trục du lịch quan trọng, Bãi biển ngoài lạch đào khu
du lịch Xuân Thành là một trong những trọng điểm phát triển của du lịch huyện Nghi Xuân cộng với nhiều ưu đãi về cơ chế, chính sách thu hút đầu tư
Để quản lý, khai thác và phát huy tiềm năng du lịch, năm 2003 UBND tỉnh
Hà Tĩnh đã phê duyệt Quy hoạch khu du lịch Xuân Thành tại Quyết định số 440/QĐ-UBND ngày 7/3/2003 và điều chỉnh quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 Khu du lịch Xuân Thành gắn liền với sân Golf và các vùng phụ cận
Trước thực trạng bất cập tồn tại nhiều vấn đề nhức nhối của các khu du lịch biển đang gặp phải sau khi đưa vào hoạt động khai thác như khu du lịch Cửa Lò – Nghệ An, hàng loạt các khu du lịch của Đã Nẵng bị tư nhân lạm dụng chiếm đường bờ biển để khai thác, các bãi biển ở Thanh Hóa bị chủ đầu
tư FLC sử dụng không đúng mục đích, trước những vẫn đề về biến đổi khí hậu, nước biển dâng đang diễn ra trên toàn cầu và để đáp ứng những nhu cầu
Trang 15về phát triển kinh tế, nhu cầu về thẩm mỹ, du lịch của địa phương, cụ thể hóa các nội dung của quy hoạch nêu trên
Chính vì vậy tôi chọn đề tài “ Gải pháp thiết kế đô thị tuyến cảnh quan ven biển khu du lịch Xuân Thành, tỉnh Hà Tĩnh “
Mục tiêu:
- Đưa ra giải pháp thiết kế đô thị cho tuyến cảnh quan rất hoang sơ, thiên
nhiên nhằm đáp ứng khả năng khai thác về du lịch cũng như gìn giữ về bản sắc văn hóa địa phương , đảm bảo hình ảnh đô thị đẹp, hiện đại
- Khai thác hiệu quả và giữ gìn , phát huy các thế mạnh của tuyến đường
ven biển khu du lịch Xuân Thành trong hệ thống du lịch biển của tỉnh Hà Tĩnh, nhằm đem lại lợi ích thiết thực về phát triển kinh tế để nâng cao đời sống của cư dân địa phương, nâng cao giá trị thẩm mỹ, hình ảnh tuyến cảnh quan ven biển của khu du lịch Xuân Thành , Hà Tĩnh
- Đáp ứng nhu cầu về phát triển du lịch, công trình công cộng, thương
mại, nhu cầu ở mới, tạo nguồn vốn đầu tư cơ sở hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội cho huyện từ khai thác hợp lý quỹ đất hướng tới sự phát triển bền vững
Nhiệm vụ:
- Xác định phạm vi ranh giới, diện tích khu vực tuyến cảnh quan ven
biển để đưa ra giải pháp thiết kế đô thị
- Đánh giá điều kiện tự nhiên, hiện trạng, các nguồn lực phát triển, cơ sở
hạ tầng kỹ thuật và xã hội trên địa bàn vùng nghiên cứu, phân tích mối quan
hệ liên vùng với khu vực và cả nước
- Rà soát các quy hoạch, dự án đã, đang và sẽ thực hiện trong khu vực để
nghiên cứu đưa ra giải pháp thiết kế đô thị cho trục cảnh quan ven biển
- Xác định các chỉ tiêu kinh tế - kỹ thuật chủ yếu về sử dụng đất, hạ tầng
xã hội và hạ tầng kỹ thuật; các yêu cầu về không gian, kiến trúc
Trang 16Đối tượng và phạm vi nghiên cứu
Đối tượng : Giải pháp thiết kế đô thị tuyến cảnh quan ven biển Khu du lịch Xuân Thành , tỉnh Hà Tĩnh
Phạm vi nghiên cứu : Tuyến cảnh quan ven biển Khu du lịch Xuân Thành , tỉnh Hà Tĩnh
Quy mô nghiên cứu quy hoạch: Quy mô nghiên cứu khoảng 105 ha
Các phương pháp nghiên cứu
- Phương pháp thu thập thông tin, khảo sát điều tra, tổng hợp, phân tích đánh giá thực trạng
- Phương pháp phân tích tổng hợp: Phân chia cái toàn thể của đối tượng nghiên cứu thành những bộ phận, những mặt, những yếu tố cấu thành giản đơn hơn để nghiên cứu, phát hiện ra từng thuộc tính và bản chất của từng yếu
- Phương pháp điều tra cộng đồng: Thu thập ý kiến của các đối tượng liên quan, giáo viên, sinh viên, người dân và chính quyền địa phương
Trang 17- Góp phần xây dựng, hoàn thiện các cơ sở khoa học quy hoạch cấu trúc
đô thị dựa trên điều kiện địa hình và cảnh quan tự nhiên
- Đề tài là cơ sở tham khảo cho việc nghiên cứu, tư vấn lập quy hoạch dựa trên điều kiện địa hình và cảnh quan tự nhiên
Cấu trúc luận văn
- Luận văn bao gồm: Phần mở đầu, phần nội dung, phần kết luận - kiến nghị và tài liệu tham khảo
- Phần nội dung của luận văn gồm 03 chương:
+ Chương 1: Thực trạng công tác thiết kế đô thị tuyến cảnh quan ven biển khu du lịch Xuân Thành, tỉnh Hà Tĩnh
+ Chương 2: Cở sở khoa học đề xuất giải pháp thiết kế đô thị cho tuyến cảnh quan ven biển khu du lịch Xuân Thành, tỉnh Hà Tĩnh
+ Chương 3: Đề xuất một số giải pháp thiết kế đô thị cho tuyến cảnh quan ven biển khu du lịch Xuân Thành, tỉnh Hà Tĩnh
Các khái niệm, thuật ngữ liên quan trong luận văn
1 Đô thị: Là khu vực tập trung dân cư sinh sống có mật độ cao và chủ yếu hoạt động trong lĩnh vực kinh tế phi nông nghiệp, là trung tâm chính trị, hành chính, kinh tế, văn hoá hoặc chuyên ngành, có vai trò thúc đẩy sự phát triển kinh tế - xã hội của quốc gia hoặc một vùng lãnh thổ, một địa phương, bao gồm nội thành, ngoại thành của thành phố; nội thị, ngoại thị của thị xã; thị trấn.[29]
2 Quy hoạch: Là một hoạt động nhằm tạo ra một chuỗi có trật tự các hành động dẫn dắt tới sự thực hiện một hay nhiều mục tiêu đã dự kiến Các kỹ thuật chính của quy hoạch là các văn bản tường trình được bổ sung theo nhu cầu những dự báo thống kê, những công thức toán, những đánh giá số lượng
và những biểu bảng minh họa cho các quan hệ giữa các bộ phận khác nhau
