Quy hoạch chiều cao nền xây dựng và thoát nước đô thị 2

- Đánh giá đất đai, lựa chọn đất xây dựng đô thị- Quy hoạch chiều cao nền khu đất xây dựng - Thoát n ớc mặt 1.1.2.ưNhữngưbiệnưpháp chuẩnưbịưkỹưthuậtưriêngưbiệt - Hạ mực n ớc ngầm - Bảo

Trườngưđhưkiếnưtrúcưhàưnội Bộưmônưchuẩnưbịưkỹưthuật

Bàiưgiảng

Quyưhoạchưchiềuưcaoưnềnưxâyưdựng

ưvàưthoátưnướcưđôưthịngànhưQuyưhoạchưxâyưdựngư

Khóaư2003ư-ư2008

HàưNội,ư1-ư2007

Phần 1

Quy hoạch chiều cao nền khu đất xây dựng

- Đánh giá đất đai, lựa chọn đất xây dựng đô thị

- Quy hoạch chiều cao nền khu đất xây dựng

- Thoát n ớc mặt

1.1.2.ưNhữngưbiệnưpháp chuẩnưbịưkỹưthuậtưriêngưbiệt

- Hạ mực n ớc ngầm

- Bảo vệ khu đất xây dựng khỏi bị ngật lụt

- Gia cố, hoàn thiện dải bờ sông, bờ hồ, các mái dốc, các sân bãi

- Những biện pháp CBKT đặc biệt khác (gồm đề phòng và chống các hiện t ợng đất tr ợt, m ơng xói, hốc ngầm, dòng bùn đá, động

đất).

Mục tiêu: Làm tốt hơn điều kiện tự nhiên và tạo môi tr ờng sống tốt nhất, đó là môi tr ờng nhân tạo lý t ởng, hoà hợp với tự nhiên.

1.2 Các giai đoạn thiết kế chuẩn bị kỹ thuật

Thiết kế CBKT đ ợc tiến hành đồng thời trên tất cả các loại

đồ án quy hoạch và các giai đoạn thiết kế quy hoạch

2.1 NHỮNG yếu tố thiên nhiên cơ bản ảnh h ởng đến việc lựa chọn đất

2.1.1.ưĐiềuưkiệnưkhíưhậuưvàưtácưđộngưcủaưnóưtrongưxâyưdựngưđôư thị

Tài liệu khí t ợng thuỷ văn:

- M a:

+ L ợng m a trung bỡnh/ năm+ L ợng m a trung bỡnh cao nhất và thấp nhất của năm + L ợng m a và thời gian của từng trận m a

+ Số ngày m a trong năm

- Gió:

+ Tốc độ gió+ Tần suất gió: lặng gió, h ớng gió (số lần theo từng h ớng)+ H ớng gió (Hoa gió)

- Nhiệt độ không khí, độ ẩm, độ bốc hơi, độ hụt ẩm bão hoà

- Nắng: thời gian đ ợc chiếu nắng

Thu thập đầy đủ số liệu, phân tích đánh giá đúng mức để có giải pháp xử lý thích hợp trong xây dựng đô thị.

Cần biết h ớng dốc, trị số độ dốc, cao độ lớn nhất, nhỏ nhất

và trung bỡnh của từng khu vực

- Chế độ thuỷ triều, quy luật tạo lớp đất bồi

a Điều kiện địa chất công trỡnh

- Cấu tạo địa tầng (khoan địa chất)

- C ờng độ chịu tải

- Tỡnh hỡnh khoáng sản, các hiện t ợng tr ợt lở, hốc ngầm, than bùn

b Điều kiện địa chất thuỷ văn

- Đặc điểm về chất l ợng, độ sâu, thành phần hoá học, trữ l ợng của n ớc ngầm (ảnh h ớng đến xử lý nền móng, độ ổn định công trỡnh và nguồn cấp n ớc)

2.2 ĐÁNH giá đất đai và lựa chọn đất xây dựng đô thị

- Đánh giá riêng lẻ từng yếu tố

- Đánh giá tổng hợp tất cả các yếu tố

Quy định cụ thể các yếu tố đánh giá theo bảng sau:

(TCVN4449-1987)

- Đất thuận lợi cho xây dựng (Loại I): điều kiện tự nhiên hoàn toàn thoả mãn, vốn đầu t các biện pháp kỹ thuật ít

- Đất ít thuận lợi cho xây dựng (Loại II): điều kiện tự nhiên

ch a thoả mãn chỉ có thể sử dụng sau khi có các biện pháp kỹ thuật không quá phức tạp và tốn kém

- Đất không thuận lợi cho xây dựng (Loại III): điều kiện tự nhiên phức tạp, không nên dùng xây dựng đô thị Nếu cần thiết thỡ phải có các biện pháp khắc phục

I I

III

III

II

III III II

III

II

II II

7355 100% 18% 32% 25% 0% 25%

RANHưGIớ Iưphạ mưviưng hiênưc ứu

ng hĩa địa tp(hải tân) dt= 8ha

P.ưPhạ mưNg ũưLã o

P.ưLêưthanhưnghị

P.ưHảiưTân Cao ưAn

Cảng ưc ố ng ưc âu

Ng ọ c ưSơn TânưHư ng

đi Tha nh hà

SÔ NGưSặT

SÔ NGưTHá IưBìNH SÔ NGưTHá IưBìNH

SÔ NGưTHá IưBìNH

t r ừơng đh kiến t r úc hn

k ho a k ỹ t h u ật đô t hị

quyưhoạ chưCHUNGưTHàNHưPHốưHảIưDƯ ƠNG BảNưĐ ồưĐ á NHưGIá ưĐ ấTưXÂYưDựNG

Ng ày 15/5/2006

GIảNG vIÊN HƯ ớ NG dẫn s in h viê n t h iết kế

TỷưLệư: 1000m

Nguyên tắc:

- Có quan điểm toàn diện

- Dựa trên đ ờng lối, chiến l ợc phát triển

- Các Luật và Nghị quyết về sử dụng đất

a Những căn cứ để lựa chọn đất xây dựng đô thị

- Kết quả đánh giá đất đai

- Điều kiện vệ sinh mụi trường

- Điều kiện kinh tế và khả năng trình độ khoa học kỹ thuật

- Điều kiện quốc phòng và đảm bảo an toàn tuyết đối cho đô thị

- Điều kiện vật liệu địa ph ơng

b Những yờu cầu cụ thể đối với khu đất xõy dựng

- Địa hỡnh đáp ứng yêu cầu xây dựng

- Không lầy lội và ngập ứng

- Không có hiện tr ợng địa chất xấu

- Điều kiện khí hậu thuận lợi

- Thuận lợi giao thông

- Đảm bảo nguồn cung cấp n ớc sạch và thải n ớc bẩn

- Không chiếm dụng hoặc chỉ sử dụng hạn chế đất canh tác và không nằm trong các khu vực có chức năng đặc biệt (rừng cấm, khu khai thác mỏ, khu di tích…)

- Sử dụng tại chỗ hoặc gần nguồn vật liệu

- Đáp ứng các yêu cầu phát triển kinh tế xã hội của địa ph

ơng

- Có đất đai dự trữ để mở rộng và phát triển trong t ơng lai

đếnưHèNHưtháIưphátưtriểnưđôưthị

PHÂN VÙNG ĐỊA LÝ TỰ NHIÊN CỦA NƯỚC TA

ưưưưưưưưưưưưư đặcưđiểmưHèNHưthànhưvàưphátưtriểnưcácưđôưthịưviệtư namư

- Chủ yếu đ ợc hỡnh thành do yếu tố hành chính

- Phát triển theo các tuyến giao thông (thủy, bộ)

- Lợi dùng điều kiện thuận lợi của tự nhiên

- Cơ cấu quy hoạch phân tán

đếnưHèNHưtháIưđôưthị

1 Định h ớng phát triển đô thị

2 Cơ cấu quy hoạch

3 Không gian kiến trúc cảnh quan

4 Tổ chức hệ thống giao thông

5 Các kết cấu hạ tầng kỹ thuật khác

CÁC VÍ DỤ MINH HỌA

1.Thành phố Hạ Long

2.Thành phố Đà Lạt

3 Thành phố Điện Biên

ph ờ n g g iếng đá y xã việt h ng

c á i dă m

khu c hế xuất c á i l ân

nhà má y đó ng tàu hạ l o ng kCN Đ ồ ng đă ng

đạ i đá n

g a hạ l o ng

g iếng đá y khu vl xd

c ao xanh

vựng đơng

c ảng sa tô

c ảng q uố c tế hạ l o ng c ô ng viên

Đ ất ưở

st t

1 1253.9 279700 7180891 26

Cải tạ o, chỉnh trang 1103.8 251600 6377941 25 Xây mớ i 150.1 28100 802950 29

c ô ngưc ộng

Cải tạ o, chỉnh trang 298.0 1787700 Xây mớ i 28.5 205500

duưl ịc h

Cải tạ o, chỉnh trang 69.2 67300 Xây mớ i 189.2 247500

c âyưxanh

Cải tạ o, chỉnh trang 9.2 Xây mớ i 162.2 55800

c hỉưtiêuưsửưdụng ưđấtư(nộ iưthành)

k í h iệu

cây xanh



t r ờng học nghĩa địa