Trường hợp sử dụng đất được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất AA. Người sử dụng đất có đủ điều kiện cấp Giấy chứng nhận quyền sử
Trang 1ĐỀ THI TUYỂN CÔNG CHỨC MÔN THI TRẮC NGHIỆM NGHIỆP VỤ CHUYÊN
NGÀNH QUẢN LÝ ĐẤT ĐAI
Thời gian làm bài: 45 phút (không kể thời gian giao đề) Hình thức thi: Thi trắc nghiệm
Họ và tên thí sinh: Số BD:
(Thí sinh làm bài ngay trên đề thi)
Cán bộ coi thi 1(ký, họ tên) Cán bộ coi thi 2(ký, họ tên) Số phách
GIÁM KHẢO 1(ký, họ tên) GIÁM KHẢO2(ký, họ tên) Số phách
Số câu trả lời đúng: ; Điểm bằng số: ; Điểm bằng chữ:
(Đề thi gồm trang, 25 câu)
Trang 2Câu 1 Theo Luật đất đai 2013, hạn mức giao đất rừng sản xuất cho mỗi hộ gia
đình, cá nhân không quá bao nhiêu hécta?
A 20 héc ta
B 30 héc ta
C 40 héc ta
D 50 héc ta
Câu 2 Theo Luật đất đai 2013, co quan nào sau đấy có thẩm quyền quyết định
giao đất đối với cơ sở tôn giáo?
A Bộ Tài nguyên và Môi trường
B Uỷ ban nhân dân tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương
C Uỷ ban nhân dân huyện, quận, thị xã, thành phố thuộc tỉnh
D Uỷ ban nhân dân xã, phường, thị trấn
Câu 3 Theo Luật đất đai 2013, thời hạn sử dụng đất đối với hộ gia đình, cá nhân
khi chuyển mục đích sử dụng đất từ đất rừng sản xuất sang trồng rừng đặc dụng làbao nhiêu năm?
A 20 năm
B 50 năm
C 70 năm
D Lâu dài
Câu 4 Theo Luật đất đai 2013, Thời hạn cho thuê đất đối với người Việt Nam định
cư ở nước ngoài, doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài để thực hiện các dự ánđầu tư tại Việt Nam không quá bao nhiêu năm?
Câu 6 Theo Luật đất đai 2013, Cơ quan nào sau đây có thẩm quyền cho thuê đất
thuộc quỹ đất nông nghiệp sử dụng vào mục đích công ích của xã, phường, thịtrấn?
A Sở Tài nguyên và Môi trường
B Ủy ban nhân dân cấp huyện
Trang 3C Phòng Tài nguyên và Môi trường
D Ủy ban nhân dân cấp xã
Câu 7 Theo Luật đất đai 2013, cơ quan nào sau đây có thẩm quyền quyết định thu
hồi đất đối với đất do hộ gia đình, cá nhân sử dụng?
A UBND cấp tỉnh
B Sở Tài nguyên và Môi trường
C UBND cấp huyện
D UBND cấp xã
Câu 8 Theo Luật đất đai 2013, Cơ quan nào sau đây có trách nhiệm tổ chức lập
quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất cấp tỉnh?
A Chính phủ
B Bộ Tài nguyên và Môi trường
C UBND cấp tỉnh
D Sở Tài nguyên và Môi trường
Câu 9 Theo Luật đất đai 2013, Cơ quan nào sau đây có trách nhiệm tổ chức lập
quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất an ninh?
A Quốc hội
B Chính phủ
C Bộ Tài nguyên và Môi trường
D Bộ Công an
Câu 10 Theo Luật đất đai 2013, cơ quan nào sau đây có thẩm quyền quyết định
phê duyệt quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất quốc phòng?
Câu 12 Trong thời hạn bao nhiêu ngày làm việc kể từ ngày nhận đủ hồ sơ cấp
giấy phép hoạt động đo đạc và bản đồhợp lệ, Sở Tài nguyên và Môi trường cótrách nhiệm thẩm định hồ sơ, lập biên bản thẩm định và gửi biên bản thẩm địnhkèm theo hồ sơ cho Cục Đo đạc và Bản đồ Việt Nam?
A 02 ngày
B 03 ngày
Trang 4C 04 ngày
D 05 ngày
Câu 13 Cơ sở dữ liệu địa lý quốc gia là cơ sở dữ liệu địa lý được xây dựng theo
tiêu chuẩn quốc gia thống nhất ở các tỷ lệ nào?
A 1:2000, 1:5.000, 1:10.000
B 1:25.000, 1:50.000, 1:100.000
C 1:250.000, 1:500.000, 1:1000.000
D Tất cả các tỉ lệ trên
Câu 14 Thông tin, dữ liệu đo đạc và bản đồ phục vụ mục đích quốc phòng thuộc
phạm vi bí mật nhà nước độ Tối mật, Tuyệt mật do Thủ tướng Chính phủ quyếtđịnh theo đề nghị của Bộ trưởng Bộ nào?
A Bộ Quốc phòng
B Bộ Công an
C Bộ Nội vụ
D Bộ Tài nguyên và Môi trường
Câu 15 Thông tin về việc thu hồi giấy phép hoạt động đo đạc và bản đồ được
đăng tải trên trang thông tin điện tử của cơ quan nào?
A Bộ Tài nguyên và Môi trường
B Tổng cục Quản lý đất đai
C Cục Đo đạc và Bản đồ Việt Nam
D Sở Tài nguyên và Môi trường
Câu 16 Tổ chức nào có trách nhiệm lưu giữ hồ sơ đề nghị cấp phép hoạt động đo
đạc và bản đồ?
A Bộ Tài nguyên và Môi trường
B Cục Đo đạc và Bản đồ Việt Nam
C Sở Tài nguyên và Môi trường
D Tổ chức được cấp giấy phép
Câu 17 Các hoạt động dịch vụ đo đạc bản đồ nào sau đây phải có giấy phép?
A Kiểm tra, nghiệm thu chất lượng công trình, sản phẩm đo đạc và bản đồ
B Kiểm định các thiết bị đo đạc
Trang 5C Quản lý, cung cấp thông tin, dữ liệu, sản phẩm đo đạc và bản đồ phục vụmục đích quốc phòng theo quy định của pháp luật
D Tất cả các nội dung trên
Câu 19 Trường hợp sử dụng đất được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất,
quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất
A Người nhận khoán đất trong các nông trường, lâm trường, doanh nghiệpnông, lâm nghiệp, ban quản lý rừng phòng hộ, ban quản lý rừng đặc dụng
B Người sử dụng đất có đủ điều kiện cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụngđất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất nhưng đã có thôngbáo hoặc quyết định thu hồi đất của cơ quan nhà nước có thẩm quyền
C Tổ chức, Ủy ban nhân dân cấp xã được Nhà nước giao đất không thu tiền
sử dụng đất để sử dụng vào mục đích xây dựng công trình công cộng gồmđường giao thông, công trình dẫn nước, dẫn xăng, dầu, khí; đường dâytruyền tải điện, truyền dẫn thông tin; khu vui chơi giải trí ngoài trời; nghĩatrang, nghĩa địa không nhằm mục đích kinh doanh
D Người sử dụng đất tách thửa, hợp thửa; nhóm người sử dụng đất hoặc các thành viên hộ gia đình, hai vợ chồng, tổ chức sử dụng đất chia tách, hợp nhất quyền sử dụng đất hiện có.
Câu 20 Ủy ban nhân dân cấp tỉnh cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền
sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho:
A Người Việt Nam định cư ở nước ngoài, doanh nghiệp có vốn đầu tư nướcngoài thực hiện dự án đầu tư; tổ chức nước ngoài có chức năng ngoại giao
B Người Việt Nam định cư ở nước ngoài được sở hữu nhà ở gắn liền vớiquyền sử dụng đất ở tại Việt Nam
C Người Việt Nam định cư ở nước ngoài, doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài thực hiện dự án đầu tư; tổ chức nước ngoài có chức năng ngoại giao, tổ chức, cơ sở tôn giáo.
D Người Việt Nam định cư ở nước ngoài được sở hữu nhà ở gắn liền vớiquyền sử dụng đất ở tại Việt Nam; hộ gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư
Câu 21 Những trường hợp không thể hiện Sơ đồ thửa đất, nhà ở và tài sản khác
gắn liền với đất trên Giấy chứng nhận?
A Cấp một Giấy chứng nhận chung cho nhiều thửa đất nông nghiệp
B Cấp giấy chứng nhận đối với thửa đất ở
C Đất xây dựng công trình theo tuyến
D A và C
Câu 22 Đơn vị nào có trách nhiệm báo cáo định kỳ tình hình tiếp nhận, quản lý,
sử dụng phôi Giấy chứng nhận của địa phương về Tổng cục Quản lý đất đai?
A UBND cấp tỉnh
B Sở Tài nguyên và Môi trường.
Trang 6C UBND cấp huyện.
D Văn phòng đăng ký đất đai
Câu 23 Hình thức sử dụng được ghi thể hiện thông tin về thửa đất tại trang 2 của
Giấy chứng nhận như thế nào?
A Trường hợp toàn bộ diện tích thửa đất thuộc quyền sử dụng của mộtngười sử dụng đất (một cá nhân hoặc một hộ gia đình, hai vợ chồng, mộtcộng đồng dân cư, một tổ chức trong nước, một cơ sở tôn giáo, một cá nhânnước ngoài, một người Việt Nam định cư ở nước ngoài, ) thì ghi "Sử dụngriêng" vào mục hình thức sử dụng;
B Trường hợp toàn bộ diện tích thửa đất thuộc quyền sử dụng của nhiềungười sử dụng đất thì ghi "Sử dụng chung" vào mục hình thức sử dụng;
C Trường hợp thửa đất ở có vườn, ao mà diện tích đất ở được công nhậnnhỏ hơn diện tích cả thửa đất và có hình thức sử dụng chung, sử dụng riêngđối với từng loại đất thì lần lượt ghi "Sử dụng riêng" và mục đích sử dụng,diện tích đất sử dụng riêng kèm theo; ghi "Sử dụng chung" và mục đích sửdụng, diện tích đất sử dụng chung kèm theo
D Cả 3 đáp án trên
Câu 24 Nguồn gốc sử dụng được ghi không theo quy định nào?
A Trường hợp được Nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng đất thì ghi
"Nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng đất";
B Trường hợp được Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất thuộc chế độgiao đất không thu tiền thì ghi "Công nhận QSDĐ như giao đất không thutiền sử dụng đất";
C Trường hợp được Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất (thuộc trường hợp được miễn, giảm nghĩa tiền sử dụng đất) thì ghi "Nhà nước miễn, giảm tiền sử dụng đất";
D Trường hợp được Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất mà phải nộptiền sử dụng đất, kể cả hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất vào mục đích phinông nghiệp thuộc chế độ giao đất có thu tiền sử dụng đất theo quy định củapháp luật về đất đai nhưng không phải nộp tiền hoặc được miễn, giảm nghĩa
vụ tài chính thì ghi "Công nhận QSDĐ như giao đất có thu tiền sử dụng đất";
Câu 25 Nhà nước không cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu
nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất và thu hồi toàn bộ diện tích đất đã giao, chothuê không đúng thẩm quyền thời gian nào?
A Trước ngày 15 tháng 10 năm 1993
B Từ ngày 15 tháng 10 năm 1993 đến ngày 01 tháng 7 năm 2004
C Từ ngày 01 tháng 7 năm 2004 đến 01 tháng 7 năm 2014
D Từ 01 tháng 7 năm 2014 trở về sau.
Trang 7ĐỀ THI TUYỂN CÔNG CHỨC MÔN THI TRẮC NGHIỆM NGHIỆP VỤ CHUYÊN
NGÀNH QUẢN LÝ ĐẤT ĐAI
Thời gian làm bài: 45 phút (không kể thời gian giao đề) Hình thức thi: Thi trắc nghiệm
Họ và tên thí sinh: SốBD:
(Thí sinh làm bài ngay trên đề thi)
Trang 8Câu 1 Bản đồ hiện trạng sử dụng đất được lập bao nhiêu năm một lần?
Câu 3 Ủy ban nhân dân cấp huyện cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất,
quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho:
A Người Việt Nam định cư ở nước ngoài
B Người Việt Nam định cư ở nước ngoài được sở hữu nhà ở gắn liềnvới quyền sử dụng đất ở tại Việt Nam
C Người Việt Nam định cư ở nước ngoài được sở hữu nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất ở tại Việt Nam; hộ gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư.
D Cơ sở tôn giáo
Câu 4 Trong thời hạn bao nhiêu ngày làm việc kể từ ngày nhận đủ hồ sơ
hợp lệ từ Sở Tài nguyên và Môi trường, Cục Đo đạc và Bản đồ Việt Nam có tráchnhiệm cấp giấy phép hoạt động đo đạc và bản đồ cho tổ chức có đủ điều kiện?
A 02 ngày
B 03 ngày
C 04 ngày
D 05 ngày
Câu 5 Trang bổ sung Giấy chứng nhận được sử dụng để xác nhận thay đổi
trong các trường hợp nào?
A Đăng ký thế chấp, thay đổi nội dung đã đăng ký hoặc xóa đăng kýthế chấp bằng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất
B Cho thuê, cho thuê lại đất hoặc xóa cho thuê, cho thuê lại đất củadoanh nghiệp đầu tư hạ tầng trong khu công nghiệp, cụm công nghiệp, khuchế xuất, khu công nghệ cao, khu kinh tế
C Chuyển quyền sử dụng đất, quyền sở hữu căn hộ chung cư đối vớitrường hợp doanh nghiệp đầu tư xây dựng nhà ở để bán hoặc bán kết hợpcho thuê đã được cấp Giấy chứng nhận chung cho các căn hộ chung cư khichưa bán
Trang 9D Cả 3 đáp án trên Câu 6 Theo Luật Đất đai 2013, tổ chức được Nhà nước giao đất không thu
tiền sử dụng đất không có quyền nào sau đây?
A Chuyển nhượng quyền sử dụng đất
B Chuyển đổi quyền sử dụng đất
C Tặng cho quyền sử dụng đất
D Cả A, B và C
Câu 7 Hệ thống bản đồ địa hình quốc gia là hệ thống bản đồ địa hình được
xây dựng theo tiêu chuẩn quốc gia thống nhất, phủ trùm cả nước hoặc vùng lãnhthổ trên cả đất liền, hải đảo và đáy biển ở các tỷ lệ nào?
A 1:2000, 1:5.000, 1:10.000
B 1:25.000, 1:50.000, 1:100.000
C 1:250.000, 1:500.000, 1:1000.000
D Tất cả các tỉ lệ trên Câu 8 Theo Luật Đất đai 2013, Giá đất cụ thể được sử dụng để làm căn cứ
trong trường hợp nào sau đây?
A Tính thuế sử dụng đất
B Tính phí và lệ phí trong quản lý, sử dụng đất đai
C Tính tiền xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai
D Tính tiền bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất.
Câu 9 Trước khi trao Giấy chứng nhận cho người được cấp, Văn phòng
đăng ký đất đai, Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai hoặc Văn phòng đăng kýquyền sử dụng đất thực hiện sao, quét Giấy chứng nhận theo quy định như thếnào?
A Giấy chứng nhận đã ký cấp hoặc đã xác nhận thay đổi được quét
để lưu trong cơ sở dữ liệu đất đai
B Địa phương chưa xây dựng cơ sở dữ liệu đất đai thì phải sao mộtbản (theo hình thức sao y bản chính, đóng dấu của Văn phòng đăng ký đấtđai hoặc Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai hoặc Văn phòng đăng kýquyền sử dụng đất để lưu trong hồ sơ địa chính
C Trường hợp Giấy chứng nhận có nội dung chứng nhận hoặc xácnhận thay đổi quyền sở hữu nhà ở, công trình xây dựng, rừng sản xuất làrừng trồng mà địa phương chưa xây dựng xong cơ sở dữ liệu đất đai kết nốivới các cơ quan quản lý nhà nước về xây dựng, nhà ở, nông nghiệp của địaphương thì sao thêm một bản theo quy định gửi cho cơ quan quản lý nhànước đối với loại tài sản đã được cấp Giấy chứng nhận để quản lý
D Cả 3 đáp án trên
Trang 10Câu 10 Thông tin, dữ liệu đo đạc và bản đồ thuộc phạm vi bí mật nhà nước
độ Mật do Bộ trưởng Bộ nào quyết định theo đề nghị của Bộ trưởng Bộ Tàinguyên và Môi trường?
A Bộ Quốc phòng
B Bộ Công an
C Bộ Nội vụ
D Bộ Ngoại giao
Câu 11 Theo Luật đất đai 2013, ai là người có thẩm quyền ban hành quyết
định cưỡng chế thực hiện quyết định thu hồi đất?
và cá nhân nước ngoài được sở hữu một nhà ở tại Việt Nam như thế nào?
A Văn phòng đăng ký đất đai, Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất
có trách nhiệm lập danh sách người Việt Nam định cư ở nước ngoài, cá nhânnước ngoài mua nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất ở đã được cấp Giấychứng nhận theo Phụ lục số 01 kèm theo Thông tư này gửi về Bộ Xây dựng
và Bộ Tài nguyên và Môi trường trong thời gian 05 ngày làm việc kể từngày trao Giấy chứng nhận cho người được cấp
B Tổng cục Quản lý đất đai có trách nhiệm tổng hợp, thông báo côngkhai danh sách người Việt Nam định cư ở nước ngoài, tổ chức và cá nhânnước ngoài được sở hữu nhà ở tại Việt Nam trên trang thông tin điện tử của
Bộ Tài nguyên và Môi trường
C Văn phòng đăng ký đất đai và các Chi nhánh trực thuộc, Vănphòng đăng ký quyền sử dụng đất và các cơ quan khác có liên quan khi làm
Trang 11thủ tục công chứng, chứng thực hợp đồng hoặc văn bản chuyển quyền sởhữu nhà ở và cấp Giấy chứng nhận cho bên nhận quyền sở hữu nhà ở làngười Việt Nam định cư ở nước ngoài, cá nhân nước ngoài thuộc đối tượngđược sở hữu một nhà ở tại Việt Nam thì phải tra cứu thông tin về tình hình
sở hữu nhà ở của các đối tượng này trên trang thông tin điện tử của Bộ Tàinguyên và Môi trường
D Cả 3 đáp án trên Câu 15 Việc giao nộp thông tin, dữ liệu đo đạc và bản đồ được thực hiện
trong thời hạn bao nhiêu tháng kể từ khi công trình, dự án được hoàn thành?
A 1 tháng
B 2 tháng
C 3 tháng
D 4 tháng
Câu 16 Theo Luật đất đai 2013, ai là người có thẩm quyền thành lập Hội
đồng thẩm định quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất cấp tỉnh?
A Chính phủ
B Thủ tướng Chính phủ
C Bộ trưởng Tài nguyên và Môi trường
D Chủ tịch UBND cấp tỉnh
Câu 17 Các công trình nào sau đây thuộc công trình xây dựng đo đạc?
A Các trạm quan trắc cố định về thiên văn, trắc địa, vệ tinh, trọng lực,địa động lực, độ cao, độ sâu
B Các cơ sở kiểm định tham số của thiết bị đo đạc
C Dấu mốc của các điểm thuộc hệ thống điểm đo đạc cơ sở
D Tất cả các công trình trên Câu 18 Theo quy định hiện hành, cơ quan nào sau đây có thẩm quyền quyết
định thu hồi đối với đất do tổ chức đang sử dụng?
A UBND cấp tỉnh
B Sở Tài nguyên và Môi trường
C UBND cấp huyện
D Phòng Tài nguyên và Môi trường
Câu 19 Cơ quan nào cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở
hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho người Việt Nam định cư ở nướcngoài, doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài thực hiện dự án đầu tư
A Bộ Tài nguyên và Môi trường
B UBND cấp tỉnh.
C Sở Tài nguyên và Môi trường
Trang 12D UBND cấp huyện.
Câu 20 Theo Luật đất đai 2013, hạn mức giao đất rừng sản xuất cho mỗi hộ
gia đình, cá nhân không quá bao nhiêu hécta?
C Quản lý chất lượng công trình, sản phẩm đo đạc và bản đồ địachính, đo đạc và bản đồ chuyên ngành phục vụ các mục đích chuyên dụngcủa địa phương
D Tất cả các nội dung trên Câu 22 Theo Luật đất đai 2013, Cơ quan nào sau đây có thẩm quyền phê
duyệt quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất cấp tỉnh?
A Hội đồng nhân dân cấp tỉnh
B Bộ Tài nguyên và Môi trường
C Chính phủ
D Quốc hội
Câu 23 Theo Luật đất đai 2013, Thời hạn cho thuê đất để xây dựng trụ sở
làm việc của tổ chức nước ngoài có chức năng ngoại giao là bao nhiêu năm:
A Không quá 20 năm
B Không quá 50 năm
C Không quá 70 năm
D Không quá 99 năm
Câu 24 Theo Luật đất đai 2013, thời hạn sử dụng đất đối với hộ gia đình, cá
nhân khi chuyển mục đích sử dụng đất từ đất rừng sản xuất sang trồng rừng đặcdụng là bao nhiêu năm?
E 20 năm
F 50 năm
G 70 năm
H Lâu dài
Trang 13Câu 25 Theo Luật đất đai 2013, co quan nào sau đấy có thẩm quyền quyết
định giao đất đối với cơ sở tôn giáo?
E Bộ Tài nguyên và Môi trường
F Uỷ ban nhân dân tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương
G Uỷ ban nhân dân huyện, quận, thị xã, thành phố thuộc tỉnh
H Uỷ ban nhân dân xã, phường, thị trấn