Biện pháp thi công sửa chữa công trình trụ sở UBND

- Hằng ngày cuối giờ làm việc Ban chỉ huy công trường họp giao ban vớicán bộ chủ chốt kiểm điểm công việc trong ngày về tiến độ khối lượng côngviệc, chất lượng và an toàn lao động, đồng

PHẦN I GIỚI THIỆU CHUNG GÓI THẦU SỐ 4: TOÀN BỘ PHẦN XÂY LẮP CÔNG TRÌNH SỬA CHỮA TRỤ SỞ LÀM VIỆC ỦY BAN NHÂN DÂN HUYỆN

I/ GIỚI THIỆU CHUNG VỀ CÔNG TRÌNH :

1/ Mô tả công trình :

- Tên gói thầu: Gói thầu số 4 Toàn bộ phần xây lắp công trình

- Công trình: Sửa chữa trụ sở làm việc Ủy ban nhân dân huyện

- Địa điểm xây dựng: Thị trấn Trà Xuân, huyện Trà Bồng, tỉnh QuảngNgãi

- Bên mời thầu: BQL dự án đầu tư xây dựng huyện Trà Bồng

- Hiện trạng mặt bằng: Đã có sẵn

- Hạ tầng kỹ thuật hiện có cho địa điểm: Tường rào, cổng ngõ đã xâydựng; Cấp nước, thoát nước, cấp điện, đường giao thông rất thuận tiện cho nhàthầu

2/ Quy mô xây dựng:

Quy mô, nội dung sửa chữa, cải tạo như sau:

- Sửa chữa phần mái lợp tôn giả ngói bị dột: Tháo dỡ toàn bộ phần máitôn giả ngói đã xuống cấp, lợp lại bằng kết hợp với hệ thống xà gồ, cầu phông, li

- Sửa chữa lại hệ thống điện, chống sét, báo cháy

- Làm lại trần phòng họp số 01, bổ sung trần phòng họp 02 và phòng làmviệc Chủ tịch

- Sơn lại toàn bộ phần diện tích tường bị bong tróc, thấm mốc

- Bổ sung 2 trụ cờ trên sảnh trước

- Chinh trang lại vị trí trụ cờ theo mô hình mẫu

- Thay thế Quốc huy

- Lát gạch block toàn bộ phân diện tích sân vườn

- Sơn lại toàn bộ tường rào, cổng ngõ

3 / Điều kiện thi công:

- Điện phục vụ thi công được lấy từ mạng điện chung của Ủy ban

- Lán trại chủ yếu làm kho lán chứa vật liệu như Xi măng, sắt, gỗ… vàBCH công trường được linh hoạt bố trí theo điều kiện mặt bằng công trình

- Thi công dự án được xác định nằm ở trong khuôn viên của Ủy ban, nơi

có nhiều người tập trung làm việc nên việc thi công phải tuân thủ về vệ sinh môitrường

- Đảm bảo an ninh, an toàn tính mạng cho con người, của cải tài sản trêncông trường xây dựng bằng bạt bao che

- Hệ thống hạ tầng phục vụ thi công

Công nhân lao động sử dụng trên công trường chủ yếu công nhân địaphương, bố trí nhân công có tay nghề bậc thợ cao tập trung ăn ở sinh hoạt tại lántrại, còn lại nhân công lao động ở địa phương không cần làm nhà cho công nhân

mà chỉ làm lán trại cho công nhân ăn ở tạm trong ngày

- Nước phục vụ cho công trình chung hệ thống nước của Ủy ban

4 Biện pháp đảm bảo tiến độ thi công:

Căn cứ yêu cầu tiến độ xây dựng công trình mà chủ đầu tư đã đề ra trong

hồ sơ mời thầu "Độ dài thời gian hoàn thành công trình là 4 tháng kể từ ngàykhởi công công trình"

Để đáp ứng yêu cầu thời gian thi công đã được chủ đầu tư ấn định nhàthầu lựa chọn phương án thi công tối ưu với các biện pháp cụ thể như sau:

- Lập tổng tiến độ thi công và tiến độ thi công chi tiết tuần, tháng đượcchủ đâu tư chấp thuận Tiến độ thi công thể hiện khối lượng, số lượng, thời gian,chủng loại, vật tư, thiét bị, xe máy, nhân lực được điều động theo kế hoạch -tiến độ để phục vụ có hiệu quả và kịp thời

- Tổ chức chỉ đạo điều hành sản xuất chặt chẽ theo kế hoạch - tiến độ,phân công bố trí nhân lực, sử dụng thiết bị xe máy hợp lý, phối hợp nhịp nhànggiữa các bộ phận, bố trí cán bộ có tinh thần trách nhiệm cao, có chuyên mônnghiệp vụ vững vàng, sử dụng lực lượng công nhân có tay nghề khá, kỷ luật laođộng tốt

- Có biện pháp khuyến khích người lao động đưa năng suất lao động lêncao và tăng thu nhập, trả lương kịp thời

- Áp dụng công nghệ thi công tiên tiến và thiết bị hiện đại hiệu suất cao(Dùng hệ giàn giáo chống tổ hợp, giàn giáo trát, cốp pha tôn định hình, các công

cụ và dụng cụ cầm tay thuận tiện, năng suất cao)

- Cốt thép, cốp pha và các chi tiết đặt sẵn gia công trước để rút ngắn thờigian chuẩn bị khối đổ bê tông

- Bố trí thi công theo dây chuyền công nghệ hợp lý giữa các công đoạn thicông, giữa các phần việc xây thô, hoàn thiện, điện, nước

- Nghiên cứu kỹ thiết kế, thi công theo đúng thiết kế và tiêu chuẩn kỹthuật để làm đâu được đấy, không phải phá đi làm lại

- Hằng ngày cuối giờ làm việc Ban chỉ huy công trường họp giao ban vớicán bộ chủ chốt kiểm điểm công việc trong ngày về tiến độ khối lượng côngviệc, chất lượng và an toàn lao động, đồng thời bàn việc cho ngày hôm sau.

- Trên cơ sở kế hoạch, tiến độ được duyệt Ban chỉ huy công trường thựchiện chỉ đạo sản xuất theo tiến độ tuần Hàng tuần họp giao ban A - B kiểmđiểm việc thực hiện tiến độ, chất lượng Nếu chậm thì tuần tiếp theo phải tăngcường lực lượng thiết bị xe máy, nhân lực để làm bù khối lượng của tuần trước

- Thi công từ phần xây dựng

- Thi công từ phần cấp thoát nước

- Thi công từ phần cấp điện

PHẦN II

CƠ SỞ LẬP BIỆN PHÁP THI CÔNG I/ Căn cứ hồ sơ mời thầu:

- Căn cứ theo hồ sơ mời thầ

- Căn cứ theo hồ sơ thiết kế bản vẽ thi công được duyệt

- Căn cứ kết quả thị sát thực tế trên công trình về tình hình địa chất khíhậu, thủy văn, nguồn cung cấp các loại vật tư theo yêu cầu của công trình

- Căn cứ vào năng lực thiết bị, xe máy của đơn vị

- Căn cứ vào năng lực của đội ngũ cán bộ quản lý, kỹ thuật

- Căn cứ vào năng lực tài chính

II/ Căn cứ vào kết quả khảo sát tại hiện trường:

- Vị trí địa lý, dân cư, hệ thống giao thông

- Hệ thống điện nước phục vụ thi công

III/ Căn cứ hồ sơ pháp lý :

- Căn cứ các quy trình, qui phạm áp dụng cho việc thi công nghiệm thucông trình: theo TCXDVN371:2006

1 Tiêu chuẩn về thi công nghiệm thu và vật liệu xây dựng:

+ Cát xây dựng TCVN337-86 đến TCVN346-86

+ Cát, đá sỏi xây dựng TCVN 1770-86 đến TCVN 1772-86(I)

+ Cát tiêu chuẩn để thử xi măng TCVN 139-91(I)

+ Nước cho bê tông và vữa TCVN 4506-87(I)

+ Quy trình thí nghiệm phân tích nước trong CTGT 22TCN61-84(I)

+ Thử nghiệm bê tông TCVN 3118-1993

+ Cốt liệu mịn các yêu cầu cấp phối TCVN 1770-86

+ Đầm lèn mẫu bê tông TCVN 3105-1993

2 Tiêu chuẩn về an toàn lao động:

+ Quy phạm kỹ thuật an toàn trong xây dựng TCVN 5308-1991

+ Tiếng ồn ; mức độ cho phép tại các vị trí lao động TCVN 3985-1985+ An toàn điện trong xây dựng TCVN 4086-1995

+ Phòng cháy chữa cháy TCVN 2622-1995

+ Công tác trắc địa TCVNXD 309:2004

+ An toàn phòng nổ TCVN 3255-1986

3 Tiêu chuẩn về quản lý chất lượng:

+ Căn cứ Nghị định số 59/NĐ-CP ngày 18/6/2015 của chính phủ về quản

lý dự án đầu tư xây dựng;

+ Căn cứ Nghị định 46/2015/NĐ-CP ngày 15/5/2005 của Chính phủ vềquản lý chất lượng công trình xây dựng và bảo trì công trình;

+ Căn cứ Thông tư 26/2016/TT-BXD ngày 26/10/2016 của Bộ Xây dựngQuy định chi tiết một số nội dung về quản lý chất lượng và bảo trì công trình;

+ Ngoài các quy định kỹ thuật trên, công tác thi công nghiệm thu, an toànlao động và thí nghiệm vật liệu, thí nghiệm kiểm tra các hạng mục công trìnhcần tuân thủ các văn bản quy định kỹ thuật, tiêu chuẩn ngành và tiêu chuẩn ViệtNam hiện hành

IV/ Căn cứ vào tình hình khai thác vật liệu:

- Cung ứng vật tư, vật liệu đảm bảo tốt nhất, nhanh nhất và chủ động toàn

bộ trong suốt thời gian thi công

V/ Căn cứ vào năng lực và kinh nghiệm thi công của công ty trong các năm trước đây:

SƠ ĐỒ TỔ CHỨC HIỆN TRƯỜNG

1 Sơ đồ tổ chức hiện trường :

Hằng ngày chỉ huy trưởng công trường phải trực báo với các tổ trưởng kỹthuật công trường, các đội để giao nhận, điều chỉnh kế hoạch, tiến độ thi côngcác hạng mục công việc cho phù hợp với các yêu cầu kỹ thuật và tiến độ thicông tổng thể đã đề ra

* Bộ phận kỹ thuật thi công :

Gồm 02 người chuyên ngành Xây dựng DD&CN đã học qua lớp bồidưỡng tư vấn giám sát, có kinh nghiệm thi công trên 5 năm và đã trực tiếp thamgia thi công ít nhất 2 công trình xây dựng có quy mô và tính phức tạp tương tự.Biết hướng dẫn thi công mọi công đoạn của công tác đất, công tác xây lát, côngtác bê tông cốt thép, công tác thi công hệ thống cấp thoát nước, hệ thốngđiện Tham gia hướng dẫn thi công cụ thể tại hiện trường Các cán bộ kỹ thuậttrực tiếp hướng dẫn cho các tổ trưởng có kinh nghiệm, thạo việc về các côngđoạn thi công và hoàn thiện

Tổ trắc đạc Các đội thi

* Bộ phận giám sát và quản lý chất lượng:

Công ty chúng tôi sẽ hợp đồng với một đơn vị có năng lực phụ trách côngtác KCS (Kiểm tra chất lượng sản phẩm) và thí nghiệm cho cả gói thầu

Ngoài ra sẽ bố trí thêm 01 cán bộ (kết hợp với cán bộ KT hiện trường)thực hiện thí nghiệm lấy kết quả chỉ tiêu cơ lý của vật liệu, bê tông , đối chiếuvới yêu cầu thiết kế để chỉ đạo thi công và báo cáo kịp thời với chỉ huy trưởngcông trình và theo dõi thống kê, lập hồ sơ Khi cán bộ giám sát A, thiết kế yêucầu thì phải kết hợp làm việc theo yêu cầu của người giám sát

* Bộ phận chuyên trách về hành động môi trường, quản lý nhân lực và antoàn lao động:

Công ty rất chú trọng việc bảo vệ môi trường, giảm thiểu những tác độngtiêu cực làm ảnh hưởng đến môi trường do quá trình thi công gây ra như ảnhhưởng của tiếng ồn, bụi, chất thải rắn , lập hẳn ra một bộ phận chuyên trách vềhành động môi trường, chuyên theo dõi, nhắc nhở việc thực hiện kế hoạch hànhđộng môi trường, quản trị về nhân lực, bố trí đủ người theo yêu cầu kỹ thuật đểthực hiện các công việc đúng tiến độ và luôn đảm bảo về an toàn lao động cũngnhư các công tác phòng chống cháy nổ, phòng chống lụt bão

* Bộ phận cung cấp và quản lý vật tư, thiệt bị tại hiện trường:

Để việc thi công được nhịp nhàng, đồng bộ và đạt tiến độ như mongmuốn thì việc cung ứng đủ và kịp thời các vật tư, thiết bị phục vụ thi công là hếtsức cần thiết Bộ phận này gồm 02 người chuyên lo việc cung cấp vật tư, thiết bịthi công đủ về số lương, đảm bảo về chất lượng và luôn kịp thời để đảm bảo tiến

độ thi công đề ra

* Đội trưởng các đội thi công:

Công ty bố trí 02 đội trưởng đảm nhận thi công gói thầu, 01 đội thi côngcác công trình kiến trúc và 01 đội thi công về điện, nước

Các đội trưởng đều đủ năng lực và có trên 03 năm kinh nghiệm thi công

Ngoài ra chúng tôi còn bố trí thêm 01 người làm bảo vệ, 01 Cán bộ kếtoán và 1 nhân viên phục vụ đời sống và chăm sóc sức khoẻ công nhân.

PHẦN III CHẤT LƯỢNG VẬT LIỆU VÀ NGUỒN CUNG ỨNG VẬT TƯ ĐƯA VÀO

CÔNG TRÌNH VÀ CÁC BIỆN PHÁP QUẢN LÝ KHÁC

Xi măng lấy tại thành phố Quảng Ngãi như xi măng Chinfon Hải Phòng;vật liệu xây dựng Bỉm Sơn Thanh Hóa hoặc xi măng Diên Hà Ninh Bình

tập kết thép cho đủ chủng loại thép, đủ số lượng để sử dụng cho từng cấu kiện

và giai đoạn thi công, không để thép trong kho quá lâu

bộ sàng tiêu chuẩn để xác định cấp phối cỡ hạt Đá đảm bảo cho chất lượng bêtông Cường độ của đá đảm bảo theo tiêu chuẩn chất lượng Việt Nam hiện hành

- Lượng đá D=1-2 không nhỏ hơn 70% - Lượng đá D<1 không lớn hơn20%.

- Lượng đá D= 2-3 không lớn hơn 10% - cường độ nén không nhỏ hơn500kg/cm2

- Đá 1x2 lấy tại mỏ đá Trà Thủy

4/ Gạch:

- Gạch sử dụng cho công trình, phải là loại gạch chịu lực cao, được mua ởcác nhà máy có chất lượng trên địa bàn tỉnh Quảng Ngãi

- Kích thước hình học phải đạt tiêu chuẩn theo thiết kế hồ sơ mời thầu, có

đủ cường độ chịu ép chịu uốn và tỷ lệ ngậm nước đúng qui định

- Mặt gạch phải bằng phẳng nhẵn, không nứt rạng, cong, vênh, chín đều.Cường độ chịu nén uốn phải đạt tiêu chuẩn thiết kế, có chứng chỉ thí nghiệmkèm theo

- Trước khi lấy gạch xây phải kiểm tra chất lượng và các chỉ tiêu kỹ thuật

5/ Cát đổ bê tông và xây trát:

- Cát vàng dùng để đổ bê tông và xây, trát được lấy từ sông Trà Bồng

- Cát sử dụng cho đổ bê tông phải căn cứ vào tính chất bê tông, chức năngtừng loại bộ phận Theo tiêu chuân TCVN 1770-86

- Khi sử dụng cát cho bê tông vữa trát, vữa xây phải sàng qua bộ sàng tiêuchuẩn

- Cát có modun lớn từ 1,5mm-5mm

- Cát có hàm lượng hạt >5mm không vượt quá 10% khối lượng

- Hàm lượng bụi, đất sét <1% khối lượng

- Khối lượng hạt khô =0,5cm-20cm không nhỏ hơn 74% khối lượng cảkhối Dmax -2mm

- Các loại cát trên khi đưa vào sử dụng phải được sàng để loại tạp chấtbẩn theo yêu cầu kỹ thuật và quy trình quy phạm, khi đưa vào sử dụng phảiđược sự đồng ý của Chủ đầu tư và kỹ sư giám sát.

6/ Gạch lát nền; gạch ốp:

- Trước khi mua phải lấy mẫu để thí nghiệm đảm bảo chất lượng, đượcChủ đầu tư kiểm tra và có sự thống nhất về chất lượng, mẫu, mã, hoa vân thì bênđơn vị thi công mới được mua cung cấp cho công trình

- Gạch ốp, lát các loại: Sử dụng gạch Đồng Tâm loại AA hoặc tươngđương

- Đá grantite tự nhiên, sử dụng đá Bình Định loại 1 hoặc các loại đá tươngđương

7/ Nước dùng trong thi công :

- Nước dùng trong thi công công trình phải thỏa mản các yêu cầu của tiêuchuẩn Việt Nam TCXDVN 302-2004, được biểu thị bằng một số chỉ tiêu sau

- Nước không chứa ván dầu, ván mỡ

- Nước có hàm lượng chất hữu cơ <= 15mg/lít

- Nước có đọ PH không nhỏ hơn 4 và không lớn hơn 12,5

- Tổng lượng các muối hòa tan trong nước <5000mg/m3

8/ Vật liệu lợp mái:

- Ngói lợp mái loại Ngãi 10v/m2 đảm bảo các yêu cầu của thiết kế

9/ Thiết bị Điện, Nước, vệ sinh:

- Tất cả các thiết bị, phụ kiện cho mạng điện, nước, thiết bị vệ sinh Nhàthầu sẽ đặt mua hàng tại Quảng Ngãi hoặc các tỉnh lân cận, có chứng nhận nơisản xuất đảm bảo chất lượng, đúng quy cách

* Tất cả các chủng loại vật liệu xây dựng cho công trình: Sửa chữa trụ

sở làm việc Ủy ban nhân dân huyện Chúng tôi tuân thủ sử dụng đúng theo hồ sơthiết kế và hồ sơ mời thầu về số lượng, chất lượng

10/ Phương pháp thử vật liệu :

- Theo phương pháp lấy mẫu thực tế tại hiện trường mang về phòng thínghiệm mà nhà thầu chúng tôi Hợp đồng với đơn vị thí nghiệm kiểm định, đểxác định các chỉ tiêu cơ lý, thành phần cấp phối cở hạt của tất cả các loại vậtliệu: Như cát, đá, sỏi, các loại gạch xây, gạch lát, gạch ốp và các loại sắt thép, ximăng v.v….Riêng với bê tông lấy mẫu thử kích thước mẫu 15*15*15 chế tạo

và bảo dưỡng sau 28 ngày trong điều kiện nhiệt độ tiêu chuẩn 200C và độ ẩmmôi trường >90% Chỉ sử dụng các loại vật liệu đạt yêu cầu thiết kế và Chủ đầu

tư chỉ định sau khi đã được thí nghiệm và có chứng nhận của cơ quan kiểm địnhchất lượng vật liệu

11/ Biện pháp quản lý chất lượng vật liệu và sản phẩm xây dựng của doanh nghiệp:

- Để đảm bảo chất lượng vật liệu đưa vào công trình cũng như các sản

phẩm xây dựng khác Đơn vị có những biện pháp cụ thể sau:

- Phòng KTKH thành lập tổ KCS do đồng chí kỹ sư trưởng phòng trựctiếp làm tổ trưởng

- Căn cứ vào yêu cầu thiết kế, yêu cầu của hồ sơ mời thầu, tổ KCSthường xuyên kiểm tra đôn đốc các đơn vị sản xuất thực hiện đầy đủ và nghiêmtúc những yêu cầu (từ mục 1 đến 10)

- Tổ KCS có thẩm quyền lập biên bản và ngưng công việc đưa vật tưkhông đảm bảo vào công trình Trường hợp đơn vị sản xuất nào không thực hiệnnghiêm túc về công tác quản lý chất lượng, tổ KCS, sẽ tạm đình chỉ, lập biênbản báo cáo giám đốc và hội đồng kỷ luật Công ty có biện pháp xử lý ngay

- Những vật tư chủ yếu: Sắt thép, xi măng do công ty hợp đồng cung cấpcho công trình đảm bảo đúng chủng loại, số lượng, chất lượng và tiến độ.

- Tất cả vật liệu sử dụng Nhà thầu đảm bảo chất lượng tốt nhất đúng vớiyêu cầu của thiết kế Những tiêu chuẩn và chỉ dẩn được nêu trong danh mụcdưới đây sẽ được coi là một phần của hồ sơ dự thầu

II/ MÁY, THIẾT BỊ THI CÔNG :

- Để thi công công trình chúng tôi huy động một số máy móc thiết bị củaCông ty như sau:

Loại thiết bị Số lượng

*Vận chuyển ngang

- Xe ô tô : 7-10 tấn 01 chiếc

*Máy móc thi công :

- Máy trộn vữa 250 – 350 lít 01 cái

- Máy đầm dùi Trung Quốc 01 cái

- Máy hàn Việt Nam 01 cái

- Máy khoan điện Trung Quốc 01 cái

- Máy cắt gạch Trung Quốc 01 cái

PHẦN IV

BIỆN PHÁP TỔ CHỨC THI CÔNG I./ BỐ TRÍ MẶT BẰNG THI CÔNG:

Bố trí tổng mặt bằngthi côngdựa trên tổng mặt bằng xây dựngbản vẽthiết kếkĩ thuật thi công, trình tự thi công các hạng mục đề ra, có chú ý đến cácyêu cầu và các quy định về an toàn thi công, vệ sinh môi trường, chống bụi,chống ồn, chống cháy, an ninh, đảm bảo không gây ảnh hưởng đến hoạt độngcủa các khu vực xung quanh

Trên tổng mặt bằng thể hiện được vị trí xây dựngcác hạng mục, vị trí cácthiết bị máy móc, các bãi tập kết cát đá sỏi, cốtthép, các khoxi măng, cốt thép,dụng cụthi công, hệ thống đường điện, nước phục vụ thi công, hệ thống nhà ở,

lán trại tạm cho cán bộ, công nhân viên (Xem bố trí trên tổng mặt bằng xây

dựng).

Vị trí đặt máy móc thiết bị: Vị trí đặt các loại thiết bị như máy trộn vữaphải phù hợp, nhằm tận dụng tối đa khả năng máy móc thiết bị, dễ ràng tiếpnhậnvật liệu, dễ di chuyển

Bãi để cát đá, sỏi, gạch: Vị trí các bãi cát, đá, sỏi là cơ động trong quátrìnhthi côngnhằm giảm khoảng cách tới các máy trộn, máy vận chuyển

Kho tàng:Dùng để chứaxi măng, vật tư qúy hiếm, phụ gia Các kho nàyđược bố trí ở các khu đất trống sao cho thuận tiện cho việc xuất vật tư cho thicông, chúng có cấu tạo từ nhà khungthép, lợp tôn thuận lợi cho việc lắp dựng,

di chuyển

Nhà ban chỉ huy công trường:Được bố trí ở vị trí trung tâm để thuận tiệncho việc chỉ đạothi côngcủa công trường, Cấu tạo từ nhà khungthép, lợp tônthuận lợi cho việc lắp dựng, di chuyển

Nhà ở cho cán bộ, công nhân viên:Được bố trí xung quanh công trường ởcác khu đất trống, các nhà này bố trí sao cho an toàn ít bị ảnh hưởng quátrìnhthi công, cấu tạo từ nhà khungthéphoặc gỗ, lợp tôn thuận lợi cho việc lắp

dựng, di chuyển.Docông trìnhnằm ở vị trí chật hẹp nên trên công trường chỉ bốtrí nơi nghỉ trưa cho công nhân nơi ăn ở sẽ được bố trí ở khu đất khác.

Điện phục vụthi công:Nhà thầu chủ động làm việc vớiChủ đầu tư, cơquan chức năng sở tại để xin đấu điện thi công (làm các thủ tục, hợp đồng muađiện) Dây điện phục vụ thi công được lấy từ nguồn điện đến cầu dao tổng đặttại phòng trực là loại dây cáp mềm bọc cao su có kích thước 3x16+1x10 Dâydẫn từ cầu dao tổng đến các phụ tải như máy trộn bê tông, là loại cáp mềm bọccao su có kích thước 3x10+1x6 Hệ thống cáp mềm cao su nếu đi qua đường xechạy phải đặt trong ốngthépbảo vệ và chôn sâu ít nhất 0,7m Ngoài ra còn bố trí

01 máy phát điện dự phòng 250kVA phục vụ cho thi công khi mất điện

Để đảm bảo an toàn trong quá trình sử dụng điện, tại cầu dao tổng bố trítại nhà trực công trường có lắp aptômát để ngắt điện khi bị chập, quá tải

Nước phục vụthi công:Nhà thầu chủ động làm việc với Chủ đầu tưvà Cơquan chủ quản để xin cấp nước thi công Nước được lấy từ nguồn nước gầncông công trường Nước từ nguồn cấp được dẫn đến chứa tại các bể chứatạmtrên công trường.Trong trường hợp nguồn nước sinh hoạt có sẵn tại công trườngkhông đủ để phục vụ thi công, chúng tôi tiến hành khoan giếng, xây dựngbể lọcnước, dàn mưa, tiến hành kiểm định chất lượng nước đảm bảo các quy định vềnước thi công theo qui phạm

Thoát nướcthi công:Trong quá trình tổ chức thi công, nước sinh hoạt,nước mưa và nước dư trong quá trình thi công (nước ngâm chống thấmsàn,nước rửa cốt liệu) được thu về ga và thoát vào mạng thoát nước của khu vực qua

hệ thống rãnh tạm Toàn bộ rác thải trong sinh hoạt và thi công được thu gomvận chuyển đi đổ đúng nơi quy định để đảm bảo vệ sinh chung và mỹ quan khuvực công trường

II GIẢI PHÁP PHÁ DỠ, THÁO DỠ CÔNG TRÌNH:

Giải pháp phá dỡ, tháo dỡ các công trình cũ: Khi thi công phần tháo dỡphải kiểm tra những công việc cần tháo dỡ và giữ nguyên hiện trạng những công

việc không thay thế, khi tháo dỡ theo thứ tự từ trên xuống tháo dỡ những côngviệc như mái tôn, thiết bị điện nước vv , tập kết vật tư rồi sau đó đưa vào tời đểvận chuyển xuống đất tập kết tại bãi thải và vận chuyển ra ngoài công trình.Những vật tư được tận dụng như xà gồ được bảo quản tốt trong kho.

Vì toàn bộ hệ thống mái và trần thạch cao đã hư hỏng nên không còn vậtliệu nào có thể tận dụng được Tiến hành tháo dỡ đến đâu các vật liệu thải đượccho lên xe tải có bạt che phủ đổ ra bãi thải

Tiến hành tháo dỡ bằng thủ công Công nhân tiến hành tháo từng bộ phậncủa mái từ trên xuống dưới, các kết cấu lớn như xà gồ được treo buộc cẩn thận

và hạ từ từ xuống mặt đất Cần chú ý đến công tác an toàn cho công nhân Toàn

bộ thao tác phá dỡ của công nhân ở trên cao được thực hiện trên sàn công tác là

hệ thống giáo thép và có dây an toàn

Biện pháp phá dỡ nền khu vệ sinh Dùng máy khoan điện để đục phálớp gạch mem, sau đó dung xe rùa vận chuyển lên đổ lên ô tô vận chuyển đổ rabải thải

III/ BIỆN PHÁP THI CÔNG CHI TIẾT CHO CÁC HẠNG MỤC: 1/ CÔNG TÁC XÂY GẠCH:

- Kiểm tra lại tim tường, xác định vị tim dọc, ngang của từng trục tường

- Gạch xây bằng gạch thẻ và gạch ống đủ kích thước, đủ cường độ tiêuchuẩn, vữa được trộn bằng máy trộn Gạch được tập kết các vị trí xây tường, xếpcách mép khối xây từ 0,5m trở lên

- Gạch trưóc khi xây phải được tưới nước để cho gạch có độ ẩm, vữa đượctrộn đúng thành phần cấp phối, có độ dẻo phù hợp, đúng mác

- Khối xây phải được liên kết với khối xây củ bằng vữa xi măng

- Khối xây phải đảm bảo đúng quy phạm đặc chắc, ngang bằng thẳngđứng, góc xây vuông mạch đầy và đều Không nghiêng và lồi lõm

- Trong qúa trình xây, Nhà thầu phải chuẩn bị bạt để che chắn bảo vệ khốixây khi gặp trời mưa

- Phải thường xuyên bảo dưỡng các khối xây để tránh tình trạng khô cứng

Khi xây dựng trong mùa hè hanh khô, gió tây yêu cầu mạch vữa phải no

và có độ sụt 0,14m Khi ngừng thi công phần tường mới xây được che đậy cẩnthận, tránh mưa, nắng trực tiếp và được tưới nước thường xuyên Nếu xây tiếptrên khối xây cũ, rửa sạch và tưới nước lên khối xây cũ rồi mới tiến hành đặt vữa

để xây khối xây mới

Trong quá trình xây luôn kiểm tra độ ngang bằng, thẳng đứng của khốixây, nếu phát hiện độ nghiên thì sửa ngay, chổ giao nhau chổ nối tiếp được xâyđồng thời Khi tạm ngừng xây tuyệt đối không để mỏ nanh

Khi thi công tường thu hồi phải miết lỏm mạch vữa ngoài

2/ CÔNG TÁC LÁT NỀN KHU VỆ SINH:

- Vật liệu lát bằng gạch Ceramic 250x250 cho khu vệ sinh là loại gạch látcao cấp, yêu cầu kỹ thuật như sau:

a Sai số cho phép

- Cao độ theo phương ngang trên bề mặt sai số cho phép 2 ~ 3 mm

- Không nhìn thấy bằng mắt thường Mặt lát phải phẳng không gồ ghề lồilõm cục bộ, kiểm tra bằng thước nhôm có chiều dài 2m, khe hở giữa mặt lát vàthước không vượt quá 3mm Độ dốc và phương dốc của mặt lát phải theo đúngyêu cầu thiét kế, kiểm tra độ dốc bằng ni vô, đổ nước thử hay cho lăn viên

bi thép 10mm nếu có chỗ lõm tạo vũng đọng nước phải bóc lên lát lại

b Hoàn thiện

Màu sắc và men gạch theo như bản vẽ Các viên gạch lát phải vuông vắn,không cong vênh, sứt góc, không có các khuyết tật khác trên bề mặt, những viêngạch lẻ bị chặt thì cạnh chặt phải được mài phẳng Chiều dày của lớp vữa xi

măng lót không được quá 15mm, mạch gạch lát sàn: 1.5 mm và được chèn đầybằng xi măng nguyên chất hoà với nước (hồ nhão).

3/ CÔNG TÁC LỢP MÁI:

- Công tác gia công, lắp dựng vì kèo, xà gồ: Dùng thép theo yêu cầu thiết

kế, đúng kích thước phải được nghiệm thu của bên A trước khi đưa lên mái đểlắp dựng

- Định vị vị trí, vì kèo xà gồ: Trước khi đưa vì kèo, xà gồ lên phải xácđịnh vị trí cần lắp dựng theo bản vẽ thiết kế

- Công tác vận chuyển lên cao: Khi vận chuyển nhiều thanh phải buộc cácthanh với nhau thật chặc, phải có biển báo cấm người qua lại, có người canh gáccẩn thận, không được vận chuyển khi có mưa, gió hoặc trời tối, phải có dây giữphụ để giữ ổn định khi kéo lên

- Lắp dựng xà gồ thép – Liên kết với xà gồ bằng bu lông, thép tròn fi14hàn vào thép bản liên kết xà gồ với giằng bê tông cốt thép

- Liên kết xà gồ với bản đệm thép chôn sẳn, các đầu xà gồ được đổ bêtông mác 200 để cố định

- Lợp mái ngói đúng theo thiết kế

- Thi công mái phải được kỹ sư giám sát A kiểm tra và nghiệm thu đạtyêu cầu kỹ thuật

4 THI CÔNG HỆ THỐNG ĐIỆN:

Công tác lắp đặt điện được tiến hành 2 bước:

Bước 1: Tiến hành trước công tác hoàn thiện, lắp đặt các loại dây dẫn, các

đế âm tường của ổ cắm, công tắc,ổ chia nhánh

Các loại dây dẫn phải đúng chủng loại chào thầu, kiểm tra chất lượngtrước khi tiến hành lắp đặt

Các loại dây dẫn chủ được phép nối tại các vị trí ổ cắm, ổ chia nhánh

và được cuốn kỹ bằng băng dính cách điện

Bước 2: Tiến hành sau công tác hoàn thiện, lắp đặt các nắp ổ cắm côngtắc, ổ chia nhánh và các thiết bị khác Các thiết bị đều được kiểm tra trước khilắp đặt

Một số điểm cần chú ý khi lắp thiết bị điện :

Cần phải bắt đầu công tác này ngay từ khi bắt đầu thi công thô để đặt chitiết chờ đúng vị trí hạn chế việc đục phá bê tông khi lắp đặt

Sau khi lắp đặt các thiết bị dưới sàn phải kiểm tra kỹ các mối chắp vá, nối,tránh hiện tượng thấm, ngấm Nếu có hiện tượng ngấm phải xử lý ngay bằngcách láng chống thấm, ngâm nước xi măng đúng quy trình cho đến hết thấm mớiđược thi công thép

4 THI CÔNG HỆ THỐNG CHỐNG SÉT:

Hệ thống chống sét đóng vai trò hết sức quan trọng trong ngôi nhà, đặcbiệt là nhà cao tầng nó bảo vệ cho công trình, thiết bị, con người trong ngôi nhàtránh được tác động của thiên nhiên

- Hệ thống kim thu sét phải đúng tiêu chuẩn của kim thu sét khoảng cáchcác kim trên mái đặt theo đúng thiết kế Kim được cố định chắc chắn vào máinhà Được hàn nối đúng kĩ thuật với các dây nối tiếp đất hiện có Khi thicông phải kiểm tra bằng đồng hồ đo điện trở của đất và đạt được điện trở theothiết kế yêu cầu

5 / CÔNG TÁC HOÀN THIỆN :

5.1/ Công tác trát:

a Yêu cầu kỹ thuật.

Chất lượng của lớp trát phụ thuộc rất nhiều vào mặt trát, vì vậy mặt trátphải đáp ứng các yêu cầu sau đây :

- Mặt trát phải sạch và nhám để đảm bảo cho lớp vữa bám chắc.

- Mặt trát phải bằng phẳng để lớp vữa trát được đều

- Mặt trát phải cứng, ổn định và bất biến hình

- Để tạo điều kiện cho lớp vữa trát bám chắc vào mặt tường thì khi xâyphải để mạch lõm sâu từ 1  1,5cm

- Phải chờ cho tường thật khô mới được tiến hành chuẩn bị mặt trát

- Phải lấp kín những lỗ rỗng và cạo sạch những vữa thừa trên bề mặt

- Phải dùng bàn chải cọ sạch hết bụi rồi dùng nước sạch để rửa

- Với tường quá khô (hoặc thi công trong mùa nắng nóng) thì trước khitrát lớp nền, ta phải tưới nước để tường không hút nước trong vữa Có như vậymới đảm bảo cho các chất kết dính liên kết tốt Chú ý là phải tưới nước trước từmột đến hai giờ để bề mặt hơi khô rồi mới tiến hành trát

- Phải kiểm tra độ thẳng đứng và độ phẳng của tường; những chỗ lồi phảiđược bạt đi và chỗ lõm phải được phụ vào (nếu lõm sâu 4  5cm thì phải phủngoài bằng một lớp lưới thép đóng chặt vào tường; nếu lõm sâu từ 6  7cm thìphải lấp bằng ngói hay gạch)

- Trên mặt bêtông (hoặc trên một mặt nhẵn bóng nào khác) thì trước khitrát, ta phải làm cho nhám bằng cách vạch rãnh hoặc phun vữa cho xờm lên

b Trát tường

- Trước khi trát, bề mặt kết cấu phải được làm sạch, cọ rửa hết bụi bẩn,rêu bám, các vết dầu mỡ và tưới ẩm Những vết lồi lõm và gồ ghề, vữa dính trên

bề mặt trát phải được đắp thêm hay tẩy đẽo cho phẳng

- Nếu bề mặt kết cấu không đủ độ nhám cho lớp vữa bám dính như bề mặt

bê tông đúc trong ván khuôn thép, mặt kim loại, mặt gỗ dán, gỗ bào nhẵn trước khi trát phải gia công tạo nhám bằng cách phun cát hay gia công vữa xi

măng, vẩy cát lên mặt kết cấu hoặc khía ô quả trám Phải trát thử một vài chỗ đểxác định độ dính kết cần thiết.

- Ở những vị trí tiếp giáp giữa hai kết cấu bằng vật liệu khác nhau, trướckhi trát phải trải một lớp lưới thép phủ kín chiều dầy mạch ghép và trùm về haibên ít nhất một đoạn từ 15 đến 20cm Kích thước của ô thép không lớn hơn từ 4đến 5cm

* Phương pháp lấy mốc:

Trên mặt tường trát, ở vị trí 2 góc trên xác định 2 điếm cách mặt tườngbên và trát một khoảng từ 10 đến 15mm đóng dinh vào 2 vị trí đã xác định, mặt

mũ đinh cách tường một khoảng theo đúng chiều dày thiết kế

Căn cứ vào mặt mũ đinh ở 2 góc, căng dây và cứ cách nhau một đoạnkhoảng 2m lại đóng một cây đinh sao cho mặt mũ đinh vừa chạm dây

Theo từng mũ đĩnh ở hàng ngang trên cùng, ta dọi theo mặt mũ đinh và cứ2m lại đóng một đinh sao cho mũ đinh vừa chạm dây dọi

Dùng vữa đắp thành những miếng mốc vuông 10 X l0mm lồi nối các mốctheo chiều đứng tạo thành một mặt phẳng Đế đơn giản có thể thay miếng mốcvữa bằng cọc thép tròn fi 6 ở đầu có mủ 15 X 30mm, sau khi đóng xong các cọcthép thì tạo những dải mốc, sau đó nhổ các cọc thép, rửa sạch để dùng cho lầnsau

*Kỹ thuật trát:

Trát lớp lót: Phải quan sát bề mặt của tường, những chỗ lồi thì đục,chỗ lõm thì đắp vữa cho tương đối phẳng, có thể vẩy vữa lên mặt trátnhưng phải đảm bảo cho vữa bám thành một lớp mỏng (từ 6 đến 8mm).Lớp lót trát không cần cán phẳng và thường dùng cát có cỡ hạt lớn hoặctrung bình, độ sụt của vừa từ 6 đến 10 cm

Trát lớp đệm: Tiến hành khi lớp lót se mặt, phương pháp trát giống như

lớp lót, nhưng phải đảm bảo mặt lớp đệm vừa cao bằng mặt các dải mốc, Cho