Báo Cáo Thị Trường Bất Động Sản Việt Nam 2016

BẮT ĐẦU CÔNG CUỘC TÌM KIẾM THÔNG TIN VỀ NGÔI NHÀ MƠ ƯỚC Ngày càng nhiều người bắt đầu công cuộc tìm kiếm thông tin về ngôi nhà mơ ước của mình từ Internet, thông qua những công cụ tìm ki

Trang 1

THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN

VIỆT NAM 2016

Chúng ta đang sống trong kỷ nguyên của công nghệ số Công nghệ đã len lỏi vào mọi ngõ ngách và thay đổi những thói quen hằng ngày trong

cuộc sống của chúng ta

BẮT ĐẦU CÔNG CUỘC TÌM KIẾM THÔNG TIN VỀ NGÔI NHÀ MƠ ƯỚC

Ngày càng nhiều người bắt đầu công cuộc tìm kiếm thông tin về ngôi nhà mơ ước của mình từ Internet, thông qua những công cụ tìm kiếm và những trang web đăng tải thông tin về mua bán nhà đất, bất động sản.

Trang 2

TRUY CẬP THEO GIỚI TÍNH

TRUY CẬP THEO THIẾT BỊ

TRUY CẬP THEO GIỜ

Tỷ lệ người dùng nam và nữ không thay đổi từ 2015 sang 2016.

38%

Năm

44%

55%

48%

7%

8%

Điện thoại di động được sử dụng nhiều nhất để truy cập vào Internet tìm kiếm thông tin bất động sản, nhờ sự nhỏ gọn và tiện lợi cho người dùng.

10-11H là khung giờ có

lượt truy cập trung bình cao nhất trong

cũng là những khoảng thời gian cao điểm về tìm kiếm bất động sản online.

45%

55%

10

11

2

9

Batdongsan.com.vn

TRUY CẬP THEO NHÓM TUỔI

2015

2016

Batdongsan.com.vn là trang web về bất động sản có lượng truy cập lớn nhất tại Việt Nam và khu vực Đông Nam Á

Batdongsan.com.vn cho đăng tải các thông tin về mua bán nhà đất, các tin tức về thị trường bất động sản cũng như những kiến thức liên quan đến nhà cửa, nội thất, phong thủy.

50 Triệu

lượt xem trang

lượt truy cập mỗi tháng

07’32’’ Thời gian trung bình

của phiên

Đa nền tảng

Web, iOS, Android

1,9 Triệu

lượt người dùng

là nhóm tuổi chiếm tỷ lệ cao nhất trong số những người truy cập tìm kiếm thông tin bất động sản online.

là tỷ lệ tăng trưởng số lượt truy cập cao nhất của 1 nhóm tuổi (25-34).

18-24

25-34

45-54

55-64

65+

35-44

TRUY CẬP THEO THÁNG

TRUY CẬP THEO ĐỊA LÝ

11

Lượt xem trang cao nhất trong năm 2016 được ghi nhận vào tháng 11

Thứ Hai là ngày

có lượt truy cập cao nhất trong tuần

20,9% *

THÁNG

Tháng

Hà Nội

2,8%

Hải Phòng

4,3%

Đà Nẵng

5,3%

Đồng Nai

33,2%

TP Hồ Chí Minh

Các tỉnh thành phố có lượng người truy cập nhiều nhất năm 2016 * Tỷ trọng so với lượt truy cập của cả nước

Lượt truy cập 2015 Lượt truy cập 2016

Trang 3

HUYỆN BÌNH CHÁNH

HUYỆN NHÀ BÈ

Q12

Q9

Quận 2

Q3

Q5

Q10 Q11

Q6

Quận 7

Tân Phú

Tân Bình

Q PN

Bình Thạnh

Q GÒ VẤP

HUYỆN HÓC MÔN

HUYỆN NHÀ BÈ

Q12

Q9

Q2 Q1

Q3

Q4 Q5

Q10 Q11 Q6

Quận 8

Quận 7

Bình Tân

Tân Phú

Q TÂN BÌNH Q

PN

Q BÌNH THẠNH

Q GÒ VẤP

Thủ Đức

CĂN HỘ CHUNG CƯ

Ba Đình

Đống Đa Hai

Bà Trưng Thanh Xuân

Cầu Giấy

1 Cầu Giấy (20%)

2 Thanh Xuân (17%)

3 Hai Bà Trưng (16,6%)

4 Đống Đa (15,6%)

5 Ba Đình (11,1%)

Chú thích:

#5 Ba Đình (11,1%) - Lượt xem tin căn hộ chung cư cao cấp có vị trí tại quận Ba Đình chiếm 11,1% tổng lượt xem tin căn hộ chung cư cao cấp tại Hà Nội

Top 5

Thanh Xuân

Hoàng Mai

Bắc

Từ Liêm

Cầu Giấy

Nam

Từ Liêm

Long Biên

Hoàng Mai

Bắc

Từ Liêm

Nam

Từ Liêm

Hà Đông

1 Cầu Giấy (18,1%)

2 Nam Từ Liêm (14,1%)

3 Thanh Xuân (13,7%)

4 Hoàng Mai (11,6%)

5 Bắc Từ Liêm (10,5%)

Top 5

1 Hà Đông (30,5%)

2 Hoàng Mai (19%)

3 Bắc Từ Liêm (8,4%)

4 Nam Từ Liêm (8%)

5 Long Biên (7,9%)

Top 5

CAO CẤP TRUNG CẤP

20 - 35 Triệu/m2

HÀ NỘI

Lượt xem tin 15% (so với năm 2015)

24%

Cao cấp Trung cấp Giá rẻ

Cao cấp

2015 2016

Trung cấp Giá rẻ

15%

7%

20%

Lượng tin ăng 18%

80%

11%

49%

Lượt xem tin 33%

40%

13%

32%

Lượng tin ăng 26%

LƯỢT XEM TIN

LƯỢNG TIN ĐĂNG

CÁC DỰ ÁN CĂN HỘ CHUNG CƯ ĐƯỢC TÌM KIẾM NHIỀU NHẤT NĂM 2016

Lượng tin đăng năm 2016 Biến động giá rao bán so với năm 2015

Thị trường căn hộ chung cư tại Hà

Nội chứng kiến sự tăng trưởng

đáng kể về lượt xem tin và lượng

tin đăng đối với cả 3 phân khúc

Căn hộ trung cấp giành được sự

quan tâm cao nhất, chiếm tỷ trọng

lớn cả về lượt xem và lượng tin

đăng Trên thực tế phân khúc trung

cấp cũng có thanh khoản tương

đối tốt.

TP

HỒ CHÍ MINH

Phân khúc căn hộ trung cấp có

lượng tin đăng rao bán cao nhất

2016

Phân khúc căn hộ cao cấp lại có

tăng trưởng cao nhất trong các

phân khúc về lượt tìm kiếm và

lượng tin đăng

Phân khúc căn hộ giá rẻ có lượng

tìm kiếm cao nhất 2016

VND

1 Royal City

VIN COM MEGA Mall

3 Hà Đô 756 Sài Gòn

1 Chung cư Bộ Công An

2 Masteri Thảo Điền

1 Quận 2 (21,9%)

2 Quận 7 ( 18,8% )

3 Bình Thạnh (17%)

4 Quận 4 (9,5%)

5 Quận 1 (8,5%)

1 Quận 7 (19%)

2 Quận 2 ( 18,9% )

3 Bình Thạnh (14,5%)

4 Tân Phú (7,2%)

5 Tân Bình (5,9%)

1 Quận 8 (13,4%)

2 Quận 7 ( 10,8% )

3 Thủ Đức (10,2%)

4 Tân Phú (9,3%)

5 Bình Tân (8,9%)

LƯỢNG TIN ĐĂNG

CÁC DỰ ÁN CĂN HỘ CHUNG CƯ ĐƯỢC TÌM KIẾM NHIỀU NHẤT NĂM 2016

Lượng tin đăng năm 2016 VND Biến động giá so với năm 2015

1 Quân 7

12,8 nghìn

10,8 nghìn

2 Quận 2

7,2 nghìn

3 Bình Thạnh

6,2 nghìn

4 Quận 10

5,8 nghìn

5 Quận 4

3,5%

VND

3,3%

VND

2,2%

VND

3,2%

VND

3,6%

VND

1 Quân 7

33,9 nghìn

21,8 nghìn

2 Quận 2

12,2 nghìn

3 Bình Thạnh

11,7 nghìn

4 Tân Phú

7,7 nghìn

5 Nhà Bè

2%

VND

3,3%

VND

4,8%

VND

1,3%

VND

3,5%

VND

1 Thủ Đức

15 nghìn

14,8 nghìn

2 Quận 8

12,2 nghìn

3 Quận 12

9,8 nghìn

4 Bình Tân

9 nghìn

5 Quận 9

3,1%

VND

9,6%

VND

10,2%

VND

10,4%

VND

3,5%

VND

Cao cấp

1 Hai Bà Trưng

2 Thanh Xuân

3 Cầu Giấy

4 Đống Đa

5 Tây Hồ

1,8%

0,6%

1,3%

1,6%

11,1%

Trung cấp

1 Nam Từ Liêm

2 Thanh Xuân

3 Cầu Giấy

4 Bắc Từ Liêm

5 Hai Bà Trưng

3,9%

0,9%

1,9%

4,7%

4,2%

Giá rẻ

Cao cấp Trung cấp Giá rẻ

1 Hà Đông

2 Hoàng Mai

3 Nam Từ Liêm

4 Hoài Đức

5 Long Biên

0,3%

6,8%

1%

9,1%

9,2%

2015 2016

HUYỆN HÓC MÔN

HUYỆN NHÀ BÈ

Q12

Q9

Quận 2 Quận1

Q3

Quận 4

Q5

Q10 Q11 Q6

Quận 7

Q TÂN BÌNH Q

PN

Bình Thạnh

Q GÒ VẤP

Top 5

LƯỢT XEM TIN

BẤT ĐỘNG SẢN BÁN

1 Chung cư Xa La

1 Five Star Kim Giang

2 Home City Trung Kính 2 Home City Trung Kính

Trang 4

Gia Lâm

Hoàng Mai

Thanh Trì

Tây Hồ

Bắc

Từ Liêm

Hoài Đức

Đông Anh

Long Biên

Nam

Từ Liêm

Hà Đông

20%

15%

10%

5%

0%

-5%

14,9%

3,9%

-1.8%

7,2%

16,2%

3,7% 3,3%

11,0%

4,3%

-4,0%

Lượt xem tin và lượng tin đăng

Biến ộng giá rao bán so với năm 2015

Lượt xem tin và lượng tin đăng

Biến ộng giá rao bán so với năm 2015

ĐẤT THỔ CƯ

Quận Hà Đông là tâm điểm của thị trường đất thổ cư tại Hà Nội trong năm 2016, đứng đầu về cả lượt xem tin (chiếm 15%)

và lượng tin đăng (chiếm 17%)

Top 10 được quan tâm nhất đều là các quận huyện ven đô, với sự xuất hiện của nhiều khu vực phía Tây thành phố như quận Nam Từ Liêm, huyện Hoài Đức hay quận Bắc Từ Liêm

Huyện Đông Anh, huyện Thanh Trì và quận Hoàng Mai là khu vực tăng trưởng cao nhất về lượt xem tin năm 2016

Về mức giá rao bán, thị trường ghi nhận

xu hướng tăng vào cuối năm, điển hình là quận Bắc Từ Liêm (16,2%), huyện Gia Lâm (14,9%), quận Nam Từ Liêm (11%) Các khu vực còn lại biến động trong khoảng từ 3 - 7%, trong khi đó giá trung bình tại quận Hà Đông giảm 4%

1.200.000

1.000.000

800.000

600.000

400.000

200.000

0

Hà Đông Long Biên

Đông Anh Nam Từ Liêm Hoài Đức

Bắc Từ Liêm Thanh Trì

Hoàng Mai Gia Lâm Tây Hồ

Lượt xem tin

Lượng tin ăng

Củ Chi

Gò Vấp Quận 2

Bình Tân

Hóc Môn

Nhà Bè

Quận 12

Bình Chánh

Thủ Đức Quận9

70%

60%

50%

40%

30%

20%

10%

0%

-10%

30,3%

44%

31,1%

59%

27,3% 29,5%

-4,8%

36,6%

51%

15,1%

Tại TP Hồ Chí Minh, thị trường đất thổ cư có

phần sôi động hơn Khu vực phía Đông tập

trung đến 44% lượng tin đăng và 34% lượt

xem tin, đứng đầu là quận 9 và quận Thủ

Đức Các quận vùng ven vẫn chiếm ưu thế

trong loại hình bất động sản này, ví dụ như

quận Bình Chánh hay quận 12 với lượt xem

tin tăng gấp hơn 2 lần so với năm 2015

Giá rao bán tại TP Hồ Chí Minh cũng có xu

hướng tăng, và biến động mạnh hơn so với

Hà Nội, trung bình ở mức từ 25-60% Điển

hình như huyện Hóc Môn, quận 9 hay quận

Gò Vấp chứng kiến mức tăng giá lên tới 59,

51 và 44%

TOP 10 QUẬN/HUYỆN ĐƯỢC QUAN TÂM NHIỀU NHẤT TẠI HÀ NỘI

TOP 10 QUẬN/HUYỆN ĐƯỢC QUAN TÂM NHIỀU NHẤT TẠI TP HỒ CHÍ MINH

0

400.000 800.000 1.200.000 1.600.000 2.000.000

Củ Chi

Gò Vấp Quận 2

Bình Tân

Nhà Bè

Hóc Môn

Quận 12

Bình Chánh Thủ Đức

Quận 9

Lượt xem tin

Lượng tin ăng

Trang 5

ĐẤT NỀN DỰ ÁN

HÀ NỘI

TOP QUẬN/HUYỆN CÓ LƯỢNG TIN ĐĂNG NHIỀU NHẤT

TỶ TRỌNG LƯỢT XEM TIN THEO QUẬN/HUYỆN

Khác

16,5%

Mê Linh

Quận 9 Quận 2

Ngũ Hành Sơn Sơn Trà

MỨC TĂNG TRƯỞNG SO VỚI NĂM 2015

56,1 %

15,3%

Long Biên

42,9%

Hà Đông

TP HỒ CHÍ MINH

Nam Từ Liêm 4,8%

Hoài Đức 9,5%

Khác

15,2%

Quận 9

26,7%

11%

Hoàng Mai

6,7%

Nhà Bè

6,7%

Quận 12

7,4%

Quận 7

9%

Thủ Đức

LƯỢT XEM TIN LƯỢNG TIN ĐĂNG

73,3 %

ĐÀ NẴNG

Quận 2

12,7%

Bình Chánh

15,6%

Khác 4,3%

Cẩm Lệ

40,7%

7%

Sơn Trà

17,1%

Liên Chiểu

30,9%

Ngũ Hành Sơn

VND

9 %

VND VND 3 %

15 %

VND

43 %

VND

11 %

VND

7 %

VND VND 13 %

27 %

VND

16 %

VND

9 %

VND

2 %

VND VND 7 %

31 %

VND

17 %

VND

41 %

VND

Biến động giá rao bán so với năm 2015

VND Biến động giá rao bán so với năm 2015

Trang 6

HÀ NỘI

BIỆT THỰ LIỀN KỀ

CÁC DỰ ÁN BIỆT THỰ LIỀN KỀ ĐƯỢC TÌM KIẾM NHIỀU NHẤT

26,4 %

32,8 %

54,2 %

39,1 %

45,8 %

LƯỢT XEM TIN

71,5 %

LƯỢNG TIN ĐĂNG

LƯỢT XEM TIN

LƯỢNG TIN ĐĂNG

LƯỢT XEM TIN

LƯỢNG TIN ĐĂNG

TP HỒ CHÍ MINH

ĐÀ NẴNG

Top 5

100.000

Hà Đông Nam Từ Liêm Hoài Đức Hoàng Mai Long Biên

Top 5

5.000

Sơn Trà Ngũ Hành Sơn Hải Châu Thanh Khê Cẩm Lệ

Top 5

100.000 150.000 200.000 250.000 300.000 350.000 400.000 50.000

0

Quận 9 Quận 7 Quận 2 Nhà Bè

Gò Vấp

BA VÌ

Trang 7

NHÀ MẶT PHỐ

HÀ NỘI

TP HỒ CHÍ MINH

10-20 tỷ

nổi bật là

10-20 tỷ cũng là phân khúc giácó lượng tin đăng nhiều nhất

NHƯNG 3 - 5 tỷ

Phân khúc giá có lượt

xem tin và lượng

tin đăng nhiều nhất

đứng đầu về lượt xem

tin lại là phân khúc

42,4 % 52,9 %

14,5 % 58,1 %

2.000

<1 tỷ 1-2 tỷ 2-3 tỷ 3-5 tỷ 5-7 tỷ 7-10 tỷ 10-20 tỷ 20-30 tỷ >30 tỷ

4.000 6.000 8.000

2 00.000 400.000 600.000 400.000 500.000

0 400.000 800.000 1.200.000 1.600.000

10.000 0

20.000 30.000 40.000 50.000

<1 tỷ 1-2 tỷ 2-3 tỷ 3-5 tỷ 5-7 tỷ 7-10 tỷ 10-20 tỷ 20-30 tỷ >30 tỷ 4.000

8.000 12.000

200.000 400.000

0

10.000 0

20.000 30.000 40.000 50.000

2015

Lượng tin đăng Lượt xem tin

2016

400.000 600.000 800.000 1.000.000 1.200.000 1.400.000

200.000

Độc Lập

Lê Sao

Tân Phú

Huỳnh Tấn Phát

Lê Sao

Quận 7

Tên Lửa Kinh Dương Vương

Bình Tân

Nguyễn Khang Trung Kính

Cầu Giấy

Hoàng Cầu Đường Láng

Đống Đa

Kim Mã, Ngọc Khánh

Ba Đình

Trang 8

HÀ NỘI

30-50 m2 50-80 m2

TP.HỒ CHÍ MINH

HÀ NỘI

TP.HỒ CHÍ MINH

8.000.000

6.000.000

4.000.000

2.000.000 0

< 30 m2 30 - 50 m2 50 - 80m2 80 - 100m2 100 - 150m2 >150m2

8.000.000

6.000.000

4.000.000

2.000.000

0

8.000.000

6.000.000

4.000.000

2.000.000

0

< 30 m2 30 - 50 m2 50 - 80m2 80 - 100m2 100 - 150m2 >150m2

10.000.000

8.000.000

6.000.000

4.000.000 0

DIỆN TÍCH ĐƯỢC RAO BÁN VÀ XEM NHIỀU NHẤT

NHÀ RIÊNG

NHỮNG TUYẾN ĐƯỜNG ĐƯỢC TÌM KIẾM NHIỀU NHẤT

LƯỢT XEM TIN VÀ LƯỢNG TIN ĐĂNG

Trương Định Lĩnh Nam Vĩnh Hưng

Diện tích nhà riêng được tìm kiếm nhiều nhất tại Hà Nội là từ

30-50m2 trong khi đó tại TP Hồ Chí Minh là từ 50-80m2

Huỳnh Tấn Phát Phan Văn Hớn

Lê Văn Lương

Chú thích:

Lượng tin đăng năm 2015 Lượng tin đăng năm 2016

Lượt xem tin năm 2015 Lượt xem tin năm 2016

26 %

44,7 %

7,4 %

36,6 %

1 2 3

Trang 9

Huyện Hòa Vang

Liên Chiểu

Thanh Khê

Sơn Trà

Hải Châu Cẩm Lệ

Quần Đảo Hoàng sa (Đà Nẵng - Việt Nam)

Biển Đông

Huyện Hòa Vang

Liên Chiểu Thanh Khê

Sơn Trà

Hải Châu

Cẩm Lệ

Ngũ Hành Sơn

Quần Đảo Hoàng sa (Đà Nẵng - Việt Nam)

Biển Đông

HÀ NỘI

BẤT ĐỘNG SẢN CHO THUÊ

HUYỆN CỦ CHI

HUYỆN HÓC MÔN

HUYỆN NHÀ BÈ

HUYỆN CẦN GIỜ

Q12

Q9

Q2 Q1

Q3

Q4 Q5

Q10 Q11

Q6

Q7 Q8

Q BÌNH TÂN

Tân Phú

Tân Bình

PN Bình Thạnh

Gò Vấp

Thủ Đức

HUYỆN CỦ CHI

HUYỆN HÓC MÔN

HUYỆN NHÀ BÈ

Q12

Q2

Q1 Q3

Q4 Q5

Q10 Q11

Q6

Q7 Q8

Q BÌNH TÂN

Q TÂN PHÚ

Tân Bình

Phú Nhuận

Bình Thạnh

Q GÒ VẤP Q THỦ

ĐỨC

Tỷ trọng lượng tin đăng theo quận/huyện

1 VĂN PHÒNG

2 CĂN HỘ CHUNG CƯ

Cầu Giấy

Thanh Xuân

Đóng Đa

Ba Đình

Hoàn Kiếm

Tây Hồ

SƠN TÂY

PHÚ THỌ

ĐAN PHƯỢNG

MÊ LINH

ĐÔNG ANH

TÂY HỒ

Ba Đình HOÀN

KIẾM

Đống Đa HAI

BÀ TRƯNG

Thanh Xuân Nam Từ Liêm

Cầu Giấy

HÀ ĐÔNG

THANH TRÌ

QUỐC OAI

CHƯƠNG MỸ

THANH OAI

THƯỜNG TÍN

ỨNG HÒA

MỸ ĐỨC

BẮC TỪ LIÊM

LONG BIÊN

HOÀNG MAI

Cầu Giấy Nam Từ Liêm

Hai

Bà Trưng

Ba Đình HoàngMai BắcTừ

Liêm

Tây

Hồ khác

Thanh Xuân ĐốngĐa ĐôngHà

25%

20%

15%

10%

5%

0%

24%

13%

11%

8%

7% 6% 6% 5%

14%

3% 3%

TP HỒ CHÍ MINH

1 VĂN PHÒNG

Hà Đông 12%

7%

Hai Bà Trưng

9%

Thanh Xuân

10%

11%

Đống Đa

13%

Cầu Giấy

17%

21%

Khác

Thanh Xuân

Nam Từ Liêm

Đóng Đa

Cầu Giấy

Ba Đình

Hoàn Kiếm

Cầu Giấy ĐốngĐa HaiBà

Trưng

Ba Đình ĐôngHà BắcTừ

Liêm

Tây

Hồ khác

Thanh Xuân HoàngMai NamTừ

Liêm

25%

20%

15%

10%

5%

0%

13%

9%

8% 7%

6% 5%

3 %

2% 4%

Đống Đa

18%

7%

Hoàng Mai

10%

Hai Bà Trưng

12%

15%

Cầu Giấy

21%

Khác

11%

6%

Hà Đông

22% 21%

3 NHÀ TRỌ

Quận 5 Phú Nhuận Quận 2 Quận 7 Quận 10 Quận 3 Quận 1

Quận

7 Quận2 Quận1 Quận4 Quận11 NhuậnPhú Nhà Bè khác

Bình Thạnh Tân Phú BìnhTân

25%

20%

15%

10%

5%

0%

23%

10%

7% 7%

6% 4% 4% 4%

19%

13%

3%

Quận 1

9%

36%

Khác

5%

Quận 3

5%

7%

Quận 2 11%

Bình Thạnh

13%

14%

Quận 7

Quận 11

Quận 4

Bình Thạnh

Quận 7

Quận 2

Quận 1

Phú Nhuận

Bình Thạnh BìnhTân Quận3 VấpGò NhuậnPhú Quận2 Tân Phú khác

Quận

7 Quận10 Quận1

20%

16%

12%

8%

4%

0%

10%

8%

7% 6% 5%

4 %

3%

18%

Quận 7

8%

34%

Khác

6%

Quận 3

6%

7%

Quận 10 9%

Tân Bình

13%

17%

Bình Thạnh

16%

13%

13,7 14,4 15,6 16 16,4 18,3 18,3

5 4,3

4,1 3,5

3,5 3,5 3,4

ĐÀ NẴNG

1 VĂN PHÒNG

Tỷ trọng lượt xem tin theo quận/huyện

Giá cho thuê tại các quận/huyện (Triệu/tháng) Giá cho thuê tại các quận/huyện (Triệu/tháng)

3 NHÀ TRỌ

Ngũ Hành Sơn

Sơn Trà

Thanh Khê

Hải Châu

22%

Sơn Trà

40%

16%

Ngũ Hành Sơn

25%

20%

15%

10%

5%

0%

18%

14%

13%

8%

11%

Cẩm Lệ

15%

Ngũ Hành Sơn

16%

Hải Châu

Sơn Trà

19%

Thanh Khê

18%

21%

Liên Chiểu

25%

22%

9,1

9,5

10,6

11,7

Liên Chiểu

Cẩm Lệ

Hải Châu

Sơn Trà

Thanh Khê

Ngũ Hành Sơn

3 2,3

2,2 2

1,4 1,1

4,3 3,2

2,8 2,5 2,4 2,3

20,5 16,1

14,2 13,7 13,2 12,9

39%

25%

18% 18%

0%

10%

20%

30%

40%

Thanh Khê Sơn Trà Hải Châu Ngũ Hành Sơn

Ngũ Hành Sơn

Thanh Khê ChâuHải Sơn Trà ChiểuLiên Cẩm Lệ

HOÀI ĐỨC

MÊ LINH

ĐÔNG ANH

Tây Hồ

Ba Đình Hoàn

Kiếm Đống

Đa Bà TrưngHai Thanh Xuân

Nam Từ Liêm

Cầu Giấy

Hà Đông

Thanh Trì

CHƯƠNG MỸ

THANH OAI

THƯỜNG TÍN

PHÚ XUYÊN

ỨNG HÒA

MỸ ĐỨC

Bắc Từ Liêm

Long Biên

Hoàng Mai

GIA LÂM

SÓC SƠN

450 405 360 315 270 225 180 135 90 45 0

Nghìn/m 2 /tháng

450 405 360 315 270 225 180 135 90 45 0

Nghìn/m 2 /tháng

450 405 360 315 270 225 180 135 90 45 0

Nghìn/m 2 /tháng

Top 6

Top 7

Top 4

Top 6

Giá cho thuê tại các quận/huyện (Triệu/tháng)

3 NHÀ TRỌ

Trang 10

PHÚ XUYÊN

GIA LÂM

CÁC DỰ ÁN BẤT ĐỘNG SẢN ĐƯỢC QUAN TÂM NHIỀU NHẤT NĂM 2016

HÀ NỘI

Ban Nghiên cứu thị trường của Batdongsan.com.vn Tel: (043) 941 0916 / (043) 562 5843

Fax: (043) 562 5790 E-mail: research@batdongsan.com.vn

Tất cả tư liệu trình bày trong ấn phẩm này, trừ khi có ghi chú cụ thể, thuộc tác quyền và độc quyền sử dụng của Batdongsan.com.vn Thông tin sử dụng trong báo cáo được thu thập từ Batdongsan.com.vn và các nguồn thông tin mà chúng tôi cho là đáng tin cậy tính đến thời điểm phát hành Chúng tôi không nghi ngờ về tính chính xác của các thông tin nên sẽ không kiểm chứng nguồn tin và không bảo đảm, đoan chắc hay đại diện cho các thông tin này Độc giả có trách nhiệm tự đánh giá sự tương quan, độ chính xác, tính toàn vẹn và độ cập nhật của những thông tin trong ấn phẩm này Ấn phẩm này chỉ nhằm mục đích duy nhất là mang đến thông tin cho các khách hàng của Batdongsan.com.vn và không được sử dụng làm cơ sở cho bất cứ hợp đồng, thỏa thuận, giao kèo hoặc tài liệu nào khác mà không có sự đồng ý trước từ Batdongsan.com.vn Nghiêm cấm mọi hành vi phát hành ấn phẩm không ghi rõ bản quyền hay chuyển tiếp Batdongsan.com.vn sẽ không chịu trách nhiệm cho bất kỳ tổn thất, hư tổn, chi phí phát sinh hay phí tổn gây ra bởi bất kỳ đối tượng nào đã sử dụng hoặc dựa vào thông tin trong ấn phẩm này.

6

1 Times City

2 Khu đô thị mới Linh Đàm

3 Chung cư Xa La

4 Dự án chung cư Kim Văn - Kim Lũ

5 Khu đô thị Trung Hòa - Nhân Chính

6 Royal City

7 Vinhomes Riverside

8 Khu đô thị Việt Hưng

9 Các dự án khu đô thị Dương Nội

10 Green Stars

1

2 3

4 5

7

8 10

9

TP HỒ CHÍ MINH

1 Vinhomes Central Park

2 The Era Town

3 Sunrise City

4 Masteri Thảo Điền

5 An Phú - An Khánh

6 Lexington Residence

7 Chung cư Bộ Công An

8 Căn hộ Khang Gia Gò Vấp

9 EHome 3

10 Hoàng Anh Thanh Bình

1

2

4

9

7 8

10

6 5

3

TOP CÁC TỈNH THÀNH ĐƯỢC QUAN TÂM

44,4%

55,1%

34,5%

Đà Nẵng

Đồng Nai Bình Dương

21,8%

22,6%

Tăng trưởng lượt xem tin

so với năm 2015

Định dạng
Số trang	10
Dung lượng	2,14 MB