Bài thuyết trình Thực tiễn thi hành pháp luật thuế sử dụng đất phi nông nghiệp trong hoạt động kinh doanh

Đóng góp vào nguồn thu NSNN, góp phần đáp ứng các nhu cầu chi tiêu của Nhà nước Điều tiết thu nhập Chống tham nhũng, làm minh bạch tài sản của người dân, làm cho Nhà nước có thể quản lý được đất đai, nhà cửa của cán bộ công chức.

KINH DOANH

HỆ THỐNG

SƠ ĐỒ BÀI THUYẾT TRÌNH

LÝ LUẬN VỀ LUẬT THUẾ SỬ SỤNG ĐẤT PHI NÔNG NGHIỆP

THỰC TIỄN THI HÀNH THUẾ SỬ DỤNG ĐẤT PHI NÔNG NGHIỆP TRONG HOẠT ĐỘNG KINH DOANH

ĐÁNH GIÁ SỰ TÁC ĐỘNG

VÀ GIẢI PHÁP

LÝ LUẬN VỀ LUẬT THUẾ SỬ SỤNG ĐẤT PHI NÔNG NGHIỆP

chung

Thủ tục khai thuế

Khái niệm, Vai trò &Tác dụng

xuất nông nghiệp.

Đóng góp vào nguồn thu NSNN, góp phần đáp ứng các nhu cầu chi tiêu của Nhà nước

Chống tham nhũng, làm minh bạch tài sản của người dân, làm cho Nhà nước có thể quản

lý được đất đai, nhà cửa của cán bộ công chức.

Điều tiết thu nhập

Vai trò & Tác dụng

Các loại đất phi nông nghiệp

Trong hoạt động sản xuất kinh doanh

đích quốc phòng, an

ninhĐất xây dựng công

trình sự nghiệp

Đất sản xuất, kinh

doanh phi nông nghiệp

Đất sử dụng vào mục đích công cộng

Đất cơ sở tôn giáo, tín ngưỡng

Đất làm nghĩa trang, nghĩa địa, nhà tang lễ, nhà hỏa táng

Đất sông, ngòi, kênh, rạch, suối và mặt nước chuyên dùng

Đất phi nông nghiệp khác

Quy định chung

Đối tượng chịu thuế

Đối tượng không chịu thuế

Căn cứ tính thuế

Phương pháp tính thuế

Đăng kí, khai, tính và nộp thuế

Thông tư 153/2011/TT-BTC

Thủ tục khai thuế

Nguyên tắc khai thuế: Khai thuế chính xác.

Khi có sự thay đổi về người nộp thuế thì người nộp thuế phải kê khai và nộp lại hồ sơ khai thuế

Việc kê khai tổng hợp thuế sử dụng đất phi nông nghiệp chỉ

áp dụng đối với đất ở và đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

Hồ sơ: (1 bộ)

1 Tờ khai cho từng thửa đất chịu thuế

2 Bản chụp các giấy tờ liên quan

3 Bản chụp các giấy tờ chứng minh

thuộc diện được miễn, giảm thuế (nếu có)

1 Tờ khai cho từng thửa đất chịu thuế

2 Bản chụp các giấy tờ liên quan

3 Bản chụp các giấy tờ chứng minh

thuộc diện được miễn, giảm thuế (nếu có)

Tờ khai tổng hợp thuế sử dụng đất phi nông nghiệp

Tờ khai tổng hợp thuế sử dụng đất phi nông nghiệp

Khai thuế sử dụng đất phi nông

nghiệp phải nộp của năm Khai tổng hợp thuế sử dụng đất phi nông nghiệp

THỰC TIỄN THI HÀNH PHÁP LUẬT THUẾ

SỬ DỤNG ĐẤT PHI NÔNG NGHIỆP TRONG HOẠT ĐỘNG KINH DOANH

1

2 3 4

THỐNG KÊ MỘT SỐ BÀI VIẾT ĐÁNH GIÁ

GIẢI PHÁP

1

4 2 3

3.73%

Đất phi nông nghiệp (82,783)Đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp (3,203)

THỐNG KÊ

HIỆN TRẠNG SỬ DỤNG ĐẤT PHI NÔNG NGHIỆP

Ở THỪA THIÊN HUẾ TÍNH ĐẾN NGÀY 31/12/2014

Đơn vị: Ha

Việc quy hoạch sử dụng đất phi nông nghiệp cho thấy nguồn thuế từ đất sử dụng đất phi nông nghiệp có góp phần vào việc tăng thu NSNN nhưng qua số liệu trên thì tỉ lệ này còn rất nhỏ.

Doanh nghiệp địa

ốc xin nộp thuế bằng đất

Thu thuế sử dụng đất phi nông nghiệp:

Kinh nghiệm

từ Điện Bàn

Năm 2017: Phường Bồ

Đề tích cực tập trung công tác quản lý thuế

1 - Tiền thuê đất của các doanh nghiệp quá cao từ khi áp dụng Nghị định 121/2010/NĐ-CP

và doanh nghiệp còn phải nộp thuế theo các mức thuế suất được quy định trong Luật thuế

sử dụng đất phi nông nghiệp 2012

- Một số doanh nghiệp khi lâm vào tình trạng sản xuất kinh doanh đình trệ mà gánh nặng thuế đề nặng lên khiến cho các doanh nghiệp này càng thêm khó khăn

Về việc các doanh nghiệp chậm thực hiện nghĩa vụ thuế đối với đất phi nông

nghiệp.

2

Việc nộp thuế của các doanh nghiệp bất động sản gặp điêu đứng khi giá đất được quy định quá cao theo giá thị trường, theo đó các doanh nghiệp không có đủ khả năng để nộp thuế theo quy định của pháp luật Tuy Nghị định 69 đã hết hiệu lực, được thay thế bởi Nghị định khác nhưng thực tế tình trạng này vẫn còn diễn ra đối với các doanh nghiệp

3

Tích cực Nội dung bài

4 & 5

Công tác quản lý thu thuế trong đó có thu thuế sử dụng đất phi nông nghiệp đã có nhiều chuyển biến tích cực, đáng khích lệ và điều này góp phần thực hiện hiệu quả việc thu ngân sách nhà nước

Đánh giá tác động

Tiêu cực

Tích cực

Nguyên nhân

tư theo tiến độ

Làm các DN sử dụng đất một cách hiệu quả, không để bị lãng phí đất đai Nâng cao hiệu quả kinh doanh

3 DN vừa phải trả tiền thuê đất với mức giá rất cao vừa phải nộp thuế SDĐPNN về sử dụng đất, tạo thêm gánh nắng cho doanh nghiệp.

4 Các DN vẫn chậm nộp thuế nhưng cơ quan thuế chậm giải quyết dẫn đến hết thời hạn không truy thu được, không xử phạt đối với số tiền vi phạm Cho thấy sự quản lý lỏng lẻo của cơ quan quản

lý, làm thất thu NSNN

Nguyên nhân

Chủ yếu:

Cơ quan quản lý của

các cơ quan thuế

Pháp luật Thuế SDĐPNN

cũng như các văn bản có liên

quan còn nhiều kẻ hở, nhiều ý

kiến trái chiều làm cho việc

áp dụng luật vào thực tiễn

Thông qua quan hệ của DN đối với cơ quan quản lý thuế, các DN có thể nộp thuế ít, thậm chí trốn thuế; còn cơ quan quản lý thuế có cơ hội trục lợi, tham nhũng, làm thất thoát ngân sách nhà nước

Khác:

Khác:

Khác:

Giải pháp

Đẩy mạnh nâng cao hơn nữa công tác tuyên truyền, hỗ trợ người nộp thuế cũng như DN bằng nhiều hình thức đa dạng, phong phú, đặc biệt là những chính sách thuế mới được sửa đổi, bổ sung

Đẩy mạnh cải cách thủ tục hành chính, cải thiện môi trường kinh doanh, tạo điều kiện thuận lợi nhất cho người nộp thuế thực hiện tốt pháp luật thuế

Nghiêm túc thực hiện đầy đủ các quy trình công tác quản

lý thuế, thường xuyên kiểm tra, giám sát, tạo mọi điều kiện thuận lợi cho DN phát triển sản xuất kinh doanh và thực hiện tốt nghĩa vụ thuế

Triển khai đồng bộ, linh hoạt và có hiệu quả các biện pháp đôn đốc thu nợ và cưỡng chế nợ thuế

Giải pháp

Tăng cường công tác kiểm tra giám sát việc chấp hành chính sách thuế, trấn chỉnh và xử lý nghiêm đối với người nộp thuế vi phạm chính sách thuế, đặc biệt tăng cường công tác chống thất thu thuế

Tiếp tục thực hiện nghiêm túc các đề án: Tăng cường công tác quản lý chống thất thu thuế trong lĩnh vực xây dựng chế biến và khai thác khoáng sản, kinh doanh nhà hàng, khách sạn, kinh doanh xăng dầu

Đẩy mạnh việc đăng tải công khai trên các phương tiện thông tin đại chúng, biểu dương các tổ chức, cá nhân chấp hành tốt chính sách thuế, phê phán đối với tổ chức, cá nhân

cố tình dây dưa nợ đọng tiền thuế kéo dài

Giải pháp

Đẩy mạnh các phong trào thi đua, tăng cường kỷ cương, kỷ luật, xây dựng đội ngũ CB-CC thuế có phẩm chất đạo đức cách mạng, vững vàng về chuyên môn nghiệp vụ, đảm bảo nâng cao năng lực quản lý thuế để hoàn thành tốt mọi

nhiệm vụXây dựng hệ thống pháp luật chặt chẽ, hạn chế ban hành quá nhiều văn bản hướng dẫn thay vào đó nên quy định cụ thể hơn ở trong Luật để tránh gây nhầm lẫn và không để xảy ra tình trạng thực hiện sai Luật

Làm tốt công tác kiểm tra nội bộ: việc chấp hành công vụ đối với CB-CC, việc quản lý sử dụng hóa đơn, biên lai ấn chỉ thuế; việc thu nộp tiền thuế vào NSNN; việc giải quyết các thủ tục hành chính thuế cho người nộp thuế, kịp thời

xử lý các sai phạm

Việc áp dụng Luật thuế sử dụng đất phi nông nghiệp ở nước ta làm phong phú thêm các loại thuế hiện nay Các chủ thể thực hiện tốt Luật này sẽ góp phần chống tham ô lãng phí, sử dụng

có hiệu quả diện tích đất; đồng thời góp phần cải thiện đời sống an sinh xã hội, giúp Nhà nước có thể quản lý chặt chẽ đối với loại thuế này và trở thành nguồn thu cho Ngân sách nhà nước Song, để đáp ứng được ý nghĩa trên thì cần phải thực hiện những giải pháp một cách đồng bộ, tích cực góp phần đáp ứng nhu cầu của thực tiễn hiện nay

CẢM ƠN ĐÃ CHÚ Ý THEO DÕI

Thảo Luận