[Môn Lập dự án] Slide Làm rõ các phương pháp cần sử dụng trong quá trình lập dự án đầu tư?

Các phương pháp phân tích dự án trong trường hợp có sự tác động của các yếu tố khách quan Việc lập dự án cần sử dụng nhiều phương pháp để có thể lập dự án đầy đủ, đa chiều nhất, giúp các

quá trình lập dự án đầu tư?

Giảng viên: PGS TS Nguyễn Bạch Nguyệt

Thành viên nhóm 4: Hoàng Kim Ngọc,

Dương Văn Hợp, Kiều Quang Thắng.

Lập dự

án đầu tư

chủ yếu hình thành

dự án đầu tư

Khía cạnh kỹ thuật của

dự án

Khía cạnh tổ chức quản lý

và nhân sự

dự án đầu tư

Tài chính

dự án đầu tư

Khía cạnh kinh tế-xã hội dự án đầu tư

So sánh lựa chọn phương

án đầu tư

• Các phương pháp sử dụng trong quá trình lập dự án đầu tư:

1 Phương pháp lập dự án theo trình tự.

2 Phương pháp thu thập thông tin.

3 Phương pháp so sánh, đối chiếu các chỉ tiêu.

4 Phương pháp dự báo

5 Phương pháp kế hoạch thời gian và tiến độ dự án

6 Các phương pháp phân tích dự án trong trường hợp có sự tác động

của các yếu tố khách quan

Việc lập dự án cần sử dụng nhiều phương pháp để có thể lập dự

án đầy đủ, đa chiều nhất, giúp các bên liên quan hình dung đầy đủ

về dự án, và ra các quyết định chính xác

Ngoài ra, có thể lập dự án bằng sự hỗ trợ của các phần mềm lĩnh vực chuyên ngành và văn phòng

1 Phương pháp lập dự án theo trình tự

Theo các nội dung phân tích: áp dụng cho tất cả các nội dung của dự án theo một trình tự nhất định, bước trước làm cơ sở cho bước sau có mối quan hệ chặt chẽ: phân tích thị trường (vĩ mô, vi

mô, chính sách pháp luật,….); phân tích, lựa chọn và kế hoạch sử dụng giải pháp kỹ thuật, công nghệ; hình thức quản lý, tổ chức các nội dung thực hiện dự án; phân tích tài chính; phân tích hiệu quả kinh tế-xã hội;…

Đối với từng nội dung phân tích, có các phương pháp nghiên cứu chuyên môn riêng Chẳng hạn, để xác định quy mô thị trường mà dự

án muốn cung cấp sản phẩm, người ta sử dụng các phương pháp về phân tích cung cầu trong quá khứ, dự báo cầu trong tương lai…

2 Phương pháp thu thập, xử lý thông tin

Thông tin là dữ liệu rất cần thiết cho việc lập dự án đầu tư đối với tất cả các nội dung nghiên cứu của dự án Có thể thu thập thông tin:

+ Sơ cấp: phỏng vấn trực tiếp, khảo sát thực tế, điều tra chọn mẫu để suy rộng

+ Thứ cấp: qua các nguồn dữ liệu có sẵn như các báo cáo, sách, báo, tạp chí, các cơ quan thống kê,…

Từ đó, việc xử lý thông tin cũng cần có phương pháp khoa học, sàng lọc các thông tin không phù hợp, tập trung vào các nội dung cần thiết, phản ánh bản chất của vấn đề

Việc thu thập, xử lý thông tin đầy đủ, chính xác đảm bảo việc lập dự án, phân tích, đánh giá và đưa ra quyết định đầu tư hợp lý, hiệu quả Tình trạng

sử dụng các thông tin không được kiểm chứng hoặc “bịa” thông tin có thể dẫn tới việc lập, đánh giá va ra quyết định đầu tư sai

3 Phương pháp đối chiếu so sánh các chỉ tiêu

Nội dung của phương pháp là so sánh, đối chiếu các quy định pháp luật, quy hoạch, kế hoạch phát triển, các thông tin thu thập

về các nội dung cần phân tích, các dự án mẫu đã thực hiện trước kia… Việc so sánh, đối chiếu này thường được thể hiện ở việc vận dụng các văn bản pháp lý của dự án

Đây được coi là một căn cứ để xác định mức độ phù hợp của tất cả các nội dung phân tích dự án với mục tiêu đề ra, từ đó, phân tích, đánh giá tính khả thi của dự án, ra quyết định

Phương pháp này phụ thuộc vào việc thu thập đầy đủ, chính xác thông tin, có căn cứ; liên quan trực tiếp đến vấn đề nghiên cứu

4 Phương pháp dự báo

Phương pháp dự báo chính là việc sử dụng các số liệu điều tra thống kê và vận dụng các phương pháp thích hợp để dự báo kết quả, khả năng xảy ra kết quả của vấn đề cần phân tích trong tương lai Ngoài ra, sử dụng các phương pháp cơ bản về phân tích kinh tế định tính và định lượng, dựa trên các cơ sở về chính sách pháp luật, thị trường, đầu vào, đầu ra… để xác định các kết quả định tính, định lượng Từ đó làm căn cứ đưa ra các quyết định đầu tư Có thể sử dụng trong dự báo cầu, phân tích tài chính dựa trên các số liệu đầu vào…

5 Phương pháp kế hoạch thời gian và tiến độ dự án

5.1 Mạng công việc

Mạng công việc là kỹ thuật trình bày kế hoạch tiến độ, mô tả dưới dạng sơ đồ mối quan hệ liên tục giữa các công việc đã được xác định cả về thời gian và thứ tự trước sau Mạng công việc là sự nối kết các công việc và các sự kiện Mạng công việc có những tác dụng: phản ánh mối quan hệ tương tác giữa các nhiệm vụ, các công việc của dự án; xác định ngày bắt đầu, ngày kết thúc, thời hạn hoàn thành dự án Trên cơ sở đó, xác định các công việc găng

và đường găng của dự án; là cơ sở để tính toàn thời gian dự trữ của các sự kiện, các công việc, lập kế hoạch, kiểm soát, theo dõi tiến độ và điều hành dự án

5 Phương pháp kế hoạch thời gian và tiến độ dự án

5.2 Kỹ thuật Tổng quan và đánh giá dự án (PERT- Program Evaluation

and Review Technique) và Phương pháp Đường găng (Critical Path Method – CPM)

Sáu bước cơ bản được áp dụng cho cả PERT và CPM:

 Xác định các công việc (nhiệm vụ) cần thực hiện của các dự án

 Xác định mối quan hệ và trình tự thực hiện các công việc

 Vẽ sơ đồ mạng công việc

 Tính toán thời gian và chi phí cho từng công việc của dự án

 Xác định thời gian dự trữ của các công việc và sự kiện

 Xác định đường găng

5 Phương pháp kế hoạch thời gian và tiến độ dự án

5.3 Thời gian dự trữ của các công việc

Thời gian dự trự toàn phần của một công việc nào đó là khoảng thời gian công việc này có thể kéo dài thêm nhưng không làm chậm ngày kết thúc dự án

Thời gian dự trữ tự do là thời gian mà một công việc nào đó có thể kéo dài tham nhưng không làm chậm ngày bắt đầu của công việc tiếp sau

5 Phương pháp kế hoạch thời gian và tiến độ dự án

5.4 Phương pháp biểu đồ GANTT

Biểu đồ GANTT được giới thiệu năm 1917 bởi GANTT Biểu đồ GANTT là phương pháp trình bày các tiến trình thực tế cũng như kế hoạch thực hiện các công việc của dự án theo trình tự thời gian Mục đích của GANTT là xác định một tiến độ hợp lý nhất để thực hiện các công việc khác nhau của dự án Tiến độ này còn tùy thuộc vào độ dài của công việc, những điều kiện ràng buộc và kỳ hạn phải tuân thủ

động của các yếu tố khách quan

Cụ thể: phương pháp phân tích độ nhạy, triệt tiêu rủi ro, mô phỏng của Monte Carlo, toán xác suất, trường hợp có trượt giá, lạm phát

6.1 Phương pháp phân tích độ nhạy

Bản chất của phân tích độ nhạy là xác định các mối quan hệ động giữa các nhân tố tham gia trong hoạt động đầu tư Từ đó xác định nhân tố nào tác động nhiều nhất tới kết quả và hiệu quả của dự án để có thể đưa ra các biện pháp quản lý phù hợp Quan trọng hơn, nó còn được sử dụng để đánh giá tính vững chắc của các chỉ tiêu hiệu quả như: IRR , NPV, T,… khi giả định một số tình huống có thể xảy ra với dự án theo hướng tích cực hoặc tiêu cực Trên cơ sở đó có thể kết luận các yếu tố nào có ảnh hưởng đến hiệu quả của dự án và mức độ tác động của các yếu tố đó để đi đến quyết định có thực hiện dự án hay không, nếu thực hiện thì dự án gặp phải những rủi ro gì

và giải pháp phòng ngừa rủi ro ra sao

6 Các phương pháp phân tích dự án trong trường hợp có

sự tác động của các yếu tố khách quan

6.2 Phương pháp triệt tiêu rủi ro

Phương pháp này phân tích và dự đoán những rủi ro có thể xảy ra đối với dự án trong giai đoạn thực hiện đầu tư cũng như khi dự án đi vào hoạt động Đồng thời xem xét mức độ rủi ro có thể xảy ra và đề xuất các biện pháp để quản lý rủi ro, đánh giá rủi

ro nào có tính hệ thống, rủi ro nào phi hệ thống, tác động của rủi

ro tới các chỉ tiêu hiệu quả của dự án như thế nào

Đây là phương pháp được sử dụng phổ biến đồi với các dự án thường đòi hỏi vốn đầu tư lớn, thời gian thực hiện đầu tư cũng như vận hành, khai thác kết quả đầu tư dài, tiềm ẩn nhiều yếu tố rủi ro bất định

6 Các phương pháp phân tích dự án trong trường hợp có

sự tác động của các yếu tố khách quan

6.3 Phương pháp mô phỏng Monte Carlo, toán xác suất

Đây là phương pháp phân tích kết quả dưới sự tác động đồng thời của các yếu tố trong các tình huống khác nhau có tính tới xác suất và giá trị có thể của các biến số yếu tố đó

Phương này có ưu điểm hơn các phương pháp trên là xem xét đồng thời sự kết hợp của các yếu tố, có tính tới mối quan hệ của các yếu tố đó Tuy nhiên, phương pháp này khá phức tạp, đòi hỏi người phân tích phải có kinh nghiệm, kỹ năng tốt với sự trợ giúp của kỹ thuật máy tính

Riêng phương pháp toán xác suất, được tính toán trong trường hợp sự xuất hiện của một biến cố này sẽ loại trừ sự xuất hiện của bất kỳ biến cố khác

6 Các phương pháp phân tích dự án trong trường hợp có

sự tác động của các yếu tố khách quan

6.4 Phương pháp phân tích dự án trong trường hợp có

trượt giá và lạm phát

Trượt giá và lạm phát là yếu tố khách quan tác động đến các khoản thu chi và mức lãi suất thực tế của dự án, bởi vậy ảnh hưởng tới hiệu quả tài chính của dự án

PP1: Điều chỉnh các khoản thu chi theo tỷ lệ % trượt giá nhằm phản ánh đúng các khoản thu, chi thực tế của dự án, qua việc điều chỉnh tỷ suất chiết khấu r theo tỷ lệ lạm phát rlf = (1+r)(1+f)-1 PP2: Điều chỉnh các khoản thu chi theo tỷ lệ % trượt giá và loại trừ ảnh hưởng của yếu tố lạm phát ra khỏi các khoản thu chi của dự án

1 )

1 (

) 1

(









f r