Nâng cao hiệu quả sử dụng tài sản công ty cổ phần đầu tư và xây dựng HUD10

i ĐẠI HỌC QUỐC GIA HÀ NỘI TRƯỜNG ĐẠI HỌC KINH TẾ --- SA THỊ THU TRANG NÂNG CAO HIỆU QUẢ SỬ DỤNG TÀI SẢN CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ VÀ XÂY DỰNG HUD10 LUẬN VĂN THẠC SĨ TÀI CHÍNH NGÂN HÀNG

i

ĐẠI HỌC QUỐC GIA HÀ NỘI TRƯỜNG ĐẠI HỌC KINH TẾ

-

SA THỊ THU TRANG

NÂNG CAO HIỆU QUẢ SỬ DỤNG TÀI SẢN CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ VÀ XÂY DỰNG HUD10

LUẬN VĂN THẠC SĨ TÀI CHÍNH NGÂN HÀNG CHƯƠNG TRÌNH ĐỊNH HƯỚNG NGHIÊN CỨU

Hà Nội – 2016

ii

ĐẠI HỌC QUỐC GIA HÀ NỘI TRƯỜNG ĐẠI HỌC KINH TẾ

-

SA THỊ THU TRANG

NÂNG CAO HIỆU QUẢ SỬ DỤNG TÀI SẢN CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ VÀ XÂY DỰNG HUD10

Chuyên ngành: Tài chính ngân hàng

Mã số: 60340201

LUẬN VĂN THẠC SĨ TÀI CHÍNH NGÂN HÀNG CHƯƠNG TRÌNH ĐỊNH HƯỚNG NGHIÊN CỨU

NGƯỜI HƯỚNG DẪN KHOA HỌC: PGS.TS TRẦN THỊ THÁI HÀ

XÁC NHẬN CỦA

CÁN BỘ HƯỚNG DẪN

PGS.TS Trần Thị Thái Hà

XÁC NHẬN CỦA CHỦ TỊCH HĐ

CHẤM LUẬN VĂN

TS Lê Trung Thành

Hà Nội – Năm 2016

iii

MỤC LỤC

DANH MỤC CHỮ VIẾT TẮT Error! Bookmark not defined DANH MỤC BẢNG Error! Bookmark not defined DANH MỤC SƠ ĐỒ Error! Bookmark not defined PHẦN MỞ ĐẦU 6 CHƯƠNG 1: TỔNG QUAN NGHIÊN CỨU VÀ CƠ SỞ LÝ LUẬN VỀ TÀI SẢN VÀ HIỆU QUẢ SỬ DỤNG TÀI SẢN TRONG DOANH NGHIỆP 9 1.1 TỔNG QUAN NGHIÊN CỨU 9 1.2 CƠ SỞ LÝ LUẬN VỀ HIỆU QUẢ SỬ DỤNG TÀI SẢN DOANH NGHIỆP Error! Bookmark not defined

1.2.1 Khái niệm tài sản doanh nghiệp Error! Bookmark not defined 1.2.2 Phân loại tài sản Error! Bookmark not defined 1.2.3 Hiệu quả sử dụng tài sản của doanh nghiệp.Error! Bookmark not defined

1.2.4 Các nhân tố ảnh hưởng tới hiệu quả sử dụng tài sản của doanh nghiệp.

Error! Bookmark not defined

CHƯƠNG 2: PHƯƠNG PHÁP NGHIÊN CỨU VÀ THIẾT KẾ LUẬN VĂN Error! Bookmark not defined 2.1 PHƯƠNG PHÁP NGHIÊN CỨU Error! Bookmark not defined

2.1.1 Phương pháp luận chung Error! Bookmark not defined 2.1.2 Phương pháp thống kê mô tả và phân tích số liệu thống kê mô tả Error! Bookmark not defined

2.1.3 Phương pháp so sánh Error! Bookmark not defined

2.2 QUY TRÌNH NGHIÊN CỨU Error! Bookmark not defined

iv

2.2.1 Bước 1 - Xác định vấn đề Error! Bookmark not defined

2.2.2 Bước 2 - Tìm hiểu các khái niệm, lý thuyết và các nghiên cứu liên quan

Error! Bookmark not defined 2.2.3 Bước 3 –Xây dựng giả thiết Error! Bookmark not defined 2.2.4 Bước 4 - Xây dựng đề cương nghiên cứu Error! Bookmark not defined 2.2.5 Bước 5 - Thu thập dữ liệu Error! Bookmark not defined 2.2.6 Bước 6 - Xử lý dữ liệu thu thập Error! Bookmark not defined 2.2.7 Bước 7 – Trình bày kết quả và viết báo cáo.Error! Bookmark not defined

CHƯƠNG 3: THỰC TRẠNG HIỆU QUẢ SỬ DỤNG TÀI SẢN TẠI CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ VÀ XÂY DỰNG HUD10Error! Bookmark

not defined

3.1 KHÁI QUÁT CHUNG VỀ CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ VÀ XÂY DỰNG HUD10 Error! Bookmark not defined

3.1.1 Quá trình hình thành và phát triển của Công ty Cổ phần Đầu tư và xây

dựng HUD10 Error! Bookmark not defined 3.1.2 Đặc điểm cơ cấu tổ chức Error! Bookmark not defined

3.1.3 Tình hình hoạt động kinh doanh của CP đầu tư và xây dựng HUD10

giai đoạn từ năm 2013-2015 Error! Bookmark not defined

3.2 PHÂN TÍCH HIỆU QUẢ SỬ DỤNG TÀI SẢN CỦA CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ VÀ XÂY DỰNG HUD10 Error! Bookmark not defined

3.2.1 Cơ cấu tài sản của công ty Error! Bookmark not defined

3.2.2 Hiệu quả sử dụng tài sản của Công ty Cổ phần Đầu tư và xây dựng

HUD10 trong giai đoạn 2013 - 2015 Error! Bookmark not defined

3.2.3 Đánh giá chung về hiệu quả sử dụng tài sản Công ty Cổ phần Đầu tư

và xây dựngHUD10 Error! Bookmark not defined

v

CHƯƠNG 4: CÁC GIẢI PHÁP NHẰM NÂNG CAO HIỆU QUẢ SỬ DỤNG TÀI SẢN CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ VÀ XÂY DỰNG HUD10 Error! Bookmark not defined 4.1 ĐỊNH HƯỚNG PHÁT TRIỂN CỦA CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ

VÀ XÂY DỰNG HUD10 Error! Bookmark not defined

4.2.2 Giải pháp nâng cao hiệu quả sử dụng tài sản dài hạnError! Bookmark not defined

4.2.3 Một số giải pháp khác Error! Bookmark not defined

4.3 KIẾN NGHỊ Error! Bookmark not defined KẾT LUẬN Error! Bookmark not defined TÀI LIỆU THAM KHẢO 13

6

PHẦN MỞ ĐẦU

1 Tính cấp thiết của đề tài nghiên cứu

Trong bối cảnh nền kinh tế thị trường đang cạnh tranh ngày càng quyết liệt, các Doanh nghiệp muốn tồn tại và phát triển cần phải không ngừng nỗ lực cố gắng, trong đó tối đa hóa hiệu quả sử dụng tài sản trong doanh nghiệp trở thành 1 trong những mục tiêu hàng đầu và quan trọng hơn cả mà doanh nghiệp luôn hướng tới Sử dụng tài sản một cách hiệu quả giúp cho quá trình sản xuất kinh doanh được diễn ra với hiệu quả kinh tế cao nhất, từ đó nâng cao năng lực cạnh tranh cho doanh nghiệp và làm tăng giá trị tài sản của chủ

sở hữu

Ngày nay, với sự phát triển không ngừng của xã hội, nhu cầu về nhà ở, nhu cầu về xây dựng cũng như sử dụng các dịch vụ đang có những bước đột phá mạnh mẽ Nắm bắt được xu hướng đó, với định hướng đầu tư và phát triển các lĩnh vực thuộc thế mạnh của Công ty mẹ - Tổng công ty Đầu tư Phát triển Nhà và Đô thị (HUD), Công ty cổ phần Đầu tư và xây dựng HUD10 cũng phát triển các lĩnh vực khác thuộc thế mạnh riêng của như: đầu tư xây dựng, kinh doanh bất động sản, hoạt động xây lắp, kinh doanh xi măng, sản xuất bê tông thương phẩm, kinh doanh vé máy bay, cho thuê tài sản,…… kinh doanh sản xuất các chế phẩm vật liệu xây dựng Tuy nhiên, để đứng vững trong thị trường đòi hỏi công ty phải có những kế hoạch sử dụng tài sản hợp

lý và đồng bộ để nâng cao hiệu quả sử dụng tài sản , gia tăng doanh thu, lợi nhuận cho công ty

Nhận thức được sự cấp thiết và mong muốn kết quả luận văn của mình được gắn với thực tiễn của đơn vị sản xuất kinh doanh, học viên đã lựa chọn

đề tài: “Nâng cao hiệu quả sử dụng tài sản tại Công ty Cổ phần Đầu tư và xây dựng HUD10” là đề tài nghiên cứu cho Luận văn thạc sỹ của mình

7

2 Câu hỏi nghiên cứu của đề tài

- Thực trạng hiệu quả sử dụng tài sản tại công ty cổ phần Đầu tư và

xây dựng HUD10 như thế nào ? Có kết quả và hạn chế nào? Nguyên nhân những hạn chế đó?

- Những giải pháp nào giúp công ty cổ phần đầu tư và xây dựng HUD10 nâng cao được hiệu quả sử dụng tài sản trong doanh nghiệp của mình?

3 Mục đích và nhiệm vụ nghiên cứu

- Làm rõ những vấn đề lý luận cơ bản về tài sản và hiệu quả sử dụng tài sản của các Doanh nghiệp trong nền kinh tế

- Phân tích và đánh giá thực trạng hiệu quả sử dụng tài sản của Công ty

cổ phần Đầu tư và xây dựng HUD10

- Đề xuất các giải pháp nâng cao hiệu quả hiệu quả sử dụng tài sản của Công ty cổ phần Đầu tư và xây dựng HUD10

4 Đối tƣợng và phạm vi nghiên cứu

Đối tượng nghiên cứu: Đề tài nghiên cứu hiệu quả sử dụng tài sản của Công ty cổ phần Đầu tư và xây dựng HUD10

Phạm vi nghiên cứu: Đề tài tập trung nghiên cứu và phân tích tình hình

sử dụng tài sản của Công ty cổ phần Đầu tư và xây dựng HUD10 trong giai đoạn 2013-2015, từ đó đưa ra giải pháp nhằm nâng cao hiệu quả sử dụng tài sản của Công ty trong thời gian tới

5 Ý nghĩa khoa học và thực tiễn của đề tài

Đề tài nghiên cứu dựa trên thực trạng hoạt động sản xuất kinh doanh của các doanh nghiệp trong lĩnh vực xây dựng nói chung và Công ty cổ phần đầu tư và xây dựng HUD10 nói riêng Từ phân tích lý luận kết hợp với thực tiễn để đưa ra các ý kiến nhận định, giải pháp nhằm đảm bảo tuân thủ đúng các chuẩn mực trong hoạt động kinh doanh của các doanh nghiệp

8

Qua việc nghiên cứu lý luận về sử dụng tài sản, các nhân tố ảnh hưởng đến hiệu quả sử dụng tài sản và đề xuất một số giải pháp từ đó góp phần nâng cao hiệu quả sử dụng tài sản trong doanh nghiệp

6 Phương pháp nghiên cứu

Luận văn sử dụng tổng hợp các phương pháp nghiên cứu, trong đó chủ yếu là phương pháp lý luận chung, thống kê mô tả và phân tích số liệu thống

kê mô tả, và so sánh

7 Kết cấu luận văn

Ngoài phần Mở đầu, Kết luận, Mục lục, Danh mục chữ viết tắt, Danh mục tài liệu tham khảo, Luận văn được kết cấu làm 04 chương:

Chương 1:Tổng quan nghiên cứu và cơ sở lý luận về tài sản và hiệu quả sử dụng tài sản trong doanh nghiệp

Chương 2: Phương pháp nghiên cứu và thiết kế luận văn

Chương 3:Thực trạng hiệu quả sử dụng tài sản công ty Cổ phần Đầu tư và xây dựng HUD10

Chương 4: Các giải pháp nhằm nâng cao hiệu quả sử dụng tài sản Công ty

Cổ phần Đầu tư và xây dựng HUD10

9

CHƯƠNG 1: TỔNG QUAN NGHIÊN CỨU VÀ CƠ SỞ LÝ LUẬN VỀ TÀI SẢN VÀ HIỆU QUẢ SỬ DỤNG TÀI SẢN TRONG DOANH

NGHIỆP 1.1 TỔNG QUAN NGHIÊN CỨU

Như chúng ta đã biết, trong nền kinh tế thị trường cạnh tranh ngày càng gay gắt như hiện nay thì việc tìm ra giải pháp tối ưu để có thể tồn tồn tại, phát triển và nâng cao sức cạnh tranh đang là câu hỏi lớn đặt ra cho tất cả các doanh nghiệp Việt Nam Thực tế cho thấy, Tài sản là biểu hiện sức mạnh của doanh nghiệp, tuy nhiên sử dụng làm sao cho có hiệu quả nhất sức mạnh đó mới là quan trọng Có những doanh nghiệp xuất phát điểm với nguồn tài sản cũng như nguồn vốn rất hạn chế nhưng họ có những bước phát triển ngoạn mục để vươn lên thành những doanh nghiệp hùng mạnh Sử dụng sức mạnh của doanh nghiệp chính là sử dụng có hiệu quả tài sản của doanh nghiệp Do

đó, những nghiên cứu về hiệu quả sử dụng tài sản nhận được sự quan tâm rất lớn của các nhà nghiên cứu Có rất nhiều công trình nghiên cứu về hiệu quả

sử dụng Tài sản tại doanh nghiệp Xét ở phạm vi nghiên cứu, các nghiên cứu

có liên quan tới nâng cao hiệu quả sử dụng tài sản tại doanh nghiệp cụ thể, có thể nêu một số công trình sau:

 Lê Quốc Anh (2012), “Nâng cao hiệu quả sử dụng tài sản của công ty

cổ phần Hàng Hải Hà Nội”- Luận văn Thạc sỹ - Trường Đại học kinh tế

Quốc dân

Luận văn đã giải quyết được những vấn đề sau:

- Phân tích thực trạng về tài sản và hiệu quả sử dụng từng loại tài sản của công ty cổ phần Hàng hải Hà Nội

- Đề xuất một số giải pháp nâng cao hiệu quả sử dụng tài sản của tại doanh nghiệp

10

- Tuy nhiên, trong công trình nghiên cứu, tác giả chưa nêu được đầy đủ các yếu tố ảnh hưởng đến sự vận động của tài sản cố định và tài sản lưu độngnên các giải pháp cong mang nặng yếu tố lý thuyết, chwua sát gần với với thực tế công ty

 Vũ Minh Anh (2012), “Một số giải pháp nhằm nâng cao hiệu quả sử dụng tài sản cố định tại công ty Cổ phần Khải Hoàn”, luận văn Thạc sĩ -

Trường đại học Kinh tế quốc dân Luận văn giải quyết được các vấn đề sau:

- Làm rõ được lý thuyết về hiệu quả sử dụng TSCĐ

- Luận văn đề cập tới một số nhân tố ảnh hưởng tới hiệu quả sử dụng tài sản các biện pháp nâng cao hiệu quả sử dụng tài sản cố định

- Tuy nhiên trong luận văn còn chưa đề cập đến nhiều nhân tố ảnh hưởng tới hiệu quả sử dụng tài sản như: ảnh hưởng của thị trường và một số nhân tố liên quan tới nguyên nhân chủ quan của doanh nghiệp

 Nguyễn Thanh Sơn ( 2013), “Phân tích hiệu quả sử dụng Tài sản ngắn hạn của công ty Cổ phần thép và và vật tư Hải Phòng”- Luận văn - Đại học sư

phạm Kĩ Thuật HưngYên Luận văn đã giải quyết được những vấn đề sau:

- Làm rõ được lý thuyết về hiệu quả sử dụng TSNH

- Phân tích thực trạng về tài sản ngắn hạn và hiệu quả sử dụng từng loại tài sản ngắn hạn Công ty CP thép và vật tư Hải Phòng

- Đề xuất một số giải pháp nâng cao hiệu quả sử dung tài sản ngắn hạn của doanh nghiệp

- Trong công trình nghiên cứu, tác giả đã nghiên cứu rất kỹ về tài sản ngắn hạn của doanh nghiệp, nhưng tác giả vẫn chưa nêu được các yếu tố ảnh hưởng trực tiếp đến sự vận động của loại tài sản này nên các giải pháp cònchung chung, chưa cụ thể với thực tế của Công ty

Bên cạnh những luận văn, một số công trình nghiên cứu được đăng tải trên những tạp chí chuyên ngành như:

11

 Lê Xuân Hải, 2013 “Giải pháp tổng thể cho quản lý, sử dụng tài sản tại doanh nghiệp” Tạp chí Tài chính, số 10, trang 16-17.Tác giả đã tìm hiểu

60 doanh nghiệp giai đoạn 2011-2012 trên địa bàn tỉnh Bắc Ninh và đưa ra một số giải pháp, đó là:

- Đối với tài sản dài hạn: Đầu tư đúng hướng; Tăng cường hoạt động bảo trì, bảo dưỡng, nâng cao trách nhiệm của người quản lý

- Đối với tài sản ngắn hạn: Quản lý chặt chẽ các khoản phải thu, hàng tồn kho

Qua tìm hiểu, từ năm 2010 đến nay chưa có công trình nghiên cứu nào

đề cập đến hiệu quả sử dụng tài sản tại công ty Cổ phần Đầu tư và Xây dựng HUD10 Do đó, đề tài này về lý luận và thực tiễn sẽ giúp Công ty có được cái nhìn khách quan hơn, góp phần nâng cao hiệu quả sản xuất kinh doanh của Công ty trong thời gian tới

Những điểm kế thừa và đóng góp mới của đề tài

 Những điểm kế thừa

Mang tính chất kế thừa và phát huy luận văn “Nâng cao hiệu quả sử dụng tài sản công ty CP đầu tư và xây dựng HUD10” cũng có những điểm

giống một số luận văn của các tác giả gần đây:

- Thứ nhất, khung lý thuyết hiệu quả sử dụng tài sản tại doanh nghiệp nói chung cũng không có nhiều thay đổi so với các luận văn thạc sỹ, các bài báo, các nghiên cứu khoa học đã từng xuất hiện trước đây

- Thứ hai, luận văn cũng đã đánh giá được năng lực sử dụng tài sản của doanh nghiệp trên đầy đủ các yêú tố như: Năng lực sử dụng tổng tài sản, năng lực sử dụng tài sản ngắn hạn, năng lực sử dụng tài sản dài hạn

- Thứ ba, luận văn đi sâu phân tích việc hiệu quả sử dụng tài sản của doanh nghiệp trong ngành xây dựng, từ đó nêu ra nhiều nhóm biện pháp cụ

12

thể tác động tới từng yếu tố ảnh hưởng tới việc sử dụng tài sản trong doanh nghiệp nghiên cứu

 Những đóng góp mới

Mặc dù đề tài “Nâng cao hiệu quả sử dụng tài sản công ty CP đầu tư

và xây dựng HUD10” có những kế thừa của các đề tài cũng như các nghiên

cứu đã qua Tuy nhiên luận văn này tác giả cũng có những đóng góp mới như

sau:

- Với đề tài về hiệu quả sử dụng tài sản của doanh nghiệp, tác giả xem xét và đánh giá các yếu tố về quản lý hàng tồn kho, quản lý các khoản phải thu, quản lý các khoản đầu tư là những nhân tố quan trọng, đặc biệt tác động trực tiếp tới hiệu quả sử dụng tài sản tại công ty HUD10

- Đề tài nghiên cứu cụ thể về hiệu quả sử dụng tài sản tại Công ty Cổ phần Đầu tư và xây dựng HUD10, do đó tác giả thu thập đầy đủ dữ liệu về các chỉ tiêu có tác động tới hiệu quả sử dụng tài sản tại công ty Tác giả cũng đưa ra các số liệu của các đơn vị trong ngành và của Tổng công ty Đầu tư phát triển nhà và đô thị HUD để so sánh, phân tích được điểm mạnh, điểm yếu về hiệu quả sử dụng tài sản của công ty HUD10, đồng thời tìm ra nguyên nhân từ đó có những đánh giá khách quan hơn, đưa ra những kiến nghị cụ thể

và hữu ích nhất nhằm nâng cao hiệu quả sử dụng tài sản công ty CP đầu tư

và xây dựng HUD10

- Mặc dù khung lý thuyết là cơ bản kế thừa từ các nghiên cứu trước do không có quá nhiều sự thay đổi về các chỉ tiêu đánh giá Xong, tác giả cho rằng tại mỗi thời điểm, do sự khác biệt về các yếu tố khách quan, chủ quan cũng như đặc thù kinh doanh riêng của mỗi doanh nghiệp sẽ tác động đến hiệu quả sử dụng tài sản khác nhau Và đó sẽ là yếu tố tạo ra điểm mới trong đề tài nghiên cứu mà tác giả đã lựa chọn