QUY HOẠCH KHU DU LỊCH SINH THÁI NGHỈ DƯỠNG BA VÌ

QUY HOẠCH KHU DU LỊCH SINH THÁI NGHỈ DƯỠNG BA VÌI KHÁI QUÁT DỰ ÁN 1 Địa bàn quy hoạch -Với tổng diện tích 11.500ha thuộc huyện Ba Vì Hà Nội và hai huyện Lương Sơn, Kỳ Sơn tỉnh Hòa Bình ,

QUY HOẠCH KHU DU LỊCH SINH THÁI NGHỈ DƯỠNG BA VÌ

I KHÁI QUÁT DỰ ÁN

1 Địa bàn quy hoạch

-Với tổng diện tích 11.500ha thuộc huyện Ba Vì (Hà Nội) và hai huyện Lương Sơn, Kỳ Sơn tỉnh Hòa Bình , cách Sơn Tây, Hà Nội 15 km và cách trung tâm Hà Nội 50 km về phía tây Trong đó 11272ha là vườn quốc gia ba vì

và 228ha vùng đệm xây dựng khi nghỉ dưỡng

2 Mục tiêu của dự án

- Quy hoạch xây dựng khi nghỉ dưỡng sinh thái tại ba vì

- Góp phần bảo vệ cảnh quan cũng như hệ sinh thái tạo đây

-Tạo thêm việc làm cũng như thu nhập của người dân địa phương

-Thúc đẩy du lịch huyện phát triển và đóng góp vào nền kinh tế chung của huyện

3 Cơ sở pháp lý

Các nghị quyết về phát triển du lịch tổng thể huyện bi vì:

1 Nghị quyết Đại hội Đảng bộ huyện Ba Vì lần thứ XXI đã xác định, đưa ngành du lịch phát triển trở thành ngành kinh tế trọng điểm của huyện, Huyện

uỷ, HĐND huyện đã có nghị quyết chuyên đề về phát triển du lịch đến năm

2015 và những năm tiếp theo

2 (Quyết định phê duyệt số 415/QĐ-UBND ngày 12/3/2007) Quy hoạch tổng thể phát triển du lịch sườn Tây núi Ba Vì, huyện Bà Vì đến năm 2010 và định hướng tới năm 2020

3 Về phía tỉnh Hà Tây, ngày 24/09/2003 UBND tỉnh Hà Tây đã có Quyết định số 208A/QĐ-UB phê duyệt quy hoạch phát triển cụm du lịch Sơn Tây - Ba

Vì đến năm 2010, trong đó xác định hồ Suối Hai thuộc khu du lịch chuyên đề quốc gia và là một trong 3 cụm điểm chính có đầy đủ điều kiện để tổ chức du lịch tham quan, nghiên cứu chuyên đề, du lịch sinh thái, vui chơi giải trí và là

một khu vực hiếm hoi (không còn nhiều của tỉnh) hội tụ đầy đủ tài nguyên và quỹ đất đủ rộng để có thể tổ chức được một khu chuyên môn hóa cao về du lịch, dịch vụ

4 Tháng 11 năm 2004, Nhiệm vụ thiết kế Quy hoạch chung khu du lịch hồ Suối Hai đã được phê duyệt tại quyết định số 1097/QĐ-UB ngày 21/10/2004 5.văn bản số 4915/UBND-CNXD và văn bản số 5372/UBND-CNXD cho phép Công ty Cổ phần Dầu khí Tản Viên - Hà Tây đầu tư xây dựng Khu du lịch quốc tế Tản Viên

Chính vì vậy, việc lập Quy hoạch chung phát triển du lịch cho khu vực hồ Suối Hai là điều kiện cần thiết làm cơ sở pháp lý lập các Quy hoạch chi tiết phát triển du lịch khu vực hồ Suối Hai Tại văn bản số 5734/UBND-CNXD ngày 15/12/2006, UBND tỉnh Hà Tây đã xác định:

6 Công ty Cổ phần Dầu khí Tản Viên - Hà Tây nghiên cứu lập quy hoạch chung, quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/2000 khu vực hồ Suối Hai, quy mô khoảng

1200 ha (mặt nước tại cote 23m: 920 ha; đảo khoảng: 104 ha; Khu đất liền khoảng: 200 ha)

7 Sở Du lịch tiếp tục nghiên cứu lập quy hoạch chung phần diện tích còn lại của Khu du lịch hồ Suối Hai khoảng 600 ha theo Nhiệm vụ thiết kế quy hoạch Khu du lịch hồ Suối Hai đã được duyệt tại quyết định số 1097/QĐ-UB ngày 21/10/2004 của UBND tỉnh Hà Tây

8Lãnh đạo huyện Ba Vì cho biết, hiện trên địa bàn có 15 đơn vị tham gia hoạt động kinh doanh du lịch Tổng giá trị đầu tư cơ sở hạ tầng du lịch ngày một tăng, từ năm 2007 đến nay bình quân đạt khoảng 60 tỷ đồng/năm

Những đơn vị có mức đầu tư lớn như: Khoang Xanh, Thiên Sơn - Suối Ngà, Thác Đa, Đầm Long…, hoạt động du lịch đã góp phần vào chuyển dịch cơ cấu kinh tế của huyện, tăng thu nhập cho người dân Hiện du lịch, dịch vụ chiếm 44% trong tỷ trọng cơ cấu kinh tế của huyện và phấn đấu đến năm 2015, du lịch, dịch vụ chiếm 50-52% trong cơ cấu kinh tế

Ông Trương Minh Tiến, Phó Giám đốc Sở VH,TT&DL Hà Nội cho rằng:

Du lịch sinh thái là thế mạnh của Ba Vì Vườn Quốc gia Ba Vì là đơn vị đầu tiên được giao thí điểm dự án “thuê môi trường để làm du lịch”

Thực tế, mô hình này đang mang lại hiệu quả tại khu du lịch Thiên Sơn -Suối Ngà nhưng cần phải có sự tổng kết trước khi nhân rộng Hiện nay, hạ tầng giao thông tuyến đường Láng - Hòa Lạc đang được hoàn thiện và hạ tầng về lưu trú cơ bản đáp ứng được nhu cầu du khách sẽ là nền tảng để hấp dẫn du khách Tuy nhiên, để lượng khách quay lại nhiều lần và thu hút được khách quốc tế cần phải có sự đa dạng sản phẩm, cũng như tạo sản phẩm đặc trưng Một trong những điểm nhấn của tour du lịch này là các trang trại vùng núi Ba Vì và tìm hiểu cuộc sống, tập quán sinh hoạt, văn hóa của đồng bào dân tộc Dao, Mường Bên cạnh đó là phát triển loại hình nông nghiệp sinh thái mà điển hình là chè sạch Ba Trại, phát triển nuôi bò sữa Ba Vì Việc phát triển nông nghiệp sinh thái không chỉ cung cấp sản phẩm sạch ngay cho vùng du lịch mà cả trung tâm Hà Nội

9 Các khách du lịch ở ba vì đc chia làm 2 luồng khách rõ rệt: khách cao cấp đến các resort thường đi theo kiểu gia đình, công ty tổ chức và khách bình dân chủ yếu là học sinh, sinh viên, thanh niên và người dân quanh vùng đến du lịch

Chính vì vậy, các khu du lịch tại Ba Vì đang đầu tư theo 2 hướng là resort cao cấp phục vụ nghỉ dưỡng và khu du lịch với mức giá vừa phải

II NỘI DUNG QUY HOẠCH

1 gới thiệu về địa bàn quy hoạch

Vị trí địa lý:

Vườn quốc gia Ba Vì có tọa độ địa lý:

Từ 20055' - 21007' Vĩ độ Bắc

Từ 105018' - 105030' Kinh độ Đông.

Vườn quốc gia Ba Vì nằm trên địa bàn 5 huyện: Ba Vì, Thạch Thất, Quốc Oai Thành phố Hà Nội, huyện Lương Sơn, Kỳ Sơn tỉnh Hòa Bình, cách thủ đô

Hà Nội 60Km theo đường Quốc lộ 21A, 87

-Phía Bắc giáp các xã Ba Trại, Ba Vì, Tản Lĩnh thuộc huyện Ba Vì - TP Hà Nội

- Phía Nam giáp giác xã Phúc Tiến, Dân Hòa thuộc huyện Kỳ Sơn, xã Lâm Sơn thuộc huyện Lương Sơn tỉnh Hòa Bình

- Phía Đông giáp các xã Vân Hòa, Yên Bài thuộc huyện Ba Vì, xã Yên Quang thuộc huyện Lương Sơn, các xã Yên Bình, Yên Trung, Tiến Xuân thuộc huyện Thạch Thất, xã Đông Xuân thuộc huyện Quốc Oai, Thành phố Hà Nội

-Phía Tây giáp các xã Khánh Thượng, Minh Quang huyện Ba Vì, Hà Nội, và

xã Phú Minh huyện Kỳ Sơn, tỉnh Hòa Bình

Vườn Quốc gia Ba Vì được chia làm 3 phân khu chức năng:

- Phân khu Bảo tồn nghiêm ngặt

- Phân khu phục hồi sinh thái

- Phân khu dịch vụ hành chính

Địa hình - địa thế:

Ba Vì là vùng núi trung bình và núi thấp, đồi núi tiếp giáp với vùng bán sơn địa, vùng này trông như một dải núi nổi lên giữa đồng bằng chỉ cách hợp lưu sông Đà và Sông Hồng 20Km về phíaNam

Trong Vườn quốc gia Ba Vì có một số đỉnh núi có độ cao trên 1000m như Đỉnh Vua (1296), đỉnh Tản Viên (1227m), đỉnh Ngọc Hoa (1131m), đỉnh Viên Nam (1081m) và một số đỉnh thấp hơn như đỉnh Hang Hùm 776, đỉnh Gia Dê 714m

Dãy núi Ba Vì gồm hai dải dông chính Dải dông thứ nhất chạy theo hướng Đông - Tây từ suối Ổi đến cầu Lặt qua đỉnh Tản Viên và đỉnh Hang Hùm dài 9km Dải dông thứ 2 chạy theo hướng Tây - Bắc - Đông - Nam từ Yên Sơn qua đỉnh Tản Viên đến núi Quýt dài 11km, sau đó dảy này chạy tiếp sang Viên nam tới dốc Kẽm (Hòa Bình)

Ba Vì là một vùng núi có độ dốc khá lớn, sườn phía Tây đổ cuống sông Đà, dốc hơn so với sườn Tây bắc và Đông Nam, độ dốc trung bình khu vực là 250, càng lên cao độ dốc càng tăng, từ độ cao 400m trở lên, độ dốc trung bình là 350,

và có vách đá lộ, nên việc đi lại trong Vườn là không thuận lợi

2Điều kiện tự nhiên

Huyện Ba Vì:

1 Địa hình:

Địa hình của Huyện thấp dần từ Tây nam sang phía Đông bắc, chia thành 3 tiểu vùng khác nhau: vùng núi, vùng đồi, vùng đồng bằng ven sông Hồng

2 Về khí hậu:

Ba Vì nằm trong vùng đồng bằng sông Hồng chịu ảnh hưởng của khí hậu nhiệt đới gió mùa Các yếu tố khí tượng trung bình nhiều năm tại Trạm Ba Vì cho thấy:

Mùa mưa bắt đầu từ tháng 4 và kết thúc vào tháng 10 với nhiệt đội trung bình 23 độ C, tháng 6 và tháng 7 có nhiệt độ trung bình cao nhất là 28,6 độ C Tổng lượng mưa là 1832,2 mm( chiếm 90,87 % lượng mưa cả năm) Lượng mưa các tháng đều vượt trên 100mm với 104 ngày mưa và tháng có lượng mưa lớn nhất là tháng 8( 339,6mm)

Mùa khô bắt đầu từ tháng 11 và kết thúc vào tháng 3 với nhiệt độ xấp xỉ

là 20 độ C, tháng 1 có nhiệt độ thấp nhất là 15,8 độ C Lượng mưa các tháng biến động 15,0 đến 64,4mm và tháng mưa ít nhất chỉ đạt 15mm

3 Đất đai:

Ba Vì được chia làm 2 nhóm: nhóm vùng đồng bằng và nhóm đất vùng đồi núi Nhóm đất vùng đồng bằng có 12.892ha bằng 41,1 % đất đai toàn huyện Nhóm đát vùng đồi núi có 18.478 ha bằng 58,9 đất đai của huyện

4 Thủy văn:

Ba Vì là nơi có mạng lưới thủy văn hết sức độc đáo, xung quanh gần như được bao bọc bởi 2 dòng sông: sông Hồng và sông Đà Ngoài ra trong khu vực còn có nhiều dòng suối nhỏ bắt nguồn từ trên đỉnh núi xuống, mùa mưa lượng nước lớn tạo ra các thác nước đẹp như: thác Ao Vua, thác Ngà, thác Khoang Xanh Đứng trên đỉnh núi Ba Vì ta có thể quan sát được toàn cảnh non nước của vùng Phía tây là dòng sông Đà chảy sát chân núi Phía đông là hồ Đồng Mô, phía bắc là hồ Suối Hai, xa hơn là dòng sông Hồng

5 Thảm thực vật:

Theo số liệu thống kê năm 2008, diện tích rừng toàn huyện có 10.724,9

ha, trong đố rừng sản xuất 4.400,4 ha, rừng phòng hộ 78,4 ha và 6.246ha rừng đặc dụng Diện tích rừng tự nhiên tập trung chủ yếu ở vùng núi Ba Vì từ độ cao 400m trở lên Rừng tự nhiên được phủ xanh bằng các loại thảm thực vật phong

phú, đa dạng, trong đó có nhiều loại cây đặc trưng của rừng nhiệt đới thuộc phạm vi Vườn quốc gia Ba Vì

Động thực vật Ba Vì rất đa dạng, phong phú Hiện nay các nhà thực vật học Việt Nam ước khoảng 2000 loại Gồm thực vật nhiệt đới, á nhiệt đới bước đầu

kê được 812 loài thực vật bậc cao với 88 họ thực vật, 270 loài bậc cao gồm nhiều loại gỗ quý hiếm như lát hoa, kim giao sến mật, sồi, dẻ gai Hai loại cây rất quý được ghi vào "Sách đỏ Việt Nam" là Bách xanh và Thông đỏ đang được bảo vệ nghiêm ngặt Động vật cú 44 loài thú, 104 loại chim, 15 loại bò sát, 9 loại lưỡng cư (tài liệu quy hoạch Vườn quốc gia Ba Vì) Đây là nguồn tài nguyên rừng quý hiếm được bảo vệ nghiêm ngặt

6 Hệ thống giao thông:

Ba Vì có một hệ thống đường giao thông thuỷ bộ rất thuận lợi nối liền các tỉnh Tây Bắc, Việt Bắc với toàn bộ đồng bằng Bắc Bộ, trong đó có thủ đô

Hà Nội - Trung tâm kinh tế, chính trị, văn hoá của cả nước Từ Trung tâm huyện

lỵ theo quốc lộ 32 đi Sơn Tây về Hà Nội và các tỉnh đồng bằng Bắc bộ hoặc ngược Trung Hà đi Tây Bắc, Việt Bắc Đồng thời cũng từ trung tâm huyện lỵ theo sông Hồng ngược Trung Hà theo sông Lô, sông Thao lên Tây Bắc, hoặc theo sông Đà đi Hoà Bình - cửa ngõ Tây Bắc của Tổ quốc Ngoài ra trên địa bàn huyện còn có một số tuyến đường Tỉnh lộ như 411A,B,C; 412, 413, 414, 415 và các đường liên huyện, đê sông Hồng, sông Đà thông thương giữa các vùng, miền, các tỉnh, huyện bạn Với những lợi thế về giao thông đường thủy, đường

bộ, Ba Vì có điều kiện khá thuận lợi trong giao lưu kinh tế, văn hóa với bên ngoài, tiếp thu những tiến bộ khoa học - kỹ thuật để phát triển kinh tế với cơ cấu

đa dạng: nông nghiệp, dịch vụ, du lịch, công nghiệp - tiểu thủ công nghiệp

Nhắc tới Ba Vì thì không ai không biết tới Vườn quốc gia Ba Vì:

Nằm cách trung tâm Thủ đô khoảng 50km về phía Tây, với khí hậu núi cao trong lành và mát mẻ, từ lâu Vườn Quốc Gia Ba Vì trở thành điểm đến lý tưởng cho du khách trong và ngoài nước Đến Vườn Quốc Gia Ba Vì, du khách

sẽ được đắm mình giữa khung cảnh thiên nhiên hùng vĩ của núi rừng, được trở

về với truyền thuyết Sơn Tinh- Thủy Tinh linh thiêng mà đậm chất thơ

Ở giữa vùng đồi núi bán sơn địa của xứ Đoài nổi lên một khối núi cao sừng sững với 3 đỉnh làm nên cái tên Ba Vì, đó là đỉnh Vua cao 1.296m, đỉnh Tản Viên cao 1.227m, đỉnh Ngọc Hoa cao 1.131m Lưng chừng núi có nhiều thác nước đổ xuống ngày đêm, hình thành nên những điểm du lịch hấp dẫn như Khoang Xanh, Ao Vua, Thác Ngà, Suối Ngọc , tất cả tạo thành quần thể non nước hữu tình VQG Ba Vì nằm trọn trong khối núi đồ sộ ấy, kéo dài tới tận đỉnh Viên Nam thuộc đất Hòa Bình

Vườn Quốc Gia Ba Vì có 1.209 loài thực vật trong đó có 21 loài thực vật quý hiếm được ghi trong sách đỏ Việt Nam như: Bách xanh, Sến mật, Phỉ ba mũi, Dẻ tùng sọc trắng, Hoa tiên, Râu hùm, Kim tuyến Hệ động vật có 63 loài thú, với nhiều loài quý hiếm như: Cầy gấm, Cu li lớn, Gà lôi trắng, Rồng đất, Cà cuống, Bướm rồng đuôi trắng

Núi Ba Vì tương truyền là nơi hóa thân của Đức thánh Tản Viên Sơn Tinh, vị thánh đứng đầu Tứ bất tử trong tâm thức người Việt Để ghi nhớ công lao trị thủy của Đức Thánh Tản Viên, nhân dân lập Đền thờ Ngài trên đỉnh Tản Viên, tục gọi là Đền Thượng Đền Thượng đã được xếp hạng di tích lịch sử văn hóa cấp quốc gia vào tháng 2/2008 Ngoài những giá trị lịch sử, du khách sẽ có dịp tìm hiểu thêm về nền văn hóa Văn Lang đời Vua Hùng thứ 18 và cảm nhận sâu sắc hơn về mối tình giữa chàng Sơn Tinh với nàng công chúa Ngọc Hoa

Trên đỉnh Vua là Đền thờ Chủ tịch Hồ Chí Minh, người con ưu tú của dân tộc Việt Nam, danh nhân văn hóa thế giới Ngôi đền nằm giữa không gian huyền

ảo, lẫn trong mây trắng bồng bềnh và tiếng chim rừng lảnh lót dưới những tán cây cao vút

Ở độ cao 600m là điểm di tích lịch sử cách mạng ghi dấu trận đánh dũng cảm

giữa bộ đội ta với thực dân Pháp trong chiến dịch Hòa Bình năm 1952 Đến thăm nơi này, du khách như được sống lại quá khứ hào hùng, được trải lòng với hồn thiêng núi Tản sông Đà

Do địa hình núi cao, độ che phủ của rừng lớn tạo cho vùng Ba Vì có khí hậu rất mát mẻ, nhất là vào mùa hè (từ tháng 4 đến tháng 10 dương lịch) Về mùa đông, mây mù bao phủ tạo một cảnh quan rất ấn tượng Ba Vì là một quần thể núi gồm 6 đỉnh, cao nhất là đỉnh Vua cao 1.296m, đỉnh Tản Viên cao 1.227m, đỉnh Ngọc Hoa cao 1.131m… Đỉnh Vua là nơi xây dựng đền thờ Bác Hồ Đối diện đỉnh Vua lại là một mái núi “thắt cổ bồng” được lập đền Thượng, tương truyền là nơi hóa thân của Đức Thánh Tản - Sơn Tinh được dân gian tôn thờ là anh hùng chống lũ lụt, ngoại xâm, vị thần liên minh các bộ tộc Việt -Mường Vườn Quốc gia Ba Vì không chỉ được mệnh danh là Lá phổi của thủ đô Hà Nội mà còn là nơi sinh sống của hàng trăm loài động vật hoang dã, có rất nhiều loài quý, hiếm có tên trong sách đỏ của Việt Nam Theo tài liệu thống kê của các nhà khoa học, hiện nay Vườn Quốc gia Ba Vì có 812 loài thực vật bậc cao có mạch, thuộc 427 chi và 136 họ Nơi đây còn có 15 loài cây quý, hiếm như: bách xanh, thông tre, xỉ ba mũi, sến lá bạc, hoa tiên, dương xỉ thân gỗ… Khu vực Vườn Quốc gia Ba Vì có 45 loài thú, 115 loài chim, 27 loài lưỡng cư, 61 loài bò sát, 86 loài côn trùng; trong đó có 23 loài quý, hiếm có trong sách đỏ như: cu li lớn, gấu ngựa, tê tê vàng, công, gà lôi trắng, khỉ, báo, gấu, sóc bay…

Được sự ưu ái của thiên nhiên về địa hình, khí hậu đã tạo cho Vườn Quốc gia Ba Vì trở thành một trong bốn khu du lịch sinh thái vùng núi cao nổi tiếng (Đà Lạt, Sa Pa, Ba Vì, Tam Đảo) Không những thế, vùng núi Ba Vì còn là nơi

du lịch tâm linh của người Việt Hàng năm, Vườn Quốc gia Ba Vì đón vài chục nghìn lượt người đến tham quan và học tập Đến đây, du khách được tận hưởng cái không khí trong lành mát dịu; hương vị của núi rừng, cây cối; chim hót, suối reo hai bên đường

Khám phá những điều kỳ diệu

Theo lối mòn từ cổng đi vào dẫn lối du khách vào trong rừng thông vi vút, rừng tùng rộng lớn Vẻ bao la của đại ngàn như đưa du khách lạc tới một miền đất kỳ diệu Sau khi trải qua một chặng đường khá dốc và gấp khúc, du khách sẽ tới được khu Trung tâm cốt 400m Tại đây, du khách sẽ được tận hưởng bầu không khí mát lạnh của vùng núi Ba Vì và tìm dấu vết còn lại của khu nghỉ mát có từ năm 1940 do người Pháp xây dựng Chúng ta có thể dạo quanh công viên, chụp ảnh lưu niệm hoặc nghỉ trong các nhà hàng, nhà nghỉ được xây theo kiểu nhà sàn, uống các món giải khát hay sữa được chế biến từ sữa bò nuôi Dưới chân núi có bể bơi, sân ten- nít, khu ẩm thực và một khu vườn tập trung rất nhiều loài khỉ

Đến với khu nuôi bảo tồn động vật và thăm khu vườn dược liệu, du khách được chiêm ngưỡng những loại cây quý hiếm Những khu vườn chim, thuốc, xương rồng, cây mẫu để góp phần bảo tồn nguồn gen của 117 loài tre trúc, 70 loài cau dừa, 1.200 loài xương rồng và rất nhiều cây chỉ có ở nơi đây, đáp ứng nhu cầu nghiên cứu, học tập của các nhà khoa học, sinh viên, học sinh Tham quan Vườn Quốc gia Ba Vì, du khách có thể thám hiểm cả những thác nhỏ khuất sâu trong núi, lên Cổng trời hay dừng lại ở độ cao 800m để ngắm vườn lan; lách cây rừng tìm nét hoang sơ của những phế tích ghi dấu cuộc kháng chiến chống thực dân Pháp như: Nhà thờ cổ, Cô nhi viện, nhà nghỉ của quan chức cấp cao Pháp, nhà tù chính trị; đặc biệt là khu di tích lịch sử tại cốt 600m đánh dấu trận đánh táo bạo của trung đoàn Ba Vì ngày 31/12/1951

Càng lên cao, đường càng dốc hơn, mây mù có lúc đặc quánh Đến độ cao 1.200m, du khách thấy nhẹ nhõm vì đó là đỉnh núi Ba Vì Phong cảnh ngoạn mục, sương mù bảng lảng tưởng như đang ở chốn bồng lai tiên cảnh Sau khi thưởng thức không khí mát mẻ trong lành, du khách leo tiếp 779 bậc đá phía tây lên viếng đền thờ Chủ tịch Hồ Chí Minh và leo 225 bậc đá phía đông lên đền Thượng, nơi thờ Thánh Tản Viên Nếu còn sức du khách có thể leo thêm mấy