SỞ XÂY DỰNG THÀNH PHỐ CẦN THƠ PHÒNG QUẢN LÝ CHẤT LƯỢNG XÂY DỰNG QUY TRÌNH KIỂM TRA CÔNG TÁC NGHIỆM THU ĐƯA CÔNG TRÌNH VÀO SỬ DỤNG THEO QUY ĐỊNH ĐIỀU 32 – NGHỊ ĐỊNH 15/2013/NĐ-CP Mã số:
Trang 1SỞ XÂY DỰNG THÀNH PHỐ CẦN THƠ
PHÒNG QUẢN LÝ CHẤT LƯỢNG XÂY DỰNG
QUY TRÌNH KIỂM TRA CÔNG TÁC NGHIỆM THU
ĐƯA CÔNG TRÌNH VÀO SỬ DỤNG THEO QUY ĐỊNH ĐIỀU 32 – NGHỊ ĐỊNH 15/2013/NĐ-CP
Mã số: QT02:2013
Người lập quy trình Người kiểm tra Người phê duyệt
Họ và tên PHẠM MINH TRIẾT LÊ THANH PHÚ GIANG NGUYỄN TẤN DƯỢC
Chức vụ Chuyên viên Trưởng phòng Giám đốc
Cần Thơ, tháng 09 năm 2013
Trang 21
PHÒNG
QUẢN LÝ
CHẤT LƯỢNG
XÂY DỰNG
QUY TRÌNH KIỂM TRA CÔNG TÁC NGHIỆM THU
ĐƯA CÔNG TRÌNH VÀO SỬ DỤNG
THEO QUY ĐỊNH TẠI ĐIỀU 32 – NGHỊ
ĐỊNH 15/2013/NĐ-CP
Mã số: QT02:2013
Ngày ban hành: 11/9/2013 Lần sửa đổi: 0
NƠI NHẬN ( ghi rõ nơi nhận rồi đánh dấu X vào ô bên cạnh)
Phó Giám đốc phụ trách
Phòng Quản lý Chất lượng Xây
Văn phòng Sở Xây dựng
THEO DÕI TÌNH TRẠNG SỬA ĐỔI (tình trạng sửa đổi so với bản trước
đó)
Trang Hạng mục sửa đổi Tóm tắt nội dung sửa đổi
Ghi chú: Hồ sơ lần 01 gồm 15 trang
Trang 32
I MỤC ĐÍCH & YÊU CẦU
- Cụ thể hóa trình tự các bước thực hiện công tác kiểm tra nghiệm thu đưa công trình vào sử dụng theo quy định của Thông tư số 10/2013/TT-BXD ngày
25 tháng 7 năm 2013 của Bộ Xây dựng về việc Quy định chi tiết một số nội dung về quản lý chất lượng công trình xây dựng
- Công khai, minh bạch trong việc thực hiện nhiệm vụ của cá nhân phụ trách, thực hiện, tạo điều kiện thuận lợi cho các tổ chức, cá nhân tuân thủ quy định pháp luật và giám sát hoạt động của cá nhân và tổ chức thực hiện thủ tục hành chính theo quy định pháp luật
- Bảo đảm các hoạt động xây dựng trên địa bàn thành phố Cần Thơ diễn ra đúng theo quy định của pháp luật và đạt chất lượng
- Nâng cao chất lượng các công trình xây dựng trên địa bàn thành phố Cần Thơ
II PHẠM VI ĐỐI TƯỢNG ÁP DỤNG
1. Loại công trình (Điều 41 Nghị định 15/2013/NĐ-CP):
- Công trình dân dụng;
- Công trình công nghiệp;
- Công trình vật liệu xây dựng;
- Công trình hạ tầng kỹ thuật
2. Cấp công trình (Điều 21 Nghị định 15/2013/NĐ-CP):
- Công trình nhà máy xi măng cấp II, III;
- Nhà ở chung cư cấp II, III, nhà ở riêng lẻ từ 7 tầng trở lên;
- Công trình công cộng cấp II, III;
- Công trình hạ tầng kỹ thuật cấp II, III đối với công trình sử dụng vốn ngân sách nhà nước và cấp II đối với công trình sử dụng vốn khác, các công trình xử lý chất thải rắn nguy hại
Trang 43
- Cấp công trình quy định chi tiết tại Phụ lục 01 Thông tư
10/2013/TT-BXD
III CƠ SỞ PHÁP LÝ
- Luật Xây dựng số 16/2003/QH11 ngày 26 tháng 11 năm 2003 của Quốc hội nước Cộng hòa Xã hội Chủ nghĩa Việt Nam về Xây dựng;
- Nghị định 15/2013/NĐ-CP ngày 06 tháng 02 năm 2013 của Chính phủ về Quản lý chất lượng công trình xây dựng;
- Thông tư 10/2013/TT-BXD ngày 25 tháng 7 năm 2013 của Bộ Xây dựng Quy định chi tiết một số nội dung về quản lý chất lượng công trình xây dựng
IV NỘI DUNG KIỂM TRA (Điều 24 Thông tư 10/2013/TT-BXD)
- Kiểm tra hiện trạng các bộ phận công trình bằng trực quan và kiểm tra các số liệu quan trắc, đo đạc;
- Kiểm tra sự tuân thủ quy định pháp luật về quản lý chất lượng công trình xây dựng trên cơ sở kiểm tra hồ sơ hoàn thành công trình được lập theo Phụ lục 5 Thông
tư 10/2013/TT-BXD;
- Kiểm tra sự tuân thủ các quy định khác của pháp luật về xây dựng có liên quan
V TRÌNH TỰ THỰC HIỆN
1 Tiếp nhận báo cáo của chủ đầu tư về công trình theo quy định phải chịu sự kiểm tra nghiệm thu của cơ quan quản lý nhà nước (Điều 21 Nghị định 15/2013/NĐ-CP
2 Xây dựng kế hoạch kiểm tra, thông báo đến chủ đầu tư về kế hoạch kiểm tra
3 Tiếp nhận thông báo đề nghị kiểm tra đưa công trình vào sử dụng của chủ đầu tư và tiến hành kiểm tra lần cuối trước khi hoàn chỉnh biên bản kiểm tra
4 Hoàn chỉnh biên bản kiểm tra theo các nội dung được nêu tại mục IV của quy
Trang 54
trình này Biên bản thực hiện theo mẫu Phụ lục 4 Thông tư 10/2013/TT-BXD
Tổng thời gian thực hiện trình tự các bước từ 1 đến bước 4 theo quy định tại điểm d khoản 3 Điều 32 Nghị định 15/2013/NĐ-CP, cụ thể:
+ 15 ngày làm việc đối với công trình cấp III, IV;
+ 30 ngày làm việc đối với công trình cấp II
VI MẪU HỒ SƠ ĐÍNH KÈM
1. Sổ theo dõi công tác nghiệm thu đưa công trình vào sử dụng …… PL01
2. Báo cáo khởi công công trình xây dựng ….………… ………… PL02
3. Kế hoạch ……… PL03
4. Báo cáo hoàn thành thi công xây dựng công trình PL04
5. Thông báo kiểm tra ……… PL05
6. Biên bản làm việc PL06
7. Thông báo kết quả kiểm tra công tác nghiệm thu đưa công trình vào sử dụng ……… ……… PL07
VII QUY TRÌNH KIỂM TRA CÔNG TÁC NGHIỆM THU ĐƯA CÔNG TRÌNH VÀO SỬ DỤNG
1 Nội dung quy trình:
thực hiện
Người/Tổ chức thực hiện
Mẫu
hồ sơ Ghi chú
1 - Tiếp nhận và xử lý Báo cáo khởi
công của CĐT xây dựng công trình - Bộ phận một cửa
PL01 PL02
Trang 65
3 - Trình phê duyệt kế hoạch kiểm tra -
P.QLCLXD Lãnh đạo Sở -
4 - Tiếp nhận thông báo đề nghị kiểm
5 - Tiến hành kiểm tra thực tế tại công
5.1 + Thông báo thời điểm, nội dung,
Chuyên viên
Hồ sơ phục vụ công tác nghiệm thu, mục
VI
5.2 + Đề nghị phối hợp kiểm tra nếu
P.QLCLXD Thanh tra Sở
Lãnh đạo, chuyên viên P QLCLXD
và các phòng chuyên môn thuộc Sở
PL06
6 - Hoàn chỉnh biên bản kiểm tra 02
- Chuyên viên P.QLCLXD;
- Lãnh đạo P.QLCLXD
Trang 76
7
- Trình ký Kết quả Kiểm tra công
tác nghiệm thu đưa công trình vào
sử dụng
Lãnh đạo Sở PL07
VIII HỒ SƠ PHỤC VỤ CÔNG TÁC KIỂM TRA NGHIỆM THU ĐƯA CÔNG TRÌNH VÀO SỬ DỤNG
- Quy trình kiểm tra, giám sát, nghiệm thu đã được thống nhất giữa chủ đầu tư
và các nhà thầu có liên quan;
- Phiếu yêu cầu nghiệm thu, Biên bản kiểm tra, nghiệm thu nội bộ của nhà thầu;
- Hồ sơ thiết kế bản vẽ thi công và những thay đổi thiết kế đã được chủ đầu tư chấp thuận liên quan đến đối tượng nghiệm thu;
- Phần chỉ dẫn kỹ thuật có liên quan;
- Biên bản nghiệm thu các công việc xây dựng, giai đoạn thi công xây dựng hoặc bộ phận công trình xây dựng đã thực hiện;
- Kết quả quan trắc, đo đạc, thí nghiệm, đo lường, hiệu chỉnh, vận hành thử đồng bộ hệ thống thiết bị và kết quả kiểm định chất lượng công trình (nếu có);
- Bản vẽ hoàn công công trình xây dựng;
- Văn bản chấp thuận của cơ quan quản lý nhà nước có thẩm quyền về phòng chống cháy nổ, an toàn môi trường, an toàn vận hành theo quy định
Trang 87
(Phụ lục PL01)
SỔ THEO DÕI CÔNG TÁC NGHIỆM THU ĐƯA CÔNG TRÌNH VÀO SỬ DỤNG
BÁO CÁO KHỞI CÔNG XÂY DỰNG SỐ
KẾ HOẠCH KIỂM TRA
SỐ
THÔNG BÁO KẾT QUẢ KIỂM TRA XÂY DỰNG SỐ
1
2
3
4
5
6
Trang 98
(Phụ lục PL02)
(Tên Chủ đầu tư) CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập-Tự do-Hạnh phúc
Số: …… / ……… ………, ngày tháng năm
BÁO CÁO
Về việc Khởi công công trình xây dựng
Kính gửi : Sở Xây dựng thành phố Cần Thơ
I THÔNG TIN VỀ CHỦ ĐẦU TƯ
1 Tên của Chủ đầu tư:
2 Địa chỉ liên hệ:
3 Số điện thoại liên lạc:
4 Địa chỉ email:
II THÔNG TIN VỀ CÔNG TRÌNH
1 Tên công trình:
2 Địa điểm xây dựng:
3 Quy mô công trình:
4 Tiến độ thi công dự kiến (đính kèm bản tiến độ thi công chi tiết):
- Như trên; THEO QUY ĐỊNH PHÁP LUẬT
- Lưu: VT (Ký, ghi rõ họ tên, chức vụ và đóng dấu pháp nhân)
Trang 109
(Phụ lục PL03)
UBND THÀNH PHỐ CẦN THƠ
SỞ XÂY DỰNG CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
Số: /KH-P.QLCLXD Cần Thơ, ngày tháng năm 201
KẾ HOẠCH
Về việc Kiểm tra công tác nghiệm thu đưa công trình vào sử dụng
Căn cứ Báo cáo số ngày tháng năm 20 của [Chủ đầu tư] ;
Căn cứ Quy trình Kiểm tra công tác nghiệm thu đưa công trình vào sử dụng đã được phê duyệt của Sở Xây dựng ban hành ngày tháng năm 2013;
Sở Xây dựng lập kế hoạch công tác kiểm tra việc nghiệm thu đưa công trình vào
sử dụng như sau:
I MỤC ĐÍCH VÀ YÊU CẦU
- Bảo đảm các hoạt động xây dựng trên địa bàn thành phố Cần Thơ diễn ra đúng theo quy định của pháp luật và đạt chất lượng
- Nâng cao chất lượng các công trình xây dựng trên địa bàn thành phố Cần Thơ
II NỘI DUNG KẾ HOẠCH
Sở Xây dựng sẽ phối hợp với các phòng, ban của Chủ đầu tư tiến hành thực hiện các công tác sau:
GIAI ĐOẠN KIỂM TRA
GIAI ĐOẠN 1 Trong thời gian chủ đầu tư thi công và nghiệm thu giai đoạn thi công phần hạ tầng công trình
GIAI ĐOẠN 2 Trong thời gian chủ đầu tư thi công và nghiệm thu giai đoạn thi công phần mái công trình
GIAI ĐOẠN 3 Sau khi nhận được báo cáo hoàn thành thi công công trình xây dựng của chủ đầu tư
- Kiểm tra Sơ đồ tổ chức, danh sách các bộ phận, cá nhân của chủ đầu tư và các nhà thầu chịu trách nhiệm quản lý chất lượng công trình theo quy định của hợp đồng xây dựng;
- Kiểm tra Kế hoạch tổ chức thí nghiệm, kiểm định chất lượng, quan trắc đo đạc các thông số kỹ thuật của công trình theo yêu cầu thiết kế và chỉ dẫn kỹ thuật;
Trang 1110
- Kiểm tra Biện pháp kiểm tra, kiểm soát chất lượng vật tư, vật liệu, cấu kiện, sản phầm xây dựng, thiết bị công trình và các thiết bị công nghệ được lắp đặt vào công trình;
- Kiểm tra biện pháp đảm bảo an toàn lao động, bảo vệ môi trường, phòng chống cháy nổ trong thi công xây dựng;
- Kiểm tra hình thức và nội dung nhật ký thi công xây dựng công trình;
- Kiểm tra việc lập bản vẽ hoàn công bộ phận công trình, hạng mục công trình, các bộ phận bị che khuất của công trình trước khi tiến hành công việc tiếp theo
- Kiểm tra kết quả quan trắc, đo đạc, thí nghiệm, đo lường, hiệu chỉnh, vận hành
thử đồng bộ hệ thống thiết bị và kết quả kiểm định chất lượng công trình (nếu có)
- Kiểm tra các văn bản thỏa thuận, xác nhận hoặc chấp thuận của cơ quan nhà nước có thẩm quyền về phòng chống cháy nổ, an toàn môi trường, an toàn vận hành
(đối với giai đoạn kiểm tra công tác nghiệm thu đưa công trình vào sử dụng).
- Kiểm tra quy trình vận hành và quy trình bảo trì công trình xây dựng (đối với
giai đoạn kiểm tra công tác nghiệm thu đưa công trình vào sử dụng).
III KẾ HOẠCH CHI TIẾT
1 Thời gian: căn cứ bản Tiến độ thi công chi tiết của Chủ đầu tư gửi Sở Xây dựng, Sở sẽ có thông báo cụ thể thời gian kiểm tra công trình
2 Địa điểm: tại công trình
3 Thành phần phối hợp kiểm tra: Sở Xây dựng cùng phối hợp với các đơn vị của chủ đầu tư
Trên đây là kế hoạch kiểm tra của Sở Xây dựng gửi đến các đơn vị để chuẩn bị cho công tác kiểm tra sắp tới./
- Chủ đầu tư xây dựng công trình;
- Lưu: VT
Trang 1211
(Phụ lục PL04) (Theo Phụ lục 3 ban hành kèm theo Thông tư sô 10/2013/TT-BXD ngày 25
tháng 7 năm 2013 của Bộ Xây dựng)
(Tên Chủ đầu tư) CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập-Tự do-Hạnh phúc
Số: …… / ……… ………, ngày tháng năm
BÁO CÁO HOÀN THÀNH THI CÔNG XÂY DỰNG CÔNG TRÌNH/HẠNG MỤC CÔNG TRÌNH
Kính gửi : Sở Xây dựng thành phố Cần Thơ Chủ đầu tư công trình/hạng mục công trình báo cáo hoàn thành thi công xây dựng công trình/hạng mục công trình với các nội dung sau :
1 Tên công trình/hạng mục công trình:………
2 Địa điểm xây dựng ………
3 Quy mô công trình: (nêu tóm tắt về các thông số kỹ thuật chủ yếu của công trình)
4 Danh sách các nhà thầu (tổng thầu, nhà thầu chính: khảo sát xây dựng, thiết
kế xây dựng công trình, thi công xây dựng, giám sát thi công xây dựng)
5 Ngày khởi công và ngày hoàn thành (dự kiến)
6 Khối lượng của các loại công việc xây dựng chủ yếu đã được thực hiện
7 Đánh giá về chất lượng hạng mục công trình hoặc công trình xây dựng so với yêu cầu của thiết kế
8 Báo cáo về việc đủ điều kiện để tiến hành nghiệm thu đưa công trình vào sử dụng (ghi rõ các điều kiện để được nghiệm thu đưa công trình vào sử dụng theo quy định của pháp luật)
Đề nghị Sở Xây dựng tổ chức kiểm tra công tác nghiệm thu đưa công trình vào
sử dụng theo thẩm quyền./
- Như trên; THEO QUY ĐỊNH PHÁP LUẬT
- Lưu: VT (Ký, ghi rõ họ tên, chức vụ và đóng dấu pháp nhân)
Trang 1312
(Phụ lục PL05)
UBND THÀNH PHỐ CẦN THƠ
SỞ XÂY DỰNG CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
Số: /BBLV-P.QLCLXD Cần Thơ, ngày tháng năm 201
THÔNG BÁO
Về việc Kiểm tra chất lượng công trình xây dựng
Kính gửi: ………
Căn cứ Kế hoạch số ngày tháng năm 20 của Sở Xây dựng thành phố Cần Thơ;
Sở Xây dựng thành phố Cần Thơ xin thông báo chương trình và nội dung kiểm tra chất lượng công trình xây dựng như sau:
I THÀNH PHẦN THAM GIA KIỂM TRA
II NỘI DUNG KIỂM TRA
Nội dung kiểm tra thực hiện theo Kế hoạch số ngày tháng năm 20 của Sở Xây dựng thành phố Cần Thơ đã được phê duyệt;
Quy trình Kiểm tra được thực hiện tuần tự theo Quy trình đã được Giám đốc Sở Xây dựng phê duyệt
III THỜI GIAN VÀ ĐỊA ĐIỂM
1. Thời gian: giờ , ngày tháng năm 20 ;
2. Địa điểm: tại công trình
IV MỘT SỐ YÊU CẦU PHỤC VỤ CÔNG TÁC KIỂM TRA
Để hỗ trợ cho công vụ và rút ngắn thời gian làm việc, hạn chế ảnh hưởng đến hoạt động của đơn vị, Sở Xây dựng đề nghị đơn vị chịu sự kiểm tra chuẩn bị đầy đủ
các thành phần của hồ sơ (theo Phụ lục 5 Thông tư 10/2013/TT-BXD)
Trang 1413
Đơn vị chịu sự kiểm tra có thể tham khảo nội dung quy trình kiểm tra chất lượng công trình xây dựng trên trang thông tin của Sở Xây dựng thành phố Cần Thơ tại địa chỉ: http://cantho.gov.vn/wps/portal/soxd
Mọi hoạt động của công tác kiểm tra không phù hợp với quy trình, đơn vị chịu sự kiểm tra có thể phản ánh, góp ý trực tiếp với đoàn kiểm tra hoặc phản ánh trực tiếp với
lãnh đạo Sở Xây dựng thành phố Cần Thơ qua số điện thoại: 07103 820335
- Chủ đầu tư xây dựng công trình;
- Lưu: VT
Trang 1514
(Phụ lục PL06)
UBND THÀNH PHỐ CẦN THƠ
SỞ XÂY DỰNG CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
Số: /BBLV-P.QLCLXD Cần Thơ, ngày tháng năm 201
BIÊN BẢN LÀM VIỆC
Về việc thi công và nghiệm thu công trình xây dựng
I Thông tin công trình
1 Tên công trình;
2 Địa điểm xây dựng công trình;
3 Chủ đầu tư;
4 Địa chỉ liên hệ
II Thời gian và địa điểm kiểm tra công trình
1 Thời gian;
2 Địa điểm
III Thành phần tham dự
1 Cơ quan quản lý nhà nước;
2 Chủ đầu tư xây dựng công trình
3 Các đơn vị tham gia xây dựng công trình:
a Tư vấn khảo sát xây dựng;
b Tư vấn thiết kế xây dựng;
c Thi công xây dựng công trình
IV Nội dung kiểm tra
V Kết luận
VI Xác nhận của các thành phần tham dự
Trang 1615
(Phụ lục PL07)
(Theo Phụ lục 4 ban hành kèm theo Thông tư số 10/2013/TT-BXD
ngày 25 tháng 7 năm 2013 của Bộ Xây dựng)
UBND TP CẦN THƠ
SỞ XÂY DỰNG
CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
Số: …… / ……… , ngày tháng năm
KẾT QỦA KIỂM TRA CÔNG TÁC NGHIỆM THU
ĐƯA CÔNG TRÌNH VÀO SỬ DỤNG
Kính gửi : …(tên chủ đầu tư)
- Căn cứ Nghị định số 15/2013/NĐ-CP ngày 06 tháng 02 năm 2013 của Chính
phủ về quản lý chất lượng công trình xây dựng;
- Căn cứ Thông tư số 10 /2013/TT-BXD ngày 25 tháng 07 năm 2013 của Bộ
trưởng Bộ Xây dựng;
- Căn cứ báo cáo hoàn thành thi công xây dựng công trình/hạng mục công trình
tại văn bản số …… Ngày … tháng … năm… ;
- Căn cứ Biên bản kiểm tra công tác nghiệm thu đưa công trình vào sử dụng tại
hiện trường (1) ngày tháng năm
Sở Xây dựng thành phố Cần Thơ thông báo kết quả kiểm tra công tác nghiệm
thu đưa công trình vào sử dụng như sau:
1 Nhận xét về hiện trạng chất lượng của công trình/ hạng mục công trình
2 Nhận xét về sự tuân thủ các quy định của pháp luật thông qua kiểm tra hồ sơ
hoàn thành công trình: (theo quy định tại Điểm b và Điểm c Khoản 3 Điều 24 Thông tư
số 10/2013/TT-BXD)
3 Kết luận: Đồng ý / Không đồng ý cho chủ đầu tư tổ chức nghiệm thu đưa
công trình vào sử dụng
4 Các ý kiến khác (nếu có)./
Nơi nhận:
- Như trên;
- Lưu: VT
GIÁM ĐỐC
(1) Đại diện các bên tham gia kiểm tra bao gồm: cơ quan chuyên môn về xây dựng,
chủ đầu tư và các nhà thầu xây dựng công trình có liên quan ký tên trong biên bản
kiểm tra