Bộ đề thi viết và trắc nghiệm nghiệp vụ chuyên ngành quản lý đất đai năm 2016

Các trường hợp được nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất theo quy định của Luật đất đai năm 2013?... Các trường hợp được nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất theo quy định của

Trang 1

ĐÈ THỊ TUYẾN CÔNG CHỨC TÍNH QUANG BINH NAM 2016

MON THI VIET CHUYEN NGANH QUAN LY DAT DAI

Thoi gian lam bai: 180 phiit (khéng ké thoi gian giao dé) Hình thức thi: 7i viếr

Dé thi sé: 1

Câu số 1 (35 điểm)

Anh (Chi) hay cho biết việc định giá đất phải đảm bảo những nguyên tắc nào?

Giá đất cụ thê được sử dụng để làm căn cứ trong các trường hợp nào theo quy định

của Luật đất đai năm 2013?

Trách nhiệm của Ủy ban nhân dân cấp tỉnh, Sở Tài nguyên và Môi trường và

của tổ chức, cá nhân về hoạt động đo đạc bản đồ được quy định như thế nào?

Thống kê, kiểm kê đất đai theo định kỳ được thực hiện theo quy định nào? Trách nhiệm thực hiện việc thống kê, kiếm kê đất đai, lập bản đô hiện trạng sử dụng đất được quy định như thế nào?

Trang 2

DE THI TUYEN CONG CHUC TINH QUANG BINH NAM 2016 MON THI VIET CHUYEN NGANH QUAN LY DAT DAI

Thoi gian lam bai: 780 phiit (khong ké thoi gian giao dé) Hinh thire thi: Thi viét

Anh (chị) hãy cho biết đăng ký biến động được thực hiện đối với trường hợp

đã được cấp Giây chứng nhận hoặc đã đăng ký trong các trường hợp nào?

Trang 3

được Ủy ban nhân dân cấp xã xác nhận là đất không có tranh chấp được thực hiện

Anh (Chị) hãy cho biết việc định giá đất phải đảm bảo những nguyên tắc

nào? Bảng giá đất được sử dụng đề làm căn cứ trong các trường hop nào theo quy

định của Luật đất đai năm 2013?

Trang 4

Anh (chị) hãy cho biêt việc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền

sở hữu nhà ở và tài sản khác găn liền với đất cho hộ gia đình, cá nhân đã được giao không đúng thắm quyên được thực hiện như thế nào?

Trang 5

Đề thi số: 5

Anh (Chị) hãy cho biết căn cứ lập kế hoạch sử dụng đất cấp tỉnh? Nội dung

kế hoạch sử dụng đất cấp tỉnh theo quy định của Luật Đất đai năm 2013?

Anh (chị) hãy cho biết Nhà nước cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyên sở hữu nhà ở và tài sản khác găn liên với đât cho những trường hợp nào? Câu số 3 (30 điểm)

Tổ chức trong nước được cấp giây phép hoạt động đo đạc và bản đồ khi có

đủ các điều kiện gì?

Nêu danh mục các hoạt động dịch vụ đo đạc và bản đồ phải có giây phép?

Trang 6

Anh (Chi) hay cho biét người chịu trách nhiệm trước Nha nước đối với việc

sử dụng đất? Với vai trò đại điện chủ sở hữu về đất đai Nhà nước có những quyền nào theo quy định của Luật đất đai năm 2013?

Trình bày các quy định về Giấy phép hoạt động đo đạc và bản đồ?

Trang 7

Trang 8

DE THI TUYEN CONG CHUC TINH QUANG BINH NAM 2016

Đề thi số: 8

Câu số I (30 điểm)

Anh (Cñ) hãy trình bày những nội dung quản lý nhà nước về đất đai theo quy

Anh (Chị) hãy cho biết căn cứ để giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất? Các trường hợp được Nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng đất? Các trường hợp được nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất theo quy

Trang 9

Đề thi số: 9

Anh (chị) hãy cho biết, theo quy định về phân loại đất của Luật đất đai năm

2013, nhóm đất phi nông nghiệp bao gồm những loại đất nào?

Anh (Chi) hay cho biết căn cứ lập kế hoạch sử dụng đất hàng năm của cấp

huyện? Nội dung kế hoạch sử dụng đất hàng năm của cấp huyện theo quy định của

Luật Đất đai năm 2013?

Anh (Chị) hãy cho biết quyên chung của người sử dụng đất; nghĩa vụ chung của người sử dụng đất theo quy định của Luật đất đai năm 2013?

Trang 10

Trang 11

Dé thi sé: 11

Cau s6 1 (30 diém)

Anh (Chi) hay cho biét tham quyén quyét dinh, phé duyét quy hoach, ké

hoach su dung dat? Ky quy hoach, ké hoach str dung dat theo quy dinh cua Luat Dat dai nam 2013?

Anh (Chị) hãy cho biết căn cứ để giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất? Các trường hợp được Nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng đất? Các trường hợp được nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất theo quy

Câu số 3 (35 điểm):

Anh (Chị) hãy cho biết các trường hợp đấu giá quyền sử dụng đất và các trường hợp không đấu giá quyên sử dụng đất theo quy định của Luật đất đai năm 2013?

Trang 12

Thời gian làm bài: 780 phút (không kể thời gian giao đề) Hình thức thi: 7l viếr

Đề thi số: 12

Anh (Chị) hãy cho biết các trường hợp Nhà nước thu hồi đất để phát triển

kinh tế - xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng theo quy định của Luật đất đai năm

Trang 13

Anh (Chị) hãy cho biết các trường hợp được Nhà nước cho thuê đất thu tiền

thuê đất? Các trường hợp chuyên mục đích sử dụng đất phải được phép của cơ quan nhà nước có thẩm quyên theo quy định của Luật đất đai năm 2013?

nào? Giá đất cụ thê được sử dụng để làm căn cứ trong các trường hợp nào theo quy

định của Luật đất đai năm 20132

Trang 14

Anh (Chị) hãy cho biết các trường hợp Nhà nước thu hồi đất vì mục đích

quốc phòng, an ninh? Các trường hợp thu hồi đất do chấm dứt việc sử dụng đất theo pháp luật, tự nguyện trả lại đất, có nguy cơ đe dọa tính mạng con người theo

quy định của Luật đất đai năm 2013?

Trang 15

Anh (Chị) hãy cho biết người chịu trách nhiệm trước Nhà nước đối với việc

sử dụng đất? Với vai trò đại điện chủ sở hữu về đất đai Nhà nước có những quyền nào theo quy định của Luật đất đai năm 2013?

nào? Bảng giá đất được sử dụng đề làm căn cứ trong các trường hop nào theo quy

Trang 16

Anh (Chị) hãy cho biết các trường hợp Nhà nước thu hồi đất vì mục đích

quốc phòng, an ninh? Các trường hợp thu hồi đất do chấm dứt việc sử dụng đất theo pháp luật, tự nguyện trả lại đất, có nguy cơ đe dọa tính mạng con người theo

quy định của Luật đất đai năm 2013?

Trang 17

Đề thi số: 17

Anh (Chi) hay cho biết căn cứ lập kế hoạch sử dụng đất hàng năm của cấp

được Ủy ban nhân dân cấp xã xác nhận là đất không có tranh chấp được thực hiện

Trang 18

Anh (chi) hãy nêu những hành vi bị nghiêm cam theo quy dinh cua Luat dat dai nam 2013?

Trang 19

Đề thi số: 19

Câu số I (30 điểm)

Anh (Cñ) hãy trình bày những nội dung quản lý nhà nước về đất đai theo quy

Anh (Chi) hay cho biết căn cứ để giao dat, cho thué dat, cho phép chuyén muc

đích sử dụng đất? Các trường hợp được Nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng đất? Các trường hợp được nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất theo quy định

của Luật đất đai năm 2013?

Anh (Chị) hãy cho biết căn cứ lập kế hoạch sử dụng đất hàng năm của cấp

Trang 20

Anh (Chị) hãy cho biết các trường hợp được Nhà nước cho thuê đất thu tiền

thuê đất? Các trường hợp chuyên mục đích sử dụng đất phải được phép của cơ quan nhà nước có thẩm quyên theo quy định của Luật đất đai năm 2013?

Anh (Chị) hãy cho biết các trường hợp thu hồi đất do vi phạm pháp luật về đất đai theo quy định của Luật đất đai năm 2013?

Trang 21

MON THI TRAC NGHIEM NGHIEP VU CHUYEN

NGANH QUAN LY DAT DAI Thời gian làm bài: 45 phút (không kế thời gian giao đề)

Hình thức thi: Thi rrắc nghiệm

Họ và tên thí sinh: - - c< << << <<<<<<<<= s2 Số BD:

(Thí sinh làm bài ngay trên đề thi) Cán bô coi thi 1 (ký, họ rên) | Cán bô coi thí 2 (ký, họ zên) | Số phách

GIÁM KHẢO 1 (ky, ho tén) | GIAM KHAO 2 (ky, ho rên) | Số phách

; B & D: Chon C, bo chon A

B &) D: Chon lai A, bo chon C) Câu 1 Theo Luật đất đai 2013, căn cứ vào mục đích sử dụng, đất được phân thành

Trang 22

Câu 2 Theo Luật đất đai 2013, hạn mức giao đất trồng cây lâu năm cho mỗi hộ gia đình, cá nhân tại các xã, phường, thị trân ở đông băng không quá bao nhiêu héc ta?

A 10 héc ta

B 20 héc ta

C 30 héc ta

D 40 héc ta

Câu 3 Theo Luật đất đai 2013, co quan nào sau đây có thẩm quyền quyết định giao

đất, cho thuê đất, cho phép chuyên mục đích sử dụng đất đối với hộ gia đình, ca nhan?

A Bộ Tài nguyên và Môi trường

B Uỷ ban nhân dân tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương

C Uỷ ban nhân dân huyện, quận, thị xã, thành phố thuộc tỉnh

D Uỷ ban nhân dân xã, phường, thị tran

Câu 4 Theo Luật đất đai 2013, thời hạn sử dụng đất đối với hộ gia đình, cá nhân

khi chuyên mục đích sử dung dat từ đất trồng cây lâu năm sang trồng rừng phòng

hộ là bao nhiêu năm?

A Giao đất đối với hộ gia đình, cá nhân

B Giao đất đối với cộng đồng dân cư

C Giao đất đối với cơ sở tôn giáo

D Cả A và B

Câu 6 Theo Luật đất đai 2013, Thời hạn giao đất, cho thuê đất đối với tô chức để

sử dụng vào mục đích sản xuât nông nghiệp không quá bao nhiêu năm?

A 20 năm

B 30 năm

C 50 năm

Trang 23

D 70 năm

Câu 7 Quỹ đất nông nghiệp được lập để sử dụng vào mục đích công ích của xã, phường, thị trấn không quá bao nhiêu % tông diện tích đất trông cây hàng năm, đất trông cây lầu năm, đât nuôi trông thuỷ sản của địa phương?

A Hội đồng nhân dân cấp tỉnh

B Bộ Tài nguyên và Môi trường

D Hội đồng nhân dân cấp tỉnh

Câu 10 Theo Luật Đất đai 2013, Khung giá đất do Chính phủ ban hành định kỳ bao nhiêu năm một lần?

Trang 24

D 10 năm

Câu 12 Tổ chức nào có trách nhiệm lưu giữ hồ sơ đề nghị cấp phép hoạt động đo đạc và bản đồ?

B Cục Đo đạc và Bản đồ Việt Nam

€ Sở Tài nguyên và Môi trường

D Bộ Tài nguyên và Môi trường

Cau 15 Co SỞ dữ liệu địa lý quốc gia la cơ sở dữ liệu địa lý được xây dựng theo

tiêu chuân quôc gia thông nhât ở các tỷ lệ nào?

A 1:2000, 1:5.000, 1:10.000

B 1:25.000, 1:50.000, 1:100.000

C 1:250.000, 1:500.000, 1:1000.000

D Tat ca cdc ti 1é trén

Câu 16 Các hoạt động dịch vụ đo đạc bản đồ nào sau đây phải có giây phép?

A Kiểm tra, nghiệm thu chất lượng công trình, sản phẩm đo đạc và bản đô

B Kiểm định các thiết bị đo đạc

Trang 25

C Thành lập bản đỗ chuyên đề; át-lát địa lý

D Tất cả các hoạt động trên

Câu 17 Thông tin, dữ liệu đo đạc và bản đồ phục vụ mục đích quốc phòng thuộc phạm vi bí mật nhà nước độ Tối mật, Tuyệt mật do Thủ tướng Chính phủ quyết định theo đề nghị của Bộ trưởng Bộ nào?

A Bộ Quốc phòng

B Bộ Công an

C BO Noi vu

Câu 18 Nội dung nào sau đây là trách nhiệm của Bộ Tài nguyên và Môi trường về

hoạt động đo đạc và bản đồ?

A Xây dựng, trình Thủ tướng Chính phủ ban hành quy định về Hệ quy chiếu quốc gia

B Lập, quản lý kế hoạch về đo đạc và bản đồ phục vụ mục đích quốc phòng

C Quan ly, cung cap thông tin, dữ liệu, sản phẩm đo đạc và bản đô phục vụ

mục đích quốc phòng theo quy định của pháp luật

D Tắt cả các nội dung trên

Câu 19 Theo Luật Đất đai năm 2013, hộ gia đình, cá nhân thực hiện đăng ký đất

đai, nhà ở và tài sản khác găn liền với đất gồm đăng ký lần đầu và đăng ký biến

động, được thực hiện tại:

A Ủy ban nhân dân cấp xã nơi có đất

B Văn phòng Đăng ký quyên sử dụng đất cấp huyện hoặc Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai (đối với địa phương đã thành lập Văn phòng Đăng ký đất

dai)

C Phong Tai nguyén va M6i trường

D Sở Tài nguyên và Môi trường

Câu 20 Theo Luật Đất đai năm 2013, trường hợp đã được cấp Giấy chứng nhận hoặc đã đăng ký mà người sử dụng đất thực hiện chuyển quyền sử dụng đất, quyền

sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất của vợ hoặc của chông thành quyền

sử dụng đất chung, quyền sở hữu tài sản chung của vợ và chồng thì trong thời hạn không quá bao nhiêu ngày, kế từ ngày có biến động, người sử dụng đất phải thực

hiện thủ tục đăng ký biến động?

A 15 ngày

Trang 26

B Tổ chức, cộng đồng dân cư được Nhà nước giao đất để quản lý thuộc các

trường hợp quy định tại Điều 8 của Luật Đắt đai

C Người đang quản lý, sử dụng đất nông nghiệp thuộc quỹ đất công ích của

xã, phường, thị trần

D Người thuê, thuê lại đất của người sử dụng đắt, trừ trường hợp thuê, thuê lại đất của nhà đầu tư xây dựng, kinh doanh kết câu hạ tầng trong khu công nghiệp, cụm công nghiệp, khu chế xuất, khu công nghệ cao, khu kinh tế

Câu 22 Cơ quan có trách nhiệm đính chính Giấy chứng nhận đã cấp có sai sót?

A Co quan có thấm quyền cấp Giấy chứng nhận theo quy định tại Điều 105

của Luật Đất đai và Điều 37 Nghị định số 43/2014/NĐ-CP

B Sở Tài nguyên và Môi trường

C Phòng Tài nguyên và Môi trường

D Văn phòng Đăng ký đất đai

Câu 23 Ủy ban nhân dân cấp huyện cấp Giấy chứng nhận quyền str dung dat, quyên sở hữu nhà ở và tài sản khác găn liên với đât cho:

A Người Việt Nam định cư ở nước ngoài

B Người Việt Nam định cư ở nước ngoài được sở hữu nhà ở găn liên với quyên sử dụng đât ở tại Việt Nam

Œ Người Việt Nam định cư ở nước ngoài được sở hữu nhà ở găn liên với quyên sử dụng đât ở tại Việt Nam; hộ gia đình, cá nhân, cộng đông dân cư

D Cơ sở tôn giáo

Câu 24 Thời điểm bắt đầu sử dụng đất ôn định được xác định căn cứ vào thời gian

và nội dung có liên quan dén muc dich su dung dat ghi trên các loại giây tờ nào?

Trang 27

A Giấy tờ về đăng ký hộ khâu thường trú, tạm trú dài hạn tại nhà ở gan VỚI

đât ở; Giây chứng minh nhân dân hoặc Giây khai sinh, giây tờ nộp tiên điện, nước

và các khoản nộp khác có ghi địa chỉ nhà ở tại thửa đât đăng ký

B Bản đồ, số mục kê, tài liệu điều tra, đo đạc về đất đai qua các thời kỳ

C Bản kê khai đăng ký nhà, đất có xác nhận của Ủy ban nhân dân cấp xã tại thời điêm kê khai đăng ký

Trang 28

A I5 ngày

B 30 ngày

C 60 ngay

Trang 29

D 90 ngày

Câu 2 Theo Luật đất đai 2013, hạn mức giao đất trồng cây lâu năm cho mỗi hộ gia đình, cá nhân tại các xã, phường, thị trân ở trung du, miên núi không quá bao nhiêu héc ta:

Câu 4 Theo Luật đất đai 2013, thời hạn sử dụng đất đối với hộ gia đình, cá nhân khi chuyển mục đích sử dụng đất từ đất rừng sản xuất sang trồng rừng phòng hộ là bao nhiêu năm?

A 20 năm

B 50 năm

C 70 nam

D Lau dai

Cau 3 Theo Luật đất đai 2013, Thời hạn cho thuê dat dé xây dựng trụ sở làm việc

của tô chức nước ngoài có chức năng ngoại g1ao là bao nhiêu năm:

A Không quá 20 năm

B Không quá 50 năm

C Không quá 70 năm

D Không quá 99 năm

Câu 6 Theo Luật đất đai 2013, kế hoạch sử dụng đất cấp huyện được lập là bao

Trang 30

Câu 7 Theo Luật dat dai 2013, Co quan nào sau đây có thâm quyền cho thuê đất thuộc quỹ đât nông nghiệp sử dụng vào mục đích công ích của xã, phường, thị

trân?

A Sở Tài nguyên và Môi trường

B Ủy ban nhân dân cấp huyện

€C Phòng Tài nguyên và Môi trường

D Ủy ban nhân dân cấp xã

Câu 8 Luật Đất đai năm 2013 có hiệu lực thi hành từ ngày tháng năm nào?

A Ngay 29 thang 11 nam 2013

B Ngay 31 thang 12 nam 2013

C Ngay 01 thang 7 nam 2014

D Ngay 15 thang 10 nam 2014

Cau 3 Theo Luật Đất dai 2013, Nha nước giao đất có thu tiền sử dụng đất, cho

thuê đât theo hình thức đâu giá quyên sử dụng đât trong trường hợp nào sau đây?

A Sử dụng đất đề thực hiện dự án đầu tư xây dựng nhà ở tái định cư

B Sử dụng đất được miễn tiền thuê đất

C Cho thuê đất thuộc quỹ đất nông nghiệp sử dụng vào mục đích công ích

đề sản xuât nông nghiệp, lâm nghiệp, nuôi trông thủy sản, làm muôi;

D Sử dụng đất vào mục đích hoạt động khoáng sản

Câu 10 Theo Luật Đất đai 2013, Bảng giá đất do Ủy ban nhân dân cấp tỉnh xây dựng định kỳ bao nhiêu năm một lân?

Câu 12 Việc giao nộp thông tin, đữ liệu đo đạc và bản đồ được thực hiện trong

thời hạn bao nhiêu tháng kê từ khi công trình, dự án được hoàn thành?

A | thang

B 2 thang

C 3 thang

Trang 31

D 4 tháng

Câu 13 Trong thời hạn bao nhiêu ngày làm việc kế từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ

từ Sở Tài nguyên và Môi trường, Cục Đo đạc và Bản đô Việt Nam có trách nhiệm câp giây phép hoạt động đo đạc và bản đô cho tô chức có đủ điêu kiện?

A 02 ngày

B 03 ngày

C 04 ngày

D 05 ngày

Câu 14 Bộ nào chủ trì, phối hợp với các Bộ, ngành liên quan tổ chức thực hiện

VIỆC phân giới, cam moc bién giới trên đât liên và phân định biên giới, ranh giới trên biên?

A BO Ngoai giao

B Bộ Công an

C Bo Noi vu

Câu 15 Hệ thống bản do dia hinh quéc gia la hé thong ban d6 dia hinh duoc xay

dung theo tiêu chuân quôc gia thông nhât, phủ trùm cả nước hoặc vùng lãnh thô

trên cả đât liên, hải đảo và đáy biên ở các tỷ lệ nào?

A 1:2000, 1:5.000, 1:10.000

B 1:25.000, 1:50.000, 1:100.000

Œ 1:250.000, 1:500.000, 1:1000.000

D Tất cả các tỉ lệ trên

Câu 16 Các công trình nào sau đây thuộc công trình xây dựng đo đạc?

A Các trạm quan trắc cố định về thiên văn, trắc địa, vệ tinh, trọng lực, địa động lực, độ cao, độ sâu

B Các cơ sở kiểm định tham số của thiết bị đo đạc

C Dấu mốc của các điểm thuộc hệ thống điểm đo đạc cơ sở

D Tắt cả các công trình trên

Câu 17 Thông tin, dữ liệu đo đạc và bản do thuộc phạm vi bí mật nhà nước độ

Mật do Bộ trưởng Bộ nào quyêt định theo đề nghị của Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường?

Trang 32

A Kê từ thời điểm người sử dụng đất nộp hồ sơ đăng ký tại cơ quan có thẩm quyên

B Kê từ thời điểm người sử dụng đất ký hợp đồng thực hiện quyên của mình

C Kê từ thời điểm đăng ký vào Số Địa chính

D Kế từ thời điểm được Ủy ban nhân dân cấp xã xác nhận vào đơn đăng ký

Câu 19 Theo Luật Đất đai năm 2013, trường hợp đã được cập Giây chứng nhận

hoặc đã đăng ký mà người sử dụng đât thực hiện chuyên quyên sử dụng đât, quyên

sở hữu nhà ở và tài sản khác găn liên với đât của vợ hoặc của chông thành quyên

sử dụng đât chung, quyên sở hữu tài sản chung của vợ và chông thì trong thời hạn không quá bao nhiêu ngày, kê từ ngày có biên động, người sử dụng đât phải thực hiện thủ tục đăng ký biên động?

A Không có tranh chấp sử dụng đất

B Không có tranh chấp sử dụng đất, phù hợp với quy hoạch

Œ Không có tranh chấp sử dụng đất, phù hợp với quy hoạch nhưng đã có thông báo thu hôi đât

D Không có tranh chấp, không phù hợp với quy hoạch nhưng đất đã sử dụng

từ trước thời điêm phê duyệt quy hoạch

Cau 21 Truong hop mot ho gia đình, cá nhân sử dụng nhiều thửa đất có nhà 0 có nguôn gôc cua Ong cha de lai hoac nhan chuyên quyên sử dụng đât có nguôn gôc

của ông cha đê lại, được Uy ban nhân dân câp xã xác nhận là đã sử dụng đât ôn

định từ trước ngày 15 tháng 10 năm 1993 và không vi phạm pháp luật đât đai thì

hạn mức đât ở được xác định như thê nào?

A Theo quy định đối với tổng các thửa đất đó

B Theo quy định đối với hạn mức giao đất ở theo quy định của tỉnh

C Theo quy định đối với từng thửa đất đó

D Theo quy định đối với hạn mức công nhận quyên sử dụng đất ở cho mỗi hộ ø1a đình theo quy định của tỉnh

Câu 22 Nội dung nào sau đây là trách nhiệm của Ủy ban nhân dân cấp tỉnh về hoạt

động đo đạc và bản đồ?

Trang 33

A Xây dựng và tổ chức thực hiện chương trình, kế hoạch đào tạo, tập huấn, bồi dưỡng kiến thức trong lĩnh vực đo đạc và bản đô

B Thanh tra, kiểm tra việc chấp hành quy định của pháp luật về đo đạc và bản đồ và xử lý vi phạm pháp luật về đo đạc và bản đồ theo quy định của pháp luật

C Quản lý chất lượng công trình, sản phẩm đo đạc và bản đồ địa chính, đo

đạc và bản dé chuyên ngành phục vụ các mục đích chuyên dụng của địa

phương

D Tât cả các nội dung trên

Câu 23 Nguồn gốc sử dụng được ghi không theo quy định nào?

A Trường hợp được Nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng đất thì ghi

"Nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng đất";

B Trường hợp được Nhà nước công nhận quyên sử dụng đất thuộc chế độ giao đất không thu tiền thì ghi "Công nhận QSDĐ như giao đất không thu tiền sử dung dat";

C Trường hợp được Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất (thuộc trường hợp được miễn, giảm nghĩa tiền sử dụng đất thì ghi "Nhà nước miễn, giảm tiền sử dung dat";

D Trường hợp được Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất mà phải nộp tiền sử dụng đất, kế cả hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất vào mục đích phi nông nghiệp thuộc chế độ giao đất có thu tiền sử dụng đất theo quy định của pháp luật

về đất đai nhưng không phải nộp tiền hoặc được miễn, giảm nghĩa vụ tài chính thì ghi "Công nhận QSDĐ như giao đất có thu tiền sử dụng đất";

Câu 24 Sơ đồ nhà ở và tài sản khác găn liền với đất được thể hiện trên Giấy chứng nhận theo quy định như thế nào?

A Sơ đô nhà ở, tài sản khác gắn liền với đất được thể hiện băng đường nét

đứt liên tục trên sơ đồ thửa đất tại vị trí tương ứng với thực địa; trường hợp đường

ranh giới nhà ở, tài sản khác găn liền với đất trùng với ranh giới thửa đất thì thể hiện theo ranh giới thửa đất

B Sơ đồ nhà ở (trừ căn hộ chung cư., công trình xây dựng thể hiện phạm vi ranh giới xây dựng (là phạm vi chiếm đất tại vị trí tiếp xúc với mặt đất theo mép ngoài tường bao của nhà ở, công trình xây dựng

C Trường hợp căn hộ chung cư thì thể hiện sơ đồ mặt băng của tầng nhà chung cư có căn hộ; trong đó thể hiện vị trí, hình dáng mặt bằng theo tường bao ngoài của căn hộ (không thể hiện từng phòng trong căn hộ., ký hiệu (mũi tên cửa

ra vào căn hộ, kích thước các cạnh của căn hộ

6

Trang 34

D Cả 3 đáp án trên đều đúng

Câu 25 Dòng chữ "Giây chứng nhận quyên sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gan liên với đât” trên trang 1 cua Giay chứng nhận quyên sử dụng đât, quyên sở hữu nhà ở và tài sản khác găn liên voi dat duoc in bang mau gi?

A Màu đen

B Màu vàng

C Mau do

D Mau nau.

Trang 35

Họ và tên thí sinh: - - c< << << <<<<<<<<= s2 Số BD:

(Thí sinh làm bài ngay trên đề thi)

Cán bô coi thi 1 (ký, họ rên) | Cán bô coi thí 2 (ký, họ zên) | Số phách

GIÁM KHẢO 1 (ky, ho tén) | GIAM KHAO 2 (ky, ho rên) | Số phách

Trang 36

Câu 2 Theo Luật đất đai 2013, hạn mức giao đất rừng phòng hộ cho mỗi hộ gia

đình, cá nhân không quá bao nhiêu hécta

Cau 4 Theo Luat dat dai 2013, thời hạn sử dụng đất đối với hộ gia đình, cá nhân

khi chuyên mục đích sử dụng đât từ đât làm muôi sang trông rừng đặc dụng là bao nhiêu năm?

A Hội đồng nhân dân cấp huyện

B Ủy ban nhân dân cấp tỉnh

€C Sở Tài nguyên và Môi trường

Câu 7 Theo Luật đất đai 2013, Cơ quan nào sau đây có thắm quyên giao đất cho tô chức đê sử dụng vào mục đích an ninh?

A Chính phủ

B Bộ Công an

Trang 37

C UBND cấp tỉnh

D Hội đồng nhân dân cấp tỉnh

Câu 8 Theo Luat đất đai 2013, cơ quan nào sau đây có thầm quyén quyét dinh thu hôi đât đôi với đât do hộ gia đình, cá nhân sử dụng?

Câu 12 Giây phép hoạt động đo đạc và bản đồ có các nội dung chính nào?

A Các thông tin cơ bản của tô chức được cấp phép bao gồm tên gọi, địa chỉ trụ sở chính, sô điện thoại, quyêt định thành lập hoặc giây chứng nhận đăng

ký kinh doanh

B Các nội dung hoạt động đo đạc và bản đồ được cấp phép

C Thời hạn của giấy phép

D Tắt cả các nội dung trên

Câu 13 Hồ sơ đề nghị gia han giây phép nộp tại Cục Đo đạc và Bản đồ Việt Nam

trước khi giấy phép hết hạn ít nhất là bao nhiêu ngày?

3

Trang 38

A 20 ngày

B 30 ngày

C 40 ngay

D 50 ngay

Câu 14 Bộ nào chủ trì, phối hợp với Bộ Tài nguyên và Môi trường quản lý xuất

bản và phát hành các ân phâm liên quan đên bản đô

A Bộ Ngoại giao

B Bộ Công an

C BO Noi vu

D Bộ Thông tin và Truyền thông

Câu 15 Nghị định số 45/2015/NĐ-CP ngày 06 tháng 5 năm 2015 của Thủ tướng Chính phủ có hiệu lực thi hành kê từ ngày tháng năm nào?

A ngay 01 thang 7 nam 2015

B ngay 15 thang 7 nam 2015

C ngay 01 thang 8 nam 2015

D ngay 01 thang 01 nam 2016

Câu 16 Các hoạt động nào sau đây là hoạt động điều tra, đánh giá đất dai?

A Điều tra, đánh giá về chất lượng đất, tiềm năng đất đai

B Thống kê, kiểm kê đất đai

C Xây dựng và duy trì hệ thống quan trắc giám sát tài nguyên đất

D Tất cả các hoạt động trên

Câu 17 Cơ quan nào có thâm quyền cấp, bổ sung, gia hạn, cấp lại, thu hồi giấy phép hoạt động đo đạc và bản đô?

A Sở Tài nguyên và Môi trường

B Ủy ban nhân dân cấp tỉnh

C Ủy ban nhân dân cấp huyện

C Không được cho mượn, cho thuê giấy phép

D Tât cả các nội dung trên

Trang 39

Câu 19 Theo Luật Đất đai năm 2013, trường hợp đã được cấp Giấy chứng nhận hoặc đã đăng ký mà người sử dụng đất thực hiện chuyển quyền sử dụng đất, quyền

sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất của vợ hoặc của chông thành quyền

sử dụng đất chung, quyền sở hữu tài sản chung của vợ và chồng thì trong thời hạn không quá bao nhiêu ngày, kế từ ngày có biến động, người sử dụng đất phải thực

hiện thủ tục đăng ký biến động?

A Người sử dụng đất đang sử dụng nhiều thửa đất sản xuất nông nghiệp tại cùng một xã, phường, thị trấn mà có yêu câu

B Người sử dụng đất dang sử dụng nhiều thửa đất nông nghiệp tại cùng một

xã, phường, thị trấn mà có yêu cau

C Người sử dụng đất đang sử dụng nhiều thửa đất tại cùng một xã, phường, thị trấn mà có yêu câu

D Người sử dụng đất đang sử dụng nhiều thửa đất lâm nghiệp tại cùng một

xã, phường, thị trấn mà có yêu câu

Câu 21 Việc áp dụng quy định về hạn mức đất ở của địa phương để xác định diện

tích đất ở trong các trường hợp quy định tại các Khoản 1, 2 và 3 Điều 20 Nghị định

số 43/2014/NĐ-CP được thực hiện theo quy định tại thời điểm nào?

A Thời điểm người sử dụng đất nộp hỗ sơ đăng ký, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác găn liền với đất hợp lệ

B Thời điểm quyết định quy định về hạn mức đất ở của địa phương có hiệu

lực thi hành

C Thời điểm người sử dụng đất nộp hồ sơ đăng ký, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác găn liền với đắt

D Thời điểm người sử dụng đất có tên trong hỗ sơ địa chính

Câu 22 hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất ôn định vào mục đích thuộc nhóm đất nông nghiệp từ trước ngày 01/7/2004, nay được UBND cấp xã xác nhận là đất không có tranh chấp thì được công nhận quyên sử dụng đất và cấp Giấy chứng nhận quyên sử dụng đất theo hình thức nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng đất trong trường hợp nào?

A Hộ gia đình, cá nhân trực tiếp sản xuất nông nghiệp

5

Trang 40

B Hộ gia đình, cá nhân trực tiếp sản xuất nông nghiệp đối với diện tích đất đang sử dụng nhưng không vượt quá hạn mức giao đất nông nghiệp theo quy định

tại Điều 129 của Luật Đất đai

C Hộ gia đình, cá nhân trực tiếp sản xuất nông nghiệp đối với diện tích đất đang sử dụng nhưng không vượt quá hạn mức giao đất nông nghiệp theo quy định của UBND tỉnh

D Hộ gia đình, cá nhân trực tiếp sản xuất nông nghiệp đối với diện tích đất đang sử dụng nhưng không vượt quá hạn mức công nhận quyền sử dụng đất theo quy định của UBND tỉnh

Câu 23 Đối với đất nông nghiệp trong cùng thửa đất có nhà ở, công trình xây dựng khác mà không được công nhận là đất phi nông nghiệp quy định tại Khoản 1 va

Khoản 2 Điều 20 Nghị định số 43/2014/NĐ-CP thì hộ gia đình, cá nhân đang sử

dụng đất được cấp Giây chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác găn liền với đất như thế nào?

A Theo mục đích hiện trạng đang sử dụng và phải thuê đất nếu hộ gia đình,

cá nhân không trực tiếp sản xuất nông nghiệp

B Phải làm thủ tục chuyển mục đích sử dụng đất và phải nộp tiền sử dụng đất

theo quy định của pháp luật

C Theo mục đích hiện trạng đang sử dụng và không phải nộp tiền sử dụng đất; nếu người sử dụng đất đề nghị chuyển sang sử dụng vào mục đích phi nông

nghiệp thì phải làm thủ tục chuyên mục đích sử dụng đất và phải nộp tiên sử dụng

đất theo quy định của pháp luật

D Theo mục đích hiện trạng đang sử dụng và phải phải nộp tiền sử dụng đất

đối với phan diện tích vượt hạn mức

Câu 24 Loại giấy tờ nào sau đây không thuộc một trong các giấy tờ quy định tại

Điều 100 Luật Đắt đai?

A Giấy tờ hợp pháp về thừa kế, tặng cho quyền sử dụng đất hoặc tài sản gắn liền với đất; giây tờ giao nhà tình nghĩa, nhà tình thương găn liền với đất;

B Giấy tờ chuyển nhượng quyền sử dụng đất, mua bán nhà ở găn liền với đất

ở trước ngày 15 tháng 10 năm 1993 được Ủy ban nhân dân cấp xã xác nhận là đã

sử dụng trước ngày 15 tháng 10 năm 1993;

C Giấy tờ thanh lý, hóa giá nhà ở gắn liền với đất ở; giấy tờ mua nhà ở thuộc

sở hữu nhà nước theo quy định của pháp luật;

D Giấy tờ bố trí đất cho cán bộ để sử dụng làm nhà ở của tổ chức được Nhà

nước giao đất để sử dụng

Câu 25 Thời điểm bắt đầu sử dụng đất ôn định được xác định căn cứ vào thời gian

và nội dung có liên quan đến mục đích sử dụng đất ghi trên các loại giấy tờ nào sau đây?

Định dạng
Số trang	152
Dung lượng	1,93 MB