Chủ Nhà Làm Gì Với Tiền Cọc Của Bạn?Tôi đã tò mò vấn đề này từ lâu.. Khi bạn thuê nhà, thường bạn phải đặt cọc 2 tháng tiền nha.. Sau khi hết thời hạn thuê bạn sẽ được trả lại.. Vậy chủ
Trang 1Chủ Nhà Làm Gì Với Tiền Cọc Của Bạn?
Tôi đã tò mò vấn đề này từ lâu Khi bạn thuê nhà, thường bạn phải đặt cọc 2 tháng tiền nha Sau khi hết thời hạn thuê bạn sẽ được trả lại Vậy chủ nhà làm gì với tiền cọc của bạn? Nếu họ để trong tài khoản tiết kiệm ngân hàng thì họ được ăn 6-8% tiền lãi suất từ số tiền đó Nhưng họ chỉ trả lại tiền gốc của bạn
Giờ bạn đi thuê một chung cư, 4 triệu/tháng, cọc 2 tháng là 8 triệu Thời hạn vay 1 năm Chủ nhà lấy tiền cọc đó để vô tài khoản tiết kiệm 12 tháng với lãi suất 7% Thì tính ra sau 12 tháng họ kiếm được:
=8,000,000 x 7% = 560,000 VND
Nhưng họ chỉ đưa bạn lại số tiền cọc là 8 triệu, còn lại họ ăn 560,000 VND Vậy có bất công quá không? Hồi đó cô tôi cho thuê nhà cũng chơi chiêu này Giờ các bạn sẽ nói 560,000 VND cho một năm thì quá nhỏ Đúng Nhưng giờ nhân lên 3-4 căn đi thì thử hỏi số tiền là bao nhiêu?
= 4 căn x 8 triệu tiền cọc x 7% = 2,240,000 VND
Đó là chưa tính họ giấu bạn, lấy tiền cọc của bạn để làm tiền cọc cho những căn nhà khác để thuê rôi cho thuê lại Hoặc đầu tư mạo hiểm