BÁO CÁO THỰC TẬP KỸ SƯ XÂY DỰNG ĐẠI HỌC KIẾN TRÚC TP.HCM

Thời gian thực tập tốt nghiệp rất cần thiết và quan trọng đối với mỗi sinh viên ngành xây dựng. Sau khoảng thời gian hơn 4 năm trên giảng đường, đây là thời gian để vận dụng và kiểm nghiệm những kiến thức đã được học ra ngoài thực tế. Thời gian thực tập giúp sinh viên quan sát và tiếp cận thực tế công việc ngoài công trường; cách giải quyết các sự cố xảy ra trong quá trình thi công; sắp xếp, tồ chức công việc một cách hợp lí; học hỏi kinh nghiệm từ các đàn anh đi trước cũng như các mối quan hệ ứng xử trong công việc.Từ đó, Sinh viên có những nhận định khác biệt giữa lý thuyết và thực tế. Đây cũng là khoảng thời gian giúp Sinh viên định hướng được tương lai nghề nghiệp của bản thân.Sau khi sinh viên được học hết các môn trong chương trình đào tạo Kỹ sư Xây dựng, sinh viên cần đi vào thực tế để làm quen, học hỏi, bổ sung thêm cho bản thân những kiến thức thực tế, những định hướng của công việc. Qua đợt thực tập, Sinh viên sẽ thu thập thêm những điều bổ ích mà nhà trường không thể đưa hết vào chương trình giảng dạy và cũng để giải quyết các vấn đề sau khi tốt nghiệp. Mặc khác, đây cũng là dịp để sinh viên thu thập số liệu, tài liệu để chuản bị cho quá trình làm đồ án Tốt nghiệp được tốt hơn.

Trang 1

NHẬN XÉT TỪ CÔNG TY THỰC TẬP

………

……….

………

……….

………

……….

………

SINH VIÊN: NGUYỄN TOẢN_MSSV:12520800700_LỚP:XD12A2_ĐH KIẾN TRÚC TP.HCM 1

Page

Trang 2

BÁO CÁO THỰC TẬP TỐT NGHIỆP_ THÁNG 10/2016.

Phụ lục:……… trang

A MỤC ĐÍCH THỰC TẬP 2

B ĐỊA ĐIỂM THỰC TẬP 3

C NỘI DUNG THỰC TẬP( 3 CHƯƠNG) 4

CHƯƠNG 1: TỔNG QUAN VỀ CÔNG TY VÀ CÔNG TRƯỜNG THỰC TẬP 4

1 GIỚI THIỆU CHUNG VỀ CÔNG TY 4

2 GIỚI THIỆU VỀ CÔNG TRÌNH THUỘC CÁC DỰ ÁN ĐÃ THỰC TẬP 10

2.1 DỰ ÁN DIAMOND LOTUS LAKE VIEW 10

2.2 DỰ ÁN DIAMOND LOTUS RIVERSIDE 19

CHƯƠNG 2: MỘT SỐ CÔNG TÁC TRÊN CÔNG TRƯỜNG 27

2.1 CÔNG TÁC THI CÔNG CỌC ÉP( thực tập tại công trường dự án: CHUNG CƯ CAO TẦNG KẾT HỢP TRUNG TÂM THƯƠNG MẠI DIAMOND LOTUS LAKE VIEW) 27

2.2 QUY TRÌNH THI CÔNG HỆ GIẰNG CHỐNG_SHORING SYSTEM( Thực tập tại công trường Dự án DIAMOND LOTUS RIVERSIDE) 34

2.3 CÔNG TÁC AN TOÀN LAO ĐỘNG 40

2.4 CÔNG TÁC CỐP PHA( Hình thực tế từ công trình dự án DIAMOND LOTUS RIVERSIDE) 44 2.5 CÔNG TÁC CỐT THÉP 46

CHƯƠNG 3: MỘT SỐ CÔNG TÁC KHÁC 48

3.1 CÔNG TÁC TRẮC ĐẠT 48

3.2 CÔNG TÁC VỆ SINH MÔI TRƯỜNG 48

3.3 CÔNG TÁC PHÒNG CHỐNG CHÁY NỔ 48

3.4 BIỆN PHÁP AN NINH, BẢO VỆ 49

CHƯƠNG 4: ĐÁNH GIÁ, NHẬN XÉT VÀ SO SÁNH GIỮA CÁC DỰ ÁN 50

4.1 ĐÁNH GIÁ, NHẬN XÉT 50

4.2 SO SÁNH GIỮA CÁC DỰ ÁN 51

LỜI CẢM ƠN 53

Page

Trang 3

MỤC ĐÍCH THỰC TẬP.

Thời gian thực tập tốt nghiệp rất cần thiết và quan trọng đối với mỗi sinh viênngành xây dựng Sau khoảng thời gian hơn 4 năm trên giảng đường, đây là thờigian để vận dụng và kiểm nghiệm những kiến thức đã được học ra ngoài thực tế.Thời gian thực tập giúp sinh viên quan sát và tiếp cận thực tế công việc ngoài côngtrường; cách giải quyết các sự cố xảy ra trong quá trình thi công; sắp xếp, tồ chứccông việc một cách hợp lí; học hỏi kinh nghiệm từ các đàn anh đi trước cũng nhưcác mối quan hệ ứng xử trong công việc.Từ đó, Sinh viên có những nhận địnhkhác biệt giữa lý thuyết và thực tế Đây cũng là khoảng thời gian giúp Sinh viênđịnh hướng được tương lai nghề nghiệp của bản thân

Sau khi sinh viên được học hết các môn trong chương trình đào tạo Kỹ sư Xâydựng, sinh viên cần đi vào thực tế để làm quen, học hỏi, bổ sung thêm cho bảnthân những kiến thức thực tế, những định hướng của công việc Qua đợt thực tập,Sinh viên sẽ thu thập thêm những điều bổ ích mà nhà trường không thể đưa hếtvào chương trình giảng dạy và cũng để giải quyết các vấn đề sau khi tốt nghiệp.Mặc khác, đây cũng là dịp để sinh viên thu thập số liệu, tài liệu để chuản bị choquá trình làm đồ án Tốt nghiệp được tốt hơn

A ĐỊA ĐIỂM THỰC TẬP

TẠI VĂN PHÒNG CÔNG TY CP ĐẦU TƯ & XÂY DỰNG PHÚC KHANG_

SỐ 504 TỈNH LỘ 10, KHU PHỐ 6, PHƯỜNG BÌNH TRỊ ĐÔNG, QUẬN BÌNH

TÂN, TP.HCM

TẠI CÔNG TRƯỜNG DỰ ÁN DIAMOND LOTUS LAKE VIEW( 96 LŨY

BÁN BÍCH, QUẬN TÂN PHÚ, TP.HCM)

TẠI CÔNG TRƯỜNG DỰ ÁN DIAMOND LOTUS RIVERSIDE( 49C LÊ

QUANG KIM, QUẬN 8)

Page

Trang 4

B NỘI DUNG THỰC TẬP( 3 CHƯƠNG)

CHƯƠNG 1: TỔNG QUAN VỀ CÔNG TY VÀ CÔNG TRƯỜNG THỰC TẬP.

1 GIỚI THIỆU CHUNG VỀ CÔNG TY

Trang 5

hiểm của đội ngũ sáng lập Nhưng với lòng yêu nghề, nhiệt huyết tuổi trẻ và bề dàyhơn 10 năm kinh nghiệm trong ngành Bất động sản Chúng tôi đã vượt qua nhữnggian khó của thị trường và bước đầu tạo được những thành công trong việc gầydựng một thương hiệu Bất động sản cho mọi người và vì mọi người

Có thể nói, trải qua chặng đường 6 năm hình thành và phát triển (2009-2015),

thương hiệu Phúc Khang gắn liền với tiêu chí “Bước song hành – Bước thành

công”, đã và đang được khách hàng quan tâm, tin tưởng và lựa chọn nhiều hơn

trong phân khúc đất nền giá bình dân

Bằng những nỗ lực và cố gắng vượt bậc, Phúc Khang hôm nay đã mang một diệnmạo hoàn toàn mới: Một đội ngũ nhân viên trẻ, giàu nhiệt huyết và có nhiều kinhnghiệm Một ban lãnh đạo sáng tạo và tự tin Một hệ thống hoạt động không ngừng

mở rộng và hàng ngàn niềm tin của khách hàng, đối tác không ngừng gia tăng… Tất

cả những yếu tố đó đã gắn chặt và cùng góp phần vào việc đưa con tàu Phúc Khangliên tiếp gặt hái thành công”

Lĩnh vực hoạt động:

- Đầu tư cho cuộc sống:

+ Đầu tư kinh doanh BĐS

Trang 6

- Giá trị cốt lỗi:

TÂM: “Tâm” trong từng sản phẩm, “Tâm” trong các dịch vụ chăm sóc

khách hàng, “Tâm” trong các hoạt động cộng đồng

CHÍ: Trong mỗi bước đi của Phúc Khang Corporation luôn hừng hực ý

chí chinh phục mọi thử thách và không ngừng sáng tạo

TÍN: “ Tín” trong sản phẩm, “ Tín” trong dịch vụ, “ Tín” với đối tác.

- Triết lý kinh doanh:

Không ngừng tạo ra các giải pháp để đầu tư các sản phẩm, dịch vụ bấtđộng sản mới, khác biệt và đáp ứng 5 tiêu chí vàng

Trang 7

Cơ cấu tổ chức công ty:

Nguồn lực công ty:

Hiện nay, Phúc Khang đã có đội ngũ nhân lực trên 200 CBCNV với kiếnthức chuyên môn sâu, tác phong làm việc chuyên nghiệp, năng động, tinhthần đoàn kết, gắn bó và tương trợ lẫn nhau Tại Phúc Khang, mọi ý tưởngđều được tiếp nhận và tạo điều kiện phát huy Chúng tôi luôn bước songhành trong việc tìm kiếm, đào tạo và bồi dưỡng nhân lực thường xuyên

Một số dự án đã đầu tư thành công:

1 LÀNG SINH THÁI ECO VILLAGE:

- Quy mô dự án: 95ha

- Diện tích đất ở: 40ha

- Đất cây xanh và mặt nước: 26,6ha

- Đất giao thông: 23,4ha

- Đất công trình công cộng: 4,7ha

- Biệt thự có diện tích: 166-200 m2

Page

Trang 8

- Nhà phố diện tích : 80-114 m2

2 KHU ĐÔ THI MỚI SUNFLOWER CITY

Đô thị mới Sunflower city tại trung tâm thành phố mới Nhơn Trạch, vớitổng diện tích 150ha, trong đó:

- Đất ở :66ha

- Đất giao thông 40,4ha

- Đất công trình DVTM 15ha

- Công trình công cộng: 8,34ha

- Đất cây xanh: 7,73ha

- Đất nhà trẻ, trường học các cấp: 5,5ha

3 CỘNG ĐỒNG XANH ECO TOWN

- Quy mô dự án: 3ha

- Đất cây xanh, giao thông, công trình công cộng: 50%

4 ECOSUN

- Dự án Ecosun - Nhơn Trạch tọa lạc ngay trung tâm Thành phố mớiNhơn Trạch, là tâm điểm tam giác kinh tế trọng điểm TP.HCM – ĐồngNai – Vũng Tàu, tiếp giáp với Quận 2, Quận 9 và Nhà Bè, EcoSun sởhữu vị trí cực kỳ thuận lợi với rất nhiều tuyến đường bộ thủy, không, sắt

đã và đang hình thành Đặc biệt là tuyến Cao tốc TP HCM – NhơnTrạch - Long Thành – Dầu Giây vừa thông xe khiến việc di chuyển từTrung tâm TPHCM đến dự án được rút ngắn xuống còn một nửa

- Dự án Ecosun nằm trên mặt tiền đường Lê Hồng Phong với lộ giớiđường 53 mét là tuyến đường huyết mạch kết nối TPHCM với sân bayquốc tế Long Thành Dự án EcoSun nằm trong tổng thể của dự ánSunflower City với quy mô rộng 150 ha trong trung tâm thành phố mớiNhơn Trạch - Đồng Nai

Page

Trang 9

Một số dự án đang triển khai:

1 CHUNG CƯ CAO TẦNG KẾT HỢP TRUNG TÂM THƯƠNG

MẠI DIAMOND LOTUS LAKE VIEW.( 96 LŨY BÁN BÍCH,

QUẬN TÂN PHÚ, TP.HCM)

2 DỰ ÁN CHUNG CƯ CAO TẦNG DIAMOND LOTUS

RIVERSIDE( 49C LÊ QUANG KIM, QUẬN 8, TP.HCM).

Page

Trang 10

2 GIỚI THIỆU VỀ CÔNG TRÌNH THUỘC CÁC DỰ ÁN ĐÃ THỰC TẬP.

2.1 DỰ ÁN DIAMOND LOTUS LAKE VIEW.

a Đặc điểm Dự án:

Tên công trình:

CHUNG CƯ CAO TẦNG KẾT HỢP TRUNG TÂM THƯƠNG MẠI DIAMOND LOTUS LAKE VIEW

Địa điểm xây dựng:

96 LŨY BÁN BÍCH, QUẬN TÂN PHÚ, TP.HCM

Chủ đầu tư:

CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ VÀ XÂY DỰNG PHÚC KHANG

ĐỊA CHỈ: 51 NGÔ THỜI NHIỆM, PHƯỜNG 6, QUẬN 3, TP.HCM

Phương thức quản lý dự án:

CHỦ ĐẦU TƯ TRỰC TIẾP QUẢN LÝ DỰ ÁN

Đơn vị lập dự án đầu tư:

Đơn vị thiết kế

-Thiết kế kiến trúc:

CÔNG TY TNHH TƯ VẤN DP

Địa chỉ: 24c phan đăng lưu, quận Bình thạnh, Tp.hcm

-Tư vấn thiết kế kết cấu:

CÔNG TY CP TƯ VẤN VÀ QUẢN LÝ DỰ ÁN TIÊU CHUẨN VÀNG

Địa chỉ: số 9( lầu 1) đinh tiên hoàng, phường Đakao, quận 1,Tp.hcm

-Tư vấn thiết kế cơ điện:

CÔNG TY CỔ PHẨN TƯ VẤN THIẾT KẾ KỸ THUẬT TƯƠNG LAI( FUTURE ENGINEERING DESIGN CONSULTANCY JSC)Địa chỉ:Văn phòng đại diện: 138 Đường số 2, Phường 16, Quận Gò Vấp,Tp.hcm

Page

Trang 11

-Tư vấn thiết kế bền vững:

CÔNG TY TNHH TƯ VẤN VIỆT XANH

Địa chỉ: 311 điện biên phủ, phường 4, quận 3, Tp.hcm

Đơn vị thi công:

Đơn vị thi công móng cọc ép: Công ty Cổ phần Đầu tư Phan Vũ

Đơn vị thi công phần thân và hoàn thiện:Công ty Cổ phần Xây dựng

và Kinh doanh địa ốc Hòa Bình

Tư vấn giám sát:

CÔNG TY CỔ PHẦN APAVE

Người hướng dẫn trực tiếp tại công trường:

Kỹ sư: Mai Xuân Việt( GĐ dự án)

Không gian cộng đồng và cây xanh: 7.900 m2

Vườn thiền ZEN LOTUS GARDEN: 3.000 m2

c Đặc điểm hiện trạng của khu vực Dự án:

kế khá phù hợp và đầy đủ tiện nghi cho các chị em phụ nữ

Có 3 loại căn hộ :Căn Suite , Căn Deluxe Lake View , Căn Deluxe CityView

Page

Trang 12

MẶT BẰNG PHỐI CẢNH CHI TIẾT CĂN HỘ

CĂN HỘ 2 PHÒNG NGỦ:

Page

Trang 13

Page

Trang 14

Page

Trang 15

CĂN HỘ OFFICE-TEL - 1 PHÒNG NGỦ:

Page

Trang 16

Page

Trang 17

Page

Trang 18

Page

Trang 19

Page

Trang 20

Hệ thống giao thông đô thị

Page

Trang 21

DIAMOND LOTUS LAKE VIEW là dự án duy nhất trên mặt tiền Luỹ Bán Bích, tuyếnthương mại huyết mạch kết nối 5 quận trung tâm phía Tây: Tân Phú, Tân Bình, Bình Tân,Quận 5, Quận 6 Bên cạnh đó, với 4 mặt tiền đường và những tuyến đường chính từ cácngõ đổ về Tân Phú, dự án được xem như là giao lộ giao thương tốt nhất của trung tâmQuận Tân Phú và cư dân còn được thụ hưởng tiện ích từ các khu vực lân cận: Aeon Mall,Coop, Bệnh viện Quốc Tế, Trường học các cấp, Sân bay Tân Sơn Nhất…

2.2 DỰ ÁN DIAMOND LOTUS RIVERSIDE

a Đặc điểm dự án:

Tên công trình:

Page

Trang 22

DỰ ÁN CHUNG CƯ CAO TẦNG DIAMOND LOTUS RIVERSIDE

Địa điểm xây dựng:

49C LÊ QUANG KIM, QUẬN 8, TP.HCM

Nhà phát triển dự án:

ĐỊA CHỈ: 51 NGÔ THỜI NHIỆM, PHƯỜNG 6, QUẬN 3, TP.HCM

Phương thức quản lý dự án:

CHỦ ĐẦU TƯ TRỰC TIẾP QUẢN LÝ DỰ ÁN

Đơn vị lập dự án đầu tư:

Đơn vị thiết kế:

CÔNG TY CỔ PHẦN XÂY DỰNG COTECCONS

Đơn vị thi công:

CÔNG TY CỔ PHẦN XÂY DỰNG COTECCONS

Tư vấn giám sát:

CÔNG TY CỔ PHẦN APAVE

Người hướng dẫn trực tiếp tại công trường:

Kỹ sư: Nguyễn Văn Tuấn( GĐ dự án)

Trang 23

DIAMOND LOTUS RIVERSIDE bao gồm 3 tháp cao 22 tầng, được trồng cây xanh

theo công nghệ mới của MỸ ở tất cả các tầng của căn hộ Tầng trệt, tầng 1,2 sử dụng làmcác dịch vụ tiện ích, trên đỉnh của 3 tháp nhà là một biểu tượng kiến trúc rất độc đáo đóchính là SKY PARK bào gồm các chức năng như yoga, thiền, café, nhà hàng, thể dục vàomỗi buổi sáng, đặc biệt có 2 chiếc cầu dây văng kết nối 3 tháp với nhau và sẽ được phátsáng vào mỗi buổi tối

HÌNH MẶT BẰNG TẦNG ĐIỂN HÌNH

3D CHI TIẾT TÙNG CĂN HỘ DIAMOND LOTUS RIVERSIDE

Page

Trang 24

Page

Trang 25

Page

Trang 26

Hệ thống giao thông đô thị:

Cách chợ Bến Thành chỉ 7 phút, tiếp giáp với 6 quận trung tâm, đặc biệt chỉ cáchQuận 1 một cây cầu, Diamond Lotus Riverside trở thành dự án sở hữu một vị tríđộc tôn, không thể đắc địa hơn – Một dự án tại trái tim thành phố Không chỉ đắcđịa, Diamond Lotus Riverside còn trở thành dự án có tầm nhìn tuyệt đẹp: Chỉ mộtánh nhìn, tất cả mọi biểu tượng đẹp nhất của Sài Gòn đều thu về trong tầm mắt

d Trách nhiệm, quyền hạn của một số chức danh tại công trường dự án Diamond Lotus Riverside.

Chỉ huy trưởng công trình:

Chỉ huy trưởng công trình chịu trách nhiệm trước giám đốc, phó giám đốc điềuhành về hiệu quả, chất lượng, tiến độ thi công, an toàn lao động và các công việcđiều hành khác của mình trên công trường

Báo cáo trực tiếp cho Giám đốc và phó Giám đốc thi công theo định kỳ hoặc độtxuất

Tổ chức thi công đảm bảo theo đúng kế hoạch tiến độ và phương án thi công đãđược Giám đốc duyệt

Chủ động, phối hợp với kỹ thuật công trường, bên A, cơ quan tư vấn thiết kế, tưvấn giám sát thống nhất những vấn đề vướng mắc trong thi công, đam bảo cho thicông được liên tục

Page

Trang 27

Tổ chức, kiểm tra và chịu trách nhiệm chính về công tác An toàn Lao động trongthi công, Phòng cháy chữa cháy trên công trường.

Tổ chức và chủ trì trong các cuộc họp giao ban hàng tuần của Ban chỉ huy Côngtrình, cuộc họp hàng tháng với công nhân và các cuộc họp bình bầu ABC, khenthưởng, kỹ thuật trên công trường

Trực tiếp chỉ huy và yêu cầu các cán bộ trong Ban chỉ huy Công trình, tiến hànhthi công trong công trường theo đúng kế hoạch đã được phê duyệt, các yêu cầu kỹthuật và quy trình quy phạm kỹ thuật thi công

Có quyền đình thi công nếu thấy tổ, đội thi công không đảm bảo kỹ thuật, an toànlao dộng nhưng phải báo ngay cho phó giám đốc quản lý thi công và giám đốcbiết, đồng thời phải chịu trách nhiệm về sự ra quyết định đình chỉ trên nếu khôngđúng, gây thiệt hại cho đơn vị

Kỹ thuật công trường:

Kỹ thuật công trường là người chịu trách nhiệm trước Giám đốc và Phó Giám đốc

và chỉ huy trưởng về công tác kế hoạch và chất lượng kỹ mỹ thuật thi công của cáccông trình được giao

Báo cáo trực tiếp cho Chỉ huy trưởng Công trình, chuyên viên theo định kỳ hoặcđột xuất

Tổ chức và giám sát thi công theo đúng thiết kế, quy trình, quy phạm kỹ thuật thicông và phương án tổ chức thi công đã được duyệt Chịu trách nhiệm chính vềchất lượng công trình

Lập bảng các khối lượng phát sinh ( nếu có ) để bên A xác nhận ( tư vấn giám sát

và chủ đầu tư) trước khi thi công và gửi bản gốc về công ty để bổ sung hợp đồngthi công làm cơ sở cho nghiệm thu và thanh quyết toán sau này

Báo cáo kịp thời cho Phó giám đốc, Giám đốc nếu có những vướng mắc học phátsinh ngoài kế hoạch được duyệt và có giải pháp xử lý kịp thời đảm bảo hoàn thànhđúng tiến độ đề ra

Trực tiếp yêu cầu Ban chỉ huy Công trình, tổ đội thi công thực hiện theo đúng kếhoạch đã được duyệt, yêu cầu kỹ thuật của thiết kế và quy trình quy phạm kỹ thuậtthi công

Nhân viên trắc đạt:

Nhân viên trắc đạc công trình là người chịu trách nhiệm trước Chỉ huy trưởngcông trình, tổ trưởng tổ trắc đạc và phong quản lý thi công về tài sản ký nhận cũngnhư điều hành về công tác trắc đạc các công trình được giao

Page

Định dạng
Số trang	55
Dung lượng	44,57 MB