Chỉ số giá xây dựng Quí 1 - 2009 (Công bố theo công văn số 1028 /Bxd-vp ngày 03 / 06/2009 của bộ xây dựng)

Bộ Xây dựng công bố tập Chỉ số giá xây dựng Quí 1 năm 2009 kèm theo văn bản này để các cơ quan, tổ chức, cá nhân có liên quan đến việc quản lý đầu tư xây dựng công trình sử dụng vào việ

Bé x©y dùng -<> -

ChØ sè gi¸ x©y dùng

QuÝ 1 - 2009 (C«ng bè theo c«ng v¨n sè 1028 /Bxd-vp ngµy 03 / 06/2009 cña bé x©y dùng)

Hµ néi, th¸ng 06 n¨m 2009

Quí 1 năm 2009

Kính gửi: - Các Bộ, Cơ quan ngang Bộ, Cơ quan thuộc Chính phủ

- Uỷ ban nhân dân các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương

- Các Tập đoàn kinh tế, Tổng công ty Nhà nước

- Căn cứ Nghị định số 17/2008/NĐ-CP ngày 04 tháng 02 năm 2008 của Chính phủ qui định chức năng, nhiệm vụ, quyền hạn và cơ cấu tổ chức của Bộ Xây dựng

- Căn cứ Nghị định số 99/2007/NĐ-CP ngày 13 tháng 06 năm 2007 của Chính phủ về Quản lý chi phí đầu tư xây dựng công trình

Bộ Xây dựng công bố tập Chỉ số giá xây dựng Quí 1 năm 2009 kèm theo văn bản này để các cơ quan, tổ chức, cá nhân có liên quan đến việc quản lý

đầu tư xây dựng công trình sử dụng vào việc xác định tổng mức đầu tư, dự toán, thanh toán, quản lý chi phí đầu tư xây dựng công trình theo hướng dẫn tại Thông tư số 05/2007/TT-BXD ngày 25 tháng 07 năm 2007 của Bộ Xây dựng Hướng dẫn lập và quản lý chi phí đầu tư xây dựng công trình

(Kèm theo Công văn số 1028 /BXD-VP ngày 03/ 06 /2009 của Bộ Xây dựng

về việc công bố Chỉ số giá xây dựng Qúi 1 năm 2009)

I GIỚI THIỆU CHUNG

1 Chỉ số giá xây dựng là chỉ tiêu phản ánh mức độ biến động của giá xây dựng theo thời gian Các chỉ số giá xây dựng trong Tập chỉ số giá xây dựng được xác định theo nhóm công trình thuộc 5 loại công trình xây dựng (công trình xây dựng dân dụng, công trình công nghiệp, công trình giao thông, công trình thủy lợi, công trình hạ tầng kỹ thuật) và theo 3 vùng (khu vực): Hà Nội, Đà Nẵng và Thành phồ Hồ Chí Minh, bao gồm các loại chỉ số sau:

- Chỉ số giá xây dựng công trình;

- Chỉ số giá phần xây dựng;

- Các chỉ số giá xây dựng theo yếu tố chi phí gồm chỉ số giá vật liệu xây dựng công trình, chỉ số giá nhân công xây dựng công trình và chỉ số giá máy thi công xây dựng công trình;

- Chỉ số giá vật liệu xây dựng chủ yếu

2 Các từ ngữ trong Tập chỉ số giá xây dựng này được hiểu như sau:

Chỉ số giá xây dựng công trình là chỉ tiêu phản ánh mức độ biến động của giá xây dựng công trình theo thời gian

Chỉ số giá phần xây dựng là chỉ tiêu phản ánh mức độ biến động chi phí xây dựng của công trình theo thời gian

Chỉ số giá vật liệu xây dựng công trình là chỉ tiêu phản ánh mức

độ biến động chi phí vật liệu xây dựng trong chi phí trực tiếp của cơ cấu

dự toán theo thời gian

Chỉ số giá nhân công xây dựng công trình là chỉ tiêu phản ánh mức độ biến động chi phí nhân công trong chi phí trực tiếp của cơ cấu dự toán theo thời gian

Chỉ số giá máy thi công xây dựng công trình là chỉ tiêu phản ánh mức độ biến động chi phí máy thi công xây dựng trong chi phí trực tiếp của cơ cấu dự toán theo thời gian

Thời điểm gốc là thời điểm được chọn làm gốc để so sỏnh Cỏc

cơ cấu chi phớ xõy dựng được xỏc định tại thời điểm này

Thời điểm so sỏnh là thời điểm cần xỏc định cỏc chỉ số giỏ so với thời điểm gốc hoặc so với thời điểm so sỏnh khỏc

3 Chỉ số giỏ xõy dựng cụng trỡnh tại cỏc Bảng 1, 7, 13 đó tớnh toỏn đến sự biến động của cỏc chi phớ xõy dựng, chi phớ thiết bị, chi phớ quản lý

dự ỏn, chi phớ tư vấn đầu tư xõy dựng và một số khoản mục chi phớ khỏc của chi phớ đầu tư xõy dựng cụng trỡnh

Cỏc chỉ số giỏ xõy dựng cụng trỡnh này chưa xột đến sự biến động của chi phớ bồi thường giải phúng mặt bằng, tỏi định cư (nếu cú), chi phớ lập bỏo cỏo đánh giá tác động môi trường và bảo vệ môi trường (nếu có), chi phí thuê tư vấn nước ngoài (nếu có), chi phớ rà phỏ bom mỡn và vật nổ, l[i vay trong thời gian xây dựng (đối với các dự án có sử dụng vốn vay), vốn lưu động ban đầu (đối với các dự án sản xuất, kinh doanh)

Khi sử dụng cỏc chỉ số giỏ xõy dựng cụng trỡnh làm cơ sở để xỏc định tổng mức đầu tư thỡ cần căn cứ vào tớnh chất, đặc điểm và yờu cầu cụ thể của dự ỏn để tớnh bổ sung cỏc khoản mục chi phớ này cho phự hợp

Chỉ số giỏ phần xõy dựng của cụng trỡnh tại cỏc Bảng 2, 8, 14 đó tớnh đến sự biến động của chi phớ trực tiếp (chi phớ vật liệu, nhõn cụng và chi phớ mỏy thi cụng xõy dựng) và cỏc khoản mục chi phớ cũn lại trong chi phớ xõy dựng (chi phớ trực tiếp phớ khỏc, chi phớ chung, chi phớ chịu thuế tớnh trước, thuế giỏ trị gia tăng)

tiếp

Chỉ số giá của một số loại vật liệu xây dựng chủ yếu tại các Bảng 4,

10 và 16 phản ánh mức biến động giá vật liệu xây dựng chủ yếu bình quân của Quí 1 năm 2009 so giá vật liệu xây dựng bình quân năm 2000 và so với giá vật liệu xây dựng bình quân của Quí 4 năm 2008 tại 3 vùng (khu vực): Hà Nội, Đà Nẵng và Thành phố Hồ Chí Minh

Chỉ số giá nhân công xây dựng tại các Bảng 5, 11 và 17 phản ánh mức biến động giá nhân công xây dựng bình quân của Quí 1 năm 2009 so với giá nhân công xây dựng bình quân năm 2000 và so với giá nhân công xây dựng bình quân của Quí 4 năm 2008 tại 3 vùng (khu vực): Hà Nội, Đà Nẵng và Thành phố Hồ Chí Minh

Chỉ số giá ca máy thi công xây dựng tại các Bảng 6, 12 và 18 phản ánh mức biến động giá ca máy thi công xây dựng bình quân của Quí 1 năm 2009 so với giá ca máy thi công xây dựng bình quân năm 2000 và so với giá ca máy thi công xây dựng bình quân của Quí 4 năm 2008 tại 3 vùng (khu vực): Hà Nội, Đà Nẵng và Thành phố Hồ Chí Minh

4 Các chỉ số giá xây dựng của Quí 1 năm 2009 đã được tính toàn, điều chỉnh chi phí nhân công về mặt bằng lương tối thiểu theo quy định tại Nghị định số 110/2008/NĐ-CP ngày 10/10/2008 của Chính phủ quy định mức lương tối thiểu vùng đối với người lao động làm việc ở Công ty, doanh nghiệp, hợp tác xã, tổ hợp tác, trang trại, hộ gia đình, cá nhân và các tổ chức khác của Việt Nam có thuê mướn lao động; điều chỉnh chí phí máy thi công xây dựng, các chi phí khác trong dự toán xây dựng công trình theo mặt bằng giá xây dựng tại Quí 1 năm 2009

5 Các chỉ số giá xây dựng nêu tại Tập chỉ số giá xây dựng này được xác định theo phương pháp thống kê, tính toán từ các số liệu thực tế thu thập của các dự án đầu tư xây dựng công trình đã và đang xây dựng ở trong nước Các công trình lựa chọn để tính toán là các công trình xây

dựng mới, có tính năng phục vụ phù hợp với phân loại công trình, được xây dựng theo quy trình công nghệ thi công phổ biến, sử dụng các loại vật liệu xây dựng thông dụng hiện có trên thị trường

Giá xây dựng công trình tính tại năm 2000 được lấy làm gốc (được quy định là 100%) và giá của các thời kỳ khác được biểu thị bằng tỷ lệ phần trăm (%) so với giá thời kỳ gốc

6 Các chỉ số giá xây dựng tại Tập chỉ số giá xây dựng được tính cho các năm từ năm 2003 đến Quí 1 năm 2009

Trường hợp không lấy năm 2000 làm gốc mà chọn năm khác làm gốc thì chỉ số giá xây dựng của năm tính toán được xác định bằng cách lấy chỉ số giá xây dựng tại năm tính toán chia cho chỉ số giá xây dựng của năm chọn làm gốc

Các chỉ số giá xây dựng liên hoàn là chỉ số giá xây dựng được tính bằng cách lấy chỉ số giá xây dựng của năm sau chia cho chỉ số giá xây dựng của năm trước

2.1 Chỉ số giá xây dựng vùng (khu vực) Hà Nội

§−êng nhùa asphan, ®−êng

thÊm nhËp nhùa, ®−êng

§−êng nhùa asphan, ®−êng

thÊm nhËp nhùa, ®−êng l¸ng

ChØ sè gi¸ vËt liÖu, nh©n c«ng, m¸y thi c«ng

M¸y

tc

VËt liÖu

Nh©n c«ng

M¸y

tc

VËt liÖu

Nh©n c«ng

M¸y

tc

VËt liÖu

Nh©n c«ng

M¸y

tc

VËt liÖu

Nh©n c«ng

ChØ sè gi¸ vËt liÖu, nh©n c«ng, m¸y thi c«ng

M¸y

tc

VËt liÖu

Nh©n c«ng

M¸y

tc

VËt liÖu

Nh©n c«ng

n¨m 2006 n¨m 2007 n¨m 2008

liÖu

Nh©n c«ng

M¸y

tc

VËt liÖu

Nh©n c«ng

M¸y

tc

VËt liÖu

Nh©n c«ng

B¶ng 3

ChØ sè gi¸ vËt liÖu, nh©n c«ng, m¸y thi c«ng

(n¨m 2000=100)

§¬n vi tÝnh: % Q1/2009

liÖu

Nh©n c«ng

§−êng nhùa asphan, ®−êng

thÊm nhËp nhùa, ®−êng l¸ng

2 C«ng tr×nh ®−êng s¾t 179 610 179

liÖu

Nh©n c«ng

ChØ sè gi¸ vËt liÖu x©y dùng chñ yÕu

§¬n vi tÝnh:%

n¨m 2000

QuÝ 1/2009 so víi quÝ 4/2008

B¶ng 6

ChØ sè gi¸ ca m¸y thi c«ng x©y dùng

n¨m 2000

QuÝ 1/2009 so víi quÝ 4/2008

2.2 Chỉ số giá xây dựng vùng (khu vực) Đà Nẵng

B¶ng 8 chØ sè gi¸ phÇn x©y dùng

B¶ng 9 ChØ sè gi¸ vËt liÖu, nh©n c«ng, m¸y thi c«ng

M¸y

tc

VËt liÖu

Nh©n c«ng

M¸y

tc

VËt liÖu

Nh©n c«ng

M¸y

tc

VËt liÖu

Nh©n c«ng

M¸y

tc

VËt liÖu

Nh©n c«ng

M¸y

tc

VËt liÖu

Nh©n c«ng

M¸y

tc

VËt liÖu

Nh©n c«ng

M¸y

tc

VËt liÖu

Nh©n c«ng

M¸y

tc

VËt liÖu

Nh©n c«ng

liÖu

Nh©n c«ng

B¶ng 12

ChØ sè gi¸ ca m¸y thi c«ng x©y dùng

§−êng nhùa asphan, ®−êng

thÊm nhËp nhùa, ®−êng l¸ng

§−êng nhùa asphan, ®−êng

thÊm nhËp nhùa, ®−êng l¸ng

ChØ sè gi¸ vËt liÖu, nh©n c«ng, m¸y thi c«ng

M¸y

tc

VËt liÖu

Nh©n c«ng

M¸y

tc

VËt liÖu

Nh©n c«ng

§−êng nhùa asphan, ®−êng

thÊm nhËp nhùa, ®−êng

l¸ng nhùa 111 163 109 114 178 111 112 234 123

2 C«ng tr×nh ®−êng s¾t 118 163 109 140 178 111 146 234 123

M¸y

tc

VËt liÖu

Nh©n c«ng

M¸y

tc

VËt liÖu

Nh©n c«ng

ChØ sè gi¸ vËt liÖu, nh©n c«ng, m¸y thi c«ng

M¸y

tc

VËt liÖu

Nh©n c«ng

M¸y

tc

VËt liÖu

Nh©n c«ng

§−êng nhùa asphan,

®−êng thÊm nhËp nhùa,

®−êng l¸ng nhùa 120 288 138 133 346 150 170 476 168

n¨m 2006 n¨m 2007 n¨m 2008 STT Lo¹i c«ng tr×nh VËt

liÖu

Nh©n c«ng

M¸y

tc

VËt liÖu

Nh©n c«ng

M¸y

tc

VËt liÖu

Nh©n c«ng

B¶ng 15

ChØ sè gi¸ vËt liÖu, nh©n c«ng, m¸y thi c«ng

(n¨m 2000 =100)

§¬n vÞ tÝnh: % Q1/2009

liÖu

Nh©n c«ng

§−êng nhùa asphan, ®−êng

thÊm nhËp nhùa, ®−êng l¸ng

2 C«ng tr×nh ®−êng s¾t

liÖu

Nh©n c«ng

ChØ sè gi¸ vËt liÖu x©y dùng chñ yÕu

§¬n vi tÝnh:%

n¨m 2000

QuÝ 1/2009 so víi quÝ 4/2008

B¶ng 18

ChØ sè gi¸ ca m¸y thi c«ng x©y dùng

n¨m 2000

QuÝ 1/2009 so víi quÝ 4/2008