Bản cáo bạch - Công ty Cổ phần Xây dựng hạ tầng Sông Đà

Bên cạnh đó, việc FDI đầu tư mạnh vào bất động sản đã kéo theo sự tăng lên về nhu cầu xây dựng, sản xuất công nghiệp, xây dựng cao ốc văn phòng cho thuê và nhu cầu về tiêu thụ điện năng.

Trang 1

MỤC LỤC

Trang

I CÁC NHÂN TỐ RỦI RO 3

1 Rủi ro về kinh tế 3

2 Rủi ro về pháp luật 5

3 Rủi ro đặc thù 6

4 Rủi ro biến động giá cổ phiếu niêm yết 7

5 Rủi ro khác 7

II NHỮNG NGƯỜI CHỊU TRÁCH NHIỆM CHÍNH ĐỐI VỚI NỘI DUNG BẢN CÁO BẠCH 8

1 Tổ chức niêm yết: 8

2 Tổ chức tư vấn: 8

III CÁC KHÁI NIỆM 9

IV TÌNH HÌNH VÀ ĐẶC ĐIỂM CỦA TỔ CHỨC ĐĂNG KÝ NIÊM YẾT 10

1 Tóm tắt quá trình hình thành và phát triển 10

2 Tóm tắt quá trình tăng vốn điều lệ của SICO 12

3 Thông tin chung về Công ty 13

4 Cơ cấu tổ chức Công ty 15

5 Cơ cấu bộ máy quản lý của SICO 18

6 Danh sách cổ đông nắm giữ từ trên 5% vốn cổ phần của Công ty; Danh sách cổ đông sáng lập của Công ty; Cơ cấu cổ đông 21

7 Danh sách công ty mẹ và những công ty con của tổ chức niêm yết, những công ty mà tổ chức niêm yết đang nắm giữ quyền kiểm soát hoặc cổ phần chi phối, những công ty nắm giữ quyền kiểm soát hoặc cổ phần chi phối đối với tổ chức niêm yết 22

8 Hoạt động kinh doanh 23

9 Báo cáo kết quả hoạt động sản xuất kinh doanh 38

10 Vị thế của Công ty so với các doanh nghiệp khác trong ngành 40

11 Số lượng lao động và cơ cấu lao động 41

12 Chính sách cổ tức 43

13 Tình hình hoạt động tài chính 43

14 Giải trình một số lưu ý trong Báo cáo tài chính kiểm toán năm 2008 48

Trang 2

CÔNG TY CỔ PHẦN XÂY DỰNG HẠ TẦNG SÔNG ĐÀ - SICO

Trang 2 Tổ chức tư vấn: CÔNG TY CỔ PHẦN CHỨNG KHOÁN KIM LONG (KLS) 22 Thành Công, Ba Đình, Hà Nội; Tel: (84.4) 3772 6868; Fax: (84.4) 3772 6131; Website: www.kls.vn 15 Hội đồng quản trị, Ban Tổng Giám đốc, Ban Kiểm soát, Kế toán trưởng 49

16 Tài sản 60

17 Kế hoạch lợi nhuận và cổ tức dự kiến trong năm 2009 và 2010 61

18 Căn cứ để đạt được kế hoạch lợi nhuận và cổ tức năm 2009 và 2010 61

19 Đánh giá của tổ chức tư vấn về kế hoạch lợi nhuận và cổ tức 62

20 Thông tin về những cam kết nhưng chưa thực hiện của tổ chức niêm yết 62

21 Các thông tin, các tranh chấp kiện tụng liên quan tới Công ty mà có thể ảnh hưởng đến giá cổ phiếu niêm yết 63

V CỔ PHIẾU NIÊM YẾT 63

1 Loại cổ phiếu: 63

2 Mệnh giá: 63

3 Tổng số cổ phiếu niêm yết: 63

4 Số lượng cổ phiếu bị hạn chế chuyển nhượng theo quy định của pháp luật và của Công ty: 63

5 Phương pháp tính giá: 64

6 Giới hạn về tỷ lệ nắm giữ đối với người nước ngoài: 64

7 Các loại thuế có liên quan 65

VI CÁC ĐỐI TÁC LIÊN QUAN ĐẾN VIỆC NIÊM YẾT 66

1 Tổ chức tư vấn 66

2 Tổ chức kiểm toán 66

VII PHỤ LỤC 67

Trang 3

I CÁC NHÂN TỐ RỦI RO

1 Rủi ro về kinh tế

Rủi ro về kinh tế thường xuất phát từ những biến động bất thường của các yếu tố như: tốc độ tăng trưởng kinh tế, lãi suất, tỷ lệ lạm phát, tỷ giá hối đoái… Sự biến động của các yếu tố này tác động đến mọi chủ thể tham gia vào nền kinh tế và có thể gây ra những rủi ro trong quá trình hoạt động của các chủ thể này

Tốc độ tăng trưởng kinh tế

Giai đoạn 2002-2007 vừa qua, kinh tế Việt Nam đã tăng trưởng với tốc độ cao và khá bền vững, bình quân GDP đạt 7,73%/năm, đặc biệt là năm 2007 tăng trưởng GDP đạt mức 8,44% - mức tăng cao nhất trong 10 năm trở lại đây Tuy nhiên, đến năm 2008, do nền kinh tế trong nước và trên thế giới có nhiều biến động phức tạp nên tốc độ tăng trưởng GDP của năm 2008 chỉ đạt 6,3% thay vì 8,5% theo kế hoạch đặt ra từ đầu năm và 7% theo kế hoạch được điều chỉnh1 Tính đến cuối tháng 6 năm 2009, GDP chỉ đạt đạt 3,9%

Biểu đồ 1 Tăng trưởng GDP Việt Nam giai đoạn 2002 - 2008

(Nguồn: Tổng cục Thống kê)

Ngoài ra, sự kiện Việt Nam chính thức trở thành thành viên của Tổ chức Thương mại thế giới -WTO vào cuối năm 2006 đã đem lại cho Việt Nam nhiều cơ hội và thách thức Giá trị đầu tư trực tiếp và gián tiếp của nước ngoài vào Việt Nam năm 2007, 2008 đã tăng lên mạnh mẽ Theo thống kê sơ bộ của Cục đầu tư nước ngoài - Bộ Kế hoạch và Đầu tư, FDI năm 2008 vào Việt Nam đạt mức kỷ lục là 64 tỷ USD 2, gần gấp 3 lần con số 21,3 tỷ USD đầu tư nước ngoài vào Việt Nam cả năm 2007 và vượt 37% so với dự

kiến cho sáu tháng đầu năm (23 tỷ USD)3 Bên cạnh đó, việc FDI đầu tư mạnh vào bất động sản đã kéo theo sự tăng lên về nhu cầu xây dựng, sản xuất công nghiệp, xây dựng cao ốc văn phòng cho thuê và nhu cầu về tiêu thụ điện năng.v.v… những mảng hoạt động chính của Công ty Cổ phần Xây dựng hạ

Trang 4

Trang 4

Tổ chức tư vấn: CÔNG TY CỔ PHẦN CHỨNG KHOÁN KIM LONG (KLS)

22 Thành Công, Ba Đình, Hà Nội; Tel: (84.4) 3772 6868; Fax: (84.4) 3772 6131; Website: www.kls.vn

Lạm phát

Những số liệu được công bố cho biết, trong 4 năm từ 2005 đến 2008, lạm phát danh nghĩa tương ứng cho các năm là 2005: 8,4%, 2006: 6,6%, 2007: 12,6%, 2008: 20% Tốc độ tăng của chỉ số tiêu dùng CPI đạt mức cao nhất 28,3% vào tháng 8/2008 và giảm mạnh vào các tháng tiếp theo Tính riêng đến hết quý I/2009, chỉ số giá tiêu dùng CPI chỉ tăng có 1,32% Biến động của chỉ số CPI là một trong những yếu tố quan trọng mà các doanh nghiệp trong đó có SICO cần quan tâm để hoạch định chiến lược phát triển sản xuất kinh doanh một cách hợp lý

Biểu đồ 2 Tỷ lệ lạm phát của Việt Nam giai đoạn 1997 - 2008

3,5 3,7

4,5

‐0,1

‐0,6 0,8 4,0

9,5

8,4

6,6 12,6 19,9

Việc biến động lãi suất trên thị trường vốn nói chung sẽ có ảnh hưởng nhất định đến hoạt động sản xuất kinh doanh của Công ty Một mặt, việc tăng hoặc giảm lãi suất cho vay sẽ ảnh hưởng đến khả năng tiếp cận nguồn vốn của doanh nghiệp, mặt khác, sự thay đổi của lãi suất cũng kéo theo sự biến động của chi phí tài chính, từ đó tác động không nhỏ đến lợi nhuận đạt được của Công ty

Tỷ giá hối đoái

Trong năm 2008, đứng trước diễn biến bất ổn trên thị trường ngoại tệ, NHNN đã thực hiện chính sách

tỷ giá linh hoạt có kiểm soát nhằm phản ánh sát hơn tình hình cung - cầu ngoại tệ, kiểm soát những bất

ổn trên thị trường ngoại tệ Cụ thể là trong tháng 6, NHNN điều chỉnh tỷ giá bình quân USD/VND liên

Trang 5

ngân hàng tăng thêm 2% (từ mức 16.139 USD/VND lên 16.461 USD/VND) Tiếp đó, NHNN tiếp tục điều chỉnh tỷ giá này tăng thêm 3% lên mức 16.989 USD/VND kể từ ngày 25/12/20084 Cũng trong 6 tháng đầu năm 2008, NHNN điều chỉnh nâng biên độ tỷ giá 2 lần, lần 1 từ 0,75% lên 1% vào ngày 10/03/2008 và lần 2 từ 1% lên 2% vào cuối tháng 6 Đồng thời, đến tháng 11 năm 2008, NHNN tiếp tục nâng biên độ tỷ giá lên mức 3%5 Các biện pháp kể trên của NHNN đã có tác động tích cực đối với việc kiềm chế tốc độ tăng giá của đồng USD Nếu tính đến tháng 11 năm 2008, tốc độ tăng giá đồng USD là 2,1% thì con số này vào tháng 12 năm 2008 giảm xuống còn 1,4%

Biểu đồ 3 Tốc độ tăng giá USD

(Nguồn: http://vneconomy.vn )

Với tình hình diễn biến phức tạp của tỷ giá hối đoái, SICO cần cân nhắc kỹ lưỡng kế hoạch nhập khẩu máy móc thiết bị phục vụ cho sản xuất kinh doanh trong năm 2009, cũng như trong thời gian tới Tuy hoạt động xuất nhập khẩu không chiếm tỷ trọng đáng kể trong hoạt động kinh doanh của SICO, Công

ty vẫn bị ảnh hưởng nhất định từ biến động tỷ giá hối đoái do đa phần máy móc thiết bị phục vụ cho hoạt động xây lắp đều cần nhập khẩu từ nước ngoài Trong tương lai, khi ngành công nghiệp cơ khí chế tạo máy Việt Nam phát triển sẽ tạo ra nguồn cung các loại máy móc phục vụ cơ bản cho ngành xây dựng thay thế cho nguồn nhập khẩu hiện nay Nhìn chung tỷ giá hối đoái biến động sẽ có ảnh hưởng không đáng kể tới sự tăng trưởng và phát triển của SICO trong ngắn hạn cũng như trong dài hạn

2 Rủi ro về pháp luật

SICO là công ty cổ phần chịu sự điều chỉnh của Luật Doanh nghiệp và Luật Chứng khoán Đến nay, Nhà nước đã ban hành những văn bản dưới luật hướng dẫn cụ thể việc áp dụng, thi hành các văn bản luật này Nhìn chung, hệ thống pháp luật ổn định cao, tạo hành lang pháp lý cho hoạt động sản xuất kinh doanh của Công ty Hơn thế nữa, SICO đã cổ phần hoá và hoạt động dưới hình thức công ty cổ phần từ năm 2003 Hội đồng quản trị, ban giám đốc và các cán bộ lãnh đạo của Công ty đã thích ứng và làm quen với cơ chế hoạt động của công ty cổ phần Như vậy, rủi ro về luật pháp chưa phải là mối đe

Trang 6

Trang 6

doạ lớn với SICO

Tuy nhiên, các văn bản pháp luật liên quan đến hoạt động xây dựng cơ bản, phát triển các khu đô thị, cơ

sở hạ tầng, còn có nhiều nội dung chồng chéo, thiếu tính ổn định và nhất quán, có thể gây ảnh hưởng không nhỏ cho SICO trong việc hoạch định chiến lược và chính sách kinh doanh

3 Rủi ro đặc thù

Rủi ro tài chính

Trong hoạt động xây dựng cơ bản, thời gian thi công của các công trình thường kéo dài, việc nghiệm thu, bàn giao được thực hiện từng phần Hơn nữa, việc giải ngân tại Việt Nam hiện nay vẫn thường chậm, quá trình hoàn tất hồ sơ thi công cũng như thống nhất phê duyệt quyết toán giữa chủ đầu tư và nhà thầu thường mất rất nhiều thời gian Bên cạnh đó, các chủ đầu tư là các bộ ngành và địa phương thường bố trí quá nhiều dự án, công trình xây dựng không tương xứng với nguồn vốn đầu tư cho nên thi công kéo dài, khối lượng đầu tư dở dang nhiều Điều đó cũng làm chậm tiến độ giải ngân và thanh quyết toán của các công trình và làm ảnh hưởng không nhỏ đến tình hình tài chính của các công ty xây dựng, đặc biệt là tình hình công nợ phải thu, phải trả và dòng tiền hoạt động SICO phải thường xuyên dùng nguồn vay nợ để tài trợ cho các khoản phải thu và chi phí dở dang Đặc điểm này tiềm ẩn rủi ro tài chính

và khả năng trả nợ của Công ty Để chủ động hơn về nguồn vốn, trong thời gian tới Công ty sẽ thực hiện chào bán cổ phiếu thu hút vốn thông qua thị trường chứng khoán…

Rủi ro vận hành

Để đáp ứng yêu cầu của khách hàng, chủ đầu tư về tiến độ thi công các công trình, hạng mục công trình, trong nhiều trường hợp, Công ty phải tiến hành thi công xây lắp trong những điều kiện thời tiết xấu, địa hình phức tạp Điều này có thể đem lại những rủi ro về an toàn lao động, hỏng hóc và ngưng trệ hoạt động máy móc thiết bị, gián đoạn quá trình thi công, gây những ảnh hưởng nhất định đến hoạt động kinh doanh của SICO

Rủi ro biến động giá nguyên vật liệu đầu vào

Trong hoạt động sản xuất kinh doanh của SICO, chi phí nguyên, nhiên vật liệu như sắt thép, xi măng, xăng dầu… chiếm một tỷ trọng lớn trong giá thành Việc biến động giá cả các loại nguyên vật liệu nói chung sẽ có tác động nhất định tới lợi nhuận của Công ty Trong những năm qua, giá cả các loại sắt thép, xăng dầu có xu hướng tăng giá đáng kể Như vậy, giá cả nguyên, nhiên vật liệu tăng là một thách thức đối với hoạt động của Công ty Để hạn chế ảnh hưởng từ sự biến động nguyên vật liệu đầu vào, SICO đang xây dựng các biện pháp dự phòng và tiết kiệm tối đa các loại nguyên, nhiên vật liệu để cắt giảm chi phí, bảo đảm hoạt động sản xuất kinh doanh hiệu quả

Rủi ro cạnh tranh

Việt Nam đã gia nhập WTO, các lĩnh vực như xây dựng các công trình dân dụng và công nghiệp, sản xuất vật liệu xây dựng, kinh doanh bất động sản.v.v sẽ chịu áp lực cạnh tranh trực tiếp từ các tổ chức nước ngoài có tiềm lực lớn về tài chính, công nghệ và nhân lực Bên cạnh đó, hiện nay tại miền Bắc đang tập trung rất nhiều doanh nghiệp lớn hoạt động trong lĩnh vực xây dựng, kinh doanh bất động sản Những công

ty này hiện đang là đối thủ cạnh tranh trực tiếp của Công ty

Trang 7

4 Rủi ro biến động giá cổ phiếu niêm yết

Khi cổ phiếu của SICO được niêm yết trên Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội, việc biến động giá cả cổ phiếu của Công ty sẽ không chỉ phụ thuộc vào kết quả hoạt động sản xuất kinh doanh của Công ty mà còn phụ thuộc vào nhiều yếu tố khác như: tình hình thực hiện công bố thông tin, tình hình cung cầu của thị trường đối với cổ phiếu của Công ty,… Để giảm thiểu một cách tối đa những rủi ro có thể xảy ra đối với biến động giá cổ phiếu, ngay từ thời điểm này, SICO đã ban hành quy chế Công bố thông tin nhằm ràng buộc trách nhiệm của những cá nhân liên quan đối với việc công bố thông tin của Công ty, đảm bảo thực hiện đầy đủ và kịp thời những quy định trong Thông tư 38/2007/TT-BTC ban hành ngày 18/04/2007 quy định về Công bố thông tin trên Thị trường chứng khoán Điều này sẽ giúp các nhà đầu tư tiếp cận được với những thông tin liên quan của SICO một cách chính xác và hiệu quả Từ đó đưa ra được quyết định đầu tư đúng đắn hơn

5 Rủi ro khác

Các rủi ro bất khả kháng như động đất, hoả hoạn, chiến tranh, dịch bệnh… đều gây ảnh hưởng ít nhiều đến hoạt động của Công ty Bão lớn, hoả hoạn, động đất có thể gây ảnh hưởng đến các công trình xây

lắp như làm chậm tiến độ hoặc gây thiệt hại (phá huỷ một phần hoặc hoàn toàn)… Để hạn chế tối đa

những thiệt hại có thể xảy ra, Công ty dự kiến sẽ tham gia mua bảo hiểm cho tài sản và các công trình xây dựng mà Công ty tiến hành thi công

Trang 8

Trang 8

II NHỮNG NGƯỜI CHỊU TRÁCH NHIỆM CHÍNH ĐỐI VỚI NỘI DUNG BẢN CÁO BẠCH

1 Tổ chức niêm yết:

CÔNG TY CỔ PHẦN XÂY DỰNG HẠ TẦNG SÔNG ĐÀ - SICO

Ông Vũ Văn Bẩy - Chức vụ: Chủ tịch Hội đồng quản trị kiêm Tổng Giám Đốc

Ông Lưu Tuấn Hùng - Chức vụ: Phó Tổng Giám đốc

Ông Vũ Ngọc Long - Chức vụ: Kế toán trưởng

Ông Nguyễn Công Thành - Chức vụ: Trưởng Ban kiểm soát

Chúng tôi đảm bảo rằng các thông tin và số liệu trong Bản cáo bạch này là phù hợp với thực tế mà chúng tôi được biết, hoặc đã điều tra, thu thập một cách hợp lý

2 Tổ chức tư vấn:

CÔNG TY CỔ PHẦN CHỨNG KHOÁN KIM LONG - KLS

Đại diện theo pháp luật:

Ông Hà Hoài Nam - Chức vụ: Chủ tịch Hội đồng quản trị

Bản cáo bạch này là một phần của Hồ sơ niêm yết cổ phiếu do Công ty Cổ phần Chứng khoán Kim Long tham gia lập trên cơ sở hợp đồng tư vấn với Công ty Cổ phần Xây dựng hạ tầng Sông Đà Chúng tôi đảm bảo rằng việc phân tích, đánh giá và lựa chọn ngôn từ trên Bản cáo bạch này đã được thực hiện một cách hợp lý và cẩn trọng dựa trên cơ sở các thông tin và số liệu do Công ty Cổ phần Xây dựng hạ tầng Sông Đà cung cấp

Trang 9

III CÁC KHÁI NIỆM

SGDCK Hà Nội : Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội

UBCKNN : Ủy Ban Chứng khoán Nhà Nước

Công ty : Công ty Cổ phần Xây dựng hạ tầng Sông Đà

Tổ chức niêm yết : Công ty Cổ phần Xây dựng hạ tầng Sông Đà

SICO : Tên viết tắt của Công ty Cổ phần Xây dựng hạ tầng Sông Đà

ĐHĐCĐ : Đại hội đồng cổ đông

Cổ phiếu : Cổ phiếu Công ty Cổ phần Xây dựng hạ tầng Sông Đà

Điều lệ : Điều lệ Tổ chức và hoạt động Công ty Cổ phần Xây dựng Hạ tầng

Sông Đà

NHTM : Ngân hàng Thương mại

Thuế TNCN : Thuế Thu nhập cá nhân

Thuế TNDN : Thuế Thu nhập doanh nghiệp

Trang 10

Trang 10

IV TÌNH HÌNH VÀ ĐẶC ĐIỂM CỦA TỔ CHỨC ĐĂNG KÝ NIÊM YẾT

1 Tóm tắt quá trình hình thành và phát triển

Thực hiện chủ trương của Đảng và Chính phủ trong việc đổi mới và nâng cao năng lực cạnh tranh khối

doanh nghiệp Nhà nước, ngày 18/10/2002, Bộ Xây dựng đã có quyết định số 13021/QĐ-BXD chuyển

một bộ phận doanh nghiệp thuộc Công ty Sông Đà 9 - Tổng công ty Sông Đà thành Công ty Cổ phần

Bê tông và Xây dựng Sông Đà Ngày 17/01/2003, Công ty chính thức hoạt động theo mô hình công ty

cổ phần theo Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh số 0103001788 do Sở Kế hoạch và Đầu tư thành

phố Hà Nội cấp với số Vốn điều lệ 2.000.000.000 (Hai tỷ) đồng

Cho đến nay, Công ty đã tập hợp được đội ngũ cán bộ kỹ sư, cao đẳng, công nhân kỹ thuật lành nghề đã

nhiều năm tham gia xây dựng các công trình thủy điện, thủy lợi, giao thông, xây dựng dân dụng và

công nghiệp, đầu tư vào các dự án khu đô thị, văn phòng cao ốc, khu công nghiệp,

Kể từ ngày thành lập, với định hướng phát triển mở rộng hoạt động sản xuất và để phù hợp với ngành

nghề kinh doanh, Công ty Cổ phần Bê tông và Xây dựng Sông Đà (nay là Công ty Cổ phần Xây dựng

hạ tầng Sông Đà) đã thay đổi Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh qua 11 lần liên quan đến việc thay

đổi vốn điều lệ, đổi tên và bổ sung ngành nghề Trong đó, có 2 lần liên quan đến việc thay đổi tên, 3 lần

liên quan đến việc thay đổi vốn điều lệ Quá trình thay đổi tên và vốn điều lệ của Công ty được thể hiện

cụ thể theo bảng sau:

Bảng 1 Quá trình thay đổi tên và vốn điều lệ của Công ty

Công ty Cổ phần Bê tông và xây dựng Sông

Đà

Công ty Cổ phần Đầu tư phát triển hạ tầng

Vốn điều lệ: 2 tỷ đồng Vốn điều lệ: 11 tỷ đồng 27/08/2004 Công ty Cổ phần Đầu tư phát triển hạ tầng và

(Nguồn: CTCP Xây dựng hạ tầng Sông Đà)

Sản phẩm của Công ty có mặt trong các công trình thuỷ điện như: thuỷ điện Tuyên Quang, thuỷ điện

Bản Vẽ - Nghệ An, thuỷ điện Bình Điền - Thừa Thiên Huế Các công trình này đã cung cấp một phần

sản lượng điện cho toàn quốc, góp phần vào sự nghiệp công nghiệp hoá, hiện đại hoá đất nước

Công ty Cổ phần Xây dựng hạ tầng Sông Đà đã được tổ chức QUACERT Tổng cục đo lường chất

Trang 11

lượng Việt Nam cấp chứng chỉ đạt tiêu chuẩn về Hệ thống quản lý chất lượng theo tiêu chuẩn ISO 9001–2000 về các lĩnh vực, ngành nghề chính của Công ty

Với những thành tích và đóng góp to lớn cho sự nghiệp xây dựng đất nước, Công ty đã được Tổng Công ty Sông Đà tặng danh hiệu đơn vị xuất sắc toàn diện năm 2003

Công ty đã tham gia xây dựng nhiều dự án và thực hiện các hợp đồng thuộc lĩnh vực xây dựng cơ sở hạ tầng, xử lý nền móng như: Nhà văn phòng cho thuê 72 Trần Hưng Đạo, Hà Nội; Nhà hỗn hợp Sông Đà,

Mỹ Đình, Từ Liêm, Hà Nội; Sở giao dịch Ngân hàng Thương mại Cổ phần Quân Đội, 42 Liễu Giai, Hà Nội; Công trình 25 Vũ Ngọc Phan, Hà Nội; Cầu Quảng Hải, Sông Gianh, Quảng Bình; Siêu thị và văn phòng cao cấp Số 2 Nguyễn Tri Phương, Huế; Trạm nghiền phía Nam - Dự án Nhà máy Xi măng Hạ Long; Khu đô thị Dương Nội; Khu đô thị Cổ Nhuế; Nhà CT1+CT3 Tòa tháp HABICO

Công ty đã tham gia xây dựng và đầu tư một số công trình, dự án như: Toà nhà SICO, Mỹ Đình, Hà Nội; Khu nhà ở Quốc Oai, Hà Tây; Nhà làm việc Ban Quản lý Đại An, Hải Dương; Cơ sở nghiên cứu Viện Công nghệ Môi trường – Viện Khoa học Việt Nam; Nhà học lý thuyết và thực hành – Trường Đại học Sân khấu Điện ảnh, Hà Nội; Trung tâm Thương mại và Văn phòng cho thuê, Lao Mỗ, Hà Tây; Trường in, Bộ Văn hoá Thông tin

Hiện tại, Công ty đang thực hiện dự án Khu công nghiệp Yên Phong II, Bắc Ninh với quy mô 479 ha với tư cách là chủ đầu tư; tham gia góp vốn đầu tư vào dự án Đầu tư xây dựng toà nhà văn phòng dịch

vụ và dạy nghề tại phố Trung Kính, Yên Hoà, Cầu Giấy, Hà Nội; Đầu tư xây dựng dự án dịch vụ 24h – Non Stop City tại Quốc Oai Hà Nội km 16+500 đường cao tốc Láng Hoà Lạc Năm 2009 hứa hẹn là một năm hoạt động đầy khởi sắc của Công ty Cổ phần Xây dựng hạ tầng Sông Đà

Định hướng phát triển của Công ty Cổ phần Xây dựng hạ tầng Sông Đà là: xây dựng Công ty phát triển bền vững đi vào chiều sâu, thực hiện đa dạng hoá ngành nghề, đa dạng hoá sản phẩm; Lấy Đầu tư kinh doanh bất động sản, khai thác khoáng sản, kinh doanh hạ tầng đô thị làm trọng tâm phát triển; Mở rộng sản phẩm đô thị và phát huy thế mạnh trong công tác xử lý nền móng công trình; Tăng cường liên doanh, liên kết các đơn vị, cá nhân để giảm áp lực thiếu cán bộ quản lý, chia sẻ quyền lợi và rủi ro trong kinh doanh, đáp ứng nhu cầu phát triển SXKD của Công ty; Đẩy mạnh ứng dụng khoa học kỹ thuật tiên tiến, công nghệ hiện đại để nhận thầu các công trình lớn; Xây dựng chính sách thu hút cán bộ giỏi; Xây dựng một đội ngũ công nhân mới có tri thức, có đời sống vật chất ổn định, đời sống văn hoá tinh thần phong phú; Khẳng định và quảng bá thương hiệu Sông Đà và nâng cao năng lực cạnh tranh của Công

ty Cụ thể như sau:

- Đầu tư kinh doanh bất động sản, hạ tầng, khu công nghiệp : 30%

Trước mắt, Công ty đang xúc tiến thành lập một số công ty con và công ty liên kết, tiến tới giao cho những công ty này thực hiện những dự án nhỏ hoặc một phần dự án lớn do Công ty làm chủ đầu tư với danh nghĩa là chủ đầu tư thứ cấp

Nhằm phát huy điểm mạnh, đồng thời gia tăng uy tín của Công ty trên thị trường nói chung và trong

Trang 12

Trang 12

ngành xây dựng nói riêng, Công ty Cổ phần Xây dựng hạ tầng Sông Đà cam kết:

- Chất lượng, uy tín là sự sống còn của doanh nghiệp;

- Thỏa mãn một cách toàn diện nhu cầu ngày càng cao của khách hàng là phương châm;

- Thường xuyên nâng cao trình độ, công nghệ, kỹ năng quản lý, tay nghề của cán bộ nhân viên đáp

ứng nhu cầu phát triển;

- Tăng cường sự đoàn kết thống nhất trong toàn doanh nghiệp;

- Không ngừng nâng cao đời sống người lao động, thực hiện tốt mọi trách nhiệm của doanh nghiệp

với xã hội

2 Tóm tắt quá trình tăng vốn điều lệ của SICO

2.1 Tăng vốn điều lệ từ 2 tỷ đồng lên 11 tỷ đồng

Tại ĐHĐCĐ lần thứ 2 họp ngày 09/07/2004, ĐHĐCĐ Công ty đã thông qua phương án tăng vốn điều

lệ từ 2 tỷ đồng lên 11 tỷ đồng, cụ thể như sau:

- Số lượng cổ phần chào bán: 90.000 cổ phần

- Mệnh giá: 100.000 đồng/cổ phần

- Giá trị chào bán theo mệnh giá: 9.000.000.000 đồng

- Giá chào bán: 100.000 đồng/cổ phần

- Đối tượng chào bán: Công ty Cổ phần Sông Đà 9, CBCNV

- Phương thức chào bán: Chào bán trực tiếp

- Thời gian thực hiện: 08/2004 đến 05/2007

Kết thúc đợt chào bán, Công ty chào bán thành công 90.000 cổ phần và chính thức hoạt động với vốn điều lệ mới là 11 tỷ đồng

2.2 Tăng vốn điều lệ từ 11 tỷ đồng lên 23 tỷ đồng

Theo Nghị quyết ĐHĐCĐ ngày 13/04/2007, Đại hội đồng cổ đông Công ty đã thông qua phương án tăng vốn điều lệ từ 11 tỷ đồng lên 23 tỷ đồng, cụ thể như sau:

- Số lượng cổ phần chào bán: 1.200.000 cổ phần

- Đối tượng chào bán: Công ty Cổ phần Sông Đà 9, CBNV, cổ đông chiến lược và cổ

đông hiện hữu

- Phương thức chào bán: chào bán ra công chúng

Trang 13

- Thời gian thực hiện: 23/05/2007 đến 31/08/2007

Kết thúc đợt chào bán, Công ty chào bán thành công 1.200.000 cổ phần và chính thức hoạt động với vốn điều lệ mới là 23.000.000.000 đồng

2.3 Tăng vốn điều lệ từ 23 tỷ đồng lên 51,75 tỷ đồng

Theo Nghị quyết ĐHĐCĐ số 02/NQ-ĐHĐCĐ ngày 02/12/2007, ĐHĐCĐ Công ty đã thông qua Phương án tăng vốn điều lệ từ 23 tỷ đồng lên 80 tỷ đồng bằng hình thức chào bán chứng khoán ra công chúng Đợt chào bán này được chia làm 2 giai đoạn Trong đó, giai đoạn 1 đã được thực hiện vào hoàn tất vào ngày 16/12/2008, chi tiết như sau:

- Số lượng cổ phần chào bán: 2.875.000 cổ phần

- Đối tượng chào bán: cổ đông hiện hữu

- Phương thức chào bán: chào bán cho cổ đông hiện hữu theo phương thức thực hiện

quyền

- Thời gian thực hiện: từ 06/10/2008 đến 16/12/2008

Kết thúc giai đoạn 1, Công ty chào bán thành công 2.875.000 cổ phần và chính thức hoạt động với vốn điều lệ thực góp là 51.750.000.000 đồng

Tính đến thời điểm hiện tại, Giấy Chứng nhận chào bán chứng khoán ra công chúng của Công ty đã hết

hiệu lực Theo đó, Công ty không tiếp tục chào bán số lượng cổ phần của giai đoạn 2 (2.825.000 cổ

phần)

3 Thông tin chung về Công ty

Tên Công ty: Công ty Cổ phần Xây dựng hạ tầng Sông Đà

Tên giao dịch đối ngoại: Song Da Infrastructure Construction Joint Stock Company

Tên viết tắt: SICO., JSC

Trụ sở: Tầng Trệt, toà nhà SICO, thôn Phú Mỹ, xã Mỹ Đình, huyện Từ Liêm,

thành phố Hà Nội

Điện thoại: 04 37 689 258/37 682 972

Trang 14

Trang 14

Logo:

SICO

Giấy chứng nhận ĐKKD: số 0103001788 do Sở Kế hoạch và Đầu tư Thành phố Hà Nội cấp ngày

17/01/2003, thay đổi lần thứ 11 ngày 15/05/2009

Ngành nghề kinh doanh:

- Sản xuất kinh doanh vật liệu xây dựng, bê tông thương phẩm;

- Sản xuất lắp đặt các cấu kiện bê tông, kết cấu thép;

- Nhận thầu xây lắp các công trình dân dụng, công nghiệp, bưu điện, các công trình thủy lợi, giao

thông, đường bộ các cấp, sân bay, bến cảng, cầu cống, các công trình kỹ thuật hạ tầng, đô thị và khu công nghiệp, các công trình đường dây, trạm biến thế đến 110KV; thi công san lấp nền móng,

xử lý nền đất yếu, các công trình xây dựng cấp thoát nước, lắp đặt các đường ống công nghệ và áp lực, điện lạnh, trang trí nội thất, gia công lắp đặt khung nhôm kính các loại;

- Kinh doanh xuất nhập khẩu nguyên, nhiên vật liệu, vật tư thiết bị, phụ tùng máy xây dựng;

- Sản xuất kinh doanh que hàn;

- Kinh doanh phát triển nhà, khu đô thị và khu công nghiệp;

- Sản xuất kinh doanh điện;

- Tư vấn giám sát xây dựng (không bao gồm dịch vụ thiết kế công trình);

- Trang trí ngoại thất công trình;

- Cho thuê văn phòng, nhà ở, kho bãi, nhà xưởng, bãi đỗ xe;

- Kinh doanh khách sạn, nhà hàng và các dịch vụ ăn uống giải khát, dịch vụ vui chơi giải trí (không

bao gồm kinh doanh phòng hát karaoke, vũ trường, quán bar);

- Sản xuất, mua bán xi măng;

- Kinh doanh, khai thác, chế biến các loại khoáng sản (trừ các loại khoáng sản Nhà nước cấm);

- Đại lý kinh doanh xăng dầu, mỡ nhờn, khí đốt;

- Nhận ủy thác đầu tư cho các tổ chức, cá nhân trong và ngoài nước;

- Đào tạo, dạy nghề công nghân kỹ thuật chuyên ngành xây dựng và công nghệ thông tin (chỉ hoạt

động sau khi được cơ quan Nhà nước có thẩm quyền cho phép);

- Dịch vụ vận tải hàng hóa bằng ô tô theo hợp đồng;

- Thiết kế kết cấu: đối với công trình xây dựng dân dụng và công nghiệp;

Trang 15

- Kinh doanh bất động sản;

- Đầu tư xây dựng công viên;

- Quản lý, điều hành công viên, khu vui chơi giải trí công cộng;

- Kinh doanh, xuất nhập khẩu thiết bị, máy móc, nguyên vật liệu sản xuất bao bì và in ấn bao bì;

- Sản xuất, kinh doanh thiết bị trong lĩnh vực trường học, giáo dục, y tế, thiết bị nghiên cứu khoa học

và thí nghiệm;

- Sản xuất, kinh doanh các sản phẩm cơ khí phục vụ trong ngành xây dựng, giáo dục và y tế

Vốn điều lệ đăng ký: 80.000.000.000 (Tám mươi tỷ) đồng

Vốn điều lệ thực góp: 51.750.000.000 (Năm mươi mốt tỷ, bẩy trăm năm mươi triệu) đồng

Bảng 2 Cơ cấu vốn điều lệ tại thời điểm 10/08/2009

TT Loại cổ đông Số lượng cổ phần

4 Cơ cấu tổ chức Công ty

Kể từ khi thành lập cho đến nay, Công ty Cổ phần Xây dựng hạ tầng Sông Đà tiếp tục duy trì mô hình

tổ chức các nhà máy, xí nghiệp, đội xây lắp trực thuộc và Ban quản lý các dự án đầu tư Hiện nay, ngoài

khối văn phòng đặt tại trụ sở chính, Công ty có 03 xí nghiệp, và 01 ban quản lý các dự án đầu tư

Cơ cấu tổ chức của Công ty cụ thể như sau:

Các đơn vị trực thuộc

Ban quản lý các dự án đầu tư

Trụ sở: Xã Mỹ Đình, Huyện Từ Liêm, Thành phố Hà Nội

Điện thoại: 04 37 687 423 Fax: 04 37 682 972

Ban quản lý các dự án đầu tư thực hiện các nhiệm vụ theo sự phân cấp quản lý của Công ty Nhiệm vụ

chính của Ban quản lý các dự án của Công ty là quản lý các dự án Công ty đầu tư, các dự án Công ty

đấu thầu, trợ giúp Tổng Giám đốc trong công tác tiêu thụ sản phẩm, tìm kiếm đối tác khách hàng tiêu

thụ, theo dõi và quản lý công nợ, thu nộp tiền hàng của Công ty Hiện nay các dự án đang được quản

lý: Tòa nhà hỗn hợp Mỹ Đình; Dự án Khu công nghiệp Yên Phong II Bắc Ninh

Định hướng trong thời gian tới, Công ty sẽ thành lập Xí nghiệp Tư vấn và Thiết kế trực thuộc Ban quản

lý dự án

Trang 16

Trang 16

Xí nghiệp Xây lắp và Sản xuất Vật liệu xây dựng số 1

Trụ sở: xã Yên Na, huyện Tương Dương, tỉnh Nghệ An

Điện thoại/Fax: 0383 749 019

Ngành nghề kinh doanh chính: SXKD vật liệu xây dựng, bê tông thương phẩm; sản xuất lắp đặt các

cấu kiện bê tông đúc sẵn, kết cấu thép; thi công xây lắp các công trình thuỷ điện, thuỷ lợi

Xí nghiệp thành lập từ năm 2003 với mục đích thi công xây lắp cống và cung cấp bê tông cho các đơn

vị thi công tại thuỷ điện Tuyên Quang Năm 2005 Xí nghiệp chuyển vào thi công thuỷ điện Bản Vẽ - Nghệ An và cung cấp bê tông đúc sẵn, bê tông đầm lăn, bê tông thương phẩm

Trong năm 2009, xí nghiệp dự kiến sẽ di chuyển toàn bộ ra Hà Nội để cung cấp bê tông cho các công trình do Công ty tham gia thi công và tham gia khai thác, sản xuất đá tại mỏ đá Núi Sò, xã Đông Xuân, Quốc Oai Hà Nội

Xí nghiệp Xây lắp SICO 5

Trụ sở: Tầng trệt – Toà nhà SICO, thôn Phú Mỹ, xã Mỹ Đình, huyện Từ Liêm, TP Hà Nội

Điện thoại: 043 7689257 Fax: 043 7682972

Ngành nghề kinh doanh chính: Nhận thầu xây lắp các công trình dân dụng, công nghiệp, bưu điện,

các công trình thuỷ lợi, giao thông, đường bộ các cấp, sân bay, bến cảng, cầu cống, các công trình kỹ thuật hạ tầng, đô thị và khu công nghiệp, các công trình đường dây, trạm biến thế đến 110KV; Thi công san lấp nền móng, xử lý nền đất yếu, các công trình xây dựng cấp thoát nước, lắp đặt các đường ống công nghệ và áp lực, điện lạnh, trang trí nội thất, gia công lắp đặt khung nhôm kính các loại

Xí nghiệp được thành lập vào đầu tháng 6 năm 2009 theo quyết định số 30QĐ/HĐQT của Hội đồng quản trị ngày 01/06/2009 Nhiệm vụ trọng tâm của xí nghiệp là tham gia thi công các công trình xâp lắp của Công ty tại khu vực Hà Nội và các tỉnh lân cận Hiện nay Xí nghiệp đang thực hiện dự án Trụ sở Công an Quận Long Biên Hà Nội, trường tiểu học Quan Hoa Quận Cầu Giấy Hà Nội

Xí nghiệp Xây lắp SICO 6

Trụ sở: Tầng trệt – Toà nhà SICO, thôn Phú Mỹ, xã Mỹ Đình, huyện Từ Liêm, TP Hà Nội

Số điện thoại: 043 7684580 Fax: 043 7682972

Ngành nghề kinh doanh chính: Nhận thầu xây lắp các công trình dân dụng, công nghiệp, bưu điện,

các công trình thuỷ lợi, giao thông, đường bộ các cấp, sân bay, bến cảng, cầu cống, các công trình kỹ thuật hạ tầng, đô thị và khu công nghiệp, các công trình đường dây, trạm biến thế đến 110KV; Thi công san lấp nền móng, xử lý nền đất yếu, các công trình xây dựng cấp thoát nước, lắp đặt các đường ống công nghệ và áp lực, điện lạnh, trang trí nội thất, gia công lắp đặt khung nhôm kính các loại

Xí nghiệp được thành lập vào đầu tháng 6 năm 2009 theo quyết định số 33QĐ/HĐQT của Hội đồng quản trị ngày 01/06/2009 Nhiệm vụ trọng tâm của xí nghiệp là tham gia thi công các công trình xâp lắp của Công ty tại khu vực Hà Nội và các tỉnh lân cận Hiện nay Xí nghiệp đang thi công dự án Trung tâm thương mại và văn phòng cho thuê tại Mỗ Lao, Hà Đông, Hà Nội; Trụ sở Viện Khoa học Việt Nam số

Trang 17

18 Hoàng Quốc Việt và Chung cư CT7 Dương Nội, Hà Đông, Hà Nội

Hai xí nghiệp xây lắp SICO 5 và SICO 6 được thành lập với tiền thân là các đội xây lắp trực thuộc Công ty Cổ phần Xây dựng hạ tầng Sông Đà trước đây Với kinh nghiệm lâu năm, các đội xây lắp của Công ty đã tham gia thi công, xây lắp các công trình dân dụng như: Trụ sở làm việc Viện Công nghệ Môi trường, Viện Khoa học và Công nghệ Việt Nam, Trường Trung học Kỹ thuật In - Cầu Giấy…

Trang 18

Trang 18

5 Cơ cấu bộ máy quản lý của SICO

Trang 19

Công ty cổ phần Xây dựng hạ tầng Sông Đà được tổ chức và hoạt động theo Luật doanh nghiệp số 60/2005/QH đã được Quốc hội nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam thông qua ngày 29 tháng 11 năm 2005, Điều lệ Tổ chức và Hoạt động của Công ty và các văn bản pháp luật khác có liên quan Bộ máy tổ chức của Công ty Cổ phần Xây dựng hạ tầng Sông Đà, bao gồm:

Đại hội đồng cổ đông

Đại hội đồng cổ đông là cơ quan quyết định cao nhất của Công ty gồm tất cả các cổ đông có quyền biểu quyết, họp ít nhất mỗi năm một lần ĐHĐCĐ quyết định những vấn đề được Luật pháp và Điều lệ Công

ty quy định ĐHĐCĐ thông qua các báo cáo tài chính hàng năm của Công ty và ngân sách tài chính cho năm tiếp theo, bầu miễn nhiệm, bãi nhiệm thành viên Hội đồng quản trị, thành viên Ban kiểm soát của Công ty

Hội đồng quản trị

Hội đồng quản trị là cơ quan quản trị Công ty, có toàn quyền nhân danh Công ty để quyết định, thực hiện các quyền và nghĩa vụ của Công ty không thuộc thẩm quyền của Đại hội đồng cổ đông Hội đồng quản trị của Công ty có 05 thành viên, mỗi nhiệm kỳ tối đa của từng thành viên là 05 năm Chủ tịch Hội đồng quản trị do HĐQT bầu ra

Ban kiểm soát

Ban kiểm soát là cơ quan có chức năng hoạt động độc lập với Hội đồng quản trị và Ban Tổng Giám đốc, Ban kiểm soát do ĐHĐCĐ bầu ra và thay mặt ĐHĐCĐ giám sát mọi mặt hoạt động sản xuất kinh doanh của Công ty, báo cáo trực tiếp ĐHĐCĐ Ban kiểm soát của Công ty có 03 thành viên

Ban Tổng Giám đốc

Ban Tổng Giám đốc của Công ty Cổ phần Xây dựng hạ tầng Sông Đà gồm có 03 thành viên, trong đó

có 01 Tổng Giám đốc và 02 Phó Tổng Giám đốc Tổng Giám đốc là người điều hành và chịu trách nhiệm về mọi mặt hoạt động sản xuất kinh doanh của Công ty theo Nghị quyết của ĐHĐCĐ, quyết định của HĐQT, Điều lệ Công ty Tổng Giám đốc là người đại diện theo pháp luật của Công ty

Phòng Tổ chức - Hành Chính

Có chức năng tham mưu giúp HĐQT và Tổng Giám đốc Công ty thực hiện các công việc cụ thể sau:

- Công tác tổ chức và công tác cán bộ;

- Công tác đào tạo;

- Công tác thi đua, khen thưởng và kỷ luật;

Trang 20

Trang 20

- Công tác hợp đồng kinh tế;

- Công tác kế hoạch

Phòng Quản lý kỹ thuật

Là bộ phận chức năng trợ giúp Tổng Giám đốc trong các lĩnh vực cụ thể sau:

- Quản lý kỹ thuật, chất lượng và tiến độ các công trình đấu thầu, nhận thầu thi công hoặc các công

trình do Công ty làm chủ đầu tư;

- Quản lý kỹ thuật, chất lượng sản phẩm công nghiệp sản xuất;

- Nghiên cứu, hướng dẫn và hỗ trợ ứng dụng công nghệ, các tiến bộ kỹ thuật, các sáng kiến cải tiến

kỹ thuật, biện pháp hợp lý hóa sản xuất trong các hoạt động sản xuất kinh doanh của Công ty;

- Quản lý về an toàn bảo hộ lao động trong Công ty;

- Tìm kiếm, phát triển thị trường và tiếp thị đấu thầu các công trình trong phạm vi ngành nghề kinh

doanh của Công ty;

- Lập và trình duyệt các dự án đầu tư của Công ty

Phòng Vật tư – Cơ giới

Là bộ phận chức năng trợ giúp Tổng Giám đốc trong các lĩnh vực cụ thể sau:

- Quản lý cơ giới: quản lý toàn bộ máy móc thiết bị và tải sản của Công ty;

- Quản lý vật tư;

- Đảm bảo cung ứng kịp thời các nhu cầu vật tư, phụ tùng thiết yếu nhằm đáp ứng công tác sản xuất

và phục vụ sản xuất, công tác phục hồi và sửa chữa xe máy;

- Xuất nhập khẩu vật tư, phụ tùng

Trang 21

6 Danh sách cổ đông nắm giữ từ trên 5% vốn cổ phần của Công ty; Danh sách cổ đông sáng lập của

Công ty; Cơ cấu cổ đông

6.1 Danh sách cổ đông nắm giữ từ trên 5% vốn cổ phần của Công ty (tại thời điểm 10/08/2009):

Bảng 3 Danh sách cổ đông lớn của Công ty tại thời điểm 10/08/2009

465.700 9,00

3 Nguyễn Việt Cường 012165575 Số 34, Ngõ 5, Hoàng

6.2 Danh sách cổ đông sáng lập của Công ty

Bảng 4 Danh sách cổ đông sáng lập của Công ty

(Nguồn: Giấy ĐKKD số 0103001788 do Sở Kế hoạch và Đầu tư Hà Nội cấp lần đầu

ngày 17/01/2003, thay đổi lần thứ 11 ngày 15/05/2009)

Công ty Cổ phần Xây dựng hạ tầng Sông Đà chính thức hoạt động theo Giấy đăng ký kinh doanh số

0103001788 do Sở Kế hoạch và Đầu tư thành phố Hà Nội cấp lần đầu ngày 17/01/2003 Hiện nay, các

quy định liên quan đến việc hạn chế chuyển nhượng đối với số cổ phần do cổ đông sáng lập nắm giữ

theo Khoản 5 Điều 84 của Luật Doanh nghiệp số 60/2005/QH11 đã chính thức hết hiệu lực

Trang 22

Trang 22

6.3 Cơ cấu cổ đông Công ty

Bảng 5 Cơ cấu cổ đông Công ty tại thời điểm 10/08/2009

Stt Cổ đông Số lượng cổ đông Số cổ phần nắm giữ

7 Danh sách công ty mẹ và những công ty con của tổ chức niêm yết, những công ty mà tổ chức niêm

yết đang nắm giữ quyền kiểm soát hoặc cổ phần chi phối, những công ty nắm giữ quyền kiểm

soát hoặc cổ phần chi phối đối với tổ chức niêm yết

7.1 Danh sách công ty mẹ của Công ty

Không có

7.2 Danh sách công ty con của Công ty

Công ty Cổ phần Đầu tư SICO

- Trụ sở: Yên Sơn - Quốc Oai - T.p Hà Nội

- Số điện thoại: 043 3844765 Fax: 043 3844765

- Ngành nghề kinh doanh chính:

9 Sản xuất, kinh doanh vật liệu xây dựng; bê tông thương phẩm;

9 Sản xuất, lắp đặt cấu kiện bê tông, kết cấu thép;

9 Nhận thầu xây lắp các công trình dân dụng, công nghiệp, bưu điện, các công trình thuỷ lợi, giao

thông, đường bộ các cấp, sân bay, bến cảng, cầu cống, các công trình kỹ thuật hạ tầng, đô thị và khu công nghiệp, các công trình đường dây, trạm biến thế đến 110Kv: Thi công san lấp nền móng, xử lý nền đất yếu, các công trình xây dựng cấp thoát nước, lắp đặt các đường ống công nghệ và áp lực, điện lạnh, trang trí nội thất, gia công lắp đặt khung nhôm kính các loại;

9 Dịch vụ vận tải hàng hoá bằng ôtô theo hợp đồng;

Trang 23

9 Đại lý kinh doanh xăng dầu, mỡ nhờn, khí đốt;

9 Kinh doanh sản xuất que hàn;

9 Sản xuất, mua bán xi măng;

9 Kinh doanh, khai thác, chế biến các loại khoang sản (trừ các loại khoáng sản Nhà nước cấm);

9 Sản xuất kinh doanh vật liệu xây dựng; kinh doanh nhập khẩu nguyên, nhiên vật liệu, vật tư thiết bị, phụ tùng máy xây dựng

- Vốn điều lệ: 8.000.000.000 đồng (Tám tỷ đồng)

- Giấy đăng ký kinh doanh: Số 010303440 do Sở Kế hoạch và Đầu tư Hà Nội cấp ngày 05/01/2009

- Số cổ phần Công ty nắm giữ tại Công ty Cổ phần Đầu tư SICO: 611.300 (Sáu trăm mười một nghìn, ba trăm) cổ phần, tương đương 6.113.000.000 (Sáu tỷ, một trăm mười ba triệu) đồng mệnh

giá, chiếm 76,41% vốn điều lệ của công ty này

8 Hoạt động kinh doanh

8.1 Hoạt động kinh doanh chính

Trong quá trình hình thành và phát triển, Công ty Cổ phần Xây dựng hạ tầng Sông Đà không ngừng phát triển, mở rộng và đa dạng hoá ngành nghề sản xuất kinh doanh của Công ty Với hệ thống xe máy thi công hiện đại, hệ thống nhà xưởng, máy móc dây chuyền sản xuất của các nước tiên tiến, Công ty luôn phát huy được thế mạnh ngành nghề kinh doanh, duy trì tốc độ tăng trưởng cao Hiện nay sản phẩm dịch

vụ chủ yếu của Công ty tập trung vào các hoạt động chính như sau:

a Hoạt động kinh doanh bất động sản đầu tư

Trong những năm gần đây, Công ty chuyển hướng sang hoạt động Kinh doanh bất động sản đầu tư Đây được xem là hoạt động phù hợp với xu hướng phát triển của ngành xây dựng nói chung, đồng thời phát huy được những điểm mạnh truyền thống của Công ty Trong thời gian tới, hoạt động này tiếp tục được chú trọng đầu tư, tiến tới trở thành hoạt động chủ lực của Công ty Từ năm 2005 đến nay, Công ty đã và đang tham gia làm chủ đầu tư một số dự án như: dự án Tòa nhà hỗn hợp Mỹ Đình; Khu công nghiệp và

đô thị Yên Phong II Bắc Ninh với quy mô 479 ha (theo công văn số 1765/UBND-CN ngày 27/12/2007

và văn bản số 1334/UBND-CN ngày 11/09/2008), tham gia góp vốn thành lập công ty cổ phần để thực

hiện dự án Đầu tư xây dựng toà nhà văn phòng dịch vụ và dạy nghề tại phố Trung Kính, Yên Hoà, Cầu Giấy, Hà Nội;.v.v

Dự án Đầu tư xây dựng Toà nhà văn phòng dịch vụ và dạy nghề tại phố Trung Kính, Yên Hoà, Cầu Giấy, Hà Nội (trước đây là dự án Văn phòng cho thuê 268 Trung Kính)

Cơ sở pháp lý của dự án:

 Công văn số 2226/VP-NNĐC ngày 21/12/2006 của Văn phòng UBND thành phố Hà Nội về việc

‘‘Hướng dẫn Công ty Cổ phần Xây dựng hạ tầng Sông Đà thực hiện theo quyết định số 71/2006/QĐ-UBND của UBND Thành phố’’;

Trang 24

Trang 24

 Công văn số 3445/TNMTNĐ-KHTH ngày 30/07/2007 của Sở Tài nguyên – Môi trường và Nhà đất Hà Nội về việc ‘‘Hướng dẫn Công ty Cổ phần Xây dựng hạ tầng Sông Đà, thực hiện theo quyết định số 15/2007/QĐ-UBND ngày 23/01/2007 của UBND Thành phố’’;

 Công văn số 4968/UBND-KH&ĐT về việc Nghiên cứu lập Dự án Đầu tư xây dựng Toà nhà văn phòng dịch vụ và dạy nghề tại phường Yên Hoà, Cầu Giấy ;

 Giấy chứng nhận đầu tư số 01121000285 ngày 16/04/2009 về việc chứng nhận cho Công ty Cổ phần Xây dựng hạ tầng Sông Đà và Hợp tác xã dịch vụ nông nghiệp kinh doanh tổng hợp Hợp Nhất làm chủ đầu tư dự án Tòa nhà văn phòng, dịch vụ và dạy nghề tại phố Trung Kính, Cầu Giấy,

Tổng vốn đầu tư dự kiến: 99,3 tỷ đồng;

Thời gian thực hiện dự án: 24 tháng kể từ

ngày được cấp Giấy chứng nhận đầu tư

Tổng diện tích sàn: 8.288 m2

Vị trí khu đất

Tòa nhà là một công trình cao 13 tầng không kể tầng hầm kỹ thuật Tòa nhà được xây dựng với tiêu chuẩn văn phòng hạng A

Công trình được lắp đặt các hệ thống trang thiết

bị hiện đại, công nghệ tiên tiến như hệ thống pin năng lượng mặt trời an toàn, tiết kiệm, thân thiện môi trường, v.v

Hiện tại, Công ty đang trong quá trình thành lập Công ty Cổ phần SICO Yên Hòa để thực hiện

dự án với mức vốn điều lệ là 28 tỷ đồng Trong

đó, Công ty góp 19,6 tỷ đồng, chiếm 70% vốn điều lệ của SICO Yên Hòa

Phối cảnh tổng thể Tòa nhà văn phòng

dịch vụ và dạy nghề tại phố Trung Kính

Trang 25

Dự án Khu công nghiệp, khu đô thị và dịch vụ Yên Phong II - Bắc Ninh

Cơ sở pháp lý của dự án:

- Văn bản số 622/BQL-QHMT

ngày 20/11/2007 của Ban Quản

lý các khu công nghiệp tỉnh Bắc

Ninh về việc đề nghị cho phép

Công ty Cổ phần Xây dựng hạ

tầng Sông Đà nghiên cứu Khu

công nghiệp Yên Phong II.C và

Yên Phong II.D;

- Văn bản số 697/BQL-QHMT

ngày 19/12/2007 của Ban quản lý

các khu công nghiệp tỉnh Bắc

Ninh về việc đề nghị UBND tỉnh Bản đồ quy hoạch Khu công nghiệp Yên Phong II

Bắc Ninh chấp thuận về chủ trương cho phép Công ty Cổ phần Xây dựng hạ tầng Sông Đà

nghiên cứu Khu công nghiệp Yên Phong II.C và Yên Phong II.D;

- Văn bản số 1765/UBND-CN ngày 27/12/2007 của UBND tỉnh Bắc Ninh về việc cho phép Công ty

làm chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng, kinh doanh kết cấu hạ tầng Khu công nghiệp; Khu đô thị và dịch vụ thuộc Khu công nghiệp Yên Phong II, tỉnh Bắc Ninh

- Văn bản số 1334/UBND-CN ngày 11/09/2008 cuả UBND tỉnh Bắc Ninh về việc giao tiếp nhận và

làm chủ đầu tư Khu công nghiệp Yên Phong II, tỉnh Bắc Ninh Theo đó, Công ty Cổ phần Xây dựng hạ tầng Sông Đà được làm chủ đầu tư dự án Đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng Khu công nghiệp Yên Phong II, tỉnh Bắc Ninh với quy mô diện tích khoảng 273,22 ha (chưa bao gồm cả phần diện tích khoảng 206 ha đã giao cho Công ty khảo sát quy hoạch KCN tại văn bản số 1336/UBND-CN ngày 11/09/2008 của Chủ tịch UBND tỉnh)

- Quyết định số 230/QĐ-UBND ngày 24/02/2009 về việc thu hồi và giao đất cho Công ty Cổ phần

Xây dựng hạ tầng Sông Đà thuê để xây dựng và kinh doanh hạ tầng Khu công nghiệp Yên Phong II

(đợt 1 - giai đoạn 1)

Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Xây dựng hạ tầng Sông Đà

Tổng diện tích đất: 479 ha, trong đó khu công nghiệp có diện tích khoảng 425 ha, khu đô thị và dịch vụ

có diện tích 54,0 ha

Tổng mức vốn đầu tư: 1.600 tỷ đồng

Khu công nghiệp được quy hoạch theo hướng tập trung các ngành công nghiệp nhẹ, công nghiệp sạch,

sử dụng công nghệ hiện đại, ít gây ô nhiễm môi trường, bao gồm: công nghiệp điện, điện tử; công nghiệp dược; công nghiệp cơ khí chính xác; chế biến thực phẩm công nghệ sạch; công nghệ sản xuất

Trang 26

Trang 26

vật liệu mới; các ngành công nghiệp sạch khác

Do dự án có nhu cầu vốn lớn với tổng mức vốn đầu tư lên đến 1.600 tỷ đồng, Công ty không có đủ khả năng để thực hiện dự án này trong điều kiện vốn điều lệ thực góp của Công ty tại thời điểm này còn rất

khiêm tốn (51,75 tỷ đồng) Dự kiến, Công ty sẽ tiến hành lập công ty cổ phần mới để thực hiện Dự án

này nhằm kêu gọi nguồn vốn đầu tư từ các đối tác có tiềm lực lớn về tài chính Trong đó, SICO sẽ nắm phần vốn chi phối tại công ty cổ phần này

Dự án Công ty đang tìm kiếm cơ hội đầu tư: Dự án xây dựng Trung tâm dạy nghệ tại xã Phú Diễn - huyên Từ Liêm

Ngày 27/05/2009, Ủy ban nhân dân thành phố Hà Nội đã ban hành Công văn số 4670/UBND-KH&ĐT

về việc chấp thuận nguyên tắc cho Công ty Cổ phần Xây dựng hạ tầng Sông Đà nghiên cứu lập và triển khai dự án đầu tư xây dựng Trung tâm dạy nghề tại xã Phú Diễn - huyện Từ Liêm với quy mô nghiên cứu khoảng1,3 ha đất Dự kiến, dự án này có tổng mức vốn đầu tư là 182 tỷ đồng

b Hoạt động xây lắp và sản xuất công nghiệp

- Thi công xây lắp các công trình thuỷ điện, thuỷ lợi;

- Xử lý nền móng và hạ tầng khu đô thị và công nghiệp;

- Nhận thầu xây lắp các công trình dân dụng, công trình công nghiệp;

- Sản xuất bê tông thương phẩm, bê tông đúc sẵn, cấu kiện bằng kim loại phục vụ xây dựng

Xây lắp là hoạt động truyền thống của Công ty Năm 2007, doanh thu sản phẩm xây lắp chiếm 64,47% Doanh thu thuần toàn Công ty, năm 2008 con số này là 51,01% Đối với các công trình thuỷ điện, Công

ty chủ yếu đảm nhận thi công các hạng mục như cống dẫn dòng, tường chắn, đập tràn, đập dâng… Đây

là các hạng mục thi công yêu cầu kỹ thuật cao Công ty đã tham gia thi công tại các công trình thuỷ điện lớn, trọng điểm quốc gia như thuỷ điện Tuyên Quang, Bản Vẽ, Nậm Chiến… Nhìn chung, Công ty

có đủ năng lực để thi công tất cả các hạng mục của một công trình thuỷ điện Tiến tới, hoạt động xây dựng nhà máy thủy điện được xác định là một trong những hoạt động trọng tâm trong hoạt động xây lắp nói chung của Công ty

Trang 27

Thi công cầu Quảng Hải – Quảng Bình - Thi công cọc khoan nhồi trụ máy cầu

D = 1200 mm, sâu 38-42 m

Trong lĩnh vực xử lý nền móng hạ tầng khu đô thị và công nghiệp, Công ty là đơn vị dẫn đầu trong Tổng Công ty Sông Đà Công ty xử lý nền theo các phương pháp cọc khoan nhồi, cọc đóng, cọc ép

Ngoài ra, Công ty còn thi công tường Barret (tường sâu dưới lòng đất) theo dây chuyền công nghệ

Singapore Hiện tại, Việt Nam chỉ có khoảng 3 công ty có đủ năng lực thi công tường Barret Nhìn chung trong lĩnh vực xử lý nền móng tuy phải cạnh tranh mạnh với nhiều đối thủ nhưng Công ty đã khẳng định được uy tín của mình và giành được nhiều gói hợp đồng lớn như xử lý nền móng Trạm

nghiền xi măng Hiệp Phước (231 tỷ đồng), xử lý nền móng nhà máy Xi măng Hạ Long (204 tỷ), thi công phần ngầm Khu siêu thị và cao ốc văn phòng số 2 Nguyễn Tri Phương – TP.Huế (13 tỷ) … và

nhiều công trình xử lý nền móng dân dụng khác

Công ty nhận thầu xây lắp các công trình dân dụng, công nghiệp đa dạng như: Nhà làm việc Ban

Dự án Siêu thị văn phòng – Số 2 Nguyễn Tri Phương – T.P Huế

Thi công cọc barret: 3500 (5500) mm x 650mm – Sâu 24m, chu vi

192m Thi công 78 cọc khoan nhồi D= 800-1000mm Sâu 52 m

Tòa nhà Habico 288 Phạm Văn Đồng, Hà Nội Thi công 150 cọc khoan nhồi D = 1000-1200mm Sâu

45m – 54m

Trang 28

Trang 28

Trụ sở làm việc Viện Công nghệ Môi trường Viện Khoa học

và Công nghệ Việt Nam

Trạm trộn bê tông thương phẩm

ORUONEDAY - Ialya, công suất

65m 3 /h Mỹ Đình – Từ Liêm – Hà Nội

Trạm trộn bê tông thương phẩm NEW

2000 – Hàn Quốc, công suất 45 m 3 /h Quốc

Oai – Hà Tây

QLDA và nhà xưởng khu công nghiệp Đại An (5 tỷ), xây lắp toà nhà hỗn hợp Mỹ Đình - Từ Liêm (25

tỷ), Dự án cơ sở nghiên cứu Viện Công nghệ Môi trường 18 Hoàng Quốc Việt – Hà Nội (12 tỷ), nhà Ký

túc xá và Hạ tầng kỹ thuật trường THKT in Hà Nội (5 tỷ)…

Tiền thân Công ty là trạm trộn bê tông nên lĩnh vực cung cấp bê tông tươi vừa là ngành nghề truyền thống, vừa là thế mạnh của Công ty Hiện tại, Công ty có 4 trạm trộn bê tông thương phẩm, bình quân

mỗi trạm trộn đầu tư khoảng 3 tỷ đồng gồm có 2 trạm tại Hà Nội, 1 trạm tại Bản Vẽ (trạm bê tông tại

Bản Vẽ đang được di dời ra Hà Nội), 1 trạm tại Hiệp Phước Các trạm trộn được đầu tư theo công nghệ

Italia, Hàn Quốc có công suất từ 80-100m3 bê tông/giờ Do đó, tuy bị cạnh tranh với nhiều đơn vị khác trong ngành nhưng Công ty vẫn giành được nhiều hợp đồng lớn như cung cấp bê tông thương phẩm cho thuỷ điện Bình Điền, Bản Vẽ, công trình biệt thự dự án The Manor, công trình Công ty1 - ĐN1 - Mỹ Đình…

Trang 29

Trong tương lai, Công ty tiếp tục duy trì tỷ trọng hoạt động xây lắp và sản xuất công nghiệp vào khoảng

70% trong hoạt động sản xuất kinh doanh của toàn Công ty Định hướng này đảm bảo cho sự phát triển

vững chắc của Công ty trong giai đoạn nền kinh tế trong nước gặp nhiều khó khăn đồng thời xây dựng

nền móng chất lượng cho hoạt động kinh doanh bất động sản đầu tư cùng phát triển

Cùng với việc Công ty xúc tiến tham gia nhiều dự án đầu tư như dự án Khu công nghiệp Bắc Ninh, dự

án Đầu tư xây dựng Trụ sở văn phòng, dịch vụ và Trung tâm dạy nghề tại Trung Kính - Cầu Giấy - Hà

Nội, hoạt động xây lắp và sản xuất công nghiệp hứa hẹn sẽ có nhiều khởi sắc trong năm 2009 cũng

như trong tương lai

c Hoạt động khác

- Kinh doanh vật tư;

- Cung cấp dịch vụ, lao vụ

Ngoài những hoạt động như kinh doanh vật tư, cung cấp dịch vụ lao vụ thông thường, bước sang năm

2009, Công ty đi vào thực hiện dự án Xây dựng Trung tâm dịch vụ 24h “Non - Stop City” tại KM

16+500 tại Quốc Oai, Hà Nội (bao gồm trạm xăng dầu, bảo dưỡng, giới thiệu sản phẩm, ) với tổng

mức vốn đầu tư lên đến 24 tỷ đồng Giai đoạn 1 năm 2009, Công ty sẽ thực hiện đầu tư Trạm xăng dầu

với giá trị 2,5 tỷ đồng Trong tương lai, dự án này được xác định sẽ mang lại hiệu quả cao, đóng góp đáng kể vào hoạt động sản xuất kinh doanh chung của Công ty

8.2 Sản lượng sản phẩm/giá trị dịch vụ qua các năm

8.2.1 Cơ cấu Doanh thu thuần theo hoạt động của Công ty

Bảng 6 Cơ cấu Doanh thu thuần theo hoạt động

Đơn vị: đồng

TT Khoản mục Năm 2007 Năm 2008 6 tháng đầu năm 2009

1 Hoạt động kinh doanh

Trang 30

CễNG TY CỔ PHẦN XÂY DỰNG HẠ TẦNG SễNG ĐÀ - SICO

Trang 30

Tổ chức tư vấn: CễNG TY CỔ PHẦN CHỨNG KHOÁN KIM LONG (KLS)

22 Thành Cụng, Ba Đỡnh, Hà Nội; Tel: (84.4) 3772 6868; Fax: (84.4) 3772 6131; Website: www.kls.vn

Năm 2007, cỏc dự ỏn đầu tư bất động sản của Cụng

ty đang trong quỏ trỡnh xin giấy phộp, do đú hoạt

động này chưa mang lại doanh thu, lợi nhuận cho

Cụng ty Hoạt động xõy lắp và sản xuất cụng

nghiệp trong năm 2007 vẫn đúng vai trũ là hoạt

động nũng cốt với việc chiếm tỷ trọng doanh thu

lờn đến 75,28% Doanh thu thuần của toàn Cụng ty

0,00%

75,28%

24,72%

cơ cấu doanh thu thuần năm 2007

Hoạt động kinh doanh bất động sản đầu t−

Hoạt động xây lắp và sản xuất công nghiệp

Hoạt động khác

Năm 2008 được xỏc định là một năm hoạt động khú

khăn đối với hầu hết cỏc doanh nghiệp hoạt động

trong nền kinh tế Cựng với việc lói suất ngõn hàng

tăng cao, chế độ tớn dụng thắt chặt, nhiều hoạt động

sản xuất kinh doanh của Cụng ty gặp khụng ớt khú

khăn Theo đú, Doanh thu thuần của toàn Cụng ty

chỉ đạt trờn 73 tỷ đồng so với mức 143,6 tỷ đồng của

năm 2007

14,41%

83,18%

2,40%

CƠ CẤU DOANH THU THUẦN NĂM 2008

Hoạt động kinh doanh bất

động sản đầu t−

Hoạt động xây lắp và sản xuất công nghiệp Hoạt động khác

Hoạt động kinh doanh bất động sản đầu tư bước đầu mang lại doanh thu cho Cụng ty, đạt doanh thu trờn

10 tỷ đồng, chiếm 14,41% Doanh thu thuần của toàn Cụng ty trong năm 2008

Sang đến năm 2009, cỏc dự ỏn kinh doanh bất động sản đầu tư mới của Cụng ty đang bắt đầu bước vào hoạt động nờn tạm thời chưa ghi nhận doanh thu và lợi nhuận

Với vai trũ là hoạt động chủ đạo của Cụng ty từ những ngày đầu mới đi vào hoạt động, Doanh thu hoạt động xõy lắp và sản xuất cụng nghiệp của Cụng ty luụn chiếm tỷ trọng cao trong Doanh thu thuần của

Cụng ty (thường chiếm trờn 80% Doanh thu thuần của Cụng ty)

8.2.2 Cơ cấu lợi nhuận gộp bỏn hàng và cung cấp dịch vụ của Cụng ty

Bảng 7 Cơ cấu Lợi nhuận gộp theo hoạt động

Đơn vị: đồng

TT Khoản mục Năm 2007 Năm 2008 6 thỏng đầu năm 2009

1 Hoạt động kinh doanh

2 Hoạt động xõy lắp và

Trang 31

Tổng Cộng 15.254.492.299 2.865.890.685 4.280.723.469

Như đã đề cập ở trên, hoạt động sản xuất kinh doanh của Công ty nói riêng và của các doanh nghiệp hoạt động trong nền kinh tế nói chung trong năm 2008 gặp rất nhiều khó khăn Theo đó, lợi nhuận gộp của năm 2008 của Công ty chỉ đạt mức gần 3 tỷ đồng, chỉ bằng 18,79% lợi nhuận gộp của năm 2007 Trong năm 2008, hoạt động xây lắp và sản xuất công nghiệp tiếp tục khẳng định vai trò nền tảng trong hoạt động sản xuất kinh doanh của toàn Công ty với mức lợi nhuận thu về đạt hơn 5 tỷ đồng

8.3 Nguyên, nhiên vật liệu và phụ tùng thay thế

8.3.1 Nguồn nguyên, nhiên vật liệu

Nguyên vật liệu đối với hoạt động xây lắp và sản xuất bê tông thương phẩm là các loại sắt thép, xi măng, xăng dầu… Do đặc điểm các công trình thi công của Công ty trải khắp 3 miền Bắc, Trung, Nam nên Công ty không chủ trương chọn một nhà cung cấp nguyên vật liệu cụ thể nào Công ty lựa chọn các đơn vị cung cấp dựa trên sự chào giá cạnh tranh tại địa điểm thi công Việc lựa chọn nhiều nhà cung cấp có ưu điểm là Công ty có thể luân chuyển nguồn vốn lưu động một cách linh hoạt, nói cách khác là Công ty có thể tận dụng được thời gian thanh toán chậm của nhiều đơn vị cung cấp sản phẩm so với việc lựa chọn cố định một đơn vị

Bảng 8 Danh sách một số nhà cung cấp của Công ty

Công ty Gang Thép Thái Nguyên – Chi nhánh Hà

Công ty TNHH Sản xuất và Thương mại Toàn

8.3.2 Sự ổn định của các nguồn cung cấp

Các nguyên vật liệu phục vụ cho hoạt động sản xuất kinh doanh của Công ty hầu hết là những nguyên vật liệu được sản xuất trong nước như: xi măng, thép, cát đá, v.v và những nguyên vật liệu Công ty có thể tự cung cấp như: bê tông thương phẩm, đá dăm, v.v Ở Việt Nam hiện nay, thị trường cung cấp những nguyên vật liệu trên rất sôi động và có tính cạnh tranh cao Do đó, Công ty có điều kiện lựa chọn nhà cung cấp với mức giá và điều kiện giao nhận hợp lý nhất đồng thời không phải đối mặt với nguy cơ khan hiếm hàng như đối với những doanh nghiệp có đầu vào chủ yếu là những nguyên vật liệu nhập

Trang 32

Trang 32

khẩu Nhìn chung, các nguồn cung cấp nguyên vật liệu của Công ty là tương đối ổn định

8.3.3 Ảnh hưởng của giá cả nguyên vật liệu tới doanh thu, lợi nhuận

Sự biến động giá cả nguyên vật liệu theo chiều hướng gia tăng trong thời gian ngắn, sẽ làm cho kinh phí đầu tư của các chủ đầu tư tăng theo Điều này ảnh hưởng đến chi phí đầu vào nói riêng cũng như hoạt động sản xuất kinh doanh của toàn ngành xây dựng

Là một công ty hoạt động chủ yếu trong lĩnh vực xây lắp, chi phí sản xuất của Công ty chịu nhiều ảnh hưởng bởi sự biến động giá cả vật liệu xây dựng như sắt thép, xi măng, v.v Khi giá cả vật liệu xây dựng tăng đột biến sẽ nhanh chóng tác động đến giá cả các yếu tố đầu vào của Công ty, đẩy chi phí lên cao đối với những hợp đồng thi công dài hạn đã ký, điều này có thể gây ảnh hưởng đến doanh thu và lợi nhuận của Công ty

8.3.4 Biện pháp hạn chế rủi ro về giá thành nguyên vật liệu

Để hạn chế rủi ro về giá thành nguyên vật liệu, Công ty có kế hoạch và biện pháp chủ động về nguồn nguyên vật liệu, cụ thể như sau:

- Chủ động tìm kiếm các nhà cung cấp mới trong và ngoài nước nhằm tạo sự chủ động về nguồn

nguyên vật liệu, thiết bị thi công;

- Tìm hiểu và cập nhật các kiến thức về công nghệ, nguyên liệu, thiết bị thi công tiên tiến trên thị

trường nhằm tạo ra sự chủ động trong việc dự đấu thầu và triển khai thi công

8.4 Chi phí sản xuất

Bảng 9 Chi phí sản xuất

TT Chỉ tiêu

Năm 2007 Năm 2008 6 tháng đầu năm 2009

Giá trị (đồng) %DTT Giá trị (đồng) %DTT Giá trị (đồng) %DTT

Trong năm 2008, hoạt động cung cấp bê tông thương phẩm tại thủy điện Bản Vẽ bị ngưng trệ trong khi Công ty vẫn phải mất chi phí để duy trì trạm trộn bê tông đang đặt tại đây Điều này dẫn đến việc phát sinh chi phí lớn hơn so với phát sinh doanh thu đối với hoạt động xây lắp và sản xuất công nghiệp Theo đó, tổng chi phí sản xuất kinh doanh của Công ty đã vượt hơn so với Doanh thu thuần, chiếm tỷ trọng 107,80% Doanh thu thuần

Hiện tại, Công ty đang thực hiện điều chỉnh bộ máy quản lý nhằm phát huy tối đa năng lực của mỗi cán bộ

Trang 33

công nhân viên cũng nâng cao hiệu quả hoạt động của Công ty, giảm thiểu chi phí, tối đa hoá lợi nhuận

Bên cạnh đó, Công ty cũng đang thực hiện kiểm soát các chi phí bằng việc xây dựng các quy trình quản

lý kỹ thuật, dự án đầu tư, cơ giới, vật tư và sản xuất, các quy trình kiểm soát, kiểm tra, đánh giá trong các hoạt động của Công ty Bằng việc thực hiện tốt các quy trình, Công ty cũng liên tục thực hiện các biện pháp cải tiến trong xây dựng định mức, quản lý và sử dụng vật tư, nhiên liệu hợp lý để giảm chi phí và tăng hiệu quả trong kinh doanh

8.5 Tình hình nghiên cứu sản phẩm mới

Không có

8.6 Trình độ công nghệ

Với truyền thống là sản xuất bê tông thương phẩm, hiện nay Công ty đã đầu tư 04 dây chuyền sản xuất

bê tông thương phẩm đồng bộ của các nước tiên tiến như: Italia, Đức, Hàn Quốc tại các địa bàn Hà Nội, Nghệ An và thành phố Hồ Chí Minh Cùng với sản phẩm là bê tông thương phẩm, năm 2006 Công ty

đã sản xuất thêm sản phẩm bê tông đúc sẵn cho thị trường

Bên cạnh đó, Công ty còn có sản phẩm đá dăm từ Trạm nghiền sàng đá do Cộng hoà Liên bang Nga sản xuất với công suất thiết kế: 50m3/h

Mở rộng để phát triển sản xuất là bước đi nhảy vọt trong sản xuất kinh doanh của Công ty Giai đoạn

2004 – 2005, Công ty đã mạnh dạn đầu tư các dây chuyền về đào tường Barret của Singapore và khoan cọc nhồi có độ sâu từ 46 m – 68 m, đóng cọc bê tông công trình dự ứng lực với trọng lượng búa từ 7,5 tấn – 10 tấn do Nhật Bản sản xuất

Hầu hết số máy móc thiết bị của Công ty được đầu tư mới trong những năm 2003 – 2004, theo đánh giá của các chuyên viên kỹ thuật máy móc thiết bị của Công ty có thể hoạt động tốt, đáp ứng được yêu cầu sản xuất kinh doanh của Công ty trong 5 đến 6 năm tới Đến năm 2010, phần lớn máy móc thiết bị sẽ hết khấu hao song vẫn còn giá trị sử dụng, đảm bảo chất lượng và tiến độ thi công

Cùng với các sản phẩm đi liền với hệ thống máy móc thiết bị sản xuất nêu trên, Công ty còn có các máy móc khác phục vụ cho hoạt động kinh doanh như ô tô, máy ủi, máy xúc, máy đầm, máy bơm, máy cẩu Các loại máy này chiếm tỷ trọng lớn trong hệ thống máy móc thiết bị công nghệ của Công ty

Bảng 10 Danh sách máy móc thiết bị tiêu biểu của Công ty

TT Tên xe máy, thiết bị Nhãn hiệu Số

lượng Nước sản xuất

Năm sản xuất

Năng lực

Định dạng
Số trang	67
Dung lượng	1,13 MB